und seine erzählende Architektur - Tust Immobilien GmbH

Tust-Immobilien GmbH 

Louise-Dumont-Str. 5 

40211 Düsseldorf 

Telefon: 0 211 / 550 4 440 

Telefax: 0 211 / 35 01 63 

2. Jahrgang 

Immobilienlounge 

Der Ryder Cup 

Golfsport in Perfektion - Ehrensache! > Seite 34 

Das Magazin der Westdeutschen Immobilienbörse 

Skurrile Hotels 

Übernachten an den ungewöhnlichsten Orten > Seite 24 

E-Mail: mail@tust-immobilien.de 

www.tust-immobilien.de 

E-Bikes 

sauber, flott, ganz ohne Schadstoffausstoß > Seite 14

eine entDeckunG wert. 

Als modernes BMW Autohaus bieten wir Ihnen Freude am Fahren – und alles was damit 

zusammenhängt. Wir begeistern Sie mit schicken Neuwagen, erstklassigen Gebrauchtwagen, 

einer kompetenten MINI- und BMW-Werkstattbetreuung und natürlich mit 

unserem besonders freundlichen Kundenservice. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. 

FreuDe ist Hans BranDenBurG. 

Hans Brandenburg GmbH 

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Dormagen 

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Freude am Fahren

Sehr geehrte Verkäufer und Käufer, 

Erfahrung mit Kompetenz und Sachkenntnis sind Vorraussetzungen für ein zufrieden stellendes Ergebnis! Immobilienvermittlung 

seid 1976. 

Als Mitglied gehören wir dem Ring Deutscher Makler -RDM- Bezirksverband Düsseldorf an. Das RDM-Zeichen 

wird in der Öffentlichkeit in besonderer Weise als Gütezeichen für ein kaufmännisch einwandfreies Geschäftsgebaren 

verstanden..., so das Landgericht Köln. RDM - dies ist ein Gütesiegel! 

Sie erhalten genaue, kostenfreie Auskunft über den Wert Ihrer Immobilie, denn wir sind verbandsgeprüfter Immobilienbewerter 

(Bauingenieur). Ein ansprechendes Exposé mit informativen Texten, Bildern und Grundrissen wird 

von uns erstellt. Für den Käufer erfolgt in der Regel der erste Kontakt zu Ihrer Immobilie über dieses Exposé und 

besitzt daher bei uns einen hohen Stellenwert. 

Wir nehmen für Sie notwendige Behördengänge vor und tragen die zum Verkauf notwendigen Unterlagen zusammen. 

Insgesamt über 5.000 Kaufinteressenten erhalten ständig von uns ein aktuelles Immobilienangebot. Die in 

Frage kommenden Interessenten werden sofort über den Verkauf Ihrer Immobilie unterrichtet. 

Wir übernehmen die Insertion in allen zutreffenden Werbeträgern wie Rheinische Post, NGZ, Wochenpost und den 

Werbeblättern. In der Zeitschrift „Düsseldorfer Immobilien Börse“ werden von uns alle Angebote mit Bild inseriert 

und im Großraum Düsseldorf verteilt. Diese Zeitschrift erscheint in einer Auflage von ca. 25.000 Exemplaren. 

Auf Grund der engen Kontakte zu den hiesigen Banken können wir den Käufern eine günstige Finanzierung unterbreiten 

und sorgen für eine schnelle Darlehenszusage der Bank. Damit ist die pünktliche Zahlung des Kaufpreises 

auch gesichert. In den Großbanken veranstalten wir Immobilienausstellungen z.B. in der Deutschen Bank Königsallee 

oder den Schadow Arkaden und stellen den Bankkunden auf Wunsch Ihre Immobilie vor. 

Herr Tust ist Gesellschafter im Informationszentrum für Immobilien (IZI) im Hause der Deutschen Bank. Wir können 

Ihre Immobilie in jeder Deutschen Bank Filiale präsentieren. Bei den Vertragsverhandlungen können Sie auf unsere 

Erfahrung zurückgreifen. Diese Gespräche gestalten sich zunehmend diffiziler und benötigen einen hohen Beratungsbedarf. 

Gerhard Tust (Bauingeneuer) 

Wir kümmern uns auch um die optimale und korrekte Kaufvertragsgestaltung sowie 

deren Abwicklung bis zur Objektübergabe. 

Den Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf möchten wir Ihnen überreichen. 

Zahlreiche zufriedene Verkäufer sind unsere beste Referenz. 

Ihr

Gérad Tust, Bauingenieur 

Louise-Dumont-Straße 5 

(Hofgarten) 

40211 DÜSSELDORF 

Telefon 0211 / 550 4 440 

Telefax 0211 / 35 01 63 

www.tust-immobilien.de 

mail@tust-immobilien.de

Düsseldorf 

immobilienangebote 

Neuwertiges, top ausgestattetes EFH ruhige 

Rheinnähe - Urdenbach 

1,5 geschossige, herkömmliche Massivbauweise, glatt verputzter Kunstharzdispersionsputz 

und ausgebautem Satteldach. Voll unterkellert, wasserundurchlässige 

„Weiße Wanne (WU-Keller)“, Doppelgarage mit elektrisch 

bedienbarem Tor und gefliestem Boden, Stellplätze neben dem Objekt und 

Garage. Lichte Deckenhöhe von ca. 2,83 m, bodentiefe Fensterelemente, 

modernes, großzügiges Wohngefühl. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden 

ausgestattet und abschließbar. Kostengünstige Gaszentralheizung 

(Buderus) mit Warmwasserversorgung als Brennwerttechnik (Niedrigenergie-Heizung), 

Erd- und Obergeschoss als Fußbodenheizung. 

Objekttyp: Einfamilienhaus 

Wohnfläche ca.: 270 m² 

Grundstück ca.: 827 m² 

Zimmer: 7 

Baujahr: 2007 

Objektnummer: 64312-68642 

Kaufpreis 1.390.000 €

Düsseldorf 

Freistehende Landhausvilla mit 

Traumgrundstück-Unterbach 


Herkömmlich massiv, freistehend, 1,5-geschossig, voll unterkellert, ausgebautes 

Satteldach, verklinkert, 1-geschossiger Wohnraumanbau, Garage 

mit Zwischendecke, Lager, zusätzlicher Stellplatz. Durch das von der 

Eingangstür zentral gelegene Treppenhaus kann man das solide Gebäude 

ohne Umbau auch als 2-Familienhaus nutzen. 




Zimmer: 8 

Baujahr: 1970 


Kaufpreis 898.000 €

WIB24 

Kö-Bogen, Düsseldorf © Archimation 

topthema 

Daniel Libeskind 

und seine erzählende Architektur 

Daniel Libeskind ist einer der renommiertesten und innovativsten Architekten unserer Zeit. Mit 

dem Entwurf geschichtsträchtiger Gebäude wie dem Jüdischen Museum in Berlin und dem 

neuen World Trade Center („1 WTC“) in New York konnte er sich als Architekt international 

etablieren. Außergewöhnliche Formen und Konzepte, die ihre eigene Geschichte erzählen, sind 

Libeskinds Markenzeichen. Sein Stil ist einzigartig und sorgt nicht nur unter Architekturkennern 

für einen hohen Wiedererkennungswert. 

Lesen Sie mehr auf Seite 16. 

Jüdisches Museum, Berlin 

Ground Zero Masterplan, New York - © Silverstein Properties 

Militärhistorisches Museum, Dresden, © Hufton+Crow Photography 

3

16 

Inhalt 

lebensart 

16 Daniel Libeskind 


32 Ein Schuhkarton 

voll Weihnachtsglück 

34 Der Ryder Cup 

Golfsport in Perfektion 

techniktrends 

14 E-Bikes 

Strampelkraft trifft Elektromotor 

WIB24news 

38 WIB24 - Portrait 

Die Westdeutsche Immobilienbörse stellt 

sich vor 

10 

reiselust 

6 Havanna 

Metropole der Lebenslust 

24 Skurrile Hotels 

Übernachten an ungewöhnlichen Orten 

wohnideen 

10 Wohnen in der Zukunft 

Das Future Evolution House von 

Matthias Horx

24 

Wichtiger Hinweis: Alle Angebote in diesem Magazin sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Immobilienangebote verstehen sich zzgl. Käuferprovision 

(in der Regel Kaufpreis + 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die m²-Werte sind keine Flächenberechnungen. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer, die 

Prüfung obliegt dem Käufer. Den Erschließungszustand sollte der Käufer generell bei der zuständigen Behörde erfragen. Im Übrigen verweisen wir auf die Geschäftsbedingungen 

der einzelnen Immobilienmakler um deren Angebote es sich handelt. 

WIB24 


12 Jugendstil-Villa 

in Haan 

13 Walmdach-Bungalow 

in Hemer-Ihmert 

20 Architektenvilla 

in Menden 

21 Exklusive Villa 

in Flammersfeld 

22 Herrschaftliche Stadtvilla 

in Essen-Bredeney 

23 Freistehendes Einfamilienhaus 

in Schwelm-Göckinghof 

34 

Immobilienlounge | 2. Jahrgang 

30 Architektenvilla 

in Heinsberg 

31 Penthouse über den Dächern 

von Düsseldorf 

36 Einmaliges Anwesen 

in Neustadt/Wied 

37 Landhaus mit Einliegerwohnung 

in Horhausen 

40 Luxuriöse Landhausvilla 

in Hennef 

41 Großzügige Landhausvilla 

in Neustift/Mühlenviertel 

43 Regionale Angebote 

Immobilienangebote

6 

Gegründet wurde Havanna 1515. Ihre heutige, äußerst 

günstige Lage an einem Naturhafen besitzt die Stadt 

seit ihrer Verlegung im Jahre 1519. Havanna wurde 

dank dieser Standortgunst zu einem der wichtigsten 

Handels- und Militärhäfen in der Karibik. Der Reichtum 

der Stadt und die kostbare Fracht, die vor Ort verschifft 

Reiselust 

Havanna 

Metropole der Lebenslust auf der größten Insel der Karibik 

Havanna, Kubas überragende politische, wirtschaftliche und kulturelle Metropole, präsentiert 

sich ausländischen Gästen als lebhafte, lebenslustige, selbstbewusste und in weiten Teilen auch 

sehr schöne Stadt. 

wurde, lockten allerdings auch Piraten an. Havanna 

musste zum Schutz vor Überfällen ab Mitte des 16. 

