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Vermietung
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Zutritt nur nach Absprache.
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Wohnungsangebot
DG-Wohnung, 2 Zimmer mit Balkon
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Einbauküche, hochwertiges Bad
mit Whirlwanne & Duschwanne,
Gäste-WC, Fußbodenheizung,
Granitfußboden, weiß tapeziert,
in hochwertiger Immobilie in
guter Dorflage in Wichmannsdorf
zur Dauermiete/Zweitwohnung,
Garage/Autostellplatz auf
Wunsch.
KM 820,00 Euro zzgl. Nebenkosten
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Tel. 038292-820842
Verteiler gesucht
Kröpelin,
Kühlungsborn
der reporter
Tel. 038293 - 41 00 19
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Aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt
REGIONAL. Die Corona-Krise hat
den Immobilienmarkt nie wirklich
erreicht. Der rasante Preisanstieg
setzt sich ungebremst fort.
Materialengpässe bringen Neubauprojekte
teilweise in Verzug oder
lassen Kosten explodieren. Gleichzeitig
ist die Nachfrage, insbesondere
nach kleineren Immobilien,
unverändert hoch.
Ländlichere Wohnstandorte im
Umland urbaner Zentren werden
wieder attraktiver.
Zu diesen Immobilientrends
gehört auch, dass die Angebotspreise
aufgrund der großen Nachfrage
in der Regel nicht zu verhandeln
sind und Verkaufspreise
diesen entsprechen: Höchst interessante
Rahmenbedingungen für
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welchen Kaufpreis sie derzeit erzielen
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unterstützen Interessenten in allen
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mit wertvollen Tipps und
Hinweisen.
Bei Erteilung eines Vertriebsauftrages
ist die Marktpreiseinschätzung
im Aktionszeitraum kostenfrei.
Dabei sind die Gründe für ein
Interesse am Verkauf bzw. Wert
der eigenen Wohnung oder des
eigenen Hauses vielfältig: Von
der veränderten Lebenssituation
bis hin zum Generationenmanagement
(Erbe).
Auch steuerliche Aspekte können
wichtig sein, wenn Eigentümer
sich für den aktuellen Marktwert
ihrer Immobilie interessieren.
„Basis für den erfolgreichen Verkauf
einer Immobilie ist deren
sachgerechte Bewertung“, weiß
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Experte im OSPA ImmobilienZentrum.
„Wir bringen fundierte Marktkenntnisse
und das qualifizierte
Fachwissen mit, welche für die
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unbedingt erforderlich sind“, so
Hoffmann weiter.
Dies sei enorm hilfreich, vor allem
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sich nach Angaben von Hoffmann
in der starken Nachfrage dieses
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Nähere Informationen und Termine
sind auf www.ospa.de/preisfinder
sowie telefonisch unter
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Abkürzungen der Pflichtangaben
nach § 16a EnEV bei
Immobilienanzeigen
Mögliche Abkürzungen:
1. Die Art des Energieausweises (§ 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)
a. Verbrauchsausweis: V
b. Bedarfsausweis: B
2. Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert
aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a)
(§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV), z.B. 257,65 kWh
3. Der wesentliche Energieträger (§ 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle.: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E
4. Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV)
Bj, z.B. Bj. 1997
5. Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab
1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen
(§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV) A+ bis H, z.B. Kl. B
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in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GmbH