Kurzmassivhaus Katalog

2 kurzmassivhaus
Gebündelte Erfahrung.
UNSER TEAM
„
Wir nehmen uns Zeit, um Sie
und Ihre Familie kennen zu lernen.
Nur so können wir einen
Einblick in Ihren Alltag werfen
und ein Zuhause errichten, dass Ihren
Wünschen im „Hier und Jetzt“, aber auch
in der Zukunft gerecht wird.
“ DI Josef Kurz
Made by
Unser Team von kurzmassivhaus mit Sitz in Wörgl baut auf mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Planung und
Errichtung von Häusern. Wir sind davon überzeugt, dass ein Zuhause mehr ist als die Summe einzelner
Räume. Deshalb errichten wir Gebäude, in denen sich die Bewohner individuell entfalten können. Nachhaltig
und solide gebaut, hochwertig und zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis erfüllen unsere Häuser alle
Anforderungen, die unsere Kunden an ihr zukünftiges Heim stellen.
Unser sechsköpfiges Team präsentiert sich in den Bereichen Leiten, Managen, Planen und Bauen
von seiner besten Seite. Zwei weitere Mitarbeiter widmen sich der Buchhaltung und dem Controlling.
Darüber hinaus verfügen wir über Beziehungen mit langjährigen Partnerunternehmen in Tirol, die unser
Serviceangebot zusätzlich erweitern.

4 kurzmassivhaus
UNSERE
LEISTUNGEN
UNSERE
GESCHICHTE
Seit mehr als zwei Jahrzehnten sind wir ein verlässlicher und erfahrener
Ansprechpartner in den Bereichen Planen, Bauen und im Immobiliensektor
für den Raum Tirol. Der Wunsch nach Individualität bestimmt
unser Denken, Handeln und unser Entscheiden, deshalb ist jedes unserer
Projekte einzigartig. Unsere Leistungen reichen vom Bau eines kurzmassivhauses
über den Gewerbe- und Industriebau, die Projektentwicklung
bis zur Immobilienvermarktung.
Tirol ist unser Zuhause und zugleich unser Arbeitsplatz. Wir haben
uns auf den heimischen Markt konzentriert, kennen dadurch die
örtlichen und rechtlichen Gegebenheiten bis ins Detail und verfügen
zudem über ein starkes, regionales Netzwerk. Dank unserer
Erfahrung und der Zusammenarbeit mit langjährigen Partnerbetrieben
können wir unseren Kunden attraktive Kostenvorteile
bieten. Aufgrund der Abwicklung von über 1000 Projekten haben
wir bewährte, architektonische Stilelemente in petto. Somit wird
die Planung und der Bau wesentlich effizienter, kostengünstiger
und in der Abwicklung auch schneller. Zudem bieten wir unseren
Kunden umfangreiche Inklusivleistungen: Von der ganzheitlichen
Beratung rund ums Bauen über die Anbieterauswahl bis zur Finanzierungshilfe
gehen wir gemeinsam mit Ihnen den Weg bis zum
fertigen Zuhause.
1958
KR Josef Kurz startet als Maurermeister den Aufbau der kurz Baugruppe.
1983
DI Josef Kurz tritt in die Fußstapfen seines Vaters.
1995
Startschuss für das Geschäftsfeld Fertighaus, wesentliche Mitgestaltung der
Entwicklung von Massivhäusern in der österreichischen Baubranche.
2000
Zusätzlich zur Bautradition entstehen die Geschäftsfelder Planungsbüro,
Projektentwicklung und Generalunternehmen.
2000
Die Marke „kurzmassivhaus“ wird ins Leben gerufen.
2014
Umzug in die neuen, modernen Büroräumlichkeiten samt
aktivem Bemusterungsbereich in Wörgl/Tirol.
2017
Erweiterung der Geschäftsfelder Gewerbeprojektentwicklung und Investitionsprojektconsulting
GRUNDSTÜCKSERVICE
Suche . Vermittlung . Kauf
PLANEN
Architekturplanung . Hausmodelle
Einreichplanung . Energieausweis
Detailplanung . Entwurf
BAUEN
Individuell . kurzmassivhaus
Gewerbebau . Investment
Ob Grundstückssuche, -verkauf, oder -verwertung: Unsere jahrelange Präsenz
am Markt in Kombination mit unserem starken Netzwerk macht uns
zum idealen Partner. Wir erzielen das bestmögliche Ergebnis für unsere
Kunden.
Neben baurechtlichen, statischen und gesetzlichen Vorgaben fließen Ihre
persönlichen Vorstellungen in unsere Planung mit ein. In einem ersten Gespräch
legen wir gemeinsam mit Ihnen fest, welche Erwartungen Sie an Ihr
Zuhause stellen. Zudem können Sie zwischen unseren Planungsleistungen
vom ersten Entwurf über die Ausführungsplanung bis zum Gesamtpaket
frei wählen.
In der Rolle des Generalunternehmers bieten wir alle Leistungen aus
einer Hand. Vom Grundstückskauf über die Entwicklung, Planung bis zum
Bau führen wir auf Wunsch die komplette Projektierung und Umsetzung
durch und koordinieren alle beteiligten Gewerke. Zudem bieten wir vier
definierte Ausbaustufen, zwischen denen Sie frei wählen können.
ZUSATZLEISTUNGEN
Sie suchen nach einem Abnehmer Ihrer Alt-Immobilie? Auf Wunsch kümmern
wir uns um die Verwertung. So sparen Sie Zeit und Nerven und
können sich voll und ganz auf das neue Projekt konzentrieren.

6 kurzmassivhaus
DER GRUND
Ein Grundstück – viele Fragen.
·
IHRE VORTEILE
mit kurzmassivhaus.
· Grundstücksgröße
· Entwicklungszustand
· Widmungsart
· Beschaffenheit (Topographie)
· Altlasten
· Baugrundverhältnisse
· Bestehende Aufbauten – Nutzung
· Aufwand für Freimachen und Herrichten
· Rechte und Pflichten
· Erschließung
· Baurechtliche Prüfung
· Auflagen
und vieles mehr
Ihr Grundstück bietet die Grundlage für
Ihr neues Zuhause. Damit zählt es zu den
wichtigsten Kriterien innerhalb der Projektentwicklung.
Unser Team hilft Ihnen bereits
beim Grundkauf, bei der Widmung, Teilung,
Bebauungsplanerstellung und Verwertung. Ob
rechteckige, schmale oder flache Form - als
Familienunternehmen, welches tief in Tirol
verwurzelt ist, kennen wir die örtlichen Gegebenheiten
bis ins Detail und haben sogar für
steile Hanglagen die richtige Lösung parat.
Sicherheit
• Tiroler Familienunternehmen mit mehr als 60 Jahren Erfahrung
• Gewährleistung von einem etablierten Unternehmen
• Fixpreis zum Fixtermin
Individualität
• Frei wählbare Ausbaustufen
• Maßgeschneiderte Planung von der Skizze bis hin zum Architektenhaus
• Frei wählbare Baustoffe und Materialien
• Moderne, energieeffiziente und massive Bauweise
Komfort
• Ein Ansprechpartner während des gesamten Projektes
• Starkes Netzwerk mit langjährigen regionalen Partnern und Handwerkern
• Zusatzleistungen wie Verkauf der Bestandsimmobilie, Finanzierungshilfen,
Inneneinrichtung auf Wunsch und vieles Mehr

8
kurzmassivhaus
DIE AUSBAUSTUFEN
im Detail.
In der Rolle des Baumeisters bieten wir unseren Kunden sowohl
bezugsfertige Massivhäuser als auch individuelle Ausbaustufen
an. Jedes kurzmassivhaus wird auf die Bedürfnisse und
den Geschmack unserer Kunden individualisiert.
DACHFORMEN
Die Dachform ist bei jedem Haus aus unserem Katalog frei wählbar. Das
Dach eines Hauses schützt die Wohnräume nicht nur vor Witterungseinflüssen,
sondern hat als architektonisches Gestaltungselement einen wesentlichen
Einfluss auf den optischen Eindruck Ihres künftigen Zuhauses.
Bei der Entscheidung für eine Dachform spielen Faktoren wie die Nutzfläche,
Kosten und Energieeffizienz eine wichtige Rolle. Wir verschaffen
Ihnen einen detaillierten Überblick und erklären Ihnen die Eigenschaften
der unterschiedlichen Formen.
FLACHDACH
SATTELDACH
PULTDACH
WALMDACH
SONNENSCHUTZ
BALKON
WUNSCHFERTIG
+ IHRE WOHNTRÄUME
BEZUGSFERTIG
STIEGENGELÄNDER
GERADE TREPPE
¼ GEWENDELTE TREPPE
STIEGEN
FORMEN
BELAGSFERTIG
DACHDÄMMUNG & INNENVERKLEIDUNG
ESTRICH
INNENPUTZ
INNENTÜREN
SANITÄR-GEGENSTÄNDE
MALERARBEITEN INNEN
BODENBELÄGE
FLIESENARBEITEN INNEN
2-MAL ¼ GEWENDELTE TREPPE
½ GEWENDELTE TREPPE
Stiegen sind der Weg ins Glück – und den kann man
auf ganz verschiedene Arten gestalten. Fest steht, dass
die Stiege uns nicht nur auf und ab bringt, sondern
auch ein bedeutendes Gestaltungselement für Ihr Zuhause
darstellt. Die Wahl der Treppenform ist besonders
wichtig, da verschiedene Varianten unterschiedliche
Auswirkungen auf die spätere Raumnutzung
haben. Auch bei dieser Entscheidung steht Ihnen unser
Team beratend zur Seite.
ELEKTROINSTALLATION
HEIZUNGSANLAGE
FASSADENFERTIG
SANITÄR-ROHINSTALLATION
KAMIN
FENSTERBÄNKE
FENSTER, FENSTERTÜREN
SPENGLERARBEITEN
DACHSTUHL DACHDECKUNG
BETONMASSIVDECKE ÜBER EG
BETONTREPPE
FUNDAMENT
INNENWÄNDE TRAGEND + NICHT TRAGEND
AUSSENWÄNDE
PLANUNG, INGENIEURL., KUNDENBETREUUNG
KELLER UND BODENPLATTE
ERDARBEITEN
AUßENANLAGE
Größter Vorteil des Kellers ist eindeutig der gewonnene Platz. Dieser
kann ausgebaut als zusätzlicher Wohnraum dienen oder als Werkstatt
und Hobbybereich fungieren. Aber auch Bodenplatten bieten in Bezug
auf Kosten, Hochwasserschutz und Energieeffizienz viele Vorteile. Welches
Fundament Sie für Ihr künftiges Zuhause wählen, sollte gut durchdacht
sein. Wir beraten Sie gerne bei dieser Entscheidung und erstellen
gemeinsam mit Ihnen eine Kosten-Nutzen-Analyse.
KELLER
BODEN-
PLATTE

