Liebe Leserinnen und Leser - Die Türme
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10 04<br />
Bunt gemischt,<br />
f lexibel <strong>und</strong><br />
energieeff izient<br />
Soho 2.0 in Innsbruck<br />
Im Osten von Innsbruck ist Ende 2010 ein nicht alltäglicher<br />
Gebäudekomplex fertiggestellt worden. Er nennt sich Soho 2.0<br />
<strong>und</strong> beherbergt eine Branchen- <strong>und</strong> Nutzungsmischung von<br />
Shops <strong>und</strong> Büroräumen. Charakteristisch sind ein Höchstmaß<br />
an natürlichem Licht für Nutzer <strong>und</strong> Besucher, Flexibilität<br />
der Raumaufteilung sowie eine ressourcenschonende Konstruktion.<br />
Der automatische Sonnenschutz trägt nicht nur zur<br />
Ver ringerung der Energiekosten bei, sondern lässt sich sehr<br />
komfortabel per Handsender betätigen.<br />
1<br />
Das Akronym Soho steht für die Bezeichnung<br />
Small Offi ce / Home Offi ce <strong>und</strong> verweist<br />
auf die vielfältige Nutzung des Gebäudes.<br />
Einzelunternehmen aus den unterschiedlichsten<br />
Geschäftssparten sind in den<br />
oberen Etagen zum Teil in Mini-Büro räumen,<br />
aber auch in Großraumbüros vertreten.<br />
Dazu kommen in Erdgeschosslage Läden <strong>und</strong><br />
<strong>Die</strong>nstleistungen – vom Steuerberater, über<br />
Zahnarzt, Frisör bis zur Massagepraxis.<br />
Glas, Glas, Glas<br />
<strong>Die</strong> Konstruktion des Gebäudes ist geprägt<br />
durch eine Doppelfassade mit umlaufenden<br />
Balkonen, die ringförmig um einen<br />
gro ßen Patio gebaut ist. <strong>Die</strong>ser umfangreiche<br />
Lichtraum im Kern spiegelt die hohe<br />
äußere Transparenz mit ihren raumhohen<br />
Verglasungen wider. Der innere, so genannte<br />
Campus-Bereich ermöglicht freie Sicht<br />
zu allen Büro- <strong>und</strong> Geschäftsräumen <strong>und</strong><br />
erleichtert die Orientierung. <strong>Die</strong> Offenheit<br />
zu allen Seiten wird zusätzlich durch die<br />
großen, nach innen gerichteten Glasfl ächen<br />
betont. Brücken ziehen sich quer durch das<br />
Atrium <strong>und</strong> erleichtern den Zugang zu den<br />
einzelnen Gebäudeteilen.<br />
Technisch <strong>und</strong> gestalterisch anspruchsvolles<br />
Innenleben<br />
<strong>Die</strong> energietechnische Versorgung übernimmt<br />
eine Wärmepumpe in Verbindung<br />
mit einem Gr<strong>und</strong>wassertiefenbrunnen. <strong>Die</strong><br />
Verteilung von Warm- <strong>und</strong> Kaltwasser <strong>und</strong><br />
damit Kühlung <strong>und</strong> Heizung des Gebäudeinnern<br />
erfolgt mittels Bauteilaktivierung<br />
über im Betonkern integrierte Leitungsrohre.<br />
Auf diese Art <strong>und</strong> Weise wird dem<br />
Wasser im Winter kostengünstig die notwendige<br />
Energie zum Heizen entzogen. Im<br />
Sommer kann auf kostspielige <strong>und</strong> umweltbelastende<br />
Klimaanlagen verzichtet werden.<br />
Zur Reduzierung von Energieverlusten trägt<br />
auch eine kontrollierte Lüftung mit Wärme-