Aischtaler Holzhaus - Heinlein

ENTDECKEN SIE
ZUKUNFTSHÄUSER
mit überzeugendem Stil und Komfort!

HERZLICH
WILLKOMMEN
bei Aischtaler Holzhaus!
Familie Heinlein
Karola, Toni, Georg und Stephanie Heinlein
Wenn Sie diese Broschüre in Ihren Händen halten, haben wir schon
etwas Wesentliches gemeinsam: Das große Interesse am Werkstoff
Holz. Kein anderes Material ist gleichzeitig so traditionsbewusst und
modern und glänzt durch derartig hervorragende Werte bezüglich des
gesunden Raumklimas und der Ökobilanz. Daher lieben wir es, mit Holz
zu arbeiten. Unser Leistungsspektrum ist so flexibel und vielseitig wie der
Werkstoff selbst. Das Team von Aischtaler Holzhaus plant und errichtet
Häuser ganz nach Ihren Wünschen: Vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen
Variante ist alles machbar. Wir realisieren Energiesparhäuser und bauen
in Holzrahmenbauweise, wir stocken auf und bauen an – Sie erhalten
dabei immer Festpreisgarantie.
Doch im Mittelpunkt steht bei uns nicht nur hochqualitativer Holzbau
– sondern auch Ihre Zufriedenheit! Das heißt in der Praxis: Hervorragende
Beratung durch einen festen Ansprechpartner – und zwar vom
Anfang bis zur Fertigstellung Ihres Bau-Projekts. Wie das im Einzelnen
aussieht, erfahren Sie auf den nächsten Seiten.

Unternehmenssitz
Robert-Bosch-Straße 25
in Neustadt / Aisch
Foto: Biederbick & Rumpf

Können Sie sich noch an das Kribbeln im Bauch erinnern, als Sie zum
ersten Mal verliebt waren? So ähnlich fühlt es sich an, wenn Sie richtig
Feuer und Flamme für die Architektur Ihres Hauses sind. Wir verwirklichen
einen Stil ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen, denn schließlich
wollen Sie sich immer darin wohlfühlen. Von klassisch bis modern, für
jedes Alter und für spezielle Bedürfnisse auch barrierefrei – Aischtaler
Holzhaus baut Ihr neues Zuhause. Als zertifizierte Feng-Shui-Beraterin
informiert Sie Karola Heinlein auf Wunsch zu ganzheitlichen Aspekten der
Wohn-Harmonie. Selbst mit Mondphasenholz haben wir bereits erfolgreich
gearbeitet - Ihren kreativen Ideen sind keine Grenzen gesetzt! Damit
aus der ersten Begeisterung eine entschlossene Entscheidung fürs Leben
Das Gespür für
ARCHITEKTUR
liegt bei uns in der Familie.
wird, setzen wir uns persönlich mit Ihnen zusammen. Anhand modernster
Computertechnologie können wir Ihnen Ihre Ideen bereits im Vorfeld
fotorealistisch, in 3D und auf Wunsch auch in Varianten, anschaulich
präsentieren. So können Sie sich als Baufamilie ein ganz konkretes Bild von
Ihrem neuen Zuhause machen – da sind die Vorfreude und das Kribbeln im
Bauch garantiert!
DAS DESIGNHAUS
Wohn-/Nutzfläche: ca. 290 m²
Anzahl Zimmer: 11
Besonderheiten:
9 m Hebeschiebetüre,
franz. Weinkeller, Galerie,
Anbau mit Dachterrasse

HOLZ IST
DER BESTE
WERKSTOFF
DER WELT.
Davon möchten wir Sie gern
persönlich überzeugen!
DAS DOPPELKUBUSHAUS
Wohn-/Nutzfläche: ca. 150 m 2
Anzahl Zimmer: 8
Besonderheiten:
versetzte Baukörper, PV-Anlage,
graue Holzverschalung, Garage
mit Zwischenboden, KFW40+

Warum sind wir von den einzigartigen Eigenschaften des Werkstoffes Holz
so überzeugt? Weil jede Faser dieses Werkstoffes vortrefflich ist - und zwar
messbar und nachweislich! Wir beziehen unser Holz überwiegend aus der
Region. Als nachwachsender, nachhaltiger Rohstoff sorgt er für ein
energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause. Die Art der passenden
Haustechnik ist dabei frei wählbar: Von Pellet-Heizung bis Wärmepumpe –
bei einem Beratungstermin in unserem Aischtaler Bauzentrum finden wir die
ideale Lösung für Sie. Unser Wand-, Decken- und Dachaufbau aus Holz
übertrifft mit seinen hervorragenden Dämmwerten alle Anforderungen
der Energieeinsparverordnung. Sie profitieren von den Vorteilen eines
modernen Niedrigenergiehauses.
Um die Energieeffizienz Ihres Hauses zusätzlich zu verbessern, können Sie
Ihre Dachfläche für Photovoltaik und/oder Solarthermie nutzen. Durch die
Kombination aus Wärme-/Energiegewinnung und sehr geringer Wärmeleitfähigkeit
schaffen Sie bei verringerten Heiz-/Energiekosten ein angenehmes
und gesundes Wohnklima und leisten täglich einen Beitrag zum Umweltschutz.

Wohnwünsche sind Herzenswünsche – die sich je nach Lebensabschnitt
auch einmal verändern können. Vielleicht bauen Sie ja bereits
zum zweiten Mal? Natürlich interpretieren Sie Wohnwerte und Komfort dann
ganz anders und im Hinblick auf die kommenden Jahre spielt auch das Stichwort
„barrierefrei“ eine größere Rolle.
Mit einem
AISCHTALER HOLZHAUS
sind Sie in der Zukunft angekommen.
Es geht immer um vorausschauende Wohn-Lösungen, mit denen Sie
heute schon an morgen denken. Sie möchten vorsorgen, damit im Fall des
Falles auch für die Großeltern Platz ist? Oder für ein weiteres Kinderzimmer?
Oder brauchen Sie eine Ausbaureserve fürs Home‐Office? Wir denken mit
und das vermittelt Ihnen ein gutes Gefühl und deutlich höhere Lebensqualität.
Oft sind es Kleinigkeiten, wie ein breiter Hausflur oder ein großzügiges Wohnraum-Konzept,
die Ihnen den Alltag erleichtern. Wir planen durchgangsbreite
Türen – auf Wunsch auch rollstuhlgerecht inklusive Rampen und Aufzüge.
Für Sie realisieren wir durchdachte, sichere und kurze Wege sowie großzügige
Räume für mehr Bewegungsfreiraum. Kurzum: ein Haus mit allen
Finessen und allem Komfort.

DAS SIGNATURE-HAUS
Wohn-/Nutzfläche: ca. 190 m 2
Anzahl Zimmer: 8
Besonderheiten:
Terrasse auf Carport,
zwei Wohneinheiten, Aufzug,
PV-Anlage, KFW 40+

Für noch mehr Transparenz lüften wir an dieser Stelle das Geheimnis des
Wandaufbaus. Werfen Sie einen Blick hinter die Fassade: Hier verstecken
sich faszinierende Fakten rund um den Wärme-, Schall- und Brandschutz.
Zur Isolierung und Winddichtung verwenden wir eine ca. 60 mm
dicke Holzweichfaserplatte. Sie bietet idealen Schutz vor sommerlicher
Hitze. Der Hauptständer ist mit 18 cm Holzfasereinblasdämmung gefüllt.
Nach den OSB-Platten folgt eine Installationsebene für Elektrik und Heizung
mit einer zusätzlichen Wärmedämmung aus Holzfaserdämmplatten. Die
hoch feste Gipsfaserplatte als Innenbeplankung schließt den Wandaufbau
ab. Das Gesamt-Ergebnis: eine schlanke Holz-Konstruktion mit einem
Gewinn von ca. 10 % an Wohnfläche im Vergleich zu anderen Bauweisen.
Von uns durchdacht,
FÜR SIE GEMACHT
Was die Fassadengestaltung betrifft, steht Ihrem Aischtaler Holzhaus natürlich
eine Holzfassade bestens zu Gesicht. Baufamilien schätzen an ihr die
moderne Optik und leichte Pflege. Aber auch Edelputze in verschiedenen
Farben und Ausführungen machen Ihr Haus zum Schmuckstück. Von innen
nach außen sorgen alle Komponenten dafür, dass Sie sich in Ihrem Holzhaus
rundum wohlfühlen!
DAS CHARISMAHAUS
Wohn-/Nutzfläche: ca. 170 m 2
Anzahl Zimmer: 7
Besonderheiten:
Holzverschalung, Satteldach,
KFW55, Carport mit Geräteschuppen

Wir von Aischtaler Holzhaus sind überzeugt davon, dass man nur mit echter
Hingabe zum Beruf Häuser baut, die für Sie zu einem Ort der Geborgenheit
werden. Schon der Stolz auf unser traditionsreiches Handwerk spornt
uns täglich zu Höchstleistungen an. Unser Können wird durch Meisterbriefe
und mehrfache externe Zertifizierungen bestätigt.
Handwerk trifft
DESIGNKOMPETENZ
– für begeisternde Architektur.
Wir arbeiten Hand in Hand und nehmen so auch große Herausforderungen
gemeinsam und motiviert an. Kompetenz hat für unser Team darüber hinaus
viel mit Kommunikation zu tun. Gern übernehmen wir als Inhaberfamilie
persönlich die Verantwortung für den erfolgreichen Dialog mit Ihnen.
Wir sind für alle Bauangelegenheiten von der Planung, über die Vorfertigung
bis zur Realisierung vor Ort Ihre Ansprechpartner. Kommt dieses
lichtdurchflutete Haus Ihrem Bild von einem modernen Zuhause schon
nahe? Oder stellen Sie sich Ihr Traumhaus ganz anders vor? Die Erfahrung
zeigt, im persönlichen Miteinander kann man am besten Verständnis
für die großen und kleinen Bauwünsche entwickeln und diese zielsicher
verwirklichen.
DAS WALDHAUS
Wohn-/Nutzfläche: ca. 275 m 2
Anzahl Zimmer: 7
Besonderheiten:
Kubusanbau mit Balkon, KFW40+,
Keller, Holzelemente in der Fassade

Ihr Traum vom Eigenheim ist inspiriert von Fernweh, von einer speziellen
Formensprache und Raumaufteilung, kurzum: Sie wollen alles, außer
gewöhnlich? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Wir teilen
die Vorfreude auf die Umsetzung eines Lebenstraumes mit unseren Baufamilien.
Deshalb setzen wir vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe alles
in Bewegung, damit Sie möglichst bald Ihr Leben im neuen Zuhause genießen
können. Das hat in erster Linie damit zu tun, dass unsere Service- und
Beratungskompetenz von Anfang an in einer Hand liegt. Wir kümmern uns
in jeder Bauphase um Transparenz und einen reibungslosen Bauablauf.
Zudem ist die Bauzeit bei unseren Holzhäusern überaus kurz.
DAS SONNENHAUS
Wohn-/Nutzfläche: ca. 195 m 2
Anzahl Zimmer: 6
Besonderheiten:
Bungalow, Veranda,
Holzverschalung, KFW55
Sie haben höchst individuelle Vorstellungen? Für uns eine
SELBSTVERSTÄNDLICHKEIT
Gründe dafür sind unsere effiziente Vorfertigung und unsere große Erfahrung.
Zusammen mit einem klaren Terminplan gibt Ihnen die Sicherheit, zum
Wunschtermin ins Eigenheim einzuziehen – und schon bald Freunde und
Bekannte in Ihr wirklich besonderes Haus einzuladen.

