ESCHELEN CARRÈ

1

DOPPELT GUT:
VIELFACHES
WOHNEN
ZU IHREM
VORTEIL
Die beliebte Doppelstadt Villingen-Schwenningen erhält ein
neues Wohngebiet, das über jede Menge innovative Standortvorteile
verfügt. In zentraler Lage des Neubaugebietes Eschelen
errichten wir vier Wohnkomplexe mit insgesamt 61 modernen
Eigentumswohnungen, die für Singles, Paare und Best Ager
optimal konzipiert wurden. Ein integrierter Supermarkt und
eine Kindertagesstätte sowie grüne Außenanlagen machen das
Eschelen Carré auch für kleine Familien attraktiv und bieten
ideale Bedingungen für unterschiedlichste Wohnansprüche.
Zählen Sie mit – und verdoppeln Sie am Ende Ihr Glück mit
einer Eigentumswohnung in bester Lage.
2 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

Unverbindliche Illustration
3

STRAHLENDE ZUKUNFTSVISIONEN:
FRUCHTBARER BODEN
FÜR IHREN ERFOLG
Als größte Stadt im Oberzentrum Schwarzwald-Baar-Heuberg
mit rund 85.000 Einwohnern herrschen optimale Bedingungen
für eine stetig wachsende Wirtschaftskraft. Zahlreiche Hightech-Unternehmen
und das Schwarzwald-Baar-Klinikum, als
größter Arbeitgeber der Region, bieten ein einzigartiges Netzwerk
mit vielen Chancen und Möglichkeiten. Einer der Branchenschwerpunkte
der Stadt ist die Automotive-Branche.
4 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

Viele Unternehmen in Villingen-Schwenningen fertigen Zulieferteile aus Kunststoff oder Metall sowie Präzisionstechnik
und Elektronik für die Automobilindustrie. Darüber hinaus ist die Stadt als Hochschul- und Bildungsstandort
bekannt. Vielfältige Forschungs- und Ausbildungseinrichtungen wie zum Beispiel die Hochschule
für Polizei, eine der ältesten und größten Einrichtungen ihrer Art in Deutschland, stellen solide Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten
zur Verfügung. Das vielfältige Bildungssystem, das umfangreiche Kultur- und Freizeitangebot
sowie die abwechslungsreiche Bilderbuch-Landschaft, in der viele Touristen gerne ihren Urlaub verbringen,
machen Villingen-Schwenningen zu einem zukunftssicheren Standort.
5

BESTE AUSSICHTEN:
ERHÖHTE LAGE AM WALDRAND
Umgeben von reizvoller Natur finden Sie in der grünen Kulturstadt
Villingen-Schwenningen die ideale Umgebung für höchste
Wohnansprüche.
Am Rande des Mittleren Schwarzwaldes und an der Quelle
vom Neckar findet ein urbanes und lebendiges, aber gleichzeitig
auch entspanntes und behütetes Leben statt. Auf ganz besondere
Weise vereinen sich der badische sowie schwäbische
Flair in den beiden miteinander verbundenen Städten Villingen
und Schwenningen.
In Villingen-Schwenningen profitieren Sie von einem außerordentlichen
Freizeitwert, der sich durch das attraktive Umland,
ein reichhaltiges Kulturangebot und eine hervorragende
Wirtschaftskraft ergibt. Die Stadt mit ihren badischen und
württembergischen Wurzeln liegt sehr zentral im Dreiländereck
Deutschland-Frankreich-Schweiz – mitten in Europa.
SHOPPING
Einkaufen wird hier zum Erlebnis. In den Straßen
der historischen Innenstadt finden sich hochklassige
Geschäfte, vom Einzelhandel bis zum
internationalen Modehaus. Besonders zu erwähnen
ist das große Einkaufszentrum Schwarzwald-
Baar-Center, das mit seiner auffälligen Architektur
eine ideale Einkaufsmöglichkeit bietet und
zum bummeln, shoppen und verweilen einlädt.
6 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

FREIZEIT
Die direkte Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Rund 120 Hektar Grün- und Parkanlagen, wie der
wunderschöne Kurgarten, tragen ideal zur Naherholung
bei. Direkt vor Ihrer Haustür liegt außerdem eine riesige
Naturbühne für Ihre abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten.
Der Schwarzwald ist ein hervorragendes Naherholungsgebiet.
GAUMEN
FREUDEN
In Villingen-Schwenningen kommt jeder auf seinen Geschmack.
Von der traditionellen bis zur internationalen
Küche ist in Villingen-Schwenningen alles geboten.
7

