Gewerbebau Test

ZimmerMeisterHaus | Gewerbebau 3 

Nachhaltig 

gebaut 

Ein kurzes 

Statement 

Unsere Mission als ZimmerMeisterHaus? Wir 

möchten die Vision Ihres Bauvorhabens, in all 

ihrer Individualität zum Ausdruck bringen. Dabei 

lassen wir die Natur durch den Werkstoff Holz 

einziehen und verwurzeln so unsere nachhaltige 

Denkweise im Kern des Objektbaus. 

Holger Kappler 

Auf Holz ist Verlass. Es kann regional beschafft 

werden und ist eine nachwachsende 

Ressource mit soviel Potenzial! Wir 

sprechen von dem Rohstoff, der uns zeitgemäßes 

Bauen überhaupt erst ermöglicht. 

Da es zum Naturkreislauf gehört, 

lässt es uns der Verantwortung gegenüber 

der Erde nachkommen. Wir sind Klimaschützer! 

Branchenübergreifend sind unsere Holzbau- und Zimmereibetriebe für 

Sie im Einsatz und realisieren Büros, Produktions- & Verkaufsstätten, 

Gastronomien, Gewerbe- & Wohngebäude oder Sonderbauten. Egal um 

welchen Gebäudecharakter es sich handelt, wir bringen die architektonische 

Gestaltung und die arbeitstechnische Funktionalität zueinander. 

Das ökologische Bauen mit Holz schafft dabei optische Reize und allerhand 

nachhaltig-wirtschaftliche Vorteile. So lassen sich Umweltschutz 

und innovatives Bauen gleichermaßen in die Tat umsetzen. In diesem 

Portfolio finden sich zahlreiche Vorzeigeobjekte, die jede Menge Inspiration 

für Sie als Unternehmer, Planer oder Investor bereithalten. Wir 

packen da an, wo Sie unseren Schaffensdrang brauchen und bringen Sie 

als Bauleute gerne bis ans schlüsselfertige Ziel. 

Matthias Schlosser 

Gewöhnliche Gewerbebauten sind oft 

trist anmutend. Die Holzbauweise setzt 

ganz neue Maßstäbe bei der Planung von 

Arbeitsplätzen und Raumstrukturen. Ein 

wertig gestaltetes Umfeld aus Holz, wirkt 

sich positiv auf das Wohlbefinden und die 

Motivation aus!

4 

ZimmerMeisterHaus | Gewerbebau 

LÖSUNGEN 

FÜR EXZELLENTE 

PRODUKTE 

Was bietet die ZimmerMeisterHaus-Manufaktur? 

» Beratung von Bauleuten, Architekten und Investoren bei 

Vorplanung und Entwurf. 

» Konzeption, Entwurf, Ausführung und Koordination von 

Planungsleistungen. 

» Beauftragung von verschiedenen Leistungspaketen - vom 

reinen Holzbau bis zur schlüsselfertigen Ausführung. 

» Wirtschaftliche Realisierung mit hohem Vorfertigungsgrad 

bei trockener Bauweise. 

» Geringe Energie- und Unterhaltskosten durch aufeinander 

abgestimmte Energiekonzepte.


Exzellente 

Manufakturen 

Jede exzellente Manufaktur ist ein selbstständig 

agierendes Unternehmen. Was jeden von uns 

auszeichnet, ist die Erfahrung mit den anderen 

ZimmerMeisterHaus-Manufakturen und unseren 

Partnern zu teilen. 

Die ZimmerMeisterHaus-Gruppe ist der Zusammenschluss von bundesweit 

rund 100 Holzbau-Unternehmen, den ZimmerMeisterHaus-Manufakturen. 

Die Manufakturen agieren selbstständig in ihren regionalen 

Märkten und nutzen die Gruppe durch fachliche Weiterbildungen und 

intensiven Erfahrungsaustausch zur steten Verbesserung ihrer Bau- und 

Serviceleistungen. Nach über 30 Jahren ist die ZimmerMeisterHaus- 

Gruppe heute mit jährlich etwa 2000 gebauten Objekten im Bereich 

Neubau, Anbau und Aufstockung sowie im Objektbau bundesweit die 

Nr. 1 im handwerklichen Holzfertigbau. 

Wir sind Teamplayer und sehen uns als Partner der Auftraggeber, Planer, 

Investoren und allen weiteren Beteiligten. Eine fundierte Planung im 

Vorfeld eines Bauvorhabens, mit dem Wissen aller Gewerke, garantiert 

eine erfolgreiche Realisierung.

6 

ZimmerMeisterHaus | Gewerbebau


ÖKOLOGISCH NACHHALTIG: 

IHR HOLZGEBÄUDE 

SPEICHERT DAUERHAFT CO2!

8 


INHALT 

14 

BÜRO 

14 » Büro Wiese & Heckmann 

16 » Bürogebäude Gapp 

18 » Ziegler Group 

21 » Bürogebäude Isny 

21 » Ärztehaus MVZ 

24 

BÜRO 

Die Königsgütler « 24 

Bürogebäude Hammer « 26 

Kanzlei Reichl und Vetter « 28 

Büro BMR « 30 

Verwaltungsgebäude epcan « 31 

Büro und Lager Rikker « 31 

IMPRESSUM 

HERAUSGEBER 

ZimmerMeisterHaus-Gruppe 

Stauffenbergstraße 20 

74523 Schwäbisch Hall 

Tel. 0791 949474-0 

www.zmh.com 

GESTALTUNG UND TEXT 

xm . Agentur, Aalen 

xm-agentur.de 

FOTOS 

Titelfoto von Karma 

Soweit nicht aus eigenem Bestand 

oder durch die Manufakturen bereitgestellt: 

AdobeStock © luckybusiness, 

makoto photo, pikselstock, 

Rawpixel Ltd., Petair, Vasiliy Ulyanov, 

Antonioguillem. 

Weitere Fotoangaben zu den Vorzeigeprojekten 

stehen auf den letzten 

Seiten der Broschüre. 

STAND 

15. September 2021 

32 

PRODUKTION 

32 » TCL Consulting 

12 Bauen mit Holz 

Individueller geht's nicht 

22 Bauökologie im Einklang - 

Energiesparen und -gewinnen 

36 Architektur in Holz - 

Ein Statement


52 

GASTRONOMIE 

52 » Hofgut Hafnerleiten 

54 » Restaurant Laube Liebe Hoffnung 

56 » Hotel Villa Rosengarten 

58 » Hotel Marienburg 

60 » Vinothek 

38 

VERKAUF 

38 » allnatura Heubach 

42 » B&B Fliesen- und Naturstein 

44 » Harley Davidson 

46 » Autohaus Harich 

48 » Schmidt Parkett 

49 » Mildenberger Brot- und Kaffeehaus 

49 » Verkaufshalle Gölz Räder 

64 

GEWERBE & WOHNEN 

Wohn-/Gesundheitsmitte Grebenhain « 64 

Lernen Leben Arbeiten « 66 

68 

SONDERBAU 

68 » Bauhof Sengenthal 

13 » Tierkrematorium dank & treu 

50 Tief durchatmen 

und voll durchstarten 

62 Bausteine für 

das Energiekonzept 

Übersicht der Vorzeigeprojekte 70 

Quellennachweis

10 

IHR BAUVORHABEN 

IN HOLZBAUWEISE 

SCHÜTZT DAS KLIMA! 

» Sie schützen das Klima 

» Sie senken die Folgekosten 

» Sie unterstützen 

die Regionalität 

» Sie schaffen Wohlfühlraum 

» Sie setzen ein Statement 

für Nachhaltigkeit

11 

Jetzt ein 

Klimaschützer werden 

Der Klimaschutz bewegt uns alle. Das hat auch die Politik 

längst erkannt und unterstützt nachhaltig geplante Bauprojekte 

– besonders den Holzbau. Doch was haben Sie mit 

Ihrem Unternehmen davon? 

Stärken Sie mit Ihrem nachhaltigen, klimaschutzbetonten Bauvorhaben Ihr Unternehmen. 

Dabei setzen Sie ein Zeichen gegenüber Ihren Kunden und Partnern und geben ein echtes 

Statement für Ihre Mitarbeiter ab. Sie überzeugen durch das verantwortungsbewusste 

Handeln. Obendrein sparen Sie durch ausgereifte Energiekonzepte, senken die Folgekosten 

und schützen die Umwelt. Nicht zuletzt überzeugt der Holzbau für's Wohlfühlen auf 

ganzer Linie. 

Umwelt 

bewahren 

Bauökologie 

im Einklang 

» Architektur und Technik für Energievermeidung 

und -gewinnung! 

» Möglichst komplett autark mit regenerativen 

Energien! 

» Energieeinsparung fängt bei der 

Herstellung der Baustoffe an! 

» Gefördert durch KfW Zuschüsse! 

Bleibende 

Eindrücke 

Architektur 

in Holz 

» Architektur ist ein stimmiger Auftritt 

der Unternehmenswerte 

» Verantwortung für den Klimaschutz 

übernehmen 

» Die Wirkung von Holz auf uns ist 

naturnah, warm und sauber 

» Bewusst C02 vermeiden 

Besonderes 

Arbeitsklima 

Tief durchatmen, 

voll durchstarten 

» Regulierung des Raumklimas durch 

positive Eigenschaften 

» Spürbar gutes Raumempfinden im 

Arbeitsalltag 

» Optimale Arbeitsabläufe durch 

flexible Planung 

22 36 50 

»

12 

Bauen mit Holz 

Individueller geht's nicht 

So individuell Ihre Anforderungen auch sind, so flexibel ist 

das Bauen mit uns als ZimmerMeisterHaus-Manufaktur. Einer 

intensiven Bedarfsanalyse vorausgehend, unterstützen wir Sie 

bei der Planung – mit Ihrem Architekten oder direkt – bis zur 

schlüsselfertigen Ausführung. Wir steigen da ein, wo Sie uns 

brauchen und gehen den Weg mit Ihnen und allen Partnern bis 

zum Einzug (und danach). 

Der Planung in Holz sind sowohl in der Architektur als auch in der direkten Ausführung 

"nur" natürliche Grenzen gesetzt. Besonders anspruchsvolle Fassaden, 

eine attraktive Wirkung in der Kombination mit anderen Baustoffen und ein 

Planungsfreiraum in jeder Dimension, machen den spezialisierten Holzbau zum 

flexiblen Allrounder. 

Grenzenlos und 

individuell umgesetzt! 

» Flexibler Baustoffmix – Wir bestehen auf Holz 

mit all seinen guten Eigenschaften. Doch macht 

es der Mix mit anderen Baustoffen aus. Einer 

guten Planung vorausgehend, ist vom Hybridbau 

bis zum reinen Holzbau, alles drin. 

» Flexibler Leistungsumfang – Nach dem Motto 

'alles aus einer Hand' agieren wir am liebsten. Doch 

auch hier sehen wir uns genau da, wo Sie uns brauchen. 

Sie erhalten die perfekte Lösung im Bauteam- 

Gedanken. 

» Attraktive Architektur – Holz bietet konstruktiv 

und optisch ein Höchstmaß an Gestaltungsfreiheit. 

Einerseits ist der natürliche Baustoff besonders 

leicht zu bearbeiten und andererseits ein abwechslungsreicher, 

visueller Blickfang. 

» Modulare Gesamtlösung – Der Holzbau ist 

bekannt für seine hohe Flexibilität vor und nach der 

Erstellung des Bauvorhabens. Mit den Anforderungen 

in der Zukunft sind Umbauten und Erweiterungen 

ein Leichtes.

13 

» STIMME « 

Tierkrematorium dank & treu. Die 

individuelle Fassadengestaltung gibt der 

sonst nüchternen Gebäudeform einen 

sehr einprägsamen Charakter. 

EIN ECHTES 

KUNSTWERK 

Tierbesitzer erleben die schlimmste Stunde 

beim Verlust ihres Tieres. In tiefer Trauer bringen 

sie ihr Tier oder kommen zum Abschied 

zu uns. In dieser emotionalen Zeit wollten wir 

auch mit dem Gebäude einen warmen und 

offenen Charakter schaffen. Beton und kalte 

Farben sind für uns keine Option gewesen. 

Zumal wir auch mitten in der Natur am Waldfriedhof 

sind. Für uns ist Holz das einzige und 

passende Material. 

[Sandra und Jochen Lutz, Bauleute, 

dank&treu GmbH & Co.KG, Schwäb. Hall] 

Wertschätzung 

der Zusammenarbeit! 

BEISPIELE ZU 

DIESEM THEMA 

» Kundenwunsch – Ihr Ziel und Ihre Vision sind die 

Herausforderung und der Antrieb zur Lösung. 

» Wissenstransfer – Wir sehen uns als Partner und 

erfahrenen Profi für die gemeinsame Planung/Entwicklung. 

» Regionalität – Wir schätzen es, den regionalen 

Standort zu fördern und Partner vor Ort miteinzubinden. 

» Kundenverbindung – Wer mit uns baut hat vor, 

während und nach der Fertigstellung des Bauvorhabens 

einen verlässlichen Ansprechpartner. 

16 

32 

52 

66 

»

5 

14 

BÜRO 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Erweiterung der Büround 

Ausstellungsfläche 

BAULEUTE 

H. u. H. Wiese Holztechnik- u. 

Grundbesitz GmbH & Co. KG 

ORT 

Olsberg-Elleringhausen 

Kontrastpaket im Holzbau 

Deutlich mehr Platz 

Im traditionsbewussten Holzbau-Unternehmen Wiese & 

Heckmann lautet der Leitsatz „Unser Baustoff heißt Vertrauen“. 

Das sollte auch der Anspruch an den eigenen, 

neuen Holzbau zum Ausdruck bringen und Kunden die 

Kompetenz vermitteln. 

ARCHITEKT 

Wiese und Heckmann GmbH 

MERKMALE 

» Erdwärme 

» Einzelraumlüftung 

» Lehmputz 

01 

02 

04 

03 

05 

Kubusförmiger Holzkorpus auf Stahlbeton- 

Stützen mit Pfosten-Riegel-Konstruktion 

aus bodentiefen, festverglasten Fenstern 

und rückversetzter Holzfassade. 