Jahrhunderts immer schwerer befestigt werden. Heute 

sind die seinerzeit entstandenen Befestigungsanlagen 

(Castillos und Fortalezas) echte Touristenattraktionen. 

Besonders sehenswert sind die Festung el Morro (1589,

WIB24 

bis zum Jahre 1630 nach und nach weiter ausgebaut), 

die östlich der Buch von Havanna liegt, und das Castillo 

de la Real Fuerza (1558-78) auf der Westseite. In früheren 

Jahrhunderten waren beide Anlagen durch eine 

Eisenkette verbunden, die nachts hochgezogen wurde, 

um den Hafen abzuriegeln. In unseren Tagen existiert 

diese Kette nicht mehr, trotzdem kündigt jeden Abend 

um 21.00 Uhr eine sehenswerte Kanonen-Zeremonie 

symbolisch die „Schließung“ der Hafeneinfahrt an. 

Sehenswert ist auch die Fortaleza de San Carlos de la 

Cabana auf der Ostseite der Bucht. 

Reiselust 

Foto: tunart, istockphoto.de 

Den Mittelpunkt der Altstadt (Habana Vieja) bildet die 

Plaza de la Catedral. Der belebte Platz, der vor einer imposanten 

Barockkathedrale liegt, zählt zu den schönsten 

Plätzen ganz Lateinamerikas. Die ihn umrahmenden 

Kolonialgebäude bieten zahlreichen Restaurants und 

Museen Platz. 

Eine der beliebtesten Altstadt-Touren beginnt an der 

weltberühmten Uferpromenade Malecon und führt über 

die Prachtstraße Prado vorbei am klassiszistischen Hotel 

Inglaterra weiter zum prächtig geschmückten Opern- 

>> 

7

8 

haus Gran Teatro und zum monumentalen Capitolio 

Nacional. Das Kapitol von Havanna stellt eine Replik 

des Washingtoner Kapitols dar und wurde zwischen 

1926 und 1929 erbaut. 

Im Jahre 1982 wurde Havannas Altstadt von der 

UNESCO zum „Kulturerbe der Menschheit“ erklärt und 

unter Denkmalschutz gestellt. Die seither in Angriff 

genommene Sanierung von Habana Vieja ist inzwischen 

weitgehend abgeschlossen. Zahlreiche Plätze und 

Gebäude erstrahlen in einem lange vergessenen Glanz. 

Sehr sehenswert ist beispielsweise der Palacio de los 

Capitanes Generales. Er ist das prächtigste Gebäude 

am Plaza de Armes, dem ältesten Platz Havannas. 

Über 100 Jahre lang diente der prunkvolle barocke 

Palast spanischen Gouverneuren als Residenz. Auch 

die ersten Präsidenten der bürgerlichen Republik Kuba 

wohnten hier (bis 1920). 

Reiselust 

Plaza de la Catedral, Kathedrale von Havanna, Foto: joakant, pixelio.de 

Urlaub mit Salsa und Hemingway 

Havanna bietet heute eine Vielzahl guter Hotels, darunter 

auch moderne Häuser der Luxusklasse wie 

das 5-Sterne Hotel Parque Central in der Altstadt. 

Dazu gesellen sich zahlreiche Hotel-Legenden aus 

den 20er, 30er, 40er und 50er Jahren, die inzwischen 

meist gründlich restauriert wurden. Ein Beispiel ist das 

Nacional de Cuba, ein Luxuspalast der US-Amerikaner 

aus den 30er Jahren mit großem Garten. Im Nacional 

de Cuba sollen Mafia-Figuren wie Lucky Luciano und 

Meyer-Lanski ausschweifende Feste gefeiert haben. 

Später fanden sich dann u. a. Politigrößen wie Winston 

Churchill und Charles de Gaulle und Schauspieler wie 

Errol Flynn und Marlon Brando unter den Gästen. 

Wie es sich für eine moderne Großstadt gehört, bietet 

Havanna ein breites und hochklassiges Unterhaltungs-

WIB24 

Angebot. In der Casa de 

la Musica wird die beste 

Salsa Live-Musik Havan- 

nas gespielt. Glanzvolle 

Unterhaltungsshows 

bekommt man u. a. 

in den Clubs großer 

Hotels geboten, z. B. im 

Parisien im Hotel Nacional de Cuba 

oder im Copa Room im Hotel Riviera. Zurecht weltberühmt 

ist das Cabaret Tropicana. Es steht mit dem Lido 

in Paris auf einer Ebene. Tanz, Akrobatik, Karneval und 

Folklore auf höchstem Niveau erwarten den geneigten 

Gast auf der Open-Air-Bühne. Auch die aufwendigen 

bunten Kostüme, die attraktiven Tänzerinnen und die afrokubanischen 

Rhythmen im Cabaret Tropicana suchen 

Ihresgleichen. Dem hohen Niveau entspricht allerdings 

ein ebenso hoher Eintrittspreis. 

Cabaret Tropicana in Havanna 

Ebenfalls eine Legende ist die mitten in der Altstadt 

gelegene Bar Bodeguita del Medio. Ernest Hemingway 

Reiselust 

Straße in Alt-Havanna, Foto: Dieter Schütz, pixelio.de 

war hier Stammgast. Jeder hat schon einmal Fotos von 

den mit Namen vollgekritzelten Wänden und Tischen 

der Bar gesehen. Bei Gitarrenklängen können Gäste 

tagsüber ihren Mojito genießen. Ein Restaurant im Hinterraum 

(kreolische Küche) glänzt leider vorrangig durch 

gepfefferte Preise. Auch im Restaurant El Floridita verkehrte 

Hemingway gerne, heute sitzt man gemeinsam 

mit einer Bronze-Figur des Schriftstellers am 50er-Jahre-Tresen 

des Hauses. Im Floridita soll der Barkeeper 

Constante 1914 den Cocktail Daiquiri erfunden haben, 

den Hemingway so liebte. Das Essen im Restaurant 

(Meeresfrüchte) gilt als gut, aber recht teuer. 

>> 

Mehr Informationen 

Quelle: www.urlaub-im-web.de/havanna.html 

Viele touristische Angebote finden Sie hier: 

www.cubanacan.cu 

Weitere nützliche Informationen bietet das 

Auswärtige Amt: 

http://www.auswaertiges-amt.de/DE/ 

Laenderinformationen/00-SiHi/KubaSicherheit.html 

9

10 

Wie es sich anfühlt, in einem Haus der Zukunft zu 

wohnen, erlebt Matthias Horx jeden Morgen nach 

dem Aufstehen. Dann verlässt er das lichtdurchflutete 

Schlafmodul seines Future Evolution House, um im 

Wohnmodul zusammen mit seiner Frau Oona und den 

beiden Söhnen zu frühstücken. Seit zwei Jahren lebt die 

Familie in dem futuristischen Flachdach-Bungalow nahe 

Wien, den der Trendforscher zusammen mit seiner Frau 

entworfen hat. Der Gebäudekomplex aus vier modularen 

Bausteinen und großzügiger Glasfront hat mit einem 

klassischen Backsteinhaus nicht mehr viel gemein. Das 

Haus von morgen versorgt sich selbstständig mit Energie, 

verbirgt smarte Technologie – und überrascht mit 

einem kräftig durcheinander gewürfelten Wohnkonzept. 

wohnideen 

Future Evolution House: 

Das Haus von morgen 

Trendforscher Matthias Horx hatte keine Lust mehr, auf die Immobilie der Zukunft zu 

warten – und baute sie kurzerhand für sich selbst. Unter dem Dach seines Future Evolution 

House stecken ein neuartiges Wohnkonzept, elegant integrierte Technik und ökologische 

Energiequellen. 

Haus aus vier Bausteinen 

Das Internet verändert den Alltag des Einzelnen. Gearbeitet 

wird heute überall – auch zu Hause. Das 

spiegelt sich in der Architektur des Future Evolution 

House wider: das Büro mit Kreativbereich nimmt einen 

der insgesamt vier Bausteine ein. Durch seine Lage 

etwas abseits des Hauptgebäudes grenzt er sich vom 

privaten Wohnbereich ab, in dem die übrigen Bausteine 

untergebracht sind. Ein Appartement ist für Kinder oder 

Gäste vorgesehen, das andere als Rückzugsraum für 

die Eltern. Im mittleren Bereich des Bungalows verlaufen 

Küche und Wohnraum ineinander und bilden den 

zentralen Treffpunkt der Familienmitglieder. Das kachel-

WIB24 

freie Bad des Eltern-Appartements hat Oona als Bade- 

Salon gestaltet, den sie und ihr Mann auch für gemütliche 

Lesestunden nutzen. Alle drei Bausteine lassen 

sich nach Lust und Laune mit Schleusen voneinander 

trennen oder miteinander verbinden. 

Pfiffige, vereinfachte Technologie 

Kabelwürste, komplizierte Benutzermenüs und klobige 

Geräte sucht man in Horx‘ Zuhause vergebens. Temperatur, 

Licht und Musik werden mit einem iPod-ähnlichen 

Gerät über ein elektronisches Haussteuersystem 

gesteuert. Die gemütliche Fernsehecke für den obligatorischen 

„Tatort“-Sonntagabend hat Horx komplett 

aus seinem Konzept gestrichen. Die Zukunft der Filme 

sieht er im Internet, nicht im Fernsehprogramm. Kommt 

die Familie doch einmal zu einem gemeinsamen Filmabend 

zusammen, wird dieser zum Event: Im Büromodul 

verbirgt sich ein Beamer-Kino, das mit feinsten 

Sound- und Bilderlebnissen den Filmpalast nach Hause 

holt. 