STUTTGART
120 KM
FREIBURG
63 KM
VILLINGEN-SCHWENNINGEN
65 KM
120 KM
MÜHLHAUSEN
130 KM
BASEL
BESTE ANBINDUNG,
BESTE AUSSICHTEN,
BESTE MÖGLICHKEITEN
BODENSEE
Auf dem ehemaligen Klinikgelände von Schwenningen, das
idyllisch auf einer ruhigen Anhöhe mit direktem Zugang zu
Wald und Feldern liegt, entsteht eines der attraktivsten Neubaugebiete
der Region: das Wohngebiet Eschelen. Dort sind Sie
umgeben von kleinen Wohnkomplexen, praktischen Einrichtungen
des täglichen Lebens und ganz viel Natur. In Ihrer direkten
Nachbarschaft beginnen weitläufige Rad- und Wanderwege.
Außerdem erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den
Stadtkern von Schwenningen und erleben den romantischen
Charme eines nostalgischen Ortskerns, der sich vor langer Zeit
zum Weltzentrum der Uhrenindustrie entwickelt hatte. Aber
auch der Stadtbezirk Villingen mit seiner geschichtsträchtigen
Atmosphäre, vielen Kirchen, Klöstern, Türmen, dem prachtvollen
Münster und der soliden Stadtmauer liegt nur einen Katzensprung
von Ihrem Zuhause entfernt.
Die gut ausgebaute Infrastruktur macht das tägliche Leben
einfach und angenehm. Weiterhin gibt es in Schwenningen
und Villingen jeweils einen eigenen Bahnhof. Im Umkreis von
meist weniger als 100 Kilometern erreichen Sie, dank der sehr
guten Anbindung an das Fernstraßennetz, zügig den Bodensee
(65 km), den Schwarzwald, Freiburg (63 km), die Schweiz
(Zürich 100 km), das Elsass in Frankreich (92 km) oder den
Flughafen von Stuttgart (120 km).
8 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

Gaumenfreude
Einkaufsmöglichkeit
Schule
Kindergarten
Bushaltestelle
ZENTRUM: CA. 1,1 KM BAHNHOF: CA. 1,6 KM
SCHULE: CA. 1,6 KM BUS: CA. 0,4 KM
16 MIN 6 MIN 14 MIN 3 MIN 19 MIN 10 MIN 11 MIN 6 MIN 19 MIN 10 MIN 15 MIN 5 MIN 5 MIN 2 MIN 1 MIN
In wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was zum täglichen Leben gehört und noch mehr. Zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Das Zentrum Schwenningens liegt nur etwas mehr als einen
Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zahlreiche Parkanlagen, Schwimmbäder und Freizeitanlagen
stehen in greifbarer Nähe zur Verfügung. Wenige Kilometer entfernt liegt auch die Kurstadt Bad Dürrheim. Ganz
besonders hervorzuheben ist das dort ansässige Therapie- und Gesundheitszentrum Solemar.
9

Unverbindliche Illustration
10 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

GENIESSEN SIE DIE WOHLFÜHLATMOSPHÄRE,
DIE WUNDERBARE LAGE UND DEN KOMFORT.
11

HERZLICH WILLKOMMEN:
IHR NEUES ZUHAUSE
FREUT SICH AUF SIE
Vier modern gestaltete, durchdacht konstruierte und mit viel
Erfahrung errichtete Gebäudeteile fügen sich in der Schramberger
Straße zu einem zeitgemäßen Wohnkomplex zusammen,
in dessen Mitte sich ein grün angelegter, gut geschützter
Platz ergibt, an dem man zusammenkommen kann. Im gesamten
Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten mit einem
Supermarkt, einer Kindertageseinrichtung und einer Bäckerei.
Unverbindliche Illustration
12 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

