Hausverwaltung aus Leidenschaft - Nymwegen Hausverwaltungs ...
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15<br />
Jahre<br />
seit 1997<br />
www.nymwegen.de<br />
Mehr als nur verwalten!
<strong>H<strong>aus</strong>verwaltung</strong> <strong>aus</strong> <strong>Leidenschaft</strong><br />
Unternehmen<br />
Erfahrung und Kompetenz sind für eine Immobilienverwaltung<br />
unabdingbare Vor<strong>aus</strong>setzungen für erfolgreiches<br />
Arbeiten. Unser Motto aber lautet: „Mehr als nur<br />
verwalten!“. Wir engagieren uns persönlich und stehen<br />
im intensiven Dialog mit Eigentümern und Mietern.<br />
Dabei denken wir quer und entwickeln individuelle Lösungen,<br />
die über das Standardrepertoire hin<strong>aus</strong>gehen.<br />
Ein besonderes Augenmerk legen wir auf den Zustand<br />
Ihres Gebäudes. Ziel unserer Bestandspflege sind der<br />
Werterhalt und nach Möglichkeit die Wertsteigerung<br />
Ihrer Immobilie. Das erreichen wir unter anderem<br />
durch einen hohen Vermietungsstand und notwendige<br />
Instandhaltungsmaßnahmen. Wir pflegen eine transparente<br />
Informationspolitik und modernste Techniken<br />
unterstützen die o�ene Kommunikation mit Ihnen<br />
als Eigentümer.
Wir sind Mitglied im<br />
Seit Firmengründung 1997 ist unser persönliches Engagement<br />
einer der Grundpfeiler unserer Tätigkeit.<br />
Weitere sind unsere Erfahrungen und unsere Kenntnisse.<br />
Deshalb sind unsere Mitarbeiter gut <strong>aus</strong>gebildet<br />
und halten ihr Wissen in laufenden Schulungen aktu-<br />
ell. Damit stellen wir eine professionelle Verwaltung<br />
von Immobilien sicher, die durch einen individuellen<br />
und flexiblen Stil geprägt wird. Ergänzt werden unsere<br />
Leistungen durch unseren technischen Service.<br />
Wir freuen uns, dass wir den Stamm unserer zufriedenen,<br />
langjährigen Kunden stetig erweitern können und bereits<br />
mehr als 650 Wohneinheiten erfolgreich verwalten.<br />
Dabei konzentrieren wir uns auf das Berliner Stadtgebiet,<br />
vorrangig auf die Innenstadtbezirke. Hier sind wir<br />
ansässig, hier kennen wir uns <strong>aus</strong> und sind schnell persönlich<br />
vor Ort. Sie erreichen uns durchgehend während<br />
unserer Geschäftszeiten und für Notfälle haben wir eine<br />
24-Stunden-Notruf-Hotline eingerichtet.
