Imagebroschüre Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
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<strong>Bender</strong> & <strong>Bender</strong><br />
- <strong>Immobilien</strong> <strong>Gruppe</strong> -<br />
Der <strong>Immobilien</strong>profi<br />
in Ihrer Region!<br />
Einen Makler beauftragen,<br />
über 60 Makler arbeiten für Sie!
Unsere Standorte<br />
51427 BGL Refrath<br />
Vürfelser Kaule 44<br />
0 22 04 / 7 67 17 84<br />
57518 Betzdorf<br />
Wilhelmstr. 25<br />
0 27 41 / 9 73 23 12<br />
53125 Bonn<br />
Reichsstraße 20<br />
0 22 8 / 92 68 71 91<br />
51643 Gummersbach<br />
Moltkestr. 21-23<br />
0 22 61 / 8 18 65 26<br />
57627 Hachenburg<br />
Wilhelmstr. 5<br />
0 26 62 / 9 69 79 23<br />
50767 Köln<br />
Unnauer Weg 5<br />
0 22 1 / 53 47 59 51<br />
Zentrale in 57610 Altenkirchen<br />
Bahnhofstr. 1 • 0 26 81 / 78 99 70<br />
info@bender-immobilien.de • www.bender-immobilien.de<br />
53639 Königswinter<br />
Rheinallee 13<br />
0 22 23 / 29 66 80<br />
56410 Montabaur<br />
Wilhelm-Mangels-Str. 16<br />
0 26 02 / 9 50 27 44<br />
51597 Morsbach<br />
Bahnhofstr. 5<br />
0 22 94 / 9 92 28 05<br />
56477 Rennerod<br />
Hauptstr. 50<br />
0 26 64 / 9 93 85 30<br />
57072 Siegen<br />
Koblenzerstr. 60<br />
0 27 1 / 23 86 86 10<br />
56587 Straßenhaus<br />
Raiffeisenstr. 19<br />
0 26 34 / 9 43 68 50<br />
53773 Uckerath<br />
Westerwaldstr. 173<br />
0 22 48 / 4 48 39 10<br />
51545 Waldbröl<br />
Kaiserstr. 37<br />
0 22 91 / 9 07 62 90<br />
51570 Windeck<br />
Rathausstr. 20<br />
0 22 92 / 9 28 14 50<br />
57537 Wissen<br />
Marktstr. 29<br />
0 27 42 / 91 27 10<br />
2
Herzlich Willkommen<br />
© Belle Fotografie & <strong>Bender</strong> & <strong>Bender</strong><br />
Grußwort<br />
Liebe Kunden,<br />
wir heißen Sie ganz herzlich willkommen bei der<br />
<strong>Bender</strong> & <strong>Bender</strong> <strong>Immobilien</strong> <strong>Gruppe</strong> <strong>GmbH</strong>!<br />
Mit dieser Broschüre möchten wir Ihnen uns und<br />
unseren umfassenden Service gerne vorstellen.<br />
Seit über zwei Jahrzehnten sind wir erfolgreich<br />
in der <strong>Immobilien</strong>branche tätig und haben schon<br />
tausende <strong>Immobilien</strong> verschiedenster Arten vermittelt.<br />
Ob Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen,<br />
Gewerbeimmobilien, Grundstücke,<br />
Kapitalanlagen oder Spezialimmobilien, wir finden<br />
für jedes Objekt die richtige Verkaufsstrategie und<br />
den passenden Käufer.<br />
Dabei betreuen wir Verkäufer und Käufer vom Erstkontakt<br />
bis hin zur Schlüsselübergabe zuverlässig<br />
und professionell.<br />
Uns ist es besonders wichtig, persönlich und direkt<br />
vor Ort für unsere Kunden da sein zu können, weshalb<br />
wir mit unseren mittlerweile 17 Filialen über<br />
ein ausgedehntes Netzwerk von <strong>Immobilien</strong>büros<br />
zwischen Köln und Frankfurt verfügen.<br />
Außerdem zeigt uns das stetige Wachstum unseres<br />
Unternehmens immer wieder, wie wichtig es ist, ein<br />
gutes Team aus über 50 erfahrenen <strong>Immobilien</strong>beratern<br />
und Kaufleuten an unserer Seite zu haben,<br />
die Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen.<br />
Wir hoffen, dass wir Ihnen mit dieser Broschüre<br />
einen tieferen Einblick in unsere vielfältigen Service-Angebote<br />
verschaffen können. Wir wünschen<br />
Ihnen viel Spaß beim Durchstöbern!<br />
Herzlichst<br />
Melanie <strong>Bender</strong><br />
Mike <strong>Bender</strong><br />
3
Über uns<br />
Das sind wir<br />
Umfassender <strong>Immobilien</strong>service seit mehr<br />
als zwei Jahrzehnten!<br />
Seit 1993 steht die <strong>Bender</strong> & <strong>Bender</strong><br />
<strong>Immobilien</strong> <strong>Gruppe</strong> für Erfolg, Kompetenz und<br />
Verantwortung rund um das Thema <strong>Immobilien</strong>. Ob<br />
Verkauf, Beratung oder Vermarktung, unser Team<br />