So müssen Sie mit etwas Glück nicht mal die Straße betreten, um Ihre Einkäufe zu erledigen, Brötchen zu
holen oder Ihr Kind in die Kita zu bringen. Im Attikageschoss sind jeweils drei Wohneinheiten mit großzügigen
Terrassen geplant. Im ersten Obergeschoss verfügen die Zwei- bis Dreizimmerwohnungen über einen praktischen
Balkon oder eine Loggia. Sollten Sie mehr Platz benötigen, können auch zwei Wohneinheiten miteinander
verbunden werden. Über den praktischen Aufzug erreichen Sie von Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz aus Ihre Wohnebene.
Die intelligent konzipierten Grundrisse der Wohnungen sowie die qualitativ hochwertige Ausstattung
werden den heutigen Wohnansprüchen mehr als nur gerecht. Genießen Sie große Fensterflächen, effiziente
Energieversorgung, helle Badezimmer und offene Koch- und Essbereiche.
BALKONE & DACHTERRASSEN MIT SÜDAUSRICHTUNG // AUFZUG BIS DG // HOCHWERTIGE
SANITÄRAUSSTATTUNG & BODENGLEICHE DUSCHEN // EDELSTAHLBESCHLÄGE FÜR FENSTER
& TÜREN // ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN // ECHTHOLZPARKETT // FUSSBODENHEIZUNG IN
ALLEN RÄUMEN // VIDEOGEGENSPRECHANLAGE // TIEFGARAGE MIT EINZELSTELLPLÄTZEN //
NAHVERSORGUNG (SUPERMARKT & BÄCKEREI) & KINDERTAGESSTÄTTE DIREKT IM HAUS
13

Unverbindliche Illustration
14 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

15

WOHN./ESS./KOCH.
FLUR
2 ZIMMER MIT BALKON, (53 M 2 )
WC
BAD
BAD
A
FLUR
B
BAD
1.OG WOHNUNG A.01.01
2.OG WOHNUNG A.02.01
3.OG WOHNUNG A.03.01
WC
C
ABST.
D
ABST.
FLUR
SCHLAFEN
FLUR
FLUR
BAD
WOHN./ESS./K
KIND
BAD
ABST.
WOHN./ESS./KOCH.
SCHLAFEN
WOHN./ESS./KOCH.
BALKON
BALKON
Wohnen/Essen/Kochen 27,82 m 2
Schlafen 12,69 m 2
Bad 4,79 m 2
Abstellraum 1,47 m 2
Flur 3,58 m 2
Balkon (6,00 m 2 x 0,5) 3,00 m 2
Wohnfläche
ca. 53,35 m 2 Maßstab 1:100 | zur exakten Maßentnahme nicht geeignet
SCHLAFEN
BALKON
16 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN
KIND

2 ZIMMER MIT BALKON, (60 M 2 )
1.OG WOHNUNG A.01.02
2.OG WOHNUNG A.02.02
3.OG WOHNUNG A.03.02
A
C
B
D
BALKON
SCHLAFEN
SCHLAFEN
WOHN./ESS./KOCH.
LUR
WC
BAD
BAD
FLUR
BAD
SCHLAFEN
ABST.
ABST.
FLUR
FLUR
BAD
WOHN./ESS./KOCH.
Wohnen/Essen/Kochen 24,09 m 2
Schlafen 16,12 m 2
Bad 6,34 m 2
Abstellraum 2,07 m 2
BALKON
Flur 7,71 m 2
ABST.
Balkon (8,00 m 2 x 0,5) 4,00 m 2
Wohnfläche
ca. 60,33 m 2 Maßstab 1:100 | zur exakten Maßentnahme nicht geeignet
OHN./ESS./KOCH.
SCHLAFEN
BALKON
17

2 ZIMMER MIT BALKON, (61 M 2 )
A
B
1.OG WOHNUNG A.01.03
2.OG WOHNUNG A.02.03
3.OG WOHNUNG A.03.03
BALKON
C
D
LAFEN
SCHLAFEN
WOHN./ESS./KOCH.
BAD
BAD
FLUR
BAD
SCHLAFEN
ABST.
ABST.
FLUR
WOHN./ESS./KOCH.
BAD
BALKON
ABST.
SCHLAFEN
Wohnen/Essen/Kochen 33,11 m 2
Schlafen 12,83 m 2
Bad 5,63 m 2
Abstellraum 1,21 m 2
Flur 5,10 m 2
Balkon (6,00 m 2 x 0,5) 3,00 m 2
Wohnfläche ca. 60,88 m 2
BALKON
18 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

3 ZIMMER MIT BALKON, (84 M 2 )
1.OG WOHNUNG A.01.04
2.OG WOHNUNG A.02.04
3.OG WOHNUNG A.03.04
A
C
B
D
KIND/BÜRO
BALKON
SCHLAFEN
SCHLAFEN
WOHN./ESS./KOCH.
FLUR
WC
BAD
BAD
FLUR
ABST.
WC
SCHLAFEN
Wohnen/Essen/Kochen 34,97 m 2
Schlafen FLUR
FLUR
15,10 m 2
Kind/Büro 12,17 m 2
BAD
Bad 6,38 m 2
KIND
WC 2,03 m 2
Flur 9,02 m 2
Balkon (8,00 m 2 x 0,5)
BAD
4,00 m 2
Wohnfläche ca. 83,67 m 2
ABST.
WOHN./ESS./KOCH.
SCHLAFEN
WOHN./ESS./KOCH.
BALKON
BALKON
19

