SeniorenInvest Flyer

GUTE GRÜNDE FÜR
eine Pflegeimmobilie
GUTE GRÜNDE FÜR
SeniorenInvest
Inflationsschutz
Steigende Mieterträge durch
Wertsicherungsklauseln.
Unsere langjährige Expertise und die sorgfältige
Auswahl und Prüfung der Immobilienprojekte, hebt
uns deutlich vom Wettbewerb ab.
Eigentum durch Grundbucheintrag
Sie können Ihre Wohnung verkaufen,
vererben, verschenken oder beleihen.
Pachtverträge über 20-30 Jahre
Zahlung der Miete auch bei Leerstand.
Kein Mieterkontakt
Geringer Verwaltungsaufwand,
keine Nebenkostenabrechnung.
Geringe Instandhaltungskosten
Für Sanierung und Instandhaltung ist
größtenteils der Betreiber verantwortlich.
Steuerliche Vorteile
Durch Abschreibungen können Sie sich ein
Teil Ihrer Einkommensteuer zurückholen.
Durch eine fundierte Bedarfsbeurteilung/Standortanalyse
minimieren wir das Risiko für unsere Anleger.
Eine umfängliche Bewertung der Betreiber (Bonität,
Unternehmensführung, Beschaffung und Motivation
von Mitarbeitern) bildet die Basis für eine langfristig erfolgreiche
Investion.
Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten
Investitionsprozesses: Von der ersten Beratung,
über die Überwachung von Bauträger und Bauqualität
bis zur Übergabe der Immobilie an die Eigentümer.
Vereinbaren Sie gern eine unverbindliches
Gespräch, um die Pflegeimmobilie als Ihren
individuellen Vermögensbaustein kennenzulernen.
Pflegeimmobilien
als Kapitalanlage
Heute
schon
an Morgen
denken!
SOZIAL INVESTIEREN - ZUKUNFT SICHERN!
Hogenkamp 59 · 26131 Oldenburg · Tel 0441 219 751 27
info@senioreninvest.de · www.senioreninvest.de

SeniorenInvest
UNSER WISSEN FÜR IHREN ERFOLG.
Mein Name ist Thomas Mücke und
ich bin Geschäftsführer der Firma
SeniorenInvest.
Als gebürtiger Oldenburger war ich
20 Jahre als Bankbetriebswirt für
verschiedene regionale Volks- und
Raiffeisenbanken tätig. Seit Gründung
meines eigenen Unternehmens
in 2004 konzentriere ich mich auf die
Auswahl von nachhaltigen Immobilienprojekten
mit Schwerpunkt Sozialimmobilien.
Mit SeniorenInvest bieten wir auch
privaten Investoren die Möglichkeit,
geprüfte und rentable Pflegeimmobilien
als inflationsgeschütztes Investment
zu erwerben.
Wollen Sie sicher in Ihre Zukunft
investieren? Dann sollten wir uns
kennenlernen.
Thomas Mücke
GESCHÄFTSFÜHRER
Pflegeimmobilie
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT SOZIALEM
BEWUSSTSEIN.
Es war in der Vergangenheit üblich, dass Großinvestoren
wie Banken und Versicherungen ganze Pflegeheime
erworben haben. Dieser Markt hat sich mittlerweile stark
verändert. Heute werden Pflegeeinrichtungen in einzelne
Pflegeappartements aufgeteilt. Das ermöglicht
nun auch dem „normalen“ Kapitalanleger eine langfristige,
wertstabile Geldanlage mit hohen Renditechancen.
Zudem stehen „Fördertöpfe“ mit günstigen
Finanzierungskonditionen und Tilgungszuschüssen zur
Verfügung. Der Kauf einer Pflegeimmobilie im Teileigentum
wird dabei über das Grundbuch abgesichert, wie z.B
bei einer Eigentumswohnung auch.
DER MEHRWERT
Der Käufer hat über den 20 bis 30 Jahre laufenden
Pachtvertrag mit einem Pflegeheimbetreiber keine Vermietungs-
oder Nachvermietungssorgen. Der Mieter
selber übernimmt die wesentlichen Instandhaltungsmaßnahmen,
somit müssen im Vergleich zu einer konventionellen
Eigentumswohnung weniger Rücklagen
gebildet werden.
Die Investition in ein Pflegeappartement ist krisensicher,
inflationsgeschützt und Wertzuwächse können nach
10 Jahren steuerfrei vereinnahmt werden.
„Unser
Anspruch
sichert Ihre
Zufriedenheit!“
Wir sind für Sie vor Ort!
Vereinbaren Sie gerne eine individuelle Beratung.
Selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich!