Das ganze Heim im Blick : Textarchiv : Berliner Zeitung Archiv

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Bandbreite gewinnen können", sagt Renner.
Klientel mit Geld
Auch Anne Riney, Büroleiterin der Immobilienagentur Engel und Völkers in Mitte,
bemerkt seit 2004 einen anziehenden Bedarf für nobel austaffierte Lofts. Der Markt
habe sich in den vergangenen Jahren erholt, ausländisches Kapital und eine
kaufkräftige Klientel strömen mit guten Jobs nach Berlin. Zwischen 1800 und 6000
Euro pro Quadratmeter kostet so eine Wohnung. In New York oder London haben
die Fabriketagen gerne mal eine Größe bis zu 800 Quadratmetern. In Berlin werden
schon Etagen in einer Größenordnung zwischen 80 und 180 Quadratmetern als Loft
bezeichnet. Auch mit der ursprünglichen Bedeutung des Wortes Loft nimmt man es
hier nicht immer so genau, denn selbst neugebaute Großraumetagen, wie die
Kopernikus-Höfe in Friedrichshain, tragen das Label. "Eigentlich ist das ein
Widerspruch", sagt die gebürtige Irin. Lofts seien schließlich immer ehemalige
Industriegebäude, in deren großen Räumen tatsächlich einmal gearbeitet wurde.
Doch deutet die Immobilienmaklerin dies auch als gutes Zeichen für ihre Branche:
Längst ist der Begriff zu einem Verkaufsargument geworden -ob es sich nun um eine
authentische Anlage handelt oder nicht. Rund 40 Lofts hat ihre Agentur im
vergangenen Jahr verkauft, in den meisten wird gewohnt. Doch Architekten,
Designer und Freiberufler schätzen die großen Flächen auch zum Arbeiten, wie zum
Beispiel in der "Fabrik Berlin" an der Greifswalder Straße. Dort ist der erste von
zwei Bauabschnitten zu Jahresbeginn fertig gestellt worden.
Noch viel Potenzial
Neben Prenzlauer Berg sind vor allem in Kreuzberg, Mitte und Schöneberg noch alte
Hallen zu haben. Entlang der Köpenicker Straße, im Scheunenviertel, unweit des
Volksparks am Weinberg, an der Schwedter Straße oder an der Prenzlauer Allee:
Überall stehen noch immer Fabrikgebäude bereit und warten darauf, saniert zu
werden. "Kaum eine andere europäische Hauptstadt bietet so viel Potenzial", sagt
die Maklerin und freut sich. Es wird noch lange dauern, bis alle Fabrikgebäude
saniert sind.
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Lofts
140 Torstraße
Loftwohnungen und Gewerbe auf sechs Etagen mit Swimmingpool und Spa. 123
Consulting, Torstraße 140, Mitte, Tel. 28 38 65 32. www.140torstrasse.de
Kopernikus-Höfe
Gebäude-Ensemble aus vier Lofthäusern an der Kopernikusstraße in Friedrichshain.
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