Mehrgeschossig Bauen Teaser

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Bauen im Bestand
Holzbau in der Stadt –
mehrgeschossig, energieeffizient
Harmonisch fügt sich das
Wohn- und Geschäftshaus
in die Architektur der Biberacher
Altstadt ein. Gebaut
wurde es in Holzrahmenbauweise.
Es war schon eine kleine Sensation: mitten in der
Altstadt von Biberach entstand ein Wohn- und
Bürogebäude in Holzbauweise. Vier Häuser standen
vorher auf dem Grundstück, drei davon über 100
Jahre alt, vernachlässigt und nicht mehr zu sanieren.
Die Baubehörde legte fest, dass nicht ein grosses,
sondern zwei kleine Gebäude entstehen sollen: das
eine traufständig, das andere giebelständig, harmonisch
in die historische Bausubstanz der Umgebung
eingefügt.
Das auf Passivhausstandard ausgelegte Gebäude
hat drei Voll- sowie ein Dachgeschoss. Eine Versicherungsagentur
residiert mit ihren 23 Mitarbeitern
in den beiden unteren Geschossen. Oben befinden
sich fünf Mietwohnungen.
Voraussetzung für das Erreichen des Passivhausstandards
ist natürlich eine gute Wämedämmung:
Die Holzrahmen sind mit Mineralfaser ausgefacht
und um eine innere gedämmte Installationsebene
ergänzt. Auf der Aussenseite befindet sich ein Holzfaser-Wärmedämmverbundsystem.
Das dreieinhalbgeschossige Geschäftshaus wurde
durchgängig aus vorgefertigten Holztafelelementen
errichtet. Nur so ließ sich halbwegs störungsfrei in
der Enge der Altstadt arbeiten und die wetterfeste
Gebäudehülle in vier Wochen aufstellen. Der schnelle
Baufortschritt faszinierte, die Baustelle geriet
zum regionalen Ereignis und zog täglich Schaulustige
an. Der Bürgermeister schwärmt von einer
„Renaissance des Holzbaus in der Altstadt“.