Neubauprojekt in Tägerwilen

Meierhof: Modernes Wohnen in Tägerwilen
Architektenbericht
Tradition trifft auf Moderne
Auf dem Grundstück «Meierhof»
in Tägerwilen befand sich
ein Ensemble unterschiedlicher
Bauten, teilweise mit
landwirtschaftlicher Nutzung
und teilweise mit Wohnnutzung.
Der Entwurf des Neubauprojekts
besteht aus zwei
Häusern an der Hofstrasse 1
und 3, die sich in ihrer Lage an
den beiden Hauptbaukörpern
der ehemaligen Bebauung
orientieren.
Da sich das Grundstück am Rand
des alten Ortskerns von Tägerwilen
befindet, sind einige der
Häuser in der Nachbarschaft von
der Denkmalpflege als bemerkenswert
bzw. wertvoll eingestuft,
wie zum Beispiel das Nachbarhaus
in der Meierhofstrasse 8, welches
mit seinem Fachwerk in den
Formen des späten 18. oder frühen
19. Jahrhunderts das Bild der
Strasse prägt. Auf dem Grundstück
befand sich ein Ensemble unterschiedlicher
Bauten, teilweise mit
landwirtschaftlicher und teilweise
mit Wohnnutzung. Das im Süd-Osten
des Grundstücks direkt an
der Meierhofstrasse gelegene Bauernhaus,
bestehend aus Scheune
und Wohnbereich, ist von der
Denkmalpflege als bemerkenswert
eingestuft worden, d.h. die Gesamtform
des Gebäudes ist
erhaltenswert.
Mit hren Satteldächern fügen sich die beiden Mehrfamilienhäuser optimal in das bestehende Wohnareal ein.
Städtebauliches Konzept
Der Entwurf besteht aus zwei Punkthäusern
(Hofstrasse 1 und 3), die
sich in ihrer Lage auf dem Grundstück
an den beiden Hauptbaukörpern
der ehemaligen Bebauung
orientieren. Das im Süden direkt an
der Meierhofstrasse gelegene
Haus Hofstrasse 1 nimmt mit
seiner Lage und Dachausrichtung
die Hauptmerkmale des als bemerkenswert
eingestuften Bestandsgebäudes
wieder auf und vervollständigt
so erneut das Strassenbild.
Mit grosszügigem Abstand zur Hofstrasse
1 befindet sich im hinteren,
privateren Bereich des Grundstücks
das Haus Hofstrasse 3. Die
Erschliessung beider Gebäude erfolgt
von der im Nord-Osten des
Grundstücks anschliessenden Hofstrasse
aus. Von hier gelangt man
sowohl zu den ebenerdigen Eingängen
beider Häuser als auch zu der
zwischen den Häusern gelegenen,
überdachten Einstellhalleneinfahrt.
Südlich der Einfahrt entlang der
Hofstrasse schliessen die gemeinschaftlichen
Bereiche wie Kinderspielfläche,
überdachte Veloabstellflächen
und Besucherparkplätze
an. Zwischen den beiden Baukörpern
und im Südwesten des Grundstücks
bleibt so Raum für einen
weitläufigen Gartenbereich, der mit
seiner Böschungsbepflanzung an
der südwestlichen Grundstücksgrenze
für eine angenehm private
Atmosphäre sorgt. Mit ihrer Hauptausrichtung
nach Südwesten profitieren
beide Häuser sowohl von der
optimalen
zVg
Himmelsrichtung als auch vom Ausblick
in die Gartenanlage. Sie sind
auf dem Grundstück so
zueinander angeordnet, dass die-
Baukörper zu jeder Tageszeit maximal
von der Sonne profitieren,
ohne sich zu verschatten.