Ökologisch wertvoll: Die Zukunft wird grün 

Bei Komfort, Flexibilität und vereinfachter Technik hat 

der Trendforscher geklotzt – darüber aber auch die 

wohnideen 

Matthias Horx, Trend- und Zukunftsforscher (www.zukunftsinstitut.de); Fotos: Klaus Vyhnalek 

Umwelt nicht vergessen. Für grünen Strom sorgen die 

Solarzellen in den Fassadenbausteinen und auf dem 

Dach der Gebäude. Sie decken über 50 Prozent des 

Energieverbrauchs des Hauses. Unterstützung bei der 

ökologischen Energiegewinnung liefert der Kamin: Er 

speist die erzeugte Wärme in das Heizungssystem des 

Future Evolution House ein. So haben Matthias Horx 

und seine Familie auch im Winter warme Füße, wenn 

sie sich im Wohnmodul ihres Zukunftshauses um den 

Frühstückstisch versammeln. 

Das Future Evolution House kann von Privatpersonen 

nicht besichtigt werden. Ein 3-D-Modell, Bilder und 

weitere Informationen zum Zukunftshaus finden Sie im 

Internet unter www.zukunftshaus.at. 

Die Bewohner des Future Evolution Houses: Oona Horx-Strathern und ihr Mann 

Matthias Horx 

11

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Haan 

Jugendstil-Villa, für Wohn- und 

Gewerbezwecke ideal geeignet 


Die Villa am Stadtrand von Haan ist ein Hingucker von allen Seiten. Sie 

residieren hier in zentraler Lage. Ob als Wohnhaus oder als Kapitalanlage, 

hier investieren Sie richtig. Hervorragend geeignet für Arztpraxen, Rechtsanwälte, 

Notariat oder Wirtschaftsprüfungsgesellschaften. Kfz-Stellplätze 

in ausreichender Größe vorhanden. Die Villa ist in einzelne Etagen unterteilt 

und momentan an eine Physiotherapiepraxis vermietet, ebenso die Wohneinheit 

im Dachgeschoss mit schönem Sonnenbalkon. Objekt frei nach 

Vereinbarung. 

Objekttyp: Villa 

Nutzfläche ca.: 250 m² 


Zimmer: 10 

Baujahr: 1903 



WIB24 

Hemer-Ihmert 


Traumhafter Walmdach-Bungalow mit 

parkartigem Garten. 2 Garagen. 

Sicher das Richtige für Gartenliebhaber, denn ca. 3.000 m² parkähnliches 

Grundstück gehören zu dieser Immobilie. Ausgebautes Dach, eingedeckt 

mit echtem Elbschiefer. Hier finden Sie eine helle Großzügigkeit, ein stilvolles 

Wohnambiente und der Wohn-Essbereich bemisst über 60 m². Eine 

Sauna ist im Vollkeller möglich, eine zweite Küche im Dach. In den letzten 

20 Jahren wurden wertsteigernde Investitionen/ Renovierungen (ca. EUR 

150.000,-) durchgeführt. Die Immobillie ist zur Zeit noch vermietet. Geschäfte 

des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule sind direkt in der Nähe. Die 

A46 mit Anschluss an die A45 ist in einigen Minuten erreichbar. 

Objekttyp: Bungalow 


Grundstück ca.: 3.008 m² 

Zimmer: 6 

Baujahr: 1951 


Garage/Stellplatz: 2 

Objektnummer: 65789-IS-6708 

Kaufpreis 339.000 € 

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© Daimler E-Bikes: 

Strampelkraft trifft Elektromotor 

Sauber, flott und sportlich: Wer flexibel und umweltfreundlich 

in der Stadt unterwegs sein will, ist mit 

sogenannten Elektrofahrrädern (E-Bikes) gut beraten. 

Leicht-Elektro-Fahrzeuge (englisch: Light Electric Vehicles, 

LEV) bieten alle Vorteile des Radelns und helfen 

zusätzlich mit Motorkraft beim Vorwärtskommen. Und 

weil der Motor elektrisch betrieben wird, kommt ein LEV 

ganz ohne Schadstoffausstoß aus. 

techniktrends 

E-Bike oder Pedelec – Wie schnell darf´s 

sein? 

Unterschieden werden LEV nach der Art der Motorunterstützung. 

Ein Fahrrad mit Tretunterstützung heißt 

„Pedelec“. Wichtigstes Merkmal: Der Motor läuft nur 

bei gleichzeitiger Kurbelbewegung, also wenn in die 

Pedale getreten wird. Kleinere Modelle regulieren die 

Geschwindigkeit auf maximal 25 km/h. Bei sogenannter 

unlimitierter Tretunterstützung kann man mit einem S- 

Pedelec (schnelles Pedelec) mächtig Fahrt aufnehmen: 

Je nach Kraft und Kondition des Fahrers sind bis zu 

45 km/h möglich. Für S-Pedelecs benötigt man einen 

Mofa-Führerschein. 

Zweiräder mit elektrischem Zusatzantrieb, der auch 

ohne Treten auskommt, heißen E-Bikes. Sie erreichen 

Geschwindigkeiten bis 45 km/h und gelten gar nicht 

mehr als Fahrräder, sondern je nach Höchstgeschwindigkeit 

wie Mopeds mitunter schon als Kleinkrafträder. 

In Deutschland muss man mindestens 16 Jahre alt sein 

und braucht einen Führerschein der Klasse M, um ein

© Daimler 

WIB24 

solch schnelles E-Bike fahren zu dürfen. Auch ein Versicherungskennzeichen 

ist hier Pflicht. Fährt ein E-Bike 

nicht schneller als 20 km/h gilt die Führerscheinpflicht, 

ein Kennzeichen ist aber nicht nötig und Fahrer sind 

auch von der Helmpflicht ausgenommen. Einen Helm 

zu tragen wird aber ausdrücklich empfohlen. 

E-Bike: Augen auf beim Akku-Kauf 

Letztendlich liegt es am Akku, wie weit ein Pedelec 

oder E-Bike kommt. Durch die Batterieleistung ist die 

Reichweite begrenzt, denn ein Akku muss oft mehrere 

Stunden geladen werden, wenn er leer ist. Die Technik 

hat sich in den vergangenen Jahren rasant entwickelt. 

40 bis 80 Kilometer schafft man auf einem LEV, je 

nachdem wie stark man die Motorunterstützung beansprucht. 

Von 1000 Euro bis 4000 Euro: 

Preise für E-Bikes 

Durch den eingebauten Motor sind die Anschaffungskosten 

für Pedelecs oder E-Bikes höher als bei einem 

klassischen Fahrrad: 1.000 Euro muss man für ein 

einfaches Modell mindestens investieren. Einsteiger, 

die vor allem ein leichtes, sportliches Gefährt für den 

täglichen Gebrauch suchen, müssen für ausgezeichnete 

Räder viel tiefer in die Tasche greifen: So kostet das 

techniktrends 

zum „Easy Pedelec des Jahres 2011“ gekürte Panther 

TE 999 Energy rund 2.500 Euro. Die Pedelec Reihe 

Flyer i:SY bietet sechs Modelle mit Preisen zwischen 

rund 2.300 Euro und 4.300 Euro. Faltbare Pedelecs (ab 

rund 1.500 Euro zu haben) bieten sich an, wenn man 

sich die Möglichkeit offen halten will, unterwegs auf Bus 

oder Bahn umzusteigen. Für längere Touren eignen sie 

sich aber meist nicht. 

Wichtig für die Kaufentscheidung ist neben der Wattleistung 

(die auf die Maximalgeschwindigkeit hinweist) auch 

die Leistung des Akkus. Einige Modelle warten mit zwei 

Batterien auf und haben so eine Reichweite von bis zu 

100 Kilometer – ideal für längere Touren über Land. Erkundigen 

sollte man sich auch nach dem Eigengewicht 

des Gefährts und dem zulässigen Gesamtgewicht, 

wenn man sein Bike zum Beispiel für Einkäufe verwenden 

will. Schon beim Kauf sollte man auch die Kosten 

für den Unterhalt eines Pedeles oder E-Bike beachten. 

Schließlich kostet jede Akkuladung Strom. Zudem müssen 

Batterien laut Herstellerangaben alle vier bis fünf 

Jahre ausgetauscht werden. Ein neuer Akku schlägt 

je nach Modell mit mehreren hundert Euro zu Buche. 

Nicht zuletzt gilt: Je hochwertiger die Ausstattung (zum 

Beispiel bei Gangschaltung oder Bremsen), desto feiner 

das Fahrgefühl. Das ist beim LEV – ob Pedelec oder 

E-Bike – auch nicht anders als beim guten alten Drahtesel. 

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16 

Daniel Libeskind ist einer der renommiertesten und 

innovativsten Architekten unserer Zeit. Mit dem Entwurf 

geschichtsträchtiger Gebäude wie dem Jüdischen 

Museum in Berlin und dem neuen World Trade Center 

(„1 WTC“) in New York konnte er sich als Architekt 

international etablieren. Außergewöhnliche Formen und 

Konzepte, die ihre eigene Geschichte erzählen, sind 

Libeskinds Markenzeichen. Sein Stil ist einzigartig und 

sorgt nicht nur unter Architekturkennern für einen hohen 

Wiedererkennungswert. 

lebensart 

Daniel Libeskind 


Vom Musiker zum Architekten 

Daniel Libeskind - © Michael Klinkhamer Photography 

Geboren 1946 in Polen als Kind jüdischer Eltern wuchs 

Libeskind in bescheidenen Verhältnissen auf. 1957 

emigrierte die Familie für drei Jahre nach Israel und 

wanderte anschließend nach New York aus. Libeskind 

nahm die US-amerikanische Staatsbürgerschaft 

an, absolvierte ein Musikstudium und arbeitete einige 

Zeit als Musiker. Letztendlich entschied er sich aber 

doch für die Architektur. Er studierte das Fach in New

WIB24 

York und Essex und begann, Gebäude zu entwerfen. 