IHR
WUNSCH
HAUS
– individuell, wertstabil, schlüsselfertig.
DAS ENERGIESPARHAUS
Wohn-/Nutzfläche: ca. 175 m 2
Anzahl Zimmer: 7
Besonderheiten:
Holzverschalung EG, versetztes
Pultdach, PV-Anlage, KFW40+ ,
sichtbare Holzbalkendecke
In der Geschichte des Bauens gehört Holz seit jeher zu den wichtigsten
Bauelementen. Viele historische Bauten beweisen, dass die traditionsreiche
Holzrahmenbauweise selbst Jahrhunderte überdauert. Denken Sie nur an
die kunstvollen Fachwerkhäuser vieler Altstädte. Was dies für Ihr Holzhaus
heißt? Ganz einfach, dass Sie aufgrund der Langlebigkeit des Materials
generationenübergreifend Freude an Ihrem Holzhaus haben werden. Und
mehr noch, dass Sie schon heute in eine wertstabile Immobilie investieren.
Weil wir die Vorgaben des konstruktiven Holzschutzes konsequent einhalten,
sichern wir damit die Wertbeständigkeit Ihres Holzhauses.
Ganz wichtig: Nur weil Holz robust ist, muss es deswegen nicht unbedingt
rustikal anmuten. Dieses Energiesparhaus mit versetzten Pultdach wirkt
dank moderner Linienführung und großzügiger Fensterflächen außerordentlich
elegant und zeitlos.

Bauen fängt schon vor dem ersten Spatenstich an. Genau genommen
bereits vor der Planung. Nämlich dann, wenn Sie sich für ein ganz bestimmtes
Grundstück entscheiden. Auf Wunsch sind wir schon zu diesem frühen
Zeitpunkt an Ihrer Seite und unterstützen Sie mit Beratungsleistungen,
wie geologischen Baugrunduntersuchungen, Geomantie und
Feng Shui. Für die Baugrunduntersuchungen analysiert ein geologisches
Institut die Bodenschichten Ihres Grundstücks auf die Tragfähigkeit und auf
den Grundwasserspiegel hin. Dies liefert wichtige Anhaltspunkte für die Statik.
Geomantie umfasst die Untersuchung Ihres Grundstücks auf negative
Erdstrahlen, Wasseradern, Erdverwerfungen oder Erdmagnetfelder.
Unsere Stärke, Ihr Vorteil:
DAS RESSOURCENHAUS
Wohn-/Nutzfläche: ca. 210 m 2
Anzahl Zimmer: 7
Besonderheiten:
KFW 40+, Satteldach, PV-Anlage,
Zwerchgiebel, Kubusanbau für
Technik
MEHR SERVICE
für mehr Wohlgefühl.
Feng Shui ist die Gestaltung des Wohnumfelds nach einem harmonischen
Energiefluss, der sich aus vielen Aspekten des Standorts, der Raumgestaltung
und individuellen Bedürfnissen ergibt. Das alles fließt in die Haus-
Planung ein. Einer unserer Kunden beschreibt seine Eindrücke so: „Man
spürt richtig wie viel positive Energie in diesem Haus verbaut wurde!“
Wir sind sicher, Sie werden genauso begeistert sein.

Legen Sie in Gedanken schon Pinsel und Farbe zurecht, während Sie
diese Zeilen lesen oder überlegen Sie bereits, wer von Ihren Freunden beim
Fußboden- und Fliesenverlegen mit anpackt? Klar können Sie das den
Experten überlassen, denn wir bauen auf Wunsch schlüsselfertig, ein
Ausbauhaus ist jedoch etwas ganz Besonderes. Unser Team ist immer
wieder überrascht, mit wie viel Engagement und Begeisterung einige Familien
am neuen Haus selbst mitarbeiten. Die technisch aufwendige Fertigung der
Außenhülle übernehmen wir gern für Sie. Doch im Bereich Innenausbau gibt
es viel Spielraum für Ihre kreativen Ideen und Eigenleistungen. Wenn Sie
beim Hausbau mithelfen, fühlen Sie einen ganz besonderen Stolz und eine
starke Verbundenheit mit Ihrem Zuhause.
Hut ab — vor Ihrem Können und Ihrer
EIGENINITIATIVE.
So wird der Hausbau zu einer großartigen Erfahrung für die ganze Familie.
Die eine oder andere kleine Hausbau-Anekdote geht sicher in die Familiengeschichte
ein und wird Sie noch so manches Mal zum Schmunzeln bringen!
DAS HARMONIEHAUS
Wohn-/Nutzfläche: ca. 197 m 2
Anzahl Zimmer: 9
Besonderheiten:
KFW 40, flaches Satteldach,
überdachter Eingangsbereich

