Wir ziehen nach Fischamend! Info-Hotline: 0664 ... - bei Augsberger

Kellergeschoß
Das Haus ist
gesamt unterkellert.
Wohnnutzfläche gesamt 62,54 m 2 .
Ausführung in Dichtbeton-Bauweise,
Unterbringung sämtlicher
Versorgungseinrichtungen für
Heizung und Warmwasser.
Info-Hotline: 0664/423 18 18
Übersichtsplan
Wohnen in Fischamend
Stadtgemeinde mit toller Infrastruktur
und einem Herz für die Familie!
➜ Wenige Autominuten in die Wiener City
(direkte Autobahnanbindung).
➜ 15 Minuten nach Wien mit der öffentlichen
Zugsverbindung (im 20-Minuten-Takt).
➜ Im Umkreis von wenigen Gehminuten:
- eine Kinderkrippe und zwei Kindergärten
- eine Volks-, eine Hauptschule und ein Hort
➜ Für die Nahversorgung stehen in nächster
Umgebung eine große Auswahl an Einkaufsgeschäften
zur Verfügung.
➜ Anbindung der Anlage an das Jogging- u. Radwegenetz
der Fischamender-Waldlandschaft.
Informationen &
Terminvereinbarungen:
Wellness Wohnpark
Fischamend
Projektentwicklungs GmbH.
Enzersdorfer Str. 67
A-2401 Fischamend
Hotline: 0664 / 423 18 18www.augsberger.at
AUGSBERGER GRUPPE
In Kauf- oder Miet/Kauf-Variante!
Wir ziehen nach
Fischamend!

Untergeschoß
Wettergeschützter Zugang, optimal angelegte
Räumlichkeiten für ein entspanntes Wohnen,
geräumiges Wohnzimmer mit direktem
Terrassen- bzw. Gartenzugang, Geräteschuppen.
Obergeschoß
Großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer
mit ausreichend Platz für alle Notwendigkeiten.
Geräumiges Bad mit zwei Waschtischen und
komfortabler Eckbadewanne, Abstellraum.
41 Wohneinheiten
im Reihenhausstil, harmonisch in die Landschaft
eingebettet. Wohnnutzfläche ca. 120m 2 auf zwei
Geschoßebenen. Das Haus ist voll unterkellert.
Pultdach
Aufgrund der Dachausführung ist im Obergeschoß
eine max. Raumhöhe u. Raumnutzung gegeben.
Grundstück
Jedes Haus verfügt über ca. 150 - 300m 2 Grundbzw.
Seeanteil mit eigenem Badesteg und
begrünter Uferzone.
Schwimmteich
Mit einer Größe von 3.900 m 2 Gesamtfläche.
Ufer- und Teichbepflanzung!
Zufahrten
Das gesamte Areal ist auf verkehrsberuhigten
Wohnstrassen befahrbar.
Autoabstellplätze
Jede Parzelle verfügt über zwei eigene
Autoabstellplätze direkt beim Haus.
Natur pur - weit und breit
Der Wellness-Wohnpark Fischamend befindet
sich direkt an einem Naturschutzgebiet in einer
Landschaft, die zukünftig keine weitere
Veränderung mehr erleben wird. Weitere
Bebauungen im Umfeld des Wellness-Wohnparks
Fischamend sind also nicht mehr möglich.
Wir erfüllen Ihren
Wohntraum!
Ganz egal, ob Sie sich nun für die KAUFVARIANTE
entscheiden, oder Ihr Eigenheim lieber mit der neuen
und äußerst attraktiven MIET/KAUF-VARIANTE
finanzieren möchten - unsere unabhängigen Finanzund
Abwicklungspartner stehen Ihnen gerne mit Rat
und Tat zur Seite.
Ihre Finanzierungsvorteile:
➜ Sie profitieren von Sonderkonditionen, die wir für
das Gesamt-Projekt mit allen Lieferanten und
Partnern ausverhandelt haben.
➜ Ihr Finanzierungsmodell wird individuell
auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
➜ Sie profitieren von der flexiblen
und unabhängigen Beratung unseres
Teams über sämtliche Finanzierungsmöglichkeiten.
➜ Unsere Beratung ist neutral und wertfrei,
denn Ihre Zufriedenheit ist unser
gemeinsamer Erfolg.
➜ Wir begleiten Sie bei und informieren Sie über
Behördenauflagen, Terminfälligkeiten und
sämtlichen Fragen der Wohnbauförderung.
Juristische Begleitung / treuhändige Abwicklung
Die juristische Begleitung des Projektes, sprich die
Errichtung der Kaufverträge und deren Abwicklung,
erfolgt durch die renommierte Kanzlei “Dr. Schubert
Rechtsanwälte”. Unser Partner verfügt über langjährige
und praktische Erfahrung im Bereich der
Immobilienverkäufe, einschliesslich deren
Finanzierung und treuhändigen Abwicklung.
Geschützter
Hauszugang
mit Windfang.
Großzügige
“Wohlfühl”-
Holzterrasse.