2023-BBT-Image-Broschuere-WEB

LEISTUNG
BERATEN
BAUEN
SOFTWARE
VERWALTEN
VERSICHERN

Bevor Ihr Büro Ihr
Appartement wird.
Lassen Sie sich von uns beraten.
Sie brauchen Ihre Zeit und Energie für wichtige Entscheidungen.
Unsere Expert*innen liefern das Wissen dazu.
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LEISTUNG – Ihre BBT GmbH

Leistungen
Wir begleiten Sie bei der Finanzierung
und im Transaktionsprozess. Wir ermitteln
Immobilienwerte und erarbeiten
Sanierungskonzepte. Wir erstellen
Marktanalysen und liefern Antworten auch
auf Ihre komplexesten Fragen rund um
diese Themen: Organisation, Finanzierung,
Versicherung, Controlling, Transaktion,
Wertermittlung, Portfoliomanagement,
Risikomanagement, Markt und Standort ...
• Organisation
• Finanzierung
• Versicherung
• Controlling
• Transaktion
• Wertermittlung
• Portfoliomanagement
• Risikomanagement
• Markt- und Standortanalyse
Beratung
Frau Dr. Wagner, seit vielen Jahren bei
der BBT, kümmert sich zum Beispiel
auch um das Thema »Externe Datenschutzbeauftragte«.
Sie hat sich eingefuchst.
Kennt dazu die Gesetze. Deren
Auslegungen. Die Anforderungen. Die
Experten für Rückfragen.
Wussten Sie, dass dieses Wissen überhaupt
für den Erfolg Ihres Projektes
wichtig ist? Und wollen Sie sich tatsächlich
in dieses spezifische Aufgabengebiet
detailliert einarbeiten? Nutzen Sie
Ihre Zeit und Energie für Wesentliches.
Wir haben Frau Dr. Wagner und andere
Spezialist*innen im Team, die Sie dazu
bestens beraten können. Sie haben andere
Themen auf dem Tisch.
Beratung fängt bei uns immer mit
dem Zuhören an. Denn nur so können
wir – ausgehend von Ihren individuellen
Fragestellungen und Anforderungen –
maßgeschneiderte Lösungen für Sie
entwickeln. Sie profitieren dabei von
unserem umfassenden Know-how und
unserer langjährigen Erfahrung in der
Wohnungs- und Immobilienwirtschaft.
Wir unterstützen Sie bei allen Fragen
und Geschäftsprozessen rund um Ihre
Immobilien und Ihr Unternehmen:
Wir, das sind rund 30 Berater und
Beraterinnen mit unterschiedlichen
Schwerpunkten. Uns eint die Leidenschaft
für Immobilien und das Ziel, die Projekte
unserer Kunden erfolgreich voranzubringen.
Wir sind Ihr Partner mit langjähriger
Erfahrung und Praxiskompetenz: Wir
liefern mehr als Best Practice und
Benchmarks. Stattdessen stehen Sie und Ihr
Unternehmen bei uns immer im Mittelpunkt.
Sie erhalten individuell auf Ihre Ziele
zugeschnittene Konzepte, Strategien und
Umsetzungsempfehlungen.
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Beratung

Luftschlösser?
Erden wir auch.
Es beginnt mit Ihrer Idee ... wir managen den Rest. Und kümmern
uns darum, dass alles gut wird. Denn Bauen ist mehr
als Planen und Logistik. Es sind hunderte filigrane Zahnräder,
die perfekt ineinander greifen müssen.
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LEISTUNG – Ihre BBT GmbH

