E U R O Das deutsche Sicherheitsmagazin für ... - ISGUS-security

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E U R O
Das deutsche Sicherheitsmagazin für Planer, Errichter und Anwender
Sonderdruck ISGUS-security
Ltd.
Birkerfeld 57, 83627 Warngau,
Telefon 0 80 24 / 30 38 37 - 0
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www.isgus-security.de

©Baywa
ZEUS keyless heißt das neue Schließsystem
für die Zentrale des internationalen
Groß- und Einzelhandels-Konzern BayWa
AG in München. Es sichert Mitarbeiter und
Infrastruktur auf Basis einer elektronischen
Lösung mit Transponder-Medien.
Die BayWa-Konzernzentrale in München hat im
Jahr 2010 die über 30 Jahre alte Schließanlage
durch eine mechatronische Lösung ersetzt. Ein
höheres Bedürfnis nach Sicherheit und Flexibilität
machte die neue Lösung notwendig. Individuell
wurde eine Schließanlage unter Berücksichtigung
der Größe, Struktur und Nutzung dieses
Gebäudes geplant und implementiert. In Zusammenarbeit
mit der ISGUS-security Ltd. in Warngau
hat sich die Abteilung ‚Facility Management’
für das elektronische Schließsystem ZEUS keyless,
das bis zu 60.000 Transponder und 60.000 Türen
verwalten kann, entschieden. Das System wurde
ZEUSkeylessbringt Flexibität
ins Türenmanagement
bis Frühjahr 2010 in das Gebäude in der Arabellastrasse
integriert. Augenblicklich benutzen rund
1200 Personen die Schließanlage für gegenwärtig
rund 270 Türen. Die Betreiber können jetzt auf
einen höheren Grad von Sicherheit und eine
größere Flexibilität bei der Verwaltung der
Zugangsberechtigungen bauen. Damit sind auch
sensible Bereiche abgesichert, die bisher durch
ein höheres Sicherheitsrisiko gekennzeichnet
waren. Das neue System schützt sowohl die
Gebäudezugänge und die Meetingräume bzw.
den Serverraum, liefert aber auch für die Vorstandsetage
das richtige Konzept.
Der Kunde
Der international tätige BayWa-Konzern hat seinen
Schwerpunkt in den Bereichen Groß-/ Einzelhandel
und Dienstleistungen. Hauptsitz der 1923
gegründeten Muttergesellschaft BayWa AG ist
München. Die Geschäftsaktivitäten teilen sich auf
in die Segmente Agrar, Bau und Energie. Der Konzern
hat inklusive Franchise/ Partnerfirmen rund
3 000 Vertriebsstandorte in 15 europäischen Ländern.
Die Hauptvertriebsgebiete liegen in Deutschland,
Österreich und Osteuropa. Den größten
Umsatzanteil erzielt der Konzern mit der Land- und

Titelstory
Ernährungswirtschaft. Die Sparte Agrar handelt mit
landwirtschaftlichen Betriebsmitteln, erfasst und
vermarktet pflanzliche Erzeugnisse vom Feld bis zur
Ernährungsindustrie. Im Agrarsektor ist die BayWa
einer der größten Vollsortimenter Europas und handelt
mit einigen Produkten auch weltweit. Die Sparte
Technik vertreibt Maschinen und Geräte, Gebäude
und Einrichtungen. Den Service garantiert sie mit
einem dichten Netz von Werkstätten.
Der Geschäftsbereich Bau teilt sich auf in Baustoffhandel
und Bau & Gartenmärkte. Im Baustoffhandel
ist der BayWa-Konzern die Nr. 2 in
Deutschland und bei den führenden Anbietern in
Österreich dabei. Bau & Gartenmärkte betreibt
der Konzern überwiegend in Regionen mit geringer
Wettbewerbsdichte und verfolgt dabei ein
Fachmarktkonzept. Im Baustoffhandel und mit
Bau & Gartenmärkten ist die BayWa zudem ein
bedeutender Franchisegeber. Im Bereich der Gartenmärkte
setzt der Konzern ein Fachhandelskonzept
mit Konzentration und Optimierung des Sortiments
um. Das gilt vor allem für neue und
modernisierte Marktstandorte.
Der Geschäftsbereich Energie ist das dritte große
Geschäftssegment. Zum einen wird hier in den
Hauptvertriebsgebieten Bayern und Österreich
mit Heizöl, Diesel und Schmierstoffen gehandelt.
Weiter gibt es unter dem Dach des Konzerns eine
Vielzahl von Tankstellen: In Deutschland unter
dem Namen BayWa und AVIA; in Österreich firmieren
die Tankstellen über die dem Konzern
angeschlossene RWA unter GENOL. Der andere
Teil des Geschäftsbereiches mit erneuerbaren
Energien wird seit 2009 aufgebaut: Das Unternehmen
bündelt in der 100-prozentigen Beteiligung
BayWa r.e GmbH seine gesamten Aktivitäten
zur Projektierung, zum Bau und Betreiben von
Windkraft-, Photovoltaik- und Biogasanlagen.
Das Projekt
Die Konzernzentrale der BayWa AG befindet sich
im Arabellapark in München. Das Bürohaus im
sogenannten Sternhaus in der Arabellastrasse 4
ist 18 Stockwerke hoch und mit Fertigteilen aus
Beton mit Marmorbruch verkleidet. Es wurde
nach Plänen von Toby Schmidbauer in den Jahren
1967 bis 1969 erbaut. 1976 entstanden Erweiterungsbauten
mit einer Aluminium-Glas-Fassade.
Seit 2005 ist die BayWa AG Eigentümer des Komplexes,
den sie zunächst geleast hatte.
Sämtliche Abteilungen der BayWa AG wie Finanzen,
Investor Relations, PR/ Unternehmenskommunikation,
Konzernmarketing, Konzernentwicklung,
Recht, Revision, Personal, Informations-
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©ISGUS-security
systeme, Konzernlogistik und Organisation, Zentrales
Controlling sowie Corporate Real Estate
Management / Immobilien sind hier untergebracht.
Ebenfalls befinden sich hier die Mitarbeiter
zur Verwaltung des Agrar und Obst-Segments
sowie der Unternehmensbereiche Bau / Technik /
Energie. Die BayWa r.e GmbH (Erneuerbare Energien)
und ein Team ‚Koordination Württemberg’
benötigen ebenfalls Raum im Münchener Headquarter.
Von den rund 1200 Mitarbeitern im
BayWa-Haus sind ca. 700 für die BayWa tätig.
Zusätzlich befinden sich neben den BayWa-Abteilungen
im Gebäudekomplex Fremdfirmen als
Mieter – u. a. eine Patent-Anwaltssozietät, eine
Anwaltskanzlei, Verlage und eine Unternehmensberatung.
Arnold Steinhardt, BayWa AG Facility Management,
ist mit dem System in der Praxis sowie mit der
Betreuung durch ISGUS-security zufrieden.
Foto: DCM
Die Aufgabenstellung
Bis zum Jahr 2008/10 wurde in der BayWa-Zentrale
eine klassische Schließanlage mit Schlüsseln
als Schließmedium betrieben. Über Jahrzehnte
wurde der mechanische Schließplan gepflegt,
musste jedoch durch verlorene oder nicht zurückgegebene
Schlüssel immer wieder ergänzt werden.
Der Schlüsselverlust und damit eine nicht
mehr gewährleistete lückenlose Kontrolle von
Zutrittsberechtigungen stellten die größten Probleme
für den Betreiber des ca. 37.000m² qm
großen Gebäudekomplexes dar.
In dem neuen System von ISGUS-security sollten
folgende Zielsetzungen in einer neuen, intelligenten
Schließanlage realisiert werden:
• Einzig die Schließanlage sollte ersetzt werden.
Zeit- und Zutrittssystem ist auf dem
Stand der Technik.
• Das Hauptproblem Schlüsselverlust sollte
kein Sicherheitsrisiko mehr darstellen und
durch eine andere Schließ-Technologie vermieden
werden.
• Hochsensible Zugänge - z. B. Türen zu Büros
von Vorständen oder IT-Abteilung - sollten
eigene Berechtigungsstrukturen erhalten.
• Die Etagen-Zugangstüren zu den einzelnen
Abteilungen sollten ebenfalls gesichert werden
- bei einfacher Handhabung von
Schließhierarchien und Benutzerprofilen.
• Alle Bereiche wie Technik, Sicherheit und
Revision sollten in Gruppen zusammengefasst
werden, damit eine logische Verwaltung
der Schließpläne möglich ist.
• Schließpläne der Anlage sollten auf dem Server
für eine Änderung zu jeder Zeit liegen.
• Echtzeitbetrieb war vorausgesetzt.
• Mieter im Gebäude sollten bei Bedarf in das
Schließsystem eingebunden werden können.
• Der bauliche Aufwand für die Implementierung
eines neuen Systems sollte so gering
wie möglich gehalten werden
Die Lösung
In Kooperation mit der BayWa-Abteilung ‚Facility
Management’ hat die ISGUS-security Ltd. das
elektronische Schließsystem ZEUS keyless geplant
und eingebaut. Den Wünschen des Kunden
konnte in allen Punkten entsprochen werden. Im
Fokus stand hier die Reorganisation der Benutzerverwaltung.
So können nun für die Verwaltung
des Schließsystems die Berechtigungen entweder
auf dem Zylinder oder alternativ auf dem Trans-
Sonderdruck aus EURO SECURITY 11/12-2010 D

ponder gespeichert werden, was ein "Ablaufen"
der Türen bei Berechtigungsänderungen unnötig
macht. Eine zeitlich unabhängige Berechtigungsvergabe
ist durch einen "Betankungsterminal"
möglich. Damit können Berechtigungen zeitlich
unabhängig und von einer dezentralen Stelle (z.B.
Eingangsbereich) aus auf die Transponder programmiert
werden. Die Personen und Türen wurden
in Gruppen zusammengefasst, wodurch
gerade die Verwaltung größerer Anlagen erleichtert
wird. Augenblicklich existieren zwölf Gruppen,
u. a. eine ‚Vorstandgruppe’ oder ‚Revisionsgruppe’.
Beispielsweise werden in der ‚Technikgruppe’
rund 50 Türen verwaltet.
Viele Unternehmen, die das Gebäude als Mieter
nutzen, sind ebenfalls im Besitz des neuen
Schließmediums und haben die Vorteile einer
elektronischen Schließanlage auch für Ihre Organisation
erkannt.
Die Hardware
Die gelieferten Produkte bestehen aus Zylindern
und Wandterminals, die mit den bestehenden
RFID Karten benutzt werden können. Ein Zylinder
ist modular aufgebaut und kann auch
nachträglich an eine geänderte Türdicke angepasst
werden.
Ein Elektronikknauf muss nicht neu beschafft
werden. Allgemein stehen für die Transponder
folgende Leseverfahren-Typen zur Verfügung:
Hitag1, alle EM Typen, Legic Prime, Legic
Advant, Mifare Classic, Mifare DESFire, Aktiv-
Funktransponder. Im Fall der BayWa wurde auf
Hitag 1 zurückgegriffen. Die batteriegespeiste
Elektronik ist für bis zu 50.000 Betätigungen
ausgelegt. Die letzten 1.000 möglichen Betätigungen
werden akustisch signalisiert. Die Batterie
lässt sich, auch bei eingebautem Zylinder,
einfach tauschen.
Im Hinblick auf einen weiteren Ausbau sind alle
eingesetzten Komponenten standardmäßig mit
einem Funkchip ausgestattet und können so
auch nachträglich in ein Funknetzwerk und
damit in Gesamtlösungen mit Datenbankanbindung
eingebunden werden.
Eigenschaften von ZEUS keyless im
Überblick
Ein modernes Tür- und Sicherheitsmanagementsystem
wie ZEUS keyless steht für hohe
Sicherheit bei maximaler Flexibilität. Der modulare
Zylinderaufbau für Türstärken von 35 - 140
mm spart Zeit und Kosten bei der Montage.
Das System ist dank optischer und akustischer
Signalisierung intuitiv, einfach und schnell
bedienbar. Durch flexible Zeitzonen für permanenten
und/oder temporären Zutritt, sowie
eine Dauerauffunktion erhält der Benutzer ein
genaues Profil für seine Zutrittsberechtigungen.
Mit Ereignisspeichern im Zylinder kann jede
Öffnung dokumentiert werden.
Bei der BayWa-Lösung wurde die alte Schließanlage
komplett ausgetauscht, doch könnte
auch eine Kombination mit jeder bereits vorhandenen
Schließanlage durch Implementierung
eines elektronischen Chips auf die existie-
Flexibität im Türenmanagement
renden Schlüssel realisiert werden.
Das System stellt generell die Schnittstelle zur
Anbindung an die Gebäudetechnik z. B. zur
Bedienung von Schranken, Drehtüren, E-Öffnern
und Aufzügen dar. Genauso ist die Integration
in weitere Systeme wie Zeitwirtschaft
oder Kantinenabrechnung besonders wichtig.
Die Möglichkeit der Berechtigungsvergabe und
der zeitlichen Validierung über Betankungsterminals
war auch für das hier vorgestellte Projekt
eine wichtige Eigenschaft. Für eine auf die
Zukunft gerichtete Projektbegleitung ist auch
die Onlineverwaltung der Schließzylinder über
eine mögliche Funkvernetzung interessant. Alle
Zylinder können mit Funk-Access Points miteinander
vernetzt und in Echtzeit verwaltet werden.
Kundensupport und Ausblick
Aus Sicht der BayWa AG kann sich der Konzern
auf das bundes- und europaweit tätige Unternehmen
ISGUS-security Ltd. verlassen. Dank
eines partnerschaftlichen Verhältnisses konnten
sowohl die Planungs- als auch die Implementierungphase
reibungslos umgesetzt werden.
Der ISGUS-security-Vertrieb mit Sitz in Warngau
betreut kompetent den Kunden in München.
Kurze Wege und eine kontinuierliche Kommunikation
ermöglichen einen zeitnahen Kundensupport.
Serviceverträge runden die Geschäftsbeziehung
in positiver Weise ab. Auf dieser
Grundlage kann auch eine zukünftige Arbeit
positiv getragen werden.
[www.isgus-security.de]
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