Blaustein-aktuell
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Baunebenleistungen<br />
Erschließungskosten für die Ver- und Entsorgungsleistungen an das öffentliche Netz für Wasser, Strom, Abwasser und Baugenehmigungsgebühren und Gebühren für die<br />
Baustelleneinrichtung sind im Kaufpreis enthalten.<br />
Nicht im Festpreis enthalten sind:<br />
Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Katastereintragungen, Antennenanlagen sind am Gebäude nicht zulässig.<br />
Kosten für der Erhebung des Herstellungsbeitrags für Abwasser und Wasser.<br />
Erschließung<br />
Die Beantragung und Herstellung der Hausanschlüsse für Abwasser, Wasser, Gas, Strom und Telefon erfolgt durch den Bauträger, Anschlussmöglichkeiten für Kabelfernsehen werden<br />
vorgesehen, soweit hierzu die technische Möglichkeit durch den Versorger besteht. Andernfalls wird eine gemeinschaftliche Antennenanlage angebracht.<br />
Die Ausarbeitung der Baueingabepläne einschließlich der Entwässerungspläne, Bauausführungspläne, Statikpläne, Bauleitung, technische Betreuung, Schlussabnahme und Übergabe sind<br />
im Rahmen des Leistungsumfangs im Kaufpreis enthalten.<br />
Aufbau, Vorhaltung und Abbau des Baustrom- und Bauwasserprovisoriums sowie die Verbrauchskosten für Baustrom und Bauwasser trägt der Bauträger. Die Verbrauchskosten sind bis<br />
zur Übergabe der Wohnung im Preis enthalten.<br />
Kosten für die Beantragung von Fördermitteln und deren Nachweise werden dem Käufer separat in Rechnung gestellt.<br />
Rohbau/Abriss<br />
Erdarbeiten<br />
Rückbau von Bestandsgebäuden einschließlich Fundamente und Entsorgung. Aushub der Baugrube, überschüssiges Erdreich wird abgefahren. Herstellen der Grobplanie und der<br />
Entwässerung.<br />
Fundamentierung<br />
Streifenfundamente bzw. Stahlbetonfundamentplatten nach statischen Erfordernissen auf tragfähigem Grund aus wasserundurchlässigem Beton. Fundamenterder und Anschlussfahne<br />
für den Stromzählerschrank nach VDE-Vorschrift sowie für die Aufzugsanlage wird eingebaut.<br />
Kellerumfassungswände<br />
Die außenliegenden Wände werden aus Stahlbeton nach statischer Berechnung erstellt.<br />
Außenwände<br />
Außenwände werden in Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk errichtet und erhalten zusätzlich eine Außendämmung mit WDVS.
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