Download - Standortexposé (deutsch) - Wirtschaftsförderung Region ...
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DETAILS<br />
Zufahrt zum Zeithainer IndustriePark<br />
Bebauungsplan rechtskräftig<br />
Das ebene Rohbauland ist sofort<br />
verfügbar. Eine langwierige Genehmigung<br />
ist nicht erforderlich. Die<br />
Flächenvorbereitungen sind bereits<br />
mit den Behörden abgestimmt. Bei<br />
Bedarf wird ein fl ächenteilender Erdwall<br />
zurückgebaut. Die ökologischen<br />
Ausgleichsmaßnahmen werden vor<br />
Verkauf durch die Eigentümer realisiert.<br />
Logistikstandort<br />
Bundeswehr<br />
Anschlussgleis<br />
Solarpark<br />
Baureife - komplett vorbereitet<br />
Die Fläche ist altlastenfrei, es entstehen<br />
keine zusätzlichen Kosten oder<br />
Verzögerungen.<br />
Öffentliche Erschließung –<br />
passgenau und individuell<br />
für Ihre Anforderungen<br />
Die Hauptachse wird als öffentliche<br />
Erschließung mit allen Medien<br />
grundhaft ausgebaut, auch der<br />
Bahnanschluss wird als öffentliche<br />
Erschließung nach Erfordernis bis<br />
zur Hauptachse verlängert.<br />
Nutzungsintensität - maximal<br />
Im Industriegebiet ist die maximal zulässige<br />
Nutzung (GRZ 0,8, BMZ, Bauweise,<br />
Gebäudehöhe unbeschränkt)<br />
möglich. Es besteht nur eine Staffelung<br />
hinsichtlich des Lärmschutzes.<br />
Infrastruktur - optimal<br />
Mit Bahn und Schiff ist der Industrie-<br />
Park schnell erreichbar. Der Bahnanschluss<br />
ist vorhanden, Gleisführung<br />
und Ladegleise sind individuell gestaltbar.<br />
STANDORTBROSCHÜRE ZEITHAINER INDUSTRIEPARK | Wirtschaftsregion Meißen<br />
Der Elbebinnenhafen Riesa liegt nur<br />
10 km entfernt, mit Anschluss per<br />
Binnenschiff oder Albatros-Express<br />
nach Hamburg oder Bremerhaven.<br />
Die BAB 13 und 14 sind je in ca.<br />
45 min erreichbar. Die Anbindung an<br />
die Flughäfen beträgt bei Dresden<br />
1h PKW Fahrtzeit, an den Frachtfl ughafen<br />
Halle-Leipzig 1 h und an den<br />
Verkehrslandeplatz Riesa 10 min.<br />
Medien - maximal verfügbar<br />
Eine Anbindung mit einer 20 kV-Leitung<br />
besteht. In 2,5 km befi ndet sich<br />
das 380/110 kV Umspannwerk Streumen,<br />
das eine Versorgung des Gebietes<br />
mit ca. 175 MW gewährleistet.<br />
Brauchwasser kann in Dimensionen<br />
von bis zu 10.000 m³/d zur Verfügung<br />
gestellt werden, bedarf jedoch noch<br />
investorenbezogener Erschließungsmaßnahmen.<br />
Preis<br />
Die Flächen sind im Eigentum der<br />
Entwicklungs- und Verwertungsgesellschaft<br />
Zeithain mbH. Der Quadratmeterpreis<br />
ist verhandelbar und<br />
liegt zwischen 3,- EUR und 12,- EUR.<br />
Luftbild mit Abgrenzung Zeithainer IndustriePark<br />
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