10 kurzmassivhaus
HAUSWELTEN
kurzmassivhaus SERIE
ALPIN SERIE
Bungalow
Wenn Sie sich für einen Bungalow entscheiden, holen Sie sich Ihr Wohnglück
im wahrsten Sinne des Wortes auf eine Ebene. Das eingeschossige
und barrierefreie Haus wird oftmals mit einem Flachdach versehen und
eignet sich besonders gut für kleinere Haushalte.
Die Unternehmensgeschichte von der kurz Projekt GmbH ist von unserer Heimat geprägt. Unsere
Alpin Serie spiegelt die enge Verbundenheit zu Tirol wider. Ein Haus mit alpenländischen Charakter
samt Kamin und viel Holz im Innenraum vermittelt eine wohlige Behaglichkeit und ist eine
harmonische Kombination aus Tradition und Moderne. Ein Zuhause im Tiroler Stil zeichnet sich
durch mehrere Merkmale aus. Eine elementare Rolle spielen natürliche Stoffe, allen voran der Baustoff
Holz. Vom Chalet bis zum klassischen oder modern interpretierten Landhaus errichten wir
auf Wunsch Häuser, die sich in unsere idyllische alpine Landschaft einfügen.
Einfamilienhaus
Unser Einfamilienhaus bietet den perfekten Platz für Sie und
Ihre Familie. Wir planen und bauen die Räume nach Ihren individuellen
Vorstellungen. Ob schmaler Grundriss oder steile
Hanglage - unser Team holt aus jedem Grundstück das Beste
heraus.
Doppelhaus
Aus zwei mach eins! Unser Doppelhaus besteht aus zwei eigenständigen
Häusern, die an jeweils einer Seite mit einem gemeinsamen Brandabschluss
verbunden werden. Für beide Parteien ergibt sich durch diesen
Haustyp ein Kostenvorteil. Wir legen großen Wert darauf, dass beide
Hälften die gewünschte Privatsphäre bieten.
Wohnung
Neben Häusern errichten wir in der Rolle des Generalunternehmers
auch moderne Wohnanlagen und bieten unseren
Kunden damit eine breite Palette an Möglichkeiten für das
perfekte Wohnglück.

12 kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
- 7.40 m -
- 10.50 m -
TECHNIK
0.98 m²
BAD
4.10 m²
BAD
4.56 m²
77,32
61,00
79,99
61,00
ZIMMER 2
13.44 m²
ZIMMER 1
10.34 m²
KÜ/ES/WO
25.71 m²
FAKTEN
Dachform Flachdach
Dachneigung 0°
Raumhöhe 250 cm
Außenmaße
10,50 m x 7,40 m
VORDACH
TERRASSE
27.13 m²
Grundfläche
77,70 m 2
Mind. Grundfläche
285 m 2
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Bäder 2
Erdgeschoss
ENERGIE
KENNZAHL
A ++
A +
A
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
B
C
BUNGALOW 61
Der Bungalow ist nicht nur praktisch, sondern als Baustil wieder voll im Kommen. Auf einer Ebene
bietet der Bungalow 61 den perfekten Wohnkomfort und eignet sich sowohl als Zuhause als auch
als Feriendomizil. Besonderer Pluspunkt: Beide Schlafräume verfügen über ein eigenes Badezimmer
samt WC. Treffpunkt für gesellige Stunden ist der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich samt
Zugang zur großzügigen Terrasse.

14
kurzmassivhaus
- 10.70 m -
- 15.59 m -
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
KÜCHE/ESSEN
23.41 m²
GAST
12.88 m²
DU/WC
3.78 m²
77,32
111,79
79,99
111,79
WOHNEN
21.44 m²
DIELE/GARD.
9.80 m²
ANKLEIDE
9.22 m² BAD
8.65 m²
ZIMMER
18.58 m²
TECHNIK
4.03 m²
FAKTEN
Dachform Flachdach
Dachneigung 0°
Raumhöhe 250 cm
Außenmaße
10,70 m x 15,59 m
Grundfläche
140,22 m 2
Mind. Grundfläche
445 m 2
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Bäder 2
Erdgeschoss
ENERGIE
KENNZAHL
EG
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
BAUVORHABEN
Kurz MHK 201
19.12.2018
BUNGALOW 112
Dieser Bungalow ist ideal für alle Menschen, die auf Treppen verzichten und den gesamten Wohnraum auf
einer Ebene haben wollen. Die ebenerdige Erschließung garantiert ein absolut barrierefreies Wohngefühl und
Sicherheit im Alltag. Die beiden Schlafräume für den privaten Bereich und den Gästebereich sind eigens abgetrennt
und mit eigenen Schrankräumen und Bädern ausgestattet. Der private Schlafbereich verfügt zusätzlich
über eine eigene Terrasse. Der großzügige Wohnraum erhält durch die lange Fensterfront optimale Lichtdurchflutung
und ist zugleich höchst funktionell. Durch die Garagen-Erweiterung entsteht ein zusätzlicher geschützter
Terrassenbereich. Ein flaches Pultdach vollendet das moderne Hausdesign und lässt keine Wünsche offen.

16
kurzmassivhaus
BAD
7.41 m²
GANG
2.84 m²
- 7.00 m -
- 7.50 m -
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
34,54
35,65
35,47
70,19
Obergeschoss
ZIMMER 1
12.04 m²
WC
2.85 m²
DIELE/GANG
4.59 m²
ZIMMER 2
12.25 m²
- 7.00 m -
- 7.50 m -
FAKTEN
Dachform Flachdach
Dachneigung 0°
Raumhöhe 250 cm
Außenmaße
7,00 m x 7,50 m
Grundfläche
52,50 m 2
Mind. Grundfläche
235 m 2
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
KÜ/ES/WO
28.21 m²
PROJECT 70
Das Haus Project 70 ist ein wahres Raumwunder und holt das Maximum an Platz heraus. Der
Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und führt über zwei große Glastüren auf die
gemütliche Sonnenterrasse. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein separates WC. Auch das
Obergeschoss ist klar strukturiert und verfügt neben zwei circa gleich großen Schlafzimmern über
ein geräumiges Bad mit Tageslicht. Markante, große Fenster und ein Flachdach lassen dieses Haus
zu einem schlichten sowie modernen Designobjekt werden.
Erdgeschoss
TERRASSE
17.50 m²

18
kurzmassivhaus
- 9.00 m -
- 8.10 m -
ZIMMER 1
12.58 m²
GANG
3.07 m²
BAD
7.18 m²
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
50,35
50,71
53,07
101,06
Obergeschoss
- 3.70 m -
ZIMMER 2
14.96 m²
- 2.00 m -
ZIMMER 3
12.57 m²
DIELE/GANG
7.72 m²
BALKON
14.90 m²
- 4.40 m -
WC
2.46 m²
- 9.00 m -
FAKTEN
Dachform Flachdach
Dachneigung 0°
Raumhöhe 250 cm
Außenmaße
8,10 m x 11,00 m
Grundfläche
89,10 m 2
Mind. Grundfläche
310 m 2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
A ++
A +
A
B
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
SPEIS
3.23 m²
ABS.
3.43 m²
C
SMART 101
DGL. UZ
KÜ/ES/WO
33.87 m²
Bei diesem kubischen Designhaus wurde sehr viel Wert auf Details gelegt. Neben der großen Küche,
die mit dem Ess- und Wohnzimmer in Verbindung steht, ist ebenso eine überdachte Terrasse
direkt im Anschluss zum Esszimmer vorhanden. Unmittelbar neben dem überdachten Eingangsbereich
befindet sich ein großzügiges WC mit integriertem Wirtschaftsraum. Drei helle Schlafzimmer
und ein großes Bad im OG lassen den Wohntraum wahr werden. Dieser Haustyp ist auch ideal als
Doppel- oder Reihenhaus geeignet.
Erdgeschoss
TERRASSE
8.70 m²

20
kurzmassivhaus
BAD
8.78 m²
- 8.70 m -
- 9.70 m -
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
54,77
55,18
109,95
ZIMMER 3
13.38 m²
57,53
ZIMMER 2
13.98 m²
GANG
3.63 m²
FAKTEN
Dachform Pultdach
Dachneigung 5°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
8,70 m x 9,70 m
BALKON
9.32 m²
Obergeschoss
ZIMMER 1
15.00 m²
Grundfläche
78,32 m 2
Mind. Grundfläche
265 m 2
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
BÜRO
10.64 m²
DIELE
8.52 m²
- 8.70 m -
WC
3.67 m²
- 9.70 m -
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
WOHNEN
17.35 m²
FAUNA 110
KÜ/ES
15.00 m²
So wie das Duo 108 bietet dieses Haus einen großzügigen und komfortablen Eingangsbereich, der
dadurch viel Platz zum Ankommen ermöglicht. Dieser verfügt über ein WC und einen separaten
Abstellraum. Der Wohn- bzw. Küchen- und Essbereich kann bei diesem Konzept entweder getrennt
oder offen gestaltet werden. Zusätzlich ist ein weiterer Raum im Erdgeschoss vorhanden,
welcher als Gästezimmer oder Büro verwendet werden kann. Vom Wohnraum aus ist die überdachte
Terrasse zugänglich. Im Obergeschoss findet man drei schöne Schlafräume, einen überdachten
Balkon und ein großes Bad.
Erdgeschoss