KIND
BALKON
SCHLAFEN
SCHLAFEN
3 ZIMMER MIT BALKON, (83 M 2 )
A
B
1.OG WOHNUNG A.01.05
2.OG WOHNUNG A.02.05
3.OG WOHNUNG A.03.05
WOHN./ESS./KOCH.
C
FLUR
WC
D
BAD
BAD
WC
SCHLAFEN
FLUR
FLUR
BAD
KIND/BÜRO
BAD
ABST.
WOHN./ESS./KOCH.
SCHLAFEN
WOHN./ESS./KOCH.
BALKON
BALKON
Wohnen/Essen/Kochen 32,64 m 2
Schlafen 14,89 m 2
Kind/Büro 12,94 m 2
Bad 6,13 m 2
WC 1,95 m 2
Flur 10,88 m 2
Balkon (8,00 m 2 x 0,5) 4,00 m 2
Wohnfläche ca. 83,43 m 2
20 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN
SCHLAFEN

21

Unverbindliche Illustration
22 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

23

2 ZIMMER MIT BALKON, (36 M 2 )
A
B
1.OG WOHNUNG B.01.01
2.OG WOHNUNG B.02.01
3.OG WOHNUNG B.03.01
BALKON
C
D
WOHN./ESS./KOCH.
SCHLAFEN
SCHLAFEN
BAD
BAD
KIND
FLUR
WC
WC
FLUR
SCHLAFEN
BAD
FLUR
BALKON
WOHN./ESS./KOCH.
W
ABST.
Wohnen/Essen/Kochen 14,37 m 2
FLUR
Schlafen 10,41 m 2
SCHLAFEN
Bad 4,60 m 2
Flur 4,08 m 2
Balkon (6,02 m 2 x 0,5) 3,01 m 2
Wohnfläche ca. 36,47 m 2
BAD
24 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

HAUS B
2 ZIMMER MIT BALKON, (39 M 2 )
A
B
1.OG WOHNUNG B.01.02
2.OG WOHNUNG B.02.02
3.OG WOHNUNG B.03.02
BALKON
C
D
SCHLAFEN
SCHLAFEN
WOHN./ESS./KOCH.
BAD
BAD
KIND
WC
WC
FLUR
BAD
FLUR
SCHLAFEN
18 Woh
6x 1-Zi
5x 2-Z
7x 3-Z
WOHN./ESS./KOCH.
BALKON
ABST.
SCHLAFEN
BAD
FLUR
WOHN./ESS.
Wohnen/Essen/Kochen 17,11 m 2
Schlafen 11,07 m 2
Bad 4,60 m 2
Flur 3,63 m 2
Balkon (6,00 m 2 x 0,5) 3,00 m 2
KÜCHE
Wohnfläche
BALKON
ca. 39,41 m 2
25

FLUR
KIND
FLUR
WC
WC
FLUR
2 ZIMMER MIT BALKON, (68 M 2 )
A
B
FLUR
BAD
1.OG WOHNUNG B.01.03
2.OG WOHNUNG B.02.03
3.OG WOHNUNG B.03.03
BAD
FLUR
SCHLAFEN
C
D
WOHN./ESS./KOCH.
WOHN./ESS./KOCH.
BALKON
ABST.
FLUR
WOHN./ESS.
SCHLAFEN
BAD
KÜCHE
BALKON
Wohnen/Essen 25,53 m 2
Kochen 7,58 m 2
Schlafen 17,07 m 2
Bad 6,64 m 2
Abstellraum 1,87 m 2
Flur 5,10 m 2
Balkon (8,00 m 2 x 0,5) 4,00 m 2
Wohnfläche ca. 67,79 m 2
BALKON
SCHLAFEN
ABST.
26 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN
BAD

3 ZIMMER MIT BALKON, (72 M 2 )
1.OG WOHNUNG B.01.04
2.OG WOHNUNG B.02.04
3.OG WOHNUNG B.03.04
A
C
B
D
BALKON
WOHN./ESS./KOCH.
SCHLAFEN
SCHLAFEN
WOHN./ESS./K
BAD
BAD
KIND/BÜRO
FLUR
WC
WC
FLUR
SCHLAFEN
FLUR
BAD
BAD
FLUR
BALKON
Wohnen/Essen/Kochen 25,28 m 2
Schlafen 15,25 m 2
Kind/Büro 12,18 m 2
Bad WOHN./ESS./KOCH. 5,91 m 2
WC 3,16 m 2
Flur 6,57 m 2
Balkon (8,00 m 2 x 0,5) 4,00 m 2
Wohnfläche ca. 72,35 m 2
ABST.
WOHN./ESS./KO
FLUR
SCHLAFEN
BAD
KÜCHE
27

3 ZIMMER MIT BALKON, (77 M 2 )
1.OG WOHNUNG B.01.05
2.OG WOHNUNG B.02.05
3.OG WOHNUNG B.03.05
A
C
B
D
BALKON
SCHLAFEN
SCHLAFEN
WOHN./ESS./KOCH.
BAD
BAD
KIND/BÜRO
FLUR
WC
WC
FLUR
UR
BAD
./KOCH.
BAD
SCHLAFEN
FLUR
Wohnen/Essen/Kochen 27,63 m 2
Schlafen 15,25 m 2
Kind/Büro 14,44 m 2
Bad
WOHN./ESS./KOCH.
5,91 m 2
WC 3,16 m 2
Flur 6,42 m 2
Balkon (8,00 m 2 x 0,5) 4,00 m 2
Wohnfläche ca. 76,81 m 2
ABST.
BALKON
FLUR
WOHN./ESS.
SCHLAFEN
BAD
KÜCHE
BALKON
28 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

29

FLUR
OHN./ESS./KOCH.
ABST.
BAD
WC
2 ZIMMER MIT BALKON, (68 M 2 )
A
B
SCHLAFEN
1.OG WOHNUNG C.01.01
2.OG WOHNUNG C.02.01
3.OG WOHNUNG C.03.01
BAD
WC
C
KIND
D
FLUR
FLUR
WC
IND
ABST.
FLUR
BAD
WOHNEN
BAD
WOHN
WOHN./ESS./KOCH.
SCHLAFEN
KOCH./ ESS.
BALKON
Wohnen 22,95 m 2
Kochen/Essen 13,43 m 2
Schlafen 14,84 m 2
Bad 5,34 m 2
Abstellraum 1,46 m 2
Flur 6,16 m 2
Balkon (8,00 m 2 x 0,5) 4,00 m 2
Wohnfläche ca. 68,18 m 2
Wohn- und Geschäfts
30 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

3 ZIMMER MIT BALKON, (90 M 2 )
1.OG WOHNUNG C.01.02
2.OG WOHNUNG C.02.02
3.OG WOHNUNG C.03.02
A
C
B
D
SCHLAFEN
BALKON
KIND/BÜRO
FLUR
WOHN./ESS./KOCH.
BAD
ABST.
WC
BAD
SCHLAFEN
Wohnen/Essen/Kochen 36,92 m 2 WC
Schlafen 15,49 m 2
Kind/Büro FLUR 13,10 m 2
Bad 6,58 m 2
WC 2,24 m 2
KIND Abstellraum 1,76 m 2
ABST.
Flur 10,17 m 2
Balkon (8,00 m 2 x 0,5) 4,00 m 2
FLUR
BAD
WOHNEN
WOHN./ESS./KOCH.
SCHLAFEN
KOCH./ ESS.
BALKON
BALKON
31

3 ZIMMER MIT BALKON, (96 M 2 )
1.OG WOHNUNG C.01.03
2.OG WOHNUNG C.02.03
3.OG WOHNUNG C.03.03
A
C
B
D
KIND/BÜRO
SCHLAFEN
FLUR
WC
WOHNEN
BAD
WOHN./ESS./KOCH.
OCH./ ESS.
BALKON
BALKON
Wohnen/Essen/Kochen 38,01 m 2
Schlafen 18,80 m 2
Kind/Büro 14,84 m 2
Bad 7,14 m 2
WC 2,55 m 2
Flur 10,75 m 2
Balkon (8,00 m 2 x 0,5) 4,00 m 2
Wohnfläche ca. 96,09 m 2
Wohn- und Geschäftshaus | Baugebiet Eschelen
32 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

KIND
BALKON
3 ZIMMER MIT BALKON, (97 M 2 )
A
B
1.OG WOHNUNG C.01.04
2.OG WOHNUNG C.02.04
3.OG WOHNUNG C.03.04
WOHN./ESS./KOCH.
ABST.
BAD
FLUR
C
WC
D
SCHLAFEN
BAD
WC
FLUR
KIND/BÜRO
ABST.
FLUR
BAD
WOHNEN
WOHN./ESS./KOCH.
SCHLAFEN
KOCH./ ESS.
BALKON
BALKON
Wohnen/Essen/Kochen 34,64 m 2
Schlafen 19,31 m 2
Kind/Büro 15,50 m 2
Bad 7,35 m 2
WC 2,48 m 2
Flur 13,96 m 2
Balkon (8,00 m 2 x 0,5) 4,00 m 2
Wohnfläche ca. 97,24 m 2
33