steht Ihnen bei jeglichen Angelegenheiten mit<br />
fachlicher Kompetenz und Expertise zur Seite.<br />
Der <strong>Immobilien</strong>markt stellt heutzutage hohe<br />
Ansprüche an <strong>Immobilien</strong>käufer und -verkäufer. Aus<br />
diesem Grund ist eine qualitativ hochwertige Betreuung<br />
fast unerlässlich geworden. Wie hoch sollte<br />
ich den Preis ansetzen, um mein Objekt gewinnbringend<br />
und schnellstmöglich zu vermitteln? Wie und<br />
wo schalte ich Anzeigen, um potentielle Käufer<br />
anzusprechen? Und was muss ich beim Verkauf<br />
meines Hauses beachten?<br />
All diese Fragen sind für jemanden, der sich nicht<br />
hauptberuflich mit dem Thema <strong>Immobilien</strong><br />
auseinandersetzt, nur schwer zu beantworten.<br />
Damit wir diesen Ansprüchen gerecht werden<br />
können, stehen wir unseren Kunden in unseren<br />
17 Filialen zwischen Köln und Frankfurt mit ca. 50<br />
Ansprechpartnern mit Rat und Tat zur Seite.<br />
Wir beschäftigen eine Vielzahl an ausgebildeten<br />
<strong>Immobilien</strong>kaufleuten und sind als anerkannter<br />
Ausbildungsbetrieb der Meinung, dass eine gute<br />
Aus- und Weiterbildung als Grundlage unserer erfolgreichen<br />
Arbeit unabdingbar ist.<br />
Zusätzlich arbeiten wir eng zusammen mit einer<br />
Reihe von Kooperationspartnern und bieten neben<br />
der reinen Vermittlungstätigkeit auch einen<br />
umfassenden Service für unsere Kunden.<br />
Durch Mitgliedschaften im IVD und der<br />
Westdeutschen <strong>Immobilien</strong>börse (WIB24) mit über<br />
60 Maklerbüros erreichen wir eine noch schnellere<br />
Vermittlung der von uns angebotenen <strong>Immobilien</strong><br />
und finden für Sie den idealen Käufer.<br />
Wir verstehen uns nicht nur als Vermittler, sondern<br />
als ein Dienstleistungsunternehmen, das Ihnen von<br />
der Aufnahme, über die Vermarktung, bis hin zur<br />
Übergabe der Immobilie unterstützend zur Seite<br />
steht.<br />
Sie sehen – bei uns ist Ihre Immobilie in guten<br />
Händen. Bei einem Partner, der in Ihrem Sinne<br />
handelt und auf den Sie sich verlassen können.<br />
Das Team der <strong>Bender</strong> & <strong>Bender</strong><br />
<strong>Immobilien</strong> <strong>Gruppe</strong> freut sich auf Sie!<br />
© Belle Fotografie<br />
4
Über uns<br />
© C.Hundhausen / <strong>Bender</strong> & <strong>Bender</strong><br />
Unsere Grundsätze<br />
Verantwortung<br />
Bei <strong>Immobilien</strong>geschäften geht es<br />
oft um wichtige Entscheidungen,<br />
die das weitere Leben maßgeblich<br />
beeinflussen und bei denen viel<br />
Geld im Spiel ist. Wir sind uns<br />
dieser Verantwortung bewusst<br />
und arbeiten umso sorgfältiger.<br />
Kompetenz<br />
Auch der <strong>Immobilien</strong>markt verändert<br />
sich ständig und hält<br />
regelmäßig Neuerungen bereit.<br />
Deswegen achten wir auf eine regelmäßige<br />
Weiterbildung unserer<br />
Mitarbeiter, um auch weiterhin<br />
mit unserer Kompetenz für Sie an<br />
erster Stelle zu stehen.<br />
Erfolg<br />
Wir sprechen von Erfolg, wenn<br />
unsere Kunden vollauf zufrieden<br />
sind – denn Ihr Erfolg ist auch unserer.<br />
Das zeigt sich sowohl durch<br />
die Anerkennung unserer Kunden<br />
als auch im wirtschaftlichen Erfolg<br />
und stetigen Wachstum unseres<br />
Unternehmens.<br />
5
Leistungen für Verkäufer<br />
© fizkes / fotolia.de<br />
In 6 Schritten erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen<br />
1. Persönliches Kennenlernen mit gemeinsamer Besichtigung Ihrer Immobilie und Erstellung<br />
eines Marktwertgutachtens<br />
2. Erläuterung der Marktwertermittlung mit Festlegung des Verkaufspreises. Durchsprache<br />
und Abschluss des Makler-Allein-Auftrages sowie Besprechung der Vermarktungsstrategie<br />
3. Vorbereitung auf den Verkauf durch Zusammentragen der erforderlichen Verkaufsunterlagen<br />
und Erstellung eines hochwertigen Exposés<br />
4. Beginn der Vermarktung: Versand des Exposés an unsere registrierten Kunden,<br />
