WE 1 - Rechtsanwalt Heinz G. Schultze

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� Kritik � Beiträge zu Rückstellungen � = „Zuführung zur Rücklage“ � = Verstoß gegen BGH‐Urteil � BGH: „Tatsächliche und geschuldete Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die IH‐Rücklage sind in der Jahresgesamtabrechnung weder als Ausgabe noch als sonstige Kosten zu buchen“. 20
� Kritik � <strong>WE</strong>G‐Abrechnung: Einnahmen‐ Ausgabenrechnung ▪ Keine Soll‐Positionen –nur Geldflüsse ▪ Hier: „Beitragsverpflichtung zur IH‐Rücklage (ungeachtet der Zahlungen) ▪ Abrechnungsspitze (siehe hierzu weiter unten mehr) � Ergo: So nicht zulässig 21
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� 5 Wohnungen W 1 Bauträger W 2
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Bauträger W 1 W 2 W 3 W 4 W 5 WE 1
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Mitglieder wWEG: •Bauträger •W
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Mitglieder WEG: •Bauträger •WE
Seite 98 und 99:
Seite 100 und 101:
Seite 102 und 103:
Fortsetzung: Die Abrechnungsspitze
Seite 104 und 105:
� BGH NJW 1999, 3713 (V ZB 17/99)
Seite 106 und 107:
� Bestätigung (Abrechnungsspitze
Seite 108 und 109:
� Drasdo NZM 2010, 224 � Jenni
Seite 110:
Vielen Dank für Ihr Interesse! 110
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