Fassade
Das Fassadenbild ist geprägt von
den leicht hervorstehenden Balkonen,
deren umlaufende Rahmen
als Gestaltungselement zu einem
abwechslungsreichen Spiel in der
Fassade führen. Zu den
Balkonen öffnen sich die unterschiedlichen
Wohnbereiche über
raumhohe Fenster, die teils als
Festverglasung, teils als Schiebetür
ausgebildet sind. Um nicht mit
diesem prägenden Gestaltungselement
in Konkurrenz zu treten, sind
die übrigen Ansichten der Häuser
als ruhige, elegante Lochfassaden
ausgebildet - mit quadratischen
Fenstern inzwei unterschiedlichen
Grössen - entsprechend der dahinterliegenden
Nutzung.
Innere Organisation
Beide Punkthäuser sind identisch
erschlossen, das Haus Hofstrasse
3 ist jedoch in seinen Abmessungen
etwas grösser als das Haus
Hofstrasse 1, was unterschiedliche
Wohnungsgrössen ermöglichte.
Das mittig sitzende Treppenhaus
mit Lift liess eine grosse Variabilität
sowohl der Wohnungsgrössen
als auch der Wohnungsgrundrisse
zu. Dadurch war es gelungen, dem
geforderten Wohnungsmix gerecht
zu werden.
Über ein grosszügiges Entree gelangt
man zunächst in die privateren
Bereiche der Wohnungen wie
Schlafzimmer, Bäder und Reduits.
Jede der Wohnungen hat zwei Tageslichtbäder,
von denen eines
sowohl vom Empfang als auch direkt
vom Schlafzimmer aus zugänglich
ist. Über einen kurzen
Korridor gelangt man vom Entree in
einen offenen, lichtdurchfluteten
Wohn- und Essbereich. Durch
Schiebetüren lässt sich dieser zu
den nach Südwesten orientierten
grossen Balkonen und Terrassen
öffnen. Jede Terrasse besitzt ausserdem
einen aussenliegenden Abstellraum.
Andreas Hermann, Architekt
«Wir schaffen einen
Ort zum Wohlfühlen»
«Um bauen zu können, muss man
den Ort verstehen, an dem Neues
entsteht. Wir erachten es als unsere
Aufgabe die Bedürfnisse und
Wünsche unserer Bauherrschaft
mit den Gegebenheiten des jeweiligen
Ortes in Einklang zu bringen,
sowie den Menschen ein neues Zuhause
zu schaffen in dem sie ankommen
und sich wohlfühlen können.
Wir danken der Bauherrschaft
für das uns entgegengebrachte Vertrauen
und die sehr angenehme Zusammenarbeit.»
Andreas Hermann
Dipl.-Ing. Architekt SIA (FH)
Dipl.-Ing. Bauingenieur (FH)
Architektur- & Ingenieurbüro
Alleestrasse 20
8280 Kreuzlingen
«Für uns war klar, wir
möchten hier wohnen»
«Aus privaten Gründen haben wir
uns für eine Wohnung in Tägerwilen
entschieden. Die stillvolle Überbauung
sowie die Einteilung der Wohnung
hat uns sofort angesprochen.
Für uns war klar wir möchten hier
einziehen. Nun stand der Verkauf
unseres Hauses an. Die Maklerin
Frau Petrocelli hat uns sehr gut beraten
und in kurzer Zeit eine tolle
Dokumentation zusammengestellt.
Bald durften wir den Kaufvertrag für
den Verkauf beurkunden. Wir sind
sehr zufrieden mit der Dienstleistung
und der kompetenten Beratung
der Goldinger Immobilien AG.
Familie Hug
«Das gemeinsame Ziel
steht im Mittelpunkt»
«Wir schätzen die Zusammenarbeit
mit Architekt und Goldinger Immobilien
sehr, da das gemeinsame
Ziel eines qualitativ hochwertigen
Projektes im Mittelpunkt steht.»
Andreas Haueter
Geschäftsführer
Elektro Arber AG
Kreuzlingen
«Pünktlich und im Plan können die Neubauwohnungenim
Meierhof bezogen werden»
«Pünktlich und voll im Plan können die 16 Neubauwohnungen im Meierhof
in Tägerwilen von ihren glücklichen, neuen Eigentümern bezogen werden.