Präsentation auf unserer Website, in den bedeutendsten <strong>Immobilien</strong>portalen, sowie in<br />
Tageszeitungen. Interessenten werden von uns durch die Immobilie geführt und Fragen<br />
vor Ort beantwortet. Sofern vorhanden, kann dem Interessenten vorab der virtuelle<br />
360-Grad-Rundgang zur Verfügung gestellt werden.<br />
5. Finanzierungscheck und Verkaufsvorbereitung: Ist ein Kaufinteressent gefunden, wird<br />
von uns eine Finanzierungsbestätigung angefordert und gleichzeitig der Notar beauftragt,<br />
einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.<br />
6. Die Vertragsunterzeichnung beim Notar besiegelt den anstehenden Eigentümerwechsel.<br />
Zu diesem Termin werden Sie von uns begleitet. Nach Kaufpreiszahlung erfolgt eine förmliche<br />
Übergabe mit dem Käufer, in der ein Übergabeprotokoll erstellt wird.<br />
6
Leistungen für Käufer<br />
© smole / fotolia.de<br />
Mit uns sicher zu Ihrem neuen Eigenheim<br />
1. Der Suchauftrag: Erteilen Sie uns einen <strong>Immobilien</strong>suchauftrag mit allen wichtigen<br />
Kriterien Ihrer Wunschimmobilie. Als registrierter Kunde erhalten Sie automatisch alle<br />
neuen <strong>Immobilien</strong>angebote noch vor der Veröffentlichung im Internet in Form eines ausführlichen<br />
Exposés mit Grundrissen, Beschreibung, Fotos etc. per Mail.<br />
2. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort - auch am Wochenende oder<br />
abends. Wenn vorhanden, besteht die Möglichkeit, sich bequem von Zuhause einen virtuellen<br />
360-Grad-Rundgang anzuschauen.<br />
3. Wir stellen Ihnen alle für die Finanzierungsprüfung notwendigen Unterlagen zusammen.<br />
Auf Wunsch erhalten Sie von unserem Finanzierungsberater ein unabhängiges Finanzierungsangebot.<br />
4. Wir lassen den notariellen Kaufvertrag vorbereiten und begleiten Sie zum Beurkundungstermin.<br />
Nachdem Sie den Kaufpreis gezahlt haben, erstellen wir gemeinsam mit Ihnen und<br />
dem Verkäufer ein Übergabeprotokoll der gekauften Immobilie.<br />
7
Mitgliedschaften<br />
Westdeutsche <strong>Immobilien</strong>börse e.V. - Eine starke Gemeinschaft<br />
Als Verbund von über 60 ausgewählten Maklerbüros ist die Westdeutsche <strong>Immobilien</strong>börse e.V. WIB24 der<br />
ideale Partner, wenn es um Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht.<br />
Durch den Verbund vereinfacht sich für den Verbraucher die <strong>Immobilien</strong>suche, weil sie nur mit einem Makler<br />
in Kontakt stehen, der auf das Angebot und Know-How aller Börsenmitglieder zurückgreift. Der Vermittler<br />
kümmert sich auch dann um den <strong>Immobilien</strong>erwerb, wenn sich der Kunde für ein Haus entscheidet, das aus<br />
dem Angebot eines Börsenkollegen stammt. Daraus ergeben sich Vorzüge für Vermieter und Verkäufer.<br />
Ähnliches gilt, wenn ein Kunde einen Makler mit dem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie beauftragt:<br />
Auch dann profitiert er von der Gemeinschaft, denn sein Haus oder seine Wohnung fließt ins Angebot<br />
aller WIB24-Makler ein, so dass sein Objekt oft schneller einen Käufer findet, als wenn sich nur ein einzelner<br />
Vermittler darum kümmern würde. Für den Verkäufer beziehungsweise Käufer fallen keine Mehrkosten an.<br />
Die WIB24-Partner sind geprüfte Makler; die meisten gehören einem Berufsverband (RDM, VDM oder IVD) an,<br />
dessen Mitglieder sich bestimmten Standes und Wettbewerbsregeln unterwerfen. Auch wir sind Mitglied in<br />
der Westdeutschen <strong>Immobilien</strong>börse und bieten Ihnen dadurch viele Vorteile, die einzeln agierende Makler<br />
nicht bieten können.<br />
Ihre Vorteile im Überblick:<br />
99<br />
Festgesetzte Qualitätsstandards und Seriosität durch Mitgliedschaften<br />
in mehreren Berufsverbänden und regelmäßige Weiterbildung unserer<br />
Mitarbeiter<br />
99<br />
Für Käufer: Alle <strong>Immobilien</strong>angebote der 60 WIB-Makler finden Sie auf<br />
