Landhaus Meer Immobilien Wunstorf Steinhude

Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: 1864
Veränderungen im Erdgeschoss und der Fassade, 1960 und 1983
Loftausbau Dachgeschoss und Dachgauben: 1992
Neue Thermopane-Schallschutzfenster : 2005 + 2016
FLÄCHEN:
Erdgeschoss ca. 250 qm
1. Stock ca. 250 qm
Dachgeschoss ca. 160 qm
Keller ca. 250 qm
Anbau ca. 125 qm
Garten: ca. 1500 qm
Heizung: Ölzentralheizung, Schornstein und Heizung modernisiert 2010
Das Dachgeschoss hat eine ca. 200qm große ausbaufähige Fläche
MIETEN/NEBENKOSTEN
inkl. Heizung, mtl./ Stand Jan 2021:
Ladenfäche (Kunstgalerie) 200,00 € +186,00 €
4Zi-Whg. 630,00 € + 220,00 €
3Zi-Whg. 480,00 € + 200,00 €
Loft 600,00 € + 220,00 €
MÖGLICHE NUTZUNGEN
- Erdgeschoss: gewerbliche Nutzung, z.B.: Büro, Praxis, Eiscafé, Online-Geschäft
- Seniorengerechter Wohnungsausbau anstatt Ladengeschäft, 3 Wohnungen möglich -
Bauvoranfrage läuft
- Generationen-Haus
- Familiendomizil mit möglicher Pferdehaltung (Koppel + Boxen nebenan)
- Künstler-WG mit Atelier
Besondere Merkmale:
- Altbau mit hohen Räumen
- traditionelle Türen, teilweise mehrflüglig
- guter Erhaltungszustand
- schöner Gewölbekeller mit teilweise extrem dicken Mauern
Landhaus Immobilien Meerregion
Dorfstraße 68
31515 Wunstorf – Großenheidorn
+49 176 363 94 207
info@landhaus-meerregion.de
www.landhaus-meerregion.de