22
kurzmassivhaus
- 8.85 m -- 8.90 m -
WC
2.31 m²
BAD
7.77 m²
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
54,77
57,20
64,79
111,97
BÜRO
10.65 m²
ZIMMER 1
14.62 m²
Obergeschoss
GANG
6.18 m²
ZIMMER 2
14.62 m²
FAKTEN
Dachform Flachdach
Dachneigung 0°
Raumhöhe 250 cm
Außenmaße
8,90 m x 8,85 m
Grundfläche
78,77 m 2
Mind. Grundfläche
285 m 2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
- 8.85 m -
- 8.90 m -
WI-RAUM
5.90 m²
TECHNIK
4.41 m²
WC
2.31 m²
DIELE
5.27 m²
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
ECUBE 111
WO/ES/KÜ
39.30 m²
Klare Linien, große Fensterfronten und das moderne Flachdach bestimmen den Charakter des Ecube
111. Im Erdgeschoss beeindruckt der knapp 40 m² große Wohn- und Kochbereich. Die großen
Glasflächen durchfluten den Raum mit Licht. Der Wirtschafts- und Technikraum bietet Platz zum
Verstauen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitsraum, ein großzügiges
Bad mit Tageslicht sowie ein separates WC. Das Büro kann alternativ als zweites Kinderzimmer
genutzt werden.
Erdgeschoss

24
kurzmassivhaus
- 8.85 m -
- 9.10 m -
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
57,23
57,39
114,62
Obergeschoss
ZIMMER 3
11.17 m²
ZIMMER 2
17.94 m²
GANG
3.72 m²
BAD
9.05 m²
ZIMMER 1
15.35 m²
60,29
FAKTEN
Dachform Satteldach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
8,85 m x 9,10 m
Grundfläche
80,54 m 2
Mind. Grundfläche
290 m 2
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
- 9.10 m -
- 8.85 m -
WC
2.68 m²
A ++
A +
A
B
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
C
BÜRO
11.17 m² DIELE
9.83 m²
AURA 115
WO/ES/KÜ
33.71 m²
Wichtiger Bestandteil dieses Hauses ist ein großer offener Wohnraum mit Küche und Essbereich.
Hell, freundlich und angenehm - ein idealer Platz zum Wohlfühlen. Die ökonomische Erschließung
ermöglicht einen hohen Flächenanteil für alle Räume und so genügend Platz für die ganze Familie.
Und ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen. Dieser Haustyp
eignet sich aufgrund der kompakten Aufteilung besonders auch für kleinere Grundstücke.
Erdgeschoss

26
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
- 10.70 m -
- 8.25 m -
BALKON
8.40 m²
BAD
8.51 m²
Obergeschoss
ZIMMER 3
15.07 m²
WC
2.24 m²
GANG
4.32 m²
ZIMMER 2
15.73 m²
ZIMMER 1
12.31 m²
58,19
61,30
61,56
FAKTEN
119,49
Dachform Satteldach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
10,70 m x 8,25 m
Grundfläche
86,57 m 2
Mind. Grundfläche
325 m 2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
- 8.25 m -
- 10.70 m -
WC
2.39 m²
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
ABSTR.
1.95 m²
DIELE
10.71 m²
KÜCHE
12.31 m²
FAUNA 120
WOHNEN/ESSEN
33.94 m²
Zeitloser und traditioneller Baustil aus Ihrer Region ist die Grundidee der Fauna-Häuser. Ein Erker
schmückt diesen attraktiven Haustyp und eignet sich ideal für einen gemütlichen Essbereich. Eine
separate Küche bietet mehr Platz und Freiraum zum Leben. Auch im Obergeschoss sind alle Räume
großzügig gestaltet. Ein Balkon aus Holz verbindet den Innenraum mit der Natur und rundet
die traditionelle Architektur harmonisch ab.
Erdgeschoss

28
kurzmassivhaus
- 9.33 m -
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
ZIMMER 3
13.40 m²
WC
2.57 m²
- 9.80 m -
60,51
60,59
62,24
121,10
ZIMMER 2
13.68 m²
GANG
5.85 m²
ZIMMER 1
18.42 m²
BAD
6.58 m²
FAKTEN
Dachform Satteldach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
9,33 m x 9,80 m
Grundfläche
84,71 m 2
Obergeschoss
BALKON
9.34 m²
Mind. Grundfläche
330 m 2
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
BÜRO
9.77 m²
WC
2.01 m²
- 9.33 m -
- 9.80 m -
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
DIELE
12.15 m²
FAUNA 121
WO/ES/KÜ
36.66 m²
Zeitloser und traditioneller Baustil aus Ihrer Region ist die Grundidee der Fauna-Häuser. Ein geräumiger
Eingangsbereich bietet viel Fläche für Garderobe und Erschließung, sowie Zugang zum
Hauswirtschaftsraum. Ebenso großzügig ist auch der Küchenbereich, welcher einen gemütlichen
Essbereich integriert. Ob abgetrennt oder mittels eines Durchgangs mit dem Wohnzimmer verbunden,
ein flexibles Raumkonzept wie Sie es wünschen.
Erdgeschoss

30
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
- 7.99 m -
- 10.79 m -
60,61
62,18
71,07
122,79
ZIMMER 1
12.36 m²
ZIMMER 2
14.93 m²
Obergeschoss
GANG
3.02 m²
SCHRANKR.
4.97 m²
BAD
11.46 m²
ZIMMER 3
13.87 m²
FAKTEN
Dachform Satteldach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
10,79 m x 7,99 m
Grundfläche
86,21 m 2
Mind. Grundfläche
305 m 2
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
- 7.99 m -
- 10.79 m -
BÜRO
12.36 m²
TECHNIK
2.73 m²
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
DIELE
10.65 m²
WC
2.10 m²
FAMILY 123
WO/ES/KÜ
34.34 m²
Ein einfaches Raumkonzept zeichnet dieses Haus mit schicken Eckfenstern aus. Der geschickt abgetrennte,
helle Küchen-, Ess- und Wohnbereich garantiert höchsten Wohnkomfort. Komplettiert
wird das Erdgeschoss mit WC, Heiz- und Technikraum und Büro. Drei Schlafräume samt begehbarem
Kleiderschrank für das Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad im Obergeschoss
bieten genügend Platz für die ganze Familie.
Erdgeschoss

32
kurzmassivhaus
- 10.50 m -
- 7.95 m -
ZIMMER 3
11.95 m²
Obergeschoss
ZIMMER 2
16.27 m²
BALKON
5.90 m²
GANG
4.27 m²
WC
2.24 m²
ZIMMER 1
16.27 m²
BAD
8.99 m²
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
59,99
64,64
62,62
FAKTEN
124,63
Dachform Satteldach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
10,50 m x 7,95 m
Grundfläche
89,86 m 2
Mind. Grundfläche
300 m 2
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
- 7.95 m -
- 10.50 m -
WC
2.24 m²
GARD.
5.46 m²
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
BÜRO
11.44 m² DIELE
7.54 m²
CHARISMA 124
WO/ES/KÜ
37.96 m²
Charismatisch, wie der Name schon verrät. Ein Stil, der auch die Lebensweise seiner Bewohner widerspiegelt.
Der geräumige Wohnraum lässt sich frei nach ihren Wünschen flexibel einrichten und
ist für sämtliche Nutzungsmöglichkeiten verwendbar. Ausreichend Platz auch im Obergeschoss
mit drei Schlafzimmern, einem Bad und WC. Eine ansprechende Dachlandschaft sowie ein heller
Erker mit darüberliegendem Balkon lassen dieses Haus optisch ansprechend erscheinen.
Erdgeschoss

34
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
- 10.40 m -
- 8.30 m -
62,18
62,45
64,79
124,63
Obergeschoss
ZIMMER 1
13.15 m²
ZIMMER 2
17.10 m²
GANG
3.61 m²
BAD
10.88 m²
ZIMMER 3
17.43 m²
FAKTEN
Dachform Flachdach
Dachneigung 0°
Raumhöhe 250 cm
Außenmaße
10,40 m x 8,30 m
Grundfläche
86,32 m 2
Mind. Grundfläche
300 m 2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
TECHNIK
9.32 m²
GANG
4.67 m²
- 10.40 m -
DIELE
5.04 m²
- 8.30 m -
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
SPEIS
2.90 m²
WC
1.72 m²
ECUBE 125
ES/WO
30.93 m²
KÜCHE
7.87 m²
Das Ecube 125 mit Flachdach setzt sich mit einer außergewöhnlichen Fassadentechnik in Szene.
Auch die Raumgestaltung kann sich sehen lassen. Während im hellen Wohn- und Essbereich mit
der sich anschließenden offenen Küche samt Speis das Familienleben tobt, bietet das Obergeschoss
mit seinen beiden Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer den idealen Rückzugsbereich. Das
Familienbadezimmer punktet nicht nur mit Tageslicht, sondern auch mit seiner Größe.
Erdgeschoss

36
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
- 13.52 m -
- 7.69 m -
66,66
59,15
58,80
125,81
ZIMMER
21.92 m²
ZIMMER
13.55 m²
GANG
7.68 m²
ZIMMER
13.14 m²
BAD
10.37 m²
FAKTEN
Dachform Flachdach
Dachneigung 0°
Raumhöhe 250 cm
Außenmaße
12,90 m x 6,52 m
Grundfläche
84,11 m 2
Mind. Grundfläche
305 m 2
Obergeschoss
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
A ++
A +
A
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
B
- 6.52 m -
- 12.90 m -
BAD
2.41 m²
C
WOHNEN
21.92 m²
ESSEN
18.92 m²
DIELE
7.40 m²
MODUL 126
KÜCHE
8.50 m²
Eine klare und einfache Raumaufteilung charakterisiert dieses Haus. Auf 126 m 2 finden sich individuell
gestaltbare Wohnräume. Das große und freundliche Esszimmer fungiert als wohnlich konstruierter
Mittelpunkt des Erdgeschosses: Neben dem Anschluss zur Küche und zum Wohnzimmer
führt eine Treppe direkt in den ersten Stock. Dort gelangt man über einen Gang in einen der drei
Schlafräume oder ins großzügig gestaltete Bad.
Erdgeschoss

