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Wohnen
& Menschen
THEMA
Was Menschen
möglich machen
Die Mieterzeitschrift – Dezember 2012
INTERVIEW
Welche Rolle spielt der
Mensch in der Architektur?
PORTRäT
Wenn Menschen keine
Wohnung haben
Dezember 2012 – wohnenextra 1

Wohnzimmer
Überbauung Vordere Lorraine (VoLo), Wok Lorraine AG, Bern
2
Dezember 2012 – extra
Foto: Alexander Gempeler

Ich weiss noch, wie sie damals vor mir stand.
Auf dem Treppenabsatz, in einem geblümten
Kleid, den blonden kleinen Buben an der
Hand. Inzwischen ist uns der Junge bald
über den Kopf gewachsen und wir wohnen
beide schon lange nicht mehr dort. Aber mit
meiner ehemaligen Nachbarin bin ich immer
noch befreundet. Und die Erinnerung an diesen
Wohnort ist für immer mit dem Bild dieser
ersten Begegnung verbunden.
Ob in der Wohnsiedlung oder in der Ferienwohnung:
Meist sind es Personen, die mir
im Gedächtnis haften bleiben – viel mehr als
die Architektur. Denn erst die Menschen machen
aus vier Wänden ein Zuhause. Beim genossenschaftlichen
Wohnen erst recht:
Schliesslich setzt das Modell der Genossenschaft
den Menschen ins Zentrum und nicht
die Rendite.
Deshalb stehen in diesem Wohnenextra
die Menschen im Mittelpunkt. Wir haben
Wohnbaugenossenschaften besucht, in denen
besonders viel menschliches Herzblut
und Muskelkraft stecken. Ausserdem fragten
wir uns: Wie sieht Architektur aus, die den
Menschen ins Zentrum stellt? Und umgekehrt:
Wie prägen Menschen ihr Wohnumfeld?
Wie ist es, gar keine Wohnung zu
haben?
Mit diesen unterhaltsamen, aber auch
nachdenklichen Geschichten wünschen wir
Ihnen einige ruhige Feiertage und für 2013
bereits jetzt alles Gute – und viele nette
Begegnungen.
rebecca omoregie, redaktorin
eDitoriAL inhALt
2 Wohnzimmer
4 Thema
Was Menschen möglich machen
8 Interview
«Ikonenarchitektur interessiert mich nicht»
Gespräch mit dem Architekten Jacques Blumer
10 Porträt
Wenn Menschen Spuren hinterlassen
12 Thema
Wenn Architektur den Menschen ins Zentrum stellt
15 Kolumne
Sandro Cavegn, Mister Schweiz 2012,
über die beste Entscheidung seines Lebens
16 Porträt
Wenn Menschen keine Wohnung haben
19 Tipps
Rat vom Rechtsexperten und ein mörderischer
Literaturtipp
20 Rätsel
impressum
extra
Die mieterzeitschrift
Ausgabe Dezember 2012
herausgeber: Wohnbaugenossenschaften
Schweiz, Verband der gemeinnützigen
Wohnbauträger, Bucheggstrasse 109,
8042 Zürich, www.wbg-schweiz.ch
redaktionelle Verantwortung:
Rebecca Omoregie
www.wbg-schweiz.ch/zeitschrift_wohnen
wohnen@wbg-schweiz.ch
Konzeption, Layout, Druckvorstufe:
Partner & Partner AG, www.partner-partner.ch
Druck: Swissprinters AG, Zofingen
Dezember 2012 – extra 3

Thema
4
Was Menschen Möglich Machen
Muskelkraft
und Herzblut
TexT: Rebecca OmORegie /FoTos: maRTin bichsel
Die eine feierte gerade ihren dreissigsten geburtstag, die andere gibt
es erst seit kurzem. Doch etwas haben beide gemeinsam: hinter der
Wogeno Dach in oensingen und hinter der Wohnbäckerei in Biel
stecken Menschen, die mit viel einsatz ihren Wohntraum verwirklichen.
Dezember 2012 – extra
Die Stimmung ist schlecht. Anna holt uns am
Bahnhof Oensingen ab und warnt uns schon
mal vor. Eigentlich wollte die Genossenschaft
Wogeno Dach heute ihre alte Liegenschaft
winterfest machen. Doch der Winter
hat über Nacht angeklopft. Statt einem goldenen
Herbsttag wartet an diesem Samstag
Ende Oktober ein Schneesturm vor der Türe.
Und irgendwie, erzählt Anna während der
kurzen Autofahrt, habe heute niemand so
recht Lust zum Anpacken.
einsatz gefragt
Als wir vor dem alten Haus vorfahren,
scheint die Siedlung menschenleer. Anna
lässt sich die Laune nicht verderben. «Wo
sind die denn alle? Wahrscheinlich irgendwo
am Schärme am Kafi suufe». Sie lacht ihr
breites Lachen und führt erst einmal durchs
Haus. Wir steigen die knarrende Holztreppe
hoch. Die Wohnung im dritten Stock steht
derzeit leer. Eines der Zimmer haben die Bewohner
der Nachbarwohnung schon in Beschlag
genommen. Als die Genossenschaft
vor einigen Jahren ihre Gross-WG in einzel-
ne Wohnungen aufteilte, wählte sie flexible
Wände. So lassen sich die Wohnungsgrössen
anpassen. Wer in die restlichen drei Zimmer
der leeren Wohnung einziehen wird, ist noch
offen. «Es ist lustig», sagt Anna. «Manchmal
gehen die Wohnungen weg wie warme Semmeln.
Und manchmal dauert es länger.»
Auch die grosse Dachwohnung steht derzeit
leer. Hier wird demnächst eine alleinerziehende
Mutter einziehen. Endlich wieder
Kinder in der Siedlung! Dennoch gab es Diskussionen.
Eine Frau, allein mit vier Kindern,
und dann noch mit kleinem Budget?
Doch schliesslich fanden die Genossenschafter:
«Wer soll dieser Familie eine Wohnung
geben wenn nicht wir?» Naki, Annas Mann,
ist gerade dabei, die Holzböden abzuschleifen.
Auch solche Instandsetzungs arbeiten
erledigen die Genossenschaftsbewohner selber.
Rund zehnmal pro Jahr treffen sie sich
zu Arbeitstagen. Fünfzig Stunden sollte jeder
pro Jahr für die Genossenschaft einsetzen.
Bei Anna sind es viel mehr. Sie ist im Vorstand
und in der Hausgemeinschaft aktiv
und streicht als gelernte Malerin auch mal