1997 erhielt Libeskind die Ehrendoktorwürde von der 

Humboldt-Universität in Berlin 

– zahlreiche weitere folgten. 

Er lehrte u.a. an Universitäten 

in Yale, London, Zürich und 

Lüneburg, wo er auch heute 

noch regelmäßig Vorlesungen 

gibt. 

Das Jüdische Museum 

in Berlin 

1989 zog es Libeskind nach 

Berlin. Mit der Gründung des 

„Studio Daniel Libeskind“ 

kam der Auftrag zum Bau des 

Jüdischen Museums in Berlin. 

Der Sohn von Holocaustüberlebenden 

konnte sich mit 

seinem Entwurf „Between the Lines“ gegen 164 andere 

Beiträge durchsetzen. Im Jahr 2001 eröffnet, besticht 

das Gebäude durch seine außergewöhnliche Form. Die- 

lebensart 

se ist jedoch nicht Ergebnis eines willkürlich abstrakten 

Entwurfs, sondern spiegelt die Geschichte der Juden 

im Dritten Reich wider. So deutet 

das Gebäude einen einschlagenden 

Blitz bzw. einen zerbrochenen 

Davidstern an und symbolisiert 

damit die Vernichtung der 

Juden. Schräge Achsen und 

Leerräume thematisieren zudem 

die durch den Holocaust entstandene 

Leere in den Menschen. 

Das One World Trade 

Center in New York 

Der Terroranschlag auf das 

World Trade Center im Jahr 2001 

war für Libeskind ausschlaggebend, 

nach 13 Jahren in Berlin 

wieder nach New York zurückzukehren. 

Er gewann 2003 den Architekturwettbewerb 

für den Entwurf des One World Trade Centers, das sich 

noch immer in der Bauphase befindet. Als Libeskind 

Ground Zero Masterplan, New York - © Silverstein Properties 

Jüdisches Museum, Berlin 

>> 

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18 

Daniel 

Libeskind 

daraufhin den Ground Zero zum ersten Mal besuchte, 

hatte er sofort eine Vision des neuen Gebäudes vor 

Augen: Altes und Neues sollen ineinander fließen. Die 

Abdrücke der eingestürzten Türme, umgeben von den 

Namenstafeln der Opfer, sowie der neue, moderne 

Tower sollen das Geschehene mit der Zukunft an einem 

Ort vereinen. Die Höhe des Turms, den Libeskind ursprünglich 

„Freedom Tower“ nannte, wählte er ebenfalls 

mit Bedacht: Mit 1.776 amerikanischen Feet entspricht 

sie dem Jahr der Unabhängigkeitserklärung der USA. 

Das Militärhistorische Museum in Dresden 

Ein weiteres Gebäude, dem sich Daniel Libeskind 

annahm, ist das militärhistorische Museum in Dresden. 

Das im Ersten Weltkrieg als Waffenarsenal genutzte 

Gebäude war 2001 zur Neugestaltung ausgeschrieben. 

Libeskind schaffte es auch hier, sich gegen seine 

Mitbewerber durchzusetzen. Beim Entwurf des Militärhistorischen 

Museums blieb der Architekt seinem Stil 

treu und war erneut nicht sparsam an Symbolen. Er 

kreierte einen überdimensional großen Keil aus Stahl, 

der mitten in das historische Gebäude eingesetzt wurde 

lebensart 

und dieses optisch spaltet. Einerseits soll dies an den 

keilförmigen Anflug bei der Bombardierung Dresdens 

im Zweiten Weltkrieg erinnern. Andererseits spiegelt der 

Stahlkeil als räumlicher Schnitt zwischen den historischen 

und epochenübergreifenden Themen und Exponaten 

die Konzeption der Ausstellung wider. 

Der Kö-Bogen in Düsseldorf 

Militärhistorisches Museum, Dresden, © Hufton+Crow Photography 

Aktuell in der Fertigstellung befindet sich auch der Kö- 

Bogen in Düsseldorf. Zwischen der bekannten Flaniermeile 

Königsallee und dem grünen Hofgarten gelegen, 

soll die Begegnung von Stadt und Land symbolisiert 

werden. Diese Thematisierung nahm Libeskind in 

seinem Entwurf auf und setzte ihn in seinem einzigartigen 

Stil um. Ziel des Architekten war es, mit einer 

intensiven Begrünung um das Gebäude herum sowie 

in den Innenhöfen und auf den Terrassen Natur und 

Architektur zu vereinen. Die Fassaden des Geschäftsund 

Bürokomplexes stechen in einem Mix aus verschieden 

großen Glas- und Natursteinen hervor und sorgen 

zusammen mit der ungewöhnlichen Gebäudegeometrie 

für ein asymmetrisches Erscheinungsbild.

WIB24 

Die Architektursprache und ihre Kritiker 

Wie an den vorgestellten Projekten deutlich wird, hat 

Daniel Libeskind in seiner Arbeit eine eigene „Sprache“ 

entwickelt. Ihm geht 

es nicht primär darum, 

etwas möglichst Kreatives 

und Abstraktes zu 

schaffen. Vielmehr ist 

sein Ziel zu verstehen, 

wofür ein Gebäude 

steht, was es repräsentieren 

soll. Mit seinen 

Entwürfen möchte der 

Stararchitekt eine kleine 

Geschichte rund um 

das Gebäude erzählen 

– es soll die Menschen 

inspirieren. Architektur bedeutet für ihn, die Idee mit 

einem Gefühl zu verbinden. 

Libeskinds außergewöhnliche Gebäudedesigns bestechen 

durch gezielt ausgewählte Elemente, die oftmals 

lebensart 

Kö-Bogen, Düsseldorf © Archimation 

auf Inhalte abseits der Architektur verweisen und die 

Gebäude somit in komplexe Sinnzusammenhänge 

einbetten. Diese Kreativität findet zwar zahlreiche 

lobende Worte, doch treten immer wieder auch Kritiker 

auf den Plan. Einige werfen Libeskind eine Überladung 

seiner Bauwerke mit weit 

abschweifender Symbolik 

vor, die zu sehr vom 

eigentlichen Sinn des 

Gebäudes ablenkt. 

Dennoch gilt Libeskind 

mit seinem unnachahmlichen 

Stil als Leitfigur in 

der Architekturszene und 

seine Bücher sind auf der 

Model, Fassade KÖ-Bogen, © SDL 

Literaturliste jedes Architekturstudenten 

zu finden. 

Als Dozent an der Leuphana Universität in Lüneburg 

hält er seit 2007 Vorlesungen und Blockseminare, in 

denen er unter anderem zusammen mit den Studenten 

den Entwurf für das neue Hauptgebäude des Lüneburger 

Campus entwickelte. 

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20 

Menden 


Großzügiges Wohnen in einer Architektenvilla 

Das als 2-Familienhaus konzipierte Anwesen im Landhausstil ist von den 

Räumlichkeiten auf ein sehr großzügiges, repräsentatives und zum Teil 

offenes Wohnen ausgelegt. Knapp 700 m² Wohn-und Nutzfläche inkl. 

einem etwa 120 m² großen Büro erstrecken sich über drei Ebenen. Allein 

die Wohnbereiche von 97 m² und 82 m² lassen keine Wünsche offen. Die 

Gesamtausstattung dieser Liegenschaft ist gut und entspricht dem gehobenen 

Standard des Baujahres. Das Grundstück wurde gärtnerisch angelegt 

und ist ideal für ein getrenntes Wohnen der beiden Einheiten. 


Wohnfläche: 476 m² 

Grundstück: 2.037 m² 

Zimmer: 7 

Baujahr: 1992 

Nutzfläche: 220 m² 

Garage/Stellplätze: 2/3 



WIB24 

Flammersfeld 

Exklusive Villa im mediterranen Stil! 


Diese Immobilie ist der ideale Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag. 

Hier genießen Sie nicht nur Ruhe, sondern auch einen traumhaften 

Blick in die umliegende Landschaft. Aber auch das Hausinnere gestaltet 

sich sehr hochwertig. Im ganzen Haus herrscht eine warme und gemütliche 

Atmosphäre die dem toskanischen Stil zuzuschreiben ist. 




Zimmer: 5 

Baujahr: 2005 



Objektnummer: 20014-A-8164 


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Essen 


Historische und herrschaftliche Stadtvilla in 

Bredeney! 

Im Haus befinden sich vier vollwertige Etagen, die zusammen oder auch 

separat genutzt werden können. Besonders gut realisierbar wäre daher die 

Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Schon beim Betreten 

des Hauses beeindruckt das großzügige Treppenhaus mit der hellen 

Eichenholztreppe und dem einzigartigen, sehr schönen Buntglasfenster. Die 

hohen und lichtdurchfluteten Räume sowie zahlreiche originale Jugendstilelemente 

geben dem Haus ein gewisses Flair. Die Liegenschaft wird nach 

Vereinbarung bezugsfrei übergeben. 

