Avestrategy-broschuere-WEB-2023
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Ein Produkt der BBT GmbH<br />
Software für Unternehmenssteuerung<br />
Ihr Branchen-Standard für Controlling,<br />
Finanz- und Portfoliomanagement
avestrategy – die Branchenlösung der BBT<br />
Seit 2002 bieten wir deutschlandweit IT-Lösungen<br />
für die Immobilienwirtschaft an.<br />
Aus der Praxis für die Praxis<br />
Von Menschen mit langjähriger immobilienwirtschaftlicher<br />
Erfahrung konkret mit Blick auf die<br />
hohen Anforderungen in der Branche entwickelt.<br />
Im Zusammenhang mit unserer IT bieten wir Ihnen<br />
unser fachspezifisches Beratungs-Know-how an.<br />
Zu unseren Kunden gehören die Kreditwirtschaft<br />
und die Immobilienbranche. Die Vielzahl zufriedener<br />
Kunden und Nutzer sind unsere beste<br />
Referenz.<br />
Viele Kunden nutzen avestrategy für die Unternehmenssteuerung<br />
in den Bereichen Planung, Portfolio,<br />
Darlehens- und Beleihungsmanagement und für<br />
das Controlling.<br />
Unsere Beratungsschwerpunkte:<br />
Immobilienberatung<br />
zu Portfolio- und Objektstrategien, Markt- und Standortanalysen,<br />
Bewertung, Machbarkeits- und Plausibilitätsstudien.<br />
Unternehmensberatung<br />
zu Unternehmensstrategie, Controlling, Restrukturierungen,<br />
Organisationsstrukturen und -prozessen,<br />
Kunden beziehungsmanagement.<br />
Transaktionsberatung<br />
zu Transaktionsstrategien im Bereich der Maklertätigkeit<br />
und bei Due Diligence.<br />
Finanzierungsberatung<br />
zu Finanzierungsvermittlungen, Darlehensverkäufen<br />
und Forderungsverzichten, Kredit- und Sicherheiten,<br />
Portfoliomanagement, Beleihungskonzepten.<br />
1
avestrategy schärft den Blick<br />
SICHERHEIT<br />
INNOVATION<br />
PARTNER<br />
SCHAFT<br />
EFFIZIENZ<br />
QUALITÄT<br />
BRANCHEN<br />
STANDARD<br />
Qualität:<br />
avestrategy ermöglicht eine vollständige objektkonkrete Abbildung<br />
Ihres Unternehmens.<br />
Effizienz:<br />
Branchenstandard:<br />
avestrategy macht aus Ihren Daten gebündelte und aussagefähige<br />
Informationen – keine Rechnerei mehr, Sie können sofort mit der<br />
Analyse beginnen!<br />
avestrategy ist speziell für die Immobilienwirtschaft konzipiert<br />
und enthält alle erforderlichen immobilienwirtschaftlichen<br />
Geschäftslogiken.<br />
Sicherheit:<br />
avestrategy ist zertifiziert und stellt so die Qualität Ihrer Planungen<br />
und Analysen sicher.<br />
Partnerschaft:<br />
avestrategy ist das Ergebnis unserer langjährigen Zusammenarbeit<br />
mit der Immobilienwirtschaft in all ihren Facetten.<br />
Innovation:<br />
avestrategy wird stetig weiterentwickelt, um auch künftig Ihre<br />
Ansprüche zu erfüllen.<br />
2
avestrategy: Das umfassende Werkzeug<br />
für Controlling, Finanz- und Portfoliomanagement<br />
avestrategy ist unsere IT-Lösung für die effiziente Unternehmenssteuerung und ein erfolgreiches Asset- Management.<br />
Unser ganzheitlicher immobilienwirtschaftlicher Ansatz spiegelt sich in den themenbezogenen avestrategy-Leistungspaketen<br />
sowie den Spezialmodulen wider. Mit der BBT-Software avestrategy stehen Ihnen für alle Anforderungen<br />
in den Bereichen Controlling, Finanz- und Portfoliomanagement die entsprechenden Funktionen vollständig<br />
integriert in einer Softwarelösung bereits in der Standardversion zur Verfügung.<br />
Integrierte<br />
Objektplanung<br />
inklusive entsprechender Teilpläne (z. B. zu Mieten, Betriebskosten und<br />
Instandhaltung)<br />
mit vollständiger und automatischer Integration aller Auswirkungen<br />
der Maßnahmenplanung für die Einzelobjekte in die Gesamtunternehmensplanung<br />
Darlehens- und<br />
Abschreibungsrechner<br />
inklusive der erforderlichen Verknüpfungen zur Investitions- und<br />
Unternehmensplanung<br />
Integrierter<br />
Wirtschaftsplan<br />
Integriertes<br />
Portfoliomanagement<br />
inklusive unterjähriger Planung für das operative Controlling (monatliche<br />
Ist-Daten, Forecastberechnung und Abgleich mit Wirtschaftsplanung)<br />
und für die unterjährige Unternehmens- und Ergebnissteuerung<br />
durch Übernahme der Prämissen für die Objektplanung, abgeleitet aus<br />
den Objektstrategien sowie Ergebnissen aus dem unterjährigen<br />
Controlling<br />
Investitionsund<br />
Desinvestitionsplanung<br />
Beleihungsmanagement<br />
durch Erfassung der Grundbücher inklusive der objekt- und darlehensbezogenen<br />
Verknüpfungen und integrierter Ertrags- und Beleihungswertermittlung<br />
Für die Bearbeitung dieser komplexen Themenfelder und die Analyse und Aufbereitung der Ergebnisse bietet<br />
avestrategy in allen Programmbereichen umfangreiche Reportingfunktionen. Durch den modularen Aufbau kann<br />
der Leistungsumfang von avestrategy individuell auf Ihre Anforderungen ausgerichtet werden. Dabei setzt<br />
avestrategy in allen Bereichen auf einer einheitlichen Datenbasis auf, die über entsprechende Schnittstellen direkt<br />
aus Ihrem ERP-System oder auch aus anderen Datenquellen gezogen werden.<br />
3
Leistungspaket Controlling<br />
avestrategy Spezialmodule<br />
Objektplanung<br />
Unternehmensplanung<br />
Integrativer Planungsansatz<br />
Plan-Ist-Vergleiche / Forecast<br />
KLR Kosten- und Leistungsrechnung<br />
Vollständiger Finanzplan<br />
Mitgliederentwicklung<br />
Risikomanagement<br />
Spareinrichtung<br />
Berichtsdesigner<br />
Monatsberichte<br />
Wertermittlung<br />
Reporting<br />
Leistungspaket<br />
Portfoliomanagement<br />
Leistungspaket Darlehensund<br />
Beleihungsmanager<br />
Analysewerkzeuge (Matrix, Diagramme, Berichte)<br />
Strategiewürfel<br />
Scoringmodelle<br />
Merkmalsbibliothek<br />
Darlehensszenarien / Varianten<br />
Grundbuchliche Besicherungsstrukturen<br />
Beleihungswertermittlung<br />
4
Reporting mit avestrategy<br />
Für jede Fragestellung das richtige Analyseinstrument<br />
Für die Aufgabenstellungen im Controlling, Finanz- und Portfoliomanagement stehen im Unternehmen eine Vielzahl<br />
von Informationsquellen zur Verfügung. Mit avestrategy können Sie diese umfangreichen Informationen übersichtlich,<br />
themenzentriert und empfängerorientiert aufbereiten und so effizient für Analysen und Entscheidungen<br />
nutzen.<br />
Mit dem Reporting in avestrategy stehen Ihnen im gesamten Programm verschiedene Analysefunktionen zur Verfügung.<br />
Die Instrumente wurden gezielt auf die Anforderungen der jeweiligen thematischen Fragestellungen hin<br />
entwickelt, um so schnell und anwenderfreundlich die Bearbeitung ermöglichen zu können. So gibt es einerseits<br />
flexible Instrumente für individuelle Ad-hoc-Analysen wie etwa die avestrategy-Pivotanalysen für alle verfügbaren<br />
Plan- und Ist-Daten. Andererseits bieten wir Ihnen in avestrategy umfangreiche, standardisierte Berichtsvorlagen<br />
für jeden Themenbereich, um so die Ergebnisse beispielsweise der Unternehmensplanung oder einer objektkonkreten<br />
Investitionsrechnung einfach und effizient für interne und externe Berichtsempfänger aufzubereiten.<br />
5
Unternehmensplanung<br />
Standardisierte Ergebnisübersichten zum Wirtschaftsplan für alle relevanten<br />
Themenbereiche: Bilanz, GuV, Liquidität, Deckungsbeiträge,<br />
Detailauswertungen zu verschiedenen Teilplänen u. v. m., dabei frei wählbarer<br />
Betrachtungszeitraum und flexible Detaillierungsgrade.<br />
Berichtswesen<br />
Standardisierte Controllingberichte für ein unterjähriges Reporting<br />
(avestrategy-Monats-/Quartalsberichte), automatisierte Aufbereitung von<br />
Ist- und Plan-Daten inklusive Forecast mit Abweichungsanalyse vom Wirtschaftsplan,<br />
themenzentrierte Berichtsvorlagen zur Hausbewirtschaftung,<br />
Finanzierung, Verwaltungskosten, Personal, GuV, Liquidität.<br />
Ad-hoc-Analysen<br />
Flexible Analyseinstrumente für unterschiedlichste Fragen und Aufgabenstellungen<br />
in allen relevanten Themenbereichen: Objektinformation, Darlehensinformation,<br />
AfA-Information, Pivot-Analysen, VoFi.<br />
6
avestrategy-Leistungspaket Controlling<br />
Die Funktionen im avestrategy-Leistungspaket Controlling schaffen die Grundlage für die wert- und ergebnisorientierte<br />
Unternehmenssteuerung bis auf Objektebene. avestrategy bildet dabei den gesamten Controllingprozess<br />
im Unternehmen in einem System ab, aufsetzend auf einer einheitlichen Datenbasis. Dies stellt effiziente<br />
Controllingprozesse sicher, denn Insellösungen entfallen und Fehlerquellen aufgrund unsicherer Schnittstellen<br />
und doppelter Datenhaltung werden vermieden.<br />
avestrategy ermöglicht Ihnen eine objektkonkrete, workflow-orientierte Planung inklusive eines komfortablen<br />
Szenariomanagements für aussagefähige Vergleichs- und Vorteilhaftigkeitsanalysen. Durch die konsequent<br />
integrierte immobilienwirtschaftliche Geschäftslogik werden die Auswirkungen von veränderten Planungsprämissen<br />
vollständig in allen Positionen der Unternehmens- und Objektplanung dargestellt. Die Planwerte stehen<br />
automatisch für Plan-Ist-Vergleiche und Forecast-Berechnungen zur Verfügung. Die für die Planung erforderlichen<br />
Basisdaten sind über standardisierte Schnittstellen abrufbar.<br />
Cockpit<br />
Individuell einstellbarer Gesamtüberblick zur Unternehmenssituation<br />
auf Grundlage aktueller Ist-, Plan- und Forecast-Werte, differenziert<br />
nach verschiedenen Controllingbereichen.<br />
Unternehmenscontrolling<br />
Planung auf der Unternehmensebene<br />
Unternehmensergebnisse: Bilanz, GuV, Liquidität<br />
Kennzahlenanalysen zu Plan-Daten und Ist-Daten<br />
Plan-Ist-Vergleiche<br />
Forecastberechnung<br />
Personalaufwendungen<br />
Verwaltungssachaufwendungen<br />
Berichtsmanager<br />
Mehr als 100 themenzentrierte und<br />
empfängerorientierte Standardberichte für<br />
das interne und externe Reporting.<br />
7
Objektcontrolling<br />
Planung auf der Objektebene<br />
Mietenplanung<br />
Clustermanagement<br />
Fotodokumentation<br />
Objektergebnisrechnung<br />
Excel-Import<br />
Exportfunktionen<br />
Objektinformation<br />
Planungsnavigation<br />
Investitions- und Desinvestitionsplanung<br />
