3 RH Hattingen-Niederwenigern (10)
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Neubau von 2 freistehenden Einfamilienhäusern<br />
Auf dem schönen und grünen<br />
Hanggrundstück entstehen 2<br />
freistehende EFH mit KfW 40 Standard<br />
& PV Anlage. Gebaut wird massiv, Stein<br />
auf Stein - schlüsselfertig!<br />
Geheizt wird mit einer modernen<br />
Infrarotheizung.<br />
Den Strom hierfür erzeugen Sie durch<br />
die PV-Anlage auf dem Dach.<br />
Die Grundrisse können noch individuell<br />
angepasst werden.<br />
Grundstück: 458 qm<br />
Wohnfläche ca.: 175 qm<br />
Zimmer: 5<br />
Etagen: 3<br />
Kaufpreis<br />
Haus & Grundstück :<br />
732.800 €*<br />
*zzgl. Baunebenkosten, Grunderwerb-und<br />
Notarkosten, Malerarbeiten, Bodenbeläge,<br />
Außenanlagen<br />
EBL-MASSIVHAUS | GIBRALTARSTRASSE <strong>10</strong> | 44797 BOCHUM | TEL.: 0234 60938149 | WWW.EBL-BAUEN.DE
massiv gebaut in <strong>Hattingen</strong>-<strong>Niederwenigern</strong><br />
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Grundriss EG & OG<br />
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Grundriss KG & Garage<br />
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Lageplan: Seyersweg 3<br />
Grundstücksgrößen: Haus A: 458 m²<br />
Haus B: 458 m²<br />
Das Grundstück liegt in einer schönen und ruhigen Bestandssiedlung von<br />
<strong>Hattingen</strong>-<strong>Niederwenigern</strong>.<br />
Dank der schönen Hanglage haben Sie einen traumhaften Weitblick.<br />
Die Reihenhäuser liegen sehr naturnah und ruhig .<br />
Mit dem Auto erreicht man nach kurzer Fahrtzeit die schöne Altstadt von <strong>Hattingen</strong><br />
und die Stadt Essen.<br />
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<strong>Hattingen</strong>-<strong>Niederwenigern</strong>, Seyersweg 3<br />
Im Angebotspreis sind folgende Leistungen bereits ohne Aufpreis enthalten:<br />
Architektenleistung<br />
Statik<br />
Bauantragstellung<br />
Bodenplatte<br />
Rohbauerstellung<br />
3-fach verglaste Fenster, Aluminiumhaustür<br />
Aluminium Rollläden elektrisch, anthrazit<br />
PV Anlage mit Speicher<br />
KWL Anlage dezentral<br />
Fensterbänke<br />
Infrarot Deckenheizung (auf Wunsch auch LWWP möglich)<br />
Sanitäranlagen und Objekte<br />
Bodentiefe Dusche mit Edelstahlablaufrinne -Elektrik<br />
Innenputz Q2<br />
Betontreppe mit Fliesenbelage<br />
Außenputz weiß<br />
Fliesen in den Bädern (Bodenfliese 60x60cm, Wandfliese 120x60cm)<br />
Duschbereich deckenhoch gefliest<br />
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Seyersweg 3, umringt von traumhafter Natur<br />
Gesamtkostenaufstellung::<br />
*zzgl. Malerarbeiten, Oberböden &<br />
Außenanlagen<br />
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Reihenhäuser in <strong>Hattingen</strong>-<strong>Niederwenigern</strong><br />
Selbstverständlich können auf Wunsch auch Eigenleistungen erbracht<br />
werden.<br />
Das angebotene Neubauobjekt versteht sich inkl. Grundstück. zzgl. der<br />
üblichen Baunebenkosten.<br />
Hinweis: zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV2016: das<br />
hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und somit liegt hierfür noch<br />
kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung ausgehändigt.<br />
Anmerkung: Die genannten Informationen beziehen sich auch auf<br />
Angaben der Grundstücksverkäufer. Für die Richtigkeit und<br />
Vollständigkeit kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.<br />
Irrtümer sind vorbehalten!<br />
Konnten wir Ihr<br />
Interesse wecken?<br />
Homepage<br />
E-Mail<br />
www.ebl-bauen.de<br />
projekte@ebl-bauen.de<br />
Tel.: (0234) 60938149<br />
Björn Gendrzeiko<br />
Geschäftsführung<br />
Gibraltarstraße <strong>10</strong><br />
44797 Bochum<br />
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