Objekttyp: Stadtvilla 



Zimmer: 11 

Baujahr: 1907 





WIB24 

Schwelm-Göckinghof 


Stilvoll Wohnen am Göckinghof - freistehendes 

Einfamilienhaus 

Dieser freistehende, stilvolle Bungalow besticht besonders durch seine individuelle 

Bauweise, der großzügigen, offenen Gestaltung des Erdgeschosses 

sowie durch den gärtnerisch angelegten Garten. Das Erdgeschoss bilden 

der große Wohnbereich mit Essecke, der Wintergarten, die Küche sowie 

das Schlafzimmer, das Familienbad, ein Ankleidezimmer und das Gäste- 

WC. In der unteren Etage befinden sich derzeit zwei Kinderzimmer, eine 

Sauna, eine Kellerbar, ein weiteres Bad und ein WC. Eine Doppelgarage 

mit Zugang zum Haus, eine Veranda und viele weitere Ausstattungsdetails 

machen dieses Haus zu dem was es ist: eine Wohlfühloase. 




Zimmer: 7 

Baujahr: 1964 




23

24 

Skurrile 

Hotels 

Übernachten an den 

ungewöhnlichsten 

Orten der Welt 

Wer verreist, möchte gern Neues erleben und 

entdecken – und das beginnt meist schon bei 

der Hotelwahl. Der Trend geht weg vom heimeligen 

Schlafzimmerlook, hin zum einzigartigen 

Wohnerlebnis. Viele Hotels weltweit warten in dieser 

Hinsicht mit so einigen Skurrilitäten auf. Ob Kanalrohr, 

Flugzeug oder Baumhaus – um möglichst viele Besucher 

anzulocken, werden immer ungewöhnlichere 

Locations zu Übernachtungsmöglichkeiten umgebaut. 

dasparkhotel 

eine Nacht im Kanalrohr 

Schlichter Minimalismus scheint das Motto dieses 

Hotels zu sein: In der Parkanlage eines alten Klärwerks 

in Bottrop liegen fünf zu Schlafzimmern umfunktionierte 

Kanalrohre. Mit einem Doppelbett, Licht und Strom ausgestattet, 

bieten die Beton-Suiten eine abwechslungsreiche 

Alternative zum Hostel oder Campingplatz für bis 

zu zwei Personen. 

Trotz des nüchternen Erscheinungsbildes ist für Romantik 

gesorgt: Ein Dachfenster dient als Luke für 

Blicke auf den nächtlichen Sternenhimmel. Wer auf 

jeglichen Komfort wie ein eigenes Bad auf dem Zimmer 

verzichten kann, findet in den Röhren einen ruhigen 

Rückzugsort mitten in der Natur. Duschen und Toiletten 

stehen in einem Container etwas abseits zur Verfügung. 

Reiselust 

Beim Frühstück ist Flexibilität gefragt. 

Ein nahe gelegener Imbiss oder auch der 

Bottroper Hauptbahnhof bieten verschiedene Frühstücksmöglichkeiten. 

Die Suiten können von Mai bis 

Oktober für maximal drei Nächte im Vorfeld online reserviert 

werden. Mithilfe eines individuellen Zahlencodes 

erfolgt der Zutritt zum gebuchten Kanalrohr. Nach 

dem „pay as you wish“-System kann jeder Gast für die 

Übernachtung eine beliebige Summe in der Paybox 

seiner Röhre hinterlassen. Somit ist das Kanalrohrhotel 

besonders für Reisende mit kleinerem Geldbeutel ideal. 

>> 


Lage: 

Standorte in Bottrop-Ebel, Emscherinsel, 

sowie in Ottensheim (A) und 

derzeit auf der Suche nach weiteren Standorten 

Preis: 

beliebige Summe 

Reservierung: 

www.dasparkhotel.net 

© dasparkhotel

Kulturinsel Einsiedel 

mit Waldgeistern im Baumhaus 

Direkt an der deutsch-polnischen Grenze, mitten in 

einem Freizeitpark, steht Deutschlands erstes Baumhaushotel. 

In 22 Jahren künstlerischer Holzgestaltung 

haben Jürgen Bergmann und sein mittlerweile 60-köpfiges 

Team die „Kulturinsel Einsiedel“ mit allen ihren kleinen 

und großen Besonderheiten in Handarbeit geschaffen 

und immer wieder erweitert. In acht verschiedenen 

Baumhäusern erwartet die Gäste – meist Familien mit 

Kindern – ein Abenteuer in luftiger Höhe. 

Das Herz des Hotels bildet die Party-Plattform. Von ihr 

aus führen die sogenannten Wipfelstege zu den Baumhäusern 

mit Namen wie „Bergamos Gäste-Nest“ oder 

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Lage: 

Kulturinsel Einsiedel 1, 02829 Neißeaue 

OT Zentendorf 

Preis: 

Baumhaus ab 170 Euro (bis zu 4 Personen) 

Reservierung: 

www.kulturinsel.de 

Reiselust 

„Fionas Luftschloss“. 

Die drei 

größten Häuschen 

verfügen über eine 

eigene Dusche. 

Wer sich traut, nutzt 

aber die „Schockdusche“ 

im Freien 

mit anschließender 

Windtrocknung. 

Gefrühstückt wird im 

Baumstammlokal. 

Für das leibliche 

Wohl am Abend sorgt das 

Theaterdinner im „Krönum“. Nebst reichhaltigem Buffet 

lockt ein Theaterstück Groß und Klein an die Tische. Für 

Ordnung und Sicherheit sorgt der Baumhaus-Knigge. 

Neben Anleitungen zum Verhalten in brenzligen Situationen 

gibt er den Gästen einen entscheidenden Tipp: 

Jedes Häuschen wird von einem Waldgeist mit einer 

besonderen Sammelleidenschaft bewohnt. Ob Münzen, 

Knöpfe, Wecker oder Gabeln – jeder Gast sollte beim 

Übernachtungsbesuch unbedingt das gewünschte 

Gastgeschenk dabei haben. Als Dankeschön erhält er 

von seinem Waldgeist eine kleine Überraschung, die in 

einem Geheimfach im Baumhaus versteckt wird. 

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© Kulturinsel Einsiedel 

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26 

Skurrile 

Hotels 

JUMBO STAY 

ein Hotel mit Flügeln 

Auch mit Flugangst lohnt sich ein Besuch in diesem 

außergewöhnlichen Hotel am Stockholmer Flughafen: 

Ein im Jahr 2002 ausgemusterter Linienflieger geht nicht 

mehr hoch hinaus, sondern dient ganz bodenständig 

als Hotel und Hostel. 1976 gebaut und viele Jahre im 

Flugverkehr genutzt, wurde die Boeing 747 nach ihrer 

Pensionierung innen komplett umgebaut. Über zwei 

Etagen verteilt bieten 27 Zimmer und Suiten bis zu 76 

Flugzeugfans eine unvergessliche Übernachtungsmöglichkeit. 

Besonderes Highlight ist die 6 m² große Cockpit Suite. 

Dort, wo früher Pilot und Co-Pilot ihrer Arbeit nachgingen, 

steht nun ein Doppelbett. Durch das Fenster bietet 

sich ein wunderbarer Panoramablick auf den Stockholmer 

Flughafen. Die Instrumente und Anzeigetafeln des 

Cockpits sind erhalten geblieben – hier kann jeder mal 

Reiselust 

gefahrlos an den Schaltern spielen. Sowohl die Cockpit 

Suite als auch eine weitere Suite am hinteren Ende des 

Flugzeugs verfügen über ein eigenes Bad und einen 

Flachbildfernseher, auf dem die Starts und Landungen 

auf dem Flughafen mitverfolgt werden können. Für 

das kleinere Budget stehen Schlafsäle im mittleren Teil 

der Maschine zur Verfügung. In den Sommermonaten 

haben Mutige die Möglichkeit, auf eine der Tragflächen 

hinauszusteigen und bis zur Flügelspitze zu laufen. Ein 

Café an Bord lädt auch Gäste zum gemütlichen Verweilen 

ein, die keine Übernachtung gebucht haben. 

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Lage: 

Jumbovägen 4, 

SE-190 47 Stockholm Arlanda 

Preis: 

Doppelzimmer ab ca. 140 Euro 

Reservierung: 

www.jumbostay.com 

© Jumbo Stay, Stockholm

ROVOS RAIL 

Luxus auf Schienen 

Wie lassen sich die verschiedenen Facetten eines Landes 

wie Südafrika intensiver und entspannter entdecken 

als bei einer luxuriösen Zugfahrt? Vom eigens restaurierten 

Startbahnhof in Pretoria (Südafrika) schlängelt sich 

der Rovos Rail durch Südafrika – und je nach gebuchter 

Reise durch die angrenzenden Länder Namibia, Botswana, 

Sambia, Simbabwe und Tansania. Die beliebteste 

Route ist jedoch die 1.600 km lange Strecke von 

Pretoria nach Kapstadt, die der Rovos Trail in 48 Stunden 

zurücklegt. Mehrere Stopps zwischendurch bieten 

>> 


Lage: 

Historischer Bahnhof Capital Park, 

Pretoria, Südafrika 

Preis: 

ab 1.260 EUR/Person 

(48-h-Trip, inkl. Mahlzeiten u. Ausflüge) 

Reservierung: 

www.rovos.com/german 

Reiselust 

die Möglichkeit, 

Städte und 

Sehenswürdigkeiten zu 

besichtigen. Seit seiner Gründung 1989 vereint das 

Unternehmen Rovos Rail mit seinen zwei restaurierten, 

holzvertäfelten Zügen den Ursprung des komfortablen 

Reisens mit 5-Sterne-Luxus. An Bord der Züge 

wurden 36 Suiten mit eigenen Badezimmern in drei 

verschiedenen Preiskategorien hochwertig eingerichtet. 

In den Speisewagen nehmen bis zu 72 Reisende ihr 

Frühstück, sowie Mittag- und Abendessen in eleganter 

Garderobe ein. Die Züge, die auf den verschiedenen 

Reiseetappen von Dampf-, Diesel- oder Elektrolokomotiven 

gezogen werden, verfügen außerdem über 

Aussichts-, Lounge- und Raucherwagen für Aufenthalt 

und geselligen Austausch zwischen den Mahlzeiten. 