Es sind nur
7 SCHRITTE
von der Idee bis zu Ihrem Aischtaler Holzhaus.
1. Der erste Eindruck zählt! Informieren Sie sich im Internet unter
www.aischtaler-holzhaus.de, rufen Sie uns an oder lassen Sie sich auf
einer Fachmesse persönlich beraten!
2. Wie viel Service darf es sein? Teilen Sie uns beim Erstgespräch – gern
auch auf Ihrem Grundstück – Ihre Vorstellungen zum Hausbau mit!
3. Ein überzeugendes Angebot! Vor Vertragsabschluss erstellen wir Ihnen
eine komplette Kalkulation und visualisieren Ihr neues Holzhaus auf
Wunsch auch in 3D.
4. Gut geplant ist halb gebaut. Anhand eines Eingabe- und Ausführungsplans
wird jeder Schritt bis ins Detail festgelegt.
5. Die Ausführung – effizient und effektiv. Auf dem Grundstück beginnen
die Fundamentations-/Kellerarbeiten. Parallel erfolgt die Vorfertigung der
Elemente. Diese werden auf der Baustelle zusammengefügt. Dann folgt
der Ausbau und der Einbau von Fenstern und Türen.
6. Immer anders: der Innenausbau. Ob vom Fachmann oder in Eigenleistung
– der Innenausbau bietet viel individuellen Gestaltungsspielraum.
7. Einzug zum Wunschtermin! Mit der Schlüsselübergabe können Sie sich
nun jeden Tag in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.

Gerne sind wir für Sie da!
Telefon: 09161 2467
Um einen Beratungstermin zu vereinbaren, brauchen Sie nur zum Hörer
zu greifen. Wenn Sie sich über die Vorteile eines Aischtaler Holzhauses
informieren möchten, können Sie uns am Firmensitz in Neustadt/Aisch
besuchen. Gerne kommen wir aber auch zu Ihnen nach Hause – oder
wir treffen uns direkt an Ihrem Grundstück.
Sie sind herzlich in ein
Aischtaler Holzhaus eingeladen!
Wenn Sie mit einer unserer zufriedenen Baufamilien sprechen möchten,
stellen wir den Kontakt für Sie her. Mit diesen wertvollen Informationen
aus erster Hand können Sie sich sofort ein Bild von der Qualität
unserer Arbeit machen. Gerne lassen wir Sie auch in unserer Fertigung
hinter die Kulissen blicken, sodass Sie sehen, wie Schritt für Schritt
und hochpräzise ein Aischtaler Holzhaus hergestellt wird.
DAS LANDHAUS
Wohn-/Nutzfläche: ca. 210 m 2
Anzahl Zimmer: 7
Besonderheiten:
Angebaute Garage, KFW40
Dürfen wir Ihnen auch unsere
Schwesterunternehmen vorstellen?
Bei uns finden Sie die Kompetenzen von Aischtaler Holzhaus,
der Zimmerei Heinlein und dem Aischtaler Bauzentrum vereint unter
einem Dach. Das hat viele Vorteile, weil wir nicht nur rund um den
eigentlichen Hausbau, sondern auch für jegliche Zimmerei-Arbeit,
Haustechnik und -ausstattung Ihr versierter Ansprechpartner sind.
Ob Hausbau, An- und Umbau, Sanierung, Dachstuhl, Spenglerarbeiten,
Heizung oder Sanitär: Wir beraten Sie umfassend und erstellen gern
ein Angebot.

Aischtaler Holzhaus GmbH
Robert-Bosch-Straße 25
91413 Neustadt / Aisch
Tel. 09161 2467
Fax 09161 2460
info@aischtaler-holzhaus.de
www.aischtaler-holzhaus.de