unserer Homepage<br />
99<br />
Für Verkäufer: Veröffentlichung der Immobilie auf allen 60 WIB-Makler-Homepages,<br />
wodurch eine größere Möglichkeit besteht, potentielle<br />
Käufer/ Mieter auch überregional zu finden<br />
99<br />
Ausgebildete Sachverständige, die durch den Zugriff auf aktuelle Marktdaten<br />
und der Mitgliedschaft im Gutachterausschuss eine professionelle<br />
und optimale Wertermittlung Ihrer Immobilie garantieren<br />
99<br />
Ausgedehnte Netzwerke versprechen einen weiten Einflussbereich und<br />
bieten die Möglichkeit, Ihnen kompetente Partner auch über die <strong>Immobilien</strong>branche<br />
hinaus zu empfehlen<br />
Profitieren auch Sie!<br />
GUTACHTERAUSSCHUSS FÜR<br />
GRUNDSTÜCKSWERTE FÜR DEN<br />
BEREICH WESTERWALD-TAUNUS<br />
8
Standorte der WIB-Partner<br />
© WIB24<br />
Einen Makler beauftragen, über 60 Makler arbeiten für Sie!<br />
9
Service<br />
© ogulo.de<br />
Virtuelle 360° Rundgänge<br />
Die Innovation zur <strong>Immobilien</strong>besichtigung - Digitale 360-Grad-Rundgänge!<br />
Mit Hilfe einer besonderen Kamera werden dabei alle Räume der Immobilie erfasst,<br />
sodass man sich ganz bequem von zu Hause aus durch das Objekt bewegen<br />
kann. Die Rundgänge sind 24 Stunden täglich, 7 Tage die Woche im Internet erreichbar<br />
und Sie sind nicht mehr abhängig von den Terminen des Verkäufers, Käufers<br />
oder Maklers.<br />
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Jederzeit und überall aufrufbar - kostenlos<br />
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Kein Besichtigungstourismus durch Vorauswahl der Interessenten<br />
»»<br />
Unabhängigkeit des Verkäufers/ Käufers<br />
VRREADY<br />
Zum<br />
Musterrundgang:<br />
© pixel2013 / pixabay.com<br />
Hochauflösende Drohnenaufnahmen<br />
Sie wollen die Präsentation Ihres Objekts zu etwas ganz Besonderem machen?<br />
Dann nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten unserer Foto- und Kameradrohne!<br />
Individuelle Luftaufnahmen - egal, ob Fotografien oder kurze Videos - zeigen Ihr<br />
Objekt von einer ganz neuen Seite und hinterlassen bei potentiellen Käufern einen<br />
bleibenden Eindruck.<br />
Wechseln Sie mit uns die Perspektive und stellen Sie Ihr Objekt in einem ganz neuen<br />
Blickwinkel dar!<br />
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Atemberaubende Luftaufnahmen in hochauflösender HD-Qualität<br />
10
Service<br />
Wertermittlung<br />
Der richtige Kaufpreis ist entscheidend für einen erfolgreichen Start in den Markt, denn nur, wenn Ihr<br />
Angebot den aktuellen Marktgegebenheiten entspricht, finden Sie zeitnah den richtigen Käufer. Für die<br />
Besichtigung Ihrer Immobilie nehmen wir uns viel Zeit und analysieren Ihre Immobilie von Lage über Bausubstanz<br />
bis hin zu den Besonderheiten – und das alles völlig kostenfrei für Sie! Als ausgebildete Sachverständige<br />
beobachten und analysieren wir den regionalen <strong>Immobilien</strong>markt fortlaufend, wodurch wir einen<br />
realistischen Verkaufspreis ermitteln und Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis an den richtigen Käufer<br />
vermitteln können.<br />
Energieausweiserstellung<br />
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder modernisieren wollen, sind Sie nach § 16 Energieeinsparverordnung<br />
(EnEV) dazu verpflichtet, einen Energieausweis vorzulegen. Mithilfe des Energieausweises<br />
kann die Energieeffizienz Ihrer Immobilie ermittelt werden und Sie erfahren je nach Ausweisart, welche<br />
energetischen Verbesserungen Sie vornehmen können.<br />
Wir erstellen in Zusammenarbeit mit der WERKarena auf Basis Ihrer Unterlagen einen zehn Jahre lang<br />
rechtsgültigen Energieausweis - online, telefonisch oder vor Ort.<br />
Professionelle Grundrisserstellung<br />
Der Grundriss ist die Gesamtübersicht des Objekts - für den Interessenten gibt er einen Überblick über die<br />