© rola / photocase.com<br />
Umsichtig und erfahren<br />
WEG-Verwaltung<br />
Wohnungseigentum stellt einen hohen Wert und<br />
eine zuverlässige Altersvorsorge dar. Umso wichtiger<br />
ist eine umsichtige Verwaltung. Als erfahrene <strong>H<strong>aus</strong>verwaltung</strong><br />
nehmen wir Ihnen diese Aufgabe ab, sodass<br />
Sie sich persönlich nicht zu kümmern brauchen.<br />
Dabei geht unsere Tätigkeit über die im Wohnungseigentumsgesetz<br />
vorgeschriebenen grundsätzlichen<br />
Verwaltungsaufgaben hin<strong>aus</strong>. Wir betreuen das uns<br />
anvertraute Eigentum sehr intensiv und kundenorientiert.<br />
Ziel ist dabei der Erhalt der Vermögenswerte<br />
und im Idealfall eine gleichmäßige Rendite. Gleichzeitig<br />
verstehen wir uns als eine wichtige Schnittstelle im<br />
Interessens<strong>aus</strong>gleich der unterschiedlichen Parteien.<br />
EINE GUTE HAUSVERWALTUNG<br />
DENKT AN ALLES.<br />
Unsere Aufgaben:<br />
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das Wohneigentum<br />
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kaufmännischen Verwaltung<br />
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Eigentümerversammlungen<br />
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und Verwaltungsbeirat<br />
EIN GUTER SANIERER AUCH.<br />
Wer die <strong>Nymwegen</strong> <strong>H<strong>aus</strong>verwaltung</strong> kennt, weiß,<br />
was man an ihr hat. Seit nunmehr 15 Jahren ist<br />
die <strong>Nymwegen</strong> der zuverlässige Partner für<br />
Mieter und Eigentümer. Wir, die Sprint Sanierung,<br />
sind seit vielen Jahren bei Schadensfällen zu-<br />
sammen mit der <strong>Nymwegen</strong> aktiv – zum Wohle<br />
der Betroffenen. Nicht umsonst gehört Sprint zu<br />
den Top Ten unter Deutschlands kundenorien-<br />
tiertesten Dienstleistern. Und nicht nur deshalb<br />
passen wir ganz <strong>aus</strong>gezeichnet zur <strong>Nymwegen</strong><br />
<strong>H<strong>aus</strong>verwaltung</strong>.<br />
Sprint Sanierung GmbH<br />
Bundesweite Service-Nummer<br />
0 180 . 444 57 57 *<br />
www.sprint.de<br />
* 20 Cent / Anruf <strong>aus</strong> dem Festnetz der Deutschen Telekom,<br />
max. 42 Cent / Min. <strong>aus</strong> Mobilfunknetzen.
Lebendig und individuell<br />
Mietverwaltung<br />
Eine Immobilie lebt durch ihre Bewohner. Das bedeutet<br />
für uns als Verwalter von Miethäusern und Einzelobjekten<br />
einen verantwortungsbewussten Umgang<br />
mit Ihrem Eigentum und Ihren Interessen. Und dar<strong>aus</strong><br />
resultierend mit Ihren Mietern. Bei Neuvermietungen<br />
sorgen wir für solvente Mieter, betreuen diese im laufenden<br />
Mietverhältnis und kümmern uns um die Abwicklung<br />
bei Mietvertragsende. Wir setzen uns für ihre<br />
Belange ein, unterstützen sie mit unserem technischen<br />
Service und sind im Notfall rund um die Uhr erreichbar.<br />
Das sorgt für zufriedene Mieter und geringe Fluktuation.<br />
In Absprache mit Ihnen als Eigentümer führen wir<br />
Instandsetzungsarbeiten sowie größere bauliche Maßnahmen<br />
durch.<br />
Wir bieten Ihnen die kompletten Dienstleistungen oder<br />
auf Wunsch einzelne Teilbereiche.<br />
Unsere Aufgaben:<br />
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Mietinkasso, Vertragsgestaltung, Berichtswesen<br />
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optimierungen<br />
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von Mängeln<br />
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Instandhaltung und Modernisierung<br />
Fa. Buczek<br />
Parkettleger<br />
��Parkettverlegen<br />
