Broschüre - Tobelbad Luxus Chalets

LUXUS CHALETS
SIEBEN AM WALD
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AUSSERGEWÖHNLICHES
ARCHITEKTENPROJEKT
» Lage: Tobelbad/Seiersberg
» 161 m 2 Wohnfläche
» 725 m 2 bis 852 m 2 Grundfläche
» Zimmer: 5
» Bäder: 2
» Alu-Dreifachverglasung
» Elektrische Raffstores
» Gas-Fußbodenheizung
» KNX Smart-Home-System
» Enthärtungs- & Klimaanlage
» Salzwasserpool 6 x 4 m
» Poolüberdachung
» Pool- & Rasenroboter
» Exquisite Küchenausstattung
» BORA Dunstabzug
» Hochwertige Badezimmerausstattung
» Doppelgarage
» HWB: 51,06 kWh/m2a
Ein außergewöhnliches
Architektenprojekt setzt
in Tobelbad, südwestlich
von Graz, neue
Maßstäbe für schönes,
luxuriöses Wohnen.
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EINZIGARTIGE
BAUWEISE
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Ein privater Pool mit großer
Sonnenterrasse lädt sofort
zum Relaxen ein. Individualität,
Lifestyle und Funktionalität
verschmelzen in diesen
Luxus Chalets zu einer einmaligen
Symbiose puren Wohnkomforts.
Terrassen: 105,02 m2
Sieben baugleiche, hervorragend ausgestattete Chalets, nur 24 Autominuten vom
Grazer Hauptlatz entfernt, sorgen durch einzigartige Bauweise für Furore. Das Highlight
dieser Liegenschaften ist der imposante, offene, lichtdurchflutete Wohn- und
Essbereich mit einer Galeriehöhe bis zu 7,50 m.
Wohnfläche: 161 m2
Grundfläche: 725 m2 - 852 m2
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LICHTDURCH FLUTETES
6 WOHN-ESSBEREICH
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IMPOSANTE
GALERIE MIT 7,50 M HÖHE
KÜCHE: Schwarz, klassisch,
zeitlos. Exquisite
Küchenausstattung mit
BORA Dunstabzug, seidig-matte
Natursteinplatte,
mattschwarze
Armatur und Unterbauwaschbecken.
Küche-Esszimmer:
29,91 m2
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Neben dem chaletartigen Charakter und den attraktiven Glasfronten, die den
idyllischen Blick in die Natur freigeben, beeindrucken prachtvoll tragende Holzelemente.
Lediglich herrliche Baumgruppen säumen diese einzigartigen Anwesen,
die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen.
Wohnzimmer: 26,11 m2
PURES
WOHNKOMFORT
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BAD: hochwertige Badezimmerausstattung
mit freistehender Badewanne,
Tischler-Waschtisch,
Villeroy & Boch
Keramik, mattschwarze
Hansgrohe Armaturen.
SCHLAFZIMMER: mit direktem
Badzugang, Bodentiefe Fensterfronten
und Ausgang zur Terrasse.
Schlafzimmer: 12,22 m2
Badezimmer: 11,57 m2
PRIVATE SPA
MIT TRAUMAUSSICHT
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Elegante Stiegen verbinden die offen
gestaltete Etagen miteinander.
Diele: 14,28 m2
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ENTRÉE
EINGANGSBEREICH
Lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit
einer Galeriehöhe von bis zu 7,5 m.
Moderne Tischler-Garderobe kombiniert
mit einer Sitzgelegenheit.
Vorraum: 7,37 m2
Das offene, geräumige, loftartige Obergeschoss
vermittelt ein weitläufiges Wohngefühl.
Die hohen Fenster bieten auch von
oben eine tolle Aussicht.
Galerie: 13,42 m 2
Diele: 6,22 m 2
LOFTARTIGES
OBERGESCHOSS
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BAD
MIT VIEL TAGESLICHT
ZIMMER
MIT EIGENER LODGIA
Kompaktes und freundliches Badezimmer
mit Tischler-Waschtisch,
Villeroy & Boch Keramik, Hansgrohe
Armaturen, Dusche und Toilette.
Bad: 6,58 m 2
Eine große, sichtgeschützte Lodgia,
die aus zwei Zimmern begehbar
ist, vervollständigt den gehobenen
Wohnkomfort.
Zimmern: 13,86 m 2 - 13,87 m 2
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Projektinfos & Verkauf:
LEHNER IMMOBILIEN
Gerald Lehner
0676/ 4955630
www.lehner-immo.at
Homestaging: AIOLA LIVING
Grafik & Design: LEHNER WERBEAGENTUR
LEHNER
werbeagentur