Räumlichkeiten. Gerade bei älteren Objekten aber sind die Grundrisse kompliziert, unübersichtlich oder nur<br />
schwer verständlich; meist kann sich der Interessent nichts darunter vorstellen. Wir erstellen in Kooperation<br />
mit der WERKarena ansprechende Grundrisse - schnell, unkompliziert und übersichtlich. Farbige und<br />
auf Wunsch möblierte Grundrisse in 2D oder auch in 3D ermöglichen eine ansprechende Präsentation Ihrer<br />
Immobilie und bieten dem Interessenten eine ausdrucksstarke und leicht verständliche Optik.<br />
© Alexander Limbach / fotolia.de<br />
In Kooperation mit<br />
© WERKarena<br />
11
Service<br />
© nattanan23 / pixabay.com<br />
Finanzierung<br />
Das Fundament eines jeden <strong>Immobilien</strong>kaufes ist die sichere und individuelle Finanzierung. Die gesamte<br />
Summe kann nicht immer aus dem Eigenkapital geschöpft werden, aus diesem Grund ist es essentiell wichtig,<br />
dass die Finanzierung auf die eigene Lebenssituation und auch die geplante Zukunft zugeschnitten<br />
wird.<br />
Um das richtige Finanzierungsmodell zu finden, schauen wir über den Tellerrand hinaus und vergleichen<br />
viele verschiedene Banken und deren angebotenen Zinssätze miteinander. Wir sind weitreichend vernetzt<br />
und versteifen uns nicht auf nur eine Partnerbank der Region.<br />
Wir nehmen Sie an die Hand und begleiten Sie innerhalb der gesamten Finanzierungsphase - und auch<br />
danach. Sollten Sie Fragen haben, steht Ihnen unser Finanzierungsberater jederzeit zur Verfügung!<br />
Weitere Serviceangebote<br />
Umzug<br />
Sie wollen umziehen und einen neuen Lebensabschnitt beginnen? Dann sollten Sie am besten schon<br />
mehrere Wochen im Voraus mit der Planung beginnen. Um unnötigen Stress beim Umzug in Ihr neues<br />
Eigenheim zu vermeiden, helfen wir Ihnen und beraten Sie gerne unverbindlich zu jeglichen Fragen rund<br />
um das Thema Wohnsitzwechsel.<br />
Entrümpelung<br />
Passend zum Thema Umzug oder auch bei Haushaltsauflösungen stellt sich natürlich die Frage, was mit all<br />
dem angesammelten und unbrauchbar gewordenem Hausrat geschehen soll. Damit Sie sich auf wichtigere<br />
Dinge konzentrieren können, unterstützen wir Sie bei der Entfernung und Entsorgung von untauglich oder<br />
nutzlos gewordenen Gegenständen und vermitteln Sie bei Bedarf gerne weiter.<br />
Verwaltung<br />
Die Verwaltung von Mietshäusern oder -wohnungen erfordert oftmals ein ausgeprägtes Organisationstalent<br />
und vor allem viel Zeit. Damit Sie rundum versorgt sind, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Sie<br />
umfassend über die verwaltungstechnischen Aufgaben einer Hausverwaltung zu informieren und Sie bei<br />
der Verwaltung Ihrer <strong>Immobilien</strong> tatkräftig zu unterstützen.<br />
Home-Staging<br />
Unter Home-Staging versteht man das professionelle Herrichten von Räumen einer Immobilie zur allgemeinen<br />
Verkaufsförderung. Durch moderne Leihmöbel wird Ihre Immobilie „gestylt“ und sorgt so bspw. bei<br />
leer stehenden Objekten für ein besseres räumliches Vorstellungsvermögen. Durch die optimale<br />
Präsentation spricht man eine breite Käuferschicht an und verkürzt so lange Verkaufszeiten; zudem<br />
erzielen aufbereitete <strong>Immobilien</strong> im Schnitt einen höheren Verkaufswert.<br />
Natürlich wird hierbei keine Sanierung ersetzt - die Immobilie sollte in einem guten baulichen Zustand sein.<br />
Wir informieren Sie gerne umfassend und vermitteln Sie gegebenenfalls weiter.<br />
12
Kooperationen<br />
Seit mehr als 85 Jahren und über 48.000 gebauten Häusern steht das Unternehmen Heinz von Heiden für<br />
langjährige Erfahrung und Zuverlässigkeit im Massivhausbau! Heinz von Heiden bietet Ihnen zahlreiche<br />
Optionen, Ihr Eigenheim so individuell wie möglich zu gestalten - auf dem neuesten Stand der Technik und<br />
natürlich immer unter Berücksichtigung der Energieeffizienz.<br />
Wir bieten Ihnen gerne eine individuelle und kostenlose Beratung an, mit dem Ziel, Ihre Wünsche zu bauen!<br />