Leistungen
Der Bauablauf ist wie ein Uhrwerk und
funktioniert idealerweise genauso
zuverlässig, pünktlich und reibungslos.
Holen Sie sich für Ihren Bauablauf
unsere Spezialisten ins Haus. Wir
entwickeln Strategien zum Werterhalt
Ihrer Immobilienbestände. Der gesamte
Lebenszyklus Ihrer Immobilien wird von
unseren Experten begleitet:
• Projektentwicklung
• Projektmanagement
Bauen
Bitte verstehen Sie uns richtig. Wir
haben nichts gegen ausgefallene Bau-
Ideen. Im Gegenteil. Wir lieben sie.
Ein Hotel auf eine alte, rostige Eisenbahnbrücke
bauen? Das historische
Zentrum einer Landeshauptstadt
stilgerecht wiederbeleben? Modernste
Räume in traditionelle, begrünte Villen-
Landschaften integrieren? Machen wir.
Gern.
Wir haben so manches Luftschloss pragmatisch
geerdet. Und so mitrealisiert!
• Projektleitung
• Projektsteuerung Neubau
• Projektsteuerung Sanierung
• Termin-, Kosten-, Qualitätsmanagement
• Kostencontrolling
Wir übernehmen für Sie das Projektmanagement,
damit Sie sich auf wesentliche
Entscheidungen konzentrieren und
Ihre Kapazitäten optimal einsetzen können.
Unser Projektmanagement bietet Ihnen
einen optimierten Projektablauf, Kostenund
Terminsicherheit sowie Einsparungen
bei Investitions- und Folgekosten. Dabei
gewährleisten wir jederzeit Transparenz. So
behalten Sie den Überblick.
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Bauen
Dank unserer langjährigen Erfahrung
bringen wir Ihre Bauprojekte zielstrebig
voran.
Egal, ob innerstädtische Baulücken,
Konversions- oder Brachflächen – wir
entwickeln für Ihre nicht optimal genutzten
oder ungenutzten Grundstücke Konzepte
für eine langfristig ertragsreiche Nutzung
oder einen gewinnbringenden Verkauf.
Unser Know-how in der Projektentwicklung
sichert Ihnen eine deutlich verbesserte
Wertschöpfung mit einer angemessenen
Rendite.
Wir entwickeln mit verschiedenen
Partnern in individuellen Joint Venture-
Konstellationen kleine und große
Wohnungsbauprojekte – von der ersten
Projektidee über die Planung und
Projektentwicklung bis zur Bauausführung
und Schlüsselübergabe. Wir bringen auch Ihr
Projekt voran.

Ihr Kollege lächelt?
Danke, !
Sparen Sie Zeit und Geld. Mit einer Software, die auf die
Anforderungen einer modernen Immobilienwirtschaft zugeschnitten
ist.
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LEISTUNG – Ihre BBT GmbH
ave

Leistungen
Unsere Software avestrategy ist speziell auf
die Anforderungen der Immobilienbranche
zugeschnitten. Mit unseren diversen
avestrategy-Leistungspaketen und
Spezialmodulen können wir Ihnen Lösungen
zusammenstellen, die individuell auf Ihre
Unternehmenserfordernisse abgestimmt
sind:
• Controlling
Objektplanung | Unternehmensplanung |
Integrativer Planungsansatz | Plan-Ist-
Vergleiche / Forecast
• Spezialmodule
KLR Kosten- und Leistungsrechnung |
Software
Die Ägypter hämmerten ihre Hieroglyphen
in Stein, schrieben auf Papyrus
ihre Gedanken und Berechnungen zu
ihren Bauten. Sie hatten Zeit. Denn sie
bauten ja bekanntlich für die Ewigkeit.
Ihnen fehlt diese Zeit. Sie haben keine
unbegrenzten Mittel und keine Untertanen,
die Ihnen zu tausenden Ihre
Arbeitskraft kostenfrei zur Verfügung
stellen. Und Sie wollen keine Pyramide,
keinen Tempel und keinen Palast erstellen.
Deshalb arbeiten Sie heute zu Recht
mit modernsten Mitteln: der Software
avestrategy.
avestrategy ist einfach, aktuell, innovativ
und Sie werden von der BBT immer
wieder auf den neuesten Stand gebracht.
Technisch, grafisch und persönlich.
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Vollständiger Finanzplan |
Mitgliederentwicklung | Risikomanagement
Die Pharaonen hätten Sie um avestrategy
beneidet. Die Götter allein wissen, was
sie damit gebaut hätten.
Software
| Spareinrichtung | Berichtsdesigner |
Monatsberichte | Wertermittlung
• Darlehens- und Beleihungsmanager
Darlehensszenarien / Varianten |
Grundbuchliche Besicherungsstrukturen |
»Aus der Praxis für die Praxis« lautet
das Motto, unter dem wir unsere
branchenspezifische Softwarelösung
avestrategy einst auf den Weg
gebracht haben – und das gilt noch
heute. Denn avestrategy ermöglicht
Ihnen eine komfortable, ganzheitliche
Unternehmenssteuerung, abgestimmt auf
Ihre Bedürfnisse.
Beleihungswertermittlung
• Portfoliomanagement
Analysewerkzeuge (Matrix, Diagramme,
Berichte) | Strategiewürfel | Scoringmodelle |
Merkmalsbibliothek
Die BBT-Software hat sich mittlerweile
vielfach bewährt und ist Branchenstandard.
Neben Unternehmen der Immobilienbranche
nutzt auch die Kreditwirtschaft avestrategy.
Grundsätzlich entwickeln wir avestrategy im
Austausch mit unseren Kunden permanent
weiter. So können wir die sich wandelnden
Anforderungen und Wünsche der
Anwender*innen berücksichtigen.

Tisch voll?
Einfach frei machen.
Wir sind Click-Sieger. Unsere Expert*innen werden so oft
gegoogelt wie Rockstars. Täglich rocken wir Anfragen jeder
Art: von gültigen Verträgen über spezifisches Fachwissen bis
zu tristen Formularen. Auch für Sie?
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LEISTUNG – Ihre BBT GmbH

Leistungen
Werte schaffen, Werte erhalten. Seit über
30 Jahren verwalten wir Wohnungs- und
Gewerbebestände unterschiedlichster
Größe.
Wir betreuen Eigentümergemeinschaften,
managen Fonds und übernehmen
Geschäftsbesorgungen für die Immobilienund
Kreditwirtschaft.
Verwalten
Sie tragen keine Ärmelschoner und sie
sind schon gar nicht langweilig. Unsere
Expert*innen, die Ihre Objekte verwalten.
Sie sind bestens geschult, immer auf
dem neuesten Wissensstand, eloquent
und wissen sehr wohl, welche wertvollen
Dienste sie Ihnen und Ihren Projekten
leisten.
Ob Komplettbewirtschaftung oder Back
Office Service – den Umfang unserer
Leistungen bestimmen Sie.
• A-Z-Verwaltung
• Back Office Service
• Verwaltung von Gewerbeliegenschaften
• Verwaltung des gemeinschaftlichen
Eigentums
• Verwaltung von Sondereigentum
• Geschäftsbesorgung als Komplettpaket
Und sie blicken über den Tellerrand,
denn sie machen konstruktive und lösungsorientierte
Vorschläge, beraten und
sind aktiv. Sprechen Sie mal mit einer
oder einem. Sie werden überrascht sein.
Wohnimmobilien stellen besondere Anforderungen
an die Verwaltungsexpertise Ihres
Dienstleisters. Ob Komplettbewirtschaftung
oder Back Office Service – den Umfang unserer
Leistungen bestimmen Sie.
Für die optimale Bewirtschaftung Ihrer
Gewerbeobjekte wie etwa Einkaufszentren,
Bürogebäude oder komplexe Industrieliegenschaften
bieten wir Ihnen ein streng
kunden- und renditeorientiertes Propertyund
Facility Management.
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Verwalten
Gemeinschaftliches Wohneigentum in einer
Eigentümergemeinschaft zu besitzen, ist
attraktiv, die Verwaltung desselben jedoch
nicht immer einfach. Wir übernehmen für
Sie die Verwaltung Ihres gemeinschaftlichen
Eigentums entsprechend dem Wohnungseigentumsgesetz.
Wir sind mit den Besonderheiten
bestens vertraut und helfen Ihnen,
diese Aufgabe zu bewältigen.
Der Besitz bzw. die Neuausrichtung eines Immobilienportfolios
erfordert ein exzellentes
Know-how. Dafür müssen auch personelle
Kapazitäten vorhanden sein. Wir stehen
Ihnen als institutioneller Geschäftsbesorger
zur Seite.