38
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
- 8.30 m -- 10.69 m -
BAD
7.28 m²
GANG
13.28 m²
ZIMMER 3
14.24 m²
63,46
63,94
65,49
127,40
ZIMMER 1
14.42 m²
Obergeschoss
ZIMMER 2
14.24 m²
FAKTEN
Dachform Flachdach
Dachneigung 0°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
10,69 m x 8,30 m
Grundfläche
88,63 m 2
Mind. Grundfläche
310 m 2
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
WC
2.54 m²
DIELE
7.71 m²
WI-RAUM
5.30 m²
- 10.69 m -
- 8.30 m -
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
KÜ/ES
25.75 m²
DOMUS 127
WOHNEN
22.65 m²
Beim Betreten dieses Hauses eröffnet sich als Erstes ein großer und komfortabler Eingangsbereich. Von
dort aus sind neben dem Wohnraum das WC sowie die Speisekammer erreichbar, dadurch wird maximaler
Komfort bei der Benützung dieser Räume geboten. Vom Wohnraum aus gelangt man über die gerade, innen
liegende Treppe, die gleichzeitig raumteilend zwischen Wohn- und Essbereich wirkt, in das Obergeschoss.
Dort befinden sich drei große Schlafräume, die teilweise mit raumaufhellenden Eckfenstern ausgestattet
sind. Ein großzügiges Badezimmer vollendet das OG. Weitere Highlights sind das raffinierte Fassadendesign
und das Flachdach mit zusätzlichem südseitigem Vordach.
Erdgeschoss

40
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
ZIMMER 4
11.94 m²
BAD
8.13 m²
- 11.40 m -
- 7.65 m -
67,62
62,63
63,95
130,25
BALKON
4.28 m²
ZIMMER 3
11.51 m²
Obergeschoss
GANG
11.33 m²
ZIMMER 2
11.95 m²
ZIMMER 1
12.76 m²
BALKON
4.28 m²
FAKTEN
Dachform Satteldach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
11,40 m x 7,65 m
Grundfläche
87,21 m 2
Mind. Grundfläche
310 m 2
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
WC
2.10 m² DIELE
4.58 m²
BÜRO
7.59 m²
- 11.40 m -
- 7.65 m -
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
WI-RAUM
3.78 m²
FAMILY 130
WOHNEN/ESSEN
34.71 m²
KÜCHE
9.86 m²
Die Verbindung von natürlichen und modernen Materialien und das großzügige Raumprogramm
lassen dieses Gebäude zum attraktiven Familienhaus im Grünen werden. Zusätzlich zur geräumigen
Erschließung bietet dieser Grundriss vier Schlafräume im OG und ein Büro im EG. Ein
Satteldach mit Ziegeldeckung schmückt dieses Gebäude. Das Family 130 bietet uneingeschränktes
Wohlbefinden und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Erdgeschoss

42
kurzmassivhaus
BAD
7.99 m²
- 7.80 m -
- 12.40 m -
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
67,37
65,43
132,80
ZIMMER 1
20.87 m²
68,13
BAD
7.77 m²
GANG
4.27 m²
FAKTEN
Dachform Flachdach
Dachneigung 0°
Raumhöhe 250 cm
Außenmaße
7,80 m x 11,60 m
Obergeschoss
ZIMMER 2
14.24 m²
ZIMMER 3
12.22 m²
Grundfläche
90,48 m 2
Mind. Grundfläche
310 m 2
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 2
ENERGIE
KENNZAHL
WC
3.49 m²
- 7.80 m -
- 11.60 m -
A ++
A +
A
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
DIELE
6.34 m²
B
ARBEITEN/GÄSTE
11.62 m²
ABS.
3.90 m²
C
CITY 133
KÜ/ES/WO
40.08 m²
Mit der extravaganten und geradlinigen Form ist das City 133 ein wahres Designerstück. Im Inneren
überzeugt das Haus durch seine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Herzstück
bildet der offene Wohnbereich im Erdgeschoss. Ein weiteres Highlight ist das Elternschlafzimmer
in Kombination mit einem großzügigen Ankleidebereich und einem separaten Badezimmer.
Neben den beiden Kinderzimmern im ersten Stock steht ein weiterer Raum im Erdgeschoss zur
Verfügung, der als drittes Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Erdgeschoss

44
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
BAD
10.64 m²
- 10.85 m -
- 8.38 m -
65,48
68,05
79,99
133,53
Obergeschoss
ZIMMER
12.34 m²
GANG
9.35 m²
ZIMMER
18.27 m²
ZIMMER
14.87 m²
FAKTEN
Dachform Flachdach
Dachneigung 0°
Raumhöhe 250 cm
Außenmaße
10,85 m x 8,35 m
Grundfläche
90,60 m 2
Mind. Grundfläche
310 m 2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
TECHNIK
GARDEROBE
11.65 m² 3.78 m²
DIELE
5.95 m²
BAD
4.34 m²
- 10.85 m -
- 8.35 m -
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
SPEIS
3.22 m²
DOMUS 134
KÜ/ES/WO
39.10 m²
Durch die frische Optik und die gelungene Raumaufteilung ist das Haus Domus 134 maßgeschneidert
für Familien. Ansprechend ist die offene Raumgestaltung zwischen der großzügigen
Küche und dem Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist für die Privatsphäre
reserviert. Drei komfortable Schlafzimmer und ein geräumiges Bad stehen Ihrer Familie
zur Verfügung. Ein Technikraum im Erdgeschoss macht es möglich, diesen Entwurf kostensparend
ohne Keller zu bauen.
Erdgeschoss

46
kurzmassivhaus
BALKON
11.18 m²
Obergeschoss
WC
2.84 m²
ZIMMER 3
15.66 m² GANG
9.26 m²
ZIMMER 2
14.39 m²
ZIMMER 1
15.12 m²
- 11.25 m -
BAD
9.78 m²
- 9.30 m -
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
67,04
67,99
68,46
FAKTEN
135,03
Dachform Walmdach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
11,25 m x 9,30 m
Grundfläche
93,40 m 2
Mind. Grundfläche
335 m 2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
- 11.25 m -
WC
2.23 m²
- 9.30 m -
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
DIELE
8.99 m²
ABSTR.
1.85 m²
AURA 135
WO/ES/KÜ
54.92 m²
Die ansprechende Architektur und die großzügige Raumgestaltung lassen dieses Haus zum
Schmuckstück werden. Auf 135m 2 findet man genug Platz für die ganze Familie und noch mehr.
Durch den großen offenen Wohnraum gelangt man auf die durch den Balkon geschützte Terrasse.
Das Obergeschoss enthält neben den drei hellen Zimmern ein großes Bad sowie ein WC und
einen großzügigen Balkon. Ein sehr beliebter Haustyp in zeitloser Optik.
Erdgeschoss

48
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
- 8.70 m -
- 12.60 m -
BAD
7.21 m²
GANG
6.62 m²
SCHRANKR.
3.33 m²
BAD
4.71 m²
67,71
69,24
71,07
136,95
ZIMMER 1
15.24 m²
ZIMMER 2
14.40 m²
ZIMMER 3
16.20 m²
FAKTEN
Dachform Pultdach
Dachneigung 5°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
12,60 m x 8,70 m
Grundfläche
94,50 m 2
Mind. Grundfläche
350 m 2
Obergeschoss
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 2
ENERGIE
KENNZAHL
- 8.70 m -
- 12.60 m -
GANG
10.19 m²
WC
2.82 m²
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
WO/ES/KÜ
44.23 m²
BÜRO
12.00 m²
ECUBE 137
Stilprägend beim Entwurf des Ecube 137 ist das Pultdach in Kombination mit den Holzelementen
an der Fassade. Auf zwei Etagen bietet dieses Haus ein durchdachtes und familienfreundliches
Raumprogramm. Ein L-förmiger, offener Wohnbereich bietet den idealen Platz für gemeinsames
Kochen, Leben und Wohlfühlen. Zudem wird das Erdgeschoss mit einem großzügigen Büro und
WC ergänzt. Da für die beiden Kinderzimmer ein eigenes Bad vorhanden ist, erfreuen sich die
Eltern über einen Rückzugsort, bestehend aus Schlafzimmer, Schrankraum und Bad.
Erdgeschoss

50
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
DU/WC
7.93 m²
- 11.61 m -
- 8.21 m -
68,55
71,78
69,37
140,33
ZIMMER 3
12.07 m²
GANG
6.44 m²
BAD
9.76 m²
FAKTEN
Dachform Walmdach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
11,61 m x 9,61 m
ZIMMER 2
11.80 m²
Obergeschoss
SCHRANKR.
8.83 m²
BALKON
9.73 m²
ZIMMER 1
11.72 m²
Grundfläche
96,25 m 2
Mind. Grundfläche
350 m 2
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 2
ENERGIE
KENNZAHL
WC
3.03 m²
SPEIS
4.10 m²
- 11.61 m -
- 9.61 m -
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
BÜRO
11.02 m²
FLUR
7.26 m²
FAMILY 140
WOHNEN
22.97 m²
KÜCHE/ESSEN
20.64 m²
Dieses geräumige Platzwunder für die ganze Familie lässt keine Wünsche offen: Sei es nun der lichtdurchflutete
Koch- und Essbereich inklusive Speis, das gemütliche Wohnzimmer oder der zusätzliche
Büroraum im EG. Auch im oberen Geschoss findet man alles, was es für das glückliche Wohnen
braucht: drei Schlafzimmer, zwei abgetrennte Bäder und der Traum jeder Frau – ein großzügiger
begehbarer Kleiderschrank. Im Freien überzeugt das Haus gleich doppelt: Eine Terrasse sowie ein
Balkon mit Blick ins Grüne machen das Wohnerlebnis perfekt.
Erdgeschoss
TERRASSE
10.40 m²

52
kurzmassivhaus
- 9.35 m -
- 10.82 m -
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
GALERIE
12.13 m²
12,13
74,00
75,29
76,63
161,42
Dachgeschoss
SAUNA
4.35 m²
DU/WC
11.13 m²
DACHTERRASSE
62.46 m²
DU/WC
5.68 m²
GANG
5.04 m²
ZIMMER 1
12.20 m²
- 9.35 m -
- 10.82 m -
FAKTEN
Dachform Flachdach
Dachneigung 0°
Raumhöhe 250 cm
Außenmaße
9,35 m x 10,82 m
Grundfläche
101,17 m 2
Mind. Grundfläche
330 m 2
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 2
ZIMMER 3
20.15 m² ZIMMER 2
15.46 m²
ENERGIE
KENNZAHL
Obergeschoss
A ++
A +
A
B
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
WC
2.68 m²
GARD.
7.77 m²
SPEIS
4.64 m²
- 9.35 m -
- 10.82 m -
C
MODUL 150
BÜRO
11.52 m²
An Highlights schwer zu überbieten: Ob Dachgeschoss samt 62 m 2 großer Luxus-Dachterrasse
oder Sauna - dieses Haus ist alles andere als 0815. Die große Glasfront im Erdgeschoss bringt
überdurchschnittlich viel Licht in den offenen Wohnraum und wirkt nach außen hin elegant. Die geräumige
Küche samt zusätzlicher Speis grenzt direkt an den Essbereich. Die Treppe kann aufgrund
ihrer Lage im Mittelpunkt des Hauses perfekt in Szene gesetzt werden. Zwei kleinere Zimmer, ein
großer Schlafraum mit Eckfenster sowie zwei Bäder (eines inkl. Sauna) kleiden das Obergeschoss
aus und garantieren Wohnen auf höchstem Niveau.
Erdgeschoss
WO/ES/KÜ
48.67 m²

54
kurzmassivhaus
- 10.50 m -
- 10.07 m -
BAD
8.34 m²
BAD
8.02 m²
ZIMMER 1
15.84 m²
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
77,65
79,31
71,07
156,96
SCHRANKR.
5.63 m²
GANG
2.90 m²
ZIMMER 2
17.24 m²
FAKTEN
Dachform Walmdach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
10,07 m x 10,50 m
ZIMMER 3
19.68 m²
Obergeschoss
Grundfläche
105,74 m 2
Mind. Grundfläche
350 m 2
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 2
ENERGIE
KENNZAHL
- 10.50 m -
- 10.07 m -
WC
2.55 m²
BÜRO
9.81 m²
A ++
A +
A
B
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
HEIZR/TECHNIK
10.20 m²
DIELE
12.10 m²
C
KÜCHE
9.54 m²
FAMILY 157
WO/ES/KÜ
35.11 m²
Ein Ort für Entspannung, Leben und wahlweise Arbeit zugleich. Der großzügig gestaltete Eingangsbereich,
welcher zugleich als Zugang zu (Home-)Office, WC sowie Heizraum dient, ermöglicht ein
entspanntes Ankommen. Herzstück des attraktiven Familienhauses ist der offen gestaltete Wohnund
Essbereich, der zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Im OG befinden sich neben zwei großen
Kinderzimmern und Bad ein geschickt konstruiertes Elternschlafzimmer mit angebundenem
Schrankraum sowie eigenem Badezimmer.
Erdgeschoss

56
kurzmassivhaus
- 9.90 m -
- 8.30 m -
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
ZIMMER 2
12.57 m²
ZIMMER 3
13.81 m²
58,82
59,22
48,72
166,76
ENERGIE
KENNZAHL
A ++
A +
A
B
BAD
8.42 m²
C
GANG
8.09 m²
ZIMMER 1
15.94 m²
FAKTEN
Dachform Flachdach
Dachneigung 0°
Raumhöhe 250 cm
Außenmaße
8,30 m x 9,90 m
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
Grundfläche
145,68 m 2
Mind. Grundfläche
365 m 2
Obergeschoss
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Bäder 2
- 8.30 m -
- 8.30 m -
- 9.90 m -
KÜCHE
13.64 m²
ESSEN
17.33 m²
- 16.14 m -
KÜCHE
5.86 m²
ES/WO
14.07 m²
BAD
6.02 m²
GANG
3.74 m²
ZIMMER
11.42 m²
WC
2.80 m²
WOHNEN
17.90 m²
TECHNIK
4.30 m²
GANG
7.56 m²
DIELE/GANG
9.16 m²
ECUBE 166
ABS.
6.66 m²
Das Zusammenspiel einer Holzfassade und einer Garage in Steinoptik lässt das Ecube 166 mit
Flachdach harmonisch mit der umliegenden Landschaft verschmelzen. Das Besondere an diesem
Haus ist die Aufteilung in zwei Einheiten. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung
inklusive Schlafzimmer, offenem Wohnbereich und Bad. Die beiden darüber liegenden Geschosse
bilden die zweite Einheit mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem offenen Wohnbereich
und einem separaten WC.
Erdgeschoss
ABS.
6.95 m²
GARAGE
37.64 m²
Kellergeschoss

58
kurzmassivhaus
- 11.67 m -
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
BAD
10.05 m²
BAD
6.38 m²
BÜRO
10.07 m²
- 9.52 m -
83,82
83,49
79,99
167,31
SCHRANKRAUM
8.39 m²
ZIMMER 3
13.06 m²
ZIMMER 2
12.32 m²
GANG
11.37 m²
ZIMMER 1
12.18 m²
FAKTEN
Dachform Flachdach
Dachneigung 0°
Raumhöhe 250 cm
Außenmaße
11,67 m x 9,52 m
Grundfläche
111,10 m 2
Obergeschoss
BALKON
16.83 m²
Mind. Grundfläche
345 m 2
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Bäder 2
ENERGIE
KENNZAHL
TECHNIK
5.41 m²
WC
2.36 m²
GANG
1.45 m²
- 11.67 m -
DIELE
6.25 m²
- 9.52 m -
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
WOHNEN
19.78 m²
GANG
10.58 m²
DOMUS 167
ESSEN
13.16 m²
KÜCHE
8.40 m²
SPEIS
5.95 m²
GÄSTEZIMMER
10.15 m²
Das stilbewusste und mit einem Flachdach versehene Haus Domus 167 bietet jede Menge Bewegungsfreiheit.
Wohn- und Essraum bilden das kommunikative Zentrum des Hauses, die offene Küche inklusive Speis
befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Esstisch. Ein Gästezimmer, eine wohlproportionierte Diele, ein
Technikraum und ein WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Auch das Obergeschoss präsentiert
eine große Portion Freiraum für alle Bewohner. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befindet sich
ein Schrankraum und eine Badeoase. Ein weiteres Bad steht für die beiden Kinderzimmer zur Verfügung. Last
but not least punktet das Haus mit einem zusätzlichen Arbeitsbereich.
TERRASSE
44.56 m²
Erdgeschoss

60
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
- 9.70 m -
- 8.50 m - - 8.50 m -
BAD
8.63 m²
BAD
8.63 m²
- 9.70 m -
54,62
54,38
57,24
109,00
ZIMMER 3
13.38 m²
ZIMMER 2
13.98 m²
GANG
3.63 m²
ZIMMER 1
15.00 m²
ZIMMER 1
15.00 m²
GANG
3.64 m²
ZIMMER 3
13.38 m²
ZIMMER 2
13.98 m²
FAKTEN
Dachform Pultdach
Dachneigung 5°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
8,50 m x 9,70 m
Grundfläche
76,38 m 2
Mind. Grundfläche
310 m 2
Obergeschoss
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
A ++
A +
A
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
- 9.70 m -
- 8.50 m -
GÄSTE
10.64 m²
DIELE
8.36 m²
WC
2.04 m²
ABSTR.
1.62 m²
WC
3.67 m²
DIELE
8.52 m²
BÜRO
10.64 m²
- 8.50 m -
- 9.70 m -
B
C
WOHNEN
17.35 m²
DUO 109
WOHNEN
16.72 m²
KÜCHE
15.00 m²
KÜCHE
15.00 m²
Ein großzügiger und komfortabler Eingangsbereich bietet viel Platz zum Ankommen. Dieser verfügt
über ein WC und einen separaten Abstellraum. Der Wohn- bzw. Küchen- und Essbereich kann
bei diesem Konzept entweder getrennt oder offen gestaltet werden. Zusätzlich ist ein weiterer
Raum im Erdgeschoss vorhanden, der als Gästezimmer oder Büro verwendet werden kann. Vom
Wohnraum aus ist die überdachte Terrasse zugänglich. Im Obergeschoss findet man drei schöne
Schlafräume, einen überdachten Balkon und ein großes Bad.
Erdgeschoss

62
kurzmassivhaus
- 12.42 m -
- 6.29 m -
ZIMMER
12.60 m²
BAD
6.51 m²
BAD
6.51 m²
ZIMMER
12.60 m²
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
56,24
57,20
113,44
64,79
ZIMMER
12.24 m²
GANG
8.27 m²
GANG
8.27 m²
ZIMMER
12.24 m²
FAKTEN
Dachform Satteldach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
6,29 m x 12,42 m
Grundfläche
78,13 m 2
BALKON
6.09 m²
Obergeschoss
ZIMMER
16.62 m²
ZIMMER
16.62 m²
BALKON
6.09 m²
Mind. Grundfläche
300 m 2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
- 12.42 m -
- 6.29 m -
BOILER
DIELE
3.39 m²
WC
2.23 m²
WC
DIELE
2.23 m²
3.39 m²
BOILER
A ++
A +
A
B
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
TECHNIK
5.16 m²
GANG
4.44 m²
GANG
4.44 m²
TECHNIK
5.16 m²
C
KÜ/ES
21.65 m²
KÜ/ES
21.65 m²
ADOSADO 114
Mit dem Adosado 114 treffen Sie Ihre Wahl auf eine Doppelhaushälfte samt Satteldach und moderner
Fassadenoptik, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Der offene und großzügige
Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss. Dank der hohen Glasfenster sind die Räume lichtdurchflutet.
Das geräumige Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit direktem Zugang auf den
Balkon ermöglicht die Platzierung eines begehbaren Kleiderschrankes. Zudem warten zwei weitere
Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Erdgeschoss
WOHNEN
20.32 m²
WOHNEN
20.32 m²

