UntGew5

Haustiere
Ja
Dist. Primarschule (km)
1 km
Gewerbliche Nutzung
Ja
Dist. Oberstufe (km)
1 km
im Baurecht
Ja
Dist. Gymnasium (km)
9.2 km
Dist. See (km)
1.30 km
Dist. Autobahn (km)
12 km
Dist. Kindergarten (km)
0.5 km
Dist. ÖV (km)
0.67 km
Beschreibung
Highlights dieser Immobilie:
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (4.5 Zimmerwohnung mit 2 Büroeinheiten (2 Büro + 4 Büro mit
Pausenraum)
- Lichtdurchflutete und grosse Räume mit zeitgemässer Ausstattung
Raumprogramm
Untergeschoss:
- Grosszügiger Lagerraum, mit direktem Zugang durch die grosse Garage
- Öltankraum
- Heizungsraum
- Luftschutzraum
- Abstellraum
Erdgeschoss:
- Freundlicher und einladender Eingangsbereich
- Grossräumige Büros und ein Konferenz- Arbeitsraum unterteilt mit flexiblen Leichtbauwänden und Schränken
- Kücheneinbauten
- Zwei WC
Obergeschoss:
- Schöne 4.5 Zimmer Wohnung über zwei Geschosse
- Grosser und schöner Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Schwedenofen + Wendeltreppe
- Zwei Zimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Über ein Zimmer gelangt man in den Estrich,
welcher in ein Zimmer ausgebaut wurde (gut zu sehen in der virtuellen Tour)
- Die hellen Büros sind unterteilt mit flexiblen Leichtbauwänden und Schränken
- Eigenes WC
Dachgeschoss:
- Im Dachgeschoss befindet sich das 3. Zimmer, eine Galerie und ein Badezimmer
Nasszelle
- Das Badezimmer verfügt über eine Toilette, ein Lavabo und eine attraktive Badewanne mit Sternensicht
Ihr Ansprechpartner
Herr Kurt Steiner Mobil: +41 79 529 38 42
Hegglin Group AG
Baarerstrasse 112
E-Mail: kst@hegglingroup.ch
6300 Zug
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