Neubau-Projekt Kalsdorf II
Bei der Suche nach der richtigen Immobilie gilt es einige wesentliche Faktoren zu berücksichtigen. Eine fachkundige Beratung in diesem Bereich ermöglicht, dass nach dem Ankauf oder der Anmietung Ihrer neuen Immobilie ein gutes Gefühl aufkommt und vor allem bleibt.
Bei der Suche nach der richtigen Immobilie gilt es einige wesentliche Faktoren zu berücksichtigen. Eine fachkundige Beratung in diesem Bereich ermöglicht, dass nach dem Ankauf oder der Anmietung Ihrer neuen Immobilie ein gutes Gefühl aufkommt und vor allem bleibt.
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AWILLKOMMEN BEI R<br />
NNEGGER.<br />
<strong>Neubau</strong>-<strong>Projekt</strong><br />
<strong>Kalsdorf</strong> <strong>II</strong><br />
Bei Rannegger geht es um mehr als um die<br />
Objekte, die wir vermitteln. Wir verstehen uns<br />
als Visionär*innen, die Sie auf Ihrem persönlichen<br />
Weg in Ihre Zukunft unterstützen.<br />
www.rannegger.immo<br />
KONTAKT<br />
office@rannegger.immo<br />
+43 316 91 22 56<br />
Rannegger GmbH<br />
Shopping City Seiersberg 1/2/4<br />
8055 Seiersberg-Pirka
ALLGEMEIN<br />
In <strong>Kalsdorf</strong> im Süden von Graz entstehen 18 Wohneinheiten<br />
in hochwertigster Bauweise. Die Einheiten verfügen über<br />
ideal aufgeteilte Wohnflächen von ca. 58 m2 bis ca. 78 m2.<br />
Der Baubeginn erfolgt (abhängig vom Verkaufsfortschritt) im<br />
Sommer bzw. Herbst 2023. Die geplante Fertigstellung ist<br />
voraussichtlich Ende 2024.<br />
ECKDATEN<br />
LAGE<br />
Nutzungsart:<br />
Vermarktungsart:<br />
Objektart:<br />
Objekttyp:<br />
Zimmer:<br />
Wohnen<br />
Kauf<br />
Wohnung<br />
Eigentumswohnung<br />
3<br />
Die Liegenschaft befindet sich in <strong>Kalsdorf</strong> bei Graz. <strong>Kalsdorf</strong><br />
gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten<br />
Gemeinden der Steiermark. Als stadtnaher<br />
Wohnbereich lädt die Gemeinde Jungfamilien, Paare und<br />
Singles zum attraktiven Wohnort gepart mit idealem Verhältnis<br />
von ländlciher Umgebung gepaart mit hervorragenden<br />
Infratstrukturellen Vorzügen ein.<br />
ENERGIEAUSWEIS<br />
HWB:<br />
Klasse HWB:<br />
fGEE:<br />
Klasse fGEE:<br />
39,88 KWh/(m2a)<br />
B<br />
0,778<br />
A<br />
Die Lage ist sehr Verkehrsgünstig, bis zur Autobahnauffahrt<br />
<strong>Kalsdorf</strong> zur A9 sind es nur ca. 3 Kilometer. Die S-Bahn-<br />
Station in <strong>Kalsdorf</strong> mit einem Park&Ride-Parkplatz ist ca 2,5<br />
Kilometer entfernt. Zur Öffi-Bushaltestelle sind es nur 100<br />
Meter.<br />
Online<br />
ansehen:
GRUNDRISSE<br />
Top 1<br />
Wohnfläche: ca. 72 m²<br />
Balkon: ca. 7 m²<br />
Garten: ca. 60 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Top 2<br />
Wohnfläche: ca. 68 m²<br />
Balkon: ca. 10 m²<br />
Garten: ca. 100 m²<br />
Zimmer: 3<br />
279.687,00 €<br />
Angebotspreis*<br />
*zzgl. Nebenkosten und Vermittlungshonorar<br />
285.902,00 €<br />
Angebotspreis*<br />
*zzgl. Nebenkosten und Vermittlungshonorar<br />
Top 5<br />
Wohnfläche: ca. 75 m²<br />
Terrasse: ca. 7 m²<br />
Garten: ca. 50 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Top 7<br />
Wohnfläche: ca. 75 m²<br />
Terrasse: ca. 7 m²<br />
Garten: ca. 50 m²<br />
Zimmer: 3<br />
310.402,00 €<br />
Angebotspreis*<br />
*zzgl. Nebenkosten und Vermittlungshonorar<br />
378.000,00 €<br />
Angebotspreis*<br />
*zzgl. Nebenkosten und Vermittlungshonorar<br />
Top 9<br />
Wohnfläche: ca. 68 m²<br />
Balkon: ca. 7 m²<br />
Zimmer: 3<br />
279.687,00 €<br />
Angebotspreis*<br />
*zzgl. Nebenkosten und Vermittlungshonorar
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