Auszug aus unserem Leistungsverzeichnis - Roland Hock ...
Auszug aus unserem Leistungsverzeichnis - Roland Hock ...
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Kaufmännische Kaufmännische Kaufmännische H<strong>aus</strong>verwaltung<br />
H<strong>aus</strong>verwaltung<br />
H<strong>aus</strong>verwaltung<br />
Buchführung<br />
- Einrichten einer übersichtlichen, ordnungsgemäßen, kaufmännischen Buchführung<br />
- Führen von Wohnungs-, Lohn- und Sozialkostenkonten<br />
- Führen eines Instandhaltungsrücklagenkonto<br />
- Verbuchen von Mieteinnahmen, Ausgaben und sämtlichen anderen Bankbewegungen<br />
- Bezahlung von Rechnungen unter Beachtung von Rabatten und Skonti<br />
- Prüfung der Rechnungen auf sachliche und rechnerische Richtigkeit<br />
- Abrechnen der Nebenkosten mit den Mietern<br />
- Neuberechnen der Nebenkostenvor<strong>aus</strong>zahlung<br />
- Erstellen der Einnahmen-/Ausgabenabrechnung für den Eigentümer<br />
- Erstellen der Jahresabrechnungen, vorbereitet für die Steuererklärung<br />
Vermietung<br />
<strong>Roland</strong> <strong>Hock</strong><br />
H<strong>aus</strong>verwaltung<br />
Hain-Gründauer Straße 10<br />
63584 Gründau<br />
Steuer-Nr.<br />
019 828 01668<br />
<strong>Roland</strong> <strong>Hock</strong><br />
H<strong>aus</strong>verwaltung<br />
- Berechnung der Grundmiete, Nebenkosten und Mietkaution<br />
- Berechnen und Durchsetzen von gesuchten Mieterhöhungen auf Grundlage der mietrechtlichen<br />
Bestimmungen<br />
- monatliches Mahnen von säumigen Mietern<br />
- Schlussabrechnung für Nebenkosten zum Zeitpunkt der Vertragsbeendigung erstellen<br />
Technische Technische H<strong>aus</strong>verwaltung<br />
H<strong>aus</strong>verwaltung<br />
Im allgemeinen Bereich<br />
- Überwachung des baulichen Zustandes der Immobilien durch regelmäßige Begehung<br />
- Erstellen eines Instandhaltungsplanes<br />
- Errechnen der Kosten von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen<br />
- Einholen von Kostenvoranschlägen<br />
- Preisverhandlung, Auftragsvergabe und Überwachung der Ausführung<br />
- Einstellen des H<strong>aus</strong>meisters und anderer Dienstkräfte nach Absprache und überwachung der<br />
Tätigkeit<br />
- Abschließen von Wartungsverträgen und Überwachung der Arbeiten<br />
Im besonderen Bereich<br />
- Sofortmaßnahmen bei dringenden Fällen wie Rohrbruch, Wasser-, Sturm- oder Brandschäden<br />
- Unverzügliche Schadensmeldung an die Versicherung<br />
- Klärung der Ursächlichkeit (Schadensherbeiführung durch Mieter, Nachbarn oder sonstige Dritte)<br />
- Vergabe von Aufträgen zur Schadensbeseitigung<br />
- Führen von Preisverhandlungen und Überwachung der Ausführung<br />
Bankverbindung<br />
Sparkasse Aschaffenburg<br />
Konto Nr: 886622<br />
BLZ: 795 500 00
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