Treppenaufgang mit massivem Holzkern 

kombiniert mit Geländer im Industrie-Look. 

Ansicht Fachwerkbau und das modernen 

Flachdachgebäude mit Verbindungsbau. 

Der Waschtisch aus Eichenholz ist ein 

stimmiges, wirkungsvolles Detail. 

03


02 

Architekturkontrast am Standort. Die bisherigen 

Büroräume im klassischen Fachwerkbau 

boten schon lange zu wenig Platz. Mit 

den Planungen schaffte man ganz bewusst 

einen modern anmutenden Kubus. Durch 

die großzügigen Glasflächen, das Flachdach 

und die gemischt gestaltete Fassade 

(Fichtenholz und Fassadenplatten) entstand 

das genaue Gegenteil zum Bestandsgebäude. 

Im Konzept sind neben den reinen Büros 

auch der Kundenempfang und die Besprechungszimmer 

untergekommen. Aufgrund 

der vielseitigen Ausführung dient der Neubau 

indirekt als Musterbau für Kundengespräche. 

Von rund 227 qm Fläche ist der 

Verwaltungsteil des Unternehmens auf 375 

qm gewachsen – ordentlich Platz fürs weitere 

Expandieren. 

Holz wird Gesamtthema. Der komplette 

Gebäudekorpus ist inklusive der Bodenplatte 

aus Holz. Die vielseitige Innenraumgestaltung 

schafft eine besonders helle und warm 

wirkende Atmosphäre. Teilweise wurde zur 

Unterstützung des Raumklimas ein feuchteregulierender 

Lehmputz angebracht. Auch 

sonst setzt das Unternehmen auf Naturmaterialien 

und macht, von der Massivholztreppe 

bis zum Waschtisch in den Sozialräumen, 

das Thema Holz sicht- und spürbar zum 

Hauptakteur. Verwendet wurden verschiedene 

Holzarten wie Eiche, Fichte und Kiefer. 

Durch die Einzelraumbelüftung wird der 

Wohlfühlfaktor perfekt. 

04 

05 

■

16 

BÜRO 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Neues Bürogebäude 

BAULEUTE 

Gapp GmbH Holzbau 

ORT 

Öpfingen 

ARCHITEKT 

Hullak Rannow Architekten, Ulm 

Visitenkarte für den Holzbau 

Ein echter Hingucker 

Für sich selbst zu bauen und dabei den Blick für den 

Kunden zu wahren, hat das familiengeführte Holzbauunternehmen 

Gapp perfekt gemeistert. Und das im doppelten 

Sinne: Als Spezialist für die Ausführung und als Stellvertreter 

für die ZimmerMeisterHaus-Gruppe. 

MERKMALE 

» Passivhaustechnologie 

» Lüftungsanlage 

» PV-Anlage 

12 

BESPRECHUNG1 BESPRECHUNG2 BÜRO 

FOYER/FLUR 

BÜRO 

BÜRO 

BÜRO 

BÜRO 

36 

MUSTER WC AUFENTHALT WF 

05 

KOPIEREN 

WC 

LUFTRAUM 

BÜRO


02 03 04 

Die Bilder sprechen für sich: Kunstvoll ist 

das Thema Holz in der Fassade in Szene 

gesetzt worden. Die schwungvollen Linien 

bilden die gewachsene Holzmaserung nach. 

Im OG befindet sich die Loggia mit herrlichem 

Ausblick. 

01 

02 

Die großen Glasfronten der organischen 

Außenfassade sind mit elektrischen 

Jalousie versehen. Die moderne 

Sonnenschutzanlage sorgt für die 

Regulierung der Innenraumtemperatur 

und einen entsprechenden Wärmeschutz. 

Offen gestaltete Zwischenbereiche 

tragen zur Luftzirkulation bei 

und lockern das Gesamterscheinungsbild 

auf. 

03 

04 

Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete 

Arbeitsplätze. Die Büros 

sind über weitläufige Flure verbunden. 

Unter der Galerie findet sich eine 

Mitarbeiterlounge mit Küchenzeile. 

Die enorme Raumhöhe verschafft dem 

Bereich ein extravagantes Ambiente. 

05 Grundriss Erdgeschoss und 1. OG. 

» STIMME « 

Wirkung zeigen durch besondere Architektur. 

Die Bilder sprechen für sich - wo 

Holzbau als Visitenkarte für den Holzbau 

stehen soll, da entwickelt sich etwas ganz 

Besonderes. Ja, gerade auch für eine ZimmerMeisterHaus-Manufaktur 

ist das Erscheinungsbild 

sehr wichtig. Zeigt es doch allen 

Kunden was Holzbau kann und stützt die 

Gruppe in der Außenwirkung. Letzteres ist 

unverkennbar ein optisches Paradebeispiel 

– wie man so schön sagt. Das Erscheinungsbild 

mit geschwungenen Linien bildet kunstvoll 

die gewachsene Holzmaserung nach. 

„Das betont unser tägliches Arbeitsfeld!“, 

sagt das Unternehmen von sich selbst. 

Die Motivation für das Vorhaben war und 

ist der absolute Aufwärtstrend der Branche 

rund um den Holzbau. „So baut man für sich 

selbst am liebsten“. Mit drei Geschossen, 

einer großen Lobby für den Empfang und 

einem modernen Raumkonzept für die Verwaltung, 

ist es ein klassisches, modern ausgerichtetes 

Bürogebäude. Doch nicht, wie 

man vielleicht vermuten würde, nur aus Holz! 

Der Hybrid ist teilweise in der Kombination 

mit Holz-Beton-Verbund-Decken ausgeführt, 

sodass hier die Qualitäten jedes Baustoffs 

perfekt zum Einsatz gekommen sind. 

Starke Passivhaus-Technologie kam zum 

Einsatz. Beispielsweise sorgt eine zentrale 

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 

zu jeder Jahreszeit für ein gutes Raumklima. 

Mit dem Gesamtkonzept zur Energieeinsparung 

und -gewinnung hat das Gebäude bei 

400 qm Nutzfläche, einen sehr niedrigen 

Heizbedarf. Der ökologische Fußabdruck 

wird nicht zuletzt über weitere Bausteine 

wie die PV-Anlage auf dem Dach gesetzt, die 

mehr Strom erwirtschaftet als das Gebäude 

verbraucht. Apropos Dach, direkt darunter 

im OG befindet sich eine großzügige Loggia 

mit herrlichem Blick ins Donautal - für Mitarbeiter 

eine kleine Oase der Entspannung. 

Als einer der jüngsten Mitarbeiter, freut 

es mich ganz besonders, dass hier auch 

noch echte Handarbeit gefordert war. Es 

ist schon etwas Besonderes, Holz „kunstvoll“ 

in die Hand zu nehmen. 

[Mitarbeiter Heiko Hoang] 

ECHTE 

HANDARBEIT 

■

18 

BÜRO 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Neubau mit Präsentations charakter 

BAULEUTE 

Ziegler Holding GmbH 

ORT 

Plößberg 

ARCHITEKT 

Brückner & Brückner Architekten, 

Tirschenreuth | Würzburg 

Den Rohstoff sichtbar machen 

Skulpturales Gebäude 

durch Fassadenhülle 

Die Ziegler Group macht mit ihrem neuen Bürogebäude 

alle Phasen ihres hauptsächlichen Werkstoffs Holz gut 

sichtbar. Das vielseitige Unternehmen zeigt sich unter 

anderem als Sägewerk und Zimmerei nachhaltig auf der 

ganzen Linie. 

MERKMALE 

» Hackschnitzel-Heizanlage 

» Absorptionskältemaschine 

» Unterflurkonvektoren 

36 

05


01 

02 

03 

04 

05 

Extravagante Fassade durch naturbelassene 

Fichtenholzstämme. 

Atmosphärisch gestalteter, überdachter 

Loungebereich im 3. OG. 

Vollholz Spindeltreppe mit konisch 

zulaufender Mittelspindel. 

Blick aus de hellen Innenhof nach 

oben. 

02 

03 04 

Ein Blick genügt und jedem wird sofort klar: 

Eine einzigartige Fassade! Gleich 200 geschälte 

Fichtenstämme mit 19 Metern Höhe, 

machen das dynamische Erscheinungsbild 

aus und transportieren das Thema Holzbau 

in seiner „rohen“ Anmutung. Das Gebäude 

kombiniert alle Materialien. Angefangen 

beim Untergeschoss aus Betonfertigbauteilen, 

über die Pfostenriegelkonstruktion und 

Brettsperrholzdecken bis hin zu dem vielen 

Glas ist es ein gelungener Baustoffmix. Den 

Schwerpunkt macht dennoch das Holz aus, 

was im Innern überall zu sehen und zu spüren 

ist. So findet sich ganz zentral eine komplett 

hölzerne Spindeltreppe mit konisch zulaufender 

Mittelspindel und Zugang zu allen 

Ebenen. Über die Loggia erhalten Mitarbeiter 

wie Besucher einen weitläufigen Ausblick 

auf die Betriebsstätte. 

Durch die stabförmige Fassade und die 

großen Glasfronten entstehen, je nach Tageslicht, 

ganz unterschiedliche Lichtstimmungen 

in den Räumen, die eine besondere 

Atmosphäre schaffen. Die zwei begrünten 

Innenhöfe sorgen für noch mehr natürliche 

Belichtung. 

Das vierstöckige Gebäude bietet Platz für 

bis zu 120 Verwaltungsmitarbeiter und lässt 

großen Bewegungsraum mit Showroom, Belegschafts- 

und Gästekantine. 

Passend zum Werkstoff Holz ist die Wärmeversorgung 

des Bauwerks durch eine zentrale 

Hackschnitzel-Heizanlage gewährleistet. 

Im Gegenzug sorgt die Absorptionskältemaschine 

für Kühlung an warmen Tagen. Im 

Fußboden wurden begehbare Heizkörper, 

sogenannte Unterflurkonvektoren eingebaut, 

die im gleichen Maße für Beheizung und Kühlung 

sorgen. Die Versorgung mit Frischluft in 

den einzelnen Stockwerken wird durch eine 

Lüftungsanlage mit Wärmerückkopplung ermöglicht, 

die in den warmen Monaten auch 

zur gesteigerten Kühlung der Räume beiträgt. 

» STIMME « 

HOLZ STIFTET 

IDENTITÄT 

Einfache, hochwertige und natürliche Materialien, 

die vor dem Morgen bestehen 

können, sind für uns eine Selbstverständlichkeit. 

Holz stiftet nicht nur Identität für 

die Mitarbeiter und Kunden, die sich mit 

diesem Material tagtäglich beschäftigen, 

sondern es ist auch nachhaltig und wird 

unserem Anspruch an zeitgemäßes Bauen 

gerecht. Mit dieser Architektur kann der 

Ziegler Group Campus weiterwachsen. 

[Peter Brückner, Architekt & Stadtplaner, 

Brückner & Brückner Architekten GmbH] 

■

20 


Ein gutes 

Arbeitsklima 

An einem Ort mit gutem Arbeitsklima wird effektiv und gerne 

gearbeitet. Die ZimmerMeisterHaus Bürogebäude bestechen 

mit durchdachten Lösungen für die Aufenthaltsqualität und 

Raumgliederung. Nebenbei unterstützen die warmen Farben 

des Sichtholzes die Atmosphäre. 

Die Erfahrungen aus zahlreichen Bauvorhaben und eine gute Bedarfsanalyse 

im Vorfeld, sorgen für hervorragende, individuelle Konzepte. 

Hier einige Überlegungen für das perfekte Arbeitsklima: 

» Für das Wohlbefinden sind helle, gut belüftete Räume wichtige 

Aspekte in der Planung. Mit einem gut aufeinander abgestimmten 

Energiekonzept, kann die kontrollierte Frischluftzufuhr sogar die 

laufenden Unterhaltungskosten senken. 

» Der gewohnte Gang zur Druckstation, den Sozialräumen und den 

Kollegen um die Ecke, sollte uns leichtfallen. Dafür sogen durchdachte 

Raumkonzepte mit klaren Anbindungen, offen gehaltenen 

Verkehrswegen und „den Türen am rechten Fleck“. 

» Unser Tipp: Wer sich die Natur ins Haus holt, erhöht den Wohlfühlfaktor. 

Neben Holzböden, Sichtgebälk und anderen Holzoberflächen 

wirken Pflanzen äußerst positiv auf uns. Das Grün sorgt bei uns für 

Ruhe, Harmonie und Wachstum. 

A 

Auftritt Holz. Die Erscheinung beider Gebäude, 

das reine Bürogebäude wie auch das Ärztehaus, 

wird von der Fassade geprägt. Das Bekenntnis 

zum Holz wird so verstärkt und gibt den Bauten 

eine positive Ausstrahlung. Die Geradlinigkeit 

der Architektur mit der einmal waagerechten 

und einmal senkrechten Schalung zeigt sich 

auch in der Gliederung der Fenster. 

A 

B 

B 

Flachdach vs. Satteldach. Je nach Bebauungsplan 

ist die Dachform oft vorgegeben. Das Flachdach 

ist je nach Vorgabe die räumlich betrachtet 

effektivere Form. Also mehr Platz bei gleicher 

Höhe. Jedoch sind die Maßnahmen zur Abdichtung 

aufwendiger als beim Satteldach. In der 

Architektur ist es eher eine Geschmacksfrage. 

B 

22 

50 

Installation leicht gemacht. Für manche Objekte, 

die vorrangig in der Vermietung einzelner 

Flächen sind, steht Flexibilität ganz oben. Jeder 

Nutzer bzw. Nutzerwechsel bringt neue Anforderungen 

mit sich. Eine Installationsebene, wie 

hier in der Kassettendecke des Ärztehauses, für 

das Lichtkonzept und die allgemeine Elektrik 

bietet dies. Versteckte Lösungen in Boden und 

Wand machen die Raumgestaltung optisch attraktiver, 

müssen dann aber in der Planung entsprechend 

berücksichtigt werden.