� Parkett- / Dielenschleifen<br />
� Reinigungsdienst<br />
Tel.: 0173 7526410, 0176 80294584 ∙ E-Mail: info@parkettbuczek.de<br />
Mehr über uns fi nden Sie unter: www.parkettbuczek.de
Innovationen einsetzen, Zeit sparen<br />
Qualität<br />
Als Immobilienbesitzer möchten Sie sicherlich über die<br />
Belange rund um Ihr Objekt informiert sein. Um Ihnen<br />
Zeit zu ersparen, bereiten wir alle Informationen sorgfältig<br />
vor, damit Sie auf einen Blick das Wesentliche vor<br />
Augen haben. Darüber hin<strong>aus</strong> hinterlegen wir wichtige<br />
Unterlagen zur Kenntnisnahme oder Prüfung für Sie.<br />
Auch in diesem Bereich beschreiten wir neue Wege<br />
und bedienen uns der modernsten Technik und neuesten<br />
mobilen Geräte wie iPad oder Blackberry.<br />
AKTIV Trocknungsservice GmbH �� Deulstraße 7 �� 12459 Berlin �� Tel. 030 - 51 06 93 30<br />
Fax 030 - 51 06 93 29 �� E-Mail: aktiv-trocknungsservice@arcor.de �� www.trocknungstechnik.de<br />
Wir sind flexibel für Sie zu erreichen und haben auch von<br />
außerhalb über ein gesichertes VPN jederzeit Zugang<br />
auf unsere Datenbank. Hier haben wir alle Informationen<br />
zu den einzelnen Objekten archiviert. Diese Unterlagen<br />
übermitteln wir Ihnen gerne auf elektronischem<br />
Weg und bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, über<br />
das Internetportal des Immobilienverbandes Deutschland<br />
IVD auf wichtige, passwortgeschützte Informationen<br />
zuzugreifen.<br />
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Für Wohnungsübergaben und die regelmäßigen Objektbegehungen<br />
verfügen wir über entsprechende<br />
Apps, mit denen wir festgestellte Mängel einschließlich<br />
Fotos mobil und in Echtzeit weiterleiten. Als Eigentümer<br />
erhalten Sie notwendige Informationen zeitnah<br />
und ortsunabhängig.<br />
Mithilfe unserer technischen Möglichkeiten vereinfachen<br />
wir die Prozesse der Verwaltung, optimieren die<br />
Arbeitsabläufe und sorgen für eine transparente und<br />
einfache Kommunikation. Für englisch- und dänischsprachige<br />
Eigentümer und Investoren erfolgt unser<br />
Berichtswesen bei Bedarf auf Englisch bzw. Dänisch.<br />
In allen Leistungsbereichen und internen Abläufen<br />
arbeiten wir stetig an einer Optimierung unserer Services.<br />
Ziel ist eine nachhaltige Qualitätssteigerung für<br />
unsere Kunden. Deshalb sind wir Mitglied im Immobilienverband<br />
Deutschland (IVD) sowie im Dachverband<br />
Deutscher Immobilienverwalter (DDIV), nehmen<br />
an Fortbildungen und dem fachlichen Aust<strong>aus</strong>ch innerhalb<br />
der Branche teil. Unsere Geschäftsführerin<br />
Simone Pedersen hat sich zum Qualitätscoach<br />
<strong>aus</strong>bilden lassen und damit die Berechtigung erworben,<br />
die <strong>Nymwegen</strong> GmbH zur angestrebten Zertifizierung<br />
„ServiceQualität Deutschland“ zu führen.<br />
Mit uns hat die <strong>Nymwegen</strong> GmbH seit über 10 Jahren einen kompetenten Partner und Berater an ihrer Seite. Auch<br />
Ihnen stehen wir gerne mit einem professionellen Service für alle EDV- und IT-Dienstleistungen in und um Berlin zur<br />
Verfügung. Wir sind der richtige Partner für Steuer- und Anwaltskanzleien, Arztpraxen, kleine bis mittelständische Unternehmen<br />
oder natürlich <strong>H<strong>aus</strong>verwaltung</strong>en.<br />
Wir freuen uns auf Sie!<br />
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aller Erfassungs- und Messgeräte<br />
sowie aller Funksysteme<br />
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und Potsdam<br />
Michael Bohn<br />
