Projektbroschüre PDF | 6,69 MB - Jost | Hurler

Der Standort Magdeburg Objektbeschreibung
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist neben der Region
Halle/Saale der wichtigste Wirtschaftsraum Sachsen-Anhalts.
Die wirtschaftlichen Schwerpunkte liegen hier im Dienstleistungs-
und im Tourismusbereich sowie im Logistik- und
Telekommunikationssektor.
Die Region um Magdeburg zeichnet sich
innerhalb der Bundesrepublik durch ihre
zentrale Lage aus, durch den größten
Binnenhafen im Osten Deutschlands, das
größte Wasserstraßenkreuz Europas und
das größte Güterverkehrszentrum der
Deutschen Bahn AG als europäischer
Eisenbahnknotenpunkt.
Innerhalb der Region Magdeburgs leben
ca. 650.000 Menschen, in der Stadt selbst
260.000 Einwohner. Magdeburg bietet
umfangreiche gewerbliche Fördermöglichkeiten
für kleine und mittlere Unternehmen.
Bei dem Objekt "Nachtweide 82" handelt es sich um ein
architektonisch ansprechendes Bürogebäude, welches 1994
neu errichtet worden ist. Die Gesamtfläche für Büronutzung
beträgt ca. 13.400 qm, für Lagerflächen ca. 120 qm. Das
Gebäude hat drei Eingangsbereiche: im Westen, Norden und im
Osten. Dadurch ergeben sich variable
Gestaltungsmöglichkeiten der Grundriss-,
Flächen- bzw. Einrichtungsvarianten . Das
Haus ist modern und funktional ausgestattet,
z.B. mit einer Inhouse-Verkabelung
nach DIN EN/50173 und entspricht
insgesamt damit den gehobenen Anforderungen.
Insgesamt ca. 9500 qm Vermietungsfläche
ist noch verfügbar - auf einer Ebene ca.
3000 qm, aber auch aufteilbar in Einheiten
bereits ab ca. 150 qm (siehe auch
detailliertere Flächenkonstellationen auf
separatem Beiblatt). Großzügige Gestaltungsmöglichkeiten
ergeben sich speziell
im Dachgeschoss. An den Kopfseiten gibt
es repräsentative Konferenz- und Empfangsräume
mit Deckenhöhen bis zu acht
Metern.
Parkmöglichkeiten bestehen im hauseigenen
ebenerdigen, übersichtlich gegliederten
Garagengeschoss mit optimalen
Ein- und Ausfahrtsmöglichkeiten. Derzeit
sind dort noch 200 Stellplätze verfügbar.