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Interview mit Margit Maier
Immobilienexpertin für die Region Chiemgau
WARUM EIN ZUHAUSE
IM CHIEMGAU MEHR IST
ALS EIN WIRTSCHAFTSGUT
Wie schätzt du die aktuelle Lage auf dem
Chiemgauer Immobilienmarkt ein?
Mit seiner malerischen Natur und seinen charmanten Gemeinden bietet
der Chiemgau eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität, die seit
Jahrzehnten viele Käufer anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist bei
uns unverändert hoch und der Wohnraummangel treibt die Mieten
kontinuierlich in die Höhe. Auch in der jüngsten Phase steigender
Bauzinsen blieb die Wertstabilität der Chiemgauer Immobilien ein
verlässlicher Faktor, während in anderen Regionen Deutschlands die Preise
stark eingebrochen sind. Es scheint fast, als würden sich die bayerische
Ruhe und Gelassenheit auch im Immobilienmarkt wiederspiegeln.
Ist es für Normalverdiener ein guter Zeitpunkt,
den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen?
Das hängt von einigen individuellen Faktoren ab. Aber grundsätzlich gilt:
Je länger man die Immobilie hält, desto lohnender wird der Kauf, trotz
potenziell höherer Anfangsinvestitionen. Bereits nach rund 15 Jahren sind
attraktive Wertsteigerungen zu erwarten. Zudem rechnen Experten mit
wieder sinkenden Zinsen, was hieße, dass Käufer von einer günstigeren
Anschlussfinanzierung profitieren könnten.
Was sollten Käufer bei der Finanzierung beachten?
Ein kluges Finanzierungskonzept kann den Weg ins eigene Zuhause
enorm erleichtern. Für Käufer ist es wichtig, die langfristigen finanziellen
Auswirkungen der Investition zu verstehen und ganz ehrlich zu sich selbst
zu sein, was die eigene Situation betrifft. Bei der genauen Analyse hilft
ein erfahrener Finanzberater. Dabei lohnt es sich, verschiedene Angebote
zu vergleichen – sowohl von der Hausbank als auch von bankenunabhängigen
Finanzberatern.
Golden Time Immobilien
Finkensteiner Straße 12 | 83301 Traunreut
margit.maier@century21.de
goldentime.century21.de
0176 - 640 222 44
Was rätst du Erstkäufern?
Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage ist Energieeffizienz zu einem
entscheidenden Kaufkriterium geworden. Interessenten sollten sich
Gedanken machen, wie sie den Energieverbrauch minimieren und
langfristig auf erneuerbare Energien umsteigen können. Auch hier
lohnt es sich, einen Experten zu Rate zu ziehen.
Was bedeutet für dich „Zuhause“?
„Zuhause“ ist für mich nicht nur ein physischer Ort, sondern auch ein
Lebensgefühl von Geborgenheit und Selbstbestimmung. Es ist der Raum,
in dem ich mich entspannen, auftanken und sein kann, wer ich wirklich bin.
Dafür kann ich mir kaum eine schönere Region vorstellen als den Chiemgau.
Jedes CENTURY 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich
ein selbstständiges Unternehmen.