Sensibel ins 

Umfeld integriert 

Mit der feingliedrigen Holzfassade reiht sich der 

schlichte Korpus in das Bild nahe der Stadtmauer von 

Isny ein. Vom Erdgeschoss, mit einem großzügigen 

Empfang, bis in die dritte Etage unterm Dach, wo sich 

ein offen gehaltener Besprechungsraum befindet, 

bietet der Bau viel Platz. 

Bodentiefe, elegante Fensterelemente sorgen für ein durch und 

durch helles Raumbild. Im Innenraum sind die Akzente durch 

Türen und das Harfentreppenhaus in Eichenholz gesetzt. Für 

das Konzept der Haustechnik wurde eine Wärmepumpe mit 

zwei Sondenbohr ungen für die Heizenergie und die Kühlung im 

Sommer eingesetzt. Die zentrale Lüftungsan lage mit Wärmerückgewinnung 

stellt, unterstützt durch Fensterlüftung, den Grundluftwechsel 

sicher. 

PROJEKT | Bürogebäude Isny 

ORT | Isny im Allgäu 

ARCHITEKT | Walser Holzbau GmbH, Bad Schussenried 

A 

Vielfalt an 

einem Standort 

Das „Ärztehaus West“ beherbergt ein weitreichen des 

Angebot unter einem Dach. Ernährungsberatung, 

Apotheke, Physiotherapie, Sanitätshaus und natürlich 

Ärzte verschiedener Fachbereiche machen die Vielfalt 

aus. Außerdem entstand eine Kindertagesstätte für 

die Mitarbeiterkinder. 

Der moderne Hybridbau war sehr schnell montiert und inklusive 

Innenausbau in nur neun Monaten fertiggestellt. Ein besonders 

gutes Beispiel für die Leistungsfähigkeit des Holzbaus und die 

Kombinationsmöglichkeit mit anderen Baustoffen. Dabei erzielt 

das Ärztehaus mit der reinen Holzfassade eine städtebauliche 

Signalwirkung. Das Objekt ist mit 2.100 qm Bruttogeschossfläche 

und einer besonders variablen Raumaufteilung ein reines 

Mietobjekt. 

PROJEKT | Ärztehaus West 

ORT | Aalen 

ARCHITEKT | Isin & Co. Architekten, Aalen 

B

22 

Bauökologie im Einklang - 

Energiesparen und -gewinnen 

Mit unserem (baulichen) Handeln nehmen wir großen Einfluss 

auf unsere Umwelt. Alles wirkt aufeinander und miteinander. 

Der Gewerbebau wird zu einem Vor zeigeprojekt ökologisch 

sinnvollen Handelns. Dies erfordert ein vorausschauendes 

Konzept zur Energieeinsparung und -gewinnung, sowie 

zu regionalen, nachhaltigen Baustoffen und Dienstleistungen. 

Die Wirkung auf Mitarbeiter, Partner und Kunden ist spürbar. Besonders wichtig 

ist die vorausschauende Planung im Zusammenwirken mit den Architekten und 

den Ausführenden. Wir als ZimmerMeisterHaus-Manufaktur sind der Partner 

für Bauökologie. 

So sehen wir uns im 

gemeinsamen Planen! 

» Gebäudearchitektur – Architektur nimmt Einfluss 

auf die Energieeinsparung und -gewinnung. 

Mit unserem Wissen stehen wir gerne bereits bei der 

Entwicklung des Gebäudekonzepts mit den Planern 

im Kontakt. 

» Gebäudetechnik – Die passenden Energiebausteine 

werden auf die Anforderungen bei jedem Objekt 

individuell abgestimmt. 

» Einsparen und gewinnen – Baustoffe, Raumplanung 

und regenerative Energien werden nachhaltig 

so eingesetzt, dass möglichst autark gewirtschaftet 

werden kann. 

» Erfolgskonzept - Die Planung sorgt für eine nachhaltige, 

effiziente Folgekostenstruktur. 

Holz ist 

Ökologie pur! 

» Bauholz hat schon bei der Herstellung einen 

geringen Energieverbrauch. 

» Mit kurzen Transportwegen werden die Bauelemente energiesparend 

transportiert. 

» Holz hat eine perfekte ökologisch-ökonomische Kreislaufwirtschaft. 

» Holz ist je nach Verarbeitung ideal zum 

Wiedereinsatz (Upcycling) geeignet. 

» Bei der Verarbeitung von Holz wird, im Vergleich zu anderen 

Baustoffen, am wenigsten CO2 produziert. 

» Holz speichert dauerhaft CO2.

23 

» STIMME « 

BESONDERS 

WICHTIG... 

Beim Projekt Ärztehaus West waren uns 

die ökologischen Aspekte des Baumaterials 

und die damit verbundene Zeitersparnis 

beim Bauablauf, sowie die Reduzierung 

von Schnittstellen auf der Baustelle extrem 

wichtig. Der Holzbau bietet durch den hohen 

Vorfertigungsgrad eine Bauzeitenverkürzung, 

was aus meiner Sicht darüber hinaus die Qualitätssicherung 

erhöht. Ich finde der Holzbau 

trägt dazu bei, dass das Holzmaterial nicht 

als Brennmaterial verwendet, sondern sinnvoller 

eingesetzt wird. Und übrigens habe ich 

festgestellt, dass es weniger Baumüll auf der 

Baustelle gibt. 

[Cemal Isin, Architekt, geschäftsführender Gesellschafter 

Isin +Co. GmbH & Co. KG, Aalen] 

Fördermittel beantragen und 

noch nachhaltiger planen 

BEISPIELE ZU 

DIESEM THEMA 

Was viele wissen ist, dass Wohnraum mit KfW Förderprogrammen 

unterstützt wird. Was viele nicht wissen ist, dass 

es auch für „Nichtwohngebäude“ KfW Mittel geben kann. 

Wer besonders Energieeffizient oder barrierefrei plant, 

kann mit weiterer Unterstützung rechnen. Abhängig davon 

wie das Konzept aussieht und wer der Bauträger/herr ist, 

gibt es passende Programme. 

Mit unserem großen ZimmerMeisterHaus-Wissensforum 

sagen wir Ihnen, welche Förderungen es gibt, welche Vorhaben 

unterstützt werden und was dafür geleistet werden 

muss. Natürlich erhalten Sie bei uns auch über die Beratung 

hinaus Unterstützung bei der Beantragung. 

www.kfw.de 

21 

26 

28 

38 

»

24 

BÜRO & AUSSTELLUNG 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Mehr Platz durch 

neues Verwaltungsgebäude 

BAULEUTE 

Die Königsgütler GmbH 

Zeit für die paradiesische Pflanzenwelt 

Englisch-italienische 

Vorbilder 

ORT 

Au in der Hallertau 

ARCHITEKT 

Karl Kreuch, Haimhausen 

Für ein Leben im Grünen schafft die Landschaftsgärtnerei eine besondere 

Atmosphäre am eigenen Standort. Inmitten des großzügigen 

Kundenareals findet sich ein kleiner See. Der Duft von Zitrusfrüchten 

erfüllt die Umgebung, inspiriert und schafft den Freiraum für eigene 

Gedanken. 

MERKMALE 

» Luft-Wasser-Wärmepumpe 

» Fußbodenheizung 

» Kontrollierte Wohnraumlüftung Internationales Architekturflair. Die viel 

zu klein gewordenen Büros, im sonst privat 

genutzten Gebäude, reichten nicht mehr 

aus. Inspiriert durch eine Englandreise mit 

Aufenthalt im historischen Calcot Manor, 

entstand die Idee für das vom hochaufragenden 

Zwerchgiebel geprägten Gebäude. Doch 

sollte auch ein wenig italienisches Flair ins 

Gebäude einziehen. Die Hofauffahrt, welche 

sich im Inneren des Gebäudes „fortzieht“, 

vermittelt das Gefühl, man könne durch das 

Gebäude durchfahren. Trotz der modernen 

(neuen) Holzfassade macht es den Eindruck, 

als wäre der Bau schon immer dort gewesen. 

Neben den neuen Verwaltungs- und Sozialräumen 

befindet sich im OG auch eine kleine 

und doch feine Austragswohnung.


01 

03 

02 

04 

05 

02 

Die lange Hofeinfahrt und der zentral 

angeordnete Giebel unterstreichen den 

markanten Baustil des Gebäudes. 

Die geradlinige Architektur zeigt sich 

auch in den Innenräumen. 

Die Zufahrt reicht bis ins Gebäudeinnere. 

Alle Räumlichkeiten sind über 

helle Verbindungswege erreichbar. Der 

gesamte Eingangsbereich hat durch 

die Holzverkleidung und die mediterranen 

Pflastersteine eine einladende 

Wirkung. 

03 04 

» STIMME « 

05 

Wichtig war uns nicht ein superbilliger 

Preis. Darum sind wir auch nicht in das 

“Ausschreibungsunwesen“ eingestiegen. 

Im Vordergrund stand vielmehr, dass zuverlässig 

und gut gearbeitet wird, so dass 

das gesamte Management in den Händen 

eines Unternehmens lag und wir die 

einzelnen Handwerker nicht koordinieren 

mussten. Bei den ganz wenigen Dingen, 

bei denen nachgebessert werden musste, 

kamen die Firmen jeweils praktisch sofort. 

[Maria Sansoni, Die Königsgütler GmbH] 

■

26 

BÜRO 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Neubau Verwaltungsgebäude 

BAULEUTE 

Hammer Hausbau GmbH 

ORT 

Wenden 

ARCHITEKT 

Daniel Klein, Wenden 

Enge Beziehung zu Geschäftspartnern 

Sensationell 

niedriger Heizbedarf 

Der erfahrene Spezialist im Holzbau hat selbst den Anspruch neben 

den nachhaltigen, natürlichen Baustoffen ebenso nachhaltige Energiekonzepte 

zu fördern. Es gehört zum guten Ton, sich hier weiterzuentwickeln. 

MERKMALE 

» Passivhausstandard 

» Lüftungs-Tec 

BÜRO 

AR 

EMPFANG 

HAUSTECHNIK 

FLUR 

22 

BÜRO 

TERRASSE 

BÜRO 

AUFENTHALT 

05


01 

02 

03 

04 

Zweistöckiger Holzbau mit teilüberdachter 

Terrassen und großen 

Glasfronten. 

Bodentiefe Fenster und ein durchdachtes 

Beleuchtungskonzept schaffen 

optimale Lichtverhältnisse am Arbeitsplatz. 

Besprechungsbereich in der oberen 

Etage offen gehalten. 

Freischwebender, minimalistischer 

Treppenaufgang. 

05 

Grundriss Erdgeschoss 

02 

03 04 

» STIMME « 

Energievermeidung im Fokus. Gerade mal 

schmale 1,5 Liter oder anders ausgedrückt, 

12 Kilowattstunden Heizenergie verbraucht 

das neue „Energie-Gebäude-Paket“ je Quadratmeter 

im Jahr. Das Bürogebäude hat hierdurch 

den Passivhausstandard übertroffen. 

Dafür sorgt eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle 

der Extraklasse aus Holzfaser 

und Zellulose. Diese schafft es, Sommer wie 

Winter, eine angenehme Raumtemperatur zu 

halten. 

Auch bei diesem Objekt spielt die Lüftungs- 

Technik eine wichtige Rolle zur Optimierung 

des Energiekonzepts. Mit der CO2- und 

Feuchtesensorik reguliert sie den tatsächlichen 

Bedarf an Frischluft. Dem Gesamtsystem 

wird die verwertbare Energie über die 

Abluft wieder zugeführt bzw. verwertet. 

Funktionalität im Einklang der Architektur. 

Wie sich Funktionalität und Energievermeidung 

in einer attraktiven Architektur mit großen 

Fensterflächen verbinden lassen, zeigt 

sich in diesem Vorzeigeobjekt. Die moderne 

und elegante Wirkung kann dem Bürogebäude 

sicherlich niemand absprechen. Trotzdem 

oder vielleicht sogar gerade deswegen, harmonieren 

die Maßnahmen zum geringsten 

Energiebedarf und den architektonischen 

Maßnahmen. Es ist kein Widerspruch, große 

bodentiefe Fenster für viel Licht ins Gebäude 

einzuplanen. Diese sind sogar in die passive 

Solarnutzung eingerechnet. 

Ein Holzgebäude ist ungeheuer schnell 

aufgebaut. Ich bin begeisterter "Holzanwender". 

[Daniel Klein, Architekt] 

HOLZBAU 

IST SCHNELL 

■

28 

BÜRO 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Neues Bürogebäude 

BAULEUTE 

Kanzlei Reichl & Vetter GmbH 

& Co. KG 

ORT 

Kusterdingen 

Kompetenz pro-aktive Beratung 

Klare Gebäudestruktur 

Der Leitgedanke „die Fragen von morgen“ prägt die Kanzlei für 

Steuer und Wirtschaftsrecht schon seit über 30 Jahren auf ganzer 

Linie. Bei der Beratung zahlreicher Mandanten ist den Unternehmern 

Effizienz und Erfahrung besonders wichtig. 

ARCHITEKT 

Willi Mayer GmbH 

MERKMALE 

» PV-Anlage 

» Erdwärme 

» Aktive & passive Kühlung 

» Barrierefrei 

22 

03


01 

02 

Dreistöckiger, geradliniger Grundbau 

mit verputzter Holzfassade. 

Dem dreigeschossigen Neubau sieht man 

es von außen gar nicht an, doch ist es ein 

reiner Holzbau, der sich hinter der Putzfassade 

versteckt. Seine schnörkellose Architektur 

stützt den Leitgedanken „Effizienz auf 

ganzer Linie“ des Unternehmens und drückt 

aus, wie hier gearbeitet wird. Die Struktur 

des Gebäudes ist klar und wirkt aufgeräumt. 

