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SHOWBOOK_IMMOBILIEN_2022_WEB

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1


GANZHEITLICHES<br />

<strong>IMMOBILIEN</strong>-<br />

MARKETING<br />

3


Seit über 20 Jahren ist CONNECTING.ART<br />

branchenübergreifend als Fullservice-Werbeagentur<br />

tätig. Schon in den ersten Jahren begleiteten<br />

wir erfolgreich die Vermarktung mehrerer<br />

Immobilien. So entschlossen wir uns, mit „IMM“<br />

unsere eigene Marke für Immobilienmarketing<br />

zu kreieren und unser immobilienspezifisches<br />

Leistungsspektrum systematisch zu erweitern.<br />

EIN PAAR<br />

WORTE<br />

ÜBER UNS<br />

Heute liegt unser Projektschwerpunkt im Immobilienmarketing.<br />

Und so bieten wir Bauträgern,<br />

Projektentwicklern, Property Managern und Immobilienmaklern<br />

ein hochspezialisiertes und exklusives<br />

Fullservice-Marketing-Portfolio rund um<br />

Wohn- und Gewerbeimmobilien an:<br />

von der Namens- und Logoentwicklung, der Exposégestaltung,<br />

dem Webauftritt, Social Media<br />

und natürlich Premium 3D-Visualisierungen bis<br />

hin zu 3D-Animationen, Film und Virtual Reality.<br />

Natürlich sind wir auch Ihr Partner, wenn es um<br />

Anzeigen, die Gestaltung der Baustelle oder kreative<br />

Marketing-Maßnahmen geht.<br />

Wir verstehen uns als Berater, Kreative und Partner,<br />

um den Vertrieb Ihrer Immobilie deutlich zu<br />

beschleunigen. Dabei hat jede Immobilie ihre<br />

Besonderheiten, die wir für Sie gerne in Szene<br />

setzen.<br />

Wolfgang Schuhmann<br />

Inhaber<br />

Katja Herrle<br />

Inhaberin<br />

5


ANGEBOTS<br />

SPEKTRUM<br />

6 7


Damit Sie bestens<br />

für den Vertrieb<br />

vorbereitet sind.<br />

Über 15 Jahre Erfahrung auf dem Gebiet<br />

des Immobilien-Marketings bedeuten, dass<br />

wir wissen, was zu tun ist, um Ihre Immobilie<br />

erfolgreich am Markt zu platzieren. Wir<br />

nehmen uns für die Ideenfindung und Beratung<br />

viel Zeit und entwickeln daraus einen<br />

schlüssigen Marketing-Mix für Ihre Immobilie<br />

oder Ihr Unternehmen.<br />

BERATUNG<br />

Wir arbeiten sehr zügig, denn wir wissen,<br />

dass oft jeder Tag zählt, den das Objekt früher<br />

im Markt ist. Bei der Vermarktung von<br />

Wohnbau- oder Gewerbeprojekten beträgt<br />

die Projektumsetzung je nach Umfang In<br />

der Regel zwischen 4 und 6 Wochen.<br />

8 9


Verschaffen Sie<br />

Ihrer Immobilie<br />

eine „Persönlichkeit“!<br />

Jede Immobilie hat eine Geschichte oder<br />

kann eine Geschichte erzählen. Jede Immobilie<br />

hat eine andere Zielgruppe, die es heißt<br />

anzusprechen.<br />

NAMING<br />

Mit Hilfe von Name, Typografie, Farb- und<br />

Bilderwelten oder auch Illustration, schaffen<br />

wir für Ihre Immobilie ein Corporate Design,<br />

das Sie von Ihren Mitbewerbern abhebt und<br />

Ihren Käuferkreis direkt trifft.<br />

LOGO<br />

CORPORATE<br />

DESIGN<br />

Ingolstadt<br />

INGOHÖFE<br />

Wohnoase in der Altstadt<br />

10 11


EXPOSÉ<br />

SALES<br />

FOLDER<br />

Schaffen Sie mit<br />

Ihren Verkaufsunterlagen<br />

einen<br />

WOW-Effekt!<br />

Die Gestaltung Ihres Exposés wird bereits<br />

darüber entscheiden, ob sich ein Interessent<br />

näher mit Ihrem Objekt beschäftigt<br />

oder nicht. Er ist Ihr Türöffner und löst Emotionen<br />

beim Betrachter aus.<br />

Das Exposés erfordert im konzeptionellen<br />

Aufbau und in der Gestaltung hohe Aufmerksamkeit:<br />

Wir arbeiten die Besonderheiten<br />

und wissens-werte Hintergründe<br />

der Immobilie klar und deutlich heraus, beschreiben<br />

die Lage in Karte und Bild, zeigen<br />

Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten und<br />

präsentieren den Bauträger in aller Seriösität.<br />

Machen Sie neugierig, beweisen Sie ästhetisches<br />

Gespür und geben Sie Informationen,<br />

die in Text und Bild auf Ihre Zielgruppe<br />

ausgerichtet sind.... und ersparen Sie sich<br />

letztlich mit einem guten Sales Folder viel<br />

Arbeit.<br />

12 13


3D VISUALISIERUNG<br />

Beeindrucken Sie<br />

mit fotorealistischen<br />

3D-Visualisierungen<br />

Gerade wenn Sie Ihre Immobilie vom Plan<br />

weg verkaufen müssen, ist der potenzielle<br />

Immobilienkäufer meist mit seiner Vorstellungskraft<br />

überfordert. 3D-Visualisierungen<br />

leisten hier hervorragende Arbeit. Mit detailgenauen,<br />

fotorealistischen Darstellungen<br />

können Sie potentielle Käufer verblüffen<br />

und faszinieren und die kaufentscheidenden<br />

Emotionen wecken.<br />

Wir meinen, gerade bei 3D-Visualisierungen<br />

sollte man keine Kompromisse eingehen,<br />

denn diese sind heute mit entscheidend für<br />

den Vertriebserfolg.<br />

14 15


<strong>WEB</strong>SITE<br />

SOCIAL MEDIA<br />

SEO<br />

Überzeugen Sie<br />

im Web und sparen<br />

Sie sich viel Zeit!<br />

Das WWW ist heute im Immobilienmarketing-Mix<br />

nicht mehr wegzudenken. Das<br />

Einstellen guten Bildmaterials und eines ansprechenden<br />

Exposés bei Immoscout & Co.<br />

ist das eine. Eine kaufanimierende, individuelle<br />

Internetpräsentation das andere.<br />

Sie werden sich viel Zeit und Geld sparen,<br />

denn Sie können dem Interessenten<br />

die Möglichkeit geben, sich umfassend zu<br />

informieren und Infomaterial herunterzuladen.<br />

Und Sie können den Kunden zielgruppengerecht<br />

führen. Nicht zu vergessen<br />

- kleine Anzeigen mit großem Hinweis auf<br />

Ihre Website reichen nun aus.<br />

Unsere Websites sind grundsätzlich responsive<br />

und damit optimiert für alle gängigen<br />

Standardgeräte. Und Sie können diese<br />

natürlich auch selbst pflegen.<br />

Natürlich sind wir auch Ihr Partner, wenn es<br />

um Google-Optimierung und Soziale Medien<br />

geht.<br />

16 17


3D-ANIMATION<br />

FILM<br />

Bewegen Sie etwas!<br />

Mit 3D-Animationen<br />

oder einem Imagetrailer<br />

können Sie<br />

Emotionen wecken.<br />

Bewegtbilder werden im WWW zunehmend<br />

zum Standard. Die Produktionskosten<br />

sind heute überschaubar und die Möglichkeiten<br />

schier endlos.<br />

Wir bieten Ihnen beeindruckende 3D-<br />

Animationen, die wir auf Basis von 3D-<br />

Visualisierungen entwickeln. Diese lassen<br />

sich dann mit Real Footage, also Realfilmaufnahmen,<br />

zu faszinierenden Trailern<br />

schneiden. Das gewisse Etwas bringt die<br />

Einbindung von Drohnenflugsequenzen.<br />

Am Anfang steht natürlich ein Storyboard,<br />

was wohl durchdacht sein muss, denn der<br />

Trailer soll Ihre Kaufinteressenten mitten ins<br />

Herz treffen.<br />

18 19


FOTOGRAFIE<br />

Unverzichtbar:<br />

Bildmaterial -<br />

vom Boden und<br />

aus der Luft<br />

Bildmaterial spielt neben exzellenten 3D-<br />

Visualisierungen eine ganz bedeutende<br />

Rolle: Zeigen Sie die Lage Ihres Objekts -<br />

benachbarte Straßenzüge, Attraktionen in<br />

unmittelbarer Nähe, die Infrastruktur und<br />

all das, was Ihre Immobilie aufwertet. Drohnenaufnahmen<br />

sind bei unseren Projekten<br />

schon fast Standard, denn so verschaffen<br />

Sie den besten Überblick. Zudem dienen<br />

diese dazu, 3D-Perspektiven in das reale<br />

Wohnumfeld einzubinden (siehe unten<br />

rechts).<br />

DROHNEN-<br />

AUFNAHMEN<br />

Immobilienkäufer möchten auch wissen,<br />

was der Bauträger so alles „auf die Beine<br />

gestellt hat“. Deshalb fotografieren wir realisierte<br />

Objekte unserer Kunden, um mit<br />

diesen Referenzen das nötige Vertrauen zu<br />

schaffen.<br />

Oben: Montage Visualisierung in Drohnenaufnahme (Projekt FASANARKADEN)<br />

20 21


VIRTUAL<br />

REALITY<br />

Die neue Generation<br />

Immobilienmarketing -<br />

Setzen Sie den<br />

entscheidenden<br />

Kaufanreiz!<br />

VIRTUAL REALITY ist in aller Munde - Wir<br />

haben für unsere Kunden ein System entwickelt,<br />

mit dem Kaufinteressenten Ihre<br />

zukünftige Immobilie bereits jetzt 100% realitätsnah<br />

räumlich erleben können. Ob am<br />

Desktop, mit Tablet, auf dem Smartphone<br />

oder mit VR-Headset kann man sich durch<br />

das Objekt bewegen und dreidimensional<br />

alle Details der Wohnungn ansehen.<br />

Ein besonderes Feature: Lassen Sie Ihren<br />

Kunden die Einrichtung der Räume selbst<br />

verändern und gestalten. So können verschiedene<br />

Böden, Küchen oder Badvarianten<br />

während der virtuellen Besichtigung<br />

ganz einfach ausgetauscht werden, so dass<br />

jeder mit seinem Geschmack abgeholt wird.<br />

Musterwohnungen können Sie sich auf diese<br />

Weise zukünftig sparen.<br />

VR Headset<br />

Desktop<br />

22 23<br />

Smartphone


REFERENZEN<br />

WOHN<strong>IMMOBILIEN</strong><br />

24 25


OCCAM No. 14<br />

KUNDE:<br />

PROJEKT:<br />

JOBS:<br />

LEBENSRAUMCONCEPT <strong>IMMOBILIEN</strong> I MÜNCHEN<br />

<strong>IMMOBILIEN</strong>MAKLER<br />

NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS IN TOP-LAGE MÜNCHEN-SCHWABING<br />

LOGO OCCAM 14 I 3D-VISUALISIERUNGEN I VIRTUAL REALITY I SALES FOLDER I<br />

BAUTAFEL I GRUNDRISSBLÄTTER<br />

26 27


28 29


Smartphone<br />

VR Headset<br />

Virtuarl Reality Besichtigung<br />

30 31


GMUNDER HÖFE<br />

KUNDE:<br />

PROJEKT:<br />

JOBS:<br />

VONOVIA AG<br />

NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS MIT 563 EINHEITEN IN MÜNCHEN-OBERSENDLING<br />

NAMING & LOGO I VERMARKTUNGSKONZEPT I 3D-VISUALISIERUNGEN I SALES FOLDER I<br />

<strong>WEB</strong>SITE I BAUSTELLENGESTALTUNG I GRUNDRISSBLÄTTER I ANZEIGEN I VIRTUAL TOUR<br />

32 33


Einfach einmalig.<br />

Jede Garten- & Etagenwohnung ein Unikat<br />

Hofansicht<br />

Außenvisualisierung FIX VISUALS<br />

Privatgarten, Loggia oder Balkon?<br />

1, 2, 3, 4 oder 5 Zimmer?<br />

Der Wohnungsgrößenmix und die Wohnungstypen bieten Ihnen<br />

eine breite Auswahl ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und<br />

Bedürfnissen.<br />

Unser Quartier ist für Singles, Paare, Familien und Senioren konzipiert.<br />

Auf die Grundrisse hat der Architekt dabei ein besonderes<br />

Augenmerk gelegt. Für das Extra an Freiheitsgefühl sorgen die<br />

lichten Raumhöhen von 2,55 bis 2,60 m und die großen bodentiefen<br />

Fensterflächen.<br />

Haus 14 I W01.01<br />

Innenvisualisierung FIX VISUALS<br />

Einfach mieten.<br />

Sie wünschen sich Ihre eigene kleine Gartenoase?<br />

Dann sind unsere Gartenwohnungen zum Hof ideal für Sie.<br />

Haus 2 I W00.04<br />

Innenvisualisierung FIX VISUALS<br />

1<br />

10 11<br />

34 35


VR Headset<br />

Einfach<br />

mieten.<br />

Bezugsfertig ab<br />

01.12.<strong>2022</strong><br />

Ihre Traumwohnung<br />

hier direkt gegenüber:<br />

2- bis 5-Zi-Wohnun gen<br />

möblierte Apartments<br />

spektakuläre Penthäuser<br />

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gmunder-hoefe.de<br />

Visualisierung FIX VISUALS<br />

36 37


38 39


K2<br />

KUNDE:<br />

BAUPROJEKT:<br />

JOBS:<br />

ORANGE <strong>IMMOBILIEN</strong><br />

NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS I GAIMERSHEIM/INGOLSTADT<br />

EXKLUSIVE WOHNANLAGE MIT 24 WOHNEINHEITEN<br />

BERATUNG I NAMING I LOGO I SALES FOLDER I GRUNDRISS-BLÄTTER I<br />

MAPPE I BAUZAUNGESTALTUNG I (3D-VISUALISIERUNG BILDSTAERKE)<br />

40 41


42 43


44 45


46 47


Maxhütte<br />

KUNDE:<br />

PROJEKT:<br />

JOBS:<br />

LEBENSRAUMCONCEPT <strong>IMMOBILIEN</strong> I MÜNCHEN<br />

<strong>IMMOBILIEN</strong>MAKLER<br />

NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS IN TOP-LAGE MÜNCHEN-SCHWABING<br />

LOGO OCCAM 14 I 3D-VISUALISIERUNGEN I VIRTUAL REALITY I SALES FOLDER I<br />

BAUTAFEL I GRUNDRISSBLÄTTER<br />

48 49


Leben im<br />

DENKMAL<br />

EIN GESCHICHTSTRÄCHTIGES GEBÄUDE<br />

Besondere<br />

MERKMALE<br />

» Sanierung des 1906 erbauten Denkmals und Schaffung<br />

von 33 Wohnungen mit ca. 73 bis 147 m² Wohnfläche,<br />

teils mit Maisonette-Studios<br />

Das KRAFTWERK, das weithin sichtbare,<br />

imposante Gebäude mit Blick auf<br />

Regensburg, befindet sich im Stadtgebiet<br />

der Stadt Maxhütte-Haidhof.<br />

Seit dem 19 Jahrhundert war hier eine bedeutende<br />

Stahlindustrie, die „Maxhütte“, angesiedelt<br />

und die weltweit bedeutende Schamotteherstellung<br />

der Oberpfälzer Ton und<br />

Der Initiator des Projekts, Erich Koller, hat seit<br />

1990 etwa 70.000 qm der umliegenden Fläche,<br />

die in einem Wasserschutzgebiet liegt, unter<br />

diesen besonderen Anforderungen saniert und<br />

zu Bauplätzen erschlossen. Zuletzt wurde das<br />

ehemalige Verwaltungsgebäude aus dem Jahr<br />

1930 in Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche<br />

von 1000 qm umgebaut. Als<br />

HISTORISCHER<br />

GEBÄUDETEIL<br />

GLASDACH<br />

EINGANGSHALLE<br />

TOWNHOUSES<br />

<strong>2022</strong>/2023<br />

» Barrierefreie Erschließung mit zwei Aufzügen im Ostund<br />

Westtrakt - Zugang zu dem die Privatsphäre schützende<br />

Wohnungseingang über Stege vom vorgelagerten<br />

Erschließungsgebäude<br />

» Ganzjährig temperierte Eingangshalle, Glasdach mit<br />

großen Entlüftungsöffnungen und Rotoren zur angenehmen<br />

Luftschichtung<br />

» Duplex- und Triplex Carports mit 68 Stellplätzen mit<br />

Haushaltssteckdose, auf Wunsch mit Wallbox 3,7 kW;<br />

Anschluss für 50 kW Schnellladestation wird vorbereitet.<br />

Schamottefabrik.<br />

Die dynamische Entwicklung der Stadt beruht<br />

auf der günstigen Verkehrslage mit eigenem<br />

Bahnhof und der Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern<br />

wie BMW, Infineon, Continental. Krones<br />

sowie der Neuansiedlung Amazon in Nittenau.<br />

Das Denkmal KRAFTWERK war Teil der „Überlandzentrale“,<br />

welche über Jahrzehnte die<br />

Oberpfalz mit Strom versorgte.<br />

Nach Auslaufen der Braunkohlenutzung wurde<br />

das Gebäude als Umschlaglager für Schamotte-<br />

Teilhaber des Schamottewerks erfüllte er sich<br />

nach dessen Betriebseinstellung den langgehegten<br />

Wunsch, dieses Zeugnis der Industriekultur<br />

der Oberpfalz einer sinnvollen Nutzung<br />

zuzuführen.<br />

Im KRAFTWERK entstehen 33 besondere Wohnungen<br />

- eine Besonderheit für jeden, der ein<br />

Faible für hochwertig und kreativ sanierte Baudenkmäler<br />

hat und dabei keinerlei Kompromisse<br />

in Bezug auf modernen Wohnkomfort<br />

eingehen möchte.<br />

ZUGANG<br />

OST<br />

VORGELAGERTES<br />

ERSCHLIESSUNGS-<br />

Überdachter GEBÄUDE<br />

Zugang von den<br />

Garagen zum<br />

Wohngebäude<br />

CARPORTS<br />

DACHGÄRTEN<br />

» Überdachter Übergang von den Garagen zum Wohngebäude,<br />

mehrere Gästeparkplätze und zentraler Paket-<br />

Hinterlegungsraum<br />

» Optionaler Erwerb von Dachgärten<br />

» Heizwärmeversorgung von nahegelegener Heizzentrale<br />

mit transparentem Preismodel<br />

» Sanierung auf KfW-Energieeffizienzhaus Denkmal<br />

mit bis zu € 30.000,- Tilgungszuschuss pro Wohneinheit<br />

Optional: günstiger Kredit und Zuschuss im Programm<br />

KfW 455 Barrierereduzierung oder Einbruchschutz<br />

» AfA nach §7h EStG (Kapitalanleger) bzw. Sonderausgabenabzug<br />

nach § 10 f EStG (Eigennutzer)<br />

produkte benutzt.<br />

Gerne stellen wir Ihnen unser Projekt persönlich<br />

vor.<br />

» Bezugsfertig: voraussichtlich Mitte 2023<br />

Überdachter<br />

Zugang von den<br />

Garagen zum<br />

Wohngebäude<br />

CARPORTS<br />

ZUGANG<br />

WEST<br />

CARPORTS<br />

UTILITAS... Funktionalität<br />

Eine der architektonischen „Master-Ideen“ ist<br />

das neu gebaute, vorgesetzte und überdachte Erschließungsbauwerk,<br />

in dem auch die großzügig<br />

bemessenen Multifunktionsräume untergebracht<br />

sind. Über Stege gelangt man barrierefrei zum<br />

Wohntrakt und in seine Wohnung. Damit ist die<br />

Privatsphäre geschützt, wie auch durch die komplette<br />

Einfriedung und Toranlage, die ein Befahren<br />

und Betreten nur von Berechtigten erlaubt.<br />

3<br />

3D-Visualisierung KRAFTWERK I<br />

CARPORTS<br />

3D-Visualisierung KRAFTWERK I Erschließung der Wohnungen über eigene<br />

Nord-Westansicht<br />

Stege vom vorgelagerten Erschließungsgebäude<br />

6 7<br />

Das KRAFTWERK<br />

Leben im Denkmal<br />

Der in Denkmalprojekten anerkannte Architekt Georg Zunner aus Amberg<br />

hat in enger Abstimmung mit dem sehr engagierten Referenten des<br />

Landesamtes für Denkmalschutz den historischen Charakter des Gebäudes<br />

bewahrt und mit den Ansprüchen für Wohnen mit besonderem Charakter<br />

vereint.<br />

Dabei könnten die Baukriterien das altrömischen Architekten Vitruv nicht<br />

besser zum „KRAFTWERK“ passen: Schönheit - Standhaftigkeit -<br />

Funktionalität.<br />

VENUSTAS - Schönheit<br />

Ein Zitat aus der Denkmalwidmung<br />

von 2018: „Das weithin sichtbare<br />

Gebäude - die ehemalige Brikettfabrik<br />

- ein anspruchsvolles und architektonisch<br />

weitgehend authentisch erhaltenes<br />

Industriegebäude, dem in seiner<br />

historischen Formensprache künstlerische<br />

Bedeutung zukommt.“<br />

FIRMITAS - Standhaftigkeit<br />

Von 1906 bis 2018 wurden in dem<br />

Gebäude über 2 Millionen Tonnen<br />

Kohle und gebrannter Ton verarbeitet,<br />

gelagert und transportiert,<br />

ohne einen Riss zu verursachen.<br />

Der auf Denkmalgebäude spezialisierte<br />

Tragwerksplaner Landgraf<br />

betreut das Projekt in allen Bauphasen.<br />

3D-Visualisierung KRAFTWERK I Südansicht<br />

4 5<br />

Die Wohnungen im KRAFTWERK stehen für ein besonderes Flair, welches<br />

Historie, Industriedesign und modernes Wohnen vereint.<br />

Die mit mineralischen Baumaterialien innengedämmte Außenwand schafft<br />

ein angenehmes Raumklima, das auch solare Wärmegewinne zulässt, wozu<br />

auch die neu eingebauten Ziegelelementdecken mit Fußbodenheizung und<br />

das Eichenparkett beitragen. Die Zwangslüftung erfolgt über ein Fensterfalzsystem.<br />

Die rückspringenden Fenster und Loggien bieten einen natürlichen Sonnenschutz.<br />

Die Eingangshalle wird energetisch sparsam temperiert.<br />

10 11<br />

50 51


NOVUM<br />

KUNDE:<br />

PROJEKT:<br />

JOBS:<br />

BAYWA AG<br />

NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS MIT SENIONRENWOHNUNGSANTEIL IN BURGKIRCHEN<br />

NAMING & LOGO I VERMARKTUNGSKONZEPT I 3D-VISUALISIERUNGEN I SALES FOLDER I<br />

<strong>WEB</strong>SITE I BAUSTELLENGESTALTUNG I GRUNDRISSBLÄTTER I ANZEIGEN<br />

52 53


54 55


56 57


58 59


AM LERCHENBERG<br />

KUNDE:<br />

PROJEKT:<br />

JOBS:<br />

BAYWA<br />

NEUBAU WOHNSIEDLUNGPROJEKT MIT VORKONFIGURIERTEN EINFAMILIENHÄUSERN<br />

REDESIGN CD I 3D-VISUALISIERUNGEN I SALES FOLDER I <strong>WEB</strong>SITE I ANZEIGEN<br />

60 61


SELBST<br />

ENTWERFEN<br />

ZUM FESTPREIS<br />

Leipziger Neuseenland<br />

IHR TRAUMHAUS<br />

SELBST ENTWERFEN ZUM FESTPREIS<br />

KINDERLEICHT<br />

SELBST PLANEN<br />

#01 HÄUSERTYP WÄHLEN<br />

Über unsere Website www.wohnen-am-lerchenberg.de gelangen<br />

Sie über einen Link auf die Website von MR + MRS HOMES. Es erscheint<br />

eine Auswahl vorkonfigurierter Häuser (siehe Screenshot).<br />

Wählen Sie den Typ von Haus, der Ihnen am meisten zusagt. In der<br />

Folge können Sie das Haus in allen Details nach Ihren Wünschen und<br />

DAS INNOVATIVE QUARTIER<br />

IHR TRAUMHAUS<br />

im Leipziger Neuseenland<br />

nach Ihrem Geschmack nachkonfigurieren.<br />

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Innovatives Quartier in Borna, nur 25 Minuten<br />

südlich von Leipzig in herrlicher Umgebung<br />

Individuell konfigurierbare Häuser mit<br />

ca. 100 bis 180 m² Wohnfläche<br />

Tolle Ausstattungsmöglichkeiten<br />

Festpreis - 100% Planungssicherheit<br />

#02 HAUS KONFIGURIEREN<br />

Sie sehen jetzt Ihr gewähltes Haus im 3D-Model und können es mit<br />

der Maus oder mit dem Finger (Tablet) nach Belieben drehen und sich<br />

das EG und OG „offen“ anzeigen lassen.<br />

Rechts oben sehen Sie den Endpreis inklusive Grundstück. Dieser<br />

ändert sich, sobald Sie Änderungen am Haus vornehmen.<br />

SO GEHEN SIE VOR...<br />

Klicken Sie sich jetzt systematisch von oben nach unten durch das<br />

linke Menü. Definieren Sie die Gebäudegröße, indem Sie Länge und<br />

Breite verändern. Entscheiden Sie, ob Sie einen Keller benötigen.<br />

Passen Sie das Dach und die Fassade nach Ihren Wünschen an.<br />

Wählen Sie die Haustüre und die Fenster aus.<br />

Das Projekt AM LERCHENBERG ist in jeder Beziehung innovativ und in Bezug auf die Hausplanung<br />

einzigartig. Denn so wie Sie sich heute bei Automobilherstellern online Ihr Traumauto konfigurieren<br />

können, planen Sie mit unserem Konfigurator Ihr Traumhaus - Schritt für Schritt.<br />

Im Erdgeschoss und Obergeschoss können Sie die Raumaufteilung<br />

anpassen und dann Raum für Raum mit Hilfe einer Vielzahl von Ausstattungslinien<br />

nach Ihren Wünschen gestalten. Das gilt natürlich<br />

auch für die Treppe. Bei jedem Produktvorschlag erhalten Sie durch<br />

Wohnen am Lerchenberg GmbH & Co. KG<br />

bauherrenberatung@wohnen-am-lerchenberg.de<br />

Tel. 03433 20 92 20<br />

www.wohnen-am-lerchenberg.de<br />

ab 332.000 €<br />

inkl. Grundstück<br />

Auf unserer Planungs-Website können Sie sofort - OHNE ANMELDUNG und KOSTENLOS - loslegen und<br />

haben dabei den Endpreis immer im Blick. Nur wenn Sie Ihren Entwurf speichern<br />

möchten, müssen Sie sich anmelden, damit Sie später wieder auf diesen zugreifen<br />

können. Aber auch die Anmeldung ist KOSTENLOS und UNVERBINDLICH.<br />

Das Tool ist weitgehend selbsterklärend. Trotzdem möchten wir Ihnen einen<br />

kurzen Überblick zur Verwendung geben. Und natürlich stehen wir Ihnen<br />

auch persönlich bei Fragen zur Seite.<br />

SELBST<br />

ENTWERFEN<br />

ZUM FESTPREIS<br />

Klick auf den Info-Button nähere Infos zum jeweiligen Produkt.<br />

Bei der Haustechnik legen Sie den Energiestandard fest und können<br />

die technische Ausstattung wählen (z.B. Videogegensprechanlage,<br />

Satellitenanlage etc.)<br />

Beim „Außenbereich“ definieren Sie, ob Sie eine Garage benötigen<br />

und können wählen zwischen Einzel- und Doppelgarage. Zudem<br />

wählen Sie hier die Bodenbeläge für Ihre Terrasse.<br />

- 16 - - 17 -<br />

62 63


NYMPHENBURG<br />

KUNDE:<br />

JOB:<br />

LEBENSRAUMCONCEPT GMBH<br />

LOGO I 3D-VISUALISIERUNGEN I GRUNDRISSBLÄTTER I EXPOSÉ I BAUZAUN<br />

64 65


AUF EINEN BLICK<br />

Innovatives Neubauprojekt in bester Lage<br />

am Nymphenburger Kanal<br />

8 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen<br />

Wohndesign auf höchstem Niveau<br />

Puristisch moderne Architektur<br />

Terrassen, Gärten, Dachterrassen, Balkone<br />

3D-Visualisierung des Entrees mit den Wohnungen 2 und 3 im EG<br />

Wohnkultur<br />

am Schlosskanal<br />

Repräsentatives Entrée<br />

Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung<br />

Holz-Alufenster<br />

BUS-System<br />

Überdurchschnittliche Raumhöhen (EG-DG)<br />

Herrlicher Ausblick auf den Schlosskanal/See<br />

Prächtiger, alter Baumbestand<br />

Attraktive Freiflächengestaltung<br />

Durchdachtes Parksystem<br />

Ideale Infrastruktur<br />

4<br />

5<br />

5<br />

66 67


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IL BORGHETTO<br />

KUNDE:<br />

PROJEKT:<br />

JOBS:<br />

MY LAKE HOME SARL<br />

EXKLUSIVE FERIENANLAGE MIT 8 EINHEITEN IN LAZISE (GARDASEE)<br />

NAMING & LOGO I 3D-VISUALISIERUNGEN I SALES FOLDER I<br />

BAUSTELLENGESTALTUNG I GRUNDRISSBLÄTTER I ANZEIGEN<br />

70 71


ENTWICKLUNG & BAU: MY LAKE HOME SRL • Gumergasse 9 • I-39100 Bozen<br />

BERATUNG & VERKAUF I consulenza e vendita<br />

A8 <strong>IMMOBILIEN</strong>GRUPPE OHG I Rosenheim<br />

+49 (0)8031 / 235258 I lazise@a8-immobiliengruppe.de<br />

www.a8-immobiliengruppe.de<br />

Su questo spettacolo posto viene realizzato un complesso residenziale<br />

con sette appartamenti ed una casa con una bellissima vista lago.<br />

IHR ZUHAUSE<br />

AM GARDASEE<br />

EIN EINZIGARTIGES<br />

WOHNENSEMBLE<br />

IN LAZISE<br />

Es gibt Lagen, die sind einzigartig. So ist es bei dem exklusiven<br />

Wohnensemble „Il Borghetto“ (ital.: Das Dörfchen), welches auf<br />

einem Grundstück mit herrlichem Blick auf den Gardasee entsteht,<br />

nur 10 Gehminuten von der Altstadt von Lazise entfernt.<br />

Sieben Wohnungen und ein Seehaus errichten die Bauherren<br />

Gerhard Maier aus Rosenheim und sein langjähriger Partner<br />

Werner Zimmerhofer aus Südtirol ca. 200 m oberhalb der<br />

Uferpromenade. Obwohl beide seit etwa 20 Jahren Wohn- und<br />

Gewerbeimmobilien im Großraum München und Rosenheim<br />

errichten, verbindet sie doch die Liebe zum Gardasee. Deshalb<br />

bauen sie seit einigen Jahren auch kleine, exklusive Wohnanlagen<br />

am Lago di Garda und legen Wert auf deutsche Qualitätsstandards<br />

und eine einfache und sichere Kaufabwicklung für<br />

ihre vorwiegend aus Oberbayern stammenden Kunden.<br />

Die Wohnungen und das Seehaus haben Wohnflächen von<br />

ca. 64 bis 123 m². Hinzu kommen große Terrassen, Gärten und<br />

Balkone. Zwei Swimming-Pools mit Liegeflächen werden für die<br />

neuen Eigentümer errichtet und natürlich darf auch eine Tiefgarage<br />

nicht fehlen. Das Häuserensemble mit den traditionellen<br />

Satteldächern bildet eine gelungene und einladende Symbiose<br />

aus Tradition und Moderne. Die Architekten spielen mit natürlichen<br />

Materialien und erdigen Farben und machen das Ensemble<br />

zu einem zeitlosen Eyecatcher.<br />

IHR ZUHAUSE<br />

MIT SEEBLICK<br />

3D-Visualisierungen<br />

Terrassenblick von WHG A01<br />

3D-Visualisierung: das Gesamtensemble mit TG und 2 Swimmingpools<br />

CASA D CASA C CASA B CASA A<br />

Il Borghetto befindet sich auf einem 1.925 m² großen Grundstück in leichter Hanglage mit<br />

Wohnensemble, bestehend aus mehreren Häusern mit 7 Wohnungen und 1 Seehaus<br />

Blick auf den Gardasee, nur ca. 200 m von der Uferpromenade und ca. 10 Gehminuten vom<br />

historischen Zentrum von Lazise entfernt. Das Häuserensemble mit den traditionellen Satteldächern<br />

bildet eine gelungene und einladende Symbiose aus Tradition und Moderne. Die<br />

Absolute Toplage in Lazise, nur 10 Gehminuten von der Altstadt und<br />

200 m von der Seepromenade<br />

Wohnungsgrößen von ca. 64 bis 124 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und Garten<br />

Hier entsteht eine<br />

Exklusive Wohnanlage<br />

mit 7 Wohnungen und einem Seehaus<br />

namhaften Architekten Hannes Mahlknecht aus Sankt Ulrich / Südtirol und Bortolaso Vantini<br />

& Associati aus Verona spielen mit natürlichen Materialien und erdigen Farben. Sie haben<br />

bei ihrer Planung ganz besonders auf die Privatsphäre der Bewohnerinnen und Bewohner<br />

2 Swimmingpools mit Liegeflächen (den Wohnungen zugeordnet)<br />

Tiefgarage mit Privatkellern, vorbereitet für Elektromobilität<br />

Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe<br />

ca. 10 Gehminuten in die Altstadt von Lazise, 200 m zur Seepromenade<br />

Wohnungsgrößen: ca. 64 bis 124 m² Wfl. zzgl. Terrassen und Gärten<br />

2 Swimmingpools mit Liegeflächen<br />

Tiefgarage mit Privatkellern, vorbereitete Elektromobilität<br />

Nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage<br />

Exklusive und stilvolle Ausstattung<br />

geachtet. Mit zwei großen Swimmingpools und Tiefgarage bietet das Anwesen zudem allen<br />

Exklusive und stilvolle Ausstattung<br />

erdenklichen Komfort.<br />

7<br />

72 73


CANISA 5<br />

KUNDE:<br />

BAUPROJEKT:<br />

JOB:<br />

WAB GmbH I MÜNCHEN I BAUTRÄGER<br />

MEHRFAMILIENHAUS MIT 7 WOHNEINHEITEN (MÜNCHEN-GROSSHADERN)<br />

BERATUNG I NAME CANISA5 I LOGO I 3D-VISUALISIERUNGEN I<br />

EXPOSÉ MIT MAPPE UND GRUNDRISSBLÄTTERN I <strong>WEB</strong>SITE I ANZEIGEN<br />

BAUZAUNBESPANNUNG I MAILING I LOGO WAB<br />

74 75


76 77


MAIN HOME<br />

KUNDE.<br />

PROJEKT:<br />

JOBS.<br />

B & M Projektentwicklung und Finanz-Service GmbH<br />

EXKLUSIVES MEHRFAMILIENHAUS IN FRANKFURT AM MAIN<br />

NAMING I CORPORATE DESIGN I 3D-VISUALISIERUNGEN I BROSCHÜRE<br />

BAUZAUN I GRUNDRISSBLÄTTER<br />

78 79


80 81


Senftlstraße<br />

SENFTLSTRASSE 2<br />

Senftlstraße<br />

KUNDE:<br />

JOB:<br />

MICHALKE WOHNBAU GMBH<br />

3D-VISUALISIERUNGEN I EXPOSÉ I BAUZAUNBESPANNUNG<br />

82 83


Über den Dächern<br />

von Haidhausen<br />

ber eine Holztreppe mit verglastem Geländer<br />

Ügelangen Sie in die Galerie. Der Mittelbereich<br />

ist mit ca. 25 qm offen gehalten. Ein fast bodentiefes,<br />

zweiflügeliges Atelierfenster mit ca. 4 Metern<br />

Breite bietet einen sagenhaften Blick über<br />

Haidhausen. Dieses Fenster lässt sich vollständig<br />

automatisch öffnen und mit einer Jalousette verdunkeln.<br />

Von der offenen Galerie gehen zwei charmante<br />

Räume mit Dachschrägen und Sichtbalken mit<br />

ca. 10 qm Wohnfläche ab, ideal als Kinder-, Gäste-<br />

oder Arbeitszimmer.<br />

N o 2<br />

SENFTL<br />

HAIDHAUSEN<br />

ie Ausstattung der Penthouse-Wohnung ist<br />

Ddurchgängig sehr hochwertig. Dies bezieht<br />

sich gleichermaßen auf das 20 mm Eichendielenparkett,<br />

die stilvolle Marken-Badausstattung und<br />

viele technische Details. Die Wärmeversorgung<br />

erfolgt über eine Gas-Brennwertanlage und den<br />

Einbau einer Fußbodenheizung.<br />

Die Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der<br />

Baubeschreibung.<br />

N o 2<br />

SENFTL<br />

HAIDHAUSEN<br />

10 Blick in den Galeriebereich mit Atelierfenster / 3D<br />

11<br />

84 85


INGOHÖFE<br />

KUNDE:<br />

BAUPROJEKT.<br />

JOB.<br />

CONTERRA WOHNBAU I INGOLSTADT I BAUTRÄGER<br />

NEUBAUPROJEKT IN 4 BAUABSCHNITTEN MIT ÜBER 200 WOHNEINHEITEN<br />

CITY-LAGE AUF DEM EHEMALIGEN INGOBRÄU-GELÄNDE<br />

NAME I LOGO I BROSCHÜRE/EXPOSÉ I MAPPE I <strong>WEB</strong>SITE I GRUNDRISS-COLORIERUNG/<br />

GRUNDRISSBLÄTTER I 3D-VISUALISIERUNG I FOTOGRAFIE WOHNUMFELD<br />

86 87


88 89


Ingolstadt<br />

INGOHÖFE<br />

Wohnoase in der Altstadt<br />

90 91


SEEHEIM LIVING<br />

KUNDE:<br />

BAUPROJEKT:<br />

JOB:<br />

SEEHEIM <strong>IMMOBILIEN</strong> GMBH<br />

NEUBAU VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN MIT 16 EINHEITEN IN LINDAU AM BODENSEE<br />

NAME I LOGO I SALES FOLDER I GRUNDRISSBLÄTTER I 3D-VISUALISIERUNG<br />

PROJEKT-<strong>WEB</strong>SITE<br />

92 93


94 95


96 97


K37<br />

KUNDE:<br />

BAUPROJEKT.<br />

JOB.<br />

MARKGRAF GmbH<br />

MEHRFAMILIENHAUS MIT 28 WOHNEINHEITEN IN MÜNCHEN-SENDLING<br />

NAME I LOGO I MAPPE I EXPOSÉ I GRUNDRISSBLÄTTER I 3D-VISUALISIERUNGEN<br />

<strong>WEB</strong>SITE I ANZEIGEN I BAUZAUNBESPANNUNG I MAILING<br />

98 99


Hier entstehen<br />

Ein Ein Bauprojekt von von<br />

Beratung & Verkauf<br />

II M M O B II L II E N<br />

QUALITÄTEN IM ÜBERBLICK<br />

• durchdachte Grundrisse<br />

• hochwertige Ausstattung<br />

• energieeffiziente Bauweise KfW 70<br />

• 24 TG-Stellplätze<br />

• TÜV-Baubegleitung<br />

• bezugsfertig: vorauss. Frühjahr 2015<br />

• provisionsfrei<br />

Beratung Beratung & Verkauf: Verkauf:<br />

I I M M O B II L II E N<br />

Tel.: 089 // 716 718 461<br />

www.hegerich-immobilien.de<br />

Ein Ein Bauprojet Bauprojet von von<br />

Beratung<br />

Beratung &<br />

Verkauf:<br />

Verkauf:<br />

H EGERICH<br />

I I M M O B II L II E N<br />

Tel.: 089 // 716 718 461<br />

www.hegerich-immobilien.de<br />

Ein<br />

Ein<br />

Bauprojet<br />

Bauprojet<br />

von<br />

von<br />

Hier entstehen<br />

24 moderne<br />

Eigentumswohnungen<br />

mit 64 bis 123 m² Wfl.<br />

H EGERICH<br />

H EGERICH<br />

WohnArt in Sendling<br />

100 101


NYMPHONIE<br />

KUNDE:<br />

BAUPROJEKT.<br />

BAYERNRESIDENZ GmbH I MÜNCHEN I BAUTRÄGER<br />

NYMPHONIE I ALTBAUSANIERUNG MIT 12 LUXUS-WOHNEINHEITEN (MÜNCHEN)<br />

JOB. GESAMTAUFTRITT BAUPROJEKT „NYMPHENBURGER STRASSE 40“:<br />

NAME I LOGO I SALES FOLDER I GRUNDRISS-COLORIERUNG I 3D-VISUALISIERUNG<br />

FOTOGRAFIE WOHNUMFELD I MAPPE & <strong>WEB</strong>SITE FÜR DEN BAUTRÄGER<br />

102 103


STADTHAUS<br />

EINS.ZWEI.SPLIT.<br />

NYMPHENBURGER STRASSE 40 - MAXVORSTADT<br />

11<br />

62,97 m²<br />

Maßstab 1:100<br />

RÜCKGEBÄUDE<br />

26,54m²<br />

Einfahrt PKW-Aufzug<br />

VORDER<br />

HAUS<br />

Garten<br />

SPLITLEVEL-A.<br />

WE07<br />

EINS.ZWEI.SPLIT.<br />

1<br />

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 7 m 8 m 9 m<br />

7<br />

Fußweg<br />

Fahrradweg<br />

Parkplätze<br />

NYMPHENBURGER STR<br />

WOHNFLÄCHE<br />

ca.<br />

ENTRÉE 4,79 m²<br />

WC 2,21 m²<br />

KOCHEN I ESSEN I WOHNEN 26,54 m²<br />

BIBLIOTHEK 3,08 m²<br />

SCHLAFEN I ANKLEIDE 12,21 m²<br />

BAD 8,36 m²<br />

BALKON (50% von 5,78 m²) 2,89 m²<br />

BALKON (50% von 5,78 m²) 2,89 m²<br />

SUMME WFL 62,97 m²<br />

104 105


GUT ARTENREICH<br />

KUNDE:<br />

JOB:<br />

ORANGE <strong>IMMOBILIEN</strong><br />

OBJEKTLOGO I SALES FOLDER I GRUNDRISSBLÄTTER<br />

106 107


EIN ZUHAUSE<br />

DER BESONDEREN ART<br />

Loft Etage Zimmer Balkon/Terrasse* Wohnfläche*<br />

m² absolut<br />

01 EG 3 ca. 33,60 m² ca. 101,32 m²<br />

02 EG 3 bzw. 4 ca. 20,48 m² ca. 98,46 m²<br />

03 EG 3 ca. 33,60 m² ca. 101,49 m²<br />

In der Gemeinde Schönau liegt an den Bergwiesen, zum Königssee orientiert, das Grundstück für das<br />

GUT ARTENREIT. Das Anwesen, bestehend aus einem eigenständigen Mehrfamilienhaus mit Außenanlagen,<br />

wurde in Anlehnung an ein ehemaliges Landgut errichtet.<br />

Neun Wohneinheiten umfasst das Haus, von ca. 56 bis ca. 120 m² Wohnfläche. Dabei verfügen die<br />

Erdgeschosswohnungen über Privatgarten und die Dachgeschosswohnungen sind bewusst groß gehalten<br />

und können teilweise in einer 3- oder einer 4-Zimmervariante ausgeführt werden. Die Balkone und<br />

Terrassen sind sehr großzügig bemessen, sodass man das herrliche Bergpanorama genießen kann.<br />

04 OG 3 ca. 23,90 m² ca. 97,81 m²<br />

05 OG 2 ca. 7,50 m² ca. 56,39 m²<br />

06 OG 2 ca. 7,50 m² ca. 56,35 m²<br />

07 OG 3 ca. 23,90 m² ca. 98,09 m²<br />

08 DG 3 bzw. 4 ca. 17,30 m² ca. 120,62 m²<br />

09 DG 3 bzw. 4 ca. 17,30 m² ca. 120,48 m²<br />

* Balkon in OG und DG sind zu 50%, Terrassen im EG zu 25% in die Wfl. eingerechnet<br />

- 6 -<br />

- 7 -<br />

108 109


SENDLINGER FREIHEIT<br />

AUFTRAGGEBER: BAYERNRESIDENZ GmbH I MÜNCHEN<br />

BAUPROJEKT.<br />

JOB.<br />

WANDLUNG GEWERBE<strong>IMMOBILIEN</strong> IN 12 WOHNEINHEITEN (MÜNCHEN)<br />

GESAMTAUFTRITT BAUPROJEKT I LOGO I SALES FOLDER I GRUNDRISSBLÄTTER<br />

ANZEIGEN I BLOW-UP (FASSADEN-BANNER ZUM KICK-OFF EVENT) I MAILING I<br />

3D VISUALISIERUNGEN I FOTOGRAFIE WOHNUMFELD I LAGEPLAN<br />

110 111


112 113


LA PERLA<br />

DE ALTEA HILLS<br />

KUNDE. MAHA INMOBILIARIA INVEST S.L.<br />

BAUPROJEKT.<br />

JOB.<br />

LA PERLA DE ALTEA HILLS<br />

7 LUXUS REIHENHÄUSER IN ALTEA (COSTA BLANCA I SPANIEN)<br />

GESAMTAUFTRITT: LOGO I SALESFOLDER & <strong>WEB</strong>SITE IN 3 SPRACHEN<br />

114 115


116 117


BRAUEREILOFTS<br />

BAUPROJEKT.<br />

JOBS.<br />

ALTBAU-SANIERUNG I EILSBRUNN/REGENSBURG<br />

EXKLUSIVE LOFTS IN ALTER BRAUEREI MIT 8 WOHNEINHEITEN<br />

GESAMTAUFTRITT BAUPROJEKT:<br />

NAME I LOGO I SALES FOLDER I GRUNDRISS-BLÄTTER I MAPPE<br />

BAUZAUNGESTALTUNG I (3D-VISUALISIERUNG BILDSTAERKE)<br />

118 119


120 121


ACHT INDIVIDUELLE TRAUMLOFTS<br />

MIT 66 BIS 137 QM WOHNFLÄCHE<br />

Modernes Wohnen in historischem Ambiente<br />

Loft Etage Zimmer Balkon/Terrasse** Wohnfläche*<br />

m² absolut / (Anteil in Wohnfl.)<br />

01 EG 2 + Galerie ca. 47,00 m² ca. 91,50 m²<br />

02 EG 3 + Galerie ca. 71,00 m² ca. 128,40 m²<br />

03*** 1. OG 4 ca. 37,30 m² ca. 136,90 m²<br />

3D-Visualisierung W07<br />

04 1. OG 2 ca. 25,20 m² ca. 65,70 m²<br />

05*** 2. OG 4 ca. 34,50 m² ca. 124,50 m²<br />

Die BRAUEREILOFTS Eilsbrunn bestehen aus insgesamt 8 Wohneinheiten mit 53 bis 121 m² reiner Wohnfläche<br />

zuzüglich großzügiger Terrassen und Balkone. Der alte Bierkeller ist in einen Hang gebaut und<br />

mit herrlichem Weitblick nach Südwesten ausgerichtet. Die Lofts im EG, 1. und 2. OG verfügen so über<br />

einen ebenerdigen Zugang, die Einheiten 3, 5 und 6 sind zudem barrierefrei ausgebaut.<br />

Jeder Wohnung sind zwei Stellplätze unmittelbar beim Wohnungseingang zugewiesen, bei drei der acht<br />

Wohnungen gibt es Stellplatz und Garage. Des Weiteren verfügt jede Einheit über ein eigenes Kellerabteil.<br />

- 6 -<br />

06*** 2. OG 2 ca. 17,70 m² ca. 78,70 m²<br />

07 3. OG 3 + Galerie ca. 15,90 m² ca. 115,20 m²<br />

08 3. OG 3 + Galerie ca. 16,40 m² ca. 119,80 m²<br />

* Wohnfläche inkl. Balkon-/Terrassenanteil (50% oder 25%)<br />

** Balkone und überdachte Terrassen werden zu je 50 %, nicht überdachte Terrassen<br />

zu je 25 % auf die Wohnfläche angerechnet.<br />

*** barrierefrei<br />

- 7 -<br />

122 123


ALTE BRAUEREI<br />

BAUPROJEKT.<br />

ALTBAU-SANIERUNG BRAUEREI I NEUSTADT A.D. DONAU<br />

ALTBAULOFTS UND NEUBAU<br />

Modernes Wohnen in historischem Ambiente<br />

AUFTRAGGEBER:<br />

JOBS.<br />

ORANGE <strong>IMMOBILIEN</strong><br />

NAMING I LOGO I SALES FOLDER I MAPPE I (3D-VISUALISIERUNG BILDSTAERKE)<br />

BAUTAFEL I GRUNDRISSBLÄTTER I ANZEIGEN<br />

124 125


+355.43<br />

BESTAND PFARRSTRASSE 8<br />

Fl.Nr. 123<br />

+351.10<br />

+9.50<br />

+6.50<br />

+2.38 5<br />

-1.39<br />

+5.73<br />

+2.88 5<br />

BESTAND HERZOG-LUDWIG-STRASSE 31<br />

Fl.Nr. 142<br />

+2.84 5<br />

±0.00<br />

Fl.Nr. 139<br />

BESTAND "ALTE MÄLZEREI"<br />

Fl.Nr. 148<br />

+351.10<br />

+351.00 +351.00<br />

+360.60<br />

BESTAND HERZOG-LUDWIG-STRASSE 29<br />

Fl.Nr. 140<br />

+354.53<br />

BESTAND PFARRSTRASSE 8<br />

Fl.Nr. 123<br />

+5.81 5<br />

+2.84 5<br />

±0.00<br />

DN 45°<br />

+10.78 5<br />

+2.84 5<br />

±0.00<br />

+6.51<br />

BESTAND PFARRSTRASSE 8<br />

Fl.Nr. 123<br />

+352.68<br />

+352.83<br />

+354.23<br />

BESTAND HERZOG-LUDWIG-STRASSE 27<br />

BESTAND HERZOG-LUDWIG-STRASSE 31<br />

Fl.Nr. 142<br />

+363.37<br />

+359.58<br />

+354.30<br />

+353.98<br />

+354.35<br />

+354.55<br />

+5.81 5<br />

+2.84 5<br />

±0.00<br />

+354.45<br />

+355.07<br />

-1.39<br />

+9.50<br />

+6.50<br />

+2.38 5<br />

-1.12<br />

+355.53<br />

+355.04<br />

+355.55 +355.49<br />

+1.30 5<br />

+355.43<br />

+355.64<br />

+9.50<br />

+6.50<br />

+3.50<br />

+0.50<br />

+355.20<br />

+354.47<br />

+354.20<br />

+360.60<br />

Ehemalige Brauerei<br />

Herzog-Ludwig-Straße 31a<br />

Herzog-Ludwig-Straße 31b<br />

Herzog-Ludwig-Straße 31c<br />

Umbau im Bestand/ Teilneubau<br />

Umbau im Bestand<br />

Neubau<br />

Ehemalige Brauerei<br />

Herzog-Ludwig-Straße 31c Herzog-Ludwig-Straße 31b Herzog-Ludwig-Straße 31a<br />

Neubau<br />

Umbau im Bestand<br />

Umbau im Bestand/ Teilneubau<br />

Titanzink<br />

Titanzink<br />

Biberschwanz rot<br />

Biberschwanz rot<br />

Biberschwanz rot<br />

Titanzink<br />

Titanzink<br />

Biberschwanz rot<br />

Biberschwanz rot<br />

Biberschwanz rot<br />

HERZOG-LUDWIG-STRASSE 31a, 31b, 31c<br />

ANSICHT VON SÜDEN<br />

Nr. ETAGE ZIMMER BALK/TERR* WOHNFL.<br />

HERZOG-LUDWIG-STRASSE 31c<br />

ANSICHT VON WESTEN<br />

links:<br />

Maisonette<br />

Wohnung 14 (OG)<br />

HERZOG-LUDWIG-STRASSE 31a, 31b, 31c<br />

ANSICHT VON NORDEN I BEMUSTERUNG<br />

rechts:<br />

Einrichtungsbeispiel<br />

Dusche<br />

LOFTS<br />

AND<br />

MORE<br />

Maisonette<br />

Wohnung 11<br />

HAUS HLS 31a<br />

HAUS<br />

07<br />

HLS 31a<br />

SOUTERRAIN 3 m² 104,51 m²<br />

07<br />

08<br />

SOUTERRAIN<br />

EG<br />

3<br />

3<br />

m²<br />

m²<br />

106,76<br />

83,80<br />

m²<br />

m²<br />

08<br />

09<br />

EG<br />

1.OG<br />

3<br />

2,5<br />

m²<br />

m²<br />

83,80<br />

77,75<br />

m²<br />

m²<br />

09<br />

10<br />

1.OG<br />

1.OG<br />

2,5<br />

2,5<br />

m²<br />

m²<br />

77,75<br />

68,94<br />

m²<br />

m²<br />

10<br />

11 DG<br />

1.OG<br />

+ GALERIE<br />

2,5<br />

2,5<br />

m²<br />

m²<br />

68,94<br />

60,34<br />

m²<br />

m²<br />

11<br />

12<br />

2.OG<br />

DG<br />

+<br />

+<br />

GALERIE<br />

GALERIE<br />

2,5<br />

3<br />

m²<br />

m²<br />

60,34<br />

67,02<br />

m²<br />

m²<br />

12 2.OG + GALERIE 3 m² 90,59 m²<br />

HAUS HLS 31b<br />

HAUS<br />

13<br />

HLS 31b<br />

EG 2 m² 62,91 m²<br />

13<br />

14 EG+1.OG<br />

EG 2<br />

4,5<br />

m²<br />

m²<br />

62,91<br />

145,65<br />

m²<br />

m²<br />

14<br />

15<br />

EG+1.OG<br />

1.OG<br />

4,5<br />

2,5<br />

m²<br />

m²<br />

139,61<br />

71,25<br />

m²<br />

m²<br />

15<br />

16<br />

1.OG<br />

HERZOG-LUDWIG-STRASSE 2.OG 29a, 29b<br />

2,5<br />

2,5<br />

m²<br />

m²<br />

71,25<br />

103,53<br />

m²<br />

m²<br />

16<br />

17<br />

ANSICHT VON SÜDEN<br />

2.OG<br />

2.OG<br />

2,5<br />

3,5<br />

m²<br />

m²<br />

103,53<br />

86,23<br />

m²<br />

m²<br />

17<br />

18<br />

2.OG<br />

DG<br />

3,5<br />

2,5<br />

m²<br />

m²<br />

86,23<br />

107,66<br />

m²<br />

m²<br />

18<br />

19<br />

3.OG<br />

DG<br />

2,5<br />

3,5<br />

m²<br />

m²<br />

107,66<br />

87,67<br />

m²<br />

m²<br />

19 3.OG 3,5 m² 87,67 m²<br />

HAUS HLS 31c<br />

HAUS<br />

20<br />

HLS 31c<br />

EG 2,5 m² 87,76 m²<br />

20<br />

21<br />

EG<br />

EG<br />

2,5<br />

3,5<br />

m²<br />

m²<br />

87,76<br />

85,89<br />

m²<br />

m²<br />

21<br />

22<br />

EG<br />

1.OG<br />

3,5<br />

3,5<br />

m²<br />

m²<br />

85,89<br />

78,10<br />

m²<br />

m²<br />

22<br />

23<br />

Alte Mälzerei<br />

1.OG<br />

1.OG<br />

3,5<br />

3,5<br />

m²<br />

m²<br />

78,10<br />

77,53<br />

m²<br />

m²<br />

23<br />

24<br />

1.OG<br />

DG<br />

3,5<br />

2,5<br />

m²<br />

m²<br />

77,53<br />

65,93<br />

m²<br />

m²<br />

24<br />

25<br />

2.OG<br />

DG<br />

2,5<br />

2,5<br />

m²<br />

m²<br />

65,93<br />

64,59<br />

m²<br />

m²<br />

25<br />

FRONFISCHERGASSE 1<br />

2.OG 2,5 m²<br />

FRONFISCHERGASSE 1<br />

64,59 m²<br />

ANSICHT VON OSTEN<br />

Alle Angaben sind ca.-Werte. Abweichungen von +/-2% sind möglich.<br />

ANSICHT VON NORDEN<br />

*Balkone und Terrassen absolut / zu 50%<br />

+5.81 5 +4.13 5 BESTAND HERZOG-LUDWIG-STRASSE 27<br />

HERZOG-LUDWIG-STRASSE 29a, 29b<br />

ANSICHT VON WESTEN<br />

AUSSTATTUNG / AUSFÜHRUNG<br />

• Treppen in Maisonette als massive Stufen mit Trittstufen in Eiche<br />

• Bestandswände mit rauher, geschlämmter Putzoberfläche<br />

• hochwertige Keramik in Bädern (Agrob Buchtal)<br />

• 2-Schicht Eichenholzparkett in allen Wohnräumen<br />

• Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung<br />

• Sanitärgegenstände u.a. von Villeroy & Boch, HansGrohe und Vigour<br />

• Kaminanschluss teilweise als Sonderausstattung möglich<br />

• Video-Gegensprechanlage<br />

FRONFISCHERGASSE 1<br />

ANSICHT VON WESTEN<br />

HERZOG-LUDWIG-STRASSE 29a, 29b<br />

ANSICHT VON NORDEN<br />

+5.81 5 +4.13 5<br />

+3.13 5<br />

Fl.Nr. 139<br />

HERZOG-LUDWIG-STRASSE 29a, 29b<br />

ANSICHT VON OSTEN<br />

FRONFISCHERGASSE 1<br />

ANSICHT VON SÜDEN<br />

Holzfenster, weiß<br />

Alle Angaben sind ca.-Werte. Abweichungen von +/-2% sind möglich.<br />

*Balkone und Terrassen absolut / zu 50%<br />

Maisonette<br />

Wohnung 14 (EG)<br />

Alufenster, schwarz<br />

Holzfenster, dunkelgrau<br />

126 127


Modernes Wohnen in historischem Ambiente<br />

Modernes Wohnen in historischem Ambiente<br />

Beratung und Vertrieb:<br />

ORANGE Immobilienagentur Neustadt a.D.<br />

Telefon: 0841 / 14 90 87 87<br />

Telefax: 0841 / 14 90 87 90<br />

info@orange-immobilien-ingolstadt.de<br />

www.orange-immoprojekt.de<br />

Ein Projekt der BAUWERK GmbH • Am Eichelberg 24 • 93333 Neustadt an der Donau<br />

Modernes Wohnen in historischem Ambiente<br />

128 129


MAXIMILIANS<br />

BAUPROJEKT.<br />

ALTBAU-SANIERUNG I MAXHÜTTE<br />

AUFTRAGGEBER. ORANGE <strong>IMMOBILIEN</strong><br />

JOBS.<br />

NAMENSKONZEPT I LOGO I MAPPE I BROSCHÜRE I GRUNDRISSBLÄTTER<br />

EINLADUNGSKARTE BAUSTELLENEVENT I (3D-VISUALISIERUNG BILDSTAERKE)<br />

WOHNEN UND LEBEN IN MAXHÜTTE-HAIDHOF<br />

130 131


Telefon: 09141 / 69 84 98 80<br />

Telefax: 09141 / 69 84 98 80<br />

info@orange-immobilien-regensburg.de<br />

www.orange-immoprojekt.de<br />

MAXHÜTTE-HAIDHOF<br />

ERDGESCHOSS MIT UMGRIFF<br />

FLUR<br />

1<br />

BARRIEREFREI<br />

WHG.<br />

12<br />

WC<br />

02<br />

BÜRO<br />

02<br />

BAD<br />

12<br />

KOCHEN<br />

ESSEN<br />

WOHNEN<br />

SCHLAFEN<br />

12<br />

BÜRO<br />

2<br />

BAD<br />

2<br />

KOCHEN<br />

ESSEN<br />

WOHNEN<br />

2<br />

SCHLAFEN<br />

2<br />

FLUR<br />

2<br />

BEHINDERTEN-<br />

GERECHT<br />

BAD3<br />

2<br />

APPARTMENT<br />

PFLEGER<br />

3<br />

TREPPEN<br />

HAUS<br />

3<br />

4<br />

BARRIEREFREI<br />

SCHLAFEN<br />

4<br />

A<br />

BEHINDERTEN-<br />

GERECHT<br />

FLUR 4<br />

KOCHEN<br />

ESSEN<br />

WOHNEN<br />

WHG. 1 BÜRO 02 WHG. 2 WHG. 7 WHG. 8 WHG. 3 WHG. 9 WHG. 10 WHG. 4 WHG. 6 BÜRO 01 WHG. 11 WOHNUNG 5<br />

4<br />

ZUGANG<br />

BÜRO<br />

4<br />

BAD 4<br />

ZUGANG<br />

FÜR<br />

HAUSMEISTER<br />

WC<br />

01<br />

BAD<br />

11<br />

BÜRO<br />

01<br />

FLUR<br />

5<br />

APPARTMENT<br />

11<br />

BARRIEREFREI<br />

FAHRRADSTELLPLÄTZE<br />

M 1:200<br />

0 2 4<br />

10<br />

NORD<br />

BARRIEREFREI<br />

BEHINDERTEN-<br />

GERECHT<br />

BARRIEREFREI<br />

GERECHT<br />

0 1 2<br />

5<br />

ZUGANG<br />

FÜR<br />

HAUSMEISTER<br />

0 1 2<br />

EINE SYMBIOSE AUS<br />

STILVOLL WOHNEN<br />

ALTBAUCHARME,<br />

AM NYMPHENBURGER KANAL<br />

ARCHITEKTUR UND NATUR<br />

Um 1930 wurde die MAXIMILIANS CENTRALE erbaut, seinerzeit als<br />

repräsentatives Verwaltungsgebäude der Oberpfälzer Ton- und<br />

Schamottewerke.<br />

Nun wird das Haus aufwändig saniert und in ein Wohngebäude für<br />

hohe Ansprüche gewandelt. 14 Einheiten umfasst die MAXIMILIANS<br />

CENTRALE mit Wohnungsgrößen von 35 m² bis 127 m² sowie zwei<br />

kleinen Büroeinheiten, die in großzügiger Weise Wohnen und Arbeiten<br />

vereinbar machen.<br />

Der Charme des Gebäudes mit viel Historie wird bewahrt. Baubiologisch<br />

hochwertige Baustoffe und höchste Energieeffizienz sorgen für<br />

Wohlbefinden - ökologisch und ökonomisch.<br />

Bauherr: Maximilians Quartier UG & Co.KG • Industriestr. 25a • 93142 Maxhütte-Haidhof<br />

Beratung und Vertrieb<br />

ORANGE <strong>IMMOBILIEN</strong>AGENTUR<br />

MAXHÜTTE-HAIDHOF<br />

ERDGESCHOSS MIT UMGRIFF<br />

GRUNDRISS<br />

WHG 01 I EG-DG I 77,41 m²<br />

MAXHÜTTE-HAIDHOF<br />

WOHNEINHEIT 1<br />

MAXHÜTTE-HAIDHOF<br />

WOHNEINHEIT 1<br />

STP 1 STP 2 STP 3 STP 4 STP 5 STP 6<br />

ERDGESCHOSS<br />

ERDGESCHOSS<br />

ERDGESCHOSS OBERGESCHOSS DACHGESCHOSS<br />

1.OBERGESCHOSS<br />

1.OBERGESCHOSS DACHGESCHOSS<br />

DACHGESCHOSS<br />

BÜRO<br />

CARPORT<br />

STP 12<br />

BÜRO<br />

BÜRO 02<br />

SCHLAFEN<br />

BÜRO<br />

02<br />

BÜRO<br />

2<br />

SCHLAFEN<br />

1m<br />

1m<br />

1m<br />

WHG 01<br />

1<br />

FLUR<br />

ZUGANG<br />

WC<br />

1<br />

WC<br />

WC<br />

1<br />

02<br />

FLUR<br />

FLUR<br />

FLUR<br />

FLUR<br />

1<br />

BAD<br />

2<br />

TREPPEN<br />

HAUS SCHLAFEN<br />

4<br />

SCHLAFEN<br />

ABST.<br />

2<br />

4<br />

2m<br />

2m FLUR 4<br />

FLUR<br />

BAD<br />

BAD<br />

A<br />

12 BAD<br />

BEHINDERTEN-<br />

2<br />

2 3<br />

12<br />

GALERIE<br />

BAD3<br />

BÜRO<br />

4<br />

ABST.<br />

BAD 4<br />

GALERIE<br />

WC<br />

01<br />

2m<br />

B<br />

1<br />

WHG 01 I 3 ZIMMER<br />

OG Flur ca. 6,26 m²<br />

OG Schlafen ca. 16,60 m²<br />

OG Bad ca. 7,48 m²<br />

OG Kochen ca. 27,95 m²<br />

/ Essen / Wohnen<br />

OG Balkon (50%) ca. 3,50 m²<br />

DG Galerie ca. 9,65 m²<br />

DG Abstell ca. 5,97 m²<br />

Wohnfläche gesamt ca. 77,41 m²<br />

KOCHEN<br />

ESSEN<br />

KOCHEN WOHNEN<br />

KOCHEN<br />

APPARTMENT<br />

KOCHEN<br />

KOCHEN<br />

SCHLAFEN<br />

ESSEN<br />

PFLEGER<br />

ESSEN<br />

ESSEN<br />

ESSEN<br />

WOHNEN<br />

WOHNEN<br />

WOHNEN 12<br />

WOHNEN<br />

3<br />

2<br />

4<br />

BALKON<br />

BALKON<br />

TERRASSE TERRASSE TERRASSE TERRASSE T<br />

12<br />

2<br />

4<br />

Diese Wohnung kann mit Büro 02 und<br />

der Wohnung 12 erweitert werden.<br />

M 1:100<br />

GARTENFLÄCHE<br />

GARTENFLÄCHE<br />

GARTENFLÄCHE<br />

GARTENFLÄCHE<br />

WHG. 12<br />

WHG. 2<br />

WHG. 3<br />

WHG. 4<br />

M 1:100<br />

0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 m<br />

M 1:100<br />

NORD<br />

GARTEN<br />

WHG<br />

WHG.<br />

12<br />

WHG. 1 BÜRO 02 WHG. 2 WHG. 7 WHG. 8 WHG. 3 WHG. 9 WHG. 10 WHG. 4 WHG. 6 BÜRO 01 WHG. 11<br />

ZUGANG<br />

MAXIMILIANS<br />

ökologisch komfortabel naturnah<br />

132 133<br />

3D-Visualisierung Gartenansicht


F+B WOHNBAU<br />

KUNDE<br />

JOBS.<br />

F+B WOHNBAU GmbH I MÜNCHEN<br />

BAUTRÄGER<br />

CORPORATE DESIGN F+B I GESCHÄFTSPAPIERE I NAMING UND LOGO FASANARKADEN<br />

VERKAUFSMAPPE I SALES FOLDER WOHNBAU I SALES FOLDER GEWERBE I BAUTAFEL<br />

BAUZAUNGESTALTUNG I 3D-VISUALISIERUNGEN I DROHNENAUFNAHMEN I ANIMATION<br />

134 135


136 137


Vorderansicht FASANARKADEN (3D-Visualisierung)<br />

Vorderansicht FASANARKADEN (3D-Visualisierung)<br />

Rückansicht FASANARKADEN (3D-Visualisierung)<br />

Gesamtensemble FASANARKADEN (3D-Visualisierung)<br />

04. Die Einkaufspassage<br />

3D-Visualisierung: Blick auf die Einkaufsarkaden<br />

138 139


GRUND-IDEE<br />

KUNDE:<br />

JOBS.<br />

GRUND-IDEE GmbH, MÜNCHEN<br />

VERTRIEBSBEGLEITUNG ZAHLREICHER BAUPROJEKTE IM GROSSRAUM MÜNCHEN:<br />

LOGO I EXPOSÉ I GRUNDRISSBLÄTTER I<br />

AUFBAU UND BETREUUNG <strong>WEB</strong>AUFTRITT<br />

140 141


DIE AUSSTATTUNG<br />

UHDE 19<br />

Wohnduett Solln<br />

3D-Visualisierung: Wohn-Esszimmer Whg. 48<br />

Wertigkeit - innen wie außen:<br />

• KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2013)<br />

• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung<br />

• Nutzung von Regenwasser für Gärten und WCs<br />

• eigene Fahrrad- und Bastelwerkstatt<br />

• TG-Einzelstellplätze mit je einer 230 V-Steckdose<br />

• Videogegensprechanlage<br />

WOHNEN AM<br />

NYMPHENBURGER KANAL<br />

Innentreppe Maisonette (Referenzobjekt)<br />

Hochwertige Sanitärausstattung (Referenzobjekt)<br />

Hochwertig gestaltete Gemeinschaftsflächen<br />

• elektrische Jalousien<br />

• dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung<br />

- 16 - - 17 -<br />

142 143


WOHNEN AM<br />

NYMPHENBURGER KANAL<br />

UHDE 19<br />

Wohnduett Solln<br />

DUO<br />

Sendling<br />

Uhdestraße 19 I München-Solln<br />

Im PRINZ-EUGEN-PARK I München-Oberföhring<br />

STILVOLL I WOHNEN UND LEBEN I OBERMENZING<br />

GRUND-IDEE<br />

Possenhofener Straße 15 / Hatzfelder Weg 18 I München-Obersendling<br />

GRUND-IDEE<br />

GRUND-IDEE<br />

GRUND-IDEE<br />

144 145


ZOBELPARK<br />

KUNDE:<br />

BAUPROJEKT:<br />

JOB:<br />

ZOBELPARK PROJEKTENTWICKLUNG GmbH I AUGSBURG<br />

ZOBELPARK I NEUBAUPROJEKT MIT 30 WOHNEINHEITEN IN AUGSBURG<br />

NEUGESTALTUNG DES BESTEHENDEN AUSSENAUFTRITTS:<br />

SALES FOLDER I MAPPE I GRUNDRISS-COLORIERUNG I ANZEIGEN I BAUTAFEL<br />

EINLADUNGSKARTEN I MAILING I <strong>WEB</strong>SITE I BESCHILDERUNG<br />

146 147


STARTBONUS<br />

SICHERN BIS 30.09.2010<br />

Wohnen im Park - in zentraler Bestlage Augsburg:<br />

• Exklusive 2- bis 4 Zi-Wohnungen (57 bis 103 m²)<br />

• Spektakuläre Penthäuser (120 bis 135 m²)<br />

• TG mit Einzelstellplätzen und Aufzug<br />

• hochwertige Ausstattung, Deckenhöhe 2,60 m usw.<br />

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin in unserer<br />

Musterwohnung Tel. 0821 - 567 22 88<br />

Eine KAPITALANLAGE<br />

die Freude bereitet!<br />

STARTBONUS SICHERN BIS 31.08.2010<br />

Wohnungen in zentraler Parklage mit hervorragendem<br />

Preis-Leistungs-Verhältnis:<br />

moderne Architektur, gehobene Ausstattung, TG und<br />

Aufzug. Eine Immobilie, die Ihnen Freude bereitet!<br />

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Musterwohnung Tel. 0821 567 23 22<br />

LOGO I 3D I SALES FOLDER<br />

www.zobelpark.de<br />

www.zobelpark.de<br />

148 149


THE MANSION<br />

KUNDE:<br />

M10 WOHNBAU GmbH<br />

BAUPROJEKT:<br />

JOB:<br />

LUXUS-VILLA (SANIERUNG) IN GRÜNWALD BEI MÜNCHEN MIT CA. 380 QM WOHNFLÄCHE<br />

MIT POOL UND WELLNESSBEREICH<br />

MARKE THE MANSION I 3D VISUALISIERUNGEN I EXPOSÉ I IMAGEFILM<br />

FOTOS I GRUNDRISSBLÄTTER I BOOKLET ZUR SANIERUNG<br />

M10 Wohnbau GmbH<br />

Steinheilstr. 12<br />

D-80333 München<br />

T: +49 (0)89 / 520 11 107<br />

F: +49 (0)89 / 520 11 109<br />

info@m10-wohnbau.com<br />

www.m10-wohnbau.com<br />

The Mansion<br />

G R Ü N W A L D<br />

150 151


152 153


The Mansion<br />

G R Ü N W A L D<br />

154 155


GEWERBE- UND<br />

SONDER<strong>IMMOBILIEN</strong><br />

156 157


HEIMERAN<br />

KUNDE:<br />

JOB:<br />

EHRET + KLEIN GmbH (Starnberg)<br />

BERATUNG I NAMING I LOGO I SALES BOOK I <strong>WEB</strong>SITE I<br />

360° PANORAMA MIT VISUALISIERUNG I AUSSTELLUNGSGESTALTUNG I<br />

<strong>WEB</strong>SITE I VIRTUAL TOUR<br />

158 159


160 161


162 163


164 165


166 167


168 169


SPERBERPARK<br />

KUNDE.<br />

JOBS.<br />

SPERBER & Co. GmbH & Co. KG I München<br />

GEWERBEPARKINHABER- UND BETREIBERGESELLSCHAFT<br />

NAMING UND CORPORATE DESIGN I GESCHÄFTSPAPIERE I<br />

3D-VISUALISIERUNGEN IM RAHMEN DER GEWERBEPARKSANIERUNG I<br />

<strong>WEB</strong>SITE I IMAGEBROSCHÜRE I AUSSENGESTALTUNG UND INNENGESTALTUNG<br />

(CORPORATE ART PROJEKT NEBEN DEN AUFZÜGEN) I BESCHILDERUNG<br />

170 171


172 173


174 175


BODETURM<br />

KUNDE.<br />

BAUPROJEKT.<br />

JOB.<br />

FIRST <strong>IMMOBILIEN</strong> GMBH<br />

SENIORENIMMOBILIE IN KASSEL<br />

BERATUNG I BRANDING I WORDING I BEGLEITUNG 3D-VISUALISIERUNG I<br />

HOCHWERTIGES SALES-BOOK<br />

176 177


Enorme Nachfrage nach selbstbestimmtem Wohnen<br />

plus Unterstützung auf Wunsch<br />

EINE IMMOBILIE<br />

FÜR SENIOREN<br />

UND JUNG<br />

GEBLIEBENE<br />

Mit der demografischen Entwicklung und neuen Lebensmodellen im Alter unterliegt auch<br />

der Wohnungsmarkt zukünftig einem starken Wandel. So wird die Zahl der Menschen<br />

ab 70 Jahren von aktuell rund 13 Mio. bis zum Jahr 2035 um ein Drittel anwachsen. Der Anteil<br />

der Menschen ab 85 Jahren an der Gesamtbevölkerung nimmt bis zum Jahr 2035 um bis<br />

zu 50 % zu – beides mit danach weiter steigender Tendenz.<br />

Mit fortschreitendem Alter rücken bei der Wahl des Wohnorts und Wohnkonzepts Themen<br />

wie Barrierefreiheit, Betreuung, Unterstützung und Pflege verstärkt in den Mittelpunkt.<br />

Untersuchungen der Techniker Krankenkasse haben schon 2018 gezeigt, dass es der vorrangige<br />

Wunsch von Senioren ist, selbstständig und selbstbestimmt altersgerecht zu wohnen<br />

und Pflegeangebote nur bei Bedarf nutzen zu können. Der BODETURM erfüllt genau die Ansprüche<br />

dieses Trends.<br />

DIE GRUNDRISSE<br />

IM ERDGESCHOSS<br />

MIT 2 ZIMMERN<br />

- 22 - - 23 -<br />

Der BODETURM verfügt über insgesamt 7 Wohnungs-<br />

WM<br />

KÜCHE<br />

ZIMMER<br />

WOHNEN<br />

ESSEN<br />

KÜCHE<br />

TERRASSE<br />

WOHNEN<br />

ESSEN<br />

TERRASSE<br />

typen. Die Wohnungstypen 1 und 2 mit 61,5 m² und<br />

62,3 m² sind lediglich einmal, nämlich im Erdge-<br />

,<br />

BAD<br />

T 02<br />

FLUR<br />

schoss, vertreten (siehe rechts).<br />

Die 2-Zimmerwohnungen verfügen jeweils über groß-<br />

zügige Terrassen mit ca. 5,8 m² Bruttofläche.<br />

SCHLAFEN<br />

FLUR<br />

T 01<br />

BAD<br />

SCHLAFEN<br />

WM<br />

WHG TYP 01<br />

2 Zimmer · ca. 61,5 m²<br />

inkl. Terrasse (zu 25% angerechnet)<br />

WHG TYP 02<br />

2 Zimmer · ca. 62,3 m²<br />

inkl. Terrasse (zu 25% angerechnet)<br />

W<br />

S<br />

N<br />

O<br />

0 1 2<br />

5<br />

Maßstab 1:100<br />

1:100<br />

- 16 - - 17 -<br />

PÖTTING ARCHITEKTEN<br />

Sophie Projekt GmbH & Co.KG<br />

Übersichtsplan Erdgeschoss<br />

Friedrich-Wilhelm-Platz 9; 12161 Berlin<br />

Manfred Baker; Werner-Hilpert-Straße 21; 34117 Kassel<br />

Entwurf Stand: 13.09.<strong>2022</strong><br />

Tel.: 030 - 216 54 62<br />

Tel.: 0561 766 68 80<br />

Sophienstraße 01<br />

Fax: 030 - 217 56 697<br />

Fax: 0561 7 666 882<br />

email: mail@poetting-architekten.de<br />

email: baker@firstinvest-group.de<br />

34117 Kassel<br />

178 179


OLYMPIA KARREE<br />

KUNDE.<br />

JOBS.<br />

MIT GmbH I PROJEKTENTWICKLER<br />

GESAMTAUFTRITT BAUPROJEKT:<br />

NAMING OYMPIA KARREE I LOGOENTWICKLUNG I MAPPE UND SALES FOLDER<br />

GRUNDRISS-BLÄTTER I 3D-VISUALISIERUNGEN<br />

180 181


MYHOME - LOGOVERWENDUNG<br />

Stand 30.09.2015<br />

Um bei der Verwendung des Logos<br />

stets eine optimale Lesbarkeit und<br />

eine klare Abbildung gewährleisten<br />

zu können, gibt es zwei verschiedene<br />

Versionen des Logos, deren Ein<br />

satz sich auf die Darstellungsgröße<br />

BOARDING HOUSE<br />

bezieht. Die Mindestgröße der<br />

Darstellungsgröße beträgt 16mm.<br />

Bei einer Größe von 16mm bis<br />

35,9mm wird die obere<br />

Darstellungsvariante gewählt. Ab<br />

einer Größe von 36mm die Untere.<br />

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - LANGJÄHRIGER VERTRAG<br />

Modernes Wohnen für Longstay-Aufenthalte<br />

Im Ostturm und in Teilen des Zwischenbaus über<br />

dem Erdgeschoss wird ein Boarding House realisiert,<br />

das auf Longstay-Aufenthalte ausgerichtet ist. Es besteht<br />

aus 115 modernen Apartments mit je ca. 20 m²<br />

Wohnfläche, 2 Großraumapartments und 2 behindertengerechten<br />

Apartments mit jeweils ca. 42 m² Wohnfläche.<br />

Alle Apartments sind voll möbliert, mit Küche<br />

inklusive Geschirrspüler, hochwertigen Einbaumöbeln,<br />

SMART-TV, Geschirr und Bettwäsche. Den Mietern<br />

steht kostenfreies WLAN zur Verfügung.<br />

Die öffentlichen Bereiche mit Rezeption, Empfangsbereich<br />

und Cafeteria werden nach Design-Konzept gestaltet.<br />

Darüber hinaus gibt es einen öffentlichen<br />

Fitnessraum sowie einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen<br />

und Trockern. Weitere Dienstleistungen,<br />

wie z.B. der wöchentliche Reinigungsservice,<br />

runden das Angebot ab.<br />

MY HOME - die Betreibergesellschaft<br />

ab 16 mm<br />

Das Boarding House wurde gemeinsam mit der zukünftigen<br />

Betreibergesellschaft MY HOME München<br />

GmbH & Co. KG entwickelt und ein langfristiger Mietvertrag<br />

abgeschlossen. MY HOME tätigt hohe Eigeninvestitionen<br />

in Gestaltung und Ausstattung des<br />

Boarding Hauses. Die Gesellschaft betreibt bereits<br />

mit großem Erfolg das MY HOME Boarding House<br />

und das MY HOTEL in Olching bei München.<br />

• 115 Apartments bis 35,9 mm mit ca. 30 m² Wfl.<br />

• 4 Apartments mit ca. 42,5 m² Wfl.<br />

• hochwertige, komplette Innenausstattung<br />

• moderne, öffentliche Räume (Rezeption /<br />

Empfang, Fitnessraum, Cafeteria u.a.)<br />

• langfristiger Vertrag mit MY HOME<br />

• Betriebsstart planmäßig im Frühjahr 2016<br />

ab 36 mm<br />

7 Ansicht Hanauer Straße<br />

8<br />

182 183


DAS BOARDING HOUSE<br />

MIK GmbH • Am Steinberg 1 • 84051 Unterwattenbach • Telefon: +49 (0)8703 / 935021 • kontakt@olympia-karree.de<br />

Eine Projektentwicklung der Unternehmensgruppen ISARKIES und BULL CAPITAL<br />

Grundrissausschnitt BOARDING HOUSE ▪ 2. Etage<br />

MYHOME - LOGOVERWENDUNG<br />

Stand 30.09.2015<br />

Um bei der Verwendung des Logos<br />

stets eine optimale Lesbarkeit und<br />

eine klare Abbildung gewährleisten<br />

zu können, gibt es zwei verschiedene<br />

Versionen des Logos, deren Ein<br />

satz sich auf die Darstellungsgröße<br />

Appartment Appartment<br />

29.6 m 2<br />

bezieht. Die Mindestgröße der<br />

Darstellungsgröße beträgt 16mm.<br />

Bei einer Größe von 16mm bis<br />

35,9mm wird die obere<br />

Darstellungsvariante gewählt. Ab<br />

einer Größe von 36mm die Untere.<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

29.6 m 2 Appartment<br />

29.6 m 2 Appartment<br />

Appartment Appartment Appartment<br />

29.6 m 2 29.6 m 2 29.6 m 2<br />

Appartment<br />

Appartment<br />

Technik<br />

29.6 m 2 barrierefrei 42.5 m 2<br />

15.2 m 2<br />

Flur 3<br />

Appartment Serviceraum<br />

42.5 m 2<br />

15.2 m 2<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

Appartment<br />

29.6 m 2 29.6 m 2<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

ab 16 mm<br />

• Boarding bis House 35,9 mm auf 6 Etagen im Ostturm<br />

und 2 Etagen im Zwischentrakt<br />

56.3 m 2 Flur 4<br />

Treppe<br />

100.7 m 2<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

28.4 m 2<br />

Appartment<br />

• 115 Apartments mit ca. 30 m² Wfl.<br />

• 4 Apartments mit ca. 42,5 m² Wfl.<br />

• hochwertige, komplette Innenausstattung<br />

• moderne, öffentliche Räume (Rezeption /<br />

Empfang, Fitnessraum, Cafeteria u.a.)<br />

• langfristiger Vertrag mit MY HOME<br />

• Betriebsstart planmäßig im Frühjahr 2016<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

29.6 m 2<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

ab 36 mm<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

West-Turm<br />

Ost-Turm<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

Appartment<br />

29.6 m 2<br />

BOARDING HOUSE<br />

184 185


IMMENHORST<br />

KUNDE<br />

PROJEKT.<br />

JOB.<br />

IMMENHORSTHÖFE GMBH & CO. KG<br />

GLOBALVERKAUF WOHNPARK UND SENIORENIMMOBILIE<br />

CORPORATE DESIGN I 3D-VISUALISIERUNGEN I SALES FOLDER B-TO-B I<br />

186 187


WOHNPARK SCHWERIN-PAMPOW<br />

SCHLÜSSELFERTIGER<br />

GLOBALVERKAUF<br />

WOHNPARK<br />

IN SCHWERIN-<br />

PAMPOW<br />

INVESTMENT MEMORANDUM<br />

Immenhorsthöfe GmbH & Co. KG<br />

WOHNPARK SCHWERIN-PAMPOW<br />

188 189


MY HOME<br />

PROJEKT.<br />

JOB.<br />

HOTEL UND BOARDING-HOUSE IN ROSENHEIM<br />

GESAMTAUFTRITT I LOGO I 3D-VISUALISIERUNGEN I IMAGE-FILM I PR-UNTERSTÜTZUNG<br />

FOTOGRAFIE I ANZEIGEN I <strong>WEB</strong>SITE I SOCIAL MEDIA CONTENT I AUSSENWERBUNG<br />

190 191


192 193


schönsten Wandergebieten Oberbayerns.<br />

D-83026 Rosenheim<br />

HERZLICH WILLKOMMEN<br />

IN ROSENHEIM<br />

MY<br />

SHORT STAY<br />

LONG STAY<br />

CONFERENCE<br />

MY EVENT<br />

MY<br />

GENUSS ART<br />

ROOFTOP BAR<br />

Das MYHOME I MYHOTEL Rosenheim ist ein<br />

innovatives Business-Design-Hotel, das Ihnen<br />

ROSENHEIM<br />

Location für Konferenzen und Festlichkeiten.<br />

für einen angenehmen kurzfristigen wie längerfristigen<br />

Aufenthalt im Großraum Rosenheim<br />

das passende „Zuhause“ bietet.<br />

Das Ganze paaren wir mit hochwertiger<br />

Die Lage unseres Hauses ist ideal: Sie erreichen<br />

in wenigen Minuten die Rosenheimer Innenstadt<br />

und sind schnell auf der Autobahn<br />

Richtung München. Und wenn Sie Natur su-<br />

ROSENHEIM<br />

Gastronomie, zwei Bars und einer Rooftop-<br />

chen, sind Sie nach wenigen Kilometern in den<br />

MY HOME I MY HOTEL ROSENHEIM<br />

Am Oberfeld 25 (an der B15, Höhe WEKO)<br />

Das MY HOME • MY HOTEL Rosenheim ist ein innovatives Business-Hotel,<br />

das den im Großraum Rosenheim ansässigen Unternehmen ein vielfältiges<br />

und kreatives Angebot bietet:<br />

Unseren Gästen stehen 69 moderne Hotelzimmer für den kurzfristigen<br />

Aufenthalt und 24 Serviced Apartments mit Kitchenette für mehrere<br />

Wochen oder Monate zur Verfügung.<br />

Das Ganze verbinden wir mit hochwertiger Gastronomie und einer Rooftop-Location<br />

für Konferenzen und Festlichkeiten.<br />

T 08031 617 48-0<br />

Das MY HOME • MY HOTEL bietet Unternehmen einzigartige Rahmenbedingungen<br />

für Konferenzen, Workshops oder Feste - und das auf der<br />

kompletten Rooftop-Ebene mit einzigartigem Panorama.<br />

Die Räumlichkeiten können Ihren Bedürfnissen flexibel angepasst werden,<br />

ob für 5 oder 150 Teilnehmer, und sind technisch top ausgestattet.<br />

Ihre Kunden, Partner oder Mitarbeiter verwöhnen wir in den Pausen mit<br />

Snacks oder mit einem abgestimmten Dinner nach getaner Arbeit.<br />

Ein zusätzliches Highlight ist unsere einzigartige Rooftop-Bar.<br />

info@myrosenheim.com<br />

www.myrosenheim.com<br />

Für das MY HOME • MY HOTEL konnten wir erfahrene Gastronomen aus<br />

Bad Aibling gewinnen. In MY GENUSS ART werden Gäste und Besucher<br />

ganztägig mit raffinierten regionalen und internationalen Gerichten<br />

verwöhnt. An der Cafe-Bar ´ kann man sich einen Cocktail mixen lassen<br />

oder eine der Kaffeespezialitäten genießen.<br />

Unsere Rooftop-Bar mit atemberaubendem Blick auf die Rosenheimer<br />

Alpenkulisse steht der Öffentlichkeit zur Verfügung, kann aber auch exklusiv<br />

gebucht werden.<br />

STAY SHORT. STAY LONG. STAY SMART.<br />

194 195


196 197


MULTIPARK<br />

KUNDE.<br />

BAUPROJEKT.<br />

JOB.<br />

BAYWA AG<br />

WOHN- UND GEWERBEPARK IN SCHROBENHAUSEN<br />

BERATUNG I NAMING I CORPORATE DESIGN I 3D-VISUALISIERUNGEN<br />

SALES FOLDER I MAPPE I GRUNDRISS-COLORIERUNG I <strong>WEB</strong>SITE BAUPROJEKT<br />

198 199


200 201


DIE MULTIBÜROS<br />

GRÜNER<br />

STROM<br />

VOM DACH<br />

WOHN<br />

GESUND<br />

ZERTIFIZIERT<br />

RAUM<br />

KÜHLUNG<br />

KLIMADECKEN<br />

ELEKTRO<br />

MOBILITÄT<br />

GRÜNER STROM<br />

UNSERE MULTIS<br />

UNSERE MULTIS<br />

UNSERE MULTIS<br />

UNSERE MULTIS<br />

GRÜNER<br />

STROM<br />

VOM DACH<br />

UNSERE MULTIS<br />

WOHN<br />

GESUND<br />

ZERTIFIZIERT<br />

UNSERE MULTIS<br />

RAUM<br />

KÜHLUNG<br />

KLIMADECKEN<br />

UNSERE MULTIS<br />

ELEKTRO<br />

MOBILITÄT<br />

GRÜNER STROM<br />

UNSERE MULTIS<br />

KLIMATISIERT · WOHNGESUND · ELEKTROMOBILITÄT · GRÜNER STROM+<br />

MULTI<br />

HÄUSER<br />

MULTI PARK<br />

Wohnen & Arbeiten in Schrobenhausen<br />

3D-Visualisierung<br />

Beispiel: Open Office MULTIHAUS »M«, 1. OG<br />

Schaffen Sie sich Ihre Bürowelt - passend zu Ihrem Unternehmen und dem Trend hin<br />

zu flexiblen Arbeitsplätzen. Im MULTI PARK haben Sie alle Möglichkeiten. Unsere<br />

Fachplaner stehen Ihnen bei Ihren Ideen von Anfang an gerne zur Seite.<br />

3D-Visualisierung<br />

Konferenzraum, MULTIHAUS »M«, 3. OG<br />

- 13 - - 14 -<br />

202 203


UPPER ISAR<br />

KUNDE:<br />

BAUPROJEKT:<br />

JOB:<br />

HALIMI GROUP I MÜNCHEN<br />

BOARDING HOUSE UPPER ISAR I MÜNCHEN-SENDLING<br />

NAMING UPPER ISAR I LOGO I 3D-VISUALISIERUNGEN I EXPOSÉ I <strong>WEB</strong>SITE I ANZEIGEN<br />

204 205


206 207


WERTGRUND<br />

AUFTRAGGEBER. WERTGRUND GmbH I STARNBERG<br />

JOBS.<br />

KONZEPTION VERKAUFSPROSPEKT FÜR MEHRERE BERLINER BESTANDSOBJEKTE<br />

GRAFISCHES COVER-KONZEPT I ERSTELLUNG VON 5 EXPOSÉS<br />

208 209


210 211


UNTERNEHMENS<br />

AUFTRITT<br />

212 213


UNIKA<br />

AUFTRAGGEBER:<br />

PROJEKT.<br />

JOB.<br />

JÄGERGRUPPE (ROTH AN DER ROTH)<br />

MARKENENTWICKLUNG FÜR FIRMENNEUGRÜNDUNG MIT DEM INHALT<br />

SANIERUNG & TRANSLOZIERUNG HISTORISCHER GEBÄUDE<br />

KONZEPTIONELLE BERATUNG I NAME I CORPORATE DESIGN I MAPPE<br />

IMAGE-BROSCHÜRE I 3D-VISUALISIERUNGEN I <strong>WEB</strong>AUFTRITT (CMS) I<br />

EXPOSE „<strong>WEB</strong>ERBERGHAUS“ I EXPOSE „SCHWARZWALDHAUS“<br />

214 215


216 217


218 219


ACKERMANN<br />

KUNDE:<br />

JOBS.<br />

FÜHRENDE MÜNCHENER HAUSVERWALTUNG MIT STARKEM ENGAGEMENT<br />

IN DER <strong>IMMOBILIEN</strong>-PROJEKTENTWICKLUNG UND ALS MAKLER<br />

NEUGESTALTUNG GESCHÄFTSAUSSTATTUNG I <strong>WEB</strong>AUFTRITT<br />

SALES FOLDER I MAPPE I ANZEIGEN I MAILINGS I PRÄSENTATION<br />

220 221


222 223


224 225


REALOGIS<br />

KUNDE:<br />

JOBS.<br />

REALOGIS I DEUTSCHER MARKTFÜHRER IN DER VERMITTLUNG VON INDUSTRIE- UND<br />

LOGISTIK<strong>IMMOBILIEN</strong> I MÜNCHEN<br />

NEUGESTALTUNG GESCHÄFTSAUSSTATTUNG I SALES FOLDER I ANZEIGEN<br />

BRANCHENNEWS I OBEJEKT- UND PROJEKTEXPOSÉS I KALENDER<br />

226 227


228 229


DVH REAL ESTATE<br />

KUNDE<br />

JOB.<br />

DVH REAL ESTATE - REALISIERUNG VON WOHNWIRTSCHAFTLICHEN UND GEWERBLICHEN<br />

<strong>IMMOBILIEN</strong>PROJEKTEN I MÜNCHEN<br />

CORPORATE DESIGN I <strong>WEB</strong>SITE<br />

230 231


232 233


234 235


ES BAUMANAGEMENT<br />

KUNDE<br />

JOB.<br />

ES BAUMANAGEMENT GMBH I PROJEKTENTWICKLER I MÜNCHEN<br />

CORPORATE DESIGN I GESCHÄFTSPAPIERE I <strong>WEB</strong>AUFTRITT I MAILING<br />

236 237


238 239


TÖBBEN & KUSAJ<br />

KUNDE<br />

JOB.<br />

TÖBBEN & KUSAIJ I PROJEKTENTWICKLER UND HAUSVERWALTUNG<br />

CORPORATE DESIGN I GESCHÄFTSPAPIERE I <strong>WEB</strong>AUFTRITT I<br />

3D-VISUALISIERUNGEN UND 3D-ANIMATION FÜR LUXUS-PENTHOUSE<br />

IN MÜNCHEN SCHWABING<br />

240 241


ANIMATION I TRAILER<br />

242 243


244 245


M10 WOHNBAU<br />

KUNDE:<br />

PROJEKTE:<br />

JOB:<br />

M10 WOHNBAU GmbH I MÜNCHEN I FRANKFURT AM MAIN<br />

UNTERNEHMENSAUFSTRITT UND BEGLEITUNG ZAHLREICHER PROJEKTE IM RAUM<br />

MÜNCHEN, FRANKFURT UND MALLORCA<br />

CORPORATE DESIGN M10 I GESCHÄFTSPAPIERE I <strong>WEB</strong>SITE I ANZEIGEN I<br />

BAUZAUNGESTALTUNG I MAILING I IMAGEFILM I EXPOSÉS BAUPROJEKTE<br />

246 247


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250 251


Ein absolutes Highlight<br />

Die Maisonette-Wohnung<br />

Ein Highlight ist die Maisonette-<br />

Dachgeschosswohnung mit ca. 106 m²<br />

Wohnfläche und ca. 134 m² Nutzfläche.<br />

Das 5. Obergeschoss ist offen und sehr großzügig<br />

gestaltet. Die Essküche bietet Zugang<br />

zur breiten Loggia, welche zum ruhigen Innenhof<br />

ausgerichtet ist. Die mittig liegende<br />

Treppe trennt die Küche vom großen Wohnraum<br />

mit Gästetoilette ab. Über die breite, bodentief<br />

verglaste Gaube hat man vom Wohnzimmer<br />

aus einen atemberaubenden Blick<br />

über Frankfurt.<br />

Der Dachspitz ist als ein großer Schlafraum<br />

mit freistehender Badewanne, Ankleide und<br />

abgetrenntem Duschbad mit WC geplant -<br />

3D-Visualisierung DG-Wohnung<br />

Grethenweg 3<br />

Modernität pur.<br />

Grethenweg 3<br />

252 253


254<br />

IMM-MARKETING.DE


ist eine Marke der<br />

CONNECTING.ART GbR<br />

WERBEKREATIVAGENTUR<br />

Bavariaring 25 (Theresienwiese)<br />

D-80336 München<br />

Tel. +49 (0)89 / 76 77 27 70<br />

Fax +49 (0)89 / 76 77 27 71<br />

info@connecting-art.com<br />

www.connecting-art.com

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