G-F-01 Prüfstoffverzeichnis - ImmoZert
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<strong>ImmoZert</strong><br />
Qualitätsmanagement Handbuch<br />
<strong>Prüfstoffverzeichnis</strong><br />
Dient auch als Anlage 3. zum Zertifizierungsvertrag G-C-03<br />
Dokument Seite<br />
G-F-<strong>01</strong> 5/7<br />
Änderungsdatum <br />
Änderungsindex<br />
04.03.2009 d<br />
B.1.3 Ertragswertverfahren 3<br />
B.1.3.1 Das Verfahren<br />
B.1.3.2 Ermittlungsgrundlagen - Kapitalisierungszinssatz<br />
B.1.3.3 Der Ertragswert baulicher Anlagen<br />
B.1.3.4 Berücksichtigung sonstiger wertbeeinflussender Umstände<br />
B.1.3.5 Der Ertragswert in besonderen Fällen<br />
B.1.3.6 Der Verkehrswert aus dem Ertragswert<br />
B.1.4 Nicht normierte Verfahren 3<br />
B.1.4.1 Das vereinfachte Ertragswertverfahren<br />
B.1.4.2 Das Liquidationsverfahren<br />
B.1.4.3 Das Residualwertverfahren<br />
B.1.4.4 Discounted Cash-Flow<br />
B.1.5 Der Verkehrswert landwirtschaftlicher Liegenschaften 2<br />
B.1.5.1 Grundzüge der Verkehrswertermittlung landwirtschaftlicher Liegenschaften<br />
B.1.5.2 Die Bewertung ganzer landwirtschaftlicher Betriebe<br />
B.1.5.3 Bewertung des landwirtschaftlichen Besatzkapitals<br />
B.1.6 Der Verkehrswert forstwirtschaftlicher Liegenschaften 2<br />
B.1.6.1<br />
Grundzüge der Verkehrswertermittlung forstwirtschaftlicher<br />
Liegenschaften<br />
B.1.6.2 Wertbestimmende Faktoren<br />
B.1.6.3 Bewertung von Waldböden und Waldbeständen<br />
B.1.6.4 Gesamtbewertung des Waldes<br />
B.1.7 Wertermittlung von Rechten und Lasten 3<br />
B.1.7.1 Gliederung der Rechte und Lasten<br />
B.1.7.2 Dienstbarkeiten: Wege-, Leitungs-, Tunnel-, Wohnungsdienstbarkeit,<br />
Fruchtgenuss<br />
B.1.7.3 Reallasten, wie Ausgedinge, Pflegerecht, Renten<br />
B.1.7.4 Grundstücksgleiche Rechte, wie Baurechte<br />
B.1.7.5 Bewertung von Rechten und Lasten öffentlich rechtlicher Art<br />
B.1.7.6 Angemessene Kapitalisierungszinssätze<br />
B.1.8 Der Verkehrswert von Sonderimmobilien 2<br />
B.1.8.1 Sonderimmobilien allgemein<br />
B.1.8.2 Das Pachtwertverfahren<br />
B.1.8.3 Das betriebswirtschaftliche Verfahren<br />
B.1.8.4 Beispiele der Bewertung von Sonderimmobilien<br />
Erstellt am: 04.03.2009 Geprüft am: 20.03.2009 Freigegeben am: 20.03.2009<br />
Erstellt von: Liedl Geprüft von: DI Hengge Freigegeben von: DI Hengge
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