Wohnanlage Rhönblick_interaktiv

XPOSÉ
WOHNANLAGE RHÖNBLICK
Ringstraße 10
36100 Petersberg-Steinau

LEBEN IN STEINAU...................SEITE 4
DIE REGION..................................SEITE 6
HOCHWERTIG LEBEN............SEITE 8
DIE LAGE..................................... SEITE 10
DIE WOHNUNGEN................ SEITE 12
DIE UNTERGESCHOSSE..... SEITE 36
WIR STELLEN UNS VOR..... SEITE 38
+ Vermittlung
von Wohngebäuden
und Gewerbeobjekten.
+ Vermietung
von Wohnungen und
Gewerbeflächen.
+ Bewertung
von Wohngebäuden
und Gewerbeobjekten.
WOHNANLAGE
RHÖNBLICK
Abteilungsleitung
Immobilienvermittlung
Immobilienberater
Mobil 0170 2251368
wolfgang.schaub@vr-is.de

LEBEN IN
STEINAU
Steinau ist ein Ortsteil im nordöstlichen
Gebiet der Gemeinde Petersberg,
etwa 6 km vom Zentrum des
Kernortes Petersberg sowie etwa
9 km vom Zentrum der Stadt Fulda
entfernt, und idyllisch gelegen am
Rand der Rhön. Der Milseburg-Radweg
beginnt im zu Steinau gehörenden
Weiler Götzenhof.
Der kleine Ort mit Geschichte verfügt
über eine Kindertagesstätte
und eine Grundschule sowie über
einen Lebensmittel- und einen
Getränkemarkt. Eine Bankfiliale, eine
Gaststätte und ein Eiscafé sowie eine
katholische Kirche ergänzen die infrastrukturellen
Einrichtungen. Steinau
verfügt über ein vielfältiges und
attraktives Vereinsleben. Der Ort
ist bequem im Stundentakt mit der
Stadtbuslinie 6 an das Oberzentrum
Fulda angebunden.
4 HOCHWERTIG LEBEN WOHNANLAGE RHÖNBLICK 5

RHÖN
Die Rhön, auch das „Land der offenen Fernen“
genannt, ist ein im Grenzgebiet der drei Bundesländer
Hessen, Bayern und Thüringen liegendes
Mittelgebirge im gleichnamigen UNESCO-Biosphärenreservat.
Das Gebirge im äußersten Südosten des
länderübergreifenden Osthessischen Berglandes ist überwiegend
vulkanischen Ursprungs und mit einer artenreichen
Flora und Fauna ausgestattet.
Die Rhön ist mit Radwegen hervorragend erschlossen.
Sie lädt ganzjährig ein zum Wandern
sowie im Winter zum Abfahrts- und Langlaufskivergnügen.
Die 950 Meter hohe Wasserkuppe ist
nicht nur der höchste Gipfel der Rhön, sondern
auch Hessens. Sie wird außerdem „Berg der Flieger“
genannt, auf dem Drachen-, Motor- und Segelflug
stattfindet.
DIE REGION
FULDA
Die als Barockstadt bekannte Kreisstadt Fulda,
deren Zentrum etwa 9 km von Steinau entfernt
ist, ist das politische und kulturelle Zentrum in
Osthessen und gehört zur Metropolregion des
Rhein-Main-Gebietes.
Die etwa 68.000 Einwohner zählende Stadt bietet
ein reiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten,
Kultur-, Bildungs- und Freizeitreinrichtungen,
darunter Museen und Theater sowie Bäder. Die
Stadt verfügt neben zahlreichen Grund- und weiterführenden,
allgemeinbildenden und Berufsschulen,
über eine Hochschule für angewandte
Wissenschaften sowie eine theologische Fakultät.
Der Bahnhof Fulda ist ICE/IC/EC-Verkehrsknotenpunkt
für die nationalen und europäischen
Nord-Süd- und Ost-West-Verbindungen der Bahn
sowie Ausgangspunkt des regionalen Busverkehrs.
Petersberg liegt in unmittelbarer Nähe der
Anschlussstellen Fulda-Nord und Fulda-Mitte der
das Gemeindegebiet teilweise von Norden nach
Süden durchschneidenden Bundesautobahn A7
(ca. 12 km entfernt vom Autobahndreieck Fulda
mit abzweigender A66 Richtung Frankfurt am
Main). Weiterhin führen durch die Gemeinde die
Bundesstraßen 27 und 458. Neben dem Herz-
Jesu-Krankenhaus und anderen Kliniken besteht
mit dem Klinikum Fulda ein Krankenhaus der
Maximalversorgung. Zahlreiche niedergelassene
Fachärzte aller Fachgebiete komplettieren das
medizinische Angebot.
6 HOCHWERTIG LEBEN
WOHNANLAGE RHÖNBLICK
7

4
KD 317.94
322.33
Grün
Grün
Waldstraße
6
320.52
Grün
320.18
320.70
320.52
320.28
325,27
320.65
325.45
325.59
324,91
324.81
Grün
KD 321.84
Tr 331.55
322.11
322.76
KD 322.92
322.65
Fi 336.23
322.83
7
322.37
322.57
KD 322.70
323.02
HOCHWERTIG LEBEN
AUSSTATTUNG
In unmittelbarer Nähe zum Ortskern des Petersberger
Ortsteils Steinau werden zwei Mehrgeschosshäuser
errichtet. Die WOHNANLAGE RHÖNBLICK
umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, davon 6
in Haus 1 und 5 in Haus 2. Im Untergeschoss von
Haus 1 befindet sich eine Wohneinheit mit einem
separaten ebenerdigen Zugang. Diese Wohnung
erfüllt die Anforderungen gem. § 43 Abs. 2 HBO
(„barrierefrei“). Die Haupteingänge zu den übrigen
Wohnungen sind von der „Ringstraße“ her erreichbar.
Die komplett unter beiden Häusern angelegte
Tiefgarage und die „barrierefreie“ Zweizimmerwohnung
im Haus 1 werden von der „Waldstraße“
her erschlossen. In den Untergeschossen sind die
den einzelnen Wohnungen zugeordneten Abstellräumen
sowie die Technik- und die gemeinschaftlichen
Fahrräder- und Kinderwagenabstellräume
untergebracht. Das Untergeschoss, dass wegen der
Doppelparker unter dem Haus 2 über zwei Ebenen
verfügt, sowie die Treppenhäuser werden in
Massivbauweise errichtet. Die oberen Wohnstockwerke
werden in Holzständerbauweise ausgeführt
ROHBAU
+ Tiefgarage sowie 2. Untergeschoss
und Treppenhäuser
in Stahlbetonkonstruktion
+ Wohngeschosse EG, OG
und DG in Holzständerbauweise
DACH
+ Satteldach als Pfettendach,
Dacheindeckung mit
Dachziegeln in Anthrazit
BODENBELAG
+ Graue Bodenfliesen in
Bädern und Abstellräumen
+ Vinylbelag in allen
übrigen Räumen
FENSTER
+ Kunststofffenster mit
Dreifach-Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
9/4
+ Regenrinnen und Fallrohre
aus Titanzink
TÜREN
19 25/2
26/1
26/2
Fi 336.81
Fi 336.80
Tr 330.77
Fi 335.61
Tr 330.66
Fi 335.68
Tr 330.70
8
327.24
Tr 331.03
326.86
326.61
326.23
326.53
327.04
KD 326.34
325.82
326.11
326.58
326.31
Fi 338.26
Tr 333.57
Tr 331.60
Tr 333.88
Tr 333.51
Fi 338.18
3
Fi 336.21
18
Fi 339.06
Tr 334.06
WANDVERKLEIDUNG
+ Außenputz:
Diffusionsoffener
mineralischer Edelputz
in Weiß, ggf. abgesetzte
Gebäudeteile in anderer
Farbe
+ Innenwände: Raufasertapete
in Weiß gestrichen
+ Haus- und Innentüren
aus Holz
HEIZUNG
+ Elektrische Wärmepumpe
mit einer Gasheizungsanlage
mit Brennwerttechnik
+ Fußbodenheizung
Ringstraße
11,98 4,85 2,30
323.33
Haus 2
3,40
Grün
5
+ Handtuchheizkörper im Bad
13,72
2,25
319.38
321.00
Terrasse
Grün
324.49
KD 324.67
324.63
324.79
Tr 331.46
Fi 335.50
Tr 331.54
SANITÄR
9,22
317.14
316.98
318.31
319.02
319.49
2,25
5,75
Grün
319.87
2,25
9,22
Terrasse
319.53
Terrasse
Terrasse
Terrasse
begrüntes FD
5,75
Haus 1
13,72
324,13
324.30
323,64
323.96
324.30
323.43
323.57
323.16
Tr 330.44
323.35
Fi 335.48
+ Bäder mit Waschbecken,
WC, Dusche und Badewanne
(ausgenommen
Wohnung UG)
6,29 5,69
5,09
318.51
2,25
Einfahrt
Tiefgarage
321.29
9
8 HOCHWERTIG LEBEN WOHNANLAGE RHÖNBLICK 9

322.33
Fi 336.81
Fi 336.80
Tr 330.77
Tr 330.66
6
327.24
326.86
326.61
326.53
327.04
325,27
325.59
326.58
325.45
Fi 338.26
Tr 333.57
Fi 338.18
Tr 331.55
Fi 336.23
Fi 339.06
Tr 334.06
9/4
3
Tr 333.88
Tr 333.51
26/1
4
8
Fi 336.21
18
Tr 331.60
326.31
326.11
325.82
Tr 331.03
Fi 335.68
19 25/2
KD 326.34
326.23
Tr 330.70
Fi 335.61
26/2
Ringstraße
Grün
11,98 4,85 2,30
323.33
Haus 2
3,40
5
DIE LAGE
Grün
317.14
316.98
318.31
319.02
KD 317.94
321.00
2,25
319.49
319.38
9,22
2,25
Grün
5,75
Grün
319.87
2,25
318.51
9,22
Terrasse
319.53
2,25
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Waldstraße
Terrasse
320.52
Grün
Tiefgarage
320.18
begrüntes FD
Einfahrt
13,72
320.70
320.52
6,29 5,69
320.28
5,75
Haus 1
320.65
324,91
13,72
Grün
323,64
324,13
5,09
324.49
324.81
KD 324.67
324.63
324.30
324.30
321.29
323.96
Grün
324.79
323.43
323.57
KD 321.84
322.76
323.16
322.11
KD 322.92
Tr 330.44
Tr 331.46
322.65
323.35
322.83
7
Fi 335.50
322.37
Fi 335.48
KD 322.70
Tr 331.54
322.57
323.02
9
Die Wohnanlage RHÖNBLICK wird
auf dem Eckgrundstück Waldstraße/
Ringstraße (postalisch Ringstraße 10)
in einem Wohnbaugebiet in unmittelbarer
Nachbarschaft zu einem kleineren
Waldstück und unterhalb von
Feldern am westlichen Ortstrand,
dennoch unweit des Ortskerns von
Steinau, errichtet.
Das Grundstück ist hinterhanglagig,
sodass die Tiefgarage und die Untergeschosswohnung
ebenerdig von
der Waldstraße, die Haupteingänge
der beiden Häuser von der Ringstraße
her, erschlossen werden.
Die Wohnanlage ist so angelegt, dass
alle Balkone und Terrassen mit Blick
auf die eindrucksvolle Gebirgslandschaftskulisse
der Rhön ausgerichtet
sind.
Lebensmittel- und Getränkemarkt
sowie Geldinstitutsfiliale, Kindertagesstätte
und Grundschule sind
auch zu Fuß bequem erreichbar.
10 HOCHWERTIG LEBEN
WOHNANLAGE RHÖNBLICK 11