Planungscockpit<br />
Definition von Planungsaufgaben, -verantwortlichkeiten<br />
und -terminen, verknüpft mit den entsprechenden<br />
Controllingbereichen in avestrategy.<br />
Integrierter Abschreibungsrechner<br />
Verknüpfung der Detailberechnungen zur Entwicklung der Vermögenswerte und der GuVund<br />
Bilanzplanung, wobei maßnahmebedingte Veränderungen des Immobilienvermögens<br />
konsequent und automatisch berücksichtigt werden.<br />
Szenariomanagement<br />
Komfortables Szenariomanagement für die Analyse unterschiedlicher<br />
Handlungsoptionen und die transparente Darstellung der<br />
jeweiligen Auswirkungen für eine sichere Entscheidungsfindung.<br />
Integrierter Darlehensrechner<br />
Berechnung sämtlicher cashflow-relevanten Darlehensdaten unter Berücksichtigung auch<br />
internationaler Berechnungsstandards. Die darlehenskonkreten Zins- und Tilgungspläne sind konsequent<br />
mit den Positionen der Objekt- und Unternehmensplanung verknüpft und stehen ebenfalls für<br />
Szenario analysen zur Verfügung.<br />
8
avestrategy-Leistungspaket<br />
Darlehens- und Beleihungsmanager<br />
Das Leistungspaket Darlehens- und Beleihungsmanager in avestrategy dient Ihnen als Basis für ein fundiertes<br />
Finanzmanagement. Dabei erfasst der Darlehensmanager sämtliche berechnungsrelevante Darlehensdaten und<br />
generiert automatisch darlehenskonkrete Zins- und Tilgungspläne.<br />
Mit dem Beleihungsmanager wird die grundbuchliche Besicherung aufbereitet, bei gleichzeitiger Zuordnung<br />
von Objekten und aktueller Kreditbelastung. In Verbindung mit der integrierten Objektbewertung nach Immo-<br />
WertV und BelWertV lässt sich damit aus verschiedenen Perspektiven die Darlehens- und Beleihungssituation<br />
analysieren. Auf Knopfdruck können Sie Auswertungen nach Einzelengagement, Besicherungsverbund und/oder<br />
Gläubiger erstellen und Besicherungspotenziale identifizieren.<br />
Szenariovergleiche/Darlehensvariantenrechner<br />
Analyse und Bewertung verschiedener<br />
Handlungsoptionen für einzelne Darlehen<br />
oder beliebige Darlehensgruppen.<br />
Vordefinierte Standardberichte<br />
Zahlreiche Standardberichte zur Analyse<br />
der Darlehens- und Beleihungssituation<br />
aus verschiedenen Perspektiven.<br />
Zins- & Tilgungspläne<br />
Ermittlung von Zins-, Tilgungs- und Restschuldplänen<br />
für die erfassten Konditionen unter<br />
Berücksichtigung der eingestellten Zinsentwicklungsprognose<br />
bei vollständiger Integration in<br />
die Objekt- und Unternehmensplanung.<br />
Pivot-Analysen<br />
Flexible und individuelle Analyse der Darlehen<br />
und der Besicherungssituation. Analysemöglichkeiten<br />
für unterschiedliche Perspektiven, z. B.<br />
nach Darlehen, Gläubiger, Objekt oder Grundbuch.<br />
9
Rangverhältnisse<br />
Erfassung der abteilungsübergreifenden<br />
Rangverhältnisse für die Analyse der eingetragenen<br />
Grundpfandrechte unter Berücksichtigung<br />
von Vorlasten.<br />
Barwertberechnung<br />
Integrierte Barwertberechnung ermöglicht<br />
Rückschlüsse auf gegebenenfalls anfallende<br />
Vorfälligkeitsentschädigungen bei vorfristigen<br />
Darlehensablösungen.<br />
Internationale Berechnungsstandards<br />
Berechnung der Zins- und Tilgungspläne auf Basis der darlehenskonkreten<br />
Zins methoden unter Berücksichtigung internationaler Berechnungsstandards.<br />
Darlehensinformation und Darlehensstammdaten<br />
Berechnung der Zins- und Tilgungspläne auf Basis der darlehenskonkreten Zinsmethoden unter<br />
Berücksichtigung internationaler Berechnungsstandards. Automatisierter Import sämtlicher berechnungsrelevanter<br />
Stammdaten aus dem ERP-System über vordefinierte Schnittstellen.<br />
Objektzuordnung<br />
Konsequente Berücksichtigung des Kapitaldienstes und<br />
der Restwerte in der Objektergebnisrechnung durch<br />
integrierte Objektzuordnung. Verteilung auf Einzelobjekte<br />
oder Objektgruppen nach individuellen<br />
Schlüsseln.<br />
Gesamtgrundschulden<br />
Strukturierte Erfassung auch komplexer<br />
Besicherungsstrukturen mit Querverhaftungen<br />
über mehrere Grundbücher und<br />
Eintragungen in unterschiedlichen Rängen.<br />
Aufwendungshilferechner<br />
Erfassung von Aufwendungshilfen bei<br />
vollständiger Integration in die Objektund<br />
Unternehmensplanung.<br />
10
avestrategy-Leistungspaket<br />
Portfoliomanagement<br />
Umfassende Kenntnisse des Immobilienportfolios und die Betrachtung der Chancen und Risiken aus verschiedenen<br />
Blickwinkeln sind die Voraussetzung, um nachhaltige Unternehmens-, Portfolio- und Objektstrategien zu<br />
erarbeiten. Mit dem Portfoliomanagement in avestrategy können Sie Ihren Objektbestand qualitativ und quantitativ<br />
bewerten, systematisch analysieren und strategische Entscheidungen vorbereiten. Dies ermöglicht eine<br />
an den Unternehmenszielen ausgerichtete, objektkonkrete und wertorientierte Steuerung des Immobilienbestandes.<br />
Gleichzeitig lassen sich dank des ganzheitlichen Ansatzes in avestrategy die betriebswirtschaftlichen Auswirkungen<br />
der jeweiligen Objektstrategie für das Einzelobjekt und den Unternehmenserfolg überprüfen. Die Ergebnisse des<br />
Portfoliomanagements sind Grundlage für die Unternehmensplanung und stehen Ihnen für das Controlling zur<br />
Verfügung.<br />
Multiscoring und Objektranking<br />
Multiscoring für beliebige parallele Bewertungs- und<br />
Entscheidungsbäume je Portfoliofragestellungen, z. B.<br />
Modernisierung, Verkauf, Wohnungsherrichtung, Seniorenwohnen,<br />
Gewerbe. Transparente Ergebnisse durch<br />
Objektrankings in vorbereiteten Portfolioberichten.<br />
Mapping (GIS-Anbindung)<br />
Visuelle Analysen der wohngebietsund<br />
objektspezifischen Potenziale<br />
und Risiken auf Basis einer<br />
Kartengrundlage (MS-MapPoint) und<br />
objektbezogener Kennzahlen.<br />
Scoringmodell<br />
Bewertung der Immobilien anhand frei editierbarer Scoringmodelle mit individuellen<br />
Bewertungskriterien. Kundenbezogene Gewichtung und Bewertung aller<br />
wertbeeinflussenden Merkmale wie qualitative Standort-, Markt- und Objektkriterien<br />
sowie quantitative Merkmale wie Cashflow oder Deckungsbeiträge.<br />
Portfolioanalyse und -steuerung<br />
Flexible Analyse-Instrumente, z. B. Portfoliomatrix oder Pivot-Analysen zur Bestimmung der<br />
Chancen-Risiko-Profile des Immobilienportfolios und Entwicklung objektkonkreter und<br />
portfoliospezifischer Strategien zur Wertsteigerung und -optimierung.<br />
11
Technische Bestandsdaten<br />
Einbindung technischer Bestandsdaten<br />
aus verschiedenen<br />
technischen Bestandsanalysesystemen,<br />
z. B. epiqr ®<br />
mevivo ® , IGIS 5.<br />
Qualitative und quantitative Bewertungsdaten<br />
Zentrale Datenhaltung aller portfoliorelevanten Daten im<br />
avestrategy-Datenpool. Datenbereitstellung über Schnittstellen<br />
zum jeweiligen ERP-System oder zu anderen Datenquellen sowie<br />
über einfache Datenimporte aus Excel, z. B. für periodisch zu<br />
erfassende Marktdaten, Zinssätze oder Arbeitslosenquote.<br />
Objekt- und Portfoliostrategie<br />
Übernahme der entwickelten Strategien für die Erstellung detaillierter<br />
Businesspläne und Überprüfung der Auswirkungen auf die Wertentwicklung.<br />
Controlling der Portfolioentwicklung und der Umsetzung der<br />
festgelegten Objektstrategie.<br />
Investitionssteuerung<br />
Überprüfung der Wirtschaftlichkeit der ermittelten<br />
Objektstrategien durch die integrierten<br />
Investitionsrechenverfahren Discounted<br />
Cashflow und Vollständiger Finanzplan für die<br />
Entscheidungsvorbereitung auf Objektebene.<br />
Benutzerdefinierte Kennzahlen<br />
Definition und Berechnung individueller<br />
Kennzahlen auf Grundlage flexibler<br />
Datenquellen, z. B. für Balkonquoten,<br />
Miet potenziale oder Fluktuationsquoten.<br />
Strategiewürfel<br />
Frei definierbarer 27-Felder-Strategiewürfel zur Analyse individueller Portfoliofragestellungen mit flexibel<br />
zuordnenbarer Achsbelegung und Definition von Normstrategien/Handlungsempfehlung je Feld.<br />
Automatische Segmentierung des Objektbestandes und Ableitung konkreter Vorgaben für die operative<br />
Hausbewirtschaftung durch den integrierten Strategiefilter.<br />
Portfolioberichte<br />
Vorbereitete Standardberichte für effiziente Analysen<br />
des Objektbestandes liefern transparent aufbereitete<br />
und für Dritte verfügbare Informationen.<br />
12
avestrategy-Spezialmodule<br />
Mit den Spezialmodulen gestalten Sie Ihre avestrategy-Lösung unternehmensindividuell, ausgerichtet an Ihren<br />
spezifischen Anforderungen. Die Spezialmodule ergänzen themenbezogen die in avestrategy verfügbaren<br />
Leistungspakete. Sie sind sowohl hinsichtlich der Datenbasis als auch in Bezug auf die Rechenlogik und betriebswirtschaftlichen<br />
Auswirkungen auf die Einzelobjekte und das Gesamtunternehmen vollständig in das avestrategy-System<br />
integriert.<br />
Risikomanagement<br />
Das Risikomanagement in avestrategy unterstützt den ganzheitlichen Risikomanagementprozess.<br />
Immobilien- und Unternehmensrisiken werden erfasst und systematisiert inklusive der Kennzahlen<br />
zur Risikobewertung sowie der konkreten Maßnahmen für die gezielte Risikosteuerung. Durch<br />
Definition von Risikoverantwortlichen und Festlegung von Intervallen ist in avestrategy die<br />
kontinuierliche Risiko überwachung integriert.<br />
Risikoerfassung<br />
Erfassung und Strukturierung der Risiken in einem individuellen Risikobaum sowie Bewertung der<br />
Schadenshöhe und der Eintrittswahrscheinlichkeit für jedes Risiko.<br />
VoFi Vollständiger Finanzplan<br />
Bewertung geplanter immobilienwirtschaftlicher Investitionen auf Grundlage Vollständiger<br />
Finanzpläne (VoFi) und den Ergebnisgrößen VoFi-Endwert und VoFi-Rentabilität. In den VoFi<br />
werden automatisch alle objektkonkreten Zahlungsströme und investitionsrelevanten Parameter<br />
übergeben. Neben den berechneten Maßnahmen- und Unterlassungsalternativen können beliebige<br />
weitere Handlungsalternativen analysiert und für die Portfolioentscheidung genutzt werden.<br />
