Fakten, Fakten, Fakten - Valeres

68 Bauen, Mieten, investieren
VALERES Industriebau GmbH
Fakten, Fakten, Fakten
Und immer an die Nutzer denken. Seit über 15 Jahren verbreitert die deutsche Niederlassung der europäischen
Industriebaugruppe VALERES ihre Kundenbasis auf dem anspruchsvollen heimischen Markt mit klaren Ansagen
und erstklassigen Gebäudekonstruktionen zu scharf kalkulierten Preisen.
Über 90 Prozent der Neukunden kommen
auf Empfehlung zufriedener Altkunden.
Viel Lob erhält das Team von
Peter Schmelzer, dem geschäftsführenden Gesellschafter
der deutschen VALERES-Niederlassung
der europäischen Gruppe, für seine floskellose
und geradlinige Beratungsphilosophie.
„Wenn wir uns mit einem Interessenten über
ein gewerbliches Bauprojekt unterhalten, dann
versuchen wir grundsätzlich, von Beginn an alle
Punkte anzusprechen, die einen Bau eventuell
verteuern könnten. Wir kennen die Stolpersteine
und gefährlichen Eventualitäten und
bringen alles aufs Tapet“, verspricht Peter
Schmelzer. Das Entwurfskonzept, die Bodentragfähigkeit,
die Höhensituation am Bauort
und die notwendigen Brandschutzanforderungen
sind die vier Hauptfaktoren, mit denen
VALERES die Kosten eines Bauprojekts genau
kalkuliert. Als Ergebnis der bereits in dieser
Phase intensiven und persönlichen Beratung
erhält der Bauherr ein Angebot mit einem realistischen
Kosten voranschlag. Auf niedrige
Lockangebote, die dann später in der Ausführung
nicht gehalten werden können, verzichtet
VALERES. Das koste vielleicht im Wettbewerb
den einen oder an deren Kunden, schaffe aber
langfristig zufriedene Bauherren, die VALERES
weiter empfehlen und mit dem nächsten Bau-
projekt wiederkommen, begründet Peter
Schmelzer den deutlichen Verhandlungskurs
seiner Bauingenieure. Angebote überbringen
die selbstverständlich immer persönlich. Befragt
man den Teamchef nach den Geschäftsfeldern
seiner Kunden, kann er stets bis ins
Detail Auskunft geben – ob es um die Produktion
vorgespannter Lager für Schiffskurbelwel-
Das neue 10.000 Quadratmeter große Logistikcenter
für die AMG Haustechnik in Alsdorf
haben die Spezialisten von VALERES so
errichtet, dass viele Prozesse spürbar verbessert
werden konnten. Das man durch den
Neubau seine Ablaufkosten reduzieren
konnte bestätigt zufrieden AMG-Prokurist
Walter Goertz dem VALERES-Geschäftsführer
Peter Schmelzer (v. l.)

len oder das Stanzen von Metallteilen für die
Mechanik von Autokofferraumklappen geht.
Die intensive Auseinandersetzung mit den Geschäftsprozessen
des Auftragebers gehört zur
Standardvorbereitung. In dieser Projektphase
wird das Wissen gesammelt, das zur passenden
Baulösung führt.
Leistung im Verbund
Die 16 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen am
Deutschlandsitz in Würselen gehören zu einer
starken Mannschaft. Insgesamt planen, managen,
bauen und produzieren 560 Spezialisten
der unterschiedlichsten Disziplinen an neun
Standorten in fünf Ländern für gewerbliche
Bauherren. Die VALERES-Hauptverwaltung residiert
im belgischen Antwerpen, es gibt ebenfalls
leistungsstarke Niederlassungen in Frankreich,
Luxemburg und in den Niederlanden. Zur
AMG Haustechnik, AlsdorfSchaaf, Erkelenz
Gruppe gehören drei Betonfertigteilwerke und
zwei Stahlbauer, einer davon sitzt im sächsischen
Brehna. Durch die breite Aufstellung hat
VALERES die Qualität und den größten Teil der
Wertschöpfungskette im direkten Zugriff.
Seiteneinstieg möglich
Das Dienstleistungsangebot von VALERES ist
genauso skalierbar wie die individuellen Industriebauten,
die man realisiert. Das Spektrum
reicht von der Planung über die Umsetzung bis
zur Finanzierung, von der Projektentwicklung
bis zur Generalunternehmerschaft, von teilschlüsselfertigen
bis zu schlüsselfertigen Leistungen.
Von der internationalen Ausrichtung
profitieren Bauherren vor allem, wenn sie ins
benachbarte Ausland expandierten möchten:
Geht es um Projekte in den Benelux-Staaten
und Frankreich, bietet ihnen VALERES neben
Bauen, Mieten, investieren
den Planungs- und Umsetzungsleistungen das
gesamte juristische und sprachliche Knowhow,
damit die Kunden dort schnell aus der
eigenen Gewerbeimmobilie heraus den Markt
erobern können.
In Deutschland hat VALERES bereits annähernd
300 Projekte realisiert. Aktuell errichtet
das Team um Peter Schmelzer unter anderem
für den Aachener Großküchenausrüster
Hannotte ein Lager mit Büroeinheit, für den
Wegberger Maschinenhändler MvM eine
Werks halle mit Verwaltungstrakt und für den
Metallpulverhersteller Spheromize im sächsischen
Limbach-Oberfrohna einen schlüsselfertigen
Produktions- und Verwaltungssitz. Der
geografische Tätigkeitsschwerpunkt liegt noch
in Nordrhein-Westfalen, Branchenschwerpunkte
im Maschinenbau und in der Logistik. „Von
unserer Mannschaft braucht jeder Kunde im
Normalfall nur zwei Mitarbeiter kennenzulernen“,
sagt Peter Schmelzer: „Seinen persönlichen
Vertriebsingenieur und den Projektleiter
für die Ausführung.“ So ist gewährleistet, dass
keine Reibungsverluste entstehen und alle Informationen
dorthin gelangen, wo sie gebraucht
werden.
Das Ergebnis dieser Strategie: Mit VALERES
baut man immer im grünen Bereich. Poten zielle
Bauherrenfehler werden bereits im Vorfeld erkannt
und korrigiert, Budgets und Termine
gnadenlos eingehalten. Die Angebote sind modular
und transparent aufgebaut. Der Bauherr
weiß genau: Das Basisgebäude kostet ihn X
Euro, die nächste Ausbaustufe Y Euro und für
ein mögliches Extra muss er weitere Z Euro und
eine um sieben Tage längere Bauzeit einkalkulieren.
Konflikte um Mehr- oder Minderleistungen
werden so quasi ausgeschlossen. s
VALERES Industriebau GmbH
Karl-Carstens-Straße 11, 52146 Würselen
Tel.: 02405/4 49 60
peter.schmelzer@valeres.de
www.valeres.de
Kirch, Monschau
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