64
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
- 10.95 m -
- 7.75 m - - 7.75 m -
SCHRANKR.
7.36 m²
SCHRANKR.
7.36 m²
- 10.95 m -
62,49
64,27
126,76
ZIMMER 1
13.03 m²
ZIMMER 1
13.03 m²
64,79
BAD
9.13 m²
ZIMMER 2
14.34 m²
BALKON
7.17 m²
Obergeschoss
GANG
5.35 m²
ZIMMER 3
13.27 m²
ZIMMER 3
13.27 m²
BALKON
7.17 m²
GANG
5.35 m²
BAD
9.13 m²
ZIMMER 2
14.34 m²
FAKTEN
Dachform Satteldach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
7,75 m x 10,95 m
Grundfläche
84,86 m 2
Mind. Grundfläche
320 m 2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
- 10.95 m -
- 7.75 m - - 7.75 m -
KÜCHE
12.42 m²
DIELE
8.41 m²
WC
2.07 m²
KÜCHE
18.75 m²
ABSTR.
1.62 m²
- 10.95 m -
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
WC
1.83 m²
GANG
6.01 m²
DIELE
5.14 m²
DUO 127
WOHNEN/ESSEN
41.37 m²
WOHNEN
28.76 m²
Ein Doppelhaus ermöglicht eine maximale Ausnutzung des Grunstücks. Zwei verschiedene Erdgeschossvarianten
bieten eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergschoss befindet sich
zusätzlich zu drei Schlafzimmern und einem Bad mit WC ein geräumiger Schrankraum. Ein gemütlicher
Balkon mit Satteldach und ein schönes Fassadendesign bilden den äußerst ansprechenden
Anblick dieses attraktiven Doppelhauses.
Erdgeschoss

66
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
- 10.94 m -
- 7.37 m -
ZIMMER 1
11.95 m²
BAD
7.42 m²
BAD
7.42 m²
ZIMMER 1
11.95 m²
- 7.37 m -
- 10.94 m -
54,73
55,86
55,06
110,59
GANG
10.31 m²
ZIMMER 2
12.33 m²
GANG
10.31 m²
ZIMMER 2
12.33 m²
FAKTEN
Dachform Pultdach
Dachneigung 5°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
7,37 m x 10,94 m
BALKON
3.83 m²
Obergeschoss
ZIMMER 3
12.72 m²
ZIMMER 3
12.72 m²
BALKON
3.83 m²
Grundfläche
80,57 m 2
Mind. Grundfläche
310 m 2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
- 7.37 m -
- 7.37 m -
A ++
A +
A
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
- 10.94 m -
WC
1.96 m²
WC
1.96 m²
- 10.94 m -
B
C
DIELE
7.36 m²
GARD.
3.12 m²
KÜCHE
8.70 m²
KÜCHE
10.19 m²
GARD.
3.12 m²
DIELE
7.36 m²
DUPLEX 111
WOHNEN/ESSEN
34.73 m²
WOHNEN/ESSEN
33.42 m²
Schlicht, einfach, kompakt. Und dennoch ideal für die moderne Familie. Klare Formen und ein
elegantes Walmdach lassen diesen Haustyp eine angenehme Atmosphäre ausstrahlen. Klare Gestaltung
auch im Innenbereich. Ein großzügiger Wohnraum mit Küche und Essbereich - den Einrichtungsideen
sind keine Grenzen gesetzt. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein zusätzliches
Arbeitszimmer im Erdgeschoss auf 111m 2 , ein echtes Raumwunder.
Erdgeschoss

68
kurzmassivhaus
- 6.47 m -
- 6.47 m -
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
- 11.53 m -
ZIMMER 1
13.53 m²
BAD
7.75 m²
BAD
7.75 m²
ZIMMER 1
13.53 m²
- 11.53 m -
54,86
54,89
57,23
109,75
GANG
8.26 m²
ZIMMER 3
12.66 m²
ZIMMER 2
12.66 m²
ZIMMER 2
12.66 m²
GANG
8.26 m²
ZIMMER 3
12.66 m²
FAKTEN
Dachform Flachdach
Dachneigung 0°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
6,47 m x 11,53 m
Grundfläche
74,60 m 2
Mind. Grundfläche
300 m 2
Obergeschoss
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
- 11.53 m -
- 6.47 m -
WC
2.77 m²
WC
2.77 m²
- 6.47 m -
- 11.53 m -
A ++
A +
A
B
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
KÜCHE
8.32 m²
TECHNIK
4.79 m²
DIELE
7.27 m²
DIELE
7.27 m²
TECHNIK
4.79 m²
KÜCHE
8.32 m²
C
SPEIS
1.86 m²
SPEIS
1.86 m²
SIMPLEX 110
WOHNEN/ESSEN
31.75 m²
WOHNEN/ESSEN
31.75 m²
Das Simplex ist eine durchdachte Lösung für Bauen auf kleinem Raum. Der moderne, offene Grundriss
ermöglicht seinen Besitzern Raum für individuelle Gestaltung und lässt keine Wünsche unerfüllt. Laue Sommerabende
lassen sich angenehm auf der schönen Terrasse verbringen. Die in den Wohnraum integrierte
Küche bietet viel Platz für ausgelassene Kochabende mit Freunden und Familie. Das geräumige Wohnzimmer
mit Essbereich lässt Sie den Alltag vergessen. Die moderne Treppe führt ins Obergeschoss, wo Ihnen
drei geräumige Schlafzimmer und ein Familienbad viel Platz zum Entspannen bieten.
Erdgeschoss

70
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
64,87
- 9.59 m -
- 9.00 m -
64,98
129,85
- 10.70 m -
STGH
4.92 m²
BAD
8.63 m2
- 10.70 m -
72,03
ZIMMER
17.20 m2
WOHNEN
18.06 m2
DIELE
5.32 m²
KÜCHE
17.36 m2
BAD
6.94 m2
GANG
3.64 m2
ZIMMER 1
18.75 m2
ZIMMER 3
15.14 m2
ZIMMER 2
20.12 m2
FAKTEN
Dachform Pultdach
Dachneigung 5°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
9,59 m x 10,70 m
Grundfläche
95,79 m 2
BALKON
10.43 m2
Obergeschoss
BALKON
10.43 m2
Mind. Grundfläche
350 m 2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 2
ENERGIE
KENNZAHL
A ++
A +
A
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
- 10.70 m -
- 9.59 m -
STGH
4.92 m2
WC
3.67 m2
DIELE
8.52 m2
BÜRO
12.04 m2
- 9.00 m -
- 10.70 m -
B
C
ZIMMER
17.20 m2
DIELE
5.43 m2
BAD
6.94 m2
WOHNEN
24.10 m2
FLAT 65
WOHNEN
18.06 m2
KÜCHE
17.36 m2
KÜCHE
18.75 m2
Klug ineinander verwoben - wie lassen sich zwei Wohneinheiten in einem Haus mit möglichst
viel privatem Freiraum verbinden? Ganz einfach: über zwei Geschosse. Was auf den ersten Blick
betrachtet wirkt wie ein einfaches Doppelhaus, entpuppt sich bei genauerer Betrachtung als genial
durchdachte „zwei in eins“-Lösung. So fühlt sich jeder Bewohner unabhängig und kann sich frei
entfalten. Zwei gleich große Wohnungen bieten durch einen optimal ausgearbeiteten Schnitt der
Räume größtmöglichen Wohnkomfort. So entsteht ein Objekt, das auch auf engem Raum viel
Lebensqualität und Freude bietet.
Erdgeschoss

72
kurzmassivhaus
- 9.66 m -
- 8.66 m -
A.R. / GARD.
2.06 m²
Obergeschoss
BAD
4.58 m²
TREPPE
3.64 m²
DIELE
4.25 m²
KOCHEN/ESSEN
11.73 m²
SCHLAFEN
13.90 m²
WOHNEN
13.74 m²
BALKON
5.80 m²
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
53,90
54,52
96,43
FAKTEN
108,42
Dachform Satteldach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
8,66 m x 9,66 m
Grundfläche
83,66 m 2
Mind. Grundfläche
320 m 2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 2
ENERGIE
KENNZAHL
- 9.66 m -
- 8.66 m -
TREPPE
3.94 m²
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
TECHNIK
2.28 m²
SCHLAFEN
12.71 m²
DU/WC
4.16 m²
DIELE
3.41 m²
HOBBY 56
WOHNEN
15.39 m²
KOCHEN/ESSEN
12.64 m²
Aus eins mach zwei! Im Hobby 56 mit Satteldach werden zwei schicke Wohneinheiten unter einem
Dach vereint. Beide Wohnungen sind ideal geeignet für Singles oder Paare und punkten mit einer
durchdachten Grundrissplanung, die keine Wünsche offen lässt. Sowohl im Erdgeschoss als auch in
der ersten Etage steht ein Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslicht, ein geräumiges Wohnzimmer mit
Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon und eine Küche samt Essbereich zur Verfügung.
Erdgeschoss
TERRASSE
6.08 m²

74
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
ENERGIE
KENNZAHL
BALKON
10.40 m²
ZIMMER 3
12.72 m²
BAD
9.53 m²
- 8.00 m -
- 9.50 m -
53,53
53,45
60,39
24,46
131,44
Wellness KG
A ++
A +
A
B
C
ZIMMER 2
14.72 m²
GANG
3.71 m²
ZIMMER 1
12.83 m²
FAKTEN
Dachform Satteldach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
8,00 m x 9,50 m
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
BALKON
10.40 m²
Obergeschoss
Grundfläche
76,00 m 2
Mind. Grundfläche
285 m 2
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 1
- 8.00 m -
- 7.90 m -
SPEIS
WC
2.30 m² 2.31 m² DIELE/GANG
10.51 m²
- 9.50 m -
- 9.40 m -
TECHNIK
8.99 m²
KÜCHE
7.84 m²
VORKELLER
11.95 m²
TERRASSE
10.00 m²
WELLNESS
24.46 m²
ALPIN 107
ES/WO
30.48 m²
KELLER
10.41 m²
Das Alpin 107 zeigt gekonnt, wie man Tradition und Moderne zu einem stimmigen Zuhause vereint.
Im Obergeschoss hat jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Drei geräumige Schlafzimmer - allesamt
mit Zugang zum Balkon - und ein Bad mit Tageslicht schaffen Platz für Erholung. Der offene
Wohn-, Koch- und Essbereich inklusive Speis im Erdgeschoss sind der Mittelpunkt des täglichen
Familienlebens. Ein absolutes Highlight im ländlich gehaltenen Haus ist der Wellnessbereich im
Untergeschoss samt Zugang auf die Terrasse.
TERRASSE
22.15 m²
Erdgeschoss
Kellergeschoss