Jeder Raum ist gut erreichbar und gliedert 

sich beginnend von der Tiefgarage, über das 

Büro und die Besprechungsräume bis hin 

zu den Sozialräumen perfekt ein. Der gut 

vorausgeplante Gebäudekomplex stand in 

einer Rekordzeit von 6 Monaten. 

Den Initiatoren war die nachhaltig ökologische 

und ökonomische Planung ein großes 

Anliegen. So entstand ein Energiekonzept 

nach den KfW 55 Vorgaben. Geheizt wird 

nachhaltig über Erdwärme. Der Strom wird 

über eine PV-Anlage auf dem Dach gewonnen. 

Für das angenehme, wohltuende 

Raumklima sorgt unter anderem eine aktive 

und passive Kühlung in den Decken. Durch 

diesen Maßnahmen sind die Unterhaltungskosten 

niedrig, was das unternehmerische 

Denken unterstreicht. 

02 

03 

04 

Vollverglaster Eingangsbereich mit 

vorgesetztem Witterungsschutz. 

Großzügig geschnittene Räumlichkeiten 

mit Jalousien zum Wärmeschutz. 

Zentraler Treppenaufgang mit direktem 

Zugang zu den Büroräumen. 

BÜRO 

MEETING 

WC 

WC 

MEETING 

KÜCHE 

VERTRIEB 

FLUR 

FOYER 

FLUR 

BÜRO 

PRÜFER 

ENTWICKLUNG TECHNIKER BÜRO 

04 

■

30 


Verwaltung direkt 

angebunden 

Die Anforderungen an die Büroplanung der unterschiedlichen 

Unternehmen bzw. Branchen könnten nicht unterschiedlicher 

sein. Vom reinen Verwaltungsbau bis hin zur Produktionsstätte 

ist bei den ZimmerMeisterHaus-Manufakturen alles 

vertreten. 

» Sind es kleine Stand-alone-Lösungen, werden häufig schon bei der 

ersten Planung die Fragen zur Erweiterung gestellt. So auch beim 

Bauvorhaben A . Die Möglichkeit, das Erdgeschossgebäude aufzustocken, 

wurde gleich zu Beginn berücksichtigt. Allgemein bietet der 

Holzbau durch das geringe Gewicht bei Bestandsgebäuden oft die 

Chance, ein weiteres oben aufzusetzen. 

» Zwei identische Gebäude in zwei Bauabschnitten wurden beim 

Bauvorhaben B geplant und realisiert. Die Flexibilität zeigt sich im 

noch ausstehenden OG des zweiten Gebäudes. Dies ist zunächst als 

offener Gesamtraum geplant worden und soll nach den künftigen 

Anforderungen ggf. einer neuen Nutzung zugeführt werden. 

» Hingegen wurde beim Bauvorhaben C alle Details bereits von 

Beginn an festgezurrt. Der Neubau ergänzt das Bestandsgebäude 

perfekt und integriert sich in die Betriebsabläufe. Durch die perfekte 

Anbindung der neuen Verwaltungsräume und Produktionshalle an 

das bestehende Lager, ehemals Produktion, kann das Unternehmen 

optimal agieren. 

Bei allen drei Bauten wurde im Vorfeld der Bedarf von heute wie auch 

der zu erwartenden Entwicklung genau betrachtet. Das Ergebnis daraus 

ist eine belastbare Planung, die insbesondere auch die Unternehmensprozesse 

berücksichtigt. 

Windkraft betont 

Umweltverträglichkeit 

A 

Die Planung des zunächst in Ziegel und 

einer Holzfassade vorgesehene Bürogebäude 

machte mit der Beratung zur Ausführung eine 

Wende. Letztlich wurde der Bau entsprechend 

der Philosophie des Unternehmens, welches 

Windkraft- und PV-Anlagen plant, komplett in 

Holz realisiert. 

Die Möglichkeiten im florierenden Marktsegment der 

erneuerbaren Energien weiterzuwachsen, zeigt sich 

auch in der Gebäudeplanung. Zunächst wurde der 

Bürobau eingeschossig ausgeführt und statisch für 

eine Aufstockung vorbereitet. Die Flexibilität zeigt sich 

auch in der PV-Anlage auf dem Dach, die problemlos 

die Erweiterung um eine Etage „mitmachen“ wird. 

PROJEKT | Bürogebäude 

ORT | Geilenkirchen 

ARCHITEKT | K3 Planungsstudio 

Architekten und Ingenieure


B 

C 

IT-Service 

trifft auf Holz 

Ein klar strukturiertes Raumangebot mit 

hoher Aufenthaltsqualität für zwei bis drei 

Mitarbeiter je Büro war Voraussetzung der 

Planungen des IT-Spezialisten. Mit dem Faible 

des Unternehmens für das nachhaltige Denken 

kam es zur Holzbaulösung. 

Das eigene Rechenzentrum wird über die neue PV-Anlage 

mit Strom versorgt. Auch sonst spürt man die 

technische Einstellung des Unternehmens im Neubau. 

So wurde bei der Planung der Konstruktion in 

Holz ein nicht sichtbarer, umlaufender Kabelkanal 

integriert – und das trotz Sichtgebälk. Das Unternehmen 

plant jetzt schon eine Erweiterung in ähnlicher 

Größe und Bauweise. 

PROJEKT | Verwaltung und Rechenzentrum 

ORT | Vreden 

ARCHITEKT | Architektin Mareike Olberts 

Großes Potenzial 

auf zwei Etagen 

Das expandierende Unternehmen hat sich mit dem 

Neubau des Büros und der Lagerhalle einen wichtigen 

Grundstein für kommende Projekte gelegt. Die alte 

Halle wurde zur reinen Produktionsstätte, die neue 

Halle im EG zum großzügigen Lager. Das OG ist mit 

Büro- und Sozialräumen ausgestattet. 

In der Planung wurde großer Wert auf die energetische Ausrichtung 

gelegt. So entspricht das neue Objekt einem KfW 55 

Energiestandard. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung 

in der Lagerhalle, die nun auch das Arbeiten in den 

kalten Wintermonaten angenehmer und diverse Aufgaben mit 

Wärmeanforderungen einfacher macht. Mit demselben Anspruch 

ist der gesamte Materialmix hochwertig angesetzt und 

realisiert. 

PROJEKT | Büro- und Lagererweiterung 

ORT | Affalterbach 

ARCHITEKT | Rikker Holzbau GmbH, Affalterbach

32 

PRODUKTION & VERWALTUNG 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Neuer Standort des 

Logistikzentrums 

BAULEUTE 

TCL Consulting 

ORT 

Umkirch 

ARCHITEKT 

Ing. Karl Lais Holzbau GmbH 

MERKMALE 

» Hochwärmegedämmt 

» PV-Anlage 


12 

01


01 

02 

Viergeschossiger Bürotrakt in gleichförmiger 

Fassaden-Architektur. 

Lichtdurchflutetes Großraumbüro mit 

Kassettendecke. 

03 

04 

Stimmungsvoller Aufenthaltsbereich. 

Firstlichtband in der Logistikhalle. 

02 

03 04 

Europaweite Mode- und Schuhlogistik 

Erweiterung durch 

Aufwärtsschwung 

Das Basisgeschäft von TCL ist ein „Fulfillment-Service“ für Logistik-Prozesse, 

der sich vorrangig an den B to C Bereich von Anbietern für Mode und Schuhe 

richtet. Zu den Dienstleistungen gehört der Service von der Kundenberatung, 

über die Verpackung und den Versand, bis zum Retourenmanagement. Die 

Einlagerung der Waren bei Bedarf übernimmt TCL ebenso wie Produktkategorisierung 

und Produktfotografie. 

Alles greift ineinander. Für das weiter expandierende 

Unternehmen sind ein Verwaltungsbau 

mit vier Geschossen und eine 

moderne Logistikhalle entstanden. Die 

durchdachte Gebäudestruktur spiegelt die 

optimalen Arbeitsprozesse wieder, was sich 

auch im Einsatz der gewählten Baustoffe 

zeigt. Holz und Beton wurden hier perfekt 

nach Ihren Eigenschaften kombiniert. 

Im Verwaltungsbau sind Treppenhaus und 

die Geschossdecken aus Stahlbeton, tragende 

Innenwände wurden in klassischer Trockenbauweise 

ausgeführt. Die Außenwände 

und das komplette Dachgeschoss dagegen 

sind in Holzrahmenbauweise gefertigt, vorproduziert 

und montiert. Die hochwärmegedämmte 

Gebäudehülle ist in Zellulose heimischer 

Hölzer ökologisch ausgeführt. 

In der Logistikhalle dominiert die Holzkonstruktion. 

Die Dachkonstruktion und die 

Hüllflächen der Halle sind aus Holzfertigelementen. 

Die besonders leichte Konstruktion 

eignet sich gerade für sehr große Raumweiten. 

Mit den so frei gespannten Flächen sind 

kaum Stützen in der Logistikhalle erforderlich. 

So kann der Platz mit 2100 qm Gesamtfläche 

völlig frei genutzt werden. Die natürlichen 

Oberflächen der Holzkonstruktion und 

Holzdecke erhöhen die Aufenthaltsqualität: 

hier möchte man gerne arbeiten. Über die 

ganze Halle erstreckt sich ein Lichtfirstband, 

was den großen Raum hell ausleuchtet und 

für Luftaustausch sorgt. 

»

34 


Großzügige Dachbegrünung 

und PV-Anlage für besonders 

verantwortungsbewusstes Handeln 

Das gesamte Hallendach steht im Zeichen des ökologisch 

sinnvollen Handelns. Die Flächenversiegelung 

im Bewusstsein, sind große Teile der beiden Flachdachbauten 

begrünt worden und schaffen einen 

ökologischen Ausgleich. 

Neben der Verwendung des gesunden Baustoff Holz 

wurde auf der verbleibenden Fläche eine leistungsstarke 

PV-Anlage mit 147,6 kWp installiert. Damit wurde das 

Bürogebäude zum PlusEnergieHaus. Der erzeugte Strom 

wird größtenteils für den Betrieb genutzt und teilweise 

ins öffentliche Netz eingespeist. 

GUT GEDÄMMT FÜR 

MENSCH, MATERIAL UND NATUR 

» Den innovativen Firmenlenkern war wichtig, dass auch 

in den Lager- und Arbeitshallen ein guter sommerlicher 

Wärmeschutz vorherrscht. Für die Hallenwände kam 

eine 24 cm Einblasdämmung mit vorbildlicher Ökobilanz 

zum Einsatz, welche eine konstante Raumtemperatur 

schafft. So spart man im Winter an Heizkosten und 

muss im Sommer nicht aufwendig kühlen. 

BRANDSCHUTZFEUERKLASSE 

ÜBERTROFFEN 

» Auch das Brandschutz-Konzept ist vorbildlich. Die 

vom Gesetzgeber geforderte Feuerwiderstandsklasse 

F30 Brandschutz-Anforderung wurde durch 

die Holzbauweise hier sehr wirtschaftlich ermöglicht 

– das Dachgeschoss ist gänzlich in Holzbauweise 

gebaut, die oberste begehbare Decke leistet eine 

Brandwiderstandsdauer von F90.


Konstruktives 

Sichtholz 

ÄUSSERST 

LEISTUNGSFÄHIG 

» STIMME « 

Wir haben uns hier auf lange Sicht enorme 

Einsparungen im Energiebereich geschaffen. 

Das Gebäude wurde genau auf unsere Bedürfnisse 

zugeschnitten und ist im Hinblick 

auf unsere Geschäftsprozesse äußerst leistungsfähig, 

wirtschaftlich und zudem umweltgerecht. 

Genau das wollten wir erreichen. 

Ohne anderen Baumaterialien ihre 

Funktionalität (guten Eigenschaften) 

abzusprechen, hebt sich in Sachen Optik 

Holz von allen deutlich ab. Es wird viel 

darüber gesprochen, wie positiv sich 

Holz im Vergleich zu Beton und Stahl auf 

uns auswirkt – gerade am Arbeitsplatz. 

Zahlreiche Anwendungsbeispiele zeigen, wie 

leicht sich der natürliche Baustoff bearbeiten 

lässt. Genau aus diesem Grund fällt die Wahl 

bei oft komplizierten und formbetonten Konstruktionen 

auf Holz. Doch auch Standards werden 

gerne damit gelöst, denn als Leichtgewicht 

wirkt sich die Eigenlast der Holzkonstruktion 

deutlich geringer aus. Wie immer macht es jedoch 

der Mix aus allem aus. Darum werden je 

nach Anforderungen Stahl, Beton und Holz bei 

Hallenkonstruktionen gemeinsam eingesetzt. 

[Tobias und Christoph Lüke, Geschäftsführer, 

TCL Consulting, Umkirch] 

WUSSTEN SIE.... 

Ihr Herz braucht in einem Raum aus Holz 

etwa sechs Schläge pro Minute weniger. 

Diese positive Wirkung auf die Gesundheit 

hat das Institut für Nichtinvasive Diagnostik 

am Forschungszentrum Joanneum herausgefunden. 

Das Stresslevel verringert sich und 

schützt vor Überbelastung. 

42 

46 

56 

■

36 

Architektur in Holz - 

ein Statement 

Bleibende Eindrücke – Architektur und Bauphilosophie sind 

wie ein in sich stimmiges Marketingkonzept. Sie treten plakativ 

in Erscheinung, transportieren die Unternehmenswerte 

und sprechen nach außen (Kunden, Öffentlichkeit) sowie nach 

innen (Mitarbeiter, Investoren). Es zeichnet ein Unternehmen in 

seinem bewussten Handeln aus, wenn in Holz gebaut wird. Das 

Bewusstsein für den Klimaschutz prägt unsere Gesellschaft. 

Ein Statement für das moderne Denken mit einem Höchstmaß an Verantwortungsbewusstsein 

(mehr dazu auf den Seiten 22/23 Ökologie). 

Was prägt das „bauliche 

Statement“ mit Holz? 

» Nachhaltig in Holz bauen bedeutet ganz allgemein verantwortungsbewusst 

handeln. 

» Regionalität durch die Zusammenarbeit mit ortsansässigen 

Unternehmen sowie dem Baustoff Holz „vor der Türe“. 