einsatz auch bei schlechtem Wetter: 50 stunden pro Jahr sollte jeder für die genossenschaft arbeiten.
die Wände der frei werdenden Wohnungen.
Um mehr Zeit für die Genossenschaft zu haben,
hat sie ihren Job gekündigt, arbeitet
derzeit nur temporär. Das macht ihr nichts
aus: «Dann tausche ich meine Stunden halt
Ende Jahr mit jemandem gegen ein Znacht.
Aber eigentlich zähle ich gar nicht mehr.
Schliesslich mache ich das freiwillig und
nicht, weil ich muss.»
besser als ein bordell
Wir verlassen das Haus, treten hinaus in den
Schnee. Schnell zur nächsten Tür wieder hinein.
Für den unkundigen Besucher ist «die
Klus» ein Labyrinth aus Treppen, Ein- und
Ausgängen. Anna öffnet die Tür zum Keller.
«Weil heute schlechtes Wetter ist, wollten
wir wenigstens das Gerümpel hier aufräumen.»
Doch im Moment ist hier keiner. Eine
Tür weiter, im Heizungsraum, treffen wir
Oli. Er gehört zu den wenigen Urgesteinen,
die seit der Gründung der Genossenschaft
hier leben. Während er ein dickes Holzscheit
in den Heizungsofen schiebt, erzählt er, wie
es war vor dreissig Jahren. Damals, als die
Gruppe – man kannte sich aus der alternativen
Szene von Olten – die heruntergekommene
Liegenschaft entdeckte und später eigenhändig
renovierte. Ursprünglich als
Gasthof gebaut, später von einem Kammfabrikanten
gekauft, gelangte das stattliche
«Ich zähle meine Stunden
gar nicht mehr. Schliesslich
mache ich das freiwillig.»
Haus Anfang des 20. Jahrhunderts in die
Hände der Von Roll AG. Die Eisenwerke vermieteten
die Wohnungen zunächst an Arbeiterfamilien,
später an Fremdarbeiter und
dann, ab 1976, gar nicht mehr. «Zwei von
uns arbeiteten bei der Von Roll», erinnert
sich Oli. «Und sie kamen jeden Tag an diesem
leerstehenden Haus vorbei.»
Die Gruppe hatte schon lange den Traum
vom selbstverwalteten Wohnen und Arbeiten.
Sie gründete die «Wogeno Dach» und
bewarb sich um das Haus. Von Roll war tat-
Foto: Fotografenname
sächlich bereit, die Liegenschaft zu verkaufen
– für 130 000 Franken. Viel Geld für die
Genossenschafter, die als Hippies galten und
bei Banken und auch in der Gemeinde nicht
gerne gesehen waren. Es gelang ihnen, Privatdarlehen
zu sammeln, und als sich auch
noch ein Massagesalon um die Liegenschaft
bewarb, gab die Besitzerin doch der Genossenschaft
den Zuschlag. «Wir waren wohl
das kleinere Übel», sagt Oli schmunzelnd.
mit der Zeit gegangen
Esthi stösst dazu, Olis Partnerin. Sie zieht die
dicken Handschuhe aus und reibt sich fluchend
die kalten Finger. Die Frauen verräumen
die Gartenmöbel. Kein Zuckerschlecken
bei diesem Wetter. Ein kleiner Schwatz
kommt da gerade recht. Auch Esthi war von
Anfang an dabei. «Ich gehöre zu den Gruftis
hier.» Sie lacht. Was sich in den dreissig Jahren
verändert habe? «Alles, laufend. Wir haben
uns immer den Bedürfnissen angepasst.»
Zum Beispiel als die ersten Kinder bekamen
und plötzlich überfordert waren mit
der Kommune. «Anfangs war das schon ein
Dezember 2012 – extra 5

Thema
Diskussionspunkt. Die Familienwohnung sei
doch Fübü.» Doch dann hätten sie gemerkt,
dass sie auch in einer Hausgemeinschaft das
leben könnten, was sie in der WG gelebt hätten.
«Das ist nun einmal die Realität. Ich
denke, das haben wir geschafft: uns der Realität
zu stellen und trotzdem den Grundgedanken
weiterzuleben.» Esthi schultert wieder
einen Gartenstuhl. Natürlich setzten sich
die heutigen Bewohner nicht mehr so ein
wie damals die Gründer. «Am Anfang war für
alle ganz klar: Das ist unseres. Es war gar nie
ein Thema, ob jemand an einen Arbeitstag
kommt oder nicht.»
anna: «ich suchte etwas gemeinschaftliches.»
Die Wogeno Dach habe einige Krisen
überlebt, bestätigt Genossenschaftspräsident
Urs später im Verwaltungsbüro. «Die
Ablösung der Gründergeneration und das
nachlassende Engagement waren eine Zeitlang
ein Problem.» Dazu kamen finanzielle
Engpässe. Das habe zu Diskussionen geführt,
man habe sogar überlegt, eine AG zu
gründen. «Trotz allem hat sich das Modell
der Selbstverwaltung hartnäckig gehalten.»
Auch für ihn, der vor zwanzig Jahren hier
Unterschlupf fand, als er sich von der Familie
trennte, ist der viele Freiraum nach wie vor
das grosse Plus. «Es hat Platz für eigene Ide-
6
Dezember 2012 – extra
en. Ich konnte in diesen zwanzig Jahren sehr
viel verwirklichen.» Die beiden kleinen Pavillons
gegenüber vom Haupthaus zum Beispiel
waren seine Idee. «Früher war das hier ein
Hang, voller Brennesseln und Unkraut. Aber
es ist unser Land. Und die Genossenschaft
lebt nur von den Mietzinseinnahmen.»
Verjüngung gelungen
Finanziell steht die Wogeno Dach heute auf
soliden Füssen. Und den Bewohnern ist es
gelungen, wieder jüngere Menschen anzulocken
– Leute, die sie aus der Kulturszene von
Olten kennen. Lea zum Beispiel. Schnaufend
wuchtet sie die schweren Einkaufstaschen
die Treppe hoch. Sie wird heute für alle das
Mittagessen kochen. Seit vier Jahren wohne
sie hier, erzählt sie, während sie die Einkäufe
verräumt. Oli und Esthi fragten sie damals,
ob sie nicht in die frei werdende Nachbarwohnung
ziehen möchte. Die beiden
«Hier hat es Platz für
eigene Ideen.»
Wohnungen sind verbunden, die gemeinsame
Türe steht meistens offen. «Wir gehen
einfach rüber, ein Käfeli holen. Das hat mich
gereizt. Und auch, dass man so viel selber
machen kann.» Auch sie arbeitet als Sozialarbeiterin
nicht hundert Prozent, um genug
Zeit für die Genossenschaft zu haben. «Man
muss halt Prioritäten setzen. Du musst dich
entscheiden, willst du im Sommer lieber mit
den Kollegen in der Badi hängen oder auch
einmal zuhause bleiben und hier etwas tun.»
Mit Anna, der Malerin, ist sogar buchstäblich
die nächste Generation hier eingezogen.
Ihre Eltern gehörten zu den Gründern.
«Doch irgendwann fand meine Mutter,
jetzt reiche ihr das Gestürm. Also zogen wir
esthi: «Wir haben es geschafft, uns der
Realität zu stellen.»
weg.» Dass sie 30 Jahre später wieder hier
gelandet ist, sei eher Zufall. «Ich suchte eine
Wohnung und dann hiess es, wir haben grad
eine, komm doch!» Etwas Gemeinschaftliches
habe sie allerdings schon gesucht. «In
einem normalen Wohnblock zu leben hätte
ich mir nicht vorstellen können.»
Wellness und Wollsäue
Andere haben die Normalität ausprobiert
und sind reumütig zurückgekehrt. «Einmal
Klus, immer Klus», scherzt Oli beim Mittagessen
im Gewölbekeller. Rolf und Corinne
sind so ein Beispiel: Zwanzig Jahre wohnten
sie in der Wogeno Dach, dann drei Jahre
lang in einer ganz normalen Mietwohnung.
«Aber das hat nicht funktioniert», erklärt
Rolf. «Diese isolierten Einzelzellen: Die Wohnung
hört an der Haustüre auf. Und von den
Nachbarn hörst du nichts – ausser, wenn du
Dreck liegen lässt.»
Auch für Oli und Esthi wäre nie etwas anderes
in Frage gekommen. «Wir haben nicht
das Bedürfnis nach einem Einfamilienhüsli.
Unsere Beziehung ist von Anfang an so ge-
Oli: «ich hatte nie das bedürfnis nach einem einfamilienhüsli.» instandsetzungsarbeiten übernehmen die bewohner selbst.

Die alte liegenschaft haben die genossenschafter eigenhändig renoviert.
wachsen.» Wie es einst sein wird, wenn die
ersten von ihnen ins Alter kommen, daran
mögen sie noch nicht denken. «Unsere Devise
war immer: Solange es passt, ist es gut»,
resümiert Esthi. Zukunftswünsche haben sie
aber schon. Ein Wellnessbad zum Beispiel.
«Und Wollsäue», ruft Rolf. Gelächter. Die ersten
beginnen, ihre Teller abzuräumen. Vielleicht
schaffen sie es ja am Nachmittag noch,
den Keller zu entrümpeln.
Von der Wg zur genossenschaft
40 Kilometer weiter westlich macht man sich
schon Gedanken über die Zukunft. Die Genossenschaft
Wohnbäckerei in Biel ist erst
ein gutes Jahr alt. Die Haus-WG allerdings
gibt es schon seit bald fünfzehn Jahren. Eben
weil sie nicht wissen, wie lange es sie noch
hier hält, haben die Bewohner eine Genossenschaft
gegründet. «Wir werden älter und
die Komfortansprüche steigen», erklärt Vizepräsident
Tobias. «Sind wir noch drei Jahre
hier, noch zehn?» Das ehemalige Bäckershaus
an der Bieler Brüggstrasse ist nicht ideal
gelegen: zwischen einer lärmigen Strasse
und den Zuggleisen. Für die Studenten-WG
damals habe das keine Rolle gespielt. Die
jungen Leute teilten sich die drei Wohnungen,
rissen im obersten und untersten Stockwerk
die Küchen heraus und richteten auf
der mittleren Etage eine grosse Gemeinschaftsküche
ein. «Wir waren schon damals
recht selbstverwaltet», erinnert sich Tobias.
«Wir strichen, flickten, renovierten.» Der Liegenschaftsbesitzer
liess sie gewähren, bezahlte
sogar das Baumaterial. Eigentlich hatte
er das alte Haus schon lange abgeschrieben.
Irgendwann fragte er: «Wollt ihr es
nicht kaufen?»
Dies war die Chance, das Haus vor dem
Abbruch zu bewahren. Der Garagenbesitzer
nebenan liebäugelte nämlich schon mit dem
Grundstück. «Wir haben überlegt, ob wir uns
einer anderen Genossenschaft anschliessen
könnten, uns dann aber entschieden, selber
eine Genossenschaft zu gründen», erzählt
Präsidentin Claudia. Das war nicht so einfach.
Vor allem die Statuten bereiteten ihnen
Kopfzerbrechen. «Das ist ein Deutsch, das
niemand versteht», ärgert sich Tobias. Die
Bewohner wollten eine Struktur aufbauen,
die nicht nur für dieses eine Haus trägt, sondern
auch für allfällige weitere Liegenschaften.
Also gründeten sie eine Genossenschaft
und einen Hausverein, mit dem sie einen
Selbstverwaltungsvertrag abschlossen.
Jetzt lohnt es sich
Nun konnten sie endlich richtig loslegen mit
dem Umbau: neue Fenster und eine Zentralheizung
einbauen, die Wände isolieren. «Das
war für mich ein grosser Unterschied», betont
Claudia. «Früher, als das Haus als Abbruchobjekt
galt, wussten wir nie, ob es sich
lohnte, so viel Zeit dafür zu investieren. Jetzt
hat das Haus eine Zukunft. Und die Arbeit,
die ich mache, ist nicht nur für mich, son-
claudia und Tobias: «Wir sind alle ein bisschen bastler.»
Thema
dern auch für diejenigen, die in zwanzig Jahren
hier wohnen werden.» Natürlich sei es
nicht immer einfach, Zeit für die Umbauarbeiten
zu finden. Claudia zuckt die Achseln.
«Das ist nun halt unser Hobby. Wir sind alle
ein bisschen Bastler.»
Inzwischen sind die meisten Bewohner
der Haus-WG zwischen 30 und 40. Nicht
mehr im WG-Alter eigentlich. Noch aber
stimmt diese Wohnform für sie. Jetzt, wo sie
endlich eine Heizung haben, wollen sie den
neu gewonnenen Komfort geniessen. Und
ausserdem: «Wenn man länger hier wohnt,
so viel investiert, wächst einem das Haus ans
Herz.» Wir setzen uns an den gemütlichen
«Jetzt hat das Haus
eine Zukunft.»
Holztisch in der Gemeinschaftsküche; Claudia
schenkt Kaffee ein. «Es ist schön, wenn
man sich abends hierhin setzt und noch drei
andere da sitzen. Ich habe keine Lust, alleine
zu wohnen.» Die günstige Miete habe ihr ausserdem
geholfen, ihre Zweitausbildung als
Sozialarbeiterin zu finanzieren. Auch Tobias,
der als Eventtechniker viel unterwegs ist,
schätzt die Gesellschaft. «Hier komme ich
nicht in ein leeres Haus zurück. Ich muss
nicht herumtelefonieren, wenn ich Leute sehen
will.» Daran änderte sich auch nichts, als
er vor einem Jahr Vater wurde. «Natürlich
haben wir uns überlegt, ob wir nun mehr eigenen
Raum brauchen. Aber in dem Haus
können wir uns zurückziehen und Familie
sein, wenn wir wollen. Ich finde es aber auch
wichtig, das unsere Tochter verschiedene Bezugspersonen
hat.»
Dezember 2012 – extra 7

IntervIew
8
GeSPrÄCH MIt deM ArCHIteKten JACQueS BluMer
«Ikonenarchitektur
interessiert mich
nicht»
Dezember 2012 – extra
IntervIew und BIld: DAnIeL KrUCKer
Bei vielen Bauprojekten seien heute die Zahlen wichtiger als die
Menschen, findet der Architekt Jacques Blumer. er erklärt, was gute
Siedlungsarchitektur ist und wann ein Gebäude emotional berührt.
Wohnenextra: Herr Blumer, mit Ihrem Büro
«Atelier 5» haben Sie beispielhafte Wohnsiedlungen
in ganz Europa entworfen.
Dabei waren Ihnen Kontaktmöglichkeiten
für die Bewohner stets besonders wichtig.
Wie beurteilen Sie die aktuelle Siedlungsarchitektur
in der Schweiz?
Was ich heute sehe, macht mich nicht
glücklich. Ich frage mich, ob die Architekten
genügend darüber nachdenken, was eine
vernünftige Siedlung ausmacht. Dabei
ist die Idee des gemeinschaftlichen Wohnens
ja nicht neu. Sie hat ihre Anfänge in
der industriellen Revolution: Einige aufgeklärte
Industrielle haben sich Gedanken
über die Wohn- und Lebenssituation ihrer
Arbeiterinnen und Arbeiter gemacht. Zu
dieser Zeit entstanden die ersten wegweisenden
Projekte. Später waren es die Baugenossenschaften,
die den Faden aufgenommen
haben. Leider schielen heute auch
viele Genossenschaften mehr auf die Zahlen
als auf die bekannten Vorbilder. Natürlich
ist das auch ein wichtiger Punkt. Doch
der ökonomische Aspekt wird viel zu stark
gewichtet.
Was müssten denn Architekten und Bauträger
besser machen?
Schauen Sie sich die modernen Siedlungen
an. Da stehen Klötze in einer sterilen
Umgebung. Weil das Material heute im Verhältnis
zur Arbeit so billig ist, kann man sich
eine «goldene Fassade» leisten. Das ist kostengünstiger,
als den Aussenraum so zu gestalten,
dass er brauchbar ist.
Aber gerade auf ihre guten und grosszügigen
Aussenräume sind doch viele Baugenossenschaften
stolz.
Ich habe den ökonomischen Aspekt bereits
erwähnt: Wer einen guten Aussenraum
gestalten will, muss bereit sein, mehr zu investieren.
Denn das verdichtete Bauen bietet
die Chance, Aussenräume zu planen, die
für Kinder anregend sind und auch den Erwachsenen
Begegnungen ermöglichen. Die
Menschen wollen nämlich das Gemeinsame
erfahren, wünschen sich aber gleichzeitig
eine gewisse Privatheit. Doch all dies kostet:
Jede Treppe, jedes Mäuerchen muss bezahlt
werden. Etwas Gescheites zu machen ist jedoch
überall möglich.