76
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
- 8.80 m -
- 9.60 m -
60,17
70,17
130,34
BALKON
16.92 m²
Obergeschoss
ZIMMER
17.05 m²
ZIMMER
17.30 m²
GANG
4.43 m²
ZIMMER
12.37 m²
BAD
9.02 m²
60,39
FAKTEN
Dachform Satteldach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
8,80 m x 9,60 m
Grundfläche
84,48 m 2
Mind. Grundfläche
300 m 2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
ENERGIE
KENNZAHL
KÜCHE
11.12 m²
- 8.80 m -
- 9.60 m -
A ++
A +
A
B
C
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
ES/WO
37.09 m²
ALPIN 130
TERRASSE
23.74 m²
SCHIEBEELEMENT
GANG
4.66 m²
DIELE
5.07 m²
Das Alpin 130 ist ein gelungenes Beispiel für einen modern interpretierten Landhausstil. Der großzügige
Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche wird dank eines Kamins zur gemütlichen
Wohlfühloase mit Zugang zur Terrasse. Der Baustoff Holz optimiert das Wohnerlebnis durch eine
natürliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer
und das Familienbad. Das Zuhause wird mit dem großen Balkon gekrönt, der über zwei Zugänge
erreichbar ist.
Erdgeschoss
WC
3.24 m²

78
kurzmassivhaus
BALKON
12.39 m²
WOHNEN
30.55 m²
- 9.45 m -
- 11.45 m -
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
74,47
SPEIS
4.18 m²
WC
2.55 m²
GANG
3.33 m²
71,37
145,84
96,43
KÜ/ES
33.86 m²
Obergeschoss
BALKON
16.82 m²
FAKTEN
Dachform Satteldach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
9,45 m x 11,45 m
TERRASSE
ZIMMER
16.12 m²
BAD
12.54 m²
- 9.45 m -
- 11.45 m -
Grundfläche
110,58 m 2
Mind. Grundfläche
360 m 2
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 3
78.93 m²
GANG
ZIMMER
12.97 m²
6.45 m²
ENERGIE
KENNZAHL
Erdgeschoss
BAD
4.67 m²
BAD
4.59 m²
ZIMMER
14.03 m²
A ++
A +
A
B
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
C
- 11.90 m -
- 11.35 m -
GARAGE
34.20 m²
GARDEROBE
13.31 m²
ALPIN 146
VORKELLER
13.19 m²
Dieses Haus im Tiroler Stil bietet Wohnkomfort auf drei Etagen. Genügend Stauplatz sowie ein
Technikraum und eine Garage sind im Kellergeschoss angesiedelt. Eine Etage darüber finden sich
drei geräumige Schlafzimmer, die allesamt über ein eigenes Bad und einen Zugang zur großzügigen
Terrasse verfügen. Der eigentliche Raum zum Leben befindet sich unter dem Satteldach und
bietet somit den schönsten Ausblick. Das großzügige Wohnzimmer und der Koch- und Essbereich
werden geschickt mittels einer Speis und einem separaten WC abgetrennt, ohne dass der offene
Charakter verloren geht. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Aufzug im Haus zu integrieren.
Kellergeschoss
Erdgeschoss
KELLER 2
10.01 m²
TECHNIK
9.15 m²
WI.RAUM
16.56 m²

80
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
- 11.90 m -
- 8.56 m -
BAD
3.42 m²
73,95
76,54 150,49
77,90
44,41 Wellness KG
ZIMMER 3
13.90 m²
ZIMMER 2
18.34 m²
GANG
3.82 m²
BAD
6.04 m²
SCHRANKR.
7.14 m²
BAD
7.51 m²
ZIMMER 1
13.78 m²
BALKON
7.50 m²
FAKTEN
Dachform Satteldach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
11,90 m x 8,56 m
BALKON
24.79 m²
Obergeschoss
Grundfläche
101,86 m 2
Mind. Grundfläche
340 m 2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 3
ENERGIE
KENNZAHL
- 11.90 m -
- 8.56 m -
A ++
A +
A
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
WC
2.70 m²
B
WOHNEN/ESSEN
48.57 m²
DIELE/GARD.
11.07 m²
C
ALPIN 149
KÜCHE
14.14 m²
Das durchdachte Alpin-Wohnkonzept bietet Platz für die ganze Familie. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil
- das Haus ist für bis zu acht Personen geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger,
offener Wohn- und Essbereich im Landhausstil. Ein Kachelofen mit Ofenbank lädt zum Entspannen bei
knisterndem Kaminfeuer ein. Eine Küche mit Barfunktion ist ebenso Teil des großen Aufenthaltsbereiches.
Das Haus bietet zudem viele Rückzugsmöglichkeiten: Jedem Bewohner steht ein persönlicher Bereich samt
Ankleide- bzw. Vorraum, Bad und Schlafraum zur Verfügung. Als besonderes Highlight wird im Keller ein
großzügiger Wellnessraum und ein Party- bzw. Weinkeller eingeplant.
Erdgeschoss

82
kurzmassivhaus
- 11.17 m -
BAD
12.50 m²
BAD
3.44 m² SCHRANKR.
3.78 m²
GANG
5.81 m²
ZIMMER 3
19.60 m²
- 9.90 m -
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
82,81
70,18
187,23
64,93
ZIMMER 2
18.84 m²
34,24 Wellness KG
ZIMMER 1
18.84 m²
Obergeschoss
EINGANG
3.60 m²
ABSTELLRAUM
3.85 m²
WOHNEN
20.18 m²
DIELE
6.53 m²
GANG
9.32 m²
KÜCHE
8.08 m²
- 11.17 m -
WC
3.03 m²
- 9.90 m -
FAKTEN
Dachform Satteldach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
11,17 m x 9,90 m
Grundfläche
110,58 m 2
Mind. Grundfläche
345 m 2
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Bäder 2
Erdgeschoss
BALKON
9.20 m²
ESSEN
19.14 m²
ENERGIE
KENNZAHL
A ++
A +
A
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
B
KELLER
21.06 m² HEIZR/TECH
9.63 m²
- 11.17 m -
- 7.80 m -
C
ALPIN 153
GANG
1.10 m²
FITNESS
15.96 m²
WELLNESS
18.28 m²
Die elegante Fassade in Kombination mit eleganten Holzapplikationen verleihen dem Alpin 153 eine einzigartige
Anziehungskraft. Im Untergeschoss finden die Bewohner den idealen Ort zum Entspannen. Ein Fitnessraum
und eine Wellness-Oase samt Zugang zur Terrasse laden zum Erholen ein. Lichtdurchflutet ist die
offen gestaltete Familiendomäne im Erdgeschoss, welche die Bereiche Wohnen, Essen sowie die Küche zu
einer Einheit verschmelzen lässt. Besonders attraktiv ist das Elternschlafzimmer im 1. Stock in Kombination
mit der begehbaren Ankleide sowie einem Bad. Mit dem weiteren, großzügigen Bad für die beiden Kinderzimmer
werden lästige Wartezeiten am Morgen zur Geschichte.
Kellergeschoss
Erdgeschoss
TERRASSE
15.00 m²

84
kurzmassivhaus
WOHNFLÄCHE
Nettonutzfläche in m 2
77,32
81,62
158,94
- 12.18 m -
BALKON
27.92 m²
79,99
- 8.84 m -
BAD
5.62 m²
BAD
5.56 m²
Obergeschoss
ZIMMER 3
17.14 m²
ZIMMER 2
16.42 m²
GANG
4.43 m²
BAD
8.94 m²
ZIMMER 1
19.21 m²
BALKON
6.00 m²
FAKTEN
Dachform Satteldach
Dachneigung 17°
Kniestock 250 cm
Außenmaße
12,18 m x 8,84 m
Grundfläche
107,56 m 2
Mind. Grundfläche
345 m 2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 3
ENERGIE
KENNZAHL
GARAGE
31.68 m²
A ++
A +
A
B
Referenzwert
36 kWh/m 2
Potenzial
bis 24 kWh/m 2
- 8.84 m -
- 12.18 m -
WC
1.98 m²
C
ALPIN 159
STÜBERL
24.83 m²
KÜ/ES/WO
43.32 m²
DIELE/GARDEROBE
11.49 m²
Der urige Tiroler Baustil des Alpin 159 schafft eine äußert gemütliche Atmosphäre zum Wohnen.
Hölzerne Dachbalken geben dem geräumigen Innenleben besonders viel Charme. Neben dem
Koch- und Essbereich und einer Wohnzimmerecke wird das Stüberl im offen gehaltenen Erdgeschoss
zum Treffpunkt für gesellige Stunden. Die drei großzügigen Schlafzimmer mit jeweils eigenem
Bad und Zugang zum Balkon sind ein herrlicher Ort zum Entspannen.
Erdgeschoss

