PROJEKT: 1200 WIEN, KLUCKYGASSE 12 LINDNER & PARTNER ...
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<strong>PROJEKT</strong>: <strong><strong>12</strong>00</strong> <strong>WIEN</strong>, <strong>KLUCKYGASSE</strong> <strong>12</strong><br />
<strong>LINDNER</strong> & <strong>PARTNER</strong> BAUTRÄGER Ges.m.b.H.<br />
01) Rohbau<br />
B A U B E S C H R E I B U N G<br />
Variante A - Schlüsselfertig<br />
Wände: Trennwände tragend:<br />
Ziegelmauerwerk bzw. Holzriegelkonstruktion<br />
02) Dach<br />
Nicht tragend:<br />
Gipskartonständerwände<br />
Dachkonstruktion: Stahl-/Holzdachstuhl mit<br />
20 cm Wärmedämmung<br />
Dachdeckung Betondachsteine bzw. Bitumenbahnen im<br />
Flachdachbereich<br />
03) Bodenbeläge:<br />
Wohnraum, Küche,<br />
Zimmer, Vorraum Fertigparkettböden, Buche geölt<br />
Bad, WC: Keramische Fliesen 20x20<br />
Terrasse: Lattenrost aus Lärche bzw. Betonplatten<br />
Außenstiege: Wendeltreppe aus Stahl feuerverzinkt<br />
04) Wände:<br />
Wohnraum, Küche,<br />
Zimmer, Vorraum: Malerei<br />
Bad, WC: Keramische Fliesen 20x20 weiß mit oberer<br />
Bordüre;<br />
im Bad bis Deckenunterkante;<br />
im WC bis Oberkante Unterputzspülkasten.<br />
05) Decken:<br />
Wohnung: Malerei<br />
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<strong>PROJEKT</strong>: <strong><strong>12</strong>00</strong> <strong>WIEN</strong>, <strong>KLUCKYGASSE</strong> <strong>12</strong><br />
<strong>LINDNER</strong> & <strong>PARTNER</strong> BAUTRÄGER Ges.m.b.H.<br />
06) Fenster bzw. Terrassentüren<br />
Wohnung: Fenster und Türen aus Kunststoff weiß<br />
Dachflächenfenster<br />
Innenbeschichtung deckend<br />
Beschattung: Im Kaufpreis nicht enthalten, laut Bauphysik<br />
vorteilhaft<br />
07) Türen:<br />
Wohnung: Holztürblatt und Stahlzarge weiß lackiert<br />
Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsschloß<br />
und Spion.<br />
Alle Türbeschläge verchromt<br />
08) Sanitäre Installation<br />
Einrichtungsgegenstände:<br />
Küche: Kalt- und Warmwasseranschluß für Spüle,<br />
Kaltwasseranschluß für Geschirrspüler<br />
Bad: Körperform-Einbaubadewanne, ca. 170 cm<br />
lang mit Wannenfüll- und Brausearmatur,<br />
Doppelwaschtisch mit Einlochmischarmatur,<br />
Anschluß für Waschmaschine<br />
WC: WC mit Unterputzspülkasten<br />
Heizungsanlage: Gastherme, Heizkörper gemäß<br />
Heizlastberechnung<br />
Lüftung: Im Bad und WC erfolgt die Lüftung mittels<br />
Ventilator<br />
09) Elektroinstallationen:<br />
Wohnzimmer: 2 Deckenauslässe mit<br />
Ausschaltung<br />
6 Steckdosen<br />
1 Antennenanschluß für Radio und TV<br />
1 Leerrohr für Telefon<br />
Zimmer: 1 Deckenauslaß mit Ausschaltung<br />
4 Steckdosen<br />
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<strong>PROJEKT</strong>: <strong><strong>12</strong>00</strong> <strong>WIEN</strong>, <strong>KLUCKYGASSE</strong> <strong>12</strong><br />
<strong>LINDNER</strong> & <strong>PARTNER</strong> BAUTRÄGER Ges.m.b.H.<br />
1 Leerrohr für Telefon bzw. TV<br />
Küche: 1 Deckenauslaß mit Ausschaltung<br />
1 Wandauslaß für Arbeitsleuchte mit<br />
Ausschaltung<br />
1 Anschluß für Kühlschrank<br />
1 Anschluß für Elektroherd<br />
1 Anschluß für Geschirrspüler<br />
1 Anschluß für Dunstabzugshaube<br />
6 Steckdosen<br />
Vorraum: 2 Deckenauslässe mit Taster<br />
2 Steckdosen<br />
1 Leerrohr für Telefon<br />
Bad: 1 Deckenauslaß mit Ausschaltung<br />
1 Wandauslaß über Waschbecken mit<br />
Ausschaltung<br />
1 Steckdose mit Deckel<br />
Elektroanschluß für Waschmaschine<br />
Anschlüsse für Heiztherme<br />
WC: 1 Deckenauslaß mit Ausschaltung<br />
Rufanlage: Elektrischer Türöffner und Haustürsprechanlage<br />
zu jeder Wohnung,<br />
TV Anlage: Telekabel<br />
11) Kinderwagen- und<br />
Fahrradraum: Souterrain<br />
<strong>12</strong>) Allgemeines: Farbige Abbildungen, perspektivische<br />
Darstellungen und dgl. sowie auch<br />
zeichnerische Ausdrucksmittel<br />
(Möbel usw.) gelten nicht als<br />
Baubeschreibung. Die Wohnungen, das<br />
Gemeinschaftseigentum und die<br />
Kellerräume werden besenrein übergeben.<br />
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<strong>PROJEKT</strong>: <strong><strong>12</strong>00</strong> <strong>WIEN</strong>, <strong>KLUCKYGASSE</strong> <strong>12</strong><br />
<strong>LINDNER</strong> & <strong>PARTNER</strong> BAUTRÄGER Ges.m.b.H.<br />
Einrichtungsgegenstände in den Plänen sind unverbindlich.<br />
Plan- und Kotenänderungen vorbehalten.<br />
B A U B E S C H R E I B U N G<br />
Variante B - Teilausbau<br />
Folgende Leistungen sind bei Variante B nicht enthalten.<br />
- Alle Bodenbeläge<br />
- Wand- und Deckenmalerei<br />
- Wandverfliesung<br />
- Türblätter<br />
- Sanitäre Einrichtungsgegenstände<br />
- Badewanne mit Armatur<br />
- Waschbecken mit Armatur<br />
- WC-Muschel<br />
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<strong>PROJEKT</strong>: <strong><strong>12</strong>00</strong> <strong>WIEN</strong>, <strong>KLUCKYGASSE</strong> <strong>12</strong><br />
<strong>LINDNER</strong> & <strong>PARTNER</strong> BAUTRÄGER Ges.m.b.H.<br />
ABWICKLUNGSHINWEIS<br />
Nach Unterfertigung des Kaufanbotes hat der Abschluß des grundbuchfähigen<br />
Kaufvertrages innerhalb von 4 Wochen zu erfolgen.<br />
Binnen 14 Tagen nach Unterfertigung des Kaufvertrages sind 30% des Kaufpreises zu<br />
entrichten, über den Restbetrag ist eine Bankgarantie zu hinterlegen. Die weiteren<br />
Teilbeträge werden gemäß Bauträgervertragsgesetz nach von Sachverständigen<br />
bestätigten Baufortschritten fällig.<br />
Für jeden Kaufvertrag wird ein eigenes Treuhandkonto geführt, über das ausschließlich der<br />
Vertragserrichter als Treuhänder verfügen und an den Bauträger auszahlen kann.<br />
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