Milchborntalweg 28 Bensberg Neubau von 3 Einfamilienhäusern ...

Seite 2 zur Baubeschreibung
2. Fußboden/Treppenanlage
In den Geschossen Zementestrich auf erforderlicher Dämmung incl. Dehnungsfugen, die Oberfläche zur Aufnahme von Grundierung und Oberbelägen vorbereitet.
Die Treppenanlagen als Harfenkonstruktion aus Rechteckprofilen (z. B. Fa. Fuchs, Herbertingen), Oberflächen grundiert, die Holztrittstufen mittels Versiegelung
endbehandelt, die Handläufe aus Holz – Halbrundprofilen den Treppenstufen angepasst.
3. Fenster und Türen
In Kellerräumen einfach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, im EG und OG sowie im UG (Wohnbereich) die Fenster und Fenstertüren in weissem Kunststoff (z. B. System
„Thyssen“), verdeckt liegende Drehkippbeschläge, Zweischeiben – Isolierglas mit Gasfüllung (u – Wert 1.1), die Innenfensterbänke in Carrara – Marmor. Die Fenster in den
Räumen Hobby (UG) und Wohnzimmer (EG) erhalten Rolladen, die Fenster (festverglast) im Treppenhaus (UG und EG) VSG – Verglasung. Die Haustüren als weisse Kunststoff -
Rahmenkonstruktion mit Glasfüllung, Deko – Füllung als Sonderwunsch möglich. Weißbeschichtete Zimmertüren und Zargen ( z. B. Wirus Typ „Duriport“ Kunststoff – Uni
weiss mit Röhrenspaneinlage), Ausstattung mit Metall – Drückergarnituren (z. B. Hoppe Modell „Amsterdam“), Buntbartschloss und Lippendichtung.
4. Bodenbeläge
Bodenbelagsarbeiten incl. Material sind durch den Erwerber in Eigenleistung zu erbringen.
5. Malerarbeiten
Maler- und Tapezierarbeiten incl. Material sind durch den Erwerber in Eigenleistung zu erbringen. Die Malerarbeiten umfassen u. a. den Anstrich des Treppengeländers und
sonstiger Stahlkonstruktionen der Treppenanlage.
B. Haustechnische Gewerke
1. Heizung/Warmwasserversorgung
Zentrale Heizungsversorgung mittels Brennwert – Therme (z. B. Vaillant eco Tec classic – VC) mit Lambda – Steuerung incl. der erforderlichen Regelungstechnik.
(Abgasfrischluft – Anschluss über Dach). Beheizung der Wohnräume mittels Radiatoren (Ventil Kompaktheizkörper CosmoNova T 6) unter raumweiser Anpassung der
Wärmeleistung durch Raumthermostate, in den Bädern Handtuch – Heizkörper.
Die Warmwasserversorgung (Vaillant Boiler 120 l uni Stor) in den Bädern und Gäste – WC über Stand – Speicher, in der Küche dito.