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Symeonstr. 6, 12279 Berlin<br />
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Tel.: (030) 76403296, Fax: (030) 76403297, Mobil: 0175/4297170, marcus-aengst@gmx.de
Wirtschaftlich denken, Kosten senken<br />
Service<br />
In unserem Verwaltungsbestand befinden sich überwiegend<br />
modernisierte Altbauten. Aufgrund der gestiegenen<br />
Energiepreise und der damit verbundenen<br />
hohen Betriebskosten optimieren wir mit verschiedenen<br />
Maßnahmen die Nebenkosten.<br />
Dabei spielt die Rendite für den Eigentümer ebenso<br />
eine Rolle wie der Komfort für die Mieter und der Umweltgedanke.<br />
Wir organisieren regelmäßige Wartungen der h<strong>aus</strong>technischen<br />
Anlagen wie Heizungssystem oder H<strong>aus</strong>wasseranlage<br />
und überwachen die Energieeinsparpotenziale.<br />
VERLEGT AUF QUALITÄT.<br />
Mit dem Blick für das richtige Material in der richtigen<br />
Qualität am richtigen Ort machen wir auch <strong>aus</strong> Ihren Treppenhäusern<br />
einladende Entrées für Bewohner und Besucher.<br />
Seit über 20 Jahren.<br />
Wichtiger Aspekt der Wirtschaftlichkeit ist die Reduzierung<br />
der Energiekosten, um die finanzielle Belastung so<br />
gering wie möglich zu halten. Seit der Liberalisierung<br />
der Energiemärkte sehen wir uns mit unterschiedlichen<br />
Anbietern und Tarifen konfrontiert. Daher nehmen wir<br />
uns die notwendige Zeit und prüfen die verschiedenen<br />
Angebote sorgfältig.<br />
Im Bereich der Stromversorgung haben wir die Kosten<br />
in allen Objekten optimieren können. Wir haben<br />
diese überwiegend auf erneuerbare Energien umgestellt.<br />
Das entlastet den Geldbeutel und ist gut für die<br />
Umwelt. Weitere Kosteneinsparungen erreichen wir<br />
durch den Abschluss von Rahmenvereinbarungen in<br />
allen Versorgungsbereichen wie z. B. Strom und Wärme<br />
sowie Versicherungen oder technische Betreuung.<br />
TEPPICHKONTOR<br />
Gneisen<strong>aus</strong>traße 33<br />
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T 030 693 40 71<br />
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Öffnungszeiten<br />
Mo – Fr 10 –19 Uhr<br />
Sa 10 –16 Uhr
Schnelle Hilfe für die Instandhaltung<br />
Werterhalt<br />
Wer seine Objekte gut kennt, kann sie solide managen<br />
und weiterentwickeln. Deshalb führen wir regelmäßige<br />
Objektbegehungen durch und überwachen den<br />
baulichen Zustand und die technischen Anlagen. Bei<br />
Mängeln oder anstehenden Modernisierungen holen<br />
wir Angebote ein und koordinieren in Absprache mit<br />
dem Eigentümer die Durchführung sämtlicher Arbeiten.<br />
In der technischen Verwaltung arbeiten wir langjährig<br />
mit ortsansässigen Unternehmen unterschiedlicher<br />
Gewerke zusammen. Im Laufe der Jahre hat sich so<br />
ein zuverlässiger, leistungsstarker Handwerkerstamm<br />
her<strong>aus</strong>kristallisiert. Im Bereich der Heizungs- und Sa-<br />
nitärtechnik gehört hierzu u.a. das benachbarte H<strong>aus</strong>-<br />
technikunternehmen MustaTec. Wir beschäftigen einen<br />
freien Techniker, der schnell und flexibel reagiert.<br />
Unsere Partner sind zudem in unser 24-Stunden-<br />
Notrufsystem eingebunden. Aufgrund unserer großen<br />
Erfahrung achten wir bei der Auswahl von Dienstleistungen<br />
auf Qualität und Kosten.<br />
Ihre Vorteile:<br />
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Fax: 030 881 34 84<br />
E-Mail: info@nymwegen.de<br />
Internet: www.nymwegen.de<br />
Wir bedanken uns bei allen Partnern,<br />
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