7 x 2-Zim
2 ZIMMER MIT BALKON, (47 M 2 )
1.OG WOHNUNG D.01.01
2.OG WOHNUNG D.02.01
A
C
B
D
BALKON
SCHLAFEN
ABST.
BAD
FLUR
FLUR
WOHN./ESS./KOCH.
WOHN./ESS./KOCH.
ABST.
SCHLAFEN
BAD
ABST.
BAD
FLUR
WC
Wohnen/Essen/Kochen BAD
Schlafen
19,00 m 2
SCHLAFEN 12,67 m 2
Bad 4,74 m 2
Abstellraum FLUR
1,30 m 2
Flur 5,84 m 2
Balkon (6,92 m 2 x 0,5) 3,46 m 2
Wohnfläche ca. 47,01 m 2
HAUS D
10 Wohn
SCHLAFEN
WOHN./ESS./KOCH.
3 x 3-Zim
./KOCH.
BALKON
34 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

2 ZIMMER MIT BALKON, (57 M 2 )
1.OG WOHNUNG D.01.02
2.OG WOHNUNG D.02.02
A
C
B
D
SCHLAFEN
ABST.
BAD
FLUR
FLUR
BALKON
WOHN./ESS./KOCH.
ABST.
BAD
ABST.
Wohnen/Essen/Kochen
BAD
27,71 m 2
Schlafen 14,97 m
WC
Bad 5,52 m 2
KIND Abstellraum
FLUR
1,30 m 2
Flur 3,75 m 2
Balkon (8,00 m 2 x 0,5) 4,00 m 2
Wohnfläche ca. 57,25 m 2
BAD
FLUR
SCHLAFEN
WOHN./ESS./KOCH.
BALKON
WOHN./ESS./KOCH.
35

H
7
ABST.
BAD
FLUR
2 ZIMMER MIT BALKON, (63 M 2 )
FLUR
WOHN./ESS./KOCH.
A
B
1.OG WOHNUNG D.01.03
2.OG WOHNUNG D.02.03
WOHN./ESS./KOCH.
ABST.
SCHLAFEN
C
D
BAD
ABST.
BAD
WC
BAD
SCHLAFEN
FLUR
FLUR
1
SCHLAFEN
WOHN./ESS./KOCH.
3
HN./ESS./KOCH.
BALKON
Wohnen/Essen/Kochen 29,34 m 2
Schlafen 15,50 m 2
Bad 4,95 m 2
Abstellraum 1,07 m 2
Flur 8,02 m 2
Balkon (8,04 m 2 x 0,5) 4,02 m 2
Wohnfläche ca. 62,90 m 2
Villingen-Schwenningen
36 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

ABST.
BAD
FLUR
3 ZIMMER MIT BALKON, (79 M 2 )
A
B
FLUR
WOH
1.OG WOHNUNG D.01.04
BALKON
2.OG WOHNUNG D.02.04
WOHN./ESS./KOCH.
C
D
ABST.
BAD
ABST.
BAD
WC
BAD
KIND/BÜRO
FLUR
FLUR
SCHLAFEN
WOHN./ESS./KOCH.
BALKON
WOHN./ESS./KOCH.
Wohnen/Essen/Kochen 25,17 m 2
Schlafen 16,20 m 2
Kind/Büro 14,13 m 2
Bad 6,23 m 2
WC 1,92 m 2
Flur 11,12 m 2
Balkon (8,04 m 2 x 0,5) 4,02 m 2
Wohnfläche ca. 78,79 m 2
37

2 ZIMMER MIT BALKON, (100 M 2 )
3.OG WOHNUNG D.03.01
KIND
A
B
C
D
FLUR
WC
SCHLAFEN
BAD
FLUR
CHLAFEN
BAD
WOHN./ESS./KOCH.
TERRASSE
WOHN./ESS./KOCH.
TERRASSE
Wohnen/Essen/Kochen 31,71 m 2
Schlafen 15,16 m 2
Bad 8,86 m 2
Flur 11,28 m 2
Terrasse (65,54 m 2 x 0,5) 32,77 m 2
Wohnfläche ca. 99,78 m 2
38 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