© Deutsche Leibrente © Heinz von Heiden<br />
Eine <strong>Immobilien</strong>-Leibrente ist für Senioren die flexible Alternative zum klassischen Hausverkauf mit der<br />
Möglichkeit, ihr über Jahre angespartes und in die Immobilie investiertes Vermögen im Alter für sich selbst<br />
zu nutzen. Dabei verkaufen Sie Ihre Immobilie an die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG und erhalten<br />
dafür entweder lebenslang eine monatliche Rente oder eine größere Einmalzahlung zu Vertragsbeginn sowie<br />
ein lebenslanges Wohnrecht in der gewohnten Umgebung - und das alles mietfrei! Außerdem werden<br />
die Instandhaltungskosten von der Deutschen Leibrenten AG getragen, ähnlich wie bei einem Vermieter.<br />
©Costa Villas Blue<br />
Sie suchen Exklusivität in der malerischen Kulisse Spaniens? Dann sind Sie bei Costa Villas blue genau<br />
richtig! Als <strong>Immobilien</strong>makler für exklusive Objekte an der Ostküste Spaniens, in der Stadt Dénia und<br />
Umgebung, warten Villen, Ferienwohnungen und Apartments am Meer auf einen neuen Eigentümer.<br />
Als Kooperationspartner beraten wir Sie gerne umfänglich und vermitteln Sie bei Interesse unverbindlich<br />
weiter!<br />
13
Unsere Website<br />
© rawpixel / pixabay.com<br />
Besuchen Sie unsere Website!<br />
Sie wollen immer auf dem neuesten Stand sein?<br />
Dann statten Sie unserer Website einen kleinen Besuch ab!<br />
Als digitale Visitenkarte unseres Unternehmens finden Sie dort neben ausführlichen<br />
Details zu unserer Historie oder unserem Team nützliche Informationen rund um das<br />
Thema <strong>Immobilien</strong> und natürlich unser breites Leistungsspektrum auf einen Blick. Egal ob<br />
digitale <strong>Immobilien</strong>wertanalyse, Energieausweiserstellung oder die Erteilung eines<br />
Suchauftrages, auf unserer Website werden Sie fündig.<br />
Sie suchen eine Immobilie? - Kein Problem!<br />
Alle aktuell in unserem Portfolio befindlichen Objekte finden Sie auf unserer Website -<br />
filterbar nach Ort, Preis, Größe und vielem mehr!<br />
Und das ist noch nicht alles: Alle Objekte werden noch vor der regulären Veröffentlichung<br />
auf anderen Vermarktungsportalen auf unserer Website freigeschaltet, was Ihnen bei der<br />
starken Nachfrage nach Wohneigentum einen wertvollen Zeitvorsprung verschafft.<br />
Sie sehen - Vorbeischauen lohnt sich!<br />
www.bender-immobilien.de<br />
14
Unsere App<br />
© Free-Photos / pixabay.com<br />
Kennen Sie schon unsere App?<br />
Die <strong>Bender</strong> & <strong>Bender</strong> <strong>Immobilien</strong> <strong>Gruppe</strong> App:<br />
Durchstöbern Sie bequem von unterwegs unser großes <strong>Immobilien</strong>angebot und entdecken Sie<br />
neue Objekte schon vor der Veröffentlichung auf den gängigen Portalen!<br />
Einfach scrollen, Filter verwenden oder Ihre Lieblingsobjekte auf die Favoritenliste setzen - und<br />
das alles jederzeit und überall!<br />
Jetzt erhältlich für iOS und Android!<br />
Einfach kostenlos downloaden!<br />
15
Vermarktung<br />
Individuelle Vermarktung für Ihr Objekt!<br />
Für jedes Objekt die passende Strategie!<br />
Um Ihnen die maximale Aufmerksamkeit der passenden Interessenten zu garantieren, schnüren wir auf<br />
Basis unser langjährigen Erfahrung und Marktkompetenz ein individuelles Vermarktungspaket, das optimal<br />
auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Objekt ausgerichtet ist.<br />
Wir nutzen alle verfügbaren Kommunikationskanäle und kombinieren verschiedene Instrumente wie hochwertige<br />
Exposés, Verkaufsschilder, individuelle Mailings sowie persönliche Nachfassgespräche, um Ihren<br />
Erfolg zu gewährleisten.<br />
Natürlich werden alle Aktivitäten aufeinander abgestimmt, was maximale Effizienz und größtmögliche<br />
Reichweite garantiert - angepasst an Ihre persönlichen Wünsche und Interessen.<br />
<strong>Immobilien</strong> Börse<br />