86 kurzmassivhaus
DIE GEBÄUDEHÜLLE
massiv und stark gebaut.
FENSTERSYSTEM
Wir verwenden Fenstersysteme vom
renommierten Hersteller Farkalux, der
jedes Fenster nach Maß produziert. Für
die Innenfensterbänke steht Ihnen
eine große Auswahl an Materialien und
Formen zur Auswahl. Unsere Außenfensterbänke
bestehen ausschließlich
aus wetterfestem Aluminium. Zudem
sind die Fensterbänke in allen RAL- und
Eloxalfarben erhältlich. Auch in Sachen
Sonnenschutz sind wir der richtige
Partner. Ob Rollläden, Raffstores, Fensterläden
oder Markisen - wir bieten Ihnen
die Lösung für eine optimale Licht- und
Klimaregulierung samt Blend- und Sichtschutz.
DACHKONSTRUKTION
Wir bieten sowohl eine klassische Zimmermannskonstruktion
aus heimischen Hölzern
oder moderne Flachdachkonstruktionen an. Bei
beiden Varianten achten wir mit unserer Erfahrung
auf eine hoch qualitative spenglermäßige
Abdichtung.
MAUERWERK
Wir errichten Häuser, die ihren Bewohnern ganzjährig ein behagliches und gesundes Wohnklima
bieten. Bei möglichst geringen Energiekosten bauen wir Ihnen ein Zuhause, das im Winter warm
und gemütlich und im Sommer angenehm kühl ist. Der Weg zu diesem Ziel führt über die Gebäudehülle,
konkret: das Mauerwerk. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Wandsystemen.
Ziegel
Ytong
Kreuzlagenholz
· Klassiker unter den Baustoffen
· gebrannter Ton
· ausgezeichneter Schall-, Brand- und Wärmeschutz
· behagliches Raumklima
· erfüllt sämtliche statische und bauphysikalische Ansprüche
· Porenbeton mit hohem Anteil an kugelförmigen Luftporen
· überdurchschnittliche Wärmedämmeigenschaften
· atmungsaktiver Baustoff
· automatische Regulierung der Luftfeuchtigkeit
· verleimte Massivholzelemente aus Fichtenlamellen
· bestens geeignet für tragende, aussteifende und
nicht tragende Wand-, Decken- und Dachelemente
· ideal für Umbauten und Aufstockungen
Beste Qualität
FASSADENSYSTEM
Unsere Bauteile haben sich seit
Jahrzehnten in der Praxis bewährt,
wurden laufend verbessert und
weiterentwickelt. Sie erfüllen
höchste Ansprüche in Bezug auf
Brand-, Schall- und Wärmeschutz
und weisen eine hohe
Wertbeständigkeit auf.
WAND- UND DECKENSYSTEM
Wenn es um die Langlebigkeit und Wertbeständigkeit
Ihres Zuhauses geht, ist
Beton die richtige Wahl. Dieser massive
Baustoff lässt sich nahezu in jede
gewünschte Form bringen und erfüllt
selbst die höchsten statischen Anforderungen.
FUNDAMENT
Ob mit oder ohne Keller - wir bieten
Ihnen die passende Fundamentlösung.
Die Fassade ist nicht nur ein wesentliches Designelement für die Optik,
sondern auch der Schutzmantel Ihres neuen Zuhauses. Wir bieten unseren
Kunden die Auswahl zwischen zwei optimalen Systemen.
Wärmedämmverbundsystem mit Verputzfassade:
· Vollwärmeschutz schützt vor Wärmeverlust über die Gebäudeaußenwand
· deutliche Senkung der Heizkosten · gesteigerte Wohnqualität
· optimaler Schutz vor äußeren Einflüssen wie Regen · spannungsfreier,
trockener Wandaufbau · kostengünstig · Witterungsschutz · Wärmedämmung
· Abdichtung
Vorgehängte hinterlüftete Fassade
mit verschiedensten Materialien:
· konstruktive Trennung von Wärme- und Witterungsschutz · deutliche
Senkung der Heizkosten · hohe Lebensdauer · nahezu unbegrenzte
architektonische Gestaltungsmöglichkeiten · Schutz vor jeder Witterung
· große Auswahl an Werkstoffen, z.B. Holz – lange Lebensdauer bei guter
Pflege · ökologisch · natürliche Optik · viele Gestaltungsmöglichkeiten ·
Wärmedämmung · Abdichtung

88 kurzmassivhaus
DIE HAUSTECHNIK
HEIZUNG
Infrarotheizung
Diese Form der Elektroheizungen nutzen die neueste Infrarottechnik, um effizient zu
heizen und in hohem Maße Strom zu sparen. Zudem punkten Infrarotheizungen mit
einer minimalen Vorwärmezeit, einem optimalen Nutzungskomfort und einer hohen
Designvielfalt. Die ausstrahlende Wärme erinnert an einen Kachelofen.
Wärmepume
Günstige Heizwärme oder Kühlung aus Erde, Wasser oder Luft zu gewinnen, zählt zu
den zukunftsträchtigsten Energieformen. Wärmepumpen brauchen fast keinen Platz,
sind so gut wie wartungsfrei und sehr leise. Das umweltfreundliche Heizungssystem
erzeugt keinerlei Schadstoffe und punktet mit extrem niedrigen Betriebskosten.
ELEKTRO
Die moderne Elektroinstallation besteht heute längst nicht
nur aus Kabeln, Schaltern und Steckdosen. Durch vielfältige
Innovationen steigen die Anforderungen ständig. Umso wichtiger
ist eine vorausschauende Planung – denn nachträgliche
Installationen kosten Zeit und Geld. Wir übernehmen auf
Wunsch gerne die gesamte Konzeptplanung und Umsetzung
ihrer Elektroinstallation. Dabei verwenden wir Produkte von
den renommierten Herstellern Gira, Busch-Jaeger und Werker.
Von LED-Beleuchtungen über elektrische Rollläden bis zum
Aufladesystem für Ihr Elektroauto bieten wir Ihnen alles aus
einer Hand.
Gasheizung
Ist ein entsprechender Anschluss vorhanden, zählt eine Gasheizung zu den günstigeren
Varianten. Die Technik ist sehr ausgereift und erzielt einen hohen Wirkungsgrad bei
niedrigem Platzbedarf. Gasgeräte sind zudem leise und einfach zu bedienen.
Pellets-Heizung
Wer sowohl die Brennstoffkosten reduzieren als auch möglichst umweltfreundlich und
energieeffizient heizen möchte, der kommt an einer modernen Pellets Heizung kaum
vorbei. Durch die stabilen und niedrigen Brennstoffkosten gleichen sich die höheren
Anschaffungskosten langfristig wieder aus. Ein Kamin und eine Lagermöglichkeit für die
Pellets sind erforderlich.
Smart Home
Sie möchten nicht nur ein schönes, sondern auch
intelligentes Zuhause? Smart Home macht es
möglich. Neben zahlreichen Pluspunkten, die den
Alltag vereinfachen, kann man mit einem vernetzten
Heim auch sehr viel Energie einsparen und die
Sicherheit erhöhen.
TIPP
Zusätzlich zum Heizsystem kann ein offener
Kamin für besonders viel Gemütlichkeit im Wohnraum
sorgen. Das eindrucksvolle Wohnaccessoire
verleiht dem Zuhause dank loderndem Feuer
eine außergewöhnliche Atmosphäre.
WÄRMEVERTEILUNG
Fußbodenheizungen sind äußerst effizient und sehr beliebt.
Die im Fußbodenaufbau eingelegten Heizleitungen können
die Wärme optimal im gesamten Raum verteilen. Anstatt einer
Fußbodenheizung kann die Wärme auch durch Heizkörper
verteilt werden. Idealerweise werden Heizkörper an gut gedämmten
Außenwänden angebracht, am besten in der Nähe des
Fensters. Auf diese Weise wird die Kältestrahlung des Fensters
ausgeglichen und die Luft kann besser im Raum zirkulieren.
Eine Alternative sind auch Infrarotpaneele, die statt der
Raumluft die Wände, die Decke und sogar den Fußboden erwärmen.
Kalte Füße gehören dank der hervorragenden Wärmeverteilung
der Geschichte an. Eine echte Revolution in Sachen
Wärmeverteilung ist der Infrarotanstrich, der auf die Wand
aufgebracht und verspachtelt wird und mit jeder Wandfarbe bemalt
werden kann. Dank einer ausgeklügelten Technik entsteht
im Anstrich eine Infrarotwärme, die so angenehm strahlt wie
ein Kachelofen.
WÄRMESPEICHERUNG UND
FRISCHWASSERMODUL
In Form großer Wassertanks mit unterschiedlichem Fassungsvermögen speichern Pufferspeicher
das Heizungswasser stunden- oder tagelang. Ein Frischwassermodul erhitzt
dank der Wärme aus einem dieser Pufferspeicher das Trinkwasser. Der Vorteil? Erst,
wenn warmes Wasser benötigt wird, wird es auf die gewünschte Temperatur erwärmt.
LÜFTUNG
Das Raumklima beeinflusst unser Wohlbefinden, die Leistungsfähigkeit und
sogar unsere Gesundheit. Für eine optimale Luftqualität empfehlen wir eine
kontrollierte Wohnraumlüftung, die zahlreiche Vorteile mit sich bringt:
+ Konstant hohe Luftqualität
+ Schutz vor Lärm und Schmutz von außen
+ Gutes Raumklima durch regelmäßigen Luftwechsel
+ Reduzierte Pollen- und Feinstaubbelastung
+ Schimmelschutz
+ Gesundheitsfördernd und ideal für Allergiker
+ Sinkende Heizkosten durch Wärmerückgewinnung
+ Schutz der Bausubstanz
+ Förderung möglich

90 kurzmassivhaus
REFERENZEN
individuelles Wohnglück.
„Gute Vorausplanung und die Bauausführung
mit kurz spart Zeit und Kosten. Das
transparente Angebot, die professionelle
und qualitativ hochwertige Ausführung, die
Zuverlässigkeit und das Engagement des
Teams haben zu unserer vollsten Zufriedenheit
beigetragen.“
„Wir waren von Beginn an überzeugt, die
richtige Entscheidung getroffen zu haben.
Und sind nach vier Jahren immer noch sehr
glücklich mit unserem Haus.“
„Das kurz-Team hat sich viel Zeit genommen,
um unsere Familie und unsere
individuellen Ansprüche an ein Zuhause
kennenzulernen. Unser Haus ist perfekt
auf unsere Bedürfnisse zugeschnitten.“
„Unser Grundstück in Hanglage hat
uns einige schlaflose Nächte bereitet.
Nach dem ersten Gespräch mit den
Mitarbeitern von kurz war uns klar,
dass wir es mit echten Tirol-Kennern
zu tun haben, die mit den geologischen
Bedingungen unserer Heimat
vertraut sind. Wir haben uns vom
Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe
immer bestens betreut gefühlt.“
Foto: kurz Projekt GmbH, AdobeStock: bht2000, Robert Kneschke, Smole, Lulu Berlu, pbombaert, U. J. Alexander, alexandre zveiger, denisismagilov, sculpies, Hoda Bogdan, Sabine, NinaMalyna, JenkoAtaman,
Antonioguillem, goodluz, Aaron Amat, pikselstock, Syda Productions, schulzfoto, storm, Roman King

Moosweg 10 . 6300 Wörgl
Telefon +43 (0) 5332 75029
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