» Sichtbares Holz außen und/oder innen stärkt den Gedanken von 

Natur und Ökologie. 

» Holzbau bedeutet ökologisch richtig handeln. 

» In Holz zu bauen knüpft an den Zeitgeist des „Bio-Generationen- 

Denkens“ an. 

» Mit Holz setzt ein Unternehmen den gesellschaftlichen und 

politischen Gedanken zur CO2 Reduktion um. 

So wirkt Holz 

(optisch) auf uns! 

» Im Innenraum naturnah – wir holen uns die Natur / den Wald 

an den Arbeitsplatz. 

» In der äußeren Erscheinung – wir verbinden uns mit unserer 

Umgebung. 

» In der Gesamtwirkung – prägen das Umfeld mit dem natürlichen 

Erscheinungsbild. 

» Lebendigkeit und Ruhe – Holz ist im Einsatz von Struktur, Farbe 

und Form vielfältig, beruhigend und strahlt Wärme aus. 

» Trägt einen frischen Gedanken – die Luft wird durch 

Bäume mit Sauerstoff angereichert und sauber gehalten.

37 

18 38 

49 16 

» STIMME « 

ARCHITEKTUR 

BRANDING 

54 

Das Firmengebäude transportiert wie Logo, Visitenkarte 

oder Website den Markengedanken des Unternehmens. 

Mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz realisiert, ist es 

gegenüber der Gesellschaft ein Zeichen für nachhaltiges 

Handeln. 

[Jutta Heunisch, Marketing, 

ZimmerMeisterHaus] 

44 

»

38 

VERKAUF & VERWALTUNG 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Neubau Büro und Ausstellungshalle 

allnatura 

BAULEUTE 

allnatura GmbH 

ORT 

73540 Heubach 

ARCHITEKT 

SCHLOSSER plan.Projekt 

GmbH & Co. KG 

Gesund schlafen und arbeiten 

Gelebte 

Firmenphilosophie 

Allnatura gehört zu den am schnellsten wachsenden 

Unternehmen Deutschlands. Die neue Firmenzentrale mit 

ihren großzügig konzipierten Ausstellungsräumen schafft 

ganz neue Möglichkeiten für den stationären Verkauf. 

MERKMALE 

» Heizkühldecken 

» Be- und Entlüftung 

» Erdwärme 

» PV-Anlage, Wand und Dach 

» Stromtankstelle 

22 

36 

03 

03


02 

03 04 

01 

Illuminierte Fassaden im Materialmix 

mit integrierten PV-Elementen. 

Allnatura ist Spezialist für ökologische Matratzen, 

Lattenroste, Massivholzmöbel, 

Wohntextilien etc. Die hervorragenden 

Produkte wurden schon mehrfach durch 

die Stiftung Warentest und Öko-Test ausgezeichnet. 

Ein wichtiger Aspekt in der 

baulichen Umsetzung! Denn die hohen Ansprüche 

an Ökologie und Nachhaltigkeit und 

damit die Unternehmenswerte, sollten durch 

das Gebäude sichtbar transportiert werden. 

Alle Bestandteile des Neubaus, inklusive der 

Inneneinrichtung, sind geprägt von Natürlichkeit 

in Form von Holzmaterialien. 

Für die Anforderungen des expandierenden 

Unternehmens wurde ein offen gehaltener 

Gebäudegrundriss für bis zu 70 Arbeitsplätze 

geschaffen. Auf zwei Etagen sind die 

offenen, lichtdurchfluteten Büros angelegt. 

Große Glasflächen zu den Fluren hin fördern 

Austausch und Begegnungen und lassen die 

Räume noch größer wirken. Angrenzend an 

das Büro befindet sich der Ausstellungsbereich 

auf ebenfalls zwei Etagen. Ein modernes 

LED-Lichtkonzept erzeugt hier je nach 

Produktangebot die passende Stimmung. 

Ergänzt wird der Gebäudekomplex durch ein 

Warenlager. 

02 

03 

04 Vollholztreppe führt zur Sky-Lounge. 

05 

Gebäudekomplex mit Sky-Lounge auf 

dem Dach. 

Flure mit teilweise großen Glasflächen 

zu den offen gehaltenen Büroräumen. 

Ausstellungsbereich auf zwei Etagen 

mit Lichtkuppel. 

05 

05 

05 

»

40 


Unternehmenswerte werden 

auch im Energiekonzept gelebt. 

Die Energiebilanz eines Gebäudes ist einer der wichtigsten 

Aspekte in der Gesamtplanung. Bei allnatura wurde 

ein umfassendes Konzept zur Energieeinsparung und 

-gewinnung erstellt. 

Neben der Verwendung des Baustoffes Holz, der durch 

seine natürlichen Eigenschaften ein idealer Wärmeschutz 

ist, vollenden weitere Faktoren den Kerngedanken der 

Nachhaltigkeit. So decken die Photovoltaik-Anlagen auf 

der großen Flachdachfläche und einer Gebäudewandfläche, 

Geothermie und eine Solewasser-Wärmepumpe mit 

elektrischem Pufferspeicher, mehr als 58% des Eigenstrombedarfs! 

Zusätzlich wurden folgende Maßnahmen für eine 

hervorragende Energiebilanz ergriffen. Im Fokus 

steht dabei der kleinstmögliche Energieverbrauch: 

» Cellulosedämmung 

» Heizkühldecken in allen Büros 

» Beschattungsanlage 

» Wärmerückgewinnung durch Be- und Entlüftung 

» Dreifachverglasung 

» Stromtankstelle für Firmen- und Kundenfahrzeuge 

Für das Wohlfühlklima der Mitarbeiter sorgen, 

neben den technischen Maßnahmen, die atmosphärische 

Gestaltung dieser Aufenthaltsbereiche: 

» Sky-Lounge auf der Dachterrasse 

» Liebevoll angelegter Garten 

» Ruhezonen mit Sitzmöbeln 

» „Buddha-Lounge“ mit Massage-Möglichkeiten 

» Große Küche 

» Angebote für gesundes Mittagessen


Hervorragendes 

Brandschutzverhalten 

Bei Gebäuden in Holzbauweise fragen 

sich viele Planer, wie es mit dem Brandschutz 

aussieht. Kann ein Objekt in Holzbauweise 

die Auflagen ebenso erfüllen 

wie andere Bauweisen? Die Antwort 

lautet: Ja! 

Durch innovative Konstruktionen wie z.B. Holz- 

Beton-Verbunddecken und durch den Einsatz 

nichtbrennbarer Gipsfaserplatten wird der 

Brandschutz gewährleistet, er geht häufig sogar 

über die gesetzliche definierten Brandschutzauflagen 

hinaus. 

GERINGSTE 

UMWELTBELASTUNG 

» STIMME « 

Die ZimmerMeisterHaus-Manufakturen entwickeln 

ein individuelles Brandschutzkonzept, mit 

dem Sie auf der sicheren Seite sind. Sensible 

Bereiche wie Treppenhauskerne, Aufzugsschächte 

und gebäudeabhängige Trennungen werden 

häufig im massiven Holzbau oder mineralischer 

Bauweise realisiert. 

Wer beim Bauen verantwortungsbewusst handeln will, muss im Vorfeld 

gut planen und ein schlüssiges Gesamtkonzept vorstellen. Wir wollten 

ein Statement setzen, das genau zu unserer Philosophie passt. Dabei 

war es uns wichtig, die Umwelt so wenig wie möglich zu belasten. Wir 

achten darauf, dass alle Hölzer für unsere Massivholzmöbel ökologisch 

sinnvoll gewonnen, verarbeitet und eingesetzt werden. Natürlich 

war es uns daher wichtig, dass das neue Gebäude ebenfalls genau 

dieser Prämisse entspricht. 

[Felix Olle, Geschäftsführer, 

allnatura Vertriebs GmbH & Co. KG, Heubach] 

WUSSTEN SIE.... 

Heute werden Gebäude bereits als „Rohstofflager“ 

für die Zukunft geplant. Bereits 

verarbeitete Baumaterialien sollen in gleichbleibender 

Qualität erneut verarbeitet bzw. 

eingesetzt werden. Im Bauvorhaben allnatura 

können aus den eingesetzten Brettsperrholzplatten 

der Decken bis zu sechs Einfamilienhäuser 

entstehen – ohne besondere 

Aufbereitung des Materials. 

Wussten Sie, dass Holzbauteile ein wesentlich 

günstigeres Brandverhalten als Stahlträger aufweisen? 

Im Brandfall behalten Holzträger deutlich 

länger ihre Tragfähigkeit. 

32 

46 

■

42 

VERKAUF & AUSSTELLUNG 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Neubau für Ausstellung, 

Abholmarkt und Büro 

BAULEUTE 

B&B Fliesen- und Naturstein 

ORT 

Freiburg 

ARCHITEKT 

Ing. Karl Lais Holzbau GmbH 

Fliesen und Naturstein Vielfalt 

Produktwelt 

sichtbar machen 

Auf dem Areal des früheren Freiburger Güterbahnhofs findet sich 

heute die B&B Fliesen und Naturstein Ausstellung. Vom einzelnen 

Bad, über ganze Wohnanlagen bis hin zu Hotels mit Schwimmbädern 

gestaltet das Unternehmen alle Fliesenarbeiten. 

MERKMALE 

» Hochwärmegedämmt 

» Plus-Energie-Gebäude 

05


02 

04 

01 

02 

03 

04 

05 

Das Sichtgebälk aus dem Innenraum 

setzt sich im Dachüberstand fort. 

Galerie im Obergeschoß mündet 

im "Skywalk" mit Blick in die offen 

gehaltene Ausstellung. 

Büros gliedern sich an die Ausstellung 

direkt an. 

Abholmarkt mit der Lager- und Verkaufsfläche 

machen den größten Teil 

des Neubaus aus. 

06 

Grundriss Erdgeschoss. 

03 

Innenarchitektur spiegelt Produkte wider. 

Der neue Gebäudekomplex des Unternehmens 

umfasst die Verwaltung, die Ausstellung 

und den Abholmarkt, natürlich alles 

rund um Fliesen. Auf zwei Etagen findet sich 

im Loft-Stil das Fliesenangebot mit zahlreichen 

Anwendungsbeispielen. Innenarchitektur 

und Produktpräsentation wurden völlig 

aufeinander abgestimmt. Ein kleines Highlight 

ist der „Skywalk“, der den Mittelpunkt 

der Galerie im Obergeschoss bildet. Im Erdgeschoss 

befinden sich die Büros und Sozialräume, 

darüber eine große Terrasse. 

LAGER/VERKAUF 

In Sachen Gebäudehülle prägt die große 

Glasfassade das Erscheinungsbild des Gebäudes 

und bringt viel Licht ins Innere. Die 

weit auskragende Dachkonstruktion setzt 

sich von außen im Inneren fort. Das Sichtgebälk 

des hohen Gebäudeteils gibt dem 

hellen Raumgefüge eine warme Note. Allgemein 

wurde der konstruktive Holzbau schön 

in Szene gesetzt. 

Darüber hinaus wurde der Neubau als Plus- 

Energie-Gebäude mit hochwärmegedämmter 

Gebäudehülle realisiert. 

TECHNIK 

ARCHIV 

MITARBEITER 

BÜRO BÜRO BÜRO 

WC 

WC 

AUSSTELLUNG 

MEETING 

MEETING 

BÜRO 

» STIMME « 

ÖKOLOGIE 

AKZENTE 

Von Anfang an war uns in der Planung 

des Neubaus eine moderne Architektur 

sowie der Einsatz ökologischer und hochwertiger 

Materialien wichtig. Aus diesem 

Grund entschieden wir uns dafür, das B&B 

Fliesen und Naturstein Gebäude komplett 

aus Holz zu bauen. Schlicht, mit großen 

Fensterflächen und einzigartigen Akzenten 

schaffen wir eine natürliche Wohlfühl-Atmosphäre. 

06 

[Geschäftsführer Markus Bach und 

Franz Beckert, B&B Fliesen- und Naturstein] 

■

44 

VERKAUF & WERKSTATT 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Neue Niederlassung mit Verkauf 

und Service 

BAULEUTE 

Tower 44 Motorcycling GmbH 

ORT 

Schwäbisch Gmünd 

ARCHITEKT 

SCHLOSSER plan.PROJEKT 

GmbH & Co. KG 

Fahrtwind mit der US Marke 

Ein Statement der 

Unternehmenswerte 

Im Harley Davidson Store in Schwäbisch Gmünd dreht 

sich alles um Bikes, Fashion und Parts. Hier ist der leidenschaftliche 

Biker bestens beraten und findet alles, was 

sein wildes, adrenalinsüchtiges Herz begehrt. In der neuen 

Niederlassung findet sich das gesamte Programm inklusive 

einem breiten Serviceangebot. 

36 

Die gesamte Optik im Used-Look. Zur 

Freude aller Motorradfreunde entstand ein 

neuer Harley Davidson Store in Schwäbisch 

Gmünd. Das zweigeschossige Hauptgebäude 

beherbergt, neben den Büro- und Sozialräumen, 

einen hellen, weitläufigen Verkaufsraum. 

Großflächige Segmentbogenfenster 

lassen jedes der PS-starken Schmuckstücke 

im besten Licht erscheinen. 

Die Marke im vollen Glanz. Geprägt vom 

amerikanischen Leitbild, ist das Gebäude innen 

wie außen mit vielen charmanten Details 

versehen. Sei es der Kamin mit Elchgeweih 

und schweren Ledersesseln oder der Wasserturm 

auf dem Dach. Dieser wurde nach 

dem für Amerika typischen Vorbild angefertigt 

– ein echtes Highlight!


01 

02 

03 

04 

Klinkerfassade mit Portal für das 

Unternehmensbranding. 

Charmante Details nach amerikanischem 

Vorbild im Verkaufsraum. 

Großflächige Segmentbogenfenster zur 

natürlichen Belichtung. 

Geräumige Werkstatt modern ausgestattet. 

02 

03 

Die sichtbare Tragwerkskonstruktion, die 

unverkleideten Lüftungsleitungen, die hohe 

Deckengestaltung und die Ziegeloptik der 

Fassade (als Klinkervorsatzschale ausgeführt) 

unterstreichen den industriellen Stil 

des klimatisierten Gebäudes. Direkt an 

den Verwaltungsbau grenzt eine geräumige 

Werkstatt und ein großzügiges Lager. Somit 

ist auf kurzen Wegen im Tagesbetrieb alles 

gut erreichbar. 

04 

■

46 

VERKAUF & WERKSTATT 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Hochtechnisierte Werkstatt 

mit Reifenlagerservice 

BAULEUTE 

Autohaus Franz Harich 

GmbH & Co. KG 

ORT 

Balingen-Ostdorf 

ARCHITEKT 

Willi Mayer GmbH 

MERKMALE 

» Luft-Wasser-Wärmepumpe 

» Betonkernaktivierung 

» E-Ladesäulen 

Autonomes Fahren 

und E-Mobilität in Reichweite 

Bestens gerüstet mit 

hohem Technikniveau 

Immer mit dem Blick in die Zukunft ist das stark serviceorientierte 

Autohaus weiter auf Erfolgskurs. Auch wenn das Thema autonomes 

Fahren noch weit entfernt ist, nehmen die drei Geschäftsführer dies 

heute schon ernst. Mit der Erweiterung um eine mit hochmoderner 

Technik bestückte „Servicehalle“ sind die Weichen nun gestellt.


01 

02 

Sechs große Sektionaltore sorgen für 

Licht und Flexibilität. 

Klassischer Hallenbau mit hohen Ansprüchen. 

Der eingeschossige Neubau wurde als 

sichtbare Holztragekonstruktion mit Satteldachbindern 

geplant und ausgeführt und 

außenseitig komplett verputzt. So gliedert er 

sich mit seiner Fassade optisch in die Reihe 

der Bestandsgebäude ein. Die Halle teilt sich 

in drei Bereiche auf. Den größten Teil nimmt 

die hochmoderne Werkstatt für das Prüfen 

und Kalibrieren der Fahrassistenzsysteme 

und Reparaturen ein. Das neu geschaffene 

Reifenlager fügt sich direkt an und bietet 

einen besonderen Service für die Kunden. 

An der Giebelseite des neuen Gebäudes wurden 

ein gemütlicher Aufenthaltsbereich und 

die neuen Sozialräume für die Mitarbeiter 

berücksichtigt. Die „transparenten“ Sektionaltore, 

der Lichtfirst und die rückseitigen 

großen Fenster bringen viel Licht in die 

Werkstatt. 

entschieden. Diese macht das Arbeiten in 

den kalten Monaten nicht einfach nur angenehmer, 

sie sorgt auch für die erforderliche 

Regulierung der Temperatur im Reifenlager. 

In den Mitarbeiterräumen kam eine Fußbodenheizung 

zum Einsatz. Hinsichtlich des 

Vormarschs der E-Mobilität wurde im Zuge 

der Baumaßnahmen die Anschlüsse für E-Ladesäulen 

auf dem Betriebsgelände gelegt. 

02 

03 

Holzoptik durch Hallenkonstruktion 

und die Wandgestaltung. 

Brandschutztür trennt Reifenlager von 

der Werkstatt. 

Technik für die tägliche Arbeit. Bei der 

Haustechnik in der Werkstatt haben sich 

Bauherr und Planer für eine Luft-Wasser- 

Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung 

03 

■

48 


Ausstellung in 

Szene gesetzt 

Für den Verkauf bzw. die Warenpräsentation sind offengehaltene 

Grundrisse mit gut darauf abgestimmten Lichtkonzepten 

ein absolutes Muss. Je nach Branche und Größe, kommen 

Aspekte wie die Laufwege und Verkaufssituationen als Planungsmoment 

hinzu. 

In den rechtsstehenden drei Anwendungsfällen sind beim Handwerksbetrieb 

A nur gezielt und vereinzelt Kunden im Haus. Bei den anderen 

beiden jedoch steht eine höhere Kundenfrequenz im Vordergrund. Doch 

alle haben eines gemein: Das Produkt will richtig in Szene gesetzt sein. 

» Bei allen dreien spielt das Lichtkonzept eine große Rolle. Möglichst 

viele Glasflächen für lichtdurchflutete Räume sind wichtig. Dafür 

sorgen die in der Fassadenarchitektur perfekt integrierten Fensterflächen. 

Dazu kommt die direkte und indirekte Beleuchtung. Das 

Bäckereifachgeschäft B mit Café-Bereich setzt voll und ganz auf 

atmosphärisches Licht, was mit den warmen Holzoberflächen eine 

besondere Aufenthaltsqualität schafft – und vielleicht das ein oder 

andere Tortenstückchen noch besser schmecken lässt. 

» Insbesondere beim Fahrradfachgeschäft C sind die offen gehaltenen 

Flächen wichtig für die immer wieder wechselnde Warenvielfalt. 

Zudem lassen sich mit der hallenartigen Verkaufs fläche die Wege 

bzw. Gänge durch das Gesamtangebot gut steuern. Der Kunde wie 

die Anbieter behalten den Überblick und schaffen einen zufriedenstellenden 

„Durchmarsch“. 

Ergänzende 

Handwerksvergabe 

A 

Außen wie innen aus Holz gemacht. Das 

erfahrene Handwerksunternehmen Schmidt 

Parkett setzt beim Firmengebäude ebenso 

auf Holz wie bei der eigenen Arbeit. Wenn 

wundert es, denn so ergänzt sich die 

Handwerks vergabe. 

Die kompakte Lösung der neuen Lagerhalle mit Ausstellungsräumen 

optimiert nicht nur die Arbeitswege, 

es wird auch ordentlich in Sachen Unterhaltungskosten 

gespart. Schon vor zehn Jahren hat Schmidt beste 

Erfahrungen mit dem Holzbau gesammelt und erhält 

auch von den eigenen Kunden viel Zuspruch für die 

Wirkung des neuen Gebäudekomplexes. 

PROJEKT | Lagerhalle mit Ausstellung für 

Schmidt Parkett 

ORT | Berglern 

ARCHITEKT | Siegfried Burglechner, Eching


B 

C 

Wo Brotkunst und 

Holz zusammenkommen 

Mit der neuen Filiale unterstreicht der Handwerksbetrieb 

Mildenberger seine Einstellung 

zu hoher Qualität. Die Architektur ist innen 

wie außen zu 100% dominiert von Holz und 

wird mit den besonders großen Fensterflächen 

hell ausgeleuchtet. 

Der flexible Holzbau glänzt durch den ringsum angelegten 

Dachvorsprung. Das setzt sich mit der Deckenkonstruktion 

im Innern fort, welche als Sichtgebälk 

die offene Stimmung des eleganten Café-Bereichs 

unterstützt. Ein vielseitiges Lichtkonzept verschafft 

den Kunden beim Eintritt über das in Holz gehaltene 

„Portal“ ein echtes Genusserlebnis. 

PROJEKT | Neue Verkaufsstelle für 

Bäckerei Mildenberger 

ORT | Backnang 

ARCHITEKT | Burr Architekten+Planer, Backnang 

Einfacher Industriebau 

cool verpackt 

Das modern ausgerichtete 2Rad Center Bad Waldsee 

ist dem Sport und der Natur besonders verbunden. 

So ist die neue Verkaufshalle mit über 800 qm Ausstellungsfläche 

innen fast komplett in Holzoptik. Auf 

den zwei Etagen befinden sich zur Ausstellung auch die 

Büros, Sozialräume und eine Werkstatt im Neubau. 

Die sehr schlanke und hohe Pfosten-Riegel-Glaskonstruktion gibt 

der Halle in Kombination mit der Weißtannenfassade einen „coolen“ 

Look und lässt viel Licht von außen herein. Das zeigt sich 

besonders in der hohen Galerie im Eingangsbereich. Dort sind 

Fahrräder in schwebenden Holzrahmen fast kunstvoll in Szene 

gesetzt. Die große Fläche im EG wird über eine Betonkernaktivierung 

gleichmäßig beheizt. 

PROJEKT | Große Verkaufshalle 

Rolf Gölz Fahrräder GmbH 

ORT | Bad Waldsee 

ARCHITEKT | Franz Walser Holzbau GmbH

50 


Tief durchatmen 

und voll durchstarten 

In der Planung der Gebäudestruktur und Raumgestaltung 

bietet Holz viele Vorteile. Holz hat eine positive Wirkung auf 

das Raumgefüge. Das Material reguliert mit seinen durch und 

durch positiven Eigenschaften messbar das Raumklima. Nicht 

messbar, aber spürbar wirkt sich Holz positiv aufs Gemüt aus 

- für ein angenehmes Arbeitsklima. 

Nebenbei lässt sich Holz besonders flexibel in der Raumplanung einsetzen. Es 

bietet, gerade auch für später anstehende Umbaumaßnahmen, leicht zu realisierende 

Veränderungsmöglichkeiten. 

Holz gehört 

zum guten Atmen dazu! 

» Es reguliert die Luftfeuchte – selbst nach der Verarbeitung hat 

Holz die Fähigkeit, Feuchtigkeit aus der Luft aufzunehmen und 

wieder abzugeben. 

ABSORBIERT 

SCHADSTOFFE 

» STIMME « 

» Es sorgt für ein gesundes Klima - Holz schafft ideale 

klimatische Bedingungen in den Räumen. Dazu fühlt sich Holz 

wärmer als andere Baustoffe an und sorgt für behagliche Oberflächen. 

» Keine Schadstoffbelastung – Holz gibt keine Schadstoffe an 

die Umwelt ab. Mit bewusst ausgewählten Mitteln kann das Holz 

geschützt werden, ohne die Luft zu belasten. 

Holz erfüllt die ökologischen Anforderungen besser als 

jeder andere Baustoff. Es wächst umweltfreundlich im 

Wald, nutzt Sonnenenergie, speichert Kohlenstoff und absorbiert 

Luftschadstoffe. 

[Dirk Lais, Architekt, Schönau]


Statement 

DAS GEFÜHL 

VOM WALD 

Holz ist für uns emotional. Unsere tief angelegte 

Verbundenheit zur Natur stimmt uns im 

Umfeld von Holz positiv. Ein Aufenthalt im Wald 

beruhigt uns und schafft Raum für Neues. So 

bewährt sich Holz in unserer Arbeitsumgebung 

als Motivator. 

Flexibel in der 

Planung bleiben! 

BEISPIELE ZU 

DIESEM THEMA 

» Im Vorfeld gut geplant sind Holzbauten perfekt auf die aktuellen 

und künftigen Arbeitsabläufe abgestimmt. 

» Der schon bei der Erstellung des Neubaus äußerst flexible 

trockene Baustoff lässt sich auch später modellieren. Wände 

entfernen ohne viel „Bauschutt“ oder Wände einziehen mit einfachster 

Anbindung sind ein leichtes für den Holzbau. Gleiches 

gilt für Erweiterungen. 

» Aufstockungen, gerade auch bei Nichtholzbauten, sind mit 

dem im Vergleich leichten Baumaterial Holz sehr oft die beste 

Lösung. 

» Im Mix mit anderen Baustoffen, beispielsweise als Fassade bzw. 

Außenwandlösung für sehr hohe Gebäudekomplexe, kommt jedes 

Material mit seinen besonderen Eigenschaften zur Geltung. 

32 

38 

52 

56 

»

52 

GASTRONOMIE & HOTELDORF 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Ergänzung um drei 

Themenhäuser 

BAULEUTE 

Hofgut Hafnerleiten 

ORT 

Bad Birnbach 

ARCHITEKT 

Format Elf GmbH, 

Stefan Hanninger 

Haus am See, am Feld, am Wald 

Drei neue 

Themenhäuser 

In Ruhe und Abgeschiedenheit Urlaub machen ist das 

Konzept des Hofgut Hafnerleiten. Umgeben von viel Natur 

liegen die Themenhäuser in einem wunderschönen Idyll. 

Kulinarische Highlights, Wellnessangebote und die herzliche 

Gastfreundschaft machen die Stimmung aus. 

12 

50 

02


06 07 08 

» STIMME « 

„Wir haben hier die besten Erfahrungen mit 

Holz als Baustoff gemacht. Es beruhigt die 

Seele und lässt einen innerlich aufatmen.“ 

01 

02 

03 

04 

05 

Die dunklen Fassaden der drei 

Themen häuser verschmelzen mit 

dem Landschaftsbild. Lamellenartige 

Abschnitte sorgen für indirekte Beleuchtung. 

Die Fensterausbuchtungen 

prägen die Architektur. 

Die schmale Gebäudeform sorgt für 

eine optimale Raumaufteilung mit versteckten 

Highlights. 

06 

07 

08 

In einer der architektonisch wohlbedachten 

Ausbuchtungen findet sich ein 

Platz am Fenster. 

Ein minimalistischer Kamin in der 

Raummitte sorgt für atmosphärische 

Wärme. 

Stimmungsvolles Tageslicht im Bad 

durch den Lichtschacht im Dach. 

[Hausherr Erwin Rückerl] 

Komfort und Atmosphäre. Jedes der drei 

neu errichteten Häuser ist mit raffinierten 

Relax-Zonen ausgestattet. Wie beispielsweise 

der kleinen Sitznische im großen 

Fenstern, einer Wellnessbadewanne mit 

Lichtschachteinwirkung oder der Terrassenplatz 

im Bambuswald. Allgemein wurde das 

Lichtkonzept mit den Fenstern genau auf die 

Anwendungen, gemütlich Frühstücken, entspannt 

Baden, den Blick schweifen lassen…, 

ausgerichtet. 

Stilvoll und geräumig bekommt man das Gefühl 

vom Wohnen im Urlaub. Die schmale 

Bauform gliedert sich fast unbemerkt in die 

Umgebung ein. Die verspiegelten Fensterflächen 

unterstreichen diesen Effekt. 

Auf die Mischung kommt es an. Die reinen 

Holzbauten wurden mit heimischen Hölzern 

errichtet und ausgestaltet. Insbesondere Eiche, 

Lärche und Weißtanne kamen zum Einsatz 

und wurden in den Themenhäusern unterschiedlich 

kombiniert. Die Planer wollten 

mit den verschiedenen Strukturen und Farben 

der Naturmaterialien ganz unterschiedliche 

Wahrnehmungen erzeugen. 

Insbesondere in den Wellnessbereichen ist 

die strapazierfähige Lärche zu finden. Die 

natürliche und wärmende Struktur dieser 

Holzart beruhigt die Seele und erzeugt eine 

wohlige und besänftigende Atmosphäre. Im 

neuen Haus am See spielt die Weißtanne 

eine große Rolle. Die grauweiße Färbung der 

Tanne ist schlicht und gilt als stärkend. Sie 

wird gerne an Orten eingesetzt, die einer 

ständigen oder wechselnden Feuchtigkeit 

ausgesetzt sind – so wie das Haus am See. 

Im Haus am Wald hingegen wurde die Innenausstattung 

mit gegrauter Eiche in sanfte 

Töne gesetzt. Die harmonische Kombination 

der Hölzer schafft in allen neuen Häusern individuelle 

Stimmungen, inspiriert durch Licht 

und Schatten. 

03 04 05 

■

54 

GASTRONOMIE & TAGUNG 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Neubau Restaurant 

Laube Liebe Hoffnung 

BAULEUTE 

aurelis Real Estate 

GmbH & Co KG 

ORT 

Frankfurt am Main 

ARCHITEKT 

Franken Architekten GmbH, Frankfurt 

am Main 

Laube Liebe Hoffnung 

Weitblickend, gut 

sichtbar positioniert 

Mitten im Europagarten Frankfurts findet sich die „Laube“. Das Restaurant 

selbst wirbt mit der Aussage vom Ambiente im Kleingärtnerstil 

für Freizeitsuchende, die dem Alltag des Stadtlebens entfliehen 

wollen. Mit der besonderen Formgebung, der Gartenterrassen und 

dem Aussichtsturm, ein für die Metropole ungewöhnlicher Ort. 

AUSSICHTSTURM 

TERRASSE 

RESTAURANT 

TERRASSE 

BESPRECHUNG 

36 

03


01 

02 

03 

04 

05 

Dezent illuminiert kommt die in Holz 

gehaltene Laubenfassade besonders 

zur Geltung. 

Aussichtsturm mit mehreren Ebenen 

und Blick auf die Frankfurter Skyline. 

Im Grundriss wird die Gliederung mit 

Restaurantteil, Besprechungsbereich 

und Aussichtsturm klar. 

Große Fenster bringen viel Licht ins 

stilvolle Ambiente. 

02 

Architektur in besonderer Form. Das in 

Form und Aussehen unkonventionell gebaute 

Holzgebäude gleicht einem multifunktionalen 

Pavillon. Der dreiflügelige Grundriss des 

Restaurants durch die zweiseitige Verglasung 

bietet einen guten „Rundumblick“. In 

einem Flügel befindet sich die Gastronomie 

und in einem anderen der Besprechungsbereich. 

Die polygonale Form des Turm-Baukörpers 

ist im Grundriss als Fünfeck ausgebildet 

und weist in seiner gesamten Ausgestaltung 

keinen einzigen rechten Winkel auf. Die 

Treppenanlage ist als aussteifende Stahlkonstruktion 

mit Stegen auf verschiedenen 

Ebenen ausgeführt. Dabei hat der Turm eine 

Höhe von 14 Metern und bietet einen Ausblick 

auf die Skyline Frankfurts. 

Geräuscharmer Aufenthalt. Für das Restaurant 

und den Besprechungsbereich wurden 

Brettstapeldecken mit Akustikprofil 

eingebaut. In regelmäßigen Abständen befinden 

sich in den Decken zusätzliche Akustik-Elemente 

mit Resonanzhohlräumen. So 

entspannt sich die typische Geräuschentwicklung 

für einen derartigen Betrieb. Auch 

außen kam viel Holz zum Einsatz. Die Fassade 

wurde komplett mit einer längsliegenden 

Lärchenverschalung realisiert und stützt den 

Charakter der „Laube“. Mit dem höchsten 

Vorfertigungsgrad und der so besonders 

kurzen Realisierungszeit zeigt sich der Holzbau 

wieder einmal als perfekte Lösung für 

innerstädtische Projekte. 

04 05 

■

56 

GASTRONOMIE & HOTEL 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Vergrößerung des Hotelangebots 

Villa Rosengarten 

BAULEUTE 

Hotel Villa Rosengarten 

ORT 

Überlingen 

ARCHITEKT 

Achim Sauter, Überlingen 

Urlaub am Bodensee 

Jugendstil trifft zurückhaltende 

Moderne 

Das schlossartige Hotel Villa Rosengarten befindet sich in der traumhaften 

Lage am Bodensee und ist nur fünf Minuten von der Uferpromenade 

entfernt. Mit dem Blick auf den See und den liebevoll 

gestalteten Grünanlagen, ein Ort der Erholung und Entspannung. 

04


02 03 

01 

02 

Zurückhaltend ergänzt der schlichte 

Neubau das im Jugendstil errichtete 

Bestandsgebäude. 

Mehr Raumangebot mit Stil. Der als Frühstücksraum 

genutzte Wintergarten wurde 

neu errichtet, um das Angebot der Hotelzimmerzahl 

zu erhöhen und mehr Raumangebot 

für den Restaurantbetrieb zu schaffen. Das 

im Jugendstil erbaute Hotel bekam auf diese 

Weise einen modernen Nachbarbau der sich 

dem besonderen Charme des Bestandsgebäudes 

trotz seiner Größe unterordnet. Dies 

war bei der Projektgestaltung / Planung ein 

absolutes Muss. So harmonieren die beiden 

Stile perfekt, ohne einander etwas abzugewinnen. 

Holz, wenn‘s drauf ankommt. Im Innern 

tritt insbesondere im Erdgeschoss der Holzbau 

in Erscheinung und schafft beispielsweise 

in den Aufenthaltsbereichen eine natürlich 

wärmende Stimmung – im Äußeren zeigt 

sich der Bau mit einer reinen Putzfassade. In 

den sehr unterschiedlichen Themenzimmern 

wurde großes Augenmerk auf die Akustik 

gelegt. Zu den Hotelzimmern findet sich im 

Neubau eine große Dachterrasse sowie eine 

privat genutzte Wohnung wieder. Eine absolute 

Besonderheit im Projekt war der Einbau 

eines 12 Meter hohen, vorgefertigten Aufzugschachts 

in Massivholzbauweise. 

03 

04 

05 

06 

07 

Durch Sichtgebälk besonders in Szene 

gesetzter Frühstücksraum umgeben 

von Natur. 

Modernes Wohnflair in den komfortabel 

ausgestatteten Themenzimmern. 

Vorteilhafte Raumgliederung von 

Wohn- und Schlafbereich, Ankleide, 

Bad und Terrassen. 

05 06 07 

■

58 

GASTRONOMIE & HOTEL 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Ergänzung der Gastronomie durch 

das Hotel Marienburg 

BAULEUTE 

Hotel Restaurant "zur 

Marienburg" KG 

ORT 

Zell an der Mosel 

ARCHITEKT 

brand | architekten.ingenieure, 

Trier 

Auszeit inmitten von Weinbergen 

Schlichter Kubus 

modern ausgestattet 

In Blickweite der Marienburg, inmitten des Moseltals, liegt 

das neu entstandene Hotel. Die Betreiberfamilie führt 

schon lange einen Gastronomiebetrieb und profitiert vom 

neuen Geschäftsfeld. Viel Herz und Leidenschaft begegnet 

den Gästen beim sicher entspannten Aufenthalt. 

02 03


04 

06 

05 

07 

Zurückhaltend in seiner Erscheinung. Der 

Baukörper des Hotels wurde in einer schlichten 

zweigeschossigen Rechteckform, mit 

im Drittgeschoss regional typischem Satteldach, 

geplant und realisiert. Die zur Mosel 

zugewandte Fassadenseite hat eine besondere 

funktionale Gliederung. Diese bietet 

viel Platz für Terrassen und Balkone mit hohen 

Sichtschutzniveau. Betont werden diese 

„Nischen“ durch die innen gelegene Holzfassade. 

Das Hotel verfügt über drei Suiten und 

22 Doppelzimmer sowie einen Restaurantbereich 

mit großer Außenterrasse im Innenhofareal. 

Wo das Gebäude außen zurückhaltend 

auftritt, ist die Innenraumgestaltung modern 

und facettenreich. Die besondere Kombination 

aus Raumteilern mit Glaselementen in 

optimalen Zimmeraufteilungen machen die 

Hotelzimmer zu „kleinen Wohnungen“. Bei 

Nacht erzeugt das Beleuchtungskonzept 

eine harmonische Stimmung. 

Schnelligkeit und Präzision. Wie im gewerblichen 

Bauen oft notwendig, war auch 

hier eine äußerst kurze Bauzeit gefordert. 

Durch die konstruktive Ausführung in Holztafelbauweise 

war es möglich, die vorgefertigten 

Wandelemente in Kombination der 

Deckenelemente aus Brettsperrholz rasch 

aufzustellen. Die Außenhülle des Gebäudes 

wurde mit Holzweichfaserdämmplatten bekleidet 

und die Holzräume mit einer Holzweichfasereinblasdämmung 

gefüllt. 

APT. 

APT. 

FLUR 

FLUR 

01 

02 

03 

04 

05 

06 

07 

Besondere Gliederung der Fassade für 

Terrassen und Balkone. Vorteilhafte 

Abgrenzung der Hotelzimmer für mehr 

Privatsphäre der Gäste. 

Die Aufenthaltsbereiche sind mit 

Deckenlichtkonzept offen gestaltet. 

Raumteiler teilweise aus Glas machen 

aus den Zimmern kleine Wohnungen. 

08 Klare Struktur im Grundriss. 

TERRASSE 

APT. 

APT. 

APT. 

APT. 

APT. 

APT. 

APT. 

APT. 

08 

■

60 

GASTRONOMIE 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Angemessene Präsentation in 

neuer Vinothek 

BAULEUTE 

Weingut Selbach Oster 

ORT 

Zeltingen 

Breites Spektrum der Weinkultur 

Genussvoll präsentiert 

Mehr als 400 Jahre Weintradition sind in der neuen Vinothek verpackt 

worden. In den Tagungsräumen und der Ausstellung finden 

Seminare, Weinverkostungen und eine Reihe weiterer Veranstaltungen 

statt. In der Landschaft des Weinguts Selbacher-Oster trifft das 

auf „fruchtigen“ Grund. 

ARCHITEKT 

Friedhelm Schultheis, Burgen 

05


03 

02 

04 

Offene Wirkung des Gebäudes. So natürlich 

und nachhaltig wie das Produkt Wein, so 

wurde auch die Vinothek mit angrenzender 

Lagerhalle realisiert. Die markante Architektur 

ist geprägt durch großformatige Fassadenöffnungen 

im Obergeschoss. Verstärkt 

wird die Wirkung mit der auskragenden 

Dachkonstruktion, die weiter den Eindruck 

der Offenheit unterstützt und die Fassade 

in Szene setzt. Für gerade diese wurde ein 

vorgehängtes Fassadensystem mit besonders 

witterungsbeständigen Hochdruck- 

Kompakt platten eingesetzt. 

In den Veranstaltungsräumen ist eine sechs 

Meter lange Theke das zentrale Gestaltungselement, 

welche mit der Eichenbohle als 

Auflage ein echter Hingucker ist. Die Obergeschoss-Terrasse 

im Stil einer großen Pergola 

ergänzt das Angebot. 

Besonderheiten im Einklang. Das zurückhaltende 

Farb- und Lichtkonzept soll das 

Genusserlebnis unterstützen und die Natürlichkeit 

des Produkts betonen. Die Nähe zum 

Ursprung bzw. der Natur ist im nachhaltigen 

Konzept auch bei der Energiewirtschaft zu 

finden. So kam beispielsweise Erdwärme 

beim Projekt als Energielieferant zum Tragen. 

01 

02 

03 

04 

05 

Die Dachkonstruktion mit dem großen 

Überstand und der hellen Fassade 

prägen die Architektur. 

Die große Terrasse wird mit der Balkenlage 

überspannt. Bei Veranstaltungen 

hat man hier einen fantastischen 

Ausblick auf die Weinberge. 

Alle großen Fensterflächen sind mit 

Jalousien versehen. 

■

62 

Bausteine für 

das Energiekonzept 

Ein in sich schlüssiges Energiekonzept gehört zum Fundament 

eines zukunftsweisenden Gebäudes. Es kombiniert mehrere 

Aspekte der Energieeinsparung und -gewinnung. Im Fokus 

steht dabei stets eine ressourcenschonende und klimaneutrale 

Ausführung. Die ZimmerMeisterHaus-Bauweise bietet hierzu 

die optimale Grundlage. Wir realisieren auf äußerst wirtschaftliche 

Weise Effizienzgebäude KfW-55 und KfW-40! 

Gebäudehülle 

Durch die hoch wärmedämmende und wärmebrückenfreie 

Gebäudehülle wird der Energieverbrauch stark reduziert. 

Das Geheimnis der Effektivität birgt dabei der 

Werkstoff Holz. Durch seine natürlichen Eigenschaften 

ist er, in Verbindung mit einem ausgeklügelten Wandaufbau 

und besonderen Dämmstoffen, hervorragend für die 

thermische Gebäudedämmung geeignet. 

Durch eine effiziente Anlagentechnik für Heizen, Kühlen, 

Lüften und zur Warmwassererzeugung sowie geeigneten 

Fenstersystemen in der hochwärmedämmenden Gebäudehülle 

gelingt es, den Energiebedarf des Gebäudes sehr 

niedrig zu halten. 

Elektromobilität 

In Kombination mit einer PV-Anlage werden durch 

den günstigen Eigenstrom auch Unternehmens- oder 

Mitarbeiterfahrzeuge rentabler. Im Bauvorhaben berücksichtigte 

Systeme mit PV-Anlage auf Carports und 

entsprechender Ladestation können schnell profitabel 

werden und fördern das Unternehmensimage. Noch 

mehr Klimaschutz!

63 

PV-Anlage, Eigenstrom 

Viele Unternehmen streben heute Autarkie bei der Energiegewinnung 

an. Dabei sind im Gewerbebau Werte mit 

über 50% der Eigenstromversorgung schon eine extrem 

hohe Ersparnis. 

Die PV-Anlage ist meist das Herzstück zur Energiegewinnung. 

In der Planung ist meist die Dachfläche die erste 

Wahl, aber auch Wandflächen können das Bestreben 

sinnvoll unterstützen. Letzteres hält den Bedarf für die 

Wärmepumpe auch im Winter aufrecht. In der Kombination 

mit einem Stromspeicher kann der variierende Bedarf 

geregelt werden. 

PERFEKT 

AUFEINANDER 

ABGESTIMMT 

Heizung, Heizkonzept 

Die ideale Wärmeverteilung findet über eine perfekt abgestimmte 

Haustechnik statt. 

Die Leistungsfähigkeit der Heizung hängt stark von 

allen anderen Maßnahmen ab. Werden über die 

Gebäudehülle und Wärmerückgewinnungssysteme weniger 

Energie benötigt, kann eine weniger leistungsstarke 

Heizung eingeplant werden. Wärmepumpen nutzten 

beispielsweise die Wärme aus Luft, Erdreich oder 

Wasser. Allein damit erreichen Sie schnell die EE-Klasse* 

und somit hohe Fördermöglichkeiten. Mit allen Maßnahmen 

entsteht ein angenehmes Raumklima mit hoher 

Aufenthaltsqualität. 

*Die EE-Klasse setzt voraus, das zum Heizen und Kühlen 

mindestens 55% regenerative Energie eingesetzt wird. 

Lüftung, Klimatisierung 

Viel Energie geht über geöffnete Fenster und Türen verloren. 

Wird eine Lüftungsanlage eingesetzt, sorgt man 

für Frischluft und kontrolliert den Wärmeverlust in den 

kalten Monaten sowie das Aufheizen der Räume im 

Sommer. Intelligent gesteuert wird jeder Raum bedarfsgerecht 

versorgt. 

SMART Home 

Über einen Wärmetauscher kann mit der verbrauchten 

Raumluft die Frischluft temperiert werden. Damit wird 

die Heizleistung nachhaltig reduziert. 

Nicht einfach nur ein Trend, sondern intelligentes Energiemanagement! 

Über SMART Technologien kann die 

Gesamtanlage und jeder einzelne Raum bedarfsgerecht 

gesteuert werden. 

Frischluftzufuhr, Heizung, aber auch Beschattungseinrichtungen 

und natürlich Licht, werden gemäß dem 

Arbeitsalltag und nach Witterung individuell angepasst. 

■

64 



01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Wohn- und Gesundheitsmitte 

Grebenhain 

BAULEUTE 

Volksbank Grebenhain 

ORT 

Grebenhain 

ARCHITEKT 

Stephan Möllig, 

neuraum Lauterbach 

Neue Mitte mit Praxen und Wohnraum 

Gemeinde 

entwickelt sich 

An dem Platz des zuvor leerstehenden Supermarkts konnte ein neues 

„Zentrum“ geschaffen werden. Mit der Wohn- und Gesundheitsmitte 

Grebenhain sind konzentriert Ärzte und weitere Anbieter aus 

dem Gesundheitswesen an einem Platz zu finden. 

MERKMALE 

» PV-Anlage 

» Luft-/Wasserwärmepumpe 

» Klimaanlage (teilw.) 

05


01 

02 

03 

04 

05 

Hinter der Putzfassade versteckt sich 

der Holzbau. Nur mit den Holz-Akzenten 

wird der Baustoff sichtbar. 

Einfacher Kubus mit großer Fensterfront 

sorgt für lichtdurchflutetes 

Bäckerei-Café. 

Alle drei Gebäude sind mit PV Anlagen 

ausgestattet. 

02 

03 04 

Vielseitiges Gebäudekonzept in Holz. 

Drei neue Gebäude stehen als optisch zusammengehörende 

Gruppe und bilden das 

moderne Herzstück für Wohn- und Gesundheitsangebot. 

Der Nutzen für die gesamte 

Gemeinde stand mit den Anforderungen an 

ein nachhaltiges Gebäudekonzept ganz im 

Vordergrund. Die schlichte Architektur und 

das Raumangebot unterschiedlichster Praxen, 

Wohn- und Gewerbeflächen fand großen 

Anklang. Die Nahversorgung bekam so 

eine echte „Vorreiterrolle“ mit großem Entwicklungspotenzial. 

Nachhaltigkeit auf der ganzen Linie. Die 

Gemeinde selbst ist stolz darauf, das Projekt 

in Holzrahmenbauweise am Standort zu 

haben. Insgesamt sind 1240 qm Nutzfläche 

(davon 445 qm Wohnfläche) entstanden. 

Wieder einmal ist von außen der Holzbau 

nicht vordergründig erkennbar, sondern 

unter einer Putzfassade versteckt. Die nachhaltigen 

inneren Werte verstärken sich mit 

dem Energiekonzept. Dies basiert einerseits 

PV-Anlagen und andererseits auf Luft-/Wasserwärmepumpen. 

So wird alle Wohnung 

und Praxen sowie das Bäckerei-Café effizient 

bewirtschaftet. 

» STIMME « 

EINFACH 

SCHÖN 

Was für ein tolles Ambiente! Es ist neu, es 

ist hell und einfach wunderschön – drinnen 

wie draußen. Die Kunden kommen 

gerne und genießen die Zeit im Café – hier 

fühlt man sich rundum wohl. Mein Team 

und ich arbeiten gerne im neuen Pappert- 

Fachgeschäft 

[C. Metko-Greb, Bereichsleitung 

Bäckerei / Café Pappert] 

■

66 



01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Sanierung des Amtsgericht zu 

Wohn- und Schulungsräumen 

BAULEUTE 

Norbert Jäger 

ORT 

Lauterbach 

ARCHITEKT 

Stephan Möllig, neuraum 

Lauterbach 

Studienzentrum und Wohnraum 

Stadthausflair 

nach Sanierung 

Das aus den 50ern stammende ehemalige Amtsgericht ist heute ein 

Mix aus privater Universität, Seminarräumen, Büros und Wohnungen. 

Modern saniert, mit vielen Glasflächen, Penthouse-Wohnungen und 

geradliniger Architektur, glänzt die Gebäudeanlage in neuem Licht. 

MERKMALE 

» Wärmepumpe, Tiefenbohrung 

» PV-Anlage, Energiespeicher 

» Sommerlicher Wärmeschutz 

» Lüftungsanlagen, Wärmerückgewinnung 

» Gebäude mit KNX-Steurung 

12 

02


01 

02 

03 

04 

05 

06 

Aufstockung in Holzbauweise für 

Penthouse-Wohnungen mit großen 

Glasflächen. 

Bestehender Verbindungsbau zum 

zweiten Gebäude wurde aufgestockt. 

Separates Treppenhaus wurde saniert 

für Zugang zu den Wohnungen. 

Moderne, offene Wohnungen mit hochwertiger 

Ausstattung wie beispielsweise 

dem Echtholzparkett. 

03 04 

Aufgestockt und verbunden. Im Zuge der 

Sanierung wurde das Gebäude um eine Etage 

aufgestockt. Die Holzbauweise mit dem 

geringen Gewicht ist dafür geradezu prädestiniert. 

Im neu gewonnenen Platz sind zwei 

100 qm große Penthouse-Wohnungen mit 

einem besonders schönen Ausblick untergekommen. 

Mit dieser Maßnahme wurde die 

bestehende Verbindungsbrücke zwischen 

Hauptgebäude und altem Sitzungssaal ebenso 

aufgestockt. Zu den großen Sanierungsaufgaben 

gehörte die Erneuerung der Treppenanlage. 

Durch zwei baulich voneinander 

getrennte Treppen sind Mieter vom Hochschul- 

und Bürobetrieb getrennt. Für die barrierefreie 

Erschließung aller Etagen sorgt ein 

neuer Aufzug. 

Energiekonzept angepasst. Mit einer modernen 

Lüftungsanlage wird über CO2 Fühler 

der Luftaustausch reguliert. Im Zusammenspiel 

mit den Ventotherm-Fenster muss prinzipiell 

nie über geöffnete Fenster gelüftet 

werden. Das unterstützt den verminderten 

Energiebedarf für die Temperaturregelung 

und sorgt für „Frische“ in allen Wohn- und 

Arbeitsräumen. 

Die Energieversorgung läuft per Erdwärme 

und PV-Anlage auf dem Dach. Eine Gastherme 

wird nur hinzugeschaltet, wenn die Außentemperaturen 

es kurzfristig erforderlich 

machen. Der Wunsch einer autarken Versorgung 

konnte aufgrund von gesetzlichen 

Einschränkungen bei der Erdwärmebohrung 

leider nicht erfüllt werden. 

05 06 

■

68 

SONDERBAU & BAUHOF 


01 

STECKBRIEF 

PROJEKT 

Vergrößerung des alten Bauhofes 

durch einen Neubau 

BAULEUTE 

Gemeinde Sengenthal 

ORT 

Sengenthal 

Bauhof mit geräumiger Fahrzeughalle 

Zeitlose Ausstrahlung 

Mit dem größeren Platzbedarf des Bauhofs wurde ein Neubau 

geplant. Dieser Holzbau wurde im Zuge der Internationalen Grünen 

Woche in Berlin für nachhaltige Architektur im Bereich „Gewerbliches 

Bauen – Neubau“ ausgezeichnet. 

ARCHITEKT 

Kühnlein Architektur, Berching 

02


03 

In großen Teilen Holz. Die in weiten Teilen 

sichtbare Rohbaukonstruktion aus Betonwänden 

und Decken aus Brettsperrholz 

dient insbesondere als Fahrzeughalle, die 

über die verglasten Sektional tore durchfahren 

werden kann. Im Gebäudekonzept sind 

außerdem das Lager und der Verwaltungsbereich 

mit den Büros und Sozialräumen untergebracht. 

Die Optik der Architektur bildet die 

offene Kantholzschalung in naturbelassenen 

Lärchen hölzern. Auf diese Weise gliedert 

sich der massige Baukörper mit einer gewissen 

Leichtigkeit in die Umgebung ein. 

25 Meter Spannweite ohne Stützen. Die 

Konstruktion des leicht geneigten Satteldaches 

mit seiner Tragwerksspannweite von 

25 Metern wurde mit 23 Elementen komplett 

vorgefertigt. Abgedichtet wurde die 

Dachkonstruktion mit einer verschweißten 

Flachdachfolie. Die riesige Dachfläche bietet 

reichlich Platz, um in Zukunft mit Photovoltaikmodulen 

zur regenerativen Stromgewinnung 

bestückt zu werden. 

Das nachhaltige Denken fand über den natürlichen 

Baustoff Holz hinaus auch andere 

Anwendungen. So wurde bei der Dämmung 

weitestgehend auf Kunststoffe verzichtet 

und Holzfaserdämmplatten eingesetzt. Ein 

LED Beleuchtungskonzept und eine Luftwärmepumpe 

runden den Nachhaltigkeitsaspekt 

ab. 

01 

02 

03 

Fahrzeughalle und Lager mit weit ausladender 

Dachkonstruktion. Die Kantholzschalung 

gibt der Fassade bzw. der 

Architektur eine gewisse Leichtigkeit. 

Über die transparenten Sektionaltore 

kommt viel Licht in die Halle. Mit den 

Toren auf beiden Seiten kann die Halle 

durchfahren werden. 

■

70 

Übersicht 

Vorzeigeprojekte 


BÜRO 

14 

Büro Wiese & Heckmann 

ZimmerMeisterHaus-Manufaktur 

Wiese und Heckmann GmbH, Olsberg-Elleringhausen 

FOTOHINWEISE 

Karma Marketing 

16 

Bürogebäude Gapp 


Gapp GmbH Holzbau, Öpfingen 

FOTOHINWEISE 

Armin Buhl / Horst Pütz 

18 

Ziegler Group 


Riedl Holzbau GmbH & Co. KG, Waldthurn 

FOTOHINWEISE 

mju-fotografie / Oliver Heinl 

21 

Bürogebäude Isny 


Franz Walser Holzbau GmbH, Bad Schussenried 

FOTOHINWEISE 

Joachim Mohr 

Ärztehaus MVZ 


Kienle Hausbau- & Ausbau GmbH, Neresheim-Elchingen 

FOTOHINWEISE 

Joachim Mohr 

24 

Die Königsgütler 


Franz Leitsch Holzbau GmbH, Langenpreising 

FOTOHINWEISE 

RIEGG Fotostudios 

26 

Bürogebäude Hammer 


Hammer Hausbau GmbH, Wenden 

FOTOHINWEISE 

Hammer Hausbau 

28 

Kanzlei Reichl und Vetter 


Willi Mayer GmbH & Co. KG, Bisingen 

FOTOHINWEISE 

Joachim Mohr / Willi Mayer 

30 

Büro BMR 


Knoben Haus & Holzbau GmbH, Heinsberg 

FOTOHINWEISE 

Knoben Haus & Holzbau 

31 

Verwaltungsgebäude epcan 


Tenhumberg GmbH, Vreden 

FOTOHINWEISE 

Joachim Mohr/Tenhumberg 

Büro und Lager Rikker 


Rikker Holzbau GmbH, Affalterbach 

FOTOHINWEISE 

Richard Becker 

PRODUKTION 

32 

TCL Consulting 


Ing. Karl Lais Holzbau GmbH, Schönau 

FOTOHINWEISE 

Fotostudio Köpfer

Gewerbebau Test

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?