Mit einer Auflage von ca. 10.000 Exemplaren halbjährlich erreichen<br />
wir mit unserer <strong>Immobilien</strong>zeitschrift „<strong>Immobilien</strong> Börse“ tausende<br />
Menschen. Selbstverständlich präsentieren wir dort auch Ihr Verkaufsangebot<br />
und setzen Ihr Objekt gekonnt in Szene.<br />
Die „<strong>Immobilien</strong> Börse“ erscheint zweimal im Jahr und wird kostenlos<br />
an unsere Kaufinteressenten versendet - Platzierung in Banken und an<br />
öffentlichen Stellen inklusive.<br />
Anzeigenbeispiel<br />
Der Klassiker: Printmedien<br />
Ob eine einfache Anzeige in der Zeitung oder Flyerwerbung, Printmedien zählen - trotz Social Media und<br />
Co. - immer noch zu den wichtigsten Anlaufstellen zur Gewinnung von möglichen Kaufinteressenten. Viele<br />
Menschen greifen trotz der anhaltenden Digitalisierung morgens lieber zu der Zeitung, weshalb wir die<br />
<strong>Immobilien</strong> unserer Kunden mit prägnanten Anzeigen in den gängigen Tageszeitungen und Rundschau-Blättchen<br />
bewerben. Aber wir nutzen nicht nur Zeitungsanzeigen zur Erweiterung der Reichweite:<br />
das regelmäßige Drucken und Verteilen von regionalen Werbeflyern ermöglicht es, eine noch breitere<br />
Käuferschicht auf Ihr Objekt aufmerksam zu machen und gewährleistet eine optimale Reichweite.<br />
16
Vermarktung<br />
Vermarktung über diverse Portale<br />
Natürlich vermarkten wir Ihre Immobilie nicht nur auf unserer Website, in Anzeigen oder auf<br />
Facebook: Zur Steigerung der Reichweite werden die Objekte unserer Kunden auch auf gängigen<br />
Portalen wie <strong>Immobilien</strong>Scout24, IVD24, Immowelt oder Ebay Kleinanzeigen veröffentlicht, wo sich Mengen<br />
an potentiellen Käufern tummeln und nach ihrer Traum-Immobilie suchen. So wird Ihr Objekt online<br />
und überregional für tausende Menschen zugänglich und garantiert eine schnelle und unkomplizierte<br />
Vermittlung. Wir kümmern uns effizient um die größtmögliche Vernetzung und Reichweite Ihrer<br />
Immobilie, damit auch Sie vom Zukunfts- und Wachstumsmarkt Internet profitieren können.<br />
Social Media<br />
Die Digitalisierung macht auch vor dem <strong>Immobilien</strong>markt keinen Halt. Deswegen ist es umso wichtiger,<br />
die neuen Möglichkeiten auch für unsere Kunden zu nutzen. Als großer, digitaler Vermarktungskanal<br />
dient dabei unsere Facebook-Seite, auf der wir täglich aktuelle Objekte mit groben Informationen und<br />
einem Link zu unserer Homepage veröffentlichen. Mit über 850 Abonnenten auf unserer Hauptseite erzielen<br />
wir ständig sehr hohe Reichweiten für die geposteten Objekte und erreichen so schnell und<br />
unkompliziert hunderte von Menschen. Neben Facebook sind wir auch auf der Social Media Plattform<br />
Instagram vertreten, wo sich vor allem interessante Hintergrundinformationen rund um den Büroalltag<br />
finden lassen.<br />
Statten Sie unserer Facebook-Seite einen Besuch ab!<br />
17
Auszeichnungen<br />
Leistung und Service: Ausgezeichnet!<br />
Seit mittlerweile über fünf Jahren erhalten wir jährlich die<br />
Premium-Partner-Auszeichnung des <strong>Immobilien</strong>portals<br />
<strong>Immobilien</strong>Scout24, was nicht nur langjährige Erfahrung am<br />
Markt, sondern auch eine überdurchschnittliche Bewertung<br />
durch Vermieter, Verkäufer und Interessenten voraussetzt.<br />
Als anerkanntes Mitglied im Maklerverbund der Westdeutschen<br />
<strong>Immobilien</strong>börse e.V. WIB24 werden wir regelmäßig für<br />
unsere gute Zusammenarbeit und die hohen Qualitätsstandards<br />
ausgezeichnet.<br />
Unsere durchgängig guten Bewertungen spiegeln die Zufriedenheit<br />
und das Vertrauen wider, das unsere Kunden uns<br />
entgegenbringen und zeigen, dass man sich auf unsere Sorgfalt<br />
und Kompetenz verlassen kann.<br />
Jedes Jahr werden die besten 1.000 <strong>Immobilien</strong>makler<br />
Deutschlands vom Magazin FOCUS mit dieser Auszeichnung<br />
gekürt. Durch unseren hohen Grad an Professionalität und die<br />
Empfehlungen unserer Branchenkollegen können wir jährlich<br />
auch diese begehrte Auszeichnung für uns gewinnen.<br />
Zuverlässigkeit, Qualität und Erfolg<br />
Damit Sie rundum zufrieden sind, scheuen wir keinen Vergleich und keinen Aufwand. Regelmäßig werden<br />
wir für unsere Arbeit ausgezeichnet und in unserem hohen Qualitätsanspruch bestätigt.<br />
In unabhängigen Bewertungen erhalten wir immer wieder Top-Platzierungen, die unsere hohen Standards<br />
in Leistung und Service bescheinigen und zeigen, dass Zuverlässigkeit und die Zufriedenheit unserer<br />
Kunden bei uns an erster Stelle stehen.<br />
18
Referenzen<br />
Kundenstimmen<br />
Qualifizierte Leistung - Überzeugte Kunden<br />
Ihre Meinung ist uns wichtig, denn nur durch Ihre Rückmeldung können wir beständig an uns<br />
arbeiten, um auch weiterhin mit unserem Service für Sie an erster Stelle zu stehen.<br />
Tausende Eigentümer verschiedenster Objekte haben mit unserer Hilfe in den letzten<br />
Jahrzehnten erfolgreich zum bestmöglichen Preis verkauft - denn Ihr Erfolg ist unser Ziel.<br />
„Wir haben einen Bauernhof über <strong>Bender</strong> & <strong>Bender</strong> <strong>Immobilien</strong> verkauft.<br />
Die Abwicklung ging sehr schnell und sehr zufriedenstellend über die<br />
Bühne. Später mussten wir dann auch noch unser Zweifamilienhaus<br />
verkaufen. Bei beiden <strong>Immobilien</strong> wurden wir freundlich betreut und<br />
beraten. Auch die finanzielle Abwicklung verlief ohne Probleme. Wir<br />
werden Mike und Collin <strong>Bender</strong> mit seinem ganzen Team jederzeit gerne<br />
weiter empfehlen.“<br />
Heike & Norman Räder, Hamm / Sieg<br />
„Wir haben unser Haus in nur 8 Wochen durch <strong>Bender</strong> & <strong>Bender</strong><br />
<strong>Immobilien</strong> verkauft. Herr Wild und das Team von <strong>Bender</strong> & <strong>Bender</strong><br />
haben uns vom Informationsgespräch bis<br />
zur Hausübergabe kompetent betreut.“<br />
A. Fein, Gemeinde Dornburg<br />
„Über die <strong>Bender</strong> & <strong>Bender</strong> <strong>Immobilien</strong> <strong>Gruppe</strong> konnte ich<br />
mein Einfamilienhaus in kürzester Zeit erfolgreich verkaufen. Der<br />
Service und die Betreuung verliefen reibungslos und unkompliziert.<br />
Definitiv empfehlenswert!“<br />
U. Schmidt, VG Hachenburg<br />
Schlusswort<br />
Egal ob Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie - mit unserem Rundum-Service bieten wir<br />
individuelle Lösungen für Ihr Anliegen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und dem nötigen Know-how<br />
in der Branche gehören wir zu den Top-Makler - mit maximaler Effizienz für Sie.<br />
Das Team der <strong>Bender</strong> und <strong>Bender</strong> <strong>Immobilien</strong> <strong>Gruppe</strong> freut sich auf eine gute und erfolgreiche<br />
Zusammenarbeit mit Ihnen!<br />
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!<br />
19
<strong>Bender</strong> & <strong>Bender</strong><br />
- <strong>Immobilien</strong> <strong>Gruppe</strong> -<br />
Köln<br />
Bonn<br />
Rhein/Sieg<br />
Rheinisch-Bergisches Land<br />
Siebengebirge<br />
Neuwied<br />
Altenkirchen<br />
Westerwald<br />
Oberberg<br />
Siegerland<br />
Taunus<br />
Lahn<br />
„Man lebt so wie man wohnt,<br />
man wohnt so wie man lebt.“<br />
Adalbert Bauwens<br />
<strong>Bender</strong> & <strong>Bender</strong><br />
<strong>Immobilien</strong> <strong>Gruppe</strong> <strong>GmbH</strong><br />
Bahnhofstraße 1<br />
57610 Altenkirchen<br />
Vertreten durch:<br />
Mike <strong>Bender</strong><br />
Melanie <strong>Bender</strong><br />
Telefon: 0 26 81 / 78 99 70<br />
E-Mail: info@bender-immobilien.de<br />
Eintragung im Handelsregister:<br />
Registergericht: Montabaur<br />
Registernummer: HRB 24589<br />
Aufsichtsbehörde:<br />
Rhein-Sieg-Kreis, Der Landrat<br />
Kaiser-Wilhelmplatz 1, 53721 Siegburg