Sie plädieren für höchstens vier- bis fünfgeschossige
Wohnbauten. Wer höher baut,
spart dafür Bauland. Das ist doch nicht unwichtig.
Dieses Argument lasse ich nicht gelten.
Mit viergeschossigen Bauten bringt man die
gleiche Anzahl Wohnungen auf der gleichen
Fläche unter wie mit siebengeschossigen Gebäuden.
Natürlich ist die räumliche Verdichtung
bei niedrigeren Häusern höher. Aber gerade
die hohe Dichte lässt mehr Gemeinschaft
zu. Und: Der Kontakt zum Boden ist
für die Menschen wichtig. Vom vierten Stock
aus können die Bewohner die Kinder zum Essen
rufen, und wenn der Lift nicht funktioniert,
ist das auch kein Problem. Je höher ein
Wohnhaus ist, desto schwieriger werden die
ganz banalen Dinge im Alltag. In drei- und
viergeschossigen Häusern sind kleine Kinder
früher selbständig.
Was ist aus dem Gestaltungsleitsatz «form
follows function» geworden?
Der Grundsatz, dass funktionale Aspekte
die Gestaltung eines Hauses mitbestimmen,
ist leider etwas in Vergessenheit geraten.
IntervIew
*Jacques Blumer (76) studierte an der etH Zürich Architektur. Fünf Jahre lang war er Professor
und Partner eines Büros in Chicago, bevor er 1970 als Partner zum bekannten Berner Architekturbüro
«Atelier 5» stiess. An der universität Genf war er ausserdem längere Zeit als Professor
für Städtebau tätig. Jacques Blumer arbeitet heute nicht mehr als Architekt, denkt aber immer
noch viel über Architektur nach, die zum Menschen passt und umgekehrt.
Daran sind vor allem die Architekten schuld.
Sie machen sich wichtig und nehmen sich
zu viele Freiheiten heraus. Das Interesse,
sich über das Wohnen Gedanken zu machen,
nimmt aber zu. Es ist doch so: Wohnen
ist kein Luxus! Ich bin zuversichtlich, dass
bald wieder mehr Zeit in Planung und
Denkarbeit investiert wird. Davon können
die Bewohnerinnen und Bewohner nur profitieren.
In vielen Städten gibt es Gebäude, die
wohl eine Funktion haben, deren Form jedoch
fast mehr zu reden gibt. Kann Ikonenarchitektur
wie zum Beispiel das Guggenheim-Museum
in Bilbao oder das «Vogelnest»
in Peking mehr sein als eine Touristenattraktion?
Dieser Art von Architektur interessiert
mich nicht. Sie mag nett sein, wie ein süsses
Dessert oder ein herumstehender Clown.
Blöd ist nur, wenn in Städten plötzlich alle
hundert Meter ein anderer Clown steht. Mir
gefallen Konzepte wie jenes von Berlin viel
besser. Dort gibt es für die ganze Stadt klare,
einfache und regelmässige Baubestimmun-
gen. Mit einer Ausnahme: dem Potsdamer
Platz. Sehr auffällige Gebäude sind dort an
einer Stelle konzentriert.
Was macht ein Gebäude aus, in dem man
sich beim Betreten sogleich wohlfühlt?
Ein gutes Beispiel ist ein Berliner Konzerthaus
aus den Sechzigerjahren, in dem ich
kürzlich war. Um die Bühne herum ist dort
ein ganzer Satz von Flächen in verschiedenen
Höhen angeordnet. Man fühlt sich wie
in einer Landschaft. Das ist der richtige Ort
für die richtige Sache. Ein Wohnhaus berührt
die Menschen auch dann emotional, wenn
es altern kann, wenn man das Vergehen der
Zeit spürt. Ein Haus muss Runzeln entwickeln
dürfen. Häuser, die klinisch wirken,
werden nie dieselbe Akzeptanz erfahren. Roher
Beton zum Beispiel ist ein wunderbares
Material. Er kriegt Flecken, verfärbt sich,
zeigt sein Alter. Heute wird viel zu viel glatt
polierter Beton verwendet. Mich wundert
nicht, dass die Leute schlecht über Beton reden.
Roher Beton dagegen kann überwachsen,
und das Gebäude ändert sein Gesicht
mit den Jahreszeiten.
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Porträt
10
Wie Menschen ihr WohnuMfeld prägen
Auf Spurensuche
TexT: Paula lanfranconi / Bild: ursula Meisser
die psychoanalytikerin ingrid feigl versucht, anhand von fotos herauszufinden:
Wer wohnt da? fast 70 Wohnungen hat sie für die beliebte rubrik
im «nZZ folio» bereits analysiert. Was reizt an dieser spurensuche?
Dezember 2012 – extra

Zur Person
ingrid feigl ist psychoanalytikerin. seit fünf Jahren
macht sie sich anhand von Wohnungsfotos auf
die suche nach spuren der Bewohner und rätselt,
wer dort wohl wohnt.
Eigentlich hätte man sie gerne in ihrer Wohnung
getroffen, doch eine öffentliche Person
zu sein wäre in ihrem Beruf kontraproduktiv,
sagt die Mittfünfzigerin ein wenig entschuldigend.
Ingrid Feigl strahlt Ruhe aus, unauffällig
fassen ihre grünen Augen die Besucherin
in den Blick.
Wir treffen uns in ihrer Gemeinschaftspraxis
in einem Altbau, einen Katzensprung
vom Zürcher Rathaus entfernt. Es ist wohnlich
hier. Von den Wänden blicken Porträts
des befreundeten Künstlers Anton Bruhin.
Ein rotes Telefon, ein roter Stuhl und rote
Minihanteln setzen Farbtupfer. Doch das sei
eher Zufall.
Der erste Blick kann täuschen
An diesem Morgen ist ein neues Folio erschienen.
Ingrid Feigl hat das Heft noch nicht
gesehen. «Lag ich richtig?», fragt sie neugierig.
Als sie vor fünf Jahren anfing, sei sie noch
unsicher gewesen. Würde es ihr gelingen,
anhand von nur drei A-4-Wohnungsfotos
herauszufinden: Wohnt da ein Mann? Ein
Paar? Jung, alt? Was arbeiten sie? Und alles
auf vierzig Zeilen in eine griffige Geschichte
zu packen? Die Latte lag hoch, ihr Vorgänger
war der Psychoanalytiker Berthold Rothschild.
Er wusste, dass sich die Kollegin gerne
mit Wohnen und Einrichten befasst und
fragte sie an. Sie sagte zu: «Ich bin ein neugieriger
Mensch, schaue gerne in fremde
Wohnungen, natürlich, um darin etwas Persönliches
der Bewohner zu entdecken.»
Wenn jeweils die drei Fotos der neuen
Wohnung eintreffen, macht sie eine erste
Sichtung – so, als ob sie eine reale Wohnung
beträte: «Man kommt herein, hängt den
Mantel auf, lässt den Blick schweifen.» Dann
lässt sie die Bilder ein bisschen liegen, fragt
manchmal Freunde: «Was siehst du?» Sie
nimmt auch mal die Lupe hervor, denn Buchtitel
legen ergiebige Spuren. Wie auch Küchen.
Oder Badezimmer: «Da hat es Männer-
und Frauenparfüms, da kenne ich mich gut
aus.»
Der erste Blick, das weiss sie als Analytikerin,
ist nicht immer der richtige. Manchmal
müsse man scheinbar Eindeutiges hinterfragen
und «mit dem dritten Ohr hören».
Einmal, erzählt sie, habe sie eine Wohnung
gehabt, da lag auf dem Bett eine Spitzendecke.
Eine Frau, klar. «Aber», sie schmunzelt,
«es war ein Mann.» Oder die Wohnung mit
dem Kinderstühlchen. Wie eine kostbare Antiquität
habe es ausgesehen und sie habe die
Bilder einem kinderlosen Paar zugeordnet,
gehoben, stilvoll, repräsentativ. Es sei dann
eine Familie mit drei Kindern gewesen.
«Aber die», meint sie lachend, «waren wahrscheinlich
im Ostflügel untergebracht.» Übers
Ganze gesehen sei ihre Trefferquote nicht
schlecht.
eine gute Wohnung ist wichtig
Doch wie wohnt sie selber? Vor zwei Jahren
ist sie aus dem Familienhaus am Zürichberg
ausgezogen; die beiden Söhne sind lange erwachsen.
Ihr Mann habe dann eine WG gewollt,
sie nicht. Nun lebt sie allein im Kreis
5, nahe beim Röntgenplatz, in einem renovierten
alten Handwerkerhaus. Ihre Woh-
Porträt
«Wer wohnt da?» gibt es
jetzt als Buch; bestellbar
per e-Mail unter:
wer-wohnt-da@nzz.ch
nung sei ein bisschen wie ein Schiff: aufsteigend,
mit ausgebautem Dachstock und oben
eine Terrasse. Dem Vermieter sei das Haus
eine Herzensangelegenheit. Eine Traumwohnung
also? Eine gute Wohnung, präzisiert
sie: «Man kann sich darin verschlüüfe
und ist doch schnell unter Leuten.» Nach der
Familienphase, wo so vieles fremdbestimmt
sei, genoss sie es, ihre vier Wände nach ihren
ganz eigenen Bedürfnissen einzurichten. Eine
Carte blanche: «Mich und meine Sachen
auszubreiten, Zeitungen und Bücher einfach
liegen zu lassen.»
Auch die Küche ist ihr wichtig. Ihre neue
ist allerdings viel kleiner als jene im Familienhaus.
Weihnachtsguetsli backen, würde
das hier gehen? Inzwischen, sagt sie lachend,
habe sie alles logistisch gut gelöst.
«Und der Backofen ist gut.» Ingrid Feigl, in
Graz geboren und als Siebenjährige nach
Zürich gekommen, ist ein urbaner Mensch,
das spürt man auch in ihren Texten. Am
liebsten würde sie zuoberst in einem der
Hochhäuser des Lochergutes wohnen, ein
bisschen weg vom Alltagsgeschehen. Ihre
Spurensuche für «Wer wohnt da?» betreibe
sie immer noch schaurig gern. «Sonst müsste
ich der Redaktion sagen: Ich wiederhole
mich!» Inzwischen gehört die Rubrik fest zu
ihrem Leben. Wenn sie den Text jeweils beieinander
hat, lässt sie ihn über Nacht ruhen,
«wie einen Hefeteig», büschelt ihn dann
noch ein bisschen. Und freut sich über das
sichtbare Produkt – etwas, was sie in ihrem
Beruf sonst nicht hat.
Dezember 2012 – extra 11

Thema
Wenn Architektur die BeWohner ins Zentrum stellt
Um den Menschen
herum bauen
text: Daniel KrucKer
Wie müssen häuser und siedlungen gebaut sein, damit sich die menschen
wohlfühlen? soll Architektur eher den rückzug ins Private oder das
Zusammenleben ermöglichen? diese Fragen beschäftigten die menschen
schon immer. einige Beispiele aus der ganzen Welt.
Architektur, von den Menschen in Besitz genommen
caracas, Venezuela
Der «Torre David» in Caracas (Venezuela)
ist ein 45-stöckiges Bürogebäude aus
den 1990er Jahren – und wurde nie fertiggestellt.
In der Bauruine liessen sich
750 Familien nieder. Sie bilden heute die
grösste Wohngemeinschaft der Welt.
Wasser und Strom organisieren sich die
Bewohnerinnen und Bewohner selbst.
12
Dezember 2012 – extra
Die diesjährigen Architekturbiennale in
Venedig rückte das Gebäude und seine
Bewohner in den Fokus: Ein Jahr lang
untersuchten die Architekten Alfredo
Brillembourg und Hubert Klumpner die
Gemeinschaft und versuchten, den Turm
noch funktionaler und besser bewohnbar
zu machen. Die Architekturausstel-
lung zeichnete das Projekt mit dem Goldenen
Löwen aus. Die Jury ehrte mit
dem Preis insbesondere auch die Bewohnerinnen
und Bewohner, die sich aus eigener
Kraft ein neues Zuhause schufen.
Ein Beispiel dafür, wie Menschen einem
scheinbar nutzlosen Gebäude neues Leben
einhauchten.
Bilder: zVg.

Soziale Ideale im Bau umgesetzt
Berlin, Deutschland
Luxus für die
Arbeiterschaft
Guise, Frankreich
Der französische Ofenfabrikant Jean-Baptiste
André Godin entwarf Mitte des 19. Jahrhunderts
für seine Arbeiterinnen und Arbeiter
den Gebäudekomplex «Familistère». Drei
grosse Wohnhäuser umschliessen jeweils mit
Glas überdachte Innenhöfe, die für gemeinsame
Festivitäten genutzt wurden. Das Familistère
bot einen für die damalige Zeit sehr
hohen Standard. In den Wohnungen gab es
– für viele Arbeiter unvorstellbar – fliessendes
Wasser und eine Toilette. Doch damit
nicht genug: Godin, der selbst ebenfalls dort
wohnte, liess weitere Ideen verwirklichen.
Es entstanden ein Erholungspark, ein Theater,
ein Schwimmbad, eine Bibliothek, ein
Kindergarten und Einkaufsläden. Das Familistère
gelangte bereits früh zu einiger Berühmtheit:
Friedrich Engels lobte Godins
«sozialistisches Experiment» und Vincent van
Thema
Sie war eines der ersten Projekte des sozialen
Wohnungsbaus nach dem Ersten Weltkrieg:
die Hufeisensiedlung in Berlin. Heute
gilt sie als Schlüsselwerk des modernen
städtischen Siedlungsbaus und gehört seit
2008 mit sechs anderen Berliner Überbauungen
zum Unesco-Weltkulturerbe. Die Hufeisensiedlung
entstand zwischen 1925 und
1933, als Antwort auf die prekäre Wohnungsnot
in der deutschen Hauptstadt. Familien
aus den unteren sozialen Schichten
fanden hier ein völlig neues Lebensgefühl
vor. Statt in Mietskasernen oder dunklen,
verschachtelten Hinterhöfen wohnten sie in
der hufeisenförmigen Siedlung in luftigen
und hellen Wohnungen. Wie Theaterlogen
öffneten sich die Loggien zum grünen
Aussenraum. Zum Anbauen von Gemüse
und Kartoffeln gab es kleine Gärten. Trotz
der relativ kleinen Flächen von durchschnittlich
49 Quadratmetern sind die Wohnungen
nach wie vor gefragt: Über die Hälfte der
3100 Einwohner lebt bereits seit mehr als
zwanzig Jahren in der Siedlung.
Gogh erwähnte das Familistère in der Korrespondenz
mit seinem Bruder. Im 20. Jahrhundert
nahmen Architekten wie Le Corbusier
Ideen des Familistère wieder auf.
Dezember 2012 – extra 13

Thema
Radikale
Reduktion
Japan, noch nicht realisiert
Wie werden wir wohnen, wenn es immer
mehr Menschen und immer weniger Platz
gibt? Wohl kaum im Einfamilienhaus. Mit
den Fragen der demografischen Entwicklung
und der nötigen Verdichtung beschäftigen
sich viele Architekten – insbesondere in Japan,
wo man sich den Umgang mit der Enge
schon lange gewohnt ist. Der japanische
Architekt Riken Yamamoto entwickelte ein
radikales Siedlungskonzept mit Wohneinheiten
für bis 500 Personen. Einige seiner
Ideen fanden teilweise bereits ihre Umsetzung,
zum Beispiel Clusterwohnungen.
Yamamotos Vorstellungen einer neuen Art
von Architektur gehen aber noch viel weiter:
Für die Bewohnerinnen und Bewohner sind
keine eigenen Bäder oder Küchen vorgese-
14
Dezember 2012 – extra
hen. Diese Einrichtungen sollen dezentral
und dafür grosszügig und in ausreichender
Anzahl zur Verfügung stehen. Die Gemeinschaftsräume
werden maximiert, während
der Privatbereich möglichst wenig Raum be-
Im Einklang
mit der Natur
Barcelona, Spanien
Einen ganz anderen Ansatz, Bauwerke
auf den Menschen abzustimmen,
verfolgt die sogenannte organische
Architektur. Die Architekturströmung,
die zu Beginn des 20. Jahrhunderts
entstand, orientiert sich an
den Gesetzmässigkeiten und Formen
der lebendigen Natur. Stilistisch ist
die organische Architektur sehr unterschiedlich
und keiner bestimmten
Ästhetik verpflichtet. Einer der bekanntesten
Vertreter dieser Denkrichtung
war der katalanische Archi-
anspruchen soll. Wohnen und Arbeiten spielt
in diesen Überlegungen eine zentrale Rolle.
Jede Wohneinheit ist in einen privaten
Schlafbereich und einen «Serviceraum» aufgeteilt,
der sich zur Gemeinschaft hin öffnet.
tekt Antoni Gaudí. In Barcelona errichtete
er zahlreiche organische
Bauwerke, darunter die berühmte
Casa Milà (siehe Bild). Fast alle Zimmer
dieses Hauses sind mit einem
Fenster ausgestattet, was in der damaligen
Zeit nicht üblich war. Ausserdem
lassen sich die Wände in jeder
Wohnung individuell verschieben,
weil sie keine tragende Funktion
haben. Der flexible Grundriss war
also bereits damals ein Thema.

Die beste
Entscheidung
meines Lebens
Von SanDro CaVegn*
Ich erinnere mich noch genau, wie ich damals als vierjähriger
Bub mit meinen Eltern von Chur nach Rapperswil fuhr.
Meine jungen Eltern hatten damals einen Golf, schwarz-grün
métallisé. Die Reise war für mich mit Spannung und Wehmut
verbunden. Mein Vater arbeitete bei den SBB und hatte einen
neuen Job in Aussicht, für den ein Umzug nach Rapperswil
unumgänglich war. An diesem Samstagnachmittag waren
wir also zu Besuch in der Eisen-
bahnerbaugenossenschaft. Mir fiel
als erstes die Wiese vor den riesigen
Wohnblöcken auf: gross wie
zwei Fussballfelder und mit Toren
und Pingpong-Tisch ausgerüstet. Später kam sogar noch
ein Basketballfeld hinzu. Alles, was ein Kind sich wünschen
kann! Kaum zur Besichtigung angekommen, begann ich, mit
den anderen Kindern der Siedlung zu spielen. Ich wollte bleiben,
sofort und für immer.
Ich wollte bleiben,
sofort und für immer.
ein Paradies für kinder
An den Umzug kann ich mich nicht genau erinnern. Ich weiss
nur, dass ich am Anfang Schwierigkeiten hatte, mich mit den
anderen Kindern zu unterhalten. Ich sprach nur romanisch
und musste mich mit Händen und Füssen verständigen. Zum
Glück legten meine Eltern den Umzugstermin genau auf den
Kindergartenstart. So lernte ich schnell deutsch. Und in der
Siedlung war es nicht schwer, Kontakt zu den anderen Kindern
zu knüpfen. Man musste nur rausgehen auf den grossen
Spielplatz, und schon bildete sich eine Kinderhorde. Wir
rannten herum, spielten «Räuber und Poli» und «Wir kommen
aus dem Morgenland» oder veranstalteten ein Fussballturnier.
Wir wuchsen zusammen auf, fast wie eine grosse Familie.
Auf unseren Spielplatz waren wir stolz. So stolz, dass
wir anderen Kinder nie den Zutritt zu unserem Areal gewährten
– nur denjenigen, die in der Genossenschaft wohnten.
gemeinschaft gross geschrieben
Mit 12 oder 13 Jahren fanden wir den Spielplatz dann nicht
mehr so interessant. Und jüngere Kinder kamen fast keine
nach. Schaue ich heute auf die Wiese hinaus, sehe ich keine
Menschenseele. Hat es keine Kinder mehr oder ist die Play-
Bild: zVg.
kolumne
*Wie erleben bekannte Persönlichkeiten
das Wohnen in einer Genossenschaft?
In unserer Kolumne erzählen verschiedene
Autoren und Autorinnen aus ihrem
Wohnalltag. Sandro Cavegn, Mister
Schweiz 2012, ist seinen Eltern heute
noch dankbar, dass sie damals mit ihm
in die Eisenbahnerbaugenossenschaft
Rapperswil zogen.
Die Aussagen der Autoren decken sich nicht
zwingend mit der Ansicht der Redaktion.
station wichtiger geworden als die Spielwiese? Mich macht
das sehr traurig. Ich wünsche mir, dass meine Kinder dereinst
in einem ebenso sorgenfreien und verspielten Umfeld
aufwachsen können, wie ich es durfte. Ich lebe immer noch
in der Baugenossenschaft, die mir und den Menschen hier
ermöglicht, zu bezahlbaren Mietzinsen zu wohnen. Ich bin
der Genossenschaft unendlich dankbar, dass ich in ihren
Mauern aufwachsen durfte. Nicht nur wegen den finanziellen
Vorteilen für meine Familie und mich. Auch, weil die Gemeinschaft
und Freundschaft unter den Bewohnern immer
sehr gross geschrieben wurde. Heute, wo alles immer teurer
wird, ist es wichtig, dass es noch solche Oasen gibt. Ich danke
meinen Eltern, dass sie damals hierhin gezogen sind. Es
war die beste Entscheidung für mein persönliches Leben.
Dezember 2012 – extra 15

Porträt
Ein Bett, ein Tisch, ein Stuhl, ein Schrank.
Das Zimmer ist karg eingerichtet. Doch jetzt,
wo es draussen eindunkelt und eine garstige
Bise bläst, hat der hell erleuchtete Raum
etwas Einladendes. Das Nachttischlämpchen
brennt, darunter steht ein kleiner CD-Player.
Auf dem Tisch eine Tafel Billigschokolade,
daneben ein Aschenbecher und eine Schachtel
Papiertaschentücher.
Ralf Schreiner* schaltet den kleinen Fernsehapparat
ein und setzt sich auf die säuberlich
gefaltete Bettdecke. Viel mehr kann man
hier in dem kleinen Zimmer nicht tun. Ausser
einigen Kleidungsstücken hat der 53-Jährige
seine ganzen Habseligkeiten in einem
Magazin eingelagert. Freimütig erzählt er,
wie er hier in der Nachtpension für Obdachlose
gelandet ist.
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Porträt: Wenn Menschen keine Wohnung haben
«Es ist halt kein Zuhause»
text: rebecca omoregie/bilder: michele limina
in der nachtpension in Zürich finden obdachlose eine einfache unterkunft.
ein augenschein.
Dezember 2012 – extra
Plötzlich auf der Strasse
Einst hatte auch er eine Wohnung. Fast zwölf
Jahre lang lebte er an der Wehntalerstras se
in Zürich. Dann stand ein Umbau an und
Ralf Schreiner musste ausziehen. Fürs erste
kam er bei seiner damaligen Partnerin in
Affoltern unter. «Aber nur am Wochenende»,
präzisiert er leise. «Unter der Woche war ich
in Ellikon. Habe eine Entziehungskur gemacht.»
Er lächelt verlegen. «Hat aber nicht
viel gebracht.» Den angebotenen Softdrink
lehnt er ab. Er habe schon genug getrunken.
Sieben Dosen Bier waren es heute. Wäre nicht
der Alkoholdunst, man würde dem freundlichen
Mann in Jeans und Sportpulli seine
Situation nicht auf den ersten Blick ansehen.
Auch die 53 Jahre gäbe man ihm nicht; er
wirkt jugendlich, fast ein wenig hilflos. Ob
das mit dem Alkohol zusammenhängt? Das
Trinken war es auch, das die Lawine ins
Rollen brachte. «Ich ging oft aus, kam erst
um zwei Uhr morgens heim», erzählt Ralf
Schreiner. «Dann hat die Frau jeweils ein
Riesentheater gemacht.» Bei einer solchen
Auseinandersetzung sei es zu Handgreiflichkeiten
gekommen, die Frau habe die Polizei
gerufen und ihn aus der Wohnung gewiesen.
Und dann stand er auf der Strasse. Ein
Bekannter nahm ihn mit zur «Notschlyfi» in
Zürich. Für fünf Franken erhielt er dort eine
Schlafgelegenheit, warme Suppe und ein
Zmorge. Doch die Notschlafstelle ist nicht
für längere Aufenthalte gedacht. Höchstens
vier Monate können die Obdachlosen dort
bleiben. «Mein Manager hat dann etwas gemischelt.»
So nennt er seinen «Case Mana-

Zur Person
ralf Schreiner* (53) ist schon lange obdachlos.
seit zwei Monaten übernachtet er jeweils in der
nachtpension in Zürich.
Die bewohner müssen lernen, ihr Zimmer
in ordnung zu halten.
ger», den zuständigen Sozialarbeiter. Dieser
erreichte, dass Ralf Schreiner etwas länger
bleiben und sich schliesslich für die Nachtpension
bewerben konnte. Zwei, drei Tage
später erhielt er schon ein Zimmer. Hier hat
Ralf Schreiner mehr Ruhe als in der Massenunterkunft,
und er darf ein Jahr lang bleiben.
Aber nur nachts. Spätestens um neun
Uhr morgens müssen die Nachtgäste die
Pension verlassen. Das bedrückt den Obdachlosen.
«Nicht einmal am Wochenende
kann man länger schlafen. Um neun Uhr bist
du wieder auf der Strasse, bei jedem Wetter.»
Im Sommer ist das weniger schlimm. Dann
verbringt Ralf Schreiner die Tage am See
und angelt. Im Winter sitzt er meist den ganzen
Tag im t-alk, dem Treffpunkt für Alkoholabhängige.
Seit einem schweren Unfall, bei
dem sein linker Ellenbogen zertrümmert
wurde, ist der gelernte Elektriker von der IV
abhängig. Er überlegt nun, im t-alk hinter
dem Buffet auszuhelfen. Bis zu fünfzig Stunden
pro Monat können Personen, die auf
dem Arbeitsmarkt keine Chance mehr haben,
mit der so genannten Jobkarte arbeiten.
«Besser als einfach herumsitzen und trinken.»
Wenn der Treffpunkt um halb sechs
schliesst, setzt sich Ralf Schreiner ins Tram,
bis die Nachtpension um sieben Uhr ihre Tore
öffnet. «Das ist nicht so einfach.» Er
schlägt die Augen nieder und knetet seine
Finger. «Man hat halt doch kein Zuhause.»
Keine Wurzeln schlagen
Das will die Nachtpension auch nicht sein.
«Die Obdachlosen sollen sich hier nicht
häuslich einrichten», erklärt die Leiterin Marianne
Spieler. «Wir wollen sie so weit bringen,
dass sie wieder eine dauerhafte Wohnlösung
finden.» Das heisst zum Beispiel: Die
Bewohnerinnen und Bewohner lernen, sich
an Zeiten und Termine zu halten. Sie müssen
auf Hygiene achten und ihr Zimmer in
Ordnung halten – das wird regelmässig kon-
Porträt
Jeden abend um 19 Uhr öffnet die nachtpension ihre tore.
trolliert. Denn nicht zuletzt davon hängt der
Erfolg bei der Wohnungssuche ab. Nicht allen
gelingt das so gut wie Ralf Schreiner. Betreuer
Norbert Peterthalner öffnet die Türe
zu einem anderen Zimmer. Hier türmen sich
Kleiderhaufen, DVD-Stapel und Kabel. Nicht
gerade ordentlich, aber auch nicht schlimmer
als eine durchschnittliche Teenagerhöhle.
«Für diesen Mann sieht es hier momentan
sehr gut aus», bestätigt Norbert Peterthalner.
«Daran haben wir gemeinsam gearbeitet.»
Für seine Arbeit braucht der Sozialfachmann
Fingerspitzengefühl und Durchsetzungsvermögen.
Vor allem abends, wenn die
Bewohner zwischen sieben Uhr und Mitternacht
eintreffen und bei ihm den Zimmer-
norbert Peterthalner: «es gibt wenig,
was mich noch erschreckt.»
Dezember 2012 – extra 17

Porträt
Die nachtpension bietet 17 möblierte einer- und Zweierzimmer.
schlüssel abholen. Dann erkundigt er sich,
wie der Tag war, prüft, wie die Klienten psychisch
und körperlich beieinander sind.
Manchmal, wenn eine Gruppe zusammen im
Aufenthaltsraum sitzt, gesellt er sich dazu,
spricht mit ihnen über Gott und die Welt. Gerade
klingelt es wieder. Höflich linst ein grosser
Mann mit langen schwarzen Locken
durch den Türspalt. «Tut mir leid, Herr Rama,
ich habe jetzt gerade keine Zeit für Sie»,
sagt Norbert Peterthalner und drückt dem
Mann die Schlüssel in die Hand. «Kein Problem»,
flüstert dieser und verschwindet leise.
berührende Schicksale
Nicht alle Nachtgäste sind so zurückhaltend.
Wenn sich zwei gar nicht ausstehen können
und aggressiv werden, könne es schon heikle
Situationen geben, erzählt Norbert Peterthalner.
Das erschüttert den Sozialfachmann
kaum. «Ich mache diese Arbeit schon
so lange. Es gibt wenig, was mich noch erschreckt.»
Aus Erfahrung könne er meist
schon abschätzen, wann ein Streit eskalieren
in der nachtpension gelten regeln.
18
Dezember 2012 – extra
werde, und rechtzeitig reagieren. Viel
schwieriger findet er es, wenn Klienten die
Betreuer gar nicht an sich heranlassen.
«Wenn einer denkt, er habe hier sein Zimmer
und alles andere interessiert ihn nicht. Dann
hat er aber auch kaum eine Chance auf eine
Vertragsverlängerung», betont Norbert Peterthalner.
Denn der Mietvertrag gilt jeweils
nur für drei Monate. Das bedeutet für die
Mitarbeitenden, diese Person wieder auf die
Strasse schicken zu müssen. Natürlich gebe
es Schicksale, die einem nahe gingen. «Eigentlich
ist jede einzelne Geschichte hier berührend,
wenn man sie sich genauer anschaut.»
Doch das dürfe man bei diesem Job
nicht. «Man muss diese Menschen gerne haben,
um diese Arbeit machen zu können.
Gleichzeitig braucht es Respekt und eine gewisse
Distanz.» Deshalb werden die Gäste
auch gesiezt.
Langsam kehrt Ruhe ein in der Nachtpension.
Zum Schlafen kommt Norbert Peterthalner
trotzdem noch lange nicht. Denn
in den schummerigen Bars im Quartier hat
die Nacht eben erst begonnen. Und auf den
Betreuer wartet ein Berg Büroarbeit. Für jeden
Klienten erstellt er einen Bericht, dokumentiert,
wie der Abend verlief. Da steht
plötzlich der dunkelhaarige Mann von vorhin
wieder im Büro. «Der falsche Schlüssel!»
Norbert Peterthalner entschuldigt sich sofort.
«Das macht nichts. 501, 502, das ist
doch fast dasselbe.» Der grosse Mann lächelt,
schnappt sich den richtigen Schlüssel
und schlüpft durch die Tür. «Gute Nacht.»
*namen von der redaktion geändert.
Pilotprojekt
für Obdachlose
Vor zwei Jahren lancierte die stadt Zürich
die nachtpension für obdachlose als
schweizweit einzigartiges Pilotprojekt. im
november entschied der gemeinderat,
den betrieb definitiv weiterzuführen.
die nachtpension richtet sich insbesondere
an ältere, psychisch kranke oder
suchtkranke langzeitobdachlose. Für sie
ist die notschlafstelle irgendwann nicht
mehr die richtige lösung und andere einrichtungen
nehmen sie nicht auf. in der
nachtpension finden diese Menschen ein
Jahr lang eine unterkunft für die nacht.
sozialfachleute betreuen die obdachlosen
und helfen ihnen, eine dauerhafte
Wohnlösung zu finden.
das haus in Zürich Wiedikon verfügt über
17 möblierte einer- oder Zweierzimmer.
Für die Übernachtung inklusive betreuung
bezahlen die klienten den betrag,
den die sozialhilfe oder iV für die Wohnkosten
übernehmen: 1100 Franken pro
Monat im doppelzimmer, 1375 Franken
im einzelzimmer.

FundStück
Tod in der
Genossenschaft
Wenn ganz verschiedene Menschen auf
engem Raum zusammenwohnen, kann
es schon mal zu Reibereien kommen.
Aber gleich Mord und Totschlag? Im
Alltag zum Glück nicht! Doch warum
sich nicht einmal in eine abenteuerliche
Geschichte entführen lassen? In seinem
nächsten Buch erzählt Krimiautor Stephan
Pörtner von einer Genossenschaftssiedlung,
in der Mysteriöses geschieht.
Allzu viel sei noch nicht verraten,
nur dies: Es geht um einen toten
Alkoholiker, verdächtige Scherben, dubiose
Immobilienspekulanten und einen
beherzten Hauswart.
Der «Genossenschaftskrimi», eigens
für Wohnbaugenossenschaften Schweiz
verfasst, erscheint im nächsten Frühsommer.
Als Erinnerung an das Uno­
Jahr der Genossenschaften werden alle
Baugenossenschaften ein persönliches
Exemplar erhalten und es zum Vorzugspreis
für ihre Bewohnerinnen und Bewohner
bestellen können. Der Krimi
wird ausserdem im Buchhandel erhältlich
sein. Wohnen wird auf jeden Fall
informieren, wenn es soweit ist.
Mehr zum Autor: www.stpoertner.ch
Recht
Hat jeder Mensch
das Recht auf eine
Wohnung?
Tipps & Tricks
Wie Genossenschaftsbewohner beim Wohnen mitreden können und
wann die Gastfreundschaft Grenzen hat: Vier Fragen an Michael
Schlumpf vom Rechtsdienst von Wohnbaugenossenschaften Schweiz.
Gibt es in der Schweiz ein verbrieftes Recht
auf eine Wohnung?
Nein. Im Zusammenhang mit den verfassungsmässigen
Grundrechten gibt es in der
Schweiz diesbezüglich keinen Anspruch. Es
steht also nirgends geschrieben, dass allen eine
Wohnung zusteht. Steckt jemand in einer
prekären Wohnsituation, kann er sich aber an
unsere sozialen Einrichtungen wenden.
Aber wenn meine Genossenschaftswohnung
totalsaniert wird oder einem Neubau
weichen muss, habe ich dann als Mitglied
einer Baugenossenschaft Anspruch auf
eine Ersatzwohnung?
Das ist nicht zwingend der Fall. Viele Baugenossenschaften
verpflichten sich jedoch
in ihren Statuten, den Mitgliedern eine geeignete
Ersatzwohnung anzubieten, falls
ein Auszug wegen einer umfassenden Sanierung
oder einem Ersatzneubau nötig
wird. Das klappt auch in den meisten Fällen
bestens. Sollte es einer Genossenschaft aus
irgendwelchen Gründen unmöglich sein,
ein Ersatzobjekt zur Verfügung zu stellen
und sie sich gezwungen sehen, die Kündigung
auszusprechen, kann der Mieter diese
anfechten.
Mitglieder von Baugenossenschaften können
mitbestimmen. Ein konkretes Instrument
dazu ist zum Beispiel der Antrag an
die Generalversammlung. Kann ein solcher
spontan an der GV eingebracht werden?
Es kommt darauf an, ob aus dem Antrag ein
Beschluss gefasst werden soll. Ein Spontanantrag
mit Beschlussfassung ist nicht möglich.
Es ist nämlich so, dass ein ordentlicher
Antrag im Normallfall zwanzig Tage vor der
GV schriftlich eingereicht, auf die Traktan­
denliste gesetzt und allen Mitgliedern zugestellt
werden muss. Wer an der GV spontan
eine Idee einbringen will, hat jedoch die
Möglichkeit, diese unter Varia vorzubringen.
Ein Beschluss darüber kann jedoch erst an
der nächsten GV gefasst werden.
Viele Leute beherbergen gerne Gäste. Darf
man als Mieter andere Personen in seiner
Wohnung aufnehmen?
In unseren Musterstatuten ist dieser Aspekt
erwähnt. Dort heisst es: Die dauerhafte Aufnahme
von anderen Personen ist in der Mietwohnung
nicht zulässig. Wenn der Mieter
von Gästen spricht, ist das natürlich eine Definitionsfrage.
Wohnen beispielsweise über
einen längeren Zeitraum sieben Menschen
in einer Zweizimmerwohnung, kann die Genossenschaft
wohl zu Recht eine übermässige
Beanspruchung der Mietsache geltend
machen. Dasselbe gilt übrigens für die Untermiete,
für die es ja sowieso die Zustimmung
der Genossenschaft braucht. Und immer
mehr Genossenschaften bestimmen,
dass das Mitglied selber in der Wohnung leben
muss.
Dr. iur. Michael schlumpf ist Berater beim
Rechtsdienst von Wohnbaugenossenschaften
Schweiz.
Dezember 2012 – extra 19

Rätsel
Die Gewinnerinnen und Gewinner des Rätsels von
Wohnen extra 2/2012 sind:
Otto streif
Waldparkstrasse 49
8212 Neuhausen
Heidi Fischer
Maihofhalde 13
6006 Luzern
Katrin Hürzeler
Haldenstrasse 135
8055 Zürich
Übrigens: Wer das Quiz in
Wohnen extra 1/2012
gewonnen hat und drei Monate gratis wohnen darf, lesen Sie im
Hauptheft der Dezemberausgabe von Wohnen.
Ferien und Freizeit geniessen –
mit Reka-Geld
Wenn Sie beim Preisrätsel mitmachen, haben Sie die
Chance, Reka-Checks im Wert von 100 Franken zu gewinnen.
Mehr als 8700 Annahmestellen akzeptieren
Reka-Checks als Zahlungsmittel, darunter Restaurants,
Bergbahnen, Museen, Freizeitparks und der öffentliche
Verkehr. Damit eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten
für Ferien und Freizeit. Insgesamt verlosen wir dreimal
Reka-Checks im Wert von je 100 Franken.
Schreiben Sie das Lösungswort auf eine Postkarte und
senden Sie diese bis 1. März 2013 an Verlag Wohnen,
Bucheggstrasse 109, Postfach, 8042 Zürich. Die Gewinnerinnen
und Gewinner werden ausgelost und schriftlich
benachrichtig. Über den Wettbewerb wird keine
Korrespondenz geführt.