3 ZIMMER MIT BALKON, (128 M 2 )
3.OG WOHNUNG D.03.02
KIND/BÜRO
A
B
C
D
FLUR
WC
SCHLAFEN
BAD
FLUR
SCHLAFEN
BAD
WOHN./ESS./KOCH.
WOHN./ESS./KOCH.
TERRASSE
Wohnen/Essen/Kochen 43,31 m 2
Schlafen 18,75 m 2
Kind/Büro 14,39 m 2
Bad 11,10 m 2
WC 2,88 m 2
Flur 18,54 m 2
Terrasse (37,68 m 2 x 0,5) 18,84 m 2
Wohnfläche ca. 127,81 m 2
39

Unverbindliche Illustration
40 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

41

2 ZIMMER MIT TERRASSE, (96 M 2 )
4.OG WOHNUNG A.04.01
A
C
B
TERRASSE
SCHLAFEN
WOHN./ESS./K
WOHN./ESS./KOCH.
FLUR
ABST.
ABST.
WC
BAD
FLUR
BAD
Wohnen/Essen/Kochen 35,35 m 2
WC
Schlafen 16,22 m 2
Bad 8,44 m 2
Abstellraum 1,77 m 2
FLUR
Flur 8,26 m 2
Terrasse (52,02 m 2 x 0,5) 26,01 m 2
Wohnfläche
WOHN./ESS./KOCH.
ca. 96,05 m 2
ABST.
BAD
TERRASSE
SCHLAFEN
KIND
42 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

3 ZIMMER MIT TERRASSE, (109 M 2 )
4.OG WOHNUNG A.04.02
A
C
B
TERRASSE
SCHLAFEN
WOHN./ESS./KOCH.
FLUR
ABST.
ABST.
WC
FLUR
KIND/BÜRO
SCHLAFEN
WC
BAD
FLUR
SCHLAFEN
ABST.
Wohnen/Essen/Kochen 33,95 m 2
Schlafen 18,72 m 2
Kind/Büro 15,54 m 2
Bad 7,71 m 2
WC 1,81 m 2
Abstellraum 1,53 m 2
Flur 8,41 m 2
Terrasse (41,94 m 2 x 0,5) 20,97 m 2
Wohnfläche ca. 108,64 m 2
43

TERRASSE
SCHLAFEN
WOHN./ESS./KO
WOHN./ESS./KOCH.
3 ZIMMER MIT TERRASSE, (109 M 2 )
FLUR
A
ABST.
B
ABST.
4.OG WOHNUNG A.04.03
WC
BAD
C
FLUR
BAD
WC
BAD
FLUR
WOHN./ESS./KOCH.
ABST.
TERRASSE
SCHLAFEN
KIND/BÜRO
Wohnen/Essen/Kochen 34,61 m 2
Schlafen 15,75 m 2
Kind/Büro 14,43 m 2
Bad 8,63 m 2
WC 2,58 m 2
Abstellraum 2,55 m 2
Flur 12,41 m 2
Terrasse (36,04 m 2 x 0,5) 18,02 m 2
Wohnfläche ca. 108,98 m 2
TERRASSE
44 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN
BAD

2 ZIMMER MIT TERRASSE, (84 M 2 )
4.OG WOHNUNG B.04.01
A
C
B
TERRASSE
WOHN./ESS./KOCH.
BAD
BAD
WC
ABST.
FLUR
SCHLAFEN
FLUR
HLAFEN
TERRASSE
ABST.
SCHLAFEN
FLUR
Wohnen/Essen/Kochen 28,35 m 2
Schlafen 19,33 m 2
Bad WOHN./ESS./KOCH. 7,27 m 2
Flur 4,25 m 2
Terrasse (48,66 m 2 x 0,5) 24,33 m 2
Wohnfläche ca. 83,53 m 2
BAD
45

BAD
BAD
4.OG WOHNUNG B.04.02
WC
ABST.
FLUR
2 ZIMMER MIT TERRASSE, (86 M 2 )
SCHLAFEN
A
C
B
FLUR
SCHLAFEN
TERRASSE
ABST.
FLUR
WOHN./ESS./KOCH.
SCHLAFEN
BAD
Wohnen/Essen/Kochen 35,36 m 2
Schlafen 15,49 m 2
Bad 9,22 m 2
Abstellraum 2,33 m 2
Flur 6,05 m 2
Terrasse (34,54 m 2 x 0,5) 17,27 m 2
Wohnfläche ca. 85,72 m 2
46 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

3 ZIMMER MIT TERRASSE, (103 M 2 )
4.OG WOHNUNG B.04.03
A
C
B
TERRASSE
TER
WOHN./ESS./KOCH.
WO
BAD
BAD
FLUR
KIND/BÜRO
WC
ABST.
FLUR
SCHLAFEN
Wohnen/Essen/Kochen 30,02 m 2
ABST.
FLUR
WO
Schlafen 18,12 m 2
Kind/Büro 13,19 m 2
Bad 8,42 m 2
SCHLAFEN
WC 2,15 m 2
Abstellraum 1,17 m 2
BAD
Flur 12,92 m 2
Terrasse (34,86 m 2 x 0,5) 17,43 m 2
Wohnfläche ca. 103,42 m 2
47

2 ZIMMER MIT TERRASSE, (78 M 2 )
4.OG WOHNUNG C.04.01
A
C
B
TERRASSE
BAD
WOHN./ESS./KOCH.
SCHLAFEN
ABST.
FLUR
BAD
WC
Wohnen/Essen/Kochen 29,26 m 2
Schlafen 15,14 m 2
Bad WOHN./ESS./KOCH.
FLUR
8,74 m 2
Abstellraum 2,39 m 2
Flur 8,32 m 2
Terrasse (29,02 m 2 x 0,5) ABST. 14,51 m 2
Wohnfläche ca. 78,36 m 2
SCHLAFEN
KIND
TERRASSE
48 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

BAD
3 ZIMMER MIT TERRASSE, (99 M 2 )
A
B
4.OG WOHNUNG C.04.02
C
ABST.
FLUR
KIND/BÜRO
ABST.
C
WC
SCHLAFEN
BAD
SCHLAFEN
WOHN./ESS./KOCH.
TERRASSE
Wohnen/Essen/Kochen 28,32 m 2
Schlafen 15,13 m 2
Kind/Büro 11,93 m 2
Bad 9,82 m 2
WC 2,57 m 2
Abstellraum 1,68 m 2
Flur 12,65 m 2
Terrasse (33,52 m 2 x 0,5) 16,76 m 2
Wohnfläche ca. 98,86 m 2
Wohn- und Geschäftshaus | Baugebiet Eschelen
49

TERRASSE
BAD
3 ZIMMER MIT TERRASSE, (134 M 2 )
WOHN./ESS./KOCH.
4.OG WOHNUNG C.04.03
SCHLAFEN
A
B
C
ABST.
FLUR
ABST.
BAD
WC
WC
WOHN./ESS./KOCH.
FLUR
ABST.
SCHLAFEN
BAD
KIND/BÜRO
TERRASSE
Wohnen/Essen/Kochen 41,28 m 2
Schlafen 21,81 m 2
Kind/Büro 14,84 m 2
Bad 9,52 m 2
WC 3,01 m 2
Abstellraum 2,63 m 2
Flur 8,97 m 2
Terrasse (64,46 m 2 x 0,5) 32,23 m 2
Wohnfläche ca. 134,29 m 2
50 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

51

Unverbindliche Illustration
52 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

53

54 ESCHELEN CARRÉ IN VILLINGEN-SCHWENNINGEN

BAUTRÄGER
capRise residentials GmbH
Alfred-Walz-Straße 17
D-79312 Emmendingen
GENERALÜBERNEHMER VERTRIEB DEUTSCHLAND VERTRIEB SCHWEIZ
Gehri
SF Bau GmbH
Alfred-Walz-Straße 17
D-79312 Emmendingen
Süddeutsche Immobilienvermittlungsgesellschaft
mbH
Alfred-Walz-Str. 17
D-79312 Emmendingen
property
match AG
Alisbachweg 26
CH-6315 Oberägeri
Tel.: 0049 (0) 7641 96867-0
E-Mail: info@gehri-sfbau.de
Website: www.gehri-sfbau.de
Tel.: 0049 (0) 7641 96867-70
E-Mail: info@sueddeutsche-iv.de
Webseite: www.sueddeutsche-iv.de
Tel.: 0041 (0) 41 511 2613
E-Mail: info@property-match.ch
Webseite: www.property-match.ch
Prospektgestaltung:
www.expose-design.de
In diesem Prospekt dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie
Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen, haben nur beispielhaften
Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung
und der Bauträgervertrag.
FINANZIERUNGSPARTNER
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Visuelle Darstellungen
können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Angaben und Zeichnungen
in diesem Prospekt entsprechen dem Planungsstand September 2020.
Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit
des Prospektes wird keine Haftung übernommen.
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