Moderne und hochwertige Materialisierung trifft auf ideale und geschickte
Raumaufteilung. Ruhig und doch zentral gelegen fügen sich die beiden
Mehrfamilienhäuser in das bestehende Wohnquartier ein und bieten somit
ein Heim für jede Altersgruppe.»
Team Goldinger Immobilien, Kreuzlingen
«Sogar andere Architekten
loben das Projekt»
«Ich finde es sehr spannend, dass
sogar von anderen Architekten und
Gemeindeseite echtes, herzliches
Lob zur Architektur an uns gelangten.
Das ist unüblich, denn meisst
spalten sich die Meinungen bei modernen
Bauten, insbesondere Im
Dorfkern und eher das negative
wird schnell ausgesprochen. Das
ist hier nicht der Fall.»
Eckbert Bohner
Gesamtleiter Immobilienverkauf
Goldinger Immobilien
«Mich überzeugt die
nachhaltige Bauweise»
«Die Überbauung Meierhof in Tägerwilen
ist aus einem kleinen internen
Architektenwettbewerb bei
GOLDINGER entstanden. Mich persönlich
hatte damals diese nachhaltige,
sich in den Dorfkern herrlich
einfügende Minergie-Bauweise
und der geplante hohe Ausbaustandart
überzeugt.»
Sandra Petrocelli
Maklerin
Mitglied der Geschäftsleitung
Goldinger Immobilien
Planerbox
Architekt
andreas hermann ag
Architektur- & Ingenieurbüro
Alleestrasse 20
8280 Kreuzlingen
Tel. 071 672 86 66
info@hermann-architekt.ch
www.hermann-architekt.ch
Bauherr
Bauherr
EGGO Invest AG
Langfeldstrasse 90
8500 Frauenfeld
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
Tel. 071 677 50 00
kreuzlingen@goldinger.ch
www.goldinger.ch
Bauingenieur
Ingenieurbüro A. Keller AG
Sangenstrasse 12
8570 Weinfelden
Tel. 071 626 27 77
info@akellerag.ch
www.akellerag.ch
Haustechnikplanung:
Roland Felix
Heizung / Lüftung
Florastrasse 1
9500 Wil
Tel. 071 912 40 81
roland-felix@bluewin.ch
Herbert Hagen
Sanitär
Ifangstrasse 16
9524 Zuzwil
Tel. 071 912 40 77
h.hagen@hagenhls.ch
Wir danken der Bauherrschaft für den geschätzten Auftrag
Cheminée-, Ofenbau • Plattenbeläge
Plättli- und Ofenstudio Cheminéeöfen
Hauptstrasse 26, 8583 Sulgen
Öffnungszeiten:
Mo bis Fr 15.00–18.30 Uhr
oder nach telefonischer Vereinbarung
Postfach 69 ∙ 8583 Sulgen ∙ Telefon 071 642 30 05 ∙ www.brunner-ofenbau.ch
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bauen
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Ingenieurbau
Tiefbau
Hochbau
Vermessung
Sangenstrasse 12
CH-8570 Weinfelden
T 071 626 27 77
F 071 626 27 78
www.akellerag.ch
info@akellerag.ch
INGENIEURBÜRO A. KELLER AG
Ausführung von Spengler-, Flachdach- und Fassadenarbeiten
Müllerstrasse 2a, 8280 Kreuzlingen
Wir danken der
Bauherrschaft
für den
geschätzten
Auftrag.
DANKE FÜR IHR VERTRAUEN.
www.krattigerholzbau.ch
Längimoosstrasse 3, 8595 Altnau
Wir danken für den geschätzten Auftrag
Wir danken der Bauherrschaft
für den geschätzten Auftrag
Elektro Arber AG
8280 Kreuzlingen, +41 71 686 80 50, www.arber.ch
Mit Garten-Passion dabei,
wenn Gutes entsteht.
pt die gartenbauer gmbh
Schützenstrasse 3
8274 Tägerwilen
Tel. 071 669 13 01
info@die-gartenbauer.ch
www.die-gartenbauer.ch
9300 Wittenbach
Tel. 071 298 00 39
www.goldinger-ag.ch
Wir gratulieren der Bauherrschaft.