BAUBESCHREIBUNG UND LIEFERUMFANG

Je Loggia/Balkon oder Dachterrasse ist eine Wandleuchte,
Materialität und Farbe nach Vorgabe der
NORD-BAU, und eine Steckdose mit Schaltung im
Wohnzimmer vorgesehen.
KELLERRÄUME
Die Außenwände der Kellerabstellräume im Neubautrakt
werden als Stahlbetonwände ausgeführt.
Die Wände der Kellerräume im Altbau und des Neubau-Tiefgeschosses,
soweit statisch notwendig, aus
geputztem Mauerwerk, ansonsten TROAX Metallgittertrennwände
oder gleichwertig.
TREPPEN
Alle Geschosstreppen und Treppenpodeste aus
Stahlbeton erhalten einen Belag aus Natur-, Kunststein
oder Feinsteinzeug, nach Wahl des Architekten.
Die Treppenläufe werden zur Erreichung des
Schallschutzes von den Wänden, Decken und Podesten
entkoppelt.
ZIMMERERARBEITEN
Altbau UlrichsVilla
Der Drempel des Dachgeschosses des Altbaus
erhält einen Ringanker auf dem ein neuer Dachstuhl
in Form des historischen Walmdachs aufgesetzt
wird.
INNENPUTZARBEITEN
Die Wände in allen Wohngeschossen, vom Gartengeschoss
bis zum Staffelgeschoss erhalten; sofern
es sich nicht um Trockenbauwände handelt, einen
Putz.
Altbau UlrichsVilla
Die Wände der UlrichsVilla werden ebenfalls mit
Putz ausgeführt.
AUFZUG
Der rollstuhlgerechte Aufzug vom Tiefgeschoss
(Tiefgarage) bis zum Staffelgeschoss (sieben Haltestellen)
wird im Treppenhaus eingebaut. Türen und
Zargen aus Edelstahl, Bodenbelag in der Kabine
nach Wahl des Architekten, hergestellt. Die Innen
K I R S C H
ARCHITEKTEN � BDA � STADTPLANER 2 I 7
Der Dachstuhl erhält eine Vollsparrendämmung
gemäß der zur Erteilung der Baugenehmigung geltenden
Energieeinsparverordnung (EnEV2009) und
des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWG).
Der Dachstuhl erhält eine Verkleidung mit Gipskartonplatten.
Die Dachgauben des Altbaus werden gemäß Abstimmung
mit dem Landesamt für Denkmalpflege als
filigrane Holz- und/oder Metall-Konstruktion mit seitlichen
verglasten Wangen ausgeführt.
DACHDECKERARBEITEN
Dachkonstruktion
Das Dach des Neubautraktes wird als Flachdach
gem. Dachdeckerrichtlinien (Flachdachrichtlinien)
ausgeführt und die Dachterrassen sowie Balkone
erhalten eine Abklebung gemäß Flachdachrichtlinien
sowie eine Dämmung in den notwendigen Flächenbereichen.
Die Flachdachbereiche neben den Dachterrassen
und das Dach über dem Staffelgeschoss
werden mit Kies belegt.
Altbau UlrichsVilla
Das Dach der denkmalgeschützten Ulrichs Villa
erhält eine Eindeckung nach Abstimmung mit dem
LA für Denkmalpflege.
KLEMPNERARBEITEN
III. AUSBAU, AUSSTATTUNG
Das Material der Dachrinnen und Fallrohre besteht
aus naturbelassenem Zinkblech nach Angabe des
Architekten.
verkleidung wird in Edelstahl, teilweise verglast, bzw.
mit Spiegel ausgeführt. Die Geländer und Handläufe
im Treppenhaus werden gem. Vorschrift und nach
Detail des Architekten hergestellt.
TIEFGESCHOSS
Die Türen im Keller-/Tiefgeschoss werden nach Erfordernis
als Feuerschutztüren aus Stahlblech (lackiert)
mit Stahlzargen ausgeführt. Die Decken und
Wände, außer Technikräume, werden weiß gestrichen.
Im Tiefgeschoss befindet sich eine Garage mit insgesamt
25 Stellplätzen.
Davon werden 9 Stellplätze als konventionelle (inkl. 2
behindertengerechter), und 16 Stellplätze als hydraulische
Doppelparker errichtet.