Shit happens!
Na und?
Wir sichern Sie ab.
Murphy’s Law ist auch beim Bauen ein nicht zu unterschätzender
Gegner ... halten Sie ihn sich fern – wir unterstützen
Sie mit ganzer Kraft.
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LEISTUNG – Ihre BBT GmbH

Leistungen
Der richtige Versicherungsschutz ist für die
Existenz Ihres Unternehmens und damit
für Ihre Sicherheit entscheidend. Unser
Tochterunternehmen Funk-BBT GmbH berät
kompetent und unabhängig Unternehmen
aus der Immobilienwirtschaft. Profitieren
Sie von immobilienwirtschaftlichem Spezial-
Know-how ausgewiesener Expert*innen mit
besonderer Verhandlungsstärke, die Ihnen
beste Konditionen sichern.
• Funk Office-Police
• Funk Immobilien-Police
• Funk BM-Plus: Bau-Management-
Haftpflicht-Police
• Funk VH-Plus: Absicherung von
Vermögens- und Straf-Rechtsschutz-
Schäden
• Funk CyberSecure
• Vermögensschaden-Haftpflicht für IVD-
Mitgliedsunternehmen
• Bauleistungs-Rahmenvertrag für die
Versicherung
Soeben haben Sie mit Ihren Kooperationspartnern
angestoßen. Ein Glas
auf das gelungene Projekt. Es prickelt
angenehm.
Glücklich und zufrieden fahren Sie in
Ihr Büro. Dann: das Telefon klingelt nervend.
Und »Mr. Murphy« meldet sich: Ein
Schadensfall. Einer, den keiner auf der
Uhr hatte! Der zuvor lockere Partner ist
auf einmal recht angespannt.
Und da erinnern Sie sich an die Funk-
BBT. An die Erfahrung des Beraters. An
dessen Wissen. An die Versicherung.
Gelassen rufen Sie nun bei der Funk-BBT
an. Sie können sich darauf verlassen,
dass Ihnen geholfen wird.
Als langfristiger Partner von Immobilienunternehmen
kennen wir uns bestens mit
den Anforderungen der Branche aus. Dieses
Know-how setzen wir in der gezielten
Identifizierung, Analyse und Evaluierung
unternehmens spezifischer Risiken ein.
Unsere Kund*innen profitieren im Rahmen
ihrer individuellen Risikomanagementstrategien
und -lösungen auch von einer ganzheitlichen
Kostenoptimierung zur Einsparung
von Verwaltungs-, Instandhaltungs-, Betriebs-
und ggf. Leerstandskosten.
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Versicherung
Immobilienwirtschaft
• Kfz-Stückprämienmodell
Im Schadensfall stehen wir Ihnen mit unserem
professionellen Schadenmanagement
persönlich vor Ort zur Seite und sorgen für
eine reibungslose Gestaltung des Schadenabwicklungsprozesses.
Alle Maßnahmen
der Schadenabwicklung werden parallel und
mit größtmöglicher Effizienz koordiniert, so
dass Schadensfälle insgesamt schneller und
wirtschaftlicher abgewickelt werden.

Impressum
Titel
LEISTUNG – Unternehmenspublikation der BBT GmbH
Herausgeber
BBT Treuhandstelle des Verbandes Berliner und
Brandenburgischer Wohnungsunternehmen GmbH
Bernburger Str. 30/31, 10963 Berlin
Tel.: +49 (0)30 26006-0
Fax: +49 (0)30 26006-200
E-mail: info@bbt-gmbh.net
Web: www.bbt-gmbh.net
Gestaltung, Satz:
BBT
Text:
BBT,
Thomas A. Kramer M. A. KommunikationsManagement
Bilder:
Titel – unter Verwendung einer Visualisierung
des Plögerschen Gasthofes in Potsdam –
© Darstellung Springer Architekten
Seiten 2 & 3: Dirk Mahler Fotografie
Seite 6: Louis Roth, Wordliner GmbH
Seiten 4, 5, 8, 9, 10 : BBT