SHOWBOOK_IMMOBILIEN_2022_WEB

1

GANZHEITLICHES
IMMOBILIEN-
MARKETING
3

Seit über 20 Jahren ist CONNECTING.ART
branchenübergreifend als Fullservice-Werbeagentur
tätig. Schon in den ersten Jahren begleiteten
wir erfolgreich die Vermarktung mehrerer
Immobilien. So entschlossen wir uns, mit „IMM“
unsere eigene Marke für Immobilienmarketing
zu kreieren und unser immobilienspezifisches
Leistungsspektrum systematisch zu erweitern.
EIN PAAR
WORTE
ÜBER UNS
Heute liegt unser Projektschwerpunkt im Immobilienmarketing.
Und so bieten wir Bauträgern,
Projektentwicklern, Property Managern und Immobilienmaklern
ein hochspezialisiertes und exklusives
Fullservice-Marketing-Portfolio rund um
Wohn- und Gewerbeimmobilien an:
von der Namens- und Logoentwicklung, der Exposégestaltung,
dem Webauftritt, Social Media
und natürlich Premium 3D-Visualisierungen bis
hin zu 3D-Animationen, Film und Virtual Reality.
Natürlich sind wir auch Ihr Partner, wenn es um
Anzeigen, die Gestaltung der Baustelle oder kreative
Marketing-Maßnahmen geht.
Wir verstehen uns als Berater, Kreative und Partner,
um den Vertrieb Ihrer Immobilie deutlich zu
beschleunigen. Dabei hat jede Immobilie ihre
Besonderheiten, die wir für Sie gerne in Szene
setzen.
Wolfgang Schuhmann
Inhaber
Katja Herrle
Inhaberin
5

ANGEBOTS
SPEKTRUM
6 7

Damit Sie bestens
für den Vertrieb
vorbereitet sind.
Über 15 Jahre Erfahrung auf dem Gebiet
des Immobilien-Marketings bedeuten, dass
wir wissen, was zu tun ist, um Ihre Immobilie
erfolgreich am Markt zu platzieren. Wir
nehmen uns für die Ideenfindung und Beratung
viel Zeit und entwickeln daraus einen
schlüssigen Marketing-Mix für Ihre Immobilie
oder Ihr Unternehmen.
BERATUNG
Wir arbeiten sehr zügig, denn wir wissen,
dass oft jeder Tag zählt, den das Objekt früher
im Markt ist. Bei der Vermarktung von
Wohnbau- oder Gewerbeprojekten beträgt
die Projektumsetzung je nach Umfang In
der Regel zwischen 4 und 6 Wochen.
8 9

Verschaffen Sie
Ihrer Immobilie
eine „Persönlichkeit“!
Jede Immobilie hat eine Geschichte oder
kann eine Geschichte erzählen. Jede Immobilie
hat eine andere Zielgruppe, die es heißt
anzusprechen.
NAMING
Mit Hilfe von Name, Typografie, Farb- und
Bilderwelten oder auch Illustration, schaffen
wir für Ihre Immobilie ein Corporate Design,
das Sie von Ihren Mitbewerbern abhebt und
Ihren Käuferkreis direkt trifft.
LOGO
CORPORATE
DESIGN
Ingolstadt
INGOHÖFE
Wohnoase in der Altstadt
10 11

EXPOSÉ
SALES
FOLDER
Schaffen Sie mit
Ihren Verkaufsunterlagen
einen
WOW-Effekt!
Die Gestaltung Ihres Exposés wird bereits
darüber entscheiden, ob sich ein Interessent
näher mit Ihrem Objekt beschäftigt
oder nicht. Er ist Ihr Türöffner und löst Emotionen
beim Betrachter aus.
Das Exposés erfordert im konzeptionellen
Aufbau und in der Gestaltung hohe Aufmerksamkeit:
Wir arbeiten die Besonderheiten
und wissens-werte Hintergründe
der Immobilie klar und deutlich heraus, beschreiben
die Lage in Karte und Bild, zeigen
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten und
präsentieren den Bauträger in aller Seriösität.
Machen Sie neugierig, beweisen Sie ästhetisches
Gespür und geben Sie Informationen,
die in Text und Bild auf Ihre Zielgruppe
ausgerichtet sind.... und ersparen Sie sich
letztlich mit einem guten Sales Folder viel
Arbeit.
12 13

3D VISUALISIERUNG
Beeindrucken Sie
mit fotorealistischen
3D-Visualisierungen
Gerade wenn Sie Ihre Immobilie vom Plan
weg verkaufen müssen, ist der potenzielle
Immobilienkäufer meist mit seiner Vorstellungskraft
überfordert. 3D-Visualisierungen
leisten hier hervorragende Arbeit. Mit detailgenauen,
fotorealistischen Darstellungen
können Sie potentielle Käufer verblüffen
und faszinieren und die kaufentscheidenden
Emotionen wecken.
Wir meinen, gerade bei 3D-Visualisierungen
sollte man keine Kompromisse eingehen,
denn diese sind heute mit entscheidend für
den Vertriebserfolg.
14 15

WEBSITE
SOCIAL MEDIA
SEO
Überzeugen Sie
im Web und sparen
Sie sich viel Zeit!
Das WWW ist heute im Immobilienmarketing-Mix
nicht mehr wegzudenken. Das
Einstellen guten Bildmaterials und eines ansprechenden
Exposés bei Immoscout & Co.
ist das eine. Eine kaufanimierende, individuelle
Internetpräsentation das andere.
Sie werden sich viel Zeit und Geld sparen,
denn Sie können dem Interessenten
die Möglichkeit geben, sich umfassend zu
informieren und Infomaterial herunterzuladen.
Und Sie können den Kunden zielgruppengerecht
führen. Nicht zu vergessen
- kleine Anzeigen mit großem Hinweis auf
Ihre Website reichen nun aus.
Unsere Websites sind grundsätzlich responsive
und damit optimiert für alle gängigen
Standardgeräte. Und Sie können diese
natürlich auch selbst pflegen.
Natürlich sind wir auch Ihr Partner, wenn es
um Google-Optimierung und Soziale Medien
geht.
16 17

3D-ANIMATION
FILM
Bewegen Sie etwas!
Mit 3D-Animationen
oder einem Imagetrailer
können Sie
Emotionen wecken.
Bewegtbilder werden im WWW zunehmend
zum Standard. Die Produktionskosten
sind heute überschaubar und die Möglichkeiten
schier endlos.
Wir bieten Ihnen beeindruckende 3D-
Animationen, die wir auf Basis von 3D-
Visualisierungen entwickeln. Diese lassen
sich dann mit Real Footage, also Realfilmaufnahmen,
zu faszinierenden Trailern
schneiden. Das gewisse Etwas bringt die
Einbindung von Drohnenflugsequenzen.
Am Anfang steht natürlich ein Storyboard,
was wohl durchdacht sein muss, denn der
Trailer soll Ihre Kaufinteressenten mitten ins
Herz treffen.
18 19

FOTOGRAFIE
Unverzichtbar:
Bildmaterial -
vom Boden und
aus der Luft
Bildmaterial spielt neben exzellenten 3D-
Visualisierungen eine ganz bedeutende
Rolle: Zeigen Sie die Lage Ihres Objekts -
benachbarte Straßenzüge, Attraktionen in
unmittelbarer Nähe, die Infrastruktur und
all das, was Ihre Immobilie aufwertet. Drohnenaufnahmen
sind bei unseren Projekten
schon fast Standard, denn so verschaffen
Sie den besten Überblick. Zudem dienen
diese dazu, 3D-Perspektiven in das reale
Wohnumfeld einzubinden (siehe unten
rechts).
DROHNEN-
AUFNAHMEN
Immobilienkäufer möchten auch wissen,
was der Bauträger so alles „auf die Beine
gestellt hat“. Deshalb fotografieren wir realisierte
Objekte unserer Kunden, um mit
diesen Referenzen das nötige Vertrauen zu
schaffen.
Oben: Montage Visualisierung in Drohnenaufnahme (Projekt FASANARKADEN)
20 21

VIRTUAL
REALITY
Die neue Generation
Immobilienmarketing -
Setzen Sie den
entscheidenden
Kaufanreiz!
VIRTUAL REALITY ist in aller Munde - Wir
haben für unsere Kunden ein System entwickelt,
mit dem Kaufinteressenten Ihre
zukünftige Immobilie bereits jetzt 100% realitätsnah
räumlich erleben können. Ob am
Desktop, mit Tablet, auf dem Smartphone
oder mit VR-Headset kann man sich durch
das Objekt bewegen und dreidimensional
alle Details der Wohnungn ansehen.
Ein besonderes Feature: Lassen Sie Ihren
Kunden die Einrichtung der Räume selbst
verändern und gestalten. So können verschiedene
Böden, Küchen oder Badvarianten
während der virtuellen Besichtigung
ganz einfach ausgetauscht werden, so dass
jeder mit seinem Geschmack abgeholt wird.
Musterwohnungen können Sie sich auf diese
Weise zukünftig sparen.
VR Headset
Desktop
22 23
Smartphone

REFERENZEN
WOHNIMMOBILIEN
24 25

OCCAM No. 14
KUNDE:
PROJEKT:
JOBS:
LEBENSRAUMCONCEPT IMMOBILIEN I MÜNCHEN
IMMOBILIENMAKLER
NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS IN TOP-LAGE MÜNCHEN-SCHWABING
LOGO OCCAM 14 I 3D-VISUALISIERUNGEN I VIRTUAL REALITY I SALES FOLDER I
BAUTAFEL I GRUNDRISSBLÄTTER
26 27

28 29

Smartphone
VR Headset
Virtuarl Reality Besichtigung
30 31

GMUNDER HÖFE
KUNDE:
PROJEKT:
JOBS:
VONOVIA AG
NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS MIT 563 EINHEITEN IN MÜNCHEN-OBERSENDLING
NAMING & LOGO I VERMARKTUNGSKONZEPT I 3D-VISUALISIERUNGEN I SALES FOLDER I
WEBSITE I BAUSTELLENGESTALTUNG I GRUNDRISSBLÄTTER I ANZEIGEN I VIRTUAL TOUR
32 33

Einfach einmalig.
Jede Garten- & Etagenwohnung ein Unikat
Hofansicht
Außenvisualisierung FIX VISUALS
Privatgarten, Loggia oder Balkon?
1, 2, 3, 4 oder 5 Zimmer?
Der Wohnungsgrößenmix und die Wohnungstypen bieten Ihnen
eine breite Auswahl ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und
Bedürfnissen.
Unser Quartier ist für Singles, Paare, Familien und Senioren konzipiert.
Auf die Grundrisse hat der Architekt dabei ein besonderes
Augenmerk gelegt. Für das Extra an Freiheitsgefühl sorgen die
lichten Raumhöhen von 2,55 bis 2,60 m und die großen bodentiefen
Fensterflächen.
Haus 14 I W01.01
Innenvisualisierung FIX VISUALS
Einfach mieten.
Sie wünschen sich Ihre eigene kleine Gartenoase?
Dann sind unsere Gartenwohnungen zum Hof ideal für Sie.
Haus 2 I W00.04
Innenvisualisierung FIX VISUALS
1
10 11
34 35

VR Headset
Einfach
mieten.
Bezugsfertig ab
01.12.2022
Ihre Traumwohnung
hier direkt gegenüber:
2- bis 5-Zi-Wohnun gen
möblierte Apartments
spektakuläre Penthäuser
T.
T 089 - 157 01 607
gmunder-hoefe.de
Visualisierung FIX VISUALS
36 37

38 39

K2
KUNDE:
BAUPROJEKT:
JOBS:
ORANGE IMMOBILIEN
NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS I GAIMERSHEIM/INGOLSTADT
EXKLUSIVE WOHNANLAGE MIT 24 WOHNEINHEITEN
BERATUNG I NAMING I LOGO I SALES FOLDER I GRUNDRISS-BLÄTTER I
MAPPE I BAUZAUNGESTALTUNG I (3D-VISUALISIERUNG BILDSTAERKE)
40 41

42 43

44 45

46 47

Maxhütte
KUNDE:
PROJEKT:
JOBS:
LEBENSRAUMCONCEPT IMMOBILIEN I MÜNCHEN
IMMOBILIENMAKLER
NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS IN TOP-LAGE MÜNCHEN-SCHWABING
LOGO OCCAM 14 I 3D-VISUALISIERUNGEN I VIRTUAL REALITY I SALES FOLDER I
BAUTAFEL I GRUNDRISSBLÄTTER
48 49

Leben im
DENKMAL
EIN GESCHICHTSTRÄCHTIGES GEBÄUDE
Besondere
MERKMALE
» Sanierung des 1906 erbauten Denkmals und Schaffung
von 33 Wohnungen mit ca. 73 bis 147 m² Wohnfläche,
teils mit Maisonette-Studios
Das KRAFTWERK, das weithin sichtbare,
imposante Gebäude mit Blick auf
Regensburg, befindet sich im Stadtgebiet
der Stadt Maxhütte-Haidhof.
Seit dem 19 Jahrhundert war hier eine bedeutende
Stahlindustrie, die „Maxhütte“, angesiedelt
und die weltweit bedeutende Schamotteherstellung
der Oberpfälzer Ton und
Der Initiator des Projekts, Erich Koller, hat seit
1990 etwa 70.000 qm der umliegenden Fläche,
die in einem Wasserschutzgebiet liegt, unter
diesen besonderen Anforderungen saniert und
zu Bauplätzen erschlossen. Zuletzt wurde das
ehemalige Verwaltungsgebäude aus dem Jahr
1930 in Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche
von 1000 qm umgebaut. Als
HISTORISCHER
GEBÄUDETEIL
GLASDACH
EINGANGSHALLE
TOWNHOUSES
2022/2023
» Barrierefreie Erschließung mit zwei Aufzügen im Ostund
Westtrakt - Zugang zu dem die Privatsphäre schützende
Wohnungseingang über Stege vom vorgelagerten
Erschließungsgebäude
» Ganzjährig temperierte Eingangshalle, Glasdach mit
großen Entlüftungsöffnungen und Rotoren zur angenehmen
Luftschichtung
» Duplex- und Triplex Carports mit 68 Stellplätzen mit
Haushaltssteckdose, auf Wunsch mit Wallbox 3,7 kW;
Anschluss für 50 kW Schnellladestation wird vorbereitet.
Schamottefabrik.
Die dynamische Entwicklung der Stadt beruht
auf der günstigen Verkehrslage mit eigenem
Bahnhof und der Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern
wie BMW, Infineon, Continental. Krones
sowie der Neuansiedlung Amazon in Nittenau.
Das Denkmal KRAFTWERK war Teil der „Überlandzentrale“,
welche über Jahrzehnte die
Oberpfalz mit Strom versorgte.
Nach Auslaufen der Braunkohlenutzung wurde
das Gebäude als Umschlaglager für Schamotte-
Teilhaber des Schamottewerks erfüllte er sich
nach dessen Betriebseinstellung den langgehegten
Wunsch, dieses Zeugnis der Industriekultur
der Oberpfalz einer sinnvollen Nutzung
zuzuführen.
Im KRAFTWERK entstehen 33 besondere Wohnungen
- eine Besonderheit für jeden, der ein
Faible für hochwertig und kreativ sanierte Baudenkmäler
hat und dabei keinerlei Kompromisse
in Bezug auf modernen Wohnkomfort
eingehen möchte.
ZUGANG
OST
VORGELAGERTES
ERSCHLIESSUNGS-
Überdachter GEBÄUDE
Zugang von den
Garagen zum
Wohngebäude
CARPORTS
DACHGÄRTEN
» Überdachter Übergang von den Garagen zum Wohngebäude,
mehrere Gästeparkplätze und zentraler Paket-
Hinterlegungsraum
» Optionaler Erwerb von Dachgärten
» Heizwärmeversorgung von nahegelegener Heizzentrale
mit transparentem Preismodel
» Sanierung auf KfW-Energieeffizienzhaus Denkmal
mit bis zu € 30.000,- Tilgungszuschuss pro Wohneinheit
Optional: günstiger Kredit und Zuschuss im Programm
KfW 455 Barrierereduzierung oder Einbruchschutz
» AfA nach §7h EStG (Kapitalanleger) bzw. Sonderausgabenabzug
nach § 10 f EStG (Eigennutzer)
produkte benutzt.
Gerne stellen wir Ihnen unser Projekt persönlich
vor.
» Bezugsfertig: voraussichtlich Mitte 2023
Überdachter
Zugang von den
Garagen zum
Wohngebäude
CARPORTS
ZUGANG
WEST
CARPORTS
UTILITAS... Funktionalität
Eine der architektonischen „Master-Ideen“ ist
das neu gebaute, vorgesetzte und überdachte Erschließungsbauwerk,
in dem auch die großzügig
bemessenen Multifunktionsräume untergebracht
sind. Über Stege gelangt man barrierefrei zum
Wohntrakt und in seine Wohnung. Damit ist die
Privatsphäre geschützt, wie auch durch die komplette
Einfriedung und Toranlage, die ein Befahren
und Betreten nur von Berechtigten erlaubt.
3
3D-Visualisierung KRAFTWERK I
CARPORTS
3D-Visualisierung KRAFTWERK I Erschließung der Wohnungen über eigene
Nord-Westansicht
Stege vom vorgelagerten Erschließungsgebäude
6 7
Das KRAFTWERK
Leben im Denkmal
Der in Denkmalprojekten anerkannte Architekt Georg Zunner aus Amberg
hat in enger Abstimmung mit dem sehr engagierten Referenten des
Landesamtes für Denkmalschutz den historischen Charakter des Gebäudes
bewahrt und mit den Ansprüchen für Wohnen mit besonderem Charakter
vereint.
Dabei könnten die Baukriterien das altrömischen Architekten Vitruv nicht
besser zum „KRAFTWERK“ passen: Schönheit - Standhaftigkeit -
Funktionalität.
VENUSTAS - Schönheit
Ein Zitat aus der Denkmalwidmung
von 2018: „Das weithin sichtbare
Gebäude - die ehemalige Brikettfabrik
- ein anspruchsvolles und architektonisch
weitgehend authentisch erhaltenes
Industriegebäude, dem in seiner
historischen Formensprache künstlerische
Bedeutung zukommt.“
FIRMITAS - Standhaftigkeit
Von 1906 bis 2018 wurden in dem
Gebäude über 2 Millionen Tonnen
Kohle und gebrannter Ton verarbeitet,
gelagert und transportiert,
ohne einen Riss zu verursachen.
Der auf Denkmalgebäude spezialisierte
Tragwerksplaner Landgraf
betreut das Projekt in allen Bauphasen.
3D-Visualisierung KRAFTWERK I Südansicht
4 5
Die Wohnungen im KRAFTWERK stehen für ein besonderes Flair, welches
Historie, Industriedesign und modernes Wohnen vereint.
Die mit mineralischen Baumaterialien innengedämmte Außenwand schafft
ein angenehmes Raumklima, das auch solare Wärmegewinne zulässt, wozu
auch die neu eingebauten Ziegelelementdecken mit Fußbodenheizung und
das Eichenparkett beitragen. Die Zwangslüftung erfolgt über ein Fensterfalzsystem.
Die rückspringenden Fenster und Loggien bieten einen natürlichen Sonnenschutz.
Die Eingangshalle wird energetisch sparsam temperiert.
10 11
50 51

NOVUM
KUNDE:
PROJEKT:
JOBS:
BAYWA AG
NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS MIT SENIONRENWOHNUNGSANTEIL IN BURGKIRCHEN
NAMING & LOGO I VERMARKTUNGSKONZEPT I 3D-VISUALISIERUNGEN I SALES FOLDER I
WEBSITE I BAUSTELLENGESTALTUNG I GRUNDRISSBLÄTTER I ANZEIGEN
52 53

54 55

56 57

58 59

AM LERCHENBERG
KUNDE:
PROJEKT:
JOBS:
BAYWA
NEUBAU WOHNSIEDLUNGPROJEKT MIT VORKONFIGURIERTEN EINFAMILIENHÄUSERN
REDESIGN CD I 3D-VISUALISIERUNGEN I SALES FOLDER I WEBSITE I ANZEIGEN
60 61

SELBST
ENTWERFEN
ZUM FESTPREIS
Leipziger Neuseenland
IHR TRAUMHAUS
SELBST ENTWERFEN ZUM FESTPREIS
KINDERLEICHT
SELBST PLANEN
#01 HÄUSERTYP WÄHLEN
Über unsere Website www.wohnen-am-lerchenberg.de gelangen
Sie über einen Link auf die Website von MR + MRS HOMES. Es erscheint
eine Auswahl vorkonfigurierter Häuser (siehe Screenshot).
Wählen Sie den Typ von Haus, der Ihnen am meisten zusagt. In der
Folge können Sie das Haus in allen Details nach Ihren Wünschen und
DAS INNOVATIVE QUARTIER
IHR TRAUMHAUS
im Leipziger Neuseenland
nach Ihrem Geschmack nachkonfigurieren.
»
»
»
»
Innovatives Quartier in Borna, nur 25 Minuten
südlich von Leipzig in herrlicher Umgebung
Individuell konfigurierbare Häuser mit
ca. 100 bis 180 m² Wohnfläche
Tolle Ausstattungsmöglichkeiten
Festpreis - 100% Planungssicherheit
#02 HAUS KONFIGURIEREN
Sie sehen jetzt Ihr gewähltes Haus im 3D-Model und können es mit
der Maus oder mit dem Finger (Tablet) nach Belieben drehen und sich
das EG und OG „offen“ anzeigen lassen.
Rechts oben sehen Sie den Endpreis inklusive Grundstück. Dieser
ändert sich, sobald Sie Änderungen am Haus vornehmen.
SO GEHEN SIE VOR...
Klicken Sie sich jetzt systematisch von oben nach unten durch das
linke Menü. Definieren Sie die Gebäudegröße, indem Sie Länge und
Breite verändern. Entscheiden Sie, ob Sie einen Keller benötigen.
Passen Sie das Dach und die Fassade nach Ihren Wünschen an.
Wählen Sie die Haustüre und die Fenster aus.
Das Projekt AM LERCHENBERG ist in jeder Beziehung innovativ und in Bezug auf die Hausplanung
einzigartig. Denn so wie Sie sich heute bei Automobilherstellern online Ihr Traumauto konfigurieren
können, planen Sie mit unserem Konfigurator Ihr Traumhaus - Schritt für Schritt.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss können Sie die Raumaufteilung
anpassen und dann Raum für Raum mit Hilfe einer Vielzahl von Ausstattungslinien
nach Ihren Wünschen gestalten. Das gilt natürlich
auch für die Treppe. Bei jedem Produktvorschlag erhalten Sie durch
Wohnen am Lerchenberg GmbH & Co. KG
bauherrenberatung@wohnen-am-lerchenberg.de
Tel. 03433 20 92 20
www.wohnen-am-lerchenberg.de
ab 332.000 €
inkl. Grundstück
Auf unserer Planungs-Website können Sie sofort - OHNE ANMELDUNG und KOSTENLOS - loslegen und
haben dabei den Endpreis immer im Blick. Nur wenn Sie Ihren Entwurf speichern
möchten, müssen Sie sich anmelden, damit Sie später wieder auf diesen zugreifen
können. Aber auch die Anmeldung ist KOSTENLOS und UNVERBINDLICH.
Das Tool ist weitgehend selbsterklärend. Trotzdem möchten wir Ihnen einen
kurzen Überblick zur Verwendung geben. Und natürlich stehen wir Ihnen
auch persönlich bei Fragen zur Seite.
SELBST
ENTWERFEN
ZUM FESTPREIS
Klick auf den Info-Button nähere Infos zum jeweiligen Produkt.
Bei der Haustechnik legen Sie den Energiestandard fest und können
die technische Ausstattung wählen (z.B. Videogegensprechanlage,
Satellitenanlage etc.)
Beim „Außenbereich“ definieren Sie, ob Sie eine Garage benötigen
und können wählen zwischen Einzel- und Doppelgarage. Zudem
wählen Sie hier die Bodenbeläge für Ihre Terrasse.
- 16 - - 17 -
62 63

NYMPHENBURG
KUNDE:
JOB:
LEBENSRAUMCONCEPT GMBH
LOGO I 3D-VISUALISIERUNGEN I GRUNDRISSBLÄTTER I EXPOSÉ I BAUZAUN
64 65

AUF EINEN BLICK
Innovatives Neubauprojekt in bester Lage
am Nymphenburger Kanal
8 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen
Wohndesign auf höchstem Niveau
Puristisch moderne Architektur
Terrassen, Gärten, Dachterrassen, Balkone
3D-Visualisierung des Entrees mit den Wohnungen 2 und 3 im EG
Wohnkultur
am Schlosskanal
Repräsentatives Entrée
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Holz-Alufenster
BUS-System
Überdurchschnittliche Raumhöhen (EG-DG)
Herrlicher Ausblick auf den Schlosskanal/See
Prächtiger, alter Baumbestand
Attraktive Freiflächengestaltung
Durchdachtes Parksystem
Ideale Infrastruktur
4
5
5
66 67

68 69

IL BORGHETTO
KUNDE:
PROJEKT:
JOBS:
MY LAKE HOME SARL
EXKLUSIVE FERIENANLAGE MIT 8 EINHEITEN IN LAZISE (GARDASEE)
NAMING & LOGO I 3D-VISUALISIERUNGEN I SALES FOLDER I
BAUSTELLENGESTALTUNG I GRUNDRISSBLÄTTER I ANZEIGEN
70 71

ENTWICKLUNG & BAU: MY LAKE HOME SRL • Gumergasse 9 • I-39100 Bozen
BERATUNG & VERKAUF I consulenza e vendita
A8 IMMOBILIENGRUPPE OHG I Rosenheim
+49 (0)8031 / 235258 I lazise@a8-immobiliengruppe.de
www.a8-immobiliengruppe.de
Su questo spettacolo posto viene realizzato un complesso residenziale
con sette appartamenti ed una casa con una bellissima vista lago.
IHR ZUHAUSE
AM GARDASEE
EIN EINZIGARTIGES
WOHNENSEMBLE
IN LAZISE
Es gibt Lagen, die sind einzigartig. So ist es bei dem exklusiven
Wohnensemble „Il Borghetto“ (ital.: Das Dörfchen), welches auf
einem Grundstück mit herrlichem Blick auf den Gardasee entsteht,
nur 10 Gehminuten von der Altstadt von Lazise entfernt.
Sieben Wohnungen und ein Seehaus errichten die Bauherren
Gerhard Maier aus Rosenheim und sein langjähriger Partner
Werner Zimmerhofer aus Südtirol ca. 200 m oberhalb der
Uferpromenade. Obwohl beide seit etwa 20 Jahren Wohn- und
Gewerbeimmobilien im Großraum München und Rosenheim
errichten, verbindet sie doch die Liebe zum Gardasee. Deshalb
bauen sie seit einigen Jahren auch kleine, exklusive Wohnanlagen
am Lago di Garda und legen Wert auf deutsche Qualitätsstandards
und eine einfache und sichere Kaufabwicklung für
ihre vorwiegend aus Oberbayern stammenden Kunden.
Die Wohnungen und das Seehaus haben Wohnflächen von
ca. 64 bis 123 m². Hinzu kommen große Terrassen, Gärten und
Balkone. Zwei Swimming-Pools mit Liegeflächen werden für die
neuen Eigentümer errichtet und natürlich darf auch eine Tiefgarage
nicht fehlen. Das Häuserensemble mit den traditionellen
Satteldächern bildet eine gelungene und einladende Symbiose
aus Tradition und Moderne. Die Architekten spielen mit natürlichen
Materialien und erdigen Farben und machen das Ensemble
zu einem zeitlosen Eyecatcher.
IHR ZUHAUSE
MIT SEEBLICK
3D-Visualisierungen
Terrassenblick von WHG A01
3D-Visualisierung: das Gesamtensemble mit TG und 2 Swimmingpools
CASA D CASA C CASA B CASA A
Il Borghetto befindet sich auf einem 1.925 m² großen Grundstück in leichter Hanglage mit
Wohnensemble, bestehend aus mehreren Häusern mit 7 Wohnungen und 1 Seehaus
Blick auf den Gardasee, nur ca. 200 m von der Uferpromenade und ca. 10 Gehminuten vom
historischen Zentrum von Lazise entfernt. Das Häuserensemble mit den traditionellen Satteldächern
bildet eine gelungene und einladende Symbiose aus Tradition und Moderne. Die
Absolute Toplage in Lazise, nur 10 Gehminuten von der Altstadt und
200 m von der Seepromenade
Wohnungsgrößen von ca. 64 bis 124 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und Garten
Hier entsteht eine
Exklusive Wohnanlage
mit 7 Wohnungen und einem Seehaus
namhaften Architekten Hannes Mahlknecht aus Sankt Ulrich / Südtirol und Bortolaso Vantini
& Associati aus Verona spielen mit natürlichen Materialien und erdigen Farben. Sie haben
bei ihrer Planung ganz besonders auf die Privatsphäre der Bewohnerinnen und Bewohner
2 Swimmingpools mit Liegeflächen (den Wohnungen zugeordnet)
Tiefgarage mit Privatkellern, vorbereitet für Elektromobilität
Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
ca. 10 Gehminuten in die Altstadt von Lazise, 200 m zur Seepromenade
Wohnungsgrößen: ca. 64 bis 124 m² Wfl. zzgl. Terrassen und Gärten
2 Swimmingpools mit Liegeflächen
Tiefgarage mit Privatkellern, vorbereitete Elektromobilität
Nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Exklusive und stilvolle Ausstattung
geachtet. Mit zwei großen Swimmingpools und Tiefgarage bietet das Anwesen zudem allen
Exklusive und stilvolle Ausstattung
erdenklichen Komfort.
7
72 73

CANISA 5
KUNDE:
BAUPROJEKT:
JOB:
WAB GmbH I MÜNCHEN I BAUTRÄGER
MEHRFAMILIENHAUS MIT 7 WOHNEINHEITEN (MÜNCHEN-GROSSHADERN)
BERATUNG I NAME CANISA5 I LOGO I 3D-VISUALISIERUNGEN I
EXPOSÉ MIT MAPPE UND GRUNDRISSBLÄTTERN I WEBSITE I ANZEIGEN
BAUZAUNBESPANNUNG I MAILING I LOGO WAB
74 75

76 77

MAIN HOME
KUNDE.
PROJEKT:
JOBS.
B & M Projektentwicklung und Finanz-Service GmbH
EXKLUSIVES MEHRFAMILIENHAUS IN FRANKFURT AM MAIN
NAMING I CORPORATE DESIGN I 3D-VISUALISIERUNGEN I BROSCHÜRE
BAUZAUN I GRUNDRISSBLÄTTER
78 79

80 81

Senftlstraße
SENFTLSTRASSE 2
Senftlstraße
KUNDE:
JOB:
MICHALKE WOHNBAU GMBH
3D-VISUALISIERUNGEN I EXPOSÉ I BAUZAUNBESPANNUNG
82 83

Über den Dächern
von Haidhausen
ber eine Holztreppe mit verglastem Geländer
Ügelangen Sie in die Galerie. Der Mittelbereich
ist mit ca. 25 qm offen gehalten. Ein fast bodentiefes,
zweiflügeliges Atelierfenster mit ca. 4 Metern
Breite bietet einen sagenhaften Blick über
Haidhausen. Dieses Fenster lässt sich vollständig
automatisch öffnen und mit einer Jalousette verdunkeln.
Von der offenen Galerie gehen zwei charmante
Räume mit Dachschrägen und Sichtbalken mit
ca. 10 qm Wohnfläche ab, ideal als Kinder-, Gäste-
oder Arbeitszimmer.
N o 2
SENFTL
HAIDHAUSEN
ie Ausstattung der Penthouse-Wohnung ist
Ddurchgängig sehr hochwertig. Dies bezieht
sich gleichermaßen auf das 20 mm Eichendielenparkett,
die stilvolle Marken-Badausstattung und
viele technische Details. Die Wärmeversorgung
erfolgt über eine Gas-Brennwertanlage und den
Einbau einer Fußbodenheizung.
Die Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der
Baubeschreibung.
N o 2
SENFTL
HAIDHAUSEN
10 Blick in den Galeriebereich mit Atelierfenster / 3D
11
84 85

INGOHÖFE
KUNDE:
BAUPROJEKT.
JOB.
CONTERRA WOHNBAU I INGOLSTADT I BAUTRÄGER
NEUBAUPROJEKT IN 4 BAUABSCHNITTEN MIT ÜBER 200 WOHNEINHEITEN
CITY-LAGE AUF DEM EHEMALIGEN INGOBRÄU-GELÄNDE
NAME I LOGO I BROSCHÜRE/EXPOSÉ I MAPPE I WEBSITE I GRUNDRISS-COLORIERUNG/
GRUNDRISSBLÄTTER I 3D-VISUALISIERUNG I FOTOGRAFIE WOHNUMFELD
86 87

88 89

Ingolstadt
INGOHÖFE
Wohnoase in der Altstadt
90 91

SEEHEIM LIVING
KUNDE:
BAUPROJEKT:
JOB:
SEEHEIM IMMOBILIEN GMBH
NEUBAU VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN MIT 16 EINHEITEN IN LINDAU AM BODENSEE
NAME I LOGO I SALES FOLDER I GRUNDRISSBLÄTTER I 3D-VISUALISIERUNG
PROJEKT-WEBSITE
92 93

94 95

96 97

K37
KUNDE:
BAUPROJEKT.
JOB.
MARKGRAF GmbH
MEHRFAMILIENHAUS MIT 28 WOHNEINHEITEN IN MÜNCHEN-SENDLING
NAME I LOGO I MAPPE I EXPOSÉ I GRUNDRISSBLÄTTER I 3D-VISUALISIERUNGEN
WEBSITE I ANZEIGEN I BAUZAUNBESPANNUNG I MAILING
98 99

Hier entstehen
Ein Ein Bauprojekt von von
Beratung & Verkauf
II M M O B II L II E N
QUALITÄTEN IM ÜBERBLICK
• durchdachte Grundrisse
• hochwertige Ausstattung
• energieeffiziente Bauweise KfW 70
• 24 TG-Stellplätze
• TÜV-Baubegleitung
• bezugsfertig: vorauss. Frühjahr 2015
• provisionsfrei
Beratung Beratung & Verkauf: Verkauf:
I I M M O B II L II E N
Tel.: 089 // 716 718 461
www.hegerich-immobilien.de
Ein Ein Bauprojet Bauprojet von von
Beratung
Beratung &
Verkauf:
Verkauf:
H EGERICH
I I M M O B II L II E N
Tel.: 089 // 716 718 461
www.hegerich-immobilien.de
Ein
Ein
Bauprojet
Bauprojet
von
von
Hier entstehen
24 moderne
Eigentumswohnungen
mit 64 bis 123 m² Wfl.
H EGERICH
H EGERICH
WohnArt in Sendling
100 101

NYMPHONIE
KUNDE:
BAUPROJEKT.
BAYERNRESIDENZ GmbH I MÜNCHEN I BAUTRÄGER
NYMPHONIE I ALTBAUSANIERUNG MIT 12 LUXUS-WOHNEINHEITEN (MÜNCHEN)
JOB. GESAMTAUFTRITT BAUPROJEKT „NYMPHENBURGER STRASSE 40“:
NAME I LOGO I SALES FOLDER I GRUNDRISS-COLORIERUNG I 3D-VISUALISIERUNG
FOTOGRAFIE WOHNUMFELD I MAPPE & WEBSITE FÜR DEN BAUTRÄGER
102 103

STADTHAUS
EINS.ZWEI.SPLIT.
NYMPHENBURGER STRASSE 40 - MAXVORSTADT
11
62,97 m²
Maßstab 1:100
RÜCKGEBÄUDE
26,54m²
Einfahrt PKW-Aufzug
VORDER
HAUS
Garten
SPLITLEVEL-A.
WE07
EINS.ZWEI.SPLIT.
1
1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 7 m 8 m 9 m
7
Fußweg
Fahrradweg
Parkplätze
NYMPHENBURGER STR
WOHNFLÄCHE
ca.
ENTRÉE 4,79 m²
WC 2,21 m²
KOCHEN I ESSEN I WOHNEN 26,54 m²
BIBLIOTHEK 3,08 m²
SCHLAFEN I ANKLEIDE 12,21 m²
BAD 8,36 m²
BALKON (50% von 5,78 m²) 2,89 m²
BALKON (50% von 5,78 m²) 2,89 m²
SUMME WFL 62,97 m²
104 105

GUT ARTENREICH
KUNDE:
JOB:
ORANGE IMMOBILIEN
OBJEKTLOGO I SALES FOLDER I GRUNDRISSBLÄTTER
106 107

EIN ZUHAUSE
DER BESONDEREN ART
Loft Etage Zimmer Balkon/Terrasse* Wohnfläche*
m² absolut
01 EG 3 ca. 33,60 m² ca. 101,32 m²
02 EG 3 bzw. 4 ca. 20,48 m² ca. 98,46 m²
03 EG 3 ca. 33,60 m² ca. 101,49 m²
In der Gemeinde Schönau liegt an den Bergwiesen, zum Königssee orientiert, das Grundstück für das
GUT ARTENREIT. Das Anwesen, bestehend aus einem eigenständigen Mehrfamilienhaus mit Außenanlagen,
wurde in Anlehnung an ein ehemaliges Landgut errichtet.
Neun Wohneinheiten umfasst das Haus, von ca. 56 bis ca. 120 m² Wohnfläche. Dabei verfügen die
Erdgeschosswohnungen über Privatgarten und die Dachgeschosswohnungen sind bewusst groß gehalten
und können teilweise in einer 3- oder einer 4-Zimmervariante ausgeführt werden. Die Balkone und
Terrassen sind sehr großzügig bemessen, sodass man das herrliche Bergpanorama genießen kann.
04 OG 3 ca. 23,90 m² ca. 97,81 m²
05 OG 2 ca. 7,50 m² ca. 56,39 m²
06 OG 2 ca. 7,50 m² ca. 56,35 m²
07 OG 3 ca. 23,90 m² ca. 98,09 m²
08 DG 3 bzw. 4 ca. 17,30 m² ca. 120,62 m²
09 DG 3 bzw. 4 ca. 17,30 m² ca. 120,48 m²
* Balkon in OG und DG sind zu 50%, Terrassen im EG zu 25% in die Wfl. eingerechnet
- 6 -
- 7 -
108 109

SENDLINGER FREIHEIT
AUFTRAGGEBER: BAYERNRESIDENZ GmbH I MÜNCHEN
BAUPROJEKT.
JOB.
WANDLUNG GEWERBEIMMOBILIEN IN 12 WOHNEINHEITEN (MÜNCHEN)
GESAMTAUFTRITT BAUPROJEKT I LOGO I SALES FOLDER I GRUNDRISSBLÄTTER
ANZEIGEN I BLOW-UP (FASSADEN-BANNER ZUM KICK-OFF EVENT) I MAILING I
3D VISUALISIERUNGEN I FOTOGRAFIE WOHNUMFELD I LAGEPLAN
110 111

112 113

LA PERLA
DE ALTEA HILLS
KUNDE. MAHA INMOBILIARIA INVEST S.L.
BAUPROJEKT.
JOB.
LA PERLA DE ALTEA HILLS
7 LUXUS REIHENHÄUSER IN ALTEA (COSTA BLANCA I SPANIEN)
GESAMTAUFTRITT: LOGO I SALESFOLDER & WEBSITE IN 3 SPRACHEN
114 115

116 117

BRAUEREILOFTS
BAUPROJEKT.
JOBS.
ALTBAU-SANIERUNG I EILSBRUNN/REGENSBURG
EXKLUSIVE LOFTS IN ALTER BRAUEREI MIT 8 WOHNEINHEITEN
GESAMTAUFTRITT BAUPROJEKT:
NAME I LOGO I SALES FOLDER I GRUNDRISS-BLÄTTER I MAPPE
BAUZAUNGESTALTUNG I (3D-VISUALISIERUNG BILDSTAERKE)
118 119

120 121

ACHT INDIVIDUELLE TRAUMLOFTS
MIT 66 BIS 137 QM WOHNFLÄCHE
Modernes Wohnen in historischem Ambiente
Loft Etage Zimmer Balkon/Terrasse** Wohnfläche*
m² absolut / (Anteil in Wohnfl.)
01 EG 2 + Galerie ca. 47,00 m² ca. 91,50 m²
02 EG 3 + Galerie ca. 71,00 m² ca. 128,40 m²
03*** 1. OG 4 ca. 37,30 m² ca. 136,90 m²
3D-Visualisierung W07
04 1. OG 2 ca. 25,20 m² ca. 65,70 m²
05*** 2. OG 4 ca. 34,50 m² ca. 124,50 m²
Die BRAUEREILOFTS Eilsbrunn bestehen aus insgesamt 8 Wohneinheiten mit 53 bis 121 m² reiner Wohnfläche
zuzüglich großzügiger Terrassen und Balkone. Der alte Bierkeller ist in einen Hang gebaut und
mit herrlichem Weitblick nach Südwesten ausgerichtet. Die Lofts im EG, 1. und 2. OG verfügen so über
einen ebenerdigen Zugang, die Einheiten 3, 5 und 6 sind zudem barrierefrei ausgebaut.
Jeder Wohnung sind zwei Stellplätze unmittelbar beim Wohnungseingang zugewiesen, bei drei der acht
Wohnungen gibt es Stellplatz und Garage. Des Weiteren verfügt jede Einheit über ein eigenes Kellerabteil.
- 6 -
06*** 2. OG 2 ca. 17,70 m² ca. 78,70 m²
07 3. OG 3 + Galerie ca. 15,90 m² ca. 115,20 m²
08 3. OG 3 + Galerie ca. 16,40 m² ca. 119,80 m²
* Wohnfläche inkl. Balkon-/Terrassenanteil (50% oder 25%)
** Balkone und überdachte Terrassen werden zu je 50 %, nicht überdachte Terrassen
zu je 25 % auf die Wohnfläche angerechnet.
*** barrierefrei
- 7 -
122 123

ALTE BRAUEREI
BAUPROJEKT.
ALTBAU-SANIERUNG BRAUEREI I NEUSTADT A.D. DONAU
ALTBAULOFTS UND NEUBAU
Modernes Wohnen in historischem Ambiente
AUFTRAGGEBER:
JOBS.
ORANGE IMMOBILIEN
NAMING I LOGO I SALES FOLDER I MAPPE I (3D-VISUALISIERUNG BILDSTAERKE)
BAUTAFEL I GRUNDRISSBLÄTTER I ANZEIGEN
124 125

+355.43
BESTAND PFARRSTRASSE 8
Fl.Nr. 123
+351.10
+9.50
+6.50
+2.38 5
-1.39
+5.73
+2.88 5
BESTAND HERZOG-LUDWIG-STRASSE 31
Fl.Nr. 142
+2.84 5
±0.00
Fl.Nr. 139
BESTAND "ALTE MÄLZEREI"
Fl.Nr. 148
+351.10
+351.00 +351.00
+360.60
BESTAND HERZOG-LUDWIG-STRASSE 29
Fl.Nr. 140
+354.53
BESTAND PFARRSTRASSE 8
Fl.Nr. 123
+5.81 5
+2.84 5
±0.00
DN 45°
+10.78 5
+2.84 5
±0.00
+6.51
BESTAND PFARRSTRASSE 8
Fl.Nr. 123
+352.68
+352.83
+354.23
BESTAND HERZOG-LUDWIG-STRASSE 27
BESTAND HERZOG-LUDWIG-STRASSE 31
Fl.Nr. 142
+363.37
+359.58
+354.30
+353.98
+354.35
+354.55
+5.81 5
+2.84 5
±0.00
+354.45
+355.07
-1.39
+9.50
+6.50
+2.38 5
-1.12
+355.53
+355.04
+355.55 +355.49
+1.30 5
+355.43
+355.64
+9.50
+6.50
+3.50
+0.50
+355.20
+354.47
+354.20
+360.60
Ehemalige Brauerei
Herzog-Ludwig-Straße 31a
Herzog-Ludwig-Straße 31b
Herzog-Ludwig-Straße 31c
Umbau im Bestand/ Teilneubau
Umbau im Bestand
Neubau
Ehemalige Brauerei
Herzog-Ludwig-Straße 31c Herzog-Ludwig-Straße 31b Herzog-Ludwig-Straße 31a
Neubau
Umbau im Bestand
Umbau im Bestand/ Teilneubau
Titanzink
Titanzink
Biberschwanz rot
Biberschwanz rot
Biberschwanz rot
Titanzink
Titanzink
Biberschwanz rot
Biberschwanz rot
Biberschwanz rot
HERZOG-LUDWIG-STRASSE 31a, 31b, 31c
ANSICHT VON SÜDEN
Nr. ETAGE ZIMMER BALK/TERR* WOHNFL.
HERZOG-LUDWIG-STRASSE 31c
ANSICHT VON WESTEN
links:
Maisonette
Wohnung 14 (OG)
HERZOG-LUDWIG-STRASSE 31a, 31b, 31c
ANSICHT VON NORDEN I BEMUSTERUNG
rechts:
Einrichtungsbeispiel
Dusche
LOFTS
AND
MORE
Maisonette
Wohnung 11
HAUS HLS 31a
HAUS
07
HLS 31a
SOUTERRAIN 3 m² 104,51 m²
07
08
SOUTERRAIN
EG
3
3
m²
m²
106,76
83,80
m²
m²
08
09
EG
1.OG
3
2,5
m²
m²
83,80
77,75
m²
m²
09
10
1.OG
1.OG
2,5
2,5
m²
m²
77,75
68,94
m²
m²
10
11 DG
1.OG
+ GALERIE
2,5
2,5
m²
m²
68,94
60,34
m²
m²
11
12
2.OG
DG
+
+
GALERIE
GALERIE
2,5
3
m²
m²
60,34
67,02
m²
m²
12 2.OG + GALERIE 3 m² 90,59 m²
HAUS HLS 31b
HAUS
13
HLS 31b
EG 2 m² 62,91 m²
13
14 EG+1.OG
EG 2
4,5
m²
m²
62,91
145,65
m²
m²
14
15
EG+1.OG
1.OG
4,5
2,5
m²
m²
139,61
71,25
m²
m²
15
16
1.OG
HERZOG-LUDWIG-STRASSE 2.OG 29a, 29b
2,5
2,5
m²
m²
71,25
103,53
m²
m²
16
17
ANSICHT VON SÜDEN
2.OG
2.OG
2,5
3,5
m²
m²
103,53
86,23
m²
m²
17
18
2.OG
DG
3,5
2,5
m²
m²
86,23
107,66
m²
m²
18
19
3.OG
DG
2,5
3,5
m²
m²
107,66
87,67
m²
m²
19 3.OG 3,5 m² 87,67 m²
HAUS HLS 31c
HAUS
20
HLS 31c
EG 2,5 m² 87,76 m²
20
21
EG
EG
2,5
3,5
m²
m²
87,76
85,89
m²
m²
21
22
EG
1.OG
3,5
3,5
m²
m²
85,89
78,10
m²
m²
22
23
Alte Mälzerei
1.OG
1.OG
3,5
3,5
m²
m²
78,10
77,53
m²
m²
23
24
1.OG
DG
3,5
2,5
m²
m²
77,53
65,93
m²
m²
24
25
2.OG
DG
2,5
2,5
m²
m²
65,93
64,59
m²
m²
25
FRONFISCHERGASSE 1
2.OG 2,5 m²
FRONFISCHERGASSE 1
64,59 m²
ANSICHT VON OSTEN
Alle Angaben sind ca.-Werte. Abweichungen von +/-2% sind möglich.
ANSICHT VON NORDEN
*Balkone und Terrassen absolut / zu 50%
+5.81 5 +4.13 5 BESTAND HERZOG-LUDWIG-STRASSE 27
HERZOG-LUDWIG-STRASSE 29a, 29b
ANSICHT VON WESTEN
AUSSTATTUNG / AUSFÜHRUNG
• Treppen in Maisonette als massive Stufen mit Trittstufen in Eiche
• Bestandswände mit rauher, geschlämmter Putzoberfläche
• hochwertige Keramik in Bädern (Agrob Buchtal)
• 2-Schicht Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
• Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Sanitärgegenstände u.a. von Villeroy & Boch, HansGrohe und Vigour
• Kaminanschluss teilweise als Sonderausstattung möglich
• Video-Gegensprechanlage
FRONFISCHERGASSE 1
ANSICHT VON WESTEN
HERZOG-LUDWIG-STRASSE 29a, 29b
ANSICHT VON NORDEN
+5.81 5 +4.13 5
+3.13 5
Fl.Nr. 139
HERZOG-LUDWIG-STRASSE 29a, 29b
ANSICHT VON OSTEN
FRONFISCHERGASSE 1
ANSICHT VON SÜDEN
Holzfenster, weiß
Alle Angaben sind ca.-Werte. Abweichungen von +/-2% sind möglich.
*Balkone und Terrassen absolut / zu 50%
Maisonette
Wohnung 14 (EG)
Alufenster, schwarz
Holzfenster, dunkelgrau
126 127

Modernes Wohnen in historischem Ambiente
Modernes Wohnen in historischem Ambiente
Beratung und Vertrieb:
ORANGE Immobilienagentur Neustadt a.D.
Telefon: 0841 / 14 90 87 87
Telefax: 0841 / 14 90 87 90
info@orange-immobilien-ingolstadt.de
www.orange-immoprojekt.de
Ein Projekt der BAUWERK GmbH • Am Eichelberg 24 • 93333 Neustadt an der Donau
Modernes Wohnen in historischem Ambiente
128 129

MAXIMILIANS
BAUPROJEKT.
ALTBAU-SANIERUNG I MAXHÜTTE
AUFTRAGGEBER. ORANGE IMMOBILIEN
JOBS.
NAMENSKONZEPT I LOGO I MAPPE I BROSCHÜRE I GRUNDRISSBLÄTTER
EINLADUNGSKARTE BAUSTELLENEVENT I (3D-VISUALISIERUNG BILDSTAERKE)
WOHNEN UND LEBEN IN MAXHÜTTE-HAIDHOF
130 131

Telefon: 09141 / 69 84 98 80
Telefax: 09141 / 69 84 98 80
info@orange-immobilien-regensburg.de
www.orange-immoprojekt.de
MAXHÜTTE-HAIDHOF
ERDGESCHOSS MIT UMGRIFF
FLUR
1
BARRIEREFREI
WHG.
12
WC
02
BÜRO
02
BAD
12
KOCHEN
ESSEN
WOHNEN
SCHLAFEN
12
BÜRO
2
BAD
2
KOCHEN
ESSEN
WOHNEN
2
SCHLAFEN
2
FLUR
2
BEHINDERTEN-
GERECHT
BAD3
2
APPARTMENT
PFLEGER
3
TREPPEN
HAUS
3
4
BARRIEREFREI
SCHLAFEN
4
A
BEHINDERTEN-
GERECHT
FLUR 4
KOCHEN
ESSEN
WOHNEN
WHG. 1 BÜRO 02 WHG. 2 WHG. 7 WHG. 8 WHG. 3 WHG. 9 WHG. 10 WHG. 4 WHG. 6 BÜRO 01 WHG. 11 WOHNUNG 5
4
ZUGANG
BÜRO
4
BAD 4
ZUGANG
FÜR
HAUSMEISTER
WC
01
BAD
11
BÜRO
01
FLUR
5
APPARTMENT
11
BARRIEREFREI
FAHRRADSTELLPLÄTZE
M 1:200
0 2 4
10
NORD
BARRIEREFREI
BEHINDERTEN-
GERECHT
BARRIEREFREI
GERECHT
0 1 2
5
ZUGANG
FÜR
HAUSMEISTER
0 1 2
EINE SYMBIOSE AUS
STILVOLL WOHNEN
ALTBAUCHARME,
AM NYMPHENBURGER KANAL
ARCHITEKTUR UND NATUR
Um 1930 wurde die MAXIMILIANS CENTRALE erbaut, seinerzeit als
repräsentatives Verwaltungsgebäude der Oberpfälzer Ton- und
Schamottewerke.
Nun wird das Haus aufwändig saniert und in ein Wohngebäude für
hohe Ansprüche gewandelt. 14 Einheiten umfasst die MAXIMILIANS
CENTRALE mit Wohnungsgrößen von 35 m² bis 127 m² sowie zwei
kleinen Büroeinheiten, die in großzügiger Weise Wohnen und Arbeiten
vereinbar machen.
Der Charme des Gebäudes mit viel Historie wird bewahrt. Baubiologisch
hochwertige Baustoffe und höchste Energieeffizienz sorgen für
Wohlbefinden - ökologisch und ökonomisch.
Bauherr: Maximilians Quartier UG & Co.KG • Industriestr. 25a • 93142 Maxhütte-Haidhof
Beratung und Vertrieb
ORANGE IMMOBILIENAGENTUR
MAXHÜTTE-HAIDHOF
ERDGESCHOSS MIT UMGRIFF
GRUNDRISS
WHG 01 I EG-DG I 77,41 m²
MAXHÜTTE-HAIDHOF
WOHNEINHEIT 1
MAXHÜTTE-HAIDHOF
WOHNEINHEIT 1
STP 1 STP 2 STP 3 STP 4 STP 5 STP 6
ERDGESCHOSS
ERDGESCHOSS
ERDGESCHOSS OBERGESCHOSS DACHGESCHOSS
1.OBERGESCHOSS
1.OBERGESCHOSS DACHGESCHOSS
DACHGESCHOSS
BÜRO
CARPORT
STP 12
BÜRO
BÜRO 02
SCHLAFEN
BÜRO
02
BÜRO
2
SCHLAFEN
1m
1m
1m
WHG 01
1
FLUR
ZUGANG
WC
1
WC
WC
1
02
FLUR
FLUR
FLUR
FLUR
1
BAD
2
TREPPEN
HAUS SCHLAFEN
4
SCHLAFEN
ABST.
2
4
2m
2m FLUR 4
FLUR
BAD
BAD
A
12 BAD
BEHINDERTEN-
2
2 3
12
GALERIE
BAD3
BÜRO
4
ABST.
BAD 4
GALERIE
WC
01
2m
B
1
WHG 01 I 3 ZIMMER
OG Flur ca. 6,26 m²
OG Schlafen ca. 16,60 m²
OG Bad ca. 7,48 m²
OG Kochen ca. 27,95 m²
/ Essen / Wohnen
OG Balkon (50%) ca. 3,50 m²
DG Galerie ca. 9,65 m²
DG Abstell ca. 5,97 m²
Wohnfläche gesamt ca. 77,41 m²
KOCHEN
ESSEN
KOCHEN WOHNEN
KOCHEN
APPARTMENT
KOCHEN
KOCHEN
SCHLAFEN
ESSEN
PFLEGER
ESSEN
ESSEN
ESSEN
WOHNEN
WOHNEN
WOHNEN 12
WOHNEN
3
2
4
BALKON
BALKON
TERRASSE TERRASSE TERRASSE TERRASSE T
12
2
4
Diese Wohnung kann mit Büro 02 und
der Wohnung 12 erweitert werden.
M 1:100
GARTENFLÄCHE
GARTENFLÄCHE
GARTENFLÄCHE
GARTENFLÄCHE
WHG. 12
WHG. 2
WHG. 3
WHG. 4
M 1:100
0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 m
M 1:100
NORD
GARTEN
WHG
WHG.
12
WHG. 1 BÜRO 02 WHG. 2 WHG. 7 WHG. 8 WHG. 3 WHG. 9 WHG. 10 WHG. 4 WHG. 6 BÜRO 01 WHG. 11
ZUGANG
MAXIMILIANS
ökologisch komfortabel naturnah
132 133
3D-Visualisierung Gartenansicht

F+B WOHNBAU
KUNDE
JOBS.
F+B WOHNBAU GmbH I MÜNCHEN
BAUTRÄGER
CORPORATE DESIGN F+B I GESCHÄFTSPAPIERE I NAMING UND LOGO FASANARKADEN
VERKAUFSMAPPE I SALES FOLDER WOHNBAU I SALES FOLDER GEWERBE I BAUTAFEL
BAUZAUNGESTALTUNG I 3D-VISUALISIERUNGEN I DROHNENAUFNAHMEN I ANIMATION
134 135

136 137

Vorderansicht FASANARKADEN (3D-Visualisierung)
Vorderansicht FASANARKADEN (3D-Visualisierung)
Rückansicht FASANARKADEN (3D-Visualisierung)
Gesamtensemble FASANARKADEN (3D-Visualisierung)
04. Die Einkaufspassage
3D-Visualisierung: Blick auf die Einkaufsarkaden
138 139

GRUND-IDEE
KUNDE:
JOBS.
GRUND-IDEE GmbH, MÜNCHEN
VERTRIEBSBEGLEITUNG ZAHLREICHER BAUPROJEKTE IM GROSSRAUM MÜNCHEN:
LOGO I EXPOSÉ I GRUNDRISSBLÄTTER I
AUFBAU UND BETREUUNG WEBAUFTRITT
140 141

DIE AUSSTATTUNG
UHDE 19
Wohnduett Solln
3D-Visualisierung: Wohn-Esszimmer Whg. 48
Wertigkeit - innen wie außen:
• KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2013)
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Nutzung von Regenwasser für Gärten und WCs
• eigene Fahrrad- und Bastelwerkstatt
• TG-Einzelstellplätze mit je einer 230 V-Steckdose
• Videogegensprechanlage
WOHNEN AM
NYMPHENBURGER KANAL
Innentreppe Maisonette (Referenzobjekt)
Hochwertige Sanitärausstattung (Referenzobjekt)
Hochwertig gestaltete Gemeinschaftsflächen
• elektrische Jalousien
• dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- 16 - - 17 -
142 143

WOHNEN AM
NYMPHENBURGER KANAL
UHDE 19
Wohnduett Solln
DUO
Sendling
Uhdestraße 19 I München-Solln
Im PRINZ-EUGEN-PARK I München-Oberföhring
STILVOLL I WOHNEN UND LEBEN I OBERMENZING
GRUND-IDEE
Possenhofener Straße 15 / Hatzfelder Weg 18 I München-Obersendling
GRUND-IDEE
GRUND-IDEE
GRUND-IDEE
144 145

ZOBELPARK
KUNDE:
BAUPROJEKT:
JOB:
ZOBELPARK PROJEKTENTWICKLUNG GmbH I AUGSBURG
ZOBELPARK I NEUBAUPROJEKT MIT 30 WOHNEINHEITEN IN AUGSBURG
NEUGESTALTUNG DES BESTEHENDEN AUSSENAUFTRITTS:
SALES FOLDER I MAPPE I GRUNDRISS-COLORIERUNG I ANZEIGEN I BAUTAFEL
EINLADUNGSKARTEN I MAILING I WEBSITE I BESCHILDERUNG
146 147

STARTBONUS
SICHERN BIS 30.09.2010
Wohnen im Park - in zentraler Bestlage Augsburg:
• Exklusive 2- bis 4 Zi-Wohnungen (57 bis 103 m²)
• Spektakuläre Penthäuser (120 bis 135 m²)
• TG mit Einzelstellplätzen und Aufzug
• hochwertige Ausstattung, Deckenhöhe 2,60 m usw.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin in unserer
Musterwohnung Tel. 0821 - 567 22 88
Eine KAPITALANLAGE
die Freude bereitet!
STARTBONUS SICHERN BIS 31.08.2010
Wohnungen in zentraler Parklage mit hervorragendem
Preis-Leistungs-Verhältnis:
moderne Architektur, gehobene Ausstattung, TG und
Aufzug. Eine Immobilie, die Ihnen Freude bereitet!
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin in unserer
Musterwohnung Tel. 0821 567 23 22
LOGO I 3D I SALES FOLDER
www.zobelpark.de
www.zobelpark.de
148 149

THE MANSION
KUNDE:
M10 WOHNBAU GmbH
BAUPROJEKT:
JOB:
LUXUS-VILLA (SANIERUNG) IN GRÜNWALD BEI MÜNCHEN MIT CA. 380 QM WOHNFLÄCHE
MIT POOL UND WELLNESSBEREICH
MARKE THE MANSION I 3D VISUALISIERUNGEN I EXPOSÉ I IMAGEFILM
FOTOS I GRUNDRISSBLÄTTER I BOOKLET ZUR SANIERUNG
M10 Wohnbau GmbH
Steinheilstr. 12
D-80333 München
T: +49 (0)89 / 520 11 107
F: +49 (0)89 / 520 11 109
info@m10-wohnbau.com
www.m10-wohnbau.com
The Mansion
G R Ü N W A L D
150 151

152 153

The Mansion
G R Ü N W A L D
154 155

GEWERBE- UND
SONDERIMMOBILIEN
156 157

HEIMERAN
KUNDE:
JOB:
EHRET + KLEIN GmbH (Starnberg)
BERATUNG I NAMING I LOGO I SALES BOOK I WEBSITE I
360° PANORAMA MIT VISUALISIERUNG I AUSSTELLUNGSGESTALTUNG I
WEBSITE I VIRTUAL TOUR
158 159

160 161

162 163

164 165

166 167

168 169

SPERBERPARK
KUNDE.
JOBS.
SPERBER & Co. GmbH & Co. KG I München
GEWERBEPARKINHABER- UND BETREIBERGESELLSCHAFT
NAMING UND CORPORATE DESIGN I GESCHÄFTSPAPIERE I
3D-VISUALISIERUNGEN IM RAHMEN DER GEWERBEPARKSANIERUNG I
WEBSITE I IMAGEBROSCHÜRE I AUSSENGESTALTUNG UND INNENGESTALTUNG
(CORPORATE ART PROJEKT NEBEN DEN AUFZÜGEN) I BESCHILDERUNG
170 171

172 173

174 175

BODETURM
KUNDE.
BAUPROJEKT.
JOB.
FIRST IMMOBILIEN GMBH
SENIORENIMMOBILIE IN KASSEL
BERATUNG I BRANDING I WORDING I BEGLEITUNG 3D-VISUALISIERUNG I
HOCHWERTIGES SALES-BOOK
176 177

Enorme Nachfrage nach selbstbestimmtem Wohnen
plus Unterstützung auf Wunsch
EINE IMMOBILIE
FÜR SENIOREN
UND JUNG
GEBLIEBENE
Mit der demografischen Entwicklung und neuen Lebensmodellen im Alter unterliegt auch
der Wohnungsmarkt zukünftig einem starken Wandel. So wird die Zahl der Menschen
ab 70 Jahren von aktuell rund 13 Mio. bis zum Jahr 2035 um ein Drittel anwachsen. Der Anteil
der Menschen ab 85 Jahren an der Gesamtbevölkerung nimmt bis zum Jahr 2035 um bis
zu 50 % zu – beides mit danach weiter steigender Tendenz.
Mit fortschreitendem Alter rücken bei der Wahl des Wohnorts und Wohnkonzepts Themen
wie Barrierefreiheit, Betreuung, Unterstützung und Pflege verstärkt in den Mittelpunkt.
Untersuchungen der Techniker Krankenkasse haben schon 2018 gezeigt, dass es der vorrangige
Wunsch von Senioren ist, selbstständig und selbstbestimmt altersgerecht zu wohnen
und Pflegeangebote nur bei Bedarf nutzen zu können. Der BODETURM erfüllt genau die Ansprüche
dieses Trends.
DIE GRUNDRISSE
IM ERDGESCHOSS
MIT 2 ZIMMERN
- 22 - - 23 -
Der BODETURM verfügt über insgesamt 7 Wohnungs-
WM
KÜCHE
ZIMMER
WOHNEN
ESSEN
KÜCHE
TERRASSE
WOHNEN
ESSEN
TERRASSE
typen. Die Wohnungstypen 1 und 2 mit 61,5 m² und
62,3 m² sind lediglich einmal, nämlich im Erdge-
,
BAD
T 02
FLUR
schoss, vertreten (siehe rechts).
Die 2-Zimmerwohnungen verfügen jeweils über groß-
zügige Terrassen mit ca. 5,8 m² Bruttofläche.
SCHLAFEN
FLUR
T 01
BAD
SCHLAFEN
WM
WHG TYP 01
2 Zimmer · ca. 61,5 m²
inkl. Terrasse (zu 25% angerechnet)
WHG TYP 02
2 Zimmer · ca. 62,3 m²
inkl. Terrasse (zu 25% angerechnet)
W
S
N
O
0 1 2
5
Maßstab 1:100
1:100
- 16 - - 17 -
PÖTTING ARCHITEKTEN
Sophie Projekt GmbH & Co.KG
Übersichtsplan Erdgeschoss
Friedrich-Wilhelm-Platz 9; 12161 Berlin
Manfred Baker; Werner-Hilpert-Straße 21; 34117 Kassel
Entwurf Stand: 13.09.2022
Tel.: 030 - 216 54 62
Tel.: 0561 766 68 80
Sophienstraße 01
Fax: 030 - 217 56 697
Fax: 0561 7 666 882
email: mail@poetting-architekten.de
email: baker@firstinvest-group.de
34117 Kassel
178 179

OLYMPIA KARREE
KUNDE.
JOBS.
MIT GmbH I PROJEKTENTWICKLER
GESAMTAUFTRITT BAUPROJEKT:
NAMING OYMPIA KARREE I LOGOENTWICKLUNG I MAPPE UND SALES FOLDER
GRUNDRISS-BLÄTTER I 3D-VISUALISIERUNGEN
180 181

MYHOME - LOGOVERWENDUNG
Stand 30.09.2015
Um bei der Verwendung des Logos
stets eine optimale Lesbarkeit und
eine klare Abbildung gewährleisten
zu können, gibt es zwei verschiedene
Versionen des Logos, deren Ein
satz sich auf die Darstellungsgröße
BOARDING HOUSE
bezieht. Die Mindestgröße der
Darstellungsgröße beträgt 16mm.
Bei einer Größe von 16mm bis
35,9mm wird die obere
Darstellungsvariante gewählt. Ab
einer Größe von 36mm die Untere.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - LANGJÄHRIGER VERTRAG
Modernes Wohnen für Longstay-Aufenthalte
Im Ostturm und in Teilen des Zwischenbaus über
dem Erdgeschoss wird ein Boarding House realisiert,
das auf Longstay-Aufenthalte ausgerichtet ist. Es besteht
aus 115 modernen Apartments mit je ca. 20 m²
Wohnfläche, 2 Großraumapartments und 2 behindertengerechten
Apartments mit jeweils ca. 42 m² Wohnfläche.
Alle Apartments sind voll möbliert, mit Küche
inklusive Geschirrspüler, hochwertigen Einbaumöbeln,
SMART-TV, Geschirr und Bettwäsche. Den Mietern
steht kostenfreies WLAN zur Verfügung.
Die öffentlichen Bereiche mit Rezeption, Empfangsbereich
und Cafeteria werden nach Design-Konzept gestaltet.
Darüber hinaus gibt es einen öffentlichen
Fitnessraum sowie einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen
und Trockern. Weitere Dienstleistungen,
wie z.B. der wöchentliche Reinigungsservice,
runden das Angebot ab.
MY HOME - die Betreibergesellschaft
ab 16 mm
Das Boarding House wurde gemeinsam mit der zukünftigen
Betreibergesellschaft MY HOME München
GmbH & Co. KG entwickelt und ein langfristiger Mietvertrag
abgeschlossen. MY HOME tätigt hohe Eigeninvestitionen
in Gestaltung und Ausstattung des
Boarding Hauses. Die Gesellschaft betreibt bereits
mit großem Erfolg das MY HOME Boarding House
und das MY HOTEL in Olching bei München.
• 115 Apartments bis 35,9 mm mit ca. 30 m² Wfl.
• 4 Apartments mit ca. 42,5 m² Wfl.
• hochwertige, komplette Innenausstattung
• moderne, öffentliche Räume (Rezeption /
Empfang, Fitnessraum, Cafeteria u.a.)
• langfristiger Vertrag mit MY HOME
• Betriebsstart planmäßig im Frühjahr 2016
ab 36 mm
7 Ansicht Hanauer Straße
8
182 183

DAS BOARDING HOUSE
MIK GmbH • Am Steinberg 1 • 84051 Unterwattenbach • Telefon: +49 (0)8703 / 935021 • kontakt@olympia-karree.de
Eine Projektentwicklung der Unternehmensgruppen ISARKIES und BULL CAPITAL
Grundrissausschnitt BOARDING HOUSE ▪ 2. Etage
MYHOME - LOGOVERWENDUNG
Stand 30.09.2015
Um bei der Verwendung des Logos
stets eine optimale Lesbarkeit und
eine klare Abbildung gewährleisten
zu können, gibt es zwei verschiedene
Versionen des Logos, deren Ein
satz sich auf die Darstellungsgröße
Appartment Appartment
29.6 m 2
bezieht. Die Mindestgröße der
Darstellungsgröße beträgt 16mm.
Bei einer Größe von 16mm bis
35,9mm wird die obere
Darstellungsvariante gewählt. Ab
einer Größe von 36mm die Untere.
Appartment
29.6 m 2
29.6 m 2 Appartment
29.6 m 2 Appartment
Appartment Appartment Appartment
29.6 m 2 29.6 m 2 29.6 m 2
Appartment
Appartment
Technik
29.6 m 2 barrierefrei 42.5 m 2
15.2 m 2
Flur 3
Appartment Serviceraum
42.5 m 2
15.2 m 2
Appartment
29.6 m 2
Appartment
29.6 m 2 29.6 m 2
Appartment
29.6 m 2
Appartment
29.6 m 2
Appartment
29.6 m 2
Appartment
29.6 m 2
ab 16 mm
• Boarding bis House 35,9 mm auf 6 Etagen im Ostturm
und 2 Etagen im Zwischentrakt
56.3 m 2 Flur 4
Treppe
100.7 m 2
Appartment
29.6 m 2
28.4 m 2
Appartment
• 115 Apartments mit ca. 30 m² Wfl.
• 4 Apartments mit ca. 42,5 m² Wfl.
• hochwertige, komplette Innenausstattung
• moderne, öffentliche Räume (Rezeption /
Empfang, Fitnessraum, Cafeteria u.a.)
• langfristiger Vertrag mit MY HOME
• Betriebsstart planmäßig im Frühjahr 2016
Appartment
29.6 m 2
Appartment
29.6 m 2
29.6 m 2
Appartment
29.6 m 2
ab 36 mm
Appartment
29.6 m 2
Appartment
29.6 m 2
West-Turm
Ost-Turm
Appartment
29.6 m 2
Appartment
29.6 m 2
Appartment
29.6 m 2
Appartment
29.6 m 2
BOARDING HOUSE
184 185

IMMENHORST
KUNDE
PROJEKT.
JOB.
IMMENHORSTHÖFE GMBH & CO. KG
GLOBALVERKAUF WOHNPARK UND SENIORENIMMOBILIE
CORPORATE DESIGN I 3D-VISUALISIERUNGEN I SALES FOLDER B-TO-B I
186 187

WOHNPARK SCHWERIN-PAMPOW
SCHLÜSSELFERTIGER
GLOBALVERKAUF
WOHNPARK
IN SCHWERIN-
PAMPOW
INVESTMENT MEMORANDUM
Immenhorsthöfe GmbH & Co. KG
WOHNPARK SCHWERIN-PAMPOW
188 189

MY HOME
PROJEKT.
JOB.
HOTEL UND BOARDING-HOUSE IN ROSENHEIM
GESAMTAUFTRITT I LOGO I 3D-VISUALISIERUNGEN I IMAGE-FILM I PR-UNTERSTÜTZUNG
FOTOGRAFIE I ANZEIGEN I WEBSITE I SOCIAL MEDIA CONTENT I AUSSENWERBUNG
190 191

192 193

schönsten Wandergebieten Oberbayerns.
D-83026 Rosenheim
HERZLICH WILLKOMMEN
IN ROSENHEIM
MY
SHORT STAY
LONG STAY
CONFERENCE
MY EVENT
MY
GENUSS ART
ROOFTOP BAR
Das MYHOME I MYHOTEL Rosenheim ist ein
innovatives Business-Design-Hotel, das Ihnen
ROSENHEIM
Location für Konferenzen und Festlichkeiten.
für einen angenehmen kurzfristigen wie längerfristigen
Aufenthalt im Großraum Rosenheim
das passende „Zuhause“ bietet.
Das Ganze paaren wir mit hochwertiger
Die Lage unseres Hauses ist ideal: Sie erreichen
in wenigen Minuten die Rosenheimer Innenstadt
und sind schnell auf der Autobahn
Richtung München. Und wenn Sie Natur su-
ROSENHEIM
Gastronomie, zwei Bars und einer Rooftop-
chen, sind Sie nach wenigen Kilometern in den
MY HOME I MY HOTEL ROSENHEIM
Am Oberfeld 25 (an der B15, Höhe WEKO)
Das MY HOME • MY HOTEL Rosenheim ist ein innovatives Business-Hotel,
das den im Großraum Rosenheim ansässigen Unternehmen ein vielfältiges
und kreatives Angebot bietet:
Unseren Gästen stehen 69 moderne Hotelzimmer für den kurzfristigen
Aufenthalt und 24 Serviced Apartments mit Kitchenette für mehrere
Wochen oder Monate zur Verfügung.
Das Ganze verbinden wir mit hochwertiger Gastronomie und einer Rooftop-Location
für Konferenzen und Festlichkeiten.
T 08031 617 48-0
Das MY HOME • MY HOTEL bietet Unternehmen einzigartige Rahmenbedingungen
für Konferenzen, Workshops oder Feste - und das auf der
kompletten Rooftop-Ebene mit einzigartigem Panorama.
Die Räumlichkeiten können Ihren Bedürfnissen flexibel angepasst werden,
ob für 5 oder 150 Teilnehmer, und sind technisch top ausgestattet.
Ihre Kunden, Partner oder Mitarbeiter verwöhnen wir in den Pausen mit
Snacks oder mit einem abgestimmten Dinner nach getaner Arbeit.
Ein zusätzliches Highlight ist unsere einzigartige Rooftop-Bar.
info@myrosenheim.com
www.myrosenheim.com
Für das MY HOME • MY HOTEL konnten wir erfahrene Gastronomen aus
Bad Aibling gewinnen. In MY GENUSS ART werden Gäste und Besucher
ganztägig mit raffinierten regionalen und internationalen Gerichten
verwöhnt. An der Cafe-Bar ´ kann man sich einen Cocktail mixen lassen
oder eine der Kaffeespezialitäten genießen.
Unsere Rooftop-Bar mit atemberaubendem Blick auf die Rosenheimer
Alpenkulisse steht der Öffentlichkeit zur Verfügung, kann aber auch exklusiv
gebucht werden.
STAY SHORT. STAY LONG. STAY SMART.
194 195

196 197

MULTIPARK
KUNDE.
BAUPROJEKT.
JOB.
BAYWA AG
WOHN- UND GEWERBEPARK IN SCHROBENHAUSEN
BERATUNG I NAMING I CORPORATE DESIGN I 3D-VISUALISIERUNGEN
SALES FOLDER I MAPPE I GRUNDRISS-COLORIERUNG I WEBSITE BAUPROJEKT
198 199

200 201

DIE MULTIBÜROS
GRÜNER
STROM
VOM DACH
WOHN
GESUND
ZERTIFIZIERT
RAUM
KÜHLUNG
KLIMADECKEN
ELEKTRO
MOBILITÄT
GRÜNER STROM
UNSERE MULTIS
UNSERE MULTIS
UNSERE MULTIS
UNSERE MULTIS
GRÜNER
STROM
VOM DACH
UNSERE MULTIS
WOHN
GESUND
ZERTIFIZIERT
UNSERE MULTIS
RAUM
KÜHLUNG
KLIMADECKEN
UNSERE MULTIS
ELEKTRO
MOBILITÄT
GRÜNER STROM
UNSERE MULTIS
KLIMATISIERT · WOHNGESUND · ELEKTROMOBILITÄT · GRÜNER STROM+
MULTI
HÄUSER
MULTI PARK
Wohnen & Arbeiten in Schrobenhausen
3D-Visualisierung
Beispiel: Open Office MULTIHAUS »M«, 1. OG
Schaffen Sie sich Ihre Bürowelt - passend zu Ihrem Unternehmen und dem Trend hin
zu flexiblen Arbeitsplätzen. Im MULTI PARK haben Sie alle Möglichkeiten. Unsere
Fachplaner stehen Ihnen bei Ihren Ideen von Anfang an gerne zur Seite.
3D-Visualisierung
Konferenzraum, MULTIHAUS »M«, 3. OG
- 13 - - 14 -
202 203

UPPER ISAR
KUNDE:
BAUPROJEKT:
JOB:
HALIMI GROUP I MÜNCHEN
BOARDING HOUSE UPPER ISAR I MÜNCHEN-SENDLING
NAMING UPPER ISAR I LOGO I 3D-VISUALISIERUNGEN I EXPOSÉ I WEBSITE I ANZEIGEN
204 205

206 207

WERTGRUND
AUFTRAGGEBER. WERTGRUND GmbH I STARNBERG
JOBS.
KONZEPTION VERKAUFSPROSPEKT FÜR MEHRERE BERLINER BESTANDSOBJEKTE
GRAFISCHES COVER-KONZEPT I ERSTELLUNG VON 5 EXPOSÉS
208 209

210 211

UNTERNEHMENS
AUFTRITT
212 213

UNIKA
AUFTRAGGEBER:
PROJEKT.
JOB.
JÄGERGRUPPE (ROTH AN DER ROTH)
MARKENENTWICKLUNG FÜR FIRMENNEUGRÜNDUNG MIT DEM INHALT
SANIERUNG & TRANSLOZIERUNG HISTORISCHER GEBÄUDE
KONZEPTIONELLE BERATUNG I NAME I CORPORATE DESIGN I MAPPE
IMAGE-BROSCHÜRE I 3D-VISUALISIERUNGEN I WEBAUFTRITT (CMS) I
EXPOSE „WEBERBERGHAUS“ I EXPOSE „SCHWARZWALDHAUS“
214 215

216 217

218 219

ACKERMANN
KUNDE:
JOBS.
FÜHRENDE MÜNCHENER HAUSVERWALTUNG MIT STARKEM ENGAGEMENT
IN DER IMMOBILIEN-PROJEKTENTWICKLUNG UND ALS MAKLER
NEUGESTALTUNG GESCHÄFTSAUSSTATTUNG I WEBAUFTRITT
SALES FOLDER I MAPPE I ANZEIGEN I MAILINGS I PRÄSENTATION
220 221

222 223

224 225

REALOGIS
KUNDE:
JOBS.
REALOGIS I DEUTSCHER MARKTFÜHRER IN DER VERMITTLUNG VON INDUSTRIE- UND
LOGISTIKIMMOBILIEN I MÜNCHEN
NEUGESTALTUNG GESCHÄFTSAUSSTATTUNG I SALES FOLDER I ANZEIGEN
BRANCHENNEWS I OBEJEKT- UND PROJEKTEXPOSÉS I KALENDER
226 227

228 229

DVH REAL ESTATE
KUNDE
JOB.
DVH REAL ESTATE - REALISIERUNG VON WOHNWIRTSCHAFTLICHEN UND GEWERBLICHEN
IMMOBILIENPROJEKTEN I MÜNCHEN
CORPORATE DESIGN I WEBSITE
230 231

232 233

234 235

ES BAUMANAGEMENT
KUNDE
JOB.
ES BAUMANAGEMENT GMBH I PROJEKTENTWICKLER I MÜNCHEN
CORPORATE DESIGN I GESCHÄFTSPAPIERE I WEBAUFTRITT I MAILING
236 237

238 239

TÖBBEN & KUSAJ
KUNDE
JOB.
TÖBBEN & KUSAIJ I PROJEKTENTWICKLER UND HAUSVERWALTUNG
CORPORATE DESIGN I GESCHÄFTSPAPIERE I WEBAUFTRITT I
3D-VISUALISIERUNGEN UND 3D-ANIMATION FÜR LUXUS-PENTHOUSE
IN MÜNCHEN SCHWABING
240 241

ANIMATION I TRAILER
242 243

244 245

M10 WOHNBAU
KUNDE:
PROJEKTE:
JOB:
M10 WOHNBAU GmbH I MÜNCHEN I FRANKFURT AM MAIN
UNTERNEHMENSAUFSTRITT UND BEGLEITUNG ZAHLREICHER PROJEKTE IM RAUM
MÜNCHEN, FRANKFURT UND MALLORCA
CORPORATE DESIGN M10 I GESCHÄFTSPAPIERE I WEBSITE I ANZEIGEN I
BAUZAUNGESTALTUNG I MAILING I IMAGEFILM I EXPOSÉS BAUPROJEKTE
246 247

248 249

250 251

Ein absolutes Highlight
Die Maisonette-Wohnung
Ein Highlight ist die Maisonette-
Dachgeschosswohnung mit ca. 106 m²
Wohnfläche und ca. 134 m² Nutzfläche.
Das 5. Obergeschoss ist offen und sehr großzügig
gestaltet. Die Essküche bietet Zugang
zur breiten Loggia, welche zum ruhigen Innenhof
ausgerichtet ist. Die mittig liegende
Treppe trennt die Küche vom großen Wohnraum
mit Gästetoilette ab. Über die breite, bodentief
verglaste Gaube hat man vom Wohnzimmer
aus einen atemberaubenden Blick
über Frankfurt.
Der Dachspitz ist als ein großer Schlafraum
mit freistehender Badewanne, Ankleide und
abgetrenntem Duschbad mit WC geplant -
3D-Visualisierung DG-Wohnung
Grethenweg 3
Modernität pur.
Grethenweg 3
252 253

254
IMM-MARKETING.DE

ist eine Marke der
CONNECTING.ART GbR
WERBEKREATIVAGENTUR
Bavariaring 25 (Theresienwiese)
D-80336 München
Tel. +49 (0)89 / 76 77 27 70
Fax +49 (0)89 / 76 77 27 71
info@connecting-art.com
www.connecting-art.com