Zur Erhaltung der historischen Atmosphäre wurde auf 

Fernseher und Radios an Bord verzichtet. 

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© Rovos Rail 

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28 

>> 

Skurrile 

Hotels 

Harlinger Hafenkran 

Schlafen in luftiger Höhe 

Einige Schritte vom historischen Zentrum von Harlingen 

(Niederlande) entfernt, steht der alte Hafenkran. Er bestimmt 

seit Jahrzehnten die Silhouette des Hafenstädt- 

>> 


Lage: 

Dokkade 5, Harlingen 

(Niederlande) 

Preis: 

ab 319 Euro 

Reservierung: 

www.vuurtoren-harlingen.nl 

Reiselust 

chens und wurde noch bis 1996 zum Entladen von 

Holzfrachten aus Russland und Skandinavien eingesetzt. 

Seit 2003 gilt der Kran, auch liebevoll „Langer 

Wilhelm“ oder „Die Spinne“ genannt, als eines der beliebtesten 

Urlaubsziele bei kleinen und vor allem großen 

Kran-Fans. 

In der zweijährigen Restaurationsphase des Industriedenkmals 

wurden das Maschinenhaus sowie das 

Führerhaus zu einem modern ausgestatteten Doppelzimmer 

mit Minibar, Esstisch und Badezimmer umgebaut. 

Zwei Aufzüge, die die alten Käfigleitern ersetzen, 

befördern die Gäste in Windeseile in das 17 m hohe 

Maschinenhaus. Die verglaste Rückwand sowie ein 

Dachfenster sorgen für einen großartigen Blick über 

Harlingen und das Wattenmeer. Das Highlight: Der Gast 

kann selbst zum Kranführer werden. Vom Wohnraum 

aus führt eine Treppe zur Führerkabine. Mit der Drehung 

des Steuerknüppels setzen sich 65 Tonnen Stahl 

mühelos in Bewegung – das Panorama lässt sich somit 

jederzeit selbst bestimmen. Wem das nicht hoch genug 

ist, der macht es sich auf der darüber liegenden „Dachterrasse“ 

gemütlich. 

© Havenkraan van Harlingen

© Propeller Island City Lodge 

WIB24 

Propeller Island City Lodge 

ein bewohnbares Kunstwerk 

In einer Seitenstraße des Kurfürstendamms bietet die 

Propeller Island City ein Hotel, das Lodge und Kunstgalerie 

in einem ist. Das Hotel besticht durch sein einzigartiges 

Interieur und lässt jedes Zimmer zu einem Kunstwerk 

werden. Vom Berliner Künstler Lars Stroschen 

entworfen und in Handarbeit gefertigt, gleicht keiner der 

27 Räume dem anderem – jeder ist ein Unikat. Je nach 

Vorliebe stehen den Gästen Betten, Särge, Käfige oder 

auch ein Holzhaufen als Schlafmöglichkeit zur Verfügung. 

Im Zimmer „Freedom“ zum Beispiel, das einer 

Gefängniszelle gleicht, erhält der Gast die Möglichkeit, 

sich für eine Nacht wie ein Inhaftierter zu fühlen. In 

„Upside Down“ steht die Welt auf dem Kopf und die 

Möbel hängen von der Decke, während das Bett im 

Boden eingelassen ist. Mitten in einem Kaleidoskop 

befindet sich der Gast im „Mirror Room“, der vielwinklig 

gebaut und komplett verspiegelt ist. 

Einige der einzigartigen Zimmer verfügen über ein 

eigenes Bad, das dem jeweiligen Thema entsprechend 

Reiselust 

auch mal in Omas Kleiderschrank 

oder in einem riesigen 

Plastiksack zu finden 

ist. Spezielle Klangskulpturen, 

Musik und Geräusche 

aus der integrierten Audioanlage prägen 

zusätzlich die persönliche Atmosphäre der Räume. 

Jede Konstruktion hat seine spezielle Funktion, die gern 

ausprobiert werden darf. Beim Check-in erhält der Gast 

deshalb eine Bedienungsanleitung für sein gebuchtes 

Zimmer. Im Erdgeschoss der Lodge befindet sich eine 

Galerie. Hier können weitere Möbel und Kunstwerke 

bewundert und auch gekauft werden. 

>> 


Lage: 

Albrecht-Achilles-Str. 58, 

10709 Berlin 

Preis: 

Doppelzimmer ab 79 EUR 

Reservierung: 

www.propeller-island.de 

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Heinsberg 

Ein 5-Sterne Wohnparadies mit Pool, 

Entertainment und Stil 


Nicht nur der äußere Anblick dieser Architektenvilla lässt Ihnen das Herz 

höher schlagen. Es lässt jeden auch sofort erahnen, dass die Innengestaltung 

einem besonderen Stil entspricht. Im Inneren erwartet Sie ein sehr 

besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail. Morgengymnastik 

im eigenen Schwimmbad und Entspannung in der Sauna - hier dürfen Sie 

Wellness Programm der besonderen Art erwarten. Ein ganz besonderes 

Entertainment-Erlebnis steht Ihnen ganz oben zur Verfügung. In einem einzigartigen 

Ambiente genießen Sie Ihren Lieblingsfilm und verbringen schöne 

Zeit mit Ihrer Familie. 




Zimmer: 10 

Baujahr: 2003 

Garage/Stellplatz: 2/2 



WIB24 

Düsseldorf 

Penthouse über den Dächern der 

Landeshauptstadt 


Das hier angebotene Luxus-Penthouse befindet sich im 18.OG eines in 

2003 erstellten Hochhauses in stadtbildprägender Architektur des bekannten 

Architekturbüros Döring Dahmen und Joeressen. Das Gebäude ist voll 

unterkellert, verfügt über eine Tiefgarage und ist mit einem Direkt-Lift ausgestattet. 

Das gesamte Gebäude ist ca. 70m hoch und damit das höchste 

Wohngebäude der Landeshauptstadt Düsseldorf. Alle Angaben beruhen auf 

Auskünften des Eigentümers. 

Objekttyp: Penthouse 


Zimmer: 3 

Baujahr: 2003 

Etage: 18-19 



Kaufpreis 1.550.000 € 

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Nicht alle Kinder können am Heiligen Abend 

das knisternde Papier eines Geschenkes 

aufreißen. Damit auch in den ärmsten Ländern 

der Welt Kinderaugen an Weihnachten 

strahlen, organisiert die Hilfsorganisation 

Geschenke der Hoffnung e.V. jedes Jahr die 

Aktion „Weihnachten im Schuhkarton“. 

In reichen Industrieländern wie Deutschland verläuft 

das Weihnachtsfest meist nach demselben Schema: 

Die Verwandtschaft sitzt pünktlich zum Kaffee auf dem 

Sofa, nach reichlich Lebkuchen und Vanillekipferln geht 

es in die Kirche – wieder zu Hause, eröffnet das liebliche 

Klingeln des Weihnachtsglöckchens die Geschenkeschlacht. 

Kaum vorstellbar, dass unter dem prachtvoll 

geschmückten Christbaum einmal kein Päckchen liegt. 

In armen Nachbarländern wie Rumänien, Georgien oder 

dem Kosovo sieht der Heilige Abend dagegen ganz 

anders aus. Die Kinder hoffen oft vergebens auf ein 

lebensart 

Ein Junge aus Polen freut sich über sein neues Federmäppchen. | Foto: Geschenke der Hoffnung e. V. 

Ein Junge aus Polen freut sich über sein neues Federmäppchen. | Foto: Geschenke der Hoffnung e. V. 

Ein Schuhkarton 

voll Weihnachtsglück 

Geschenk, denn vielen Eltern und Waisenhäusern fehlt 

das Geld, um ihnen zum Fest der Liebe eine Freude zu 

bereiten. Ein Umstand, den jeder einzelne verändern 

kann – mit einem einfachen Schuhkarton. 

Ein Schuhkarton wird zur Schatztruhe 

Die christliche Hilfsorganisation Geschenke der Hoffnung 

e.V. koordiniert jedes Jahr in den Monaten 

Oktober und November die Aktion „Weihnachten im 

Schuhkarton“. Jeder, der sich daran beteiligen möchte, 

füllt einen Schuhkarton mit allem, was Kinderaugen zum 

Strahlen bringt. Das können Kuscheltiere, Süßigkeiten, 

Spielsachen oder auch Kleidung sein. Die kleine 

Schatztruhe wird mit einem persönlichen Kartengruß 

oder Bild versehen und bunt beklebt. Sobald das 

Päckchen an einer der vielen Sammelstellen abgegeben 

wurde, geht es auf die Reise. 

Eine Partnerorganisation nimmt die Geschenke im Emp-

WIB24 

fängerland entgegen und verteilt sie zu Weihnachten an 

die Kinder. 

Zur Entstehung der Hilfsaktion 

Dieses Jahr wird „Weihnachten im Schuhkarton“ zum 

22. Mal durchgeführt. Die Idee zu der Aktion hatte der 

Waliser Dave Cook 1990, nachdem die Herrschaft des 

Diktators Nicolae Ceausescu in Rumänien ein gewaltsames 

Ende fand und ein verarmtes Land mit überfüllten 

Waisenhäusern in elenden Zuständen hinterließ. Cook 

wollte das Leid mildern und rief seine Mitmenschen 

auf, einen Schuhkarton mit kleinen Geschenken für die 

Kinder in den Waisenhäusern zu packen. Die Aktion 

wurde gut angenommen – schnell waren tausende von 

Paketen gepackt und auf der Reise nach Rumänien. 

Damals lief die Aktion unter dem Namen „Operation 

Christmas Child“. Als sie mit den Jahren immer größere 

Ausmaße annahm, gab Cook seine Hilfsaktion 1993 

in die Hände der christlichen Organisation Samaritan’s 

Purse. Bald machte die Idee auch in der Schweiz, Österreich 

und Deutschland Schule. Hier koordiniert nun 

Geschenke der Hoffnung e.V. die weltweite Hilfsaktion 

zu Weihnachten. 

lebensart 

Begeistert packen Kinder aus sozialschwachen Familien in Polen in einem Sozialamt ihre Schatzkisten aus. | Foto: Geschenke der Hoffnung e. V. 

Missionierung oder Nächstenliebe? 

Kritik ist trotz des humanitären Charakters der Aktion 

zu hören: Der christlich motivierte Verein verteilt mit den 

Schuhkartons Missionsbroschüren als Weihnachtsbotschaft 

an die Kinder – ein Missionierungsversuch unter 

dem Deckmäntelchen der Nächstenliebe? 

Ob die Kinder einer Religion angehören oder nicht, 

spielt laut der Organisation bei der Verteilung der Geschenke 

keine Rolle. Es zähle einzig, einem Kind, dem 

das Leben harte Bedingungen stellt, mit „Weihnachten 

im Schuhkarton“ Aufmerksamkeit, Hoffnung und ein 

bisschen Weihnachtsfreude zu schenken. 

>> 


Eine Schuhkarton-Sammelstelle in Ihrer 

Nähe finden Sie auf der Homepage der 

Hilfsorganisation unter 

www.geschenke-der-hoffnung.org. 

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Der Ryder Cup wird alle zwei Jahre abwechselnd von 

einem europäischen Land und den USA ausgerichtet 

und von Millionen Zuschauern vor Ort und an den Fernsehbildschirmen 

verfolgt. 

Die Geburtsstunde 

Die Geschichte des Ryder Cups reicht weit zurück. Bereits 

in den 1920er-Jahren suchten amerikanische und 

britische Golfprofis gelegentlich den interkontinentalen 

sportlichen Vergleich. Unter den Zuschauern war auch 

Samuel Ryder, britischer Kaufmann und Amateurgolfer. 

Er setzte sich schließlich dafür ein, diese Begegnung im 

Zweijahrestakt zu wiederholen: Der Ryder Cup war geboren 

und fand erstmalig 1927 im amerikanischen Worcester statt. 

Samuel Ryder wurde Namensgeber – nicht zuletzt auch 

deswegen, weil er einen Pokal aus reinem Gold spendete. 

lebensart 

Der Ryder Cup – 

Golfsport in Perfektion 

Bestand das europäische Team lange Zeit nur aus Briten, 

sind seit 1979 auch Golfer aus ganz Europa zugelassen. 

Wie wird gespielt? 

Kapitän Bernhard Langer mit Ryder Cup Pokal, 2004 

Der Ryder Cup ist im Golfsport die bekannteste und prestigeträchtigste Veranstaltung weltweit. 

Golfprofis aus ganz Europa treten im Team gegen die besten Golfer aus den USA an, um die 

begehrte Trophäe zu gewinnen. Die Mannschaften spielen dabei nicht um ein Preisgeld, sondern 

lediglich um die Ehre. 

Die zwei Teams bestehen aus je zwölf Spielern, die 

über ihre Ranglistenplatzierung der Professional Golfers 

Association (kurz: PGA) sowie durch den Teamkapitän 

ausgewählt werden. Die Mannschaften treten in 28 

Matchplays über jeweils 18 Löcher sowohl in Zweierteams 

als auch einzeln gegeneinander an. Zuerst 

gehen die Zweierteams beim Fourball (zwei Spieler, zwei 

Ergebnisse, das bessere zählt) und Foursome (zwei 

Teamkollegen schlagen abwechselnd einen Ball) auf den 

Platz. Am dritten Tag schließlich schwingen alle Spieler 

ihre Schläger einzeln für ihr Team. Jeder Sieg bringt 

einen Punkt, für jedes Unentschieden gibt es einen hal-

WIB24 

ben. Sieger ist das Team, das zuerst 14 von möglichen 

28 Punkten erreicht. Sollte es am Ende unentschieden 

stehen, gewinnt der Titelverteidiger erneut den Pokal. 

Europa oder USA – Wer hat die Nase vorn? 

Nach einer Siegesserie in den Jahren 1935 bis 1955 

sowie 1959 bis 1983 galt die USA lange als überlegener 

Favorit. Doch in den vergangenen 25 Jahren konnte 

sich auch das europäische Team beweisen und ging 

aus 9 von 13 Turnieren als Sieger hervor. Mit Bernhard 

Langer hat auch Deutschland bereits zehnmal einen 

Golfprofi sowohl als Spieler als auch als Kapitän in den 

Ryder Cup geschickt. Er gilt als erfolgreichster Teamkapitän 

der Turniergeschichte. 

>> 

lebensart 

Die deutsche Bewerbung für 2018 

Aufgrund seiner Historie wurde der Ryder Cup innerhalb 

Europas bisher fast ausschließlich auf der britischen 

Insel ausgetragen. Doch einhergehend mit dem Erfolg 

und dem steigenden Einfluss des europäischen Teams 

ist er für 2018 auf dem Festland geplant. Deutschland 

war fest entschlossen, mit der eigens gegründeten 

Ryder Cup Deutschland GmbH und der Unterstützung 

des prominenten Bernhard Langer den 42. Ryder Cup 

ins bayrische Neuburg an der Donau zu holen. Doch 

Mitbewerber Frankreich profitierte von einem größeren 

Engagement durch seine Regierung und bekam 

schließlich den Zuschlag. 

Mehr Infos zum Ryder Cup unter: www.rydercup.com 

Lust auf Golf? - Drei Vorschläge zu Golfplätzen im Raum Köln: 

Köln-Marienburger Golf Club e.V.: 

Der Golfclub liegt nur unweit vom Kölner-Zentrum entfernt und bietet von verschiedenen Fairways 

einen Blick auf die Metropole. Landschaftlich sehr schön gelegen ist die Anlage von altem Baumbestand 

geprägt und bietet mit einer hohen Anzahl an Bunkern und HIndernissen einen mitteleren 

Schwierigkeitsgrad mit anspruchsvollen Vierer-Löchern. 

Großer Platz (inklusive Driving Range) Mo - So 18-Loch: 60 € / ermäßigt (Studenten + Schüler) 30 € / 

9-Loch: 40 € (www.marienburger-golfclub.de, Tel.: 0221 - 384 053) 

Golf- und Land-Club Köln e.V.: 

Der Refrather Golfplatz zählt auch heute noch zu den anspruchsvollsten Meisterschaftsanlagen 

Deutschlands. Der besonderer Charakter des Platzes wird durch die meist vollkommen mit 

Baumbestand getrennten Bahnen geprägt. Mehrere rechte und linke Doglegs erfordern präzise 

Schläge, da der Ball nur wenig Lauf hat. Das gesamte Gelände ist leicht gewellt und ein Bachlauf, der 

durch das Gelände fließt, erweist sich oft als tückisches Wasserhindernis. 

Greenfee 18-Loch: 90 € (Range Fee inbegriffen) / Greenfee Mitglieder - Gäste: 60 € / 

Kein Verleih von Golfcarts und Schlägern. (http://www.glckoeln.de, Tel.: 02204 - 92760) 

Golf Burg Konradsheim: 

Eingebettet in die ebene Auenlandschaft der Zülpicher Börde liegt der Golfplatz idyllisch am Fuße der 

Burg Konradsheim, einer der ältesten Wasserburgen Nordrhein-Westfalens. Den besonderen Reiz 

vermitteln die idyllischen Bachläufe und Teiche mit fast 30.000 m2 Wasserfläche sowie die aufgelockerten 

Bepflanzungen und der alte Baumbestand. 

Monday Special: 18 Loch ganztägig: 45 € / Di -Fr 9-Loch: 45 € / 18-Loch: 70 € 

(www.golfburg.de, Tel.: 02235 955660) 

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Neustadt/Wied, A3 Abf. Neustadt 


Licht durchflutetes Anwesen auf angelegtem 

Areal! 

Es erwartet Sie kein Haus von der Stange! Das Anwesen wurde in konventioneller 

Bauweise errichtet und bietet im Erdgeschoss eine Deckenhöhe 

von ca. 2,80 Metern! Die bodentiefen Holzsprossenfenster im EG sorgen für 

einen überdurchschnittlichen Lichteinfall. Von der großen Wohnküche aus 

gelangen Sie auf den überdachten Freisitz, vom Wohnzimmer aus auf die 

große Süd-West-Terrasse. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest, Fußbodenheizung 

im gesamten Haus, Kaminofen im Wohnbereich, 2 geschmackvolle 

Bäder, Wäscheabwurf uvm.. 




Zimmer: 6 

Baujahr: 1998 



Objektnummer: 63185-ZB-317 


WIB24 

Horhausen A3 25 Min BN/SU 


Gepflegtes Landhaus mit ELW in herrlicher 

Rand- und Aussichtslage 

Das Landhaus besticht durch eine gemütliche und dennoch zeitgemäße 

Innenausstattung. Helle Fliesen, 3 hochwertige Bäder, in einigen Räumen 

Echtholzparkett. Der Wohnbereich befindet sich zum Essbereich auf versetzten 

Ebenen. Hier wurde zusätzlich ein schöner Kaminofen eingebaut, 

welcher wohlige Wärme spendet. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine 

schöne Küche, ein großes Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gästebad 

mit Dusche. Das Obergeschoss bietet 4 Schlafräume und ein tolles Bad mit 

Wanne und Dusche sowie beheizter Liegefläche. Sep. Einliegerwohnung im 

Gartengeschoss uvm. 

Objekttyp: Einfamilienhaus + ELW 

Wohnfläche ca: 205 m² 

Grundstück : 1.100 m² 

Zimmer: 7 

Baujahr: 1996 


Objektnummer: 63185-EH-387 


37

38 

„Ich hab´ da eine Idee“, sagten sich vor mehr als 20 

Jahren einige Immobilienmakler im Rheinland und legten 

damit den Grundstein für modernes Networking in der 

Immobilienbranche. Sie gründeten eine Immobilienbörse. 

Die Sache sprach sich herum, denn diese Immobilienbörse 

war sehr erfolgreich. Sie verkaufte Immobilien 

schneller, da nicht nur ein Makler für die Immobilie aktiv 

wurde, sondern alle Mitglieder der Börse, ohne dabei 

die Immobilie zu „verbrennen“. Das bekamen natürlich 

auch die Verkäufer zu Ohren und das Angebot wuchs. 

Die Vielfalt des Angebotes machte mehr und mehr Kauf- 

WIB24news 

Überzeugende Kompetenz 

einer starken Gemeinschaft 

Portrait der Westdeutschen Immobilienbörse 

interessierte auf die Immobilienbörse aufmerksam und 

es kam noch mehr Schwung in den Handel. 

Gute Ideen machen natürlich auf sich aufmerksam und 

so gründeten auch Makler anderer Regionen Immobilienbörsen. 

„Warum sollen wir nicht auch überregional 

zusammenarbeiten?“, stand einige Jahre später als 

Frage im Raum. 

Die Antwort wurde im Jahr 2000 gegeben und heißt 

seitdem „Westdeutsche Immobilienbörse“ oder kurz: 

„WIB24“. Inzwischen bilden 8 regional organisierte Börsen 

mit mehr als 80 Mitgliedsunternehmen das Fundament 

der WIB24. 

Als Dachorganisation der regionalen Börsen bietet die 

WIB24 Unterstützung beim Vertrieb von Immobilien, 

insbesondere durch Fortbildungsangebote, Koordination 

des EDV-Netzwerkes, Entwicklung von Marketinginstrumenten 

und vielem mehr. 

So wird schnell deutlich, dass nicht jedes Maklerunternehmen 

Mitglied werden kann. Die Aufnahmekriterien 

der regionalen Börsen sind anspruchsvoll, damit 

Verkäufer und Käufer, Mieter und Vermieter auf den 

Leitspruch vertrauen können: „Zu einem gehen, von 

allen profitieren“. 

Die Maklerunternehmen der WIB24 verkaufen und vermieten 

heute mehrere tausend Immobilien jährlich für 

Ihre Auftraggeber, mal diskret, ohne dass der Nachbar 

etwas merkt, mal unter Ausnutzung vielfältiger Vertriebswege.

WIB24 

Bei der Vermarktung von Immobilien sollte man nicht 

testen. Vergleichen Sie aber ruhig das Leistungsprofil 

eines „WIB-Maklers“ mit…, ja mit wem eigentlich? 

Vereinbaren Sie einfach ein unverbindliches Beratungsgespräch 

mit einem WIB-Makler aus Ihrer Region. 

Sie finden ihn zum Beispiel leicht im Internet auf 

WIB24news 

www.wib24.de. Die Standorte der Maklerunternehmen 

sehen Sie auf der obenstehenden Karte. 

Gerne sind wir auch für Sie tätig! 

Die Maklerunternehmen der Westdeutschen 

Immobilienbörse e.V. 

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Hennef 


Luxuriöse Landhausvilla mit bezauberndem 

Gartengrundstück 

In zweiter Baureihe versteckt sich hinter einer unauffälligen Hofzufahrt mit 

schmiedeeisernem elektrischem Tor ein unscheinbares Landhaus, das 

bei genauer Betrachtung der inneren Werte zu einem außergewöhnlichen 

Liebhaberstück wird: Die L-förmige Landhausvilla bietet ca. 360 m² Wohnfläche 

auf zwei Wohnetagen nebst Untergeschoss mit Einliegerwohnung/ 

Büro. Herrliche Panoramafenster erlauben enormen Lichteinfall und eine 

fantastische Fernsicht. Die außergewöhnliche Architektur und das stilvolle 

Ambiente wird Sie begeistern, wenn Sie das Besondere lieben. 




Zimmer: 9 

Baujahr: 1984 

Sanierung: 2006 

Objektnummer: 66272-DLB-360 


WIB24 

Neustift/Mühlenviertel 

Großzügige Landhausvilla mit 

Einliegerwohnung 


Hier erwartet Sie Natur pur - exklusives Anwesen mit handwerklich gediegener 

Ausstattung und repräsentativem Eingangsbereich in Oberösterreich. 

Die Immobilie bietet mit ihren großen Räumen, wie dem ca. 82 m² großem 

Wohnzimmer, viel Platz um eigene Ideen zu entfalten. Eine Schwimmhalle 

mit Sauna zum Entspannen nennt die Immobilie ihr Eigen und durch die 

raumhohen Fenster wird Ihnen eine wunderschöne Aussicht auf die Alpen 

gewärt. 

Objekttyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 



Zimmer: 6 

Baujahr: 1981 



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In all diesen Regionen sind Maklerbüros der 

WESTDEUTSCHEN IMMobIlIENböRSE vertreten! 

In dieser leistungsstarken Gemeinschaft arbeiten über 

80 unabhängige Maklerbüros im Großraum Bonn, Köln, 

Leverkusen, Düsseldorf, Essen, Niederrhein, Bergisches 

Land und Westfalen aktiv am Verkauf oder der Vermietung 

der ihnen anvertrauten Immobilien. Dank dieser 

einzigartigen Kooperation wurden auch im letzten Jahr 

mehr als 3.000 Immobilien durch die Mitglieder der 

WESTDEUTSCHEN IMMOBILIENBÖRSE verkauft oder 

vermietet. 

Impressum 

Herausgeber: 

Westdeutsche Immobilenbörse 

Nietzschestraße 11 | 51147 Köln 

www.wib24.de 

Telefon: 0 22 03 - 96 22 07 

Telefax: 0 22 03 - 96 22 08 

E-Mail: info@wib24.de 

Konzeption & Layout: Immonet GmbH 

Spaldingstraße 64 | 20097 Hamburg 

Druck: Bosch-Druck GmbH 

Festplatzstraße 6 | 84030 Ergolding 

Bildnachweis: plainpicture/Arcaid 

impressum 

Die Westdeutsche Immobilienbörse: 

• Bonner Immobilien Börse e. V. 

• Bergischer Maklerverbund 

• Düsseldorfer Immobilienbörse e. V. 

• Essener Immobilienbörse e. V. 

• Immobilienbörse Niederrhein e. V. 

• Immobilienbörse Westfalen e. V. 

• Kölner Immobilienbörse e.V. 

• Leverkusener Immobilienbörse 

Die veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. 

Nachdruck oder Reproduktion, auch auszugsweise, 

sind nur mit schriftlicher Genehmigung der 

Westdeutschen Immobilienbörse gestattet. 

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des 

Inhalts können wir keine Gewähr übernehmen. 

Haftungsansprüche sind ausgeschlossen.

WIB24 


Liebe Leserinnen und Leser, 

in der zweiten Ausgabe der „Immobilienlounge“ gibt es eine Neuerung. Ab sofort finden Sie auf den folgenden 

15 Seiten regionale Immobilienagebote für den Ballungsraum Düsseldorf, Essen und Niederrhein. 

Diese Ausgabe wird von drei regionalen Immobilienbörsen herausgegeben, in denen sich über 30 Immobilienfirmen 

zusammengeschlossen haben, um ihre Angebote an Häusern und Wohnungen gemeinsam zu 

vermarkten. Jeder Netzwerkpartner hat Zugriff auf das Angebot seiner Kollegen. Somit finden Immobilien 

schneller einen Käufer beziehungsweise Mieter. 

Die Vorzüge für Immobilieninteressenten liegt darin, dass sie bei ihrer Suche nach neuen vier Wänden nur 

einen Ansprechpartner haben, der sie betreut und mit ihnen Besichtigungen durchführt. Er greift dabei auf 

das Angebot aller Börsenmakler zu. Er kümmert sich auch dann um den Immobilienerwerb, wenn sich der 

Kunde für ein Haus entscheidet, das aus dem Angebot eines Börsenkollegen stammt. 

Vermieter und Verkäufer profitieren ebenfalls von der Gemeinschaft, denn das Haus oder die Wohnung fließt 

in den Pool aller Börsenmakler ein, so dass sein Objekt oft schneller einen Besitzer findet als wenn sich nur 

ein einzelner Vermittler darum kümmern würde. 

In beiden Fällen teilen sich die beteiligten Makler die Provision. Für den Verkäufer beziehungsweise Erwerber 

fallen keine Mehrkosten an. 

Alle Netzwerkmakler verfügen über fachliche Qualifikation und bilden sich und ihre Mitarbeiter permanent 

weiter. Sie sind in Berufsverbänden organisiert und seit vielen Jahren erfolgreich am Markt tätig. Ein transparentes 

Arbeiten sowie das Einhalten von Standes- und Wettbewerbsregeln sind selbstverständlich. 

Unsere drei Börsen sind zudem Mitglied in der Dachorganisation Westdeutsche Immobilienbörse (WIB24. 

de). In dieser sind neun regionale Börsen mit über 80 Firmen zusammengeschlossen, die in Nordrhein- 

Westfalen sowie im nördlichen Rheinland-Pfalz tätig sind. Fast alle Börsenmitglieder kennen sich persönlich 

und arbeiten seit Jahren erfolgreich zusammen. 

Neben Immobilienmaklern sind auch weitere Berufsgruppen in diesen Netzwerken vertreten wie Verwalter, 

Finanzierer und Gebäudesachverständige. Ferner kooperieren die Immobilienexperten mit branchennahen 

Dienstleistern wie Architekten, Fachanwälten, Notaren und Handwerkerfirmen. So werden die Kunden umfassend 

betreut und von der ersten Besichtigung bis zum Einzug professionell beraten. 

Nutