ÖRTLICHES ENTWICKLUNGSKONZEPT VOGAU

Graz, am 10.3.2006 

Verfasser: 

ÖRTLICHES ENTWICKLUNGSKONZEPT 

der Gemeinde 

VOGAU 

in der Fassung 4.0 

Gemeinderatsbeschluß für Auflage: 14.9.2005 

Architekt DI.Rudolf Fuhrmann 

8045 Graz, Popelkaring 35 

Tel.o316/69 33 95, email arch@fuhrmann.co.at 

Auflagefrist von 7.10.2005 bis 5.12.2005 

Endbeschluss am 10.3.2006

Örtliches Entwicklungskonzept 4.0 

INHALTSVERZEICHNIS 

1. – KURZFASSUNG 3 

2. – VERORDNUNG 

2.1 – VERORDNUNGSWORTLAUT 6 

Letzte Änderung: 20.1.2006 Zuletzt gedruckt 04.09.2006 14:06:00 Seite 2 

Seite 

3. - ERLÄUTERUNGSBERICHT 

3.1 – VERGLEICH DER ÄNDERUNGEN 8 

3.2. – BESTANDSAUFNAHME UND ANALYSE 14 

3.3. – ENTWICKLUNGSPLAN 37 

3.4. – ZIEL- UND MASSNAHMENKATALOG 40 

3.5. – SACHBEREICHSKONZEPTE 42 

3.6. – PRÜFUNG DER ERFORDERLICHKEIT 43 

EINER UMWELTPRÜFUNG 

4. - ANHANG UND VERZEICHNISSE 46 

4.1 Entwicklungsplan im Vergleich 

4.2 Statistische Daten aus der Landesstatistik Steiermark 

4.3 Sachbereichskonzept Nachfolgenutzung Naßbaggerung

1. KURZFASSUNG 


Im Bezirk Leibnitz muß der Gemeinde Vogau eine steigende wirtschaftliche und 

verkehrsstrategische Rolle zugemessen werden. 

Interessant ist die Tendenz der letzten Jahre, die sowohl ein spürbares 

Wirtschaftswachstum aufzeigen wie keine andere Nachbargemeinde, als auch einen 

enormen Bevölkerungszuwachs, der in den letzten 4 Jahren über 10% betrug. 

1400 

1200 

1000 

800 

600 

400 

200 

0 

Einw ohner von 1986 - 2009 

1057 

934 935 931 932 949 

1140 

1986 

1987 

1988 

1989 

1991 

2001 

2003 

Im Jahr 

Es kann daher angenommen werden, daß Vogau unter Wahrnehmung 

verschiedener strategischer Voraussetzungen eine langfristige Aufwärtsentwicklung 

durchführt. Vor allem ist es ihre verkehrsstrategische Lage, die die 

Gemeinde sowohl für die Wirtschaft als auch für die Wohnbevölkerung interessant 

macht: 

• Die Autobahn A9 führt durch das Gemeindegebiet, ein Zubringer bis ins 

Zentrum. 

• Zwei wichtige Landesstrassen, die B67 und B69, kreuzen sich im Zentrum. 

• Der Bahnhof Ehrenhausen liegt unmittelbar an der Gemeindegrenze. Die 

Südbahnstrecke wird nunmehr zweigleisig ausgebaut. Ein erhöhter 

Bahnverkehr zwischen den EU-Ländern und darüber hinaus ist zu erwarten. 

• Die unmittelbare Grenzlage kann auch insofern positiv gesehen werden, als 

noch vor Leibnitz und Graz Handel und Wirtschaft mit EU-Slowenien und 

Kroatien sowie Bosnien in gewissem Grad abgefangen werden. 

• Die Entfernungen zu den benachbarten Wirtschaftszentren bewegen sich 

im durchaus zumutbaren Rahmen, und durch die Autobahn spielt die 

Belastung der Pendler keine wesentliche Rolle, diese bietet sogar Vorteile 

gegen über anderen, zu Graz näheren Gemeinden. 

• Vogau wird auch immer mehr als Wohnsitzgemeinde erkannt. Die Entfernung 

zu Graz beträgt lediglich ca.40km und nach Marburg ca. 38km. Diese 

Entfernungen sind für Pendler auf der Autobahn bewältigbar. 


1300 

2009


Die Gemeinde Vogau ist in der äußeren und inneren verkehrstechnischen 

Erschliessung auf einem sehr guten Niveau und optimal in das überregionale Netz 

eingebunden. 

Aus der oben dargestellten Karte ist klar ersichtlich, welche Bedeutung die vorgenannten 

Hauptverkehrsträger für Vogau haben. 

Letzte Änderung: 20.1.2006 Zuletzt gedruckt 04.09.2006 14:06:00 Seite 4


Es geht vor allem um die Sicherung und den Ausbau der Wirtschaftsstandorte beim 

MINAS-Markt sowie beim Brückenkopf Ehrenhausen, und um den entsprechenden 

Niederschlag und Festlegung im Regionalen Entwicklungsprogramm des Bezirkes 

Leibnitz. 

Darüber hinaus geht es um weitere Absicherungen von gewachsenen 

Gewerbegebieten außerhalb dieser zentralen Bereiche, insbesondere Betriebsstandorte 

an der Landesstrasse B67. Vogau weist, gemessen zur Einwohnerzahl von 

knapp 1200, eine überproportionale Anzahl von Betrieben auf, nämlich 50. 

Die Gemeinde Vogau hat sich zum Ziel gesetzt, den Standort als 

Nahversorgungszentrum für die umliegenden Gemeinden weiter auszubauen. Wie 

mehrfach angeführt, sind aufgrund der strategischen Lage im größeren Umraum und 

in Bezug auf die Verkehrslage sowie den Abwanderungstendenzen aus den 

Nachbargemeinden die besten Voraussetzungen für eine Verfestigung des 

Wirtschaftsstandortes gegeben, und können für alle Umlandgemeinden nur Vorteile 

daraus gezogen werden. Deshalb ist auch eine Ausweisung als EZ1-Gebiet 

§23a,Abs.7, Stmk.ROG unerläßlich. 

Der Standort Vogau soll auch auf dem Sektor „Tourismus“ stärker unterstrichen 

werden. Schließlich handelt es sich um den Eingang zum südsteirischen Weinland 

und somit um eine strategisch sensible Zone. Der Bau eines Motels sowie der 

Thermenstandort sind seit längerem im Gespräch und diese Ideen sollen weiter 

verfolgt werden. Auch im Bereich Gastgewerbe unter Berücksichtigung 

entsprechender Qualitätsansprüche der Gäste sind Kapazitäten frei und sind in die 

gesamtstrategischen Überlegungen miteinzubeziehen. 


2. VERORDNUNG 


Der Gemeinderat der Gemeinde VOGAU hat aufgrund der §§ 21,31, Stmk.ROG. 

idgF. in seiner Sitzung vom 10.3.2006 das geänderte 

ÖRTLICHE ENTWICKLUNGSKONZEPT in der Fassung 4.0 

beschlossen. 

2.2 WORTLAUT DER VERORDNUNG 

§1 ZEICHNERISCHE DARSTELLUNG 

Die zeichnerische Darstellung im Masstab 1:10000 (Entwicklungsplan in der 

Beilage) basierend auf der Orthofotounterlage mit Stand 2005, zur Verfügung gestellt 

durch das Land Steiermark, bildet einen integrierenden Bestandteil dieser 

Verordnung und stellt die räumliche Gliederung des Gemeindegebietes 

hinsichtlich der Siedlungsentwicklung, Planungsabsichten sowie Nutzungsbeschränkungen 

dar. 

§2 VERFASSER 

Das Örtliche Entwicklungskonzept samt Entwicklungsplan wurde von Architekt 

DI.Rudolf FUHRMANN, 8045 Graz, Popelkaring 35, mit Datum vom 20.1.2006, 

verfasst. 

§3 FESTLEGUNGEN DES ENTWICKLUNGSPLANES IM WIRKUNGSBEREICH 

DER GEMEINDE 

a) Landwirtschaftliche Vorrangzonen laut REPRO Leibnitz zwischen B67 und 

Autobahn A9 sowie westlich der B69 und südlich der B67. 

b) Grünzonen laut REPRO Leibnitz nördlich der Mur 

c) Rohstoffvorrangzone laut REPRO Leibnitz im Bereich nördlich und östlich 

des Deutschmannsees 

d) Vogau ist im REPRO Leibnitz als INDUSTRIELL-GEWERBLICHER 

ENTWICKLUNGSSTANDORT festgelegt: 

1) Standort Bereich Minas-Markt, Zentrum für Handel. 

2) Brückenkopf Ehrenhausen 

§4 RAUMBEZOGENE ZIELE UND MASSNAHMEN 

a) Sicherung bzw. Bereitstellung von Flächen für Betriebe beim Minas-Markt – 

Zentrum Handel, Brückenkopf Ehrenhausen und KERNGEBIETEN an der 

B67, Baufirma Partl an der Römerstraße, durch Ausbau der Verkehrs- und 

techn. Infrastruktur zur Sicherung und Schaffung von Arbeitsplätzen innerhalb 

der Gemeinde. 



b) Bereitstellung von entsprechendem Bauland mit Schutz vor Lärm- und 

Schadstoffimissionen im Bereich ider Firma Saatmaisbau zwecks 

Entwicklung geeigneter städtebaulicher Strukturen mit Zentrumscharakter. 

c) Absolute und relative Siedlungsgrenzen: 

Die absolute Siedlungsgrenzen dienen der Abgrenzung der Siedlungsentwicklung 

aus naturräumlichen, topografischen oder ortsplanerischen Gründen, 

welche keinesfalls überschritten werden dürfen. 

Die relativen Grenzen können kleinräumig aus topografischen, räumlichen 

oder funktionellen Gründen um maximal 1 Bauparzelle (Tiefe von max.30m) 

überschritten werden. 

§5 RECHTSKRAFT 

Nach Genehmigung des Örtlichen Entwicklungskonzeptes 4.0 durch die Landesregierung 

beginnt seine Rechtswirksamkeit mit dem auf den Ablauf der 

Kundmachungsfrist (2 Wochen) folgenden Tag. 

§6 AUSSER KRAFT TRETEN 

Mit dem Inkrafttreten dieser Verordnung treten das Örtliche Entwicklungskonzept, 

Version 3.0 und Änderung 3.1, außer Kraft. 

Vogau, am 10.März 2006 

Für den Gemeinderat: 

Der Bürgermeister: 


3. ERLÄUTERUNGSBERICHT 


3.1 VERGLEICH DER ÄNDERUNGEN: 

3.1.1 Erfolgte Umsetzungen aus Siedlungsleitbild 3.0: 

Siedlungsleitbild 3.0 Umsetz- 

1) VOGAU - DORF. 

Ausbildung eines Ortszentrums an der Kreuzung der Dorfstraße in 

Richtung Ehrenhausen, Nähe Gemeindeamt, durch Errichten von 

zusätzlichen Wohnobjekte sowie entsprechende Platzdurchgestaltung. 

Eine zusätzliche Anzahl von Parkplätzen sollte 

ebenfalls in diesem Konzept Platz finden. Gleichzeitig ist es jedoch 

erforderlich, die Gesamtstruktur des Dorfes zu wahren. Innerhalb 

des Ortes (östlich von Liebmann-Grund) sind Auffüllungen 

möglich. In der Verlängerung der Dorfes, westlich der B69, 

restriktive Vorgangsweise, nur mehr Auffüllungen von 

Baulücken, keine Erweiterungen mehr. In Richtung Ehrenhausen 

ist westlich der früheren B69 Lückenauffüllung möglich. 

2) Bundesstraße B67 

Dort wo sich ausschließlich Wohnbauten bereits befinden, 

nördlich und südlich des Kreisverkehrs, sollen 

Lärmschutzmaßnahmen die Immissionen abmindern. 

Die entsprechenden Maßnahmen wären: 

A) Aufbringen von Flüsterasphalt. 

B) Einbau von Lärmschutzfenstern. 

C) Entsprechende Grundrißausbildung der Wohnungen. 

D) Herabminderung der Durchfahrtsgeschwindigkeiten. 

Diese sollen in ein Straßengestaltungskonzept eingebunden 

werden. 

Der verkehrsmäßig günstige Standort eignet sich daher eher für 

die Errichtung von kleinen und mittleren Gewerbebetrieben, die 

auch in einem KERNGEBIET Platz finden können. Der 

bestehende Gewerbebetrieb Thierschädl soll durch Ausweisung 

eines I/2-Gebietes gesichert werden, ebenso die Nachbarbetriebe 

im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit. 

Eine weitere Ausweisung von Bauland in der ersten Etappe 

(Straßenfront) soll nur mehr der Errichtung von 

Gewerbebetrieben und Geschäften dienen. In der zweiten Etappe 

ist die Entwicklung von Wohnobjekten vorstellbar. Die absoluten 

Siedlungs- grenzen nach rückwärts dürfen künftig nicht mehr 

überschritten werden. Ins- besondere betrifft dies den Bereich 

ungen 

Öffentliche 

Parkanlage 

umgesetzt. 

Liebmann- 

Gründe 

umgesetzt(Gründl 

strasse). Im Dorf 

Süd weiterhin 

Lückenauffüllung 

möglich. 

Lärmminderungs- 

maßnahmen 

sollen 

weitergeführt 

werden. 

Wird 

weitergeführt. 

Wird 




beim Deutschmann-See, hinter dem Sportplatz und bis zum 

ersten Querweg beim Anwesen der Saatmais-Bau, sowie 

nördlich des Kreisverkehrs, Bereich Liebmann. 

An der Kreuzung der beiden Bundesstraßen B67 und B69 ist an 

die Ausbildung eines größeren Industriebereichs I/2 gedacht, 

der eine hohe Standortgunst aufweist (derzeit MINAS-Markt 

und SPAR-Markt). Die Aufschließung erfolgt über beide Straßen 

sowie über den Gemeindeweg hinter dem MINAS-Markt. Die 

Industrieflächen könnten sich in der Folge entlang der B69, aber 

auch auf den Liebmann-Gründen entwickeln, weiter die Minas- 

Straße bis zur B67. 

EZ-Ausweisung des MINAS-Marktes aufgrund seiner großen 

Verkaufsfläche soll als Zielvorstellung an die Regionalplanung 

weitergegeben werden. 

3) ST.VEITER VIERTEL. 

Die Besiedlung ist in Einklang mit der ländlichen Umgebung zu 

bringen, was besonders erfordert, daß die westliche Seite der 

Einfahrtsstraße zum Bach hin von der Verbauung 

freigehalten wird. Auch hier ist eine absolute Siedlungs- grenze 

definiert. 

Das ausgewiesene Dorfgebiet findet seine Fortsetzung im 

Norden in der ausufernden Wohnnutzung. Hier sollen keine 

Erweiterungen mehr zugelassen werden, da genügend 

Auffüllungsflächen zur Verfügung stehen. Die Interessen der 

Landwirtschaft sind hier sicher zu stellen. 

4) EHRENHAUSENER BRÜCKENKOPF 

Die Verbindungen zum Ort Ehrenhausen sowie die 

verkehrsmäßig günstige Lage, weiters die verfügbaren Flächen 

ergeben günstige Voraussetzungen für eine positive 

Wirtschaftsentwicklung. Die Gemeinde ist daher gefordert, 

zumindest alle infrastrukturellen Maßnahmen zu setzen. Eine 

teilweise Rücknahme der landwirtschaftlichen Vorrangzonen für 

die Absicherung des Gewerbesektors ist anzustreben und im 

Regionalen Entwicklungsprogramm zu urgieren. 

Das ALLGEMEINE WOHNGEBIET soll nicht mehr in Richtung 

Obervogau weiterentwickelt werden, da dies eine Ausuferung des 

Baulands in die landwirtschaftlichen Flächen bedeuten würde, 

welche siedlungstechnisch negativ zu sehen ist. 

5) INDUSTRIEGEBIET bei Rohstoffvorrangzone 

Dieses Industriegebiet dient ausschließlich der Errichtung von 

Betrieben, die der Schottergewinnung vor Ort und dessen 

Verarbeitung dienen. Die Nutzung kann erst dann erfolgen, wenn 

nachfolgende Aufschließungserfordernisse erfüllt wurden: 

a) Zu- und Abfahrtsmöglichkeit ausschließlich über die Autobahn 

A9. 

b) Errichtung der technischen Infrastruktur (Wasser, Abwasser 

etc.). 

c) Erstellung eines Nachfolgenutzungskonzeptes für die 

Wird umgesetzt 

Wird 


Einführung 

absoluter 

Siedlungsgrenzen. 

Ist großteils 

umgesetzt, wird 


Nachfolgenutzun 

gs-konzept 

erstellt, 

Naßbaggerung 

noch nicht in 

Angriff 

genommen. 


Naßbaggerung samt Industriebereich. 


§3 SICHERUNG DER BAULANDBEREICHE. 

A) Anstreben einer EZ-Ausweisung für den Betrieb "MINAS" zur 

Absicherung des Standortes. Über Antrag soll die Landesregierung 

die Nutzungsänderung gem.§19, Baugesetz genehmigen. 

B) Leichte Korrekturen der landwirtschaftlichen Vorrangzonen im 

regionalen Entwicklungsprogramm zur Absicherung der Wohn- 

und Betriebsstandorte für den Bereich "Brückenkopf 

Ehrenhausen". 

§4 NATURRÄUMLICHE ZIELSETZUNGEN 

A) Anpassung des Ferienwohngebietes beim Schantlsee an den 

Bedarf der einzelnen Grundbesitzer unter möglichster Schonung 

des Naturraumes und Landschaftsbildes. 

B) Erarbeitung eines Konzeptes für den Deutschmannsee für eine 

sanfte Badenutzung. 

C) Antrag auf Ausweisung eines geschützten Landschaftsteiles für 

den Auwald- streifen an der Mur als Weiterführung der Sulm- und 

Murauen. Zusammenschluß der Waldflächen an der Mur für 

Schaffung einer durchgehenden ökologischen Zone. 

D) Konzepterstellung für die Nachfolgenutzung der künftigen 

Naßbaggerung. 

§5 WIRTSCHAFTSZIELE 

A) 

Ausweisung einer projektierten Abbaufläche für eine 

Naßbaggerung im Bereich entlang der Autobahn A9 laut 

Regionalem Entwicklungsprogramm für den Bezirk Leibnitz in 

einer Tiefe von maximal 120m, sowie Ausweisung im 

Siedlungsleitbild 

einer späteren Ausweitung bis zum „Rot-Kreuz-Weg“ und 

Ausweisung eines Industriegebietes für die Errichtung eines 

Betonwerkes zur lokalen Weiterverarbeitung des Schotters. 

Zeitliche Abstimmung des Schotterabbaus mit der 

Wohnverbauung auf den "Saatmaisbau"-Gründen, um 

Nutzungkollisionen zu vermeiden. 

B) 

Bereitstellung der Flächen für Industrie- und Gewerbebetriebe im 

Bereich hinter dem MINAS- und SPAR-Markt (Huhs-Gründe) sowie 

Errichtung der technischen und verkehrsmäßigen Infrastruktur. 

§6 VERKEHR UND TECHNISCHE AUSSTATTUNG 

Wird umgesetzt. 

Ist umgesetzt. 

Wird weiter 

verfolgt. Hängt 

mit GesamtkonzeptNaßbaggerung 

zusammen. 

Wird weiter 

verfolgt 

Ist umgesetzt 

Ist umgesetzt 

Ist umgesetzt 



A) Zügige Weiterführung der Errichtung von 

Abwasserentsorgungsanlagen nach Stand der Technik im 

Rahmen der wirtschaftlichen Zumutbarkeit der Gemeinde. 

B) Errichtung der Straßenbeleuchtung für das gesamte Bauland. 

C) Verbreiterung der Straße beim Betrieb Liebmann zur Nutzung 

für die künftig anrainenden Betriebe. 

D) Einführung von Straßenbezeichnungen sowie Neuordnung 

der Hausnummern für das gesamte Gemeindegebiet zur 

besseren Strukturierung der Siedlungsgebiete und Orientierung für 

die Bevölkerung. 

Wird 


Bauland komplett 

entsorgt. 

Wird 


Ist noch offen. 

Ist umgesetzt 

3.1.2 Aufgrund der wirtschaftspolitischen Gegebenheiten und Anforderungen an die 

regionalen und örtlichen Strukturen wurde der Antrag auf Ausweisung eines 

EZ1-Gebietes nach §23, Stmk.ROG an die Stmk.LRG gestellt und nunmehr 

ein Teil des I/1-Gebietes um den MINAS-Markt vorerst als Gewerbegebiet 

ausgewiesen und in der Folge als EZ1. 

Bestand Änderung 

3.1.3 Im Bereich der Baufirma Partl und anderer Betriebe wurde aufgrund der 

örtlichen Gegebenheiten ein größeres Gewerbegebiet ausgewiesen, welches 

über den ursprünglichen Bestand hinausgeht. 



3.1.4 Im Bereich Brückenkopf Ehrenhausen soll das Industrie- und Gewerbegebiet 

weiter ausgeweitet werden. Das angebotene Bauland ist großteils bebaut 

worden. 


3.1.5 Das Wohnbauland an der B76 soll zunehmend in die Kategorie 

KERNGEBIET übergeführt werden. Weitere Umwandlungen erfolgten mit der 

nunmehrigen Revision. 




3.1.6 Die Rohstoffzone sowie das zugehörige Industriegebiet wurden dem REPRO 

Leibnitz gemäß angepaßt und in Erwartung eines unbürokratischen Verfahrens auf 

die Dauer von 15 Jahren zur Gänze ausgewiesen. 

3.1.7 Weitere Siedlungsgrenzen wurden zwecks Sicherung der Siedlungsstruktur 

und der landwirtschaftlichen Flächen eingeführt: 

1.) An der B67 nördlich des Kreisverkehrs, beidseits an den Rückseiten des 

WA zu den landwirtschaftlichen Vorrangzonen (grafische Darstellung der 

Siedlungsgrenze kann unterbleiben). 

2.) Im Bereich des alten Dorfes nördlich der Dorfstrasse zu den Langäckern 

hin. 

3.) Im St.Veiter Viertel im Bereich des WA und DO zur Gänze. 

4.) Zwischen den Saatmaisbaugründen bis Querstrasse liegt die 

Siedlungsgrenze am Mitterweg. Dies ist eine natürliche Abgrenzung und 

ermöglicht den einzelnen Siedlungsansätzen eine langfristige organische 

Weiterführung von innen nach außen. 

5.) Am Ehrenhausener Brückenkopf für den Industrie- und Gewerbebereich 

zur Landwirtschaftlichen Vorrangzone hin. 

6.) Dort. Wo keine Siedlungsgrenzen eingezeichnet sind, werden diese durch 

die landwirtschaftlichen Vorrangzonen oder Wald ersetzt. 



3.2 BESTANDSAUFNAHME UND ANALYSE 

3.4.1 LANDSCHAFTSSTRUKTUR 

Die Gemeinde weist aufgrund der Vielzahl von überregionalen und regionalen 

Verkehrswegen eine zerrissene naturräumliche Struktur auf, wo nur noch Reste von 

intakteren Bereichen zu finden sind, in erster Linie in Form von Waldflächen an der 

Mur, der Rest unterliegt einer intensiven landwirtschaftlich strukturierten Belastung. 

Kulturflächenausweis: 

Benützungsart 

Fläche 

1996 

Anteil in 

% 

Fläche 

2002 Anteil in % 

Baufläche 27,8 4,6 38,3 6,3 

Landw. 

Genutzt 401,4 66,2 389 64,2 

Garten 2,5 0,4 4,9 0,8 

Wald 92,6 15,3 90,7 15,0 

Gewässer 26,9 4,4 27,4 4,5 

Sonstige 54,8 9,0 55,7 9,2 

Summe 606 606 

Die Bauflächen haben seit 1996 um 37,7% zugenommen, wohingegen sich die 

landwirtschaftlich genutzten um 3% verringerten. Auch der Waldanteil hat leicht 

abgenommen. 

Die Landschaft wird von Agrarflächen geprägt, deren Böden durch die 

überwiegende Monokultur stark in Mitleidenschaft gezogen sind, was sich auf die 

Güte der Grundwasserreserven negativ auswirkt. 

Die Situation hat sich allerdings in den letzten Jahren, vor allem im Schongebiet, 

sukzessive gebessert, die Werte liegen bei 20mg Nitratgehalt. Einen 

„Ausreisser“ gab es allerdings im Juli 2004 sowie sind heuer einige stärkere 



Unregelmäßigkeiten (durch Auswaschungen) zu verzeichnen. Bei der längeren 

Trockenperioden kommt es zu einer Absenkung des Grundwasserspiegels und 

dadurch auch zu einer Senkung des Nitratspiegels. ob sich die Düngeraufbringung 

ebenfalls verringert hat, kann nur durch genauere Untersuchungen festgestellt 

werden. 

Insbesondere muß getrachtet werden, in der Gemeinde keine Massentierhaltung zu 

erlauben. Sie stellt eine enorme Belastung des Grundwassers dar und entspricht 

überdies nicht der Ortsüblichkeit. 

Auch findet sich eine große Zahl von getätigten Schotterabbaubereichen, 

sowohl als Naß- als auch als Trockenbaggerung, da sich das Gemeindegebiet im 

Gebiet der Schottervorkommen befindet, welches im Pleistozän und Holozän 

unserer Erdgeschichte aufgebaut worden war. 

Aufgrund privatwirtschaftlicher Interessen plant die Gemeinde, im Bereich der 

Vorrangzonen für Schotterabbau und darüber hinaus, eine Naßbaggerung 

größeren Ausmaßes zu bewilligen. Der Schotter soll abgebaut und in einem 

Betonwerk an Ort und Stelle verarbeitet werden. Die Rohstoffvorrangzone ist laut 

REPRO ausgewiesen. 

Die Nachfolgenutzung wird vom Betreiber in Form sanfter Freizeitnutzung 

angegeben. Infolge dieser Interessen und der Bedeutung der Maßnahmen wurde 

ein Nachfolgenutzungskonzept erstellt, das auf Freizeitnutzung mit Bademöglichkeit 

hinzielt, aber auch ergänzende Einrichtungen für den Naturpark „Südsteirisches 

Weinland“ vor allem in Hinblick Nächtigungsmöglichkeiten und Wellness etc. 

vorsieht. 

Aufgrund verschiedener Bestrebungen hinsichtlich Ausbau der Thermenregion im 

südsteirischen Raum wird auch noch ein Standort für eine weitere Therme gesucht. 

Hier hat die Gemeinde ihr Interesse angemeldet, und würde sich dieser Bereich der 

vorgesehenen Naßbaggerung als Standort regional optimal eignen. Eine 

Auskofferung des Untergrunds ist dann allerdings nicht mehr vorgesehen. Derzeit 

sind regional Standortuntersuchungen im Gang. 

Was die bestehenden Naßbaggerungen betrifft, wurde beim "Schantlsee" das 

ausgewiesene Ferienwohngebiet mittels Bebauungsplanung in der Weise gestaltet, 

daß der naturräumliche Aspekt entsprechend zum Tragen kommt. Es sind 

zwischen den einzelnen Baulichkeiten größere Freiräume vorgesehen, die sowohl 

der sanften Badenutzung als auch erforderlichen Naturausstattung 

entgegenkommen. 

In erster Linie sollen hier das Grundwasser geschont und eine Zersiedelung 

der Landschaft vermieden werden. Aufgrund der geringen Anzahl der Besitzer 

erscheint gewährleistet, daß einerseits keine größere Verhüttelung stattfindet, 

andererseits eine größtmögliche Schonung des Naturraumes gesichert ist. 

Hinsichtlich der Eutrophierung des Sees in der warmen Jahreszeit sind Studien seit 

der BOKU Wien angestellt worden, mit welchen Maßnahmen eine Kühl- und 

Algenfreihaltung des Wassers vorgenommen werden kann (Flachwasserzonen, 

Bepflanzung etc.). 

Die Reste des Auwaldes an der Mur sind nunmehr unter dauernden Schutz gestellt 

worden, um die wenigen noch intakten Naturbereiche zu retten. Die Gemeinde ist 

Mitglied des Naturparks „Südsteirisches Weinland“, daher sind diese Teile als 



Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Allerdings wäre hier zusätzlich die neue 

Trasse der Ehrenhausenumfahrung zu berücksichtigen, die mitten durch den 

vorhandenen Auwald verläuft. Dies soll im Flächenwidmungsplan aufgezeigt werden. 

Besonderes Augenmerk soll auf die aufkommende Hochwassergefahr seitens der 

Mur gerichtet werden. Bei jüngeren Ereignissen stieg das Wasser über den 

bestehenden Schutzdamm, daher muß hinterfragt werden, ob der vorhandene 

Hochwasserschutz noch ausreichend ist. 

Auch im Ortszentrum wird getrachtet, den natürlichen Bestand zu sichern und in die 

Ortsentwicklung einzubauen. Neben der Errichtung einer naturhaften Parkanlage mit 

Spiel- und Sportzonen sollen die Biotope einbezogen und gesichert sowie das Rad- 

und Fußwegenetz erweitert werden. 


3.1.2 SIEDLUNGSSTRUKTUR 


Im Bereich der Nahversorgung hat sich die Situation umgedreht, und ist Vogau 

Nahversorger für die angrenzenden Gemeinden geworden, bei den öffentlichen 

Diensten ist die Lage gleichgeblieben. 

Der Lebensmittelgroßmarkt „MINAS“ hat starke überregionale Bedeutung, es sind 

vor allem kroatische und bosnische Kunden, die ihren Bedarf eindecken. Aufgrund 

der Struktur dieses Geschäftes wäre es daher dringend geboten, eine 

Baulandkategorie für EZ1 ausweisen zu können. Aber auch die umliegenden 

Geschäfte, die in den letzten 3-4 Jahren entstanden sind, wie Textil- und 

Schuhgeschäft sowie ein weiterer Lebensmittelmarkt wollen expandieren und 

streben eine EZ1-Kategorie an. 

Vogau ist Mitglied des Naturparks „Südsteirisches Weinland“ und profitiert daher 

auch von der stärker werdenden touristischen Entwicklung. Gerade die 

Eingangslage zum Naturpark berechtigt zu der Hoffnung, dass es bei 

entsprechenden Maßnahmen auch eine Wertschöpfung für die Gemeinde gibt. 

Derzeit wird ein Thermenstandort gesucht. Die Gemeinde hat sich mit dem Bereich 

der Nassbaggerungszone dafür angeboten. Es könnte dort eine Wellnessanlage mit 

Warmwasser errichtet werden. Eine Entscheidung dafür steht noch aus. 

Sprengelübergreifende Einrichtungen: 

Kindergarten und Schulen: 

Es gibt einen 1-gruppigen Kindergarten, welcher derzeit noch als ausreichend 

empfunden wird. 

Da Vogau keine eigene Schule hat, ist die Gemeinde auf 4 Schulsprengel verteilt: 

Straß, Ehrenhausen, St.Veit und Leibnitz. 

Die höheren und berufsbildenden Schulen gibt es in Leibnitz, Kaindorf, Mureck, 

Radkersburg sowie in Graz. 

Pfarremäßig ist Vogau dem Sprengel St.Veit/Vogau zugeordnet. 

Die Gemeinde hat eine eigene Feuerwehr, die Polizeistelle ist jedoch in Straß. 

Hinsichtlich der ärztlichen Versorgung wird es aufgrund der rasanten Entwicklung 

der Bevölkerungszahl langfristig als erforderlich angesehen, einen eigenen 

Ärztedistrikt anzustreben, aber auch andere Ärzte wie z.B. ein Zahnarzt könnten 

benötigt werden. 

Der Bevölkerungsstand zeigte jahrelang eine absolut stabile Tendenz, wobei auch 

die Geburten- sowie die Wanderungsbilanz im Durchschnitt ausgeglichen waren. 

Seit den 90ziger Jahren ist ein kontinuierlicher Bevölkerungszuwachs zu 

verzeichnen, was sich auch auf die Bautätigkeit ausgewirkt hat. 


Einwohnerstand: 

1400 

1200 

1000 

800 

600 

400 

200 


Ab dem Jahr 1996 zeigt sich eine stärkere positive Entwicklung, die in erster Linie 

durch die günstige Geburtenrate zu erklären ist. Auch die Abmeldungen sind 

zurückgegangen. Im Jahr 1991 lag die Einwohnerzahl noch bei 949, im Jahr 2001 

bereits bei 1057. Derzeit (2005) liegt sie bei knapp 1200. Bis 2009 kann mit einem 

Einwohnerstand von 1270-1300 gerechnet werden. 

Etliche interessante Baulandbereiche (Pöschl-Gründe, Liebmann-Gründe etc.) 

wurden erschlossen und zur Verfügung gestellt, was sich auf die 

Bevölkerungsentwicklung enorm positiv ausgewirkt hat. 

Zu- und Abwanderung: 

Geburten und Sterbefälle: 

0 

Anzahl 

Einw ohner von 1986 - 2009 

1057 

934 935 931 932 949 

1140 

1986 

1987 

1988 

1989 

1991 

Zuzug-Wegzug 

2001 

2003 

Im Jahr 

1989-1996 1997-2001 

Anmeldungen 390 321 

Abmeldungen 287 277 

25 

20 

15 

10 

5 

0 

Geburten + Sterbefälle 


1300 

2009 

1985 

1987 

1989 

1991 

1993 

1995 

1997 

1999 

2001 

2003 

Im Jahr

Altersaufbau: 


Der Altersaufbau weist ansonsten, wie viele Gemeinden der Region Leibnitz, 

eine ungünstige Struktur auf, die Basis mit dem erforderlichen Nachwuchs 

ist denkbar dünn geworden, der stärkste Anteil an Personen bewegt sich bereits 

bei den 40-45jährigen. Dies lässt befürchten, dass die Einwohnerzahl wieder 

rückläufig sein wird, wenn nicht die Zuwanderungsrate wieder ansteigt, was 

wiederum die Geburtenrate erhöhen könnte. Allerdings ist die Zahl der Kinder pro 

Familie sehr gering, eine positive Auswirkung wird sich erst ab 2 Kindern zeigen 

(= 4 Personen im Haushalt). 

Bevölkerungspyramide 

2004 

Haushalte: 

Die Zahl der Haushalte steigt ständig an, waren es 1976 von 260 Haushalte 

bei 888 Personen, so sind es im Jahr 1996 bereits 349 bei 1054 Personen und 

2004 378 bei 1160 Personen. Dies entspricht 3 Personen pro Haushalt, was über 

dem Bezirksdurchschnitt liegen dürfte. Jährlich kann mit einem Zuwachs von 

3-4 Haushalten gerechnet werden. 

Die Größe der Haushalte entwickelt sich allerdings uneinheitlich, es zeigt sich ein 

leichter Trend zu weniger Kindern und ein Überhang bei älteren Familien. 

Die zunehmende Tendenz zur Verkleinerung der Haushaltsgrößen ist eine 

gesellschaftspolitische Erscheinung, von der Vogau nicht ausgenommen ist. 

Es ist jedoch nicht das Bestreben der Gemeinde, der Single-Entwicklung zu 

entsprechen, sondern in erster Linie die Familie mit Kindern zu fördern, da nur 

so eine gesunde soziale und wirtschaftliche Struktur gewährleistet ist. 



Familien und Haushalte 

Veränderung 

2001 1991 1981 1991/2001 1981/1991 

Familien 

Familien insgesamt (Anzahl) 

Privathaushalte 

300 269 231 11,5% 16,5% 

Privathaushalte insgesamt (Anzahl) 357 289 258 23,5% 12,0% 

Einpersonenhaushalte (in %) 18,8% 13,1% 15,5% 

Durchschnittliche Haushaltsgröße 

(Personen) 

3,0 3,3 3,3 

Bezirksdaten: 

Familien und Haushalte 

Veränderung 

2001 1991 1981 1991/2001 1981/1991 

Familien 

Familien insgesamt (Anzahl) 

Privathaushalte 

21.266 19.425 17.842 9,5% 8,9% 

Privathaushalte insgesamt (Anzahl) 26.837 22.524 19.754 19,1% 14,0% 

Einpersonenhaushalte (in %) 23,8% 18,7% 16,3% 

Durchschnittliche Haushaltsgröße 

(Personen) 

2,8 3,2 3,5 -11,8% -10,0% 

Die Ein-Personenhaushalte liegen mit 18% (2004) voraussichtlich ebenfalls unter 

dem Bezirksdurchschnitt mit 23,8% (2001). 

In diesem Rahmen wurde eine selbsttragendes Projekt von Jugendlichen -> 

„Jugend-Gesundheitsplattform auf dem Lande“ initiiert, die die Förderung einer 

gesunden Jugendentwicklung abseits der üblichen Negativeinflüsse (Alkohol, 

Drogen, Verkehr, ungesunde Lebensweise etc.) beinhaltet: Abhaltung von 

Kursen verschiedener Art, Installierung von Disco-Taxis, Errichtung einer bmx- 

Bahn etc… 



Die Zahl der Berufstätigen ist ziemlich gleich geblieben, es ist jedoch eine 

Abnahme der Schüler/Kinder bzw. eine Zunahme der Pensionisten zu 

verzeichnen. 

Was seitens der Gemeinde zu einer positiven Bevölkerungsentwicklung 

beigetragen werden kann, soll unternommen werden, das sind in erster Linie 

entsprechende Wohn- und Lebensqualität mit den erforderlichen 

Nahversorgungseinrichtungen sowie annehmbare Arbeitsbedingungen, 

darüber hinaus ein ausreichendes Kultur- und Freizeitangebot. 

Es können daher die Ziele und Maßnahmen aus dem vorangegangenen Konzept 

fortgeschrieben werden. 

SIEDLUNGSENTWICKLUNG: 

Der Siedlungsraum der Gemeinde untergliedert sich im Wesentlichen in 

4 TEILRÄUME, und zwar: 

1 Dorf Vogau mit überwiegend gemischter Nutzung, von der Landesstraße 

B67 entlang der früheren B69 bis zur neuen Landesstrasse B69 an der 

westlichen Gemeindegrenze (Obere - und Dorfstrasse). 

2 Straßenraum entlang der gesamten Landesstraße B67 (Reichsstrasse) 

nördlich und südlich des Kreisverkehrs mit gemischter Wohn- und 

Kerngebietsnutzung. 

3 sog. St.Veiter Viertel mit Mischung von Wohn- und landw. Nutzung. 

4 Ehrenhausener Brückenkopf mit Wohn- und gewerblicher Nutzung. 

Nur das Areal beim Kreisverkehr bietet sich als ein zentraler dynamischer 

Schwerpunkt der Gemeinde mit entsprechenden Entwicklungsmöglichkeiten 



an, was die Gemeinde insgesamt etwas zersplittet. Deshalb muß für jeden 

Bereich separat eine bestimmte Funktion zugewiesen werden. 

Es ergibt sich daher nachfolgende SIEDLUNGSENTWICKLUNG: 

Zu 1 VOGAU – DORF: 

Das Dorf Vogau zeigt ein kompakte, geschlossene Struktur, welche an ihren 

Rändern und in der Mitte im Laufe der Jahre in überwiegende Wohnnutzung 

übergegangen ist. Um die landwirtschaftliche Tätigkeit nicht zur Gänze zu 

verdrängen und den Dorfcharakter beizubehalten, soll der Kern der Besiedlung 

weiterhin als DORFGEBIET ausgewiesen und dem Zuwachs der letzten 30-40 

Jahre durch die Ausweisung von Allgemeinem Wohngebiet Rechnung 

getragen werden. 

Auch sind die Verkehrsbelastungen durch den Neubau der Landesstrasse B69 

wesentlich verringert worden (auch zusätzlicher Bau von Lärmschutzwällen und - 

wänden). Dies betrifft vor allem den südlichen Raum des Dorfes in Richtung 

Ehrenhausen wie den östlichen Teil zur Landesstraße B69. 

An der Kreuzung der Dorfstraße in Richtung Ehrenhausen, Nähe Gemeindeamt, 

wird sich ein attraktives Ortszentrum durch zusätzliche Wohnobjekte und entsprechende 

Platzdurchgestaltung sowie Parkanlage westlich davon entwickeln. 

Die Kreuzung erfordert eine entsprechende städtebauliche Durchbildung. 

Eine zusätzliche Anzahl von Parkplätzen hat ebenfalls in diesem Konzept Platz 

gefunden. Über einen städtebaulichen Wettbewerb ist offenbar eine 

ansprechende Lösung gefunden worden, die nun sukkzessive umgesetzt wird. 

Südlich davon, am Ende der Bebauung der Dorfstrasse sind westlich 

Auffüllungsflächen vorhanden, die nach aktuellem Bedarf als Zielvorstellung für 

die weitere Siedlungsentwicklung definiert werden können. 

Gleichzeitig ist es jedoch erforderlich, die Gesamtstruktur des Dorfes zu wahren, 

und im übrigen Bereich klar zwischen Siedlungs- und Naturraum zu trennen. Es 

ist deshalb die Einhaltung von absoluten Siedlungsgrenzen unbedingt 

erforderlich, die keinesfalls mit Verbauung überschritten werden dürfen. 

In der Verlängerung der Dorfes (Gernackerweg), westlich der B69, sind 

Zersiedelungstendenzen vorhanden, die in die landwirtschaftlichen Flächen 

eingreifen. 

Dieser Bereich soll lediglich abgerundet werden. Er befindet sich überdies im 

Grundwasserschongebiet und ist daher mit Nutzungsbeschränkungen belegt. 

Hier ist es wichtig, zwecks Verhinderung der Zersiedelung der landwirtschaftlichen 

Flächen absolute Siedlungsgrenzen zu definieren. 

Zwischen Römerstrasse und Reichsstrasse hat sich durch die Expansion der 

Baufirma DI. Partl die Notwendigkeit einer Gewerbegebietsausweisung ergeben, 

die auch für Ansiedlungen weiterer Betriebe geeignet ist und auch gewünscht 

wird. Es ist auch ein siedlungsmäßiger Zusammenhang mit den Kerngebieten an 

der Reichsstraße gegeben, sodaß von der Struktur her diese Baulandausweitung 

in die Gesamtentwicklung des Raumes passt. 



Zu 2 Landesstraße B67 (Reichsstrasse). 

Dieser Bereich zeigt ein relativ geschlossenes Siedlungsbild, wenngleich an 

der Reichsstrasse etliche Baulücken vorhanden sind. Die B67, der ursprüngliche 

Hauptverkehrsweg in Richtung Slowenien und Kroatien, war immer schon 

traditioneller Siedlungsraum, und es entwickelte sich hier eine Struktur, die 

von Wohn- und Gewerbenutzung durchmischt ist. 

Durch den Bau der Autobahn A9 trat zwar eine Verkehrsentlastung ein, jedoch 

wird sie, vor allem in den verschiedenen Reisezeiten als Begleitroute herangezogen 

und weist oft stärkere Frequenzen auf, da sie auch den Nahverkehr 

trägt. 

Für die Zukunft kann aufgrund der Schadstoff- und Lärmemissionen durch den 

Verkehr und aufgrund der einschlägigen Bestimmungen die vorwiegende Wohnnutzung 

an der Straßenseite nicht mehr aufrecht erhalten werden, d.h. die 

Wohnqualität ist nicht mehr entsprechend den Kriterien der Raumordnung. Das 

Allgemeine Wohngebiet hat hier in dieser Form ohne Sanierungsmaßnahmen 

keine Berechtigung mehr und soll dort, wo sich andere Entwicklungstendenzen 

in Richtung Geschäfts- und Industriebereich ergeben haben, in 

KERNGEBIET umgewandelt werden. Daraus ergibt sich eine Umstrukturierung 

der Siedlungsgebiete und Eröffnung von Flächen für Klein- und Kleinstbetriebe 

bzw. Dienstleistungen ohne Nutzungskonflikte. 

Es sollen nunmehr alle Baubestände ausgewiesen werden, auch der derzeitige 

Wohnbestand im Freiland, damit auch eine Umwandlung für Gewerbe- und 

Dienstleistungsbetriebe in Richtung KERNGEBIET möglich erscheint. Eine 

Weiterentwicklung von Wohngebieten soll für diese Bereiche vermieden werden. 

Dort wo sich ausschließlich Wohnbauten bereits befinden, sollen Lärmschutzmaßnahmen 

die Immissionen abmindern, z.B: 

A) Aufbringen von Flüsterasphalt. 

B) Einbau von Lärmschutzfenstern. 

C) Entsprechende Grundrißausbildung der Wohnungen. 

D) Herabminderung der Durchfahrtsgeschwindigkeiten. 

Diese sollen in ein Straßengestaltungskonzept eingebunden werden. 

Keinesfalls sollen Lärmschutzwände errichtet werden dürfen. Diese 

beeinträchtigen das Orts- und Straßenbild und zerschneiden das gesamte 

Siedlungsgebiet. Außerdem kann es zu keiner gesamtheitlichen Lösung kommen, 

sodaß jede Wand ein anderes Aussehen erhalten könnte. In die noch zu 

erstellenden Bebauungsrichtlinien soll dieser Aspekt eingebunden sein. 

Der verkehrsmäßig günstige Standort eignet sich daher eher für die Errichtung 

von kleinen und mittleren Gewerbebetrieben, die auch in einem KERNGEBIET 

Platz finden können. 

Eine weitere Ausweisung von Bauland an vorderster Strassenfront soll nur mehr 

der Errichtung von Gewerbebetrieben und Geschäften dienen. In der zweiten 

Etappe ist die Entwicklung von Wohnobjekten sehr wohl vorstellbar, sind doch 

bereits durch die Zurverfügungstellung und Verbauung von Langäckern bereits 

große Baubestände vorhanden. Hier ist jedoch dringend darauf zu achten, daß 

die Bebauung nicht ohne Grenzen in die Landwirtschaften ausufert und dadurch 



sowohl den Naturraum als auch das Ortsbild beeinträchtigt. Zwangsläufig würde 

diese Entwicklung zu Nutzungskollisionen führen. Auch hier sind absolute 

Siedlungsgrenzen vorgesehen. 

An der Kreuzung der beiden Landesstraßen B67 und B69 hat sich aufgrund 

der vergangenen Bemühungen der Gemeinde ein größerer Gewerbebereich 

herausgebildet, der eine hohe Standortgunst aufweist (derzeit MINAS-Markt, 

SPAR-Markt, Textil- und Schuhgeschäft, Café). Die Aufschließung erfolgt über 

beide Straßen sowie über den Gemeindeweg (Minasstrasse) hinter dem MINAS- 

Markt. Die Gewerbeflächen könnten sich in der Folge entlang der B69, aber auch 

auf den Liebmann-Gründen entwickeln,weiter die Minas-Straße bis zur B67. 

Der MINAS-Markt mit seiner großen Verkaufsfläche sowie der Umgebungsbereich 

erfordern die Ausweisung als EZ1-Gebiet. 

HAUBENSACKSTRASSE 

An der Nordseite der Haubensackstrasse und im rückwärtigen Bereich des 

KERNGEBIETS von der B67 weg bieten sich Flächen für die künftige Siedlungsentwicklung 

auf dem Wohnsektor im Ausmaß von ca.1,3ha an. Diese sind als 

Entwicklungsziel verankert. Siehe planliche Beilage. Die Verfügbarkeit ist 

sicherzustellen. Eine Siedlungsentwicklung ist bis zum Mitterweg vorgesehen, dort 

stößt sie an die vorgesehene Naßbaggerung. Ein Nutzungskonflikt ist insofern zu 

vermeiden, als zuerst die Naßbaggerung durchgeführt werden soll. 

SCHMIDGASSE 

Die Bebauung könnte in weiterer Folge nach Norden bis zum Mitterweg geführt 

werden. Es ergibt daraus eine Querverbindung zur Querstrasse. Die 

Verwirklichung muß allerdings langfristig gesehen werden, da es sich um keine 

zentralen Siedlungsbereich handelt. Siehe planliche Darstellung. 

QUERSTRASSE 

Nördlicher Teil ab Reichsstrasse: 

Die mögliche Bebauung hat das nördliche Ende erreicht. Eine Weiterführung 

würde das Ausufern in landwirtschaftliche Zonen bedeuten. Außerdem ist dies die 

Verkehrsverbindung (Landesstrasse) nach St.Veit am Vogau und somit 

entsprechend lärmbelastet. Zwischen Querstrasse und Birkenweg soll eine Querverbindung 

hergestellt werden. 

Eine absolute Siedlungsgrenze ist zu definieren. Siehe planliche Darstellung. 

Südlicher Teil ab Reichsstrasse: 

Die Straße mündet in die Dorfstrasse, wobei sie rechtsseitig von Wohnbauten und 

freiem Wohnbauland begleitet ist. Südostseitig sind Freiflächen vorhanden, die 

praktisch allseitig von Bauland umgeben sind und Auffüllungsflächen darstellen. 

Hier kann eine langfristige Siedlungsentwicklung in Form einer Verdichtung vor 

sich gehen, wobei vorausschauend eine Bebauungsplanung sinnvoll wäre. 

BIRKENWEG 

Diese Gasse könnte noch auf der nordwestlichen Seite verbaut werden, der noch 

freie Streifen ist als Auffüllungsbereich zu betrachten. 

Es ist eine Querverbindung am Ende mit dem Ahornweg und der Querstrasse 

herzustellen, die als absolute Siedlungsgrenze zu definieren ist. Siehe planliche 

Darstellung. 



AHORNWEG 

Die mögliche Bebauung hat das nördliche Ende erreicht. Eine Weiterführung 

würde das Ausufern in landwirtschaftliche Zonen bedeuten. Zwischen Ahornweg 

und Birkenweg ist eine Querverbindung herzustellen, die als absolute 

Siedlungsgrenze zu definieren ist. Siehe planliche Darstellung. 

Zu 3 ST.VEITER VIERTEL. 

Das St.Veiter Viertel ist das Tor zum Ort St.Veit am Vogau und hat eine 

städtebaulich entsprechende Gestaltung mit Gehwegen und pflanzlichen Maßnahmen 

gefunden, die Vorstellungen im ÖEK 3.0 sind entsprechend 

umgesetzt worden. Die Besiedlung ist in Einklang mit der ländlichen Umgebung 

zu bringen, was besonders erfordert, daß die unmittelbare Bachseite von 

Verbauung frei-gehalten wird. Auch hier ist eine absolute Siedlungsgrenze zu 

definieren. 

Das ausgewiesene Dorfgebiet findet seine Fortsetzung im Norden in der 

ausufernden Wohnnutzung, die die Interessen der Landwirtschaft stark tangiert 

und negativ beeinträchtigt (Feldweg). Hier sollen keine Erweiterungen mehr 

zugelassen werden, da genügend Auffüllungsflächen zur Verfügung stehen. Die 

Interessen der Landwirtschaft sind hier sicher zu stellen. 

Es handelt sich allgemein um einen dezentralen Siedlungsraum, der keine 

besondere Siedlungsentwicklung aufweist. Zu beachten wäre, dass wegen der 

Lärm- und Schadstoffbelastung keine Verbauung in Richtung Autobahn A9 

erfolgt. 

Zu 4 Ehrenhausener Brückenkopf. 

Der Bereich um den Brückenkopf Ehrenhausen hat sich in letzter Zeit 

ebenfalls als attraktiver Standort für Gewerbebetriebe erwiesen und ist aufgrund 

intensiver Bemühungen durch die Gemeinde auch konsumiert worden. Er weist 

eine Mischnutzung auf, wobei die Wohnnutzung durch Betriebserweiterungen 

und Neuansiedlungen bereits zurückgedrängt wurde und auch 

eine klare Trennung gegeben ist. 

Je nach Betriebsstruktur sollen sowohl Gewerbe- als auch I/1-Betriebe hier ihren 

Standort haben können. 

Die Verbindungen zum Ort Ehrenhausen sowie die verkehrsmäßig günstige 

Lage, weiters die verfügbaren Flächen ergeben günstige Voraussetzungen für 

eine positive Wirtschaftsentwicklung. Die Gemeinde ist daher gefordert, 

zumindest alle infrastrukturellen Maßnahmen zu setzen. 

Industriegebiet bei Rohstoffvorrangzone: 

Die Ausbeutung des Schotterkoffers ist über einen gewerberechtlichen Bescheid 

bereits geregelt. 

Ein Nachfolgekonzept wurde bereits erstellt und sieht die Errichtung eines 

Wellnesshotels samt Bademöglichkeit im Schotterteich vor. Weiters ist der 

Standort neben anderen auch für die Errichtung einer Therme im Gespräch und 

wird diese Frage über eine spezielle Untersuchung geklärt werden. Im Falle der 



Zuteilung ist die Frage des Schotterabbaus obsolet und wird eine Änderung des 

Flächenwidmungsplanes vorgenommen werden müssen. 

Ferienwohngebiet: 

Hier handelt es sich um ein abgeschlossenes Bauland um den Schantlsee, dessen 

Uferzone auf 9 Besitzer aufgeteilt wurde. Mittels Bebauungsplanung ist die 

Bebauung geregelt, und gewährleistet, daß eine Schonung des Naturraumes und 

naturhafte Bebauung sichergestellt ist. Hinsichtlich Lärmbelastung wurde eine 

Sanierungsfrist gesetzt, die jedoch nur nach Maßgabe der Entscheidungen seitens 

der ASFINAG eingehalten werden kann. 

Baubewilligungen im gesamten: 

Sie erreichen ihren Höhepunkt in den Jahren 1995-1996, wobei das Jahr 1992 als 

„Ausreisser“ einen absoluten Spitzenwert erzielt. In der Folge ergibt sich ein 

starker Abfall bis 1999, um dann wieder in eine stärkere Tendenz nach oben zu 

münden. Als Prognose für die Baubewilligungen kann ein Wert um die 10 

angesehen werden, wobei sich durch die starke Attraktivität des Raumes das 

Gewerbe besonders stark etabliert hat und der Standort zunehmend an 

Bedeutung gewinnt. 


Baubewilligungen im Einzelnen: 


Prognostizierter Wohnflächenbedarf: 

Im Zeitraum von 2001-2005 gab es 29 Baubewilligungen für Wohnobjekte inkl. 

Wohnungen, was einem jährlichen Durchschnitt ca. 6 WE entspricht. Damit 

kann an die „guten“ Jahre von 1992-1996 nicht angeschlossen werden und hat 

somit eine Konsolidierung stattgefunden. 

Die Zahl der Haushalte steigt aber weiterhin ständig und hält derzeit bei 378. 

Jährlich wäre mit einem Zuwachs von ca. 5-6 Haushalten zu rechnen. 

Als Ziel werden 410 Haushalte angestrebt. 

Für die Zeit von 5 Jahren liegt der Minimalbedarf demnach bei ca. 35 

Bauplätzen, d.s. bei 900m2 Parzellengröße ca. 3,15 ha. 

Die Errichtung von Eigentumswohnungen durch Siedlungsgenossenschaften kann 

mit ca. 4 WE zusätzlich berechnet werden. 

4 Wohnungen á 400m² = 0,16 ha. 

35 Eigenheime á 900m² = 3,15 ha. 

Flächensumme = 3,41 ha für 5 Jahre. 

Für 15 Jahre ergibt dies einen Flächenbedarf von ca. 10,23ha. 

Die Baulandreserven für Wohnbauland sind über das ganze Gemeindegebiet 

verstreut: 

Im Speziellen sind bei 

a) im Dorf beim Liebmann-Grund, Gründlstrasse, 

b) auf Pöschl-Grund gegenüber Gemeindeamt, 

c) bei Liebmann-Gründe, Gernackerweg, 

d) Querstrasse, 

e) Birkenweg, 

f) Ahornweg. 

Freiflächen vorhanden, die restlichen Bereiche sind kleinere Auffüllungsparzellen 

innerhalb aufparzellierten Siedlungen oder sonstigen Baulücken, die für die 

Siedlungsentwicklung wenig bis gar nicht von Bedeutung sind, da die Gemeinde 



darauf keinen Zugriff hat und sie auch meist nicht für die Allgemeinheit zum 

Kauf angeboten werden. 

Die Standortgunst für eine weitere Entwicklung kann für mehrere Bereiche 

definiert werden: 

A) Neue Perspektiven eröffnen sich im Bereich der Gründe von SAATMAISBAU, 

die bei Bedarf als Bauland angeboten werden. 

Derzeit wird dieser Bereich als Entwicklungsziel festgehalten. 

Das große Areal erfordert die Erstellung eines Bebauungskonzeptes mit den 

erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen im größeren Ausmaß unter 

Berücksichtigung der verkehrstechnischen äußeren und inneren 

Erschließung. 

Dieser Bereich kann nur sukzessive und in mehreren Etappen in Anspruch 

genommen werden, um zu gewährleisten, daß eine organische Siedlungsentwicklung, 

ausgehend von der vorhandenen Verbauung, durchgeführt 

wird. 

Keinesfalls darf hier die Wohnqualität durch angrenzende Schotterabbau- 

Hoffnungsgebiete leiden. 

Es ist daher eine ausreichende Lärm- und Schadstoffpufferzone sowie die Hintanhaltung 

einer widmungswidrigen Verkehrserregung zu gewährleisten. 

Die weiterführende Wohnverbauung sowie der beabsichtigte Schotterabbau sind 

auf jeden Fall zeitlich abzustimmen, um Nutzungskollisionen zu vermeiden! 

B) Weitere Verdichtung des Wohngebietes entlang der früheren 

B69 südlich des Dorfes -> Einfamilienhausbereich für ca. 4-6 WE. 

Prognostizierter Gewerbeflächenbedarf: 

Sowohl die Gewerbeflächen beim Kreisverkehr als auch beim Brückenkopf 

Ehrenhausen sind in den letzten Jahren in starkem Maß in Anspruch genommen 

worden: 

Beim Kreisverkehr sind neben dem Großmarkt „Minas-Markt“ ein weiterer 

Supermarkt, ein Textil- sowie ein Schuhgeschäft, DM-Markt, Friseur und weiters 

ein Café gegründet worden. Von der Betriebsstruktur sowie von den weiteren 

Ausbauwünschen her gesehen kann sich dieser Bereich in Richtung 

Einkaufszentrum entwickeln. Die strategische Lage wird als außerordentlich 

günstig empfunden, liegt sie doch am Schnittpunkt zweier Bundesstrassen und 

einem Autobahnzubringer, ähnlich wie an den anderen Anschlüssen der 

Pyhrnautobahn südlich von Graz, nämlich Unterpremstätten, Kalsdorf und Gralla. 

Der Einzugsbereich liegt im regionalen Umraum, d.s. Vogau, Obervogau, Straß, 

Spielfeld, St.Veit a.V., weiters bis weit ins Sulmtal und Richtung Ehrenhausen und 

Gamlitz, sowie auch über die Staatsgrenze nach Slowenien, und im Fall des 

„Minas“-Marktes sogar bis nach Bosnien-Herzegowina. 

Hier bieten sich weitere Flächen an, die im Gegensatz zu anderen Bereichen sich 

nicht auf der „grünen Wiese“ befinden, sondern mitten im Siedlungsgebiet einer 

Gemeinde, die mit insgesamt 50 Betrieben und Firmen bei ca.1200 Einwohnern 

eine der höchsten gewerbliche Dichte aufweist. 

Die noch freien, angebotenen Flächen belaufen sich auf ca. 5,2 ha und werden 

durch die bereits getätigte umgebene Verbauung für andere Betriebsgründungen 

immer attraktiver. Es gilt damit als sehr wahrscheinlich, dass zumindest die Hälfte 

davon innerhalb der nächsten 5 Jahre konsumiert wird (=2,6ha). 



Beim Brückenkopf Ehrenhausen sind die angebotenen Flächen innerhalb der 

letzten 2 Jahre durch Betriebe verschiedener Art praktisch zur Gänze konsumiert 

worden, es befinden sich dort 1 Baufirma, 1 Wein-Lagerhalle und -Verkauf für 

Wein und vielfältige Produkte aus regionaler Erzeugung, weiters Erzeugung und 

Verkauf von Holzhäusern und –produkten, 1 Elektrofirma und 1 Firma für 

Landwirtschafts-maschinen, 1 Spenglerei, 1 Firma für Bohr- und Schneidetechnik. 

Auch dieser Bereich ist aufgrund der intensiv erfolgten Entwicklung für weitere 

Firmen interessant und sollen daher zusätzliche Flächen zur Absicherung des 

Standortes angeboten und aufgeschlossen werden. 

Dieser Bereich weist ebenso eine günstige Einzugslage auf, bildet er doch quasi 

das Tor zum südsteirischen Weinland, einem Hügelgebiet, welches aufgrund der 

Beengtheit durch die Topografie und dezentralen Situation für größere 

gewerbliche Entwicklung eher nicht geeignet erscheint. Dagegen liegt Vogau 

noch im ebenen Leibnitzer Feld, gewährleistet eine entsprechende Ausweitung 

und besitzt auch die entsprechende Nähe zu den Hauptverkehrsträgern. 

Die angebotenen Flächen sollen daher mit einer entsprechenden Ausweisung zur 

schnellen Umsetzung abgesichert werden. 

Die Inanspruchnahme von Gewerbeflächen hängt stark vom Standort sowie von 

den angebotenen Flächen ab. Aufgrund der bisherigen Entwicklung kann gesagt 

werden, dass die Gemeinde Vogau eine überaus günstige Entwicklungsituation 

für Betriebe aller Art bieten kann. 

Es sind dies 3 Bereiche, und zwar 

die Landesstrasse B67 (Reichsstrasse) für die Entwicklung als KERNGEBIET. 

der Bereich beim Kreisverkehr um den „MINAS“-Markt als späteres EZ1+2 und 

der Bereich „Brückenkopf Ehrenhausen“ als GEWERBEGEBIET sowie I/1- 

Gebiet. 

3.4.3 WIRTSCHAFTSSTRUKTUR 

A - Sektor Landwirtschaft 

Die landwirtschaftlich genutzten Betrieb sind seit 1989 um 30 reduziert; die 

Vollerwerbsbauern sind auf 5 vermindert, ebenso sind aber auch die 

Nebenerwerbsbauern bedeutend weniger geworden. 



Die Schrumpfung der landwirtschaftlichen Tätigkeit aufgrund des 

Überangebots sowie des verringerten Ertrages ist hinlänglich bekannt, in Vogau 

kommt zusätzlich noch die Einschränkung durch die Grundwasserschutz- 

und Schongebiete hinzu, die eine entsprechende Ausweitung der Bewirtschaftung 

bei vielen Betrieben nicht zulassen. 

Starke Nutzungskonflikte entstehen durch Neuausweisungen von Industrie- 

und Wohnbauland bzw. bestehen bereits bei vorhandenen Anlagen. Die 

Vorrangzonen für landwirtschaftliche Nutzung befinden sich zugunsten anderer 

Interessen, wie Industrie- und Gewerbegebiete sowie Bodenentnahmen auf 

verstärktem Rückzug. 

In Vogau gibt es keine Massentierhaltung, sondern Ackerbau und Grünlandwirtschaft. 

Es gibt lediglich einen relvanten Betrieb mit Tierhaltung, der sich im 

Dorfgbiet Vogau befindet und dessen Schutzabstände maßgebend sind. Durch 

ihn wird die Ortsüblichkeit bestimmt. Die Geruchsemissionen greifen geringfügig 

auf ein angrenzendes Wohngebiet über. Die Massentierhaltung soll aufgrund der 

zu erwartenden Lärm- und Schadstoffemissionen sowie der Nicht-Ortsüblichkeit 

im gesamten Gemeindegebiet unterbunden werden. 

Der Anteil der Forstwirtschaft ist relativ gering, in erster Linie handelt es 

sich um nicht verwertbaren Laubbaumbestand wie Auwälder. 

Es gibt keinen biologischen Landbau in der Gemeinde, sondern normalen Feldfruchtanbau 

wie Mais, Kürbis, Gemüse etc. 

B - Sektor Gewerbe- und Industrie: 

Im Vergleich zur Bevölkerungszahl -knapp 1200EW - weist die Gemeinde eine 

hohe Zahl an Klein- und Mittelbetrieben, nämlich ca.50 (auch Dienstleistungen), 

auf. Vor allem besticht hier die Vielfalt der Sektoren. 

Der Standort der Betriebe ist stark verstreut, von der Landesstraße B67 bis zum 

Dorf und weiter zum Brückenkopf Ehrenhausen. 

Weitere Betriebe zeigen Interesse am Standort Vogau, wird doch die strategische 

Bedeutung für die Wirtschaft zunehmend erkannt: Verkehrsknotenpunkt B67 

mit B69 sowie Autobahnzubringer auf A9, weiters Grenznähe zum EU-Land 

Slowenien und überregional zu Kroatien. Darüber hinaus kann auch die nahe 

Bahnstation Ehrenhausen als manchmal entscheidendes Standortkriterium genannt 

werden. 

Deshalb ist es wichtig, daß die Gemeinde nicht nur entsprechend geeignete 

Grundstücke verfügbar macht und bereitstellt, sondern auch die entsprechende 

technische Infrastruktur errichtet. 



Vordringlich ist auch, daß die lokale und regionale Bedeutung im Regionalen 

Entwicklungsprogramm für den Bezirk Leibnitz verstärkt ihren Niederschlag 

finden muß. 

Für den Betrieb "MINAS-MARKT" z.B. ist die Ausweisung eines EZ1-Gebiets 

dringend erforderlich, weil dieser aufgrund der Übergröße und Produktpalette 

schon lange nicht mehr einem gewöhnlichen Supermarkt zuzuordnen ist, und 

sollte daher zur Absicherung gefordert werden. Mit dieser Revision soll die 

Überführung des gesamten Umgebungsstandortes in ein späteres EZ1 vollzogen 

werden. 

Der Standort von Betrieben hängt stark von der Größenordnung bzw. von der 

Betriebsart ab. Die größeren verfügbaren Flächen hinter dem MINAS-Markt 

an der B69 sollten nicht unbedingt durch Klein- und Kleinstbetriebe 

zersplittet, sondern eben für größere reserviert werden. 

Als Alternative bietet sich das weiter auszubauende KERNGEBIET an der B67 

an, wobei hier allerdings zunehmend das Orts- und Straßenbild wegen der 

Vermischung mit bestehenden Wohnobjekten besonders zu beachten wäre. 

Desgleichen sind eine geregelte Zufahrt von der Landesstraße zu den einzelnen 

Grundstücken sowie die entsprechenden Parkmöglichkeiten mit einzuplanen 

und sicherzustellen. 

Der Bereich Brückenkopf Ehrenhausen beginnt sich nun weiter zu entwickeln 

und ist auch für die Nachbargemeinden Ehrenhausen und Obervogau von 

zunehmender wirtschaftlicher Bedeutung. Neben den bereits konsumierten 

Flächen sind zwar noch einige freie vorhanden, es werden jedoch bereits weitere 

angedacht. Die Vereinbarkeit mit den landwirtschaftlichen Vorrangzonen muß 

jedoch noch geprüft werden. 

Die Ausbeutung des Schotterkoffers ist durch die gewerberechtliche Bewilligung 

geregelt. Der Schotter soll an Ort und Stelle verarbeitet werden. Dazu ist auch 

die Ausweisung eines I/2-Gebietes erforderlich. 

Das Nachfolgenutzungskonzept sieht die Errichtung eines Badeteiches und 

eines Wellness-Hotels vor. 

Es gibt auch starke Bestrebungen, diesen Bereich als Standort für eine Therme 

auszuwählen, wobei sich die umliegenden Gemeinden hier konkurrenzieren. 

Sollte die Therme hier verwirklicht werden, ist der Schotterabbau ad acta gelegt. 

Eine mögliche Therme könnte der gesamten Region enormen wirtschaftlichen 

Aufschwung zukommen lassen, ist Vogau doch die Eingangspforte zum 

südsteirischen Hügelgebiet mit dem Prädikat „Naturpark Südsteirisches 

Weinland“. 

C - Dienstleistungssektor: 

Vorhandene Betriebe siehe beiliegende Liste. 

Es gibt entsprechende Betriebe für den täglichen Bedarf, wie z.B.SPAR- 

Markt, MINAS-Markt u.a., die die Nahversorgung auch der Nachbargemeinden 

abdecken. 



Schwachstellen befinden sich im Gastgewerbe, es gibt nur zwei reine 

Gasthäuser (Koller und Rohrer), eine Pizzeria sowie drei weitere Cafes. Das 

Gasthaus Koller weist höheren Standard auf. 

Fremdenverkehrstechnische Einrichtungen gibt es in Vogau nicht. Es fehlt 

auch die entsprechende Grundvoraussetzung einer attraktiven Landschaft oder 

eines anderweitigen Angebotes. 

Durch die Senkung der Alkohol-Promillegrenze auf 0,5 ergibt sich für 

privatmobile Buschenschankbesucher das Problem der Heimfahrt von der 

Weinstraße. Insbesondere kann in diesem Raum kaum eine größere Anzahl von 

Personen in einem Betrieb untergebracht werden. Es wäre daher zu 

untersuchen, wo in Vogau aufgrund der vorliegenden Studie eine Art Motel 

errichtet werden könnte. Zur entsprechenden Auslastung müsste dort 

zusätzlich eine Reihe anderer Dienstleistungen untergebracht werden. 

Firmenliste der Gemeinde Vogau 

Name Zusatz Straße 

H- 

Nr. PLZ Ort 

Mansi Maged Handelsgewerbe Am Prossypark 3/4 8472 Vogau 

Breitenberger Martin Güterbeförderung Am Prossypark 5/1 8472 Vogau 

Tödling Majda Rasthaus mit Gästezimmer An der Mur 1 8461 Vogau 

Elektrotechnik Loibner Elektrogeschäft und Installation An der Mur 4 8461 Vogau 

Trend Holzbau GmbH Verkauf von Holzprodukten An der Mur 7 8461 Vogau 

Bauunternehmung Ing. Röck GmbH Baufirma An der Mur 10 8461 Vogau 

Röck Handels- & Beteiligungs GmbH Baufirma An der Mur 10 8461 Vogau 

Vinofaktur Handels GmbH Weinverkauf mit Weinlager An der Mur 13 8461 Vogau 

Spenglerei Hödl Spenglerei 

Verkauf u. Handel von 

An der Mur 2a 8461 Vogau 

Kellereimaschinen Weiß 

Kellereimaschinen Brückenstraße 4 8461 Vogau 

DI Josef Partl Bau GmbH & Co KG Baufirma Reichsstraße 27 8472 Vogau 

Dipl. Ing. Josef Partl Bau-GesmbH Baufirma Reichsstraße 27 8472 Vogau 

Habernegg Gerald Reifen- und Fahrradhandel Dorfstraße 23 8472 Vogau 

Cafe Dolce Vita Cafe Gewerbepark 2 8472 Vogau 

DM-Drogeriemarkt Drogeriemarkt und Friseur Gewerbepark 4 8472 Vogau 

Vögele-shoes Schuhverkauf Gewerbepark 6 8472 Vogau 

Vögele mode Verkauf von Textilwaren Gewerbepark 8 8472 Vogau 

Liebmann GmbH Erntetechnik Industriestraße 2 8472 Vogau 

Koller Franziska Fußpflege Lindenstraße 16 8472 Vogau 

Jautz Claudia, Finanzdienstleistung Finanzdienstleistung Lindenstraße 30 8423 Vogau 

Schöffmann Wolfgang Bodenleger Lindenstraße 37 8423 Vogau 

Prattner Elke Buchhalterin Lindenstraße 49 8423 Vogau 

Minas Austria Handels GmbH Einkaufsmarkt, Kaffeerösterei Minasstraße 1 8472 Vogau 

Karas Samuel Restaurant, Pizzeria Reichsstraße 3 8472 Vogau 

Carre, Joham Franz Sport- u. Bekleidungsartikel Reichsstraße 11 8472 Vogau 

Schadl Alfred Radio- Fernsehverkauf u. Reparatur Reichsstraße 14 8472 Vogau 

Koller Hubert Weingasthof Reichsstraße 16 8472 Vogau 

Kerkletz Franz Automatenverleih Reichsstraße 17 8472 Vogau 

Sauer Wolfgang Autoverkauf Reichsstraße 22 8472 Vogau 

Pöschl Peter u. Maria Quelleagentur Reichsstraße 31 8472 Vogau 

Schlecker Anton GmbH Drogeriemarkt Reichsstraße 31 8472 Vogau 

Url Ingrid Cafe Reichsstraße 31 8472 Vogau 

Kern Tennisanlagen KEG Tennisanlage Reichsstraße 56 8472 Vogau 



Karl Thierschädl GmbH Reichsstraße 60 8472 Vogau 

Karl Thierschädl GmbH & Co KG Karoseriebau Reichsstraße 60 8472 Vogau 

Seiner Friedrich Baumaschinenhandel Reichsstraße 62 8472 Vogau 

Gracotech Handels GmbH Oberflächentechnik u. Maschinenhandel Reichsstraße 70 8472 Vogau 

IKL Oberflächentechnik GmbH Oberflächentechnik u. Maschinenhandel Reichsstraße 70 8472 Vogau 

Spar Österreichische Warenhandels 

AG Einkaufsmarkt Reichsstraße 91 8472 Vogau 

Herich Christian, Gas- u. Sanitärtechnik Gas- und Sanitärtechnik Reichsstraße 

15- 

17 8472 Vogau 

Holzbau Claus Straßberger GmbH Zimmerei Römerstraße 28 8472 Vogau 

Götz Rene Elekroinstallation Römerstraße 

St. Veiter 

8472 Vogau 

Macher Karl Erdarbeiten 

Straße 

St. Veiter 

7 8423 Vogau 

Paul Franz Baustoff- u. Brennstoffhandel 

Straße 

St. Veiter 

21 8423 Vogau 

Paul Raimund Transportunternehmen 

Straße 

St. Veiter 

21 8423 Vogau 

Pölzl Maria Friseur 

Straße 28 8423 Vogau 

Tennisstüberl Gasthaus Zum Sportplatz 9 8472 Vogau 

Wasserverband Leibnitzer Feld Süd Brunnenanlage Murweg 10 8472 Straß 

Tomberger Robert Autowaschanlage Pößnitz 183 8463 Leutschach 

Röck & Röck Leasing GmbH Bohr- u. Schneidetechnik An der Mur 10 8461 Vogau 

3.2.4 INFRASTRUKTUR 

VERKEHR: 

Mehrere größere Verkehrsträger durchziehen das kleine Gemeindegebiet sowohl 

in Nordsüd- als auch Ostwest- Richtung und teilen es dadurch in einzelne 

Quartale auf. Die Hauptverkehrsträger für die Gemeinde sind die Landesstraßen 

B67 und B69, während die A9 – Pyhrnautobahn als überregionaler Verkehrsträger 

von Nord nach Süd und umgekehrt wirksam ist, wobei die B67 auch als Begleit- 

und Entlastungsstrasse dient. 

Der Autobahnzubringer verbindet die beiden Landesstrassen der B-Kategorie in 

einem Kreisverkehr, dessen Umraum als wichtiger Standort in wirtschaftlicher und 

verkehrstechnischer Beziehung bezeichnet werden kann. 

Zusätzlich sei noch die Eisenbahn an der östlichen Gemeindegrenze mit 

Bahnstation in Ehrenhausen erwähnt, welche als wirtschaftlicher Zubringer aus 

und in den erweiterten EU-Raum und durch den dadurch bedingten zweigleisigen 

Ausbau zunehmend an Bedeutung gewinnen wird. 

Durch die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen auf der Straße nach allen 

Himmelsrichtungen ist der private Personenverkehr besonders ausgeprägt. Für 

Berufstätige gibt es teilweise auch Firmenbusse und Busse der ÖBB sowie die 

Eisenbahn. Daneben haben sich auch Fahrgemeinschaften herausgebildet, die 

durch die ansteigenden Energiepreise ebenfalls zunehmend an Bedeutung 

gewinnen werden. 

Im Verkehrsverbund gibt es 2 verschiedene Netze. Während der Schulzeit sind 

die Verbindungen als gut zu bezeichnen, außerhalb etwas schlechter. 



Das Straßen- und Wegenetz innerhalb der Gemeinde hat durch die Namensgebung 

und Hausnummernvergabe wesentlich an Übersicht gewonnen, zumal 

durch die starke Siedlungsentwicklung der letzten Jahre ein großer Orientierungsbedarf 

bestanden, und das bestehende System nicht mehr entsprochen hat. 

Besonderer Wert wird in diesem Zusammenhang auf eine verkehrstechnisch 

einwandfreie Ausführung der bestehenden und neu anzulegenden Strassen zu 

legen sein, wie ausreichende Breite, Vermeidung von Umkehrplätzen sowie 

Sackgassen, ausreichendes Anbot von Parkplätzen und Strassenbeleuchtung im 

verbauten Gebiet. 

Die MINAS-Strasse wurde zwecks Aufnahme des Wirtschaftsverkehrs verbreitert 

und neu gestaltet. 

TECHNISCHE AUSSTATTUNG: 

• Abwasserbeseitigung: 

Das gesamte Gemeindegebiet ist kanalmäßig erfasst, der kanalisierbare 

Bereich umfasst das gesamte Bauland, für das zusätzliche wird das 

Kanalnetz erweitert werden. 

• Wasserversorgung: 

Über die Ortswasserleitung ist das gesamte Gemeindegebiet versorgt. 

Die Nitratwerte werden ständig und regelmäßig überprüft. Während von 

Beginn 2000 an die Belastung kontinuierlich gesunken ist, stieg sie wiederum 

mit Ende 2002 bis Mitte 2003 kräftig an, um dann wieder zu fallen. Im Jahr 

2004 treten allerdings wieder höhere Nitratwerte unregelmäßig auf. Bedingt ist 

dies durch den Rhythmus der Niederschläge, wobei bei Trockenheit weniger 

Schadstoffe ins Grundwasser absinken, während bei größeren 

Niederschlägen eine starke Auswaschung erfolgt (Statistik siehe Kapitel 

Landschaftsstruktur). 

GEMEINBEDARFSEINRICHTUNGEN: 

Auch auf diesem Sektor hat die Gemeinde bisher starke Aktivitäten gesetzt, 

insbesondere was die sportlichen Einrichtungen betrifft. 

An Einrichtungen sind vorhanden: 

Fußballfeld 

Volleyballfeld 

5 Sandplätze für Tennis 

Stockschießbahn 

Eislauffläche 

Bmx-Bahn 

Walkingstrecke in den Murauen, Rundkurs mit ca.4km Länge. 

3 Radwege treffen sich hier (Murbrücke auf Vogauer Seite): 

a) Murradweg 

b) Sterzradweg 

c) Weinlandradweg. 

Als Veranstaltung sei der 12-Stundenlauf auf einem Rundkurs innerhalb der 

Gemeinde erwähnt. 

Auf kulturellem Gebiet sind vielfältige Veranstaltungen ständig im Programm, wie 

Theater 2x im Jahr und diverse Dichterlesungen. 



Für Openair-Veranstaltungen kann auch die neu zu errichtende Parkanlage im alten 

Dorf zur Verfügung stehen. 

Als besonders wichtig zur Orientierung in der Gemeinde wurde eine Straßennamenbezeichnung 

eingeführt. 

3.2.5 GEMEINDEHAUSHALT 

Gemeindehaushalte 

Jahr 1998 

Summe der ordentl. Einnahmen 15.759.475,59 ATS 

Summe der ordentl. Ausgaben 14.996.436,37 ATS 

Überschuß/Abgang 763.039,22 ATS 

Summe der außerordentlichen Einnahmen 8.056.703,80 ATS 

Summe der außerordentlichen Ausgaben 8.056.703,80 ATS 

Abgang 0,00 ATS 

Jahr 1999 



Überschuß/Abgang 2.228.914,48 ATS 




Jahr 2000 



Überschuß/Abgang 607.331,92 ATS 




Jahr 2001 





Überschuß/Abgang 2.742.118,04 ATS 




Jahr 2002 

Summe der ordentl. Einnahmen 1.396.551,63 EURO 

Summe der ordentl. Ausgaben 1.265.374,11 EURO 

Überschuß/Abgang 131.177,52 EURO 

Summe der außerordentlichen Einnahmen 395.002,54 EURO 

Summe der außerordentlichen Ausgaben 395.002,54 EURO 

Abgang 0,00 EURO 

Jahr 2003 







Jahr 2004 







Als zukünftige Haushaltsprognose bzw. Erwartungen sind geplant: 

2006 2007 

Summe der Einnahmen 1,247.300.- 1,265.900.- 

Summe der Ausgaben 1,227.300.- 1,246.600.- 

Finanzschulden 751.821.- 704.421.- 


3.3 Entwicklungsplan 


Die „Stoßrichtungen“ hinsichtlich Siedlungsentwicklung im Wohnbau, 

Entwicklungsbereiche im Industrie- und Gewerbebereich sowie für den Schotterabbau 

sind mittels verschiedenfärbigen Pfeilen gekennzeichnet. 

Größere Hoffnungsgebiete für den Wohnbau sind vor allem bei der Haubensackstrasse 

vorgesehen, alle anderen sind Auffüllungs- sowie kleinräumige 

Erweiterungsbereiche. Freiflächen sind noch bei den in Angriff genommenen 

Siedlungen mit Bebauungsplanung, wie „Pöschl-Siedlung“ und Gründlstrasse. 

Das St.Veiter Viertel kann im dörflichen Bereich mit Wohnbau aufgefüllt werden. 

Beschränkte Erweiterungsmöglichkeiten ergeben sich an der Landesstrasse in 

Richtung Strass (durch Autobahnnähe begrenzt). 

Durch die großzügig ausgewiesenen landwirtschaftlichen Vorrangzonen ist die 

Weiterentwicklung für Wohnbau und Gewerbe für die weitere Zukunft relativ stark 

eingerenzt. Diesbezüglich wurden auch die Siedlungsgrenzen ergänzt sowie 

angepaßt. 

Mit den getätigten Ausweisung wurde der rasant gewachsenen Wirtschaftsentwicklung 

der Gemeinde flächenmäßig Rechnung getragen. Der größte Bedarf 

liegt im Zentrum beim MINAS-Markt bis über die B69 zum Brunnenweg. Die EZ- 

Ausweisung ist aufgrund der bereits bestehenden Betriebe (MINAS-Markt 1200m²) 

und des rasanten wirtschaftlichen Drucks für Betriebsansiedlungen erforderlich. 

Eine Komplikation mit nachbarlichen Entwicklungsplanungen besteht nicht, da nicht 

grenzüberschreitend. 

Entwicklungsgrenzen und Entwicklungsrichtungen: 

a) VOGAU – Altes Dorf: 

Das DORFGEBIET, welches eine Mischnutzung aufweist, erstreckt sich 

entlang der oberen Dorfstrasse und der Dorfstrasse von der B69 bis zur 

Einmündung in die B67 im Osten. 

Die Eingrenzung erfolgt einerseits durch die landwirtschaftlichen 

Vorrangzonen, die Grünzone sowie durch den Waldbestand. 

Ausweitungen können an der Dorfstrasse gegen Süden als Lückenschluss 

bis zum letzten Haus an der Westseite erfolgen. 

b) Gernackerweg: 

Dieser Bereich soll nicht forciert, sondern je nach Bedarf lediglich 

aufgefüllt werden. Abgrenzung durch absolute Siedlungsgrenze. Siehe 

Entwicklungsplan. 

c) Landesstraße B67 (Reichsstrasse). 

Im Norden des Kreisverkehrs bestehendes Wohngebiet, dessen Lücken 

aufgefüllt werden können. Ausbreitung in die Tiefe durch Siedlungsgrenze 

bzw. landwirtsch. Vorrangzone eingegrenzt. 

Etablierung eines KERNGEBIETS direkt am Kreisverkehr. Abgrenzung 

durch landwirtsch. Vorrangzone. 



Südlich des Kreisverkehrs soll das Allgemeine Wohngebiet dort, wo sich 

andere Entwicklungstendenzen in Richtung Geschäfts- und Industriebereich 

ergeben haben, sukzessive in KERNGEBIET umgewandelt 

werden. Eine Weiterentwicklung von Wohngebieten soll für diese Bereiche 

ausgeschlossen werden. 

Eine weitere Ausweisung von Bauland an vorderster Strassenfront soll nur 

mehr der Errichtung von Gewerbebetrieben und Geschäften dienen. In 

der zweiten Etappe ist die Entwicklung von Wohnobjekten möglich. 

Abgrenzung in die Tiefe durch Vorrangzonen bzw. Siedlungsgrenzen. 

Das Industrie- und Gewerbegebiet an der B69 gegenüber GG und I/1 soll 

mittelfristig je nach Bedarf über die B69 bis zum Brunnenweg reichen. 

e) HAUBENSACKSTRASSE 

An der Nordseite der Haubensackstrasse und im rückwärtigen Bereich 

des KERNGEBIETS von der B67 weg künftige Siedlungsentwicklung auf 

dem Wohnsektor im Ausmaß von ca.1,3ha. Rückwärtige Abgrenzung 

durch Siedlungsgrenze am Mitterweg. 

f) SCHMIDGASSE 

Die Bebauung kann nach Norden bis zum Mitterweg geführt werden. Es 

ergibt daraus eine Querverbindung zur Querstrasse. 

g) QUERSTRASSE 

Die mögliche Bebauung hat das nördliche Ende erreicht. Eine absolute 

Siedlungsgrenze ist damit definiert. 

Zwischen Querstrasse und Birkenweg soll eine Querverbindung hergestellt 

werden. 

Im südlichen Bereich der Querstrasse (Kreuzungsbereich Römerstrasse) 

sind innere Auffüllungsflächen für eine Wohnbebauung vorhanden. 

h) BIRKENWEG 

Mögliche Verbauung auf der nordwestlichen Seite. 

Es ist eine Querverbindung am Ende mit dem Ahornweg und der 

Querstrasse herzustellen, die als absolute Siedlungsgrenze zu definieren 

ist. 

i) AHORNWEG 

Die mögliche Bebauung hat das nördliche Ende erreicht. Zwischen 

Ahornweg und Birkenweg ist eine Querverbindung herzustellen, die als 

absolute Siedlungsgrenze zu definieren ist. Siehe Entwicklungsplan. 

j) ST.VEITER VIERTEL 

Die unmittelbare Bachseite muß von Verbauung freigehalten werden. 

Abgrenzung der möglichen Bebauung durch Siedlungsgrenze definiert. 

Das ausgewiesene Dorfgebiet findet seine Fortsetzung im Norden in der 

ausgeuferten Wohnnutzung. Hier sind keine Erweiterungen mehr 

zuzulassen. Zusammenschluss der beiden Baulandbereiche nördlich und 

südlich im Bereich Lindenstrasse möglich (Priorität 1). 



Weiterführung der Bebauung an der St.Veiterstrasse bis zur bestehenden 

Bebauung möglich, jedoch nachrangig zu betrachten (Priorität 2). Beachtung 

der Lärmemissionen seitens der A9. 

Keine Ausweitung des Dorfgebietes in Richtung Autobahn aufgrund Lärm- 

und Schadstoffemissionen. 

k) Ehrenhausener Brückenkopf 

Abgrenzung des Industrie- und Gewerbegebietes gegen Norden durch 

Siedlungsgrenze bzw. landwirtsch. Vorrangzone. Geringe Reserveflächen 

vorhanden. 

Abgrenzung der Wohnnutzung durch Grünzone. Keine weitere Ausweitung. 

l) Industriegebiet in der Rohstoffvorrangzone 

Ausweisung lediglich für die Ausbeutung des Schottervorkommens sowie 

Verarbeitung an Ort und Stelle. Nach erfolgter Durchführung Ausweisung 

gemäß Nachfolgenutzungskonzept. 

a) Örtliche Siedlungsschwerpunkte nach Prioritäten: 

Wohnen: 1) Ortszentrum – Pöschl- und Deutschmann-Siedlung an der 

Dorfstrasse 

2) Gründlstrasse 

3) Gernackerweg 

4) Birkenweg – Ahornweg 

5) Saatmaisbau- Gründe 

6) St.Veiter Viertel 

7) Querstrasse, Bereich Kreuzung Römerstrasse 

Industrie- und Gewerbe: 

1) EZ-Bereich und anschliessendes I/1-Gebiet sowie Gewerbegebiet 

2) Industrie- und Gewerbegebiet Brückenkopf Ehrenhausen 

3) Gewerbegebiet Bereich Baufirma Partl zwischen Dorfstrasse und 

Reichsstrasse 

4) Industriegebiet für Rohstoffvorrrangzone am Rotkreuzweg 

Kerngebiete: 

1) Kerngebiete beidseitig der B67 vom Brunnenschutzgebiet bis zur 

Gemeindegrenze zu Strass 

b) Örtliche Vorrangzonen: 

Wohnen: 1) Gernackerweg bis zur Siedlungsgrenze 

2) Schmidgasse bis zur Siedlungsgrenze 

3) Saatmaisbau-Gründe bis zur Siedlungsgrenze 

4) Deutschmannsiedlung bis zum letzten Haus im Süden 

5) St.Veiter Viertel, Lückenschluss zwischen Wohngebiet und 

Dorfgebiet. 



3.4 ZIEL- und MASSNAHMENKATALOG 

1. NATURRÄUMLICHE ZIELSETZUNGEN 

a) Verbot der Massentierhaltung im ganzen Gemeindegebiet aufgrund der 

Grundwasserbelastung und Nicht-Ortsüblichkeit. 

Planer und Träger -> Gemeinde. 

b) Naturhafter Ausbau des Ortszentrums mit landschafts- und ortsbildgestalteri- 

schen Maßnahmen -> Parkanlage samt Biotop, entsprechende Fuß- und 

Radwege. 


c) Überprüfung der Hochwassergefährdung durch die Mur im Bereich des 

Hochwasserdammes. 

Planer und Träger -> Gemeinde, Baubezirksleitung. 

2. WIRTSCHAFTSZIELE 

a) Sicherung bzw. Bereitstellung von Flächen für Betriebe beim Minas-Markt, 

Brückenkopf Ehrenhausen und KERNGEBIET an der B67. 


b) Sicherung bzw. Bereitstellung von Flächen für bestehende Gewerbebetriebe 

im Bereich Baufirma Partl sowie der Betriebe an der Landesstraße B67. 


c) Standortsuche für ein MOTEL-Projekt in Vogau zur Kompensierung der 

Bettenknappheit im südsteirischen Raum, nach bereits vorliegender Studie. 


d) Ausbau im Gastgewerbebereich unter Berücksichtigung entsprechender 

Qualitätsansprüche der Gäste. 


3. ZIELSETZUNGEN FÜR DIE BEVÖLKERUNGSENTWICKLUNG 

a) Bereitstellung von entsprechendem Bauland mit Schutz vor Lärm- und 

Schadstoffimissionen. Vermeidung von Nutzungskonflikten. 

Zurücknahme bzw. restriktive Handhabung des Baulands mit übermäßiger 



vorhandener oder zu erwartender Schadstoff- und Lärmbelastung. 


b) Förderung der Errichtung von Einfamilienhäusern und Wohnungen mit 

entsprechender Größe. Keine Single-Wohnungen. 


c) Entwicklung eines niveauvollen Orts- und Straßenbildes mit gehobener 

Baukultur und Ausstattung (Parkanlage). Im Speziellen Altes Dorf. 


d) Sicherstellung bzw. Ausbau von Einrichtungen des täglichen Bedarfs 

(Wirtschaft, Dienstleistungen, Ausbau des GG-Bereichs zu EZ-Nutzung). 


e) Ausbau von Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen unter Berücksichtigung 

der naturräumlichen Gegebenheiten (Parkanlage). 


f) Sicherung und Bereitstellung von Kern- und Industrie- bzw EZ-Gebieten 

durch Ausbau der Verkehrs- und techn. Infrastruktur zur Sicherung und 

Schaffung von Arbeitsplätzen innerhalb der Gemeinde. 


g) Etappenweise Neuausweisung von Wohnbauland größeren Ausmaßes 

nach Bedarf mit dem Ziel der Verdichtung in den traditionellen Siedlungsbereichen 

sowie im Bereich der Firma Saatmaisbau zwecks Entwicklung 

geeigneter städtebaulicher Strukturen mit Zentrumscharakter. 


4. ZIELSETZUNGEN FÜR DIE INFRASTRUKTUR 

a) Zügige Weiterführung der Komplettentsorgung im Abwasserbereich nach 

Stand der Technik im Rahmen der wirtschaftlichen Zumutbarkeit der 

Gemeinde. 


b) Errichtung der Strassenbeleuchtung für das gesamte verbaute Gebiet. 


c) Weiterer Ausbau der Gemeindestrassen, wie Verbreiterungen, 

Verbesserungen und Gestaltung von Zu- und Abfahrten. 




d) Komplettierung der öffentlichen Parkanlage im Zentrum des alten Dorfes 


3.5 Sachbereichskonzepte 

3.5.1 Schottergrubenkonzept 

Das erstellte Konzept beinhaltet die Erfassung sämtlicher Bodenentnahmen 

in Form von Trocken- und Naßbaggerungen. Diese sind im Flächenwidmungsplan 

als Sondernutzungen (Altbestand) eingetragen. 

3.5.2 Folgenutzungskonzept für Naßbaggerung 

Das erstellte Konzept erfaßt die Nachfolgenutzung der künftigen 

Naßbaggerung in der Rohstoffvorrangzone. Es sieht die Errichtung eines 

Badesees mit einer Wellness-Hotelanlage vor. 



3.6 PRÜFUNG DER ERFORDERLICHKEIT EINER 

UMWELTPRÜFUNG: 

Aus den Ziel- und Massnahmenkatalog ist zu entnehmen, daß neben den üblichen 

Wohngebietserweiterungen vornehmlich die Umwandlung des Industrie- und 

Gewerbegebietes beim MINAS-Markt zu GEWERBEGEBIET und später zu EZ1 

gefordert wird. Als Bestand werden der MINAS-Markt, sowie der SPAR-Markt, 

VÖGELE-Mode und VÖGELE-Schuh mit den entsprechend vorhandenen 

Parkplätzen angeführt. 

Der SPAR-Markt plant eine Vergrößerung der Verkaufsfläche. 

Als noch verfügbare Freiflächen sind ca. 1,8ha vorhanden. Sämtliche GG-Flächen 

wie auch das angrenzende I/1-Gebiet sind bereits im Flächenwidmungsplan 3.0 

ausgewiesen. 

Die erforderlichen Parkplätze sind nach §23a,Abs.8, in Hoch- oder Tiefgaragen 

bereitzustellen. Die Wirtschaftlichkeit solcher Anlagen wird je nach Größenordnung 

zu prüfen sein. 

Im FLWPL 3.0 waren diese Flächen als Industrie- und Gewerbegebiet 2 

ausgewiesen. Die angestrebte Ausweisung als GG bzw. später als EZ1 läßt keine 

Verstärkung der Umwelteinflüsse erwarten, da einerseits mehr als die Hälfte bereits 

Bestand sind, andererseits nur Autoverkehr gegeben sein wird, während bei I2- 

Betriebe auch Schadstoffemissionen aus der Erzeugung angenommen werden 

können. 

Eine weitere Industriegebietserweiterung soll zwecks Ausnutzung des schon 

betriebenen Standortes am Brückenkopf Ehrenhausen stattfinden. 

Die Baulandfläche beträgt ca. 1,8ha. Es ist an eine Ansiedlung für Gewerbetreibende 

aus dem Bausektor gedacht. Das sind übliche Hallenbauten mit 

Freilagerflächen und Verkehrsflächen für den Fuhrpark sowie Angestellten und 

Besuchern. 

Eine maßgebliche Umweltbelastung ist aus den zu beurteilenden Kriterien nicht zu 

entnehmen. 

SUP - Prüfung der I/1-Flächen 

Brückenkopf Ehrenhausen 

Schutzgüter/Interessen Bestandserhebung und 

Strukturanalyse 

(Beschreibung) 

Prüfung nach 

den Kriterien 

des §3 Abs.4 

Beurteilung der 

voraussichtlich 

en Umweltauswirkungen 

Begründung 

1.Umweltmedien 

1.1 Boden und Untergrund Ackerfläche nicht sensibel gegeben Versiegelung der 

Flächen 

1.2 Lärm offene und ebene nicht sensibel gegeben auch freie 

Fläche 

Manipulationsflächen 

1.3 Luft, Mikro- und angrenzend an nicht sensibel gegeben Autoverkehr 

Makroklima 

bestehendes Industriegebiet 

Fa.Röck 


1.4 Grund- und 

Oberflächenwässer 

2. Fauna und Flora 


derzeit Ackerfläche nicht sensibel gering 

gegeben 

Versickerung der 

Meteorwässer 

2.1 Lebensräume und 

Biotope 

unbedeutend nicht sensibel nicht gegeben nicht vorhanden 

2.2 Vegetation und Tierwelt unbedeutend nicht sensibel nicht gegeben nicht vorhanden 

3. Mensch 

3.1 Erholungsnutzung keine nicht sensibel nicht gegeben nicht vorhanden 

3.2 Landschaftsstruktur und 

-bild 

3.3 Kulturgüter und Ortsbild am Rand des 

Industriegebietes, auf 

offenem Feld 

3.4 Forst- und 

Landwirtschaft 

3.5 Naturräumliche 

Gefährdungen 

landw.genutzte Fläche nicht sensibel gering 

gegeben 

nicht sensibel gering 

gegeben 

geringe Ausweitung 

des Bestands 

Ausweitung des 

bereits vorhandenen 

Gewerbestand-ortes 

landw.genutzte Fläche nicht sensibel gegeben Versiegelung der 

Flächen 

keine nicht sensibel nicht gegeben geringe Wertigkeit 

der Ackerfläche 

Die Rohstoffvorrangzone für den Schotterabbau ist laut REPRO dargestellt, die 

Ausbeutung des Schotterkoffers ist durch die vorhandene gewerberechtliche 

Bewilligung abgesichert. Eine Ausweisung erfolgte bereits im FLWPL 3.0. Das 

bestehende Industriegebiet dient ausschließlich der Ausbeutung und Verarbeitung 

des Schottervorkommens. 

Vogau weist ca. 50 Betriebe auf, vornehmlich auf dem Handels- und Dienstleistungssektor, 

die keine relevanten Schadstoff- oder anderweitigen Emissionen 

mit sich bringen. Siehe Firmenliste auf dem Dienstleistungssektor, Punkt 4.3.3. 

Diesbezüglich sind auch seitens der Betriebe keine weiteren Ziele und Massnahmen 

vorgesehen, die eine Umweltprüfung erforderlich machen würden. 



4. ANHANG UND VERZEICHNISSE 

4.1 Siedlungsleitbild 3.0 



4.2 Statistische Daten aus der Landesstatistik Steiermark 

JÄHRLICH ERHOBENE DATEN 

Bevölkerungsbewegung 

2004 2003 2002 2001 2000 

Lebendgeborene 9 11 8 8 8 

Gestorbene 9 8 14 10 9 

Geburtenbilanz 0 3 -6 -2 -1 

Zuzug 77 74 104 60 62 

Wegzug 100 50 56 53 75 

Wanderungsbilanz -23 24 48 7 -13 

Bildung 

Veränderung 

2002 2001 2000 2001/2002 2000/2001 

Kindertagesheime 1 1 1 0,0% 0,0% 

Kinder in Kindertagesheimen 21 22 23 -4,5% -4,3% 

Schulen 0 0 0 

Schüler 0 0 0 

Arbeitslosigkeit 

Veränderung 

2005 2004 2003 2004/2005 2003/2004 

Arbeitslose (im Jahresdurchschnitt) 40 33 35 21,2% -5,7% 

Steuerkraftkopfquote 

Veränderung 

2004 2003 2002 2003/2004 2002/2003 

Steuerkraftkopfquote in € 680 695 694 -2,1% 0,3% 

Ankünfte gesamt in allen 

Unterkunftsarten 

Nächtigungen gesamt in allen 

Unterkunftsarten 

Tourismus 

Veränderung 

2005 2004 2003 2004/05 2003/04 

0 0 0 - - 

Wohnbau 

0 0 0 - - 

Veränderung 

2002 2001 2000 2001/2002 2000/2001 

Fertiggestellte Gebäude 7 5 1 

Fertiggestellte Wohnungen 17 11 2 

Quelle: Statistik Austria, Berechnung: Landesstatistik 

Steiermark

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