4
318.31
Grün
Grün
11,98 4,85 2,30
Te rasse
Grün
Te rasse
Te rasse
6
Te rasse
8
Te rasse
320.52
Grün
320.18
begrüntes FD
320.70
320.52
6,29 5,69
Grün
320.28
325,27
320.65
324,91
Grün
324,13
323,64
Grün
323.57
322.11
3
322.65
5
7
HAUS 2 HAUS 1 HAUS 2
HAUS 1
DACHGESCHOSS
D1
O1
OBERGESCHOSS
O2
E1
E2
ERDGESCHOSS
1. UNTERGESCHOSS
26/1
Fi 336.81
Fi 336.80
Tr 330.77
Tr 330.66
327.24
326.86
326.61
326.53
327.04
326.58
Fi 338.26
Tr 333.57
Tr 333.88
Tr 333.51
Fi 338.18
9/4
Fi 339.06
Tr 334.06
Die WOHNANLAGE RHÖNBLICK wird
nach EnEV im Standard Effizienz Haus
KfW-55 errichtet.
Die Verwendung hochwertiger Materialien
wird garantiert, außerdem werden
alle Wohnungen mit Fußbodenheizung
ausgestattet. Weiterhin verfügen alle
Wohnungen über Terrassenflächen oder
Balkone bzw. Dachterrassen.
In allen Wohnungen werden Badewanne
sowie Dusche vorgesehen, ausgenommen
davon ist die Wohnung im UG.
Mindestens ein bis maximal zwei
Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss
der Wohnanlage sind den jeweiligen
Wohnungen zugeordnet.
D2
O3
O4
E3
E4
2. UNTERGESCHOSS
19 25/2
26/2
Fi 335.61
Fi 335.68
Tr 330.70
Tr 331.03
326.23
KD 326.34
325.82
326.11
325.45
325.59
326.31
Tr 331.60
Fi 336.21
18
321.00
322.33
323.33
Ringstraße
324.81
KD 324.67
Schlafzimmer
Tiefgaragenstellplatz
2,25
Haus 2
3,40
13,72
324.63
324.79
Tr 331.55
Tr 331.46
Fi 336.23
Fi 335.50
Tr 331.54
Badezimmer
(WC / Dusche /
Badewanne)
Außenstellplatz
U1
9,22
319.02
319.38
319.49
2,25
5,75
319.87
5,75
Haus 1
324.49
324.30
323.96
324.30
Tr 330.44
Fi 335.48
Badezimmer
(WC / Dusche)
Fußbodenheizung
13,72
2,25
317.14
316.98
KD 317.94
318.51
9,22
319.53
2,25
Waldstraße
5,09
323.43
323.16
322.76
KD 322.92
323.35
322.83
Balkon
Anschluss
Waschmaschine
DIE WOHNUNGEN
Tiefgarage
Einfahrt
321.29
KD 321.84
322.37
322.57
KD 322.70
323.02
9
Terrasse
Dachterrasse
Abstellraum
im Keller
Barrierefrei
12 HOCHWERTIG LEBEN
WOHNANLAGE RHÖNBLICK 13

HAUS 1 WOHNUNG D1
2x
1x
1x
1x
2x (Doppelparker)
im Abstellraum
33 1.57 5 18 3 3.94 14 5 1.42 9 1.62 1 18 3 1.44 4 80
5.18
D1
33 3.68 7 14 5 1.23 5 12 3 20 2.24 2012 3 5.06 7 33
33
Abstell
3.05
Schlafen
Diele
Bad
18 3 2.40 2
14 5
Kochen
Wohnen │ Essen
Büro │ Gast
14 5
3.59
HAUS 2
18 3
82 2
80
Loggia
5.18
HAUS 1
33 2.25
1.43 7 14 5
6.97 7
0 1 2.25 33
Zimmer 1
Kochen
Wohnen / Essen
16,57 m 2 6,22 m 2
Abstellen Bad
Flur
4,6 m 2 9,41 m 2 1,91 m 2
32,64 m 2 Terrasse
45,96 m 2
Zimmer 2
13,44 m 2
D1
WOHNFLÄCHE 107,77 m 2 PREIS 385.000 €
ANSICHT GARTEN
14 HOCHWERTIG LEBEN WOHNANLAGE RHÖNBLICK 15

HAUS 1 WOHNUNG O1
2x
1x
1x
1x
2x (Doppelparker)
im Abstellraum
33 2.91 5 14 5 2.97 14 5 1.95 14 5 3.05 4.85
33
Zimmer 2 Bad
Kochen
11,05 m 2
O1
12 3 20 2.24 2012 3 5.06 7 33
Schlafen
Büro │ Gast
Diele
Bad
Abstell
Kochen
Wohnen │ Essen
Balkon
25 5
4.15 2
2.25 33
O1
HAUS 2
HAUS 1
Zimmer 1
15,9 m 2
Flur
4,95 m 2
7,12 m 2 Wohnen / Essen
Abstellen
2,57 m 2
6,86 m 2 Balkon
32,8 m 2
7,92 m 2
WOHNFLÄCHE 85,22 m 2 PREIS 279.000 €
ANSICHT GARTEN
16 HOCHWERTIG LEBEN WOHNANLAGE RHÖNBLICK 17

HAUS 1 WOHNUNG O2
2x
1x
1x
2x (Doppelparker)
Flur
Abstellen
4,95 m 2 2,57 m 2
1x
im Abstellraum
Wohnen / Essen
O2
12 3
2
20 2.24 20
3 3
5.06 7 12 3
2
Schlafen
Büro │ Gast
Diele
Abstell
Bad
Kochen
Wohnen │ Essen
Balkon
33 2.25
4.15 3
25 5
O2
33
2.91 5
18 3
14 5
2.78 7
14 5
1.76 7
18 3
14 5
3,05
4,85
33
HAUS 2
HAUS 1
Zimmer 1
15,9 m 2
Zimmer 2
11,01 m 2
Bad
7,12m 2
32,81 m 2 Kochen
6,86m 2 Balkon
7,92 m 2
WOHNFLÄCHE 85,18 m 2 PREIS 279.000 €
ANSICHT GARTEN
18 HOCHWERTIG LEBEN WOHNANLAGE RHÖNBLICK 19

HAUS 1 WOHNUNG E1
2x
1x
1x
1x
1x (Doppelparker)
im Abstellraum
Zimmer 2
Bad
Kochen
Balkon
11,05 m 2 6,86 m 2 7,92 m 2
7,12 m 2 Wohnen / Essen
33 2.91 5 14 5 2.97 14 5 1.95 14 5 3.05 4.85
33
E1
12 3 5.06 7 33
2
20 2.24 20
12 3
2
Schlafen
Büro │ Gast
Diele
Bad
Abstell
Kochen
Wohnen │ Essen
Balkon
25 5
4.15 2
2.25 33
E1
33
2.91 5
14 5
2.97
14 5
14 5
3.05
33
4.85
HAUS 2
HAUS 1
Zimmer 1 Flur
15,9 m 2 4,95 m 2
Abstellen
2,57 m 2
32,80 m 2
WOHNFLÄCHE 85,22 m 2 PREIS 265.000 €
ANSICHT GARTEN
20 HOCHWERTIG LEBEN WOHNANLAGE RHÖNBLICK 21

HAUS 1 WOHNUNG E2
2x
1x
1x 1x 1x
1x (Doppelparker)
im Abstellraum
Flur
Abstellen
Wohnen/Essen
Balkon
2,57 m 2 32,81 m 2 7,92m 2
4,95 m 2 Bad
E2
12 3
2
20 2.24 20
3 3
5.06 7 12 3
2
Schlafen
Büro │ Gast
Diele
Abstell
Bad
Kochen
Wohnen │ Essen
Terrasse Garten
Balkon
33 2.25
4.15 3
25 5
E2
33
2.91 5
18 3
14 5
2.78 7
14 5
1.76 7
18 3
14 5
7.90
33
HAUS 2
HAUS 1
Zimmer 1 Zimmer 2
15,9 m 2 11,01m 2
7,12 m 2 Kochen
6,86 m 2
Terrasse
11,22 m 2
WOHNFLÄCHE 90,79 m 2 PREIS 279.000 €
ANSICHT GARTEN
22 HOCHWERTIG LEBEN WOHNANLAGE RHÖNBLICK 23

HAUS 2 WOHNUNG D2
2x
1x
1x
1x
2x (Doppelparker)
im Abstellraum
33 1.57 5 18 3 3.94 14 5 4.67 7 33 80
4.99
3
5.28 3 7 12 3 2.82 12 3 5.22 7 33
Abstell
Schlafen
Bad
Diele
Kochen
Wohnen │ Essen
Büro │ Gast
Loggia
33 2.25
1.65 7 14 5
7.27 7
0 1 2.25 33
Zimmer 1
17,09 m 2 Flur
Kochen
6,22 m 2
Wohnen / Essen
Terrasse
34,04 m 2 50,2 m 2 D2
33
3.05
14 5
2.58 5
14 5
3.59
18 3
1.95 2
4.99
D2
HAUS 2
HAUS 1
Abstellen Bad
Zimmer 2
4,76 m 2 9,98 m 2 1,91 m 2
14,45 m 2
WOHNFLÄCHE 113,47 m 2
PREIS 399.000 €
ANSICHT GARTEN
24 HOCHWERTIG LEBEN WOHNANLAGE RHÖNBLICK 25

HAUS 2 WOHNUNG O3
2x
1x
1x
1x
2x (Doppelparker)
im Abstellraum
Zimmer 2 Bad
Kochen
Balkon
11,53 m 2 7,43 m 2 6,86 m 2 7,92 m 2
33 2.91 5 14 5 2.97 14 5 1.95 14 5 3.05 4.99
33
12 3 20 2.38 2012 3 5.22 7 33
Schlafen
Büro │ Gast
Diele
Bad
Abstell
Kochen
Wohnen │ Essen
Balkon
25 5
4.41 2
2.25 33
O3
O3
HAUS 2
HAUS 1
Zimmer 1
Flur
Abstellen
Wohnen / Essen
16,36 m 2 4,95 m 2 2,79 m 2 35,47 m 2
WOHNFLÄCHE 89,36 m 2 PREIS 289.000 €
ANSICHT GARTEN
26 HOCHWERTIG LEBEN WOHNANLAGE RHÖNBLICK 27

HAUS 2 WOHNUNG O4
2x
1x
1x
1x
2x (Doppelparker)
im Abstellraum
Flur
Abstellen
Wohnen/Essen
4,95 m 2 2,66 m 2
35,48 m 2 Balkon
12 3 20 2.38 2012 3 5.22 7 33
Schlafen
Büro │ Gast
Diele
Abstell
Bad
Kochen
Wohnen │ Essen
Balkon
25 5
4.41 2
2.25 33
33 2.91 5 14 5 2.97 14 5 1.95 14 5 3.05 4.99
33
O4
O4
HAUS 2
HAUS 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad
Kochen
16,54 m 2 11,66 m 2 7,55 m 2 6,86 m 2
7,92 m 2
WOHNFLÄCHE 89,67 m 2 PREIS 289.000 €
ANSICHT GARTEN
28 HOCHWERTIG LEBEN WOHNANLAGE RHÖNBLICK 29

HAUS 2 WOHNUNG E3
2x
1x
1x
1x
1x
2x (Doppelparker)
im Abstellraum
Zimmer 2 Bad
Kochen
Terrasse
11,53 m 2 7,43 m 2 6,86 m 2 11,23 m 2
12 20 2.38 20 12 3 3 5.22 7 33
Schlafen
Büro │ Gast
Diele
Bad
Abstell
Kochen
Wohnen │ Essen
Terrasse Garten
Balkon
25 5
4.41 2
2.25 33
33
2.91 5
14 5
2.97
14 5
1.95
14 5
8.04
33
E3
E3
HAUS 2
HAUS 1
Zimmer 1 Flur
Abstellen
Wohnen / Essen Balkon
16,36 m 2 4,95 m 2 2,79 m 2 35,47 m 2
7,92 m 2
WOHNFLÄCHE 94,97 m 2 PREIS 299.000 €
ANSICHT GARTEN
30 HOCHWERTIG LEBEN WOHNANLAGE RHÖNBLICK 31

HAUS 2 WOHNUNG E4
2x
1x
1x
1x
1x (Doppelparker)
im Abstellraum
Flur
Abstellen
Wohnen / Essen
4,95 m 2 2,66 m 2 35,48 m 2
3 3
5.28 7 12 20 3
2.38 20 3
2
Schlafen
Büro │ Gast
Diele
Abstell
Bad
Kochen
Wohnen │ Essen
Balkon
33 2.25
4.41 3
25 5
33
2.91 5
14 5
2.97
14 5
1.95
14 5
8.04
33
E4
E4
HAUS 2
HAUS 1
Zimmer 1 Zimmer 2
Bad
Kochen
Balkon
16,54 m 2 11,66 m 2 7,55 m 2 6,86 m 2
7,92 m 2
WOHNFLÄCHE 89,66 m 2 PREIS 279.000 €
ANSICHT GARTEN
32 HOCHWERTIG LEBEN WOHNANLAGE RHÖNBLICK 33

HAUS 1 WOHNUNG U1
1x
1x
1x
1x
1x
im Abstellraum
U1
86 4,36 24
24 7,86 12⁵
8,83⁵
24
Wohnen │ Essen
Balkon
HAUS 2
Kochen
Bad
Diele
Schlafen
HAUS 1
24 1,53 12⁵ 3,03⁵
Wohnen / Essen
Flur
Bad
34,15m 2
12,91 m 2
4,55 m 2
Terrasse
Kochen
Zimmer
19,65 m 2 6,07 m 2 14,01 m 2
U1
WOHNFLÄCHE 81,52 m 2 PREIS 259.000 €
ANSICHT GARTEN
34 HOCHWERTIG LEBEN WOHNANLAGE RHÖNBLICK 35

UNTERGESCHOSS U1 & U2
UNTERGESCHOSS U1
Im Untergeschoss befinden sich insgesamt 18 Tiefgaragenstellplätze,
davon sind 16 Stellplätze als
Doppelparker (U1 und U2) vorgesehen. Die Abstellräume
befinden sich ebenfalls auf diesen Ebenen.
Jeder Wohnung ist außerdem ein abschließbarer Abstellraum
zugeordnet. Im Fahrradkeller sind Ladestationen
für e-Bikes vorgesehen, weiterhin können hier
Kinderwägen abgestellt werden.
UNTERGESCHOSS U2
HAUS 2
HAUS 1
ANSICHT GARTEN
36 HOCHWERTIG LEBEN WOHNANLAGE RHÖNBLICK 37

Wir sind Ihr STARKER PARTNER für Ihre Immobilie!
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Abteilungsleiter
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Immobilienvermittlerin
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Vertriebsassistentin
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38 HOCHWERTIG LEBEN WOHNANLAGE RHÖNBLICK 39
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