Spareinrichtung (Genossenschaften)<br />
Erfassung beliebiger Sparformen inklusive<br />
der planungsrelevanten Parameter zur<br />
Abbildung des Innenfinanzierungsvolumens<br />
von Genossenschaften.<br />
Mitgliederentwicklung (Genossenschaften)<br />
Darstellung der prognostizierten Entwicklung<br />
der Mitglieder, Genossenschaftsanteile und<br />
Geschäftsguthaben inklusive der vollständigen<br />
Verknüpfung der betriebswirtschaftlichen<br />
Auswirkungen für die Bilanz-, GuV- und<br />
Liquiditätsplanung.<br />
13
avestrategy-Monatsberichte<br />
Transparentes und empfängerorientiertes monatliches Reporting für das unterjährige<br />
Controlling zu verschiedenen Themenbereichen inklusive der kundenindividuellen Anpassung.<br />
Die standardisierten Berichtsvorlagen werden für die Auswertungs-/Betrachtungsebenen<br />
kundenindividuell angepasst. Aufbereitung der Ist-Daten bis zum aktuellen Monat und<br />
Gegenüberstellung mit den zugehörigen Plan-Werten inklusive automatischer Berechnung der<br />
Forecastwerte für das laufende Geschäftsjahr und Abgleich mit dem aktuellen Wirtschaftsplan.<br />
Risikomessung<br />
Festlegung von risikobezogenen Indikatoren und Messverfahren sowie Definition von Schwellenwerten<br />
für die Abweichungen der Kennzahlen als Grundlage für Ad-hoc-Berichte.<br />
Risikoüberwachung / Risikoberichte<br />
Definition der Maßnahmen und Verantwortlichkeiten zur Risikosteuerung inklusive komfortablem<br />
Mail-Management für automatische Ad-hoc- und Intervallberichte.<br />
Risikosteuerung<br />
Verwaltung der Maßnahmen zur Risikosteuerung sowie strukturierte Dokumentation und Auswertung<br />
der Aktivitäten zum Risikomanagement.<br />
Berichtsdesigner<br />
Einrichtung zusätzlicher individueller<br />
Berichte oder Anpassung vorhandener<br />
Berichts vorlagen mit dem Berichtsdesigner.<br />
Flexible Aufbereitung vorhandener Ist- und<br />
Plan- Daten, Relationen und Kennzahlen in<br />
Diagramm- und Tabellenform<br />
Wertermittlung<br />
Ermittlung von Ertrags-, Beleihungs- und DCF-Werten,<br />
auf Grundlage von erfassten, importierten oder<br />
berechneten Plan- und Ist-Daten. Für die Ermittlung<br />
objektbezogener Zinssätze können die erforderlichen<br />
Marktdaten erfasst und mit den integrierten<br />
Funktionen als wesentliche Grundlage für die<br />
Bewertung genutzt werden.<br />
Kosten- und Leistungsrechnung<br />
Effiziente Analyse der Spartenergebnisse durch automatisierte Zuordnung von<br />
Kostenstellen und Kostenträgern zu Sparten/Subsparten. Konsistente Verteilung<br />
der Gemeinkosten nach frei definierbaren Verteilungsstrukturen, aussagefähige<br />
Informationen zur Wirtschaftlichkeit der Sparten und Entwicklung der<br />
Deckungsbeiträge für die Unternehmenssteuerung.<br />
14
Kompetenz und Service für avestrategy<br />
Unsere aktive Begleitung aller Einführungsschritte ist für Sie der Garant für eine erfolgreiche und termingerechte<br />
Implementierung des avestrategy-Systems. Wir übernehmen dabei in allen Projektphasen konsequent die Anleitung<br />
der Projektbeteiligten. Unser Ziel ist es, Ihnen eine bereits vollständig mit Ihren Daten gefüllte IT-Lösung<br />
für Ihr Controlling, Finanz- und Portfoliomanagement zur Verfügung zu stellen. Unsere Einführungsprojekte<br />
profitieren dabei von unseren langjährigen Projekterfahrungen und Kooperationen mit den verschiedenen<br />
Systemanbietern.<br />
Standardisierte Projektabläufe für kurze Implementierungszeiten<br />
Hohe Datenqualität durch standardisierte und praxiserprobte Schnittstellen<br />
Effiziente Prozesse durch langjährige Kooperationen mit verschiedenen Systemanbietern<br />
Individuelles Coaching für einen optimalen Produktstart<br />
Einsatzbereites avestrategy-System mit geprüften Ausgangsdaten<br />
Die Zusammenarbeit mit unseren avestrategy-Anwendern endet nicht mit dem erfolgreichen Projektabschluss.<br />
Wir stehen unseren Kunden sowohl fachlich als auch technisch als Ansprechpartner zur Verfügung. Neben dem<br />
technischen Support bieten wir jährliche Anwendertreffen, regelmäßige <strong>WEB</strong>inare zu aktuellen Themen sowie<br />
regen Austausch zur Weiterentwicklung unserer IT-Lösung im Rahmen der regionalen Interessengemeinschaften<br />
unserer Anwender.<br />
Hinter unserem avestrategy und den erfolgreichen Einführungsprojekten steht ein eng zusammenarbeitendes<br />
Netz aus kompetenten Mitarbeitern, die ihre Spezialisierungen und Erfahrungen innerhalb der Immobilienbranche<br />
in avestrategy einbringen und diese IT-Lösung so einzigartig und effizient machen.<br />
15
<strong>WEB</strong>inare<br />
Individualschulungen<br />
Online-<br />
Coaching<br />
Profi-<br />
Workshops<br />
Telefon-<br />
Support<br />
avestrategy-<br />
Anwenderforum<br />
Technischer<br />
Support und<br />
Ticketsystem<br />
avestrategy-<br />
Interessengemeinschaften<br />
16
avestrategy-Datenbankmodell<br />
Das avestrategy-Datenbankmodell schafft die technischen Voraussetzungen für die erforderliche Performance<br />
und ist gleichzeitig die Grundlage für zukünftige Innovationen.<br />
Kernelement von avestrategy ist der avestrategy-Datenpool. Dieser erfüllt mit seinen Bestandteilen die Aufgaben<br />
eines Datawarehouses. Hier sind alle Informationen für das Controlling, das Portfolio-, das Beleihungs- und das<br />
Risikomanagement vereint. Daraus werden die verschiedenen Plan- und Ist-Daten, technische Bestandsinformationen<br />
und externe Marktdaten in geeigneten Strukturen für Auswertungen unter verschiedenen Blickwinkeln<br />
zur Verfügung gestellt. Der Datenpool ist die Basis für die Einrichtung des individuellen Berichtswesens. Durch<br />
unsere langjährigen Kooperationen mit den verschiedenen ERP-Systemanbietern können wir Ihnen für unsere<br />
Einführungsprojekte kurze Implementierungszeiten und eine hohe Datenqualität durch unsere standardisierten<br />
Schnittstellen bieten.<br />
ERP-System<br />
avestrategy<br />
Austauschdatenbank<br />
Reporting<br />
avestrategy<br />
Datenpool<br />
Szenario<br />
Planungsdatenbanken<br />
andere<br />
Datenquellen<br />
avestrategy<br />
17
avestrategy Referenzen<br />
Einen Einblick in unsere avestrategy-Referenzen bieten wir Ihnen auf unserer Website unter<br />
https://www.avestrategy.com/referenzen/
Reporting<br />
Controlling<br />
Darlehens- und Beleihungsmanager<br />
Portfoliomanagement<br />
Spezialmodule<br />
BBT Treuhandstelle des Verbandes Berliner und<br />
Brandenburgischer Wohnungsunternehmen GmbH<br />
Bernburger Straße 30/31<br />
10963 Berlin<br />
+49 30 26006-124<br />
+49 30 26006-265<br />
info@avestrategy.com<br />
Wir sind für Sie da:<br />
www.avestrategy.com