Broschüre Lindenbächli
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LINDENBÄCHLI<br />
EINFAMILIENHÄUSER IN 8738 UETLIBURG<br />
Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG<br />
Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH
BAUPROJEKT LINDENBÄCHLI <strong>Lindenbächli</strong>strasse 2 - 10<br />
8738 Uetliburg - Gommiswald<br />
mo<br />
architektur<br />
gmbh<br />
1 Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH
Über der Nebelgrenze inmitten eines Naherholungsgebietes<br />
am oberen Zürichsee liegt Uetliburg, hier entstehen auf<br />
einem grosszügigen Grundstück 5 Einfamilienhäuser. Die<br />
Projekte im <strong>Lindenbächli</strong> überzeugen als Gesamtkonzept<br />
ohne dabei an Individualität zu verlieren. Die innovative Architektur<br />
fügt sich in den sonnigen Hang ein und nutzt die<br />
landschaftlichen Vorzüge der Umgebung.<br />
Das durchdachte Raumkonzept orientiert sich nach Süden<br />
und Westen und ermöglicht ein unverwechselbares<br />
Panorama. Die Aussicht reicht von den Glarner Alpen<br />
über das Linthtal sowie das Zürcher Oberland im Westen.<br />
Jedes Haus entsteht durch individuelle Planung, mit erfahrenen<br />
Architekten. Dieses unkomplizierte Planungskonzept<br />
bietet Ihnen viele Vorteile. Sie geniessen eine vielfältige<br />
Auswahl an Ausbauoptionen, hochwertigen Materialien<br />
und Produkten. Durch gemeinsame Planung entsteht ein<br />
individuelles Gesamtkonzept.<br />
Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG<br />
Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH<br />
2
SITUATION <strong>Lindenbächli</strong>strasse 2 - 10<br />
Grundstückflache<br />
NUTZFLÄCHE<br />
Haus 2 732 m² 283.7 m²<br />
Haus 4 552 m² 245.9 m²<br />
Haus 6 552 m² 245.9 m²<br />
Haus 8 552 m² 245.9 m²<br />
Haus 10 887 m² 288.6 m²<br />
2<br />
3 Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH
4 6<br />
8 10<br />
Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG<br />
Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH<br />
4
WOHNEN IM LINDENBÄCHLI ein Konzept mit<br />
Weitblick<br />
Das Entrée und der Wohnbereich bilden zusammen<br />
mit der Küche und dem Essbereich<br />
das Wohngeschoss. Das Wohngeschoss ist das<br />
höchst gelegene Geschoss und überragt die umliegenden<br />
Gebäude. Dieses durchdachte Raumkonzept<br />
ermöglicht eine unverwechselbare<br />
Fernsicht aus dem gesamten Wohnbereich.<br />
Die grosszügige Panoramaterrasse erweitert<br />
den Wohnraum nach draussen, eine moderne<br />
Treppe bietet direkten Zugang zu Garten und<br />
Sitzplatz.<br />
Die Auswahl der Boden- und Wandbeläge erfolgt<br />
nach Ihren Wünschen.<br />
Detailierte Grundrisse der Projekte finden Sie auf unserer Homepage www.hopp.pro/Projekt-<strong>Lindenbächli</strong><br />
Vorplatz<br />
71.71 m 2<br />
Entrée<br />
Treppe<br />
5.45 m 2<br />
Reduit<br />
4.01 m 2<br />
WC<br />
1.69 m 2<br />
Bruttogeschossfläche<br />
Garage<br />
43.70 m 2<br />
11.37 m 2<br />
Wohnen-Essen-Küche<br />
62.49 m 2<br />
Zimmer 1<br />
14.00 m 2<br />
Terrasse<br />
37.75 m 2<br />
H10 Obergeschoss ohne Umgebung<br />
PROJEKT - <strong>Lindenbächli</strong>, Uetliburg<br />
Entwurf / Planung / Ausführung<br />
Bahnhofstrasse 2<br />
CH-8730 Uznach<br />
Tel. 055 511 11 00<br />
www.mo-architektur.ch<br />
Entwicklung & Verkauf<br />
www.hopp.pro<br />
Architektur und Immobilien<br />
CASAG Architektur AG . Eichwiesstrasse 19 . 8738 Uetliburg<br />
165.33 m 2 1:100<br />
Grundriss Haus 10 Wohngeschoss<br />
0 5<br />
10 m<br />
MST. :<br />
DATUM :<br />
REV. :<br />
28.11.2018<br />
5 Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH
Grundriss Haus 2 Wohngeschoss<br />
0 5<br />
10 m<br />
H02 Obergeschoss ohne Umgebung<br />
PROJEKT - <strong>Lindenbächli</strong>, Uetliburg<br />
Entwurf / Planung / Ausführung<br />
Bahnhofstrasse 2<br />
CH-8730 Uznach<br />
Tel. 055 511 11 00<br />
www.mo-architektur.ch<br />
Entwicklung & Verkauf<br />
www.hopp.pro<br />
Architektur und Immobilien<br />
CASAG Architektur AG . Eichwiesstrasse 19 . 8738 Uetliburg<br />
MST. :<br />
DATUM :<br />
REV. :<br />
1:100<br />
01.05.2019<br />
Panoramaterrasse <strong>Lindenbächli</strong>strasse 10<br />
Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG<br />
Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH<br />
6
KOCH- ESSBEREICH individuelle Ausbauoptionen<br />
Die Lifestyle-Küche wird für Sie von unserem Partner, der Firma merk Raumgestaltung geplant. Die Firma<br />
merk Raumgestaltung wurde mehrfach mit dem Swiss Kitchen Award ausgezeichnet.<br />
www.merkraumgestaltung.ch<br />
Musterküche der Firma merkRaumgestaltung<br />
Musterküche merk Raumgestaltung<br />
7 Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich<br />
macht die Küche zu einem<br />
zentralen Punkt. Die durchdachte<br />
Raumplanung mit Kücheninsel ermöglicht<br />
dabei eine unverwechselbare<br />
Fernsicht. Geniessen Sie die Panoramasicht<br />
auch beim Kochen.<br />
Die Gestaltung der Wohnküche richtet<br />
sich dabei nach Ihren individuellen<br />
Bedürfnissen, Sie werden von unseren<br />
143.98 m<br />
erfahrenen Architekten 2<br />
beraten und<br />
geniessen eine grosse Auswahl an Materialen<br />
und Ausbauoptionen.<br />
Die Preise für die Planung und Ausführung sowie für Küchenmöbel und Geräte sind mit einem Budget im<br />
Gesamtpreis enthalten.<br />
Bruttogeschossfläche<br />
Vorplatz<br />
Garage<br />
36.15 m 2<br />
Zimmer 1<br />
12.63 m 2<br />
Treppe<br />
Entrée<br />
5.45 m 2 10.83 m 2<br />
WC<br />
Reduit<br />
1.91 m 2<br />
4.22 m 2 Wohnen-Essen-Küche<br />
51.17 m 2<br />
66.79 m 2 1:100<br />
Terrasse<br />
31.20 m 2<br />
0 5<br />
Grundriss Wohngeschoss Haus 8<br />
10 m<br />
H08 Obergeschoss ohne Umgebung<br />
PROJEKT - <strong>Lindenbächli</strong>, Uetliburg<br />
Entwurf / Planung / Ausführung<br />
Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG<br />
Bahnhofstrasse 2<br />
CH-8730 Uznach<br />
Tel. 055 511 11 00<br />
Entwicklung & Verkauf<br />
MST. :<br />
Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH<br />
28.11.2018<br />
www.hopp.pro DATUM :<br />
8
BADAUSBAU individuelle Ausbauoptionen<br />
Auch im Badbereich setzen wir auf<br />
individuelle Lösungen. Bei unserem<br />
langjährigen Partner steht Ihnen eine<br />
grosse Auswahl an hochwertigen Produkten<br />
zur Verfügung. Die Sanitas<br />
Trösch überzeugt durch das vielfältige<br />
Sortiment. Wir beraten Sie bei der<br />
Auswahl der einzelnen Elemente.<br />
Badezimmermöbel werden nach Ihren<br />
Wünschen Massangefertig.<br />
Auf Ihren Wunsch können auch weitere<br />
Partner in Betracht gezogen werden.<br />
Die Preise für die Planung und Ausfühurng sowie für Armaturen, Apparate und Badmöbel sind mit einem<br />
Budget im Gesamtpreis enthalten.<br />
E-UV S-UV<br />
LWP<br />
Boiler<br />
WM<br />
TU<br />
Grundriss Erdgeschoss Haus 2<br />
0 5<br />
10 m<br />
H02<br />
Erdgeschoss ohne Umgebung<br />
9 Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH
BEZUGSORT<br />
Armaturen<br />
Duschwände<br />
Keramik wie Lavabo / WC<br />
Plättli / Parkett / Naturstein<br />
Parkett<br />
Badmöbel<br />
Sanitas Troesch, Rapperswil-Jona<br />
Sanitas Troesch, Rapperswil-Jona<br />
Sanitas Troesch, Rapperswil-Jona<br />
HGC Altendorf<br />
PVA Altendorf<br />
Sanitas Trösch / merkRaumgestaltung<br />
Musterbad Sanitas Trösch<br />
Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG<br />
Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH<br />
10
<strong>Lindenbächli</strong>strasse 10<br />
11 Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH
Garten / Sitzplatz <strong>Lindenbächli</strong>strasse 10<br />
AUSSENBEREICH Garten & Fassadengestaltung<br />
Die Fassadengestaltung mit Holz- oder Metalldecor<br />
verleiht den Häusern individuellen Charakter<br />
und ergänzt die geradlinige Architektur<br />
nach Ihrer Vorstellung.<br />
Neben der Panoramaterasse bietet der Garten<br />
mit Sitzplatz auf einer weiteren Ebene viel Platz<br />
zum Entspannen. Mit unseren Parntern finden<br />
wir individuelle Lösungen für die Gartengestaltung.<br />
Die Preise für die Planung und Ausführung der Fassaden- und Gartengestaltung sind mit einem Budget im Gesamtpreis enthalten.<br />
Optionen wie Poolanlagen sind möglich, jedoch nicht im Preis enthalten.<br />
Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG<br />
Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH<br />
12
ORIENTIERUNG Ablauf Bauprojekt <strong>Lindenbächli</strong><br />
Nach erfolgreicher Baueingabe werden die Projekte individuell nach Ihren Bedürfnissen ausgearbeitet. Die Ausführungsplanung und die<br />
Bauleitung wird von der Firma MO Architektur GmbH durchgeführt.<br />
13 Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH
Baueingabe erfolgt 2019<br />
Ausführungsplanung ab Januar 2019<br />
Bauphase ab Sommer 2019<br />
Bezug<br />
nach Vereinbarung<br />
Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG<br />
Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH<br />
14
Einwohner 5071 (2017)<br />
Lage <strong>Lindenbächli</strong><br />
Höchster Punkt (Tanzboden)<br />
Tiefster Punkt (Böllenbergtobel)<br />
Kindergarten, Primarschule, Oberstufe<br />
705 m ü. Meer<br />
1‘444 m ü. Meer<br />
485 m ü. Meer<br />
15‘ Schulweg<br />
Speer - Linthebene © hopp.pro<br />
15 Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH
LAGE 8738 Uetliburg, Gommiswald<br />
Uetliburg begeistert zu jeder Jahreszeit mit landschaftlicher<br />
Vielfalt. Als naturbelassenes Naherholungsgebiet<br />
steht ein abwechslungsreiches Wander- und Bikewegnetz<br />
zur Verfügung. Im Winter sorgt die gut ausgebaute<br />
Rickenloipe, die Schlittelpiste Alp Egg oder der<br />
Kinderskilift Bildhus für Aktivität. Die bewirtschafteten<br />
Alpen bilden mit den grossen Waldflächen das Sportund<br />
Freizeitparadies der Gemeinde. Die zentrale Lage<br />
überzeugt durch die Nähe zu Bergen und Seen. Der<br />
Ort ist gut über öffentliche oder private Verkehrsmittel<br />
erschlossen. Rapperswil oder Zürich auch der Flughafen<br />
Zürich-Kloten sind schnell und einfach zu erreichen.<br />
Das aktive Dorfleben bietet ein umfangreiches Angebot<br />
an Sport- Kultur- und Musikvereinen. Entdecken Sie die<br />
vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen Gommiswald und<br />
Umgebung bieten.<br />
www.Gommiswald.ch<br />
Zürichsee - Kloster Berg Sion © hopp.pro<br />
Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG<br />
Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH<br />
16
Hausstock 3158<br />
Vorderglärnisch 2328<br />
Rautispitz 2283<br />
Wiggis 2282<br />
Vrenelisgärtli 2905<br />
Rieseten 1735<br />
Ruchen 2901<br />
Bächistock 2915<br />
Hirzli 1639<br />
VIELFALT<br />
Gommiswald & Umgebung<br />
Uetliburg - Gommiswald, dient als direkter Ausgangspunkt<br />
für ausgiebige Wanderungen und Biketouren.<br />
Umgeben von einer malerischen Landschaft können Sie<br />
hier den Alltag leicht vergessen und dafür an Lebensqualität<br />
gewinnen. Im Winter bietet sich die verschneite<br />
Landschaft an für spannende Ski- und Schneeschuhtouren<br />
über dem Nebelmeer. Diverse naheliegende grosse<br />
Skiorte sind bequem erreichbar.<br />
www.alpegg.ch<br />
www.rickenloipe.ch<br />
17 Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH
Wageten 1755<br />
Bärensolspitz 1831<br />
Planggen-Stock 1674<br />
Brüggler 1776<br />
Brünnelistock 2132<br />
Tierberg 1988<br />
Chöpfenberg 1894<br />
Schiberg 2043<br />
Glarner Alpen<br />
© hopp.pro<br />
Alp Egg 60‘ zu Fuss 3.5 km<br />
Tanzboden 3 Std. zu Fuss 10 km<br />
Rickenloipe 3‘ Fahrt 24 km Strecke<br />
Sportflugplatz 20‘ Fahrt Schänis / Mollis / Nuolen<br />
Flumserberg 50‘ Fahrt 45km<br />
Rapperswil 30‘ Fahrt 20km<br />
Zürich / Zürich-Flughafen 50‘ Fahrt 50km<br />
Zug 50‘ Fahrt 50km<br />
Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG<br />
Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH<br />
18
Badi Gommiswald 3‘ Fahrt 2km<br />
Zürichsee, Schmerikon 15‘ Fahrt 8.5km<br />
Linth Uznach 10‘ Fahrt 7km<br />
Rapperswil Seepromenade 30‘ Fahrt Walensee, 20km Lago Mio ©<br />
Lago Mio am Walensee 20‘ Fahrt 20km<br />
Klöntalersee 45‘ Fahrt 35km<br />
19 Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH
IN 10 MINUTEN IM WASSER... Gommiswald & Umgebung<br />
Nach einem heissen Sommertag eine kurze Abkühlung im Linthkanal oder einen sommerlichen Abend in der Seebar in Schmerikon.<br />
Wind-Surfen oder stand up paddeln auf dem Walensee oder Sie geniessen die unverwechselbare Kulisse am Klöntalersee.<br />
www.lago-mio.ch<br />
Klöntalersee<br />
© hopp.pro<br />
Uetliburg<br />
hopp.pro<br />
Zürichsee, Schmerikon<br />
© hopp.pro<br />
Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG<br />
Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH<br />
20
BAUBESCHRIEB<br />
Wände & Decken<br />
Das Gebäude wird in der Massivbauweise erstellt. Die Tragstruktur<br />
besteht aus Back- oder Kalksandstein, Stahlbeton/<br />
Stahlstützen. Die Geschossdecken sind aus Stahlbeton. Alle<br />
erdberührenden Aussenwände sind aus Stahlbeton, abgedichtet<br />
mit Schwarzanstrich auf Bitumenemulsionsbasis.<br />
Die genaue Definition und Dimensionen der Bauteile erfolgt<br />
nach Vorgaben des Ingenieurs.<br />
Fassade<br />
Aussenwärmedämmung mit Vollabrieb 2mm verputzt. Anforderungen<br />
& Dämmstärken gemäss Energienachweis aus<br />
der Baubewilligung. Erdberührende Perimeterdämmung<br />
aus extrudiertem Polystyrol (XPS). Fassadengestaltung nach<br />
Plan bei gewissen Fenstern mit Glattstrich in Zweitfarbe gemäss<br />
Farbkonzept Bauherrschaft/Architekt.<br />
Fenster<br />
Kunststoff-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung. Standardsicherheit<br />
des Unternehmers. Grifftyp und Beschläge<br />
nach Unternehmerstandard. Dämmwerte vorgegeben<br />
durch Energienachweis der Baubewilligung. Innenfarbe:<br />
„Kunststoff-weiss“, Aussenfarbe gemäss Farbkonzept Bauherrschaft/Architekt.<br />
Fensterbänke in Aluminium farblos<br />
eloxiert.<br />
Aussentüre<br />
Aussentüre aus Metall, Zylinder-Schloss mit 3-fach Verriegelung<br />
(ohne elektrische Öffner). Farbe (einfarbig) gemäss<br />
Farbkonzept Bauherrschaft/Architekt. Türdrücker Innen<br />
nach Unternehmerstandard. Stangengriff aussen aus Edelstahl.<br />
Garagentor<br />
Garagentor mit Motorantrieb und isolierten Lamellen. Funksteuerung<br />
mit 2 Handsendern und 1 Codetaster an der Fassade.<br />
Spenglerarbeiten<br />
Spenglerarbeiten und Abschlüsse in CNS oder Alu eloxiert<br />
nach den Vorgaben des Architekten.<br />
Flachdach<br />
Dampfsperre, Wärmedämmung gemäss Energienachweis,<br />
Bitumenabdichtung 2-lagig, mit Schutzflies und extensiver<br />
Begrünung.<br />
Begehbare Flachdächer<br />
Dampfsperre, Wärmedämmung gemäss Energienachweis.<br />
Bitumenabdichtung 2-lagig mit Schutzbahn. Budget Terrassenbelag<br />
OG: 70.-/m² brutto, gem. Auswahl beim vorgegebenen<br />
Fachhändler. Die Verlegearbeit von ca. 32 m² bis Format<br />
60x60 cm ist im Gebäudepreis inbegriffen.<br />
Sonnenschutz Zimmerfenster<br />
Verbundraffstoren mit elektrischem Antrieb für alle Zimmer<br />
(ausser Garage/Kellerräume). Die grosse Fensterfront<br />
Wohnraum Süd-West wird durch den Sonnenschutz an<br />
Vorderkante Terrasse beschattet und hat keine weitere Beschattung.<br />
Sonnenschutz Terrasse<br />
Senkrechtstoren mit Seilführung bei der Terrasse OG.<br />
Durchsichtiges Kunststoffgewebe nach Wahl Bauherrschaft<br />
MO Architektur GmbH<br />
(Budget).<br />
Elektroanlagen<br />
Die komplette Elektroinstallation erfolgt nach Wunsch der<br />
Bauherrschaft (Budget). Die Planung der Elektroanlage ist<br />
im Gebäude inbegriffen. Besprechungen mit dem Elektroplaner<br />
bis Total 6 Std. sind enthalten.<br />
Heizungsanlagen<br />
Die Wärmeerzeugung für die Raumheizung und Warmwasser<br />
erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung<br />
erfolgt über eine Niedertemperatur- Fussbodenheizung.<br />
Warmwasseraufbereitung über den Boiler im<br />
Technikraum. Elektrische Ventilregler in den Wohnräumen,<br />
Nassräume ohne Regulierung. Garage, Keller und Technik<br />
unbeheizt.<br />
Lüftungsanlagen<br />
Keller, Waschraum und Technik sowie das WC im OG sind<br />
mit einem Sanitär/Abluft-Ventilator bestückt.<br />
Sanitär-Apparate<br />
Gemäss Auswahl der Bauherrschaft (Budgetposition). Bezugsort:<br />
Sanitas Trösch, Jona. Bei der ersten Bemusterung<br />
steht der Architekt beratend zur Seite.<br />
Sanitär-Installation<br />
Gemäss Konzept des Sanitär-Fachplaners. Ablaufleitungen<br />
in PE-Rohren, Entlüftung über Dach. Kaltwasser-Zuleitung<br />
mit Wasseruhr. 1 Kaltwasser-Gartenventil für Garage und 1<br />
Kaltwasser-Gartenventil für Umgebung EG (Hochdruck). Anschlüsse<br />
für 1 Waschmaschinen-Standort.<br />
Kücheneinrichtung<br />
Gemäss Auswahl der Bauherrschaft (Budgetposition).<br />
Bezugsort ist die Merk Raumgestaltung AG in Uster.<br />
Dunstabzugshaube mit Umluftsystem. Bei der ersten<br />
Bemusterung steht der Architekt beratend zur Seite.<br />
Gipserarbeiten<br />
Wände Wohnraum und Zimmer mit Grundputz und 1,5 mm<br />
Abrieb. Decken Wohnraum, Zimmer und Nasszellen mit<br />
Weissputz, weiss gestrichen. Keller, Technik und Garage roh,<br />
weiss gestrichen. Vorhangschienen im Wohnraum und den<br />
Zimmern in Decke eingelassen, 1-fach (VS 57).<br />
Metallbauarbeiten<br />
Geländer nach Vorschrift des SIA/BFU. Geländertyp innen:<br />
Annahme Staketen, nach Wunsch der Bauherrschaft (Budget).<br />
Geländertyp aussen: Annahme Ganzglasgeländer, nach<br />
Wunsch der Bauherrschaft (Budget).<br />
Treppen<br />
Betontreppe belegt. Untersicht mit Abrieb. Die Materialkosten<br />
für den Belag sind enthalten bei den Boden- und Wandbelägen<br />
(Budgetposition). Es ist kein Handlauf vorgesehen.<br />
21 Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH
Türen<br />
Innentüren mit Stahlzargen, gestrichen. Türblatt, Kunstharzbeschichtet,<br />
stumpfeinschlagend. Standardfarben des Unternehmers.<br />
Drückertyp: Glutz Topaz mit Bartschloss und<br />
Rundrosette.<br />
Schreinerarbeiten<br />
Gemäss Auswahl der Bauherrschaft (Budgetposition). Bezugsort<br />
ist die Merk Raumgestaltung AG in Uster.<br />
Schliessanlage<br />
Kaba 20, mit 5 Schlüsseln und Zylindern für Hauseingangstüre,<br />
Garage und Briefkasten.<br />
Boden- und Wandbeläge<br />
Gemäss Auswahl der Bauherrschaft (Budgetposition). Materialpreis<br />
Platten: 60.-/m² brutto, gemäss Auswahl in der<br />
Ausstellung bei HGC in Altendorf SZ. Die Verlegearbeiten bis<br />
53 m² sind im Gebäudepreis inbegriffen. (Preisobergrenze<br />
fertig verlegter Belag, inkl. Sockel und Abschlüsse = 160.-/<br />
m²). Bei der ersten Bemusterung steht der Architekt beratend<br />
zur Seite.<br />
Materialpreis Parkett: 70.-/m² brutto, gemäss Auswahl in der<br />
Ausstellung der PVA in Altendorf SZ. Die Verlegearbeiten bis<br />
168 m² sind im Gebäudepreis inbegriffen. (Preisobergrenze<br />
fertig verlegter Belag, inkl. Sockel und Abschlüsse = 160.-/<br />
m²). Bei der ersten Bemusterung steht der Architekt beratend<br />
zur Seite.<br />
Baugrube<br />
Fertig erstellter Aushub, Gebäudefundation und Grobplanie<br />
der Gartenanlage ist im Gebäudepreis inbegriffen. Inklusive<br />
allfälliger Baugrubensicherungen und Wasserhaltungen.<br />
Gartenanlage und Mauern<br />
Die Gartengestaltung erfolgt nach Wunsch der Bauherrschaft<br />
(Budget). Mögliche Gärtner werden vom Architekten<br />
vorgegeben.<br />
Cheminéeanlage<br />
Die Vorbereitung für eine Cheminéeanlage mittels Aussparung<br />
für das Kaminrohr wird erstellt.<br />
Fassadenpaneele<br />
Perforierte, wetterfeste Paneele bei Terrasse OG gegen Osten<br />
und über Eck bei Eingangsfront Nebenflügel Einganstüre<br />
zu Garagentor (Total 4 Stk. mit Dimension ca. 250 x 80cm).<br />
Muster und Farbe nach Wahl der Bauherrschaft.<br />
Aussentreppe<br />
Aussentreppe von Terrasse Obergeschoss hinunter zum<br />
Garten gemäss Plan. Metalltreppe mit Gitterrost-Tritten, feuerverzinkt.<br />
Optionen<br />
Auf Wunsch der Bauherrschaft bietet das Projekt diverse<br />
Ausbaumöglichkeiten:<br />
• an verschiedenen Stellen auf dem Grundstück kann ein<br />
Swimming<br />
• oder Whirlpool geplant werden<br />
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit der Möglichkeit zum<br />
Minergielabel<br />
• Photovoltaik-/Solaranlage<br />
• Sicherheitskonzept mit erhöhter Einbruchhemmung bei<br />
Fenstern & Türen oder einer Alarmanlage<br />
• Weitere Wünsche werden gerne geprüft<br />
Die Auswahl der Materialien sowie die Auswahl der Geräte, Apparate und Armaturen beziehen sich auf eine vorgegebene<br />
Budgetposition. Die vorgegebenen Budgetpositionen sind in den Anlagekosten inbegriffen. Im Rahmen der Budgetpositionen<br />
können die Elemente bei unseren Partnern frei gewählt werden. Weitere Ausbauoptionen sind möglich, diese richten<br />
sich nach Ihrem Budget und sind nicht inbegriffen.<br />
Der Grundstückpreis sowie Gebühren und Abgaben sind in den Anlagekosten enthalten.<br />
Entwicklung / Verkauf CASAG Architektur AG<br />
Entwurf / Planung / Ausführung MO Architektur GmbH<br />
22
Entwicklung / Verkauf<br />
www.hopp.pro<br />
Architektur und Immobilien<br />
CASAG Architektur AG . Eichwiesstrasse 19 . 8738 Uetliburg<br />
+41 55 290 19 00<br />
info@hopp.pro<br />
Entwurf / Planung / Ausführung<br />
mo<br />
architektur<br />
gmbh<br />
Bahnhofstrasse 2 . 8738 Uznach . www.mo-architektur.ch<br />
Haftungsausschluss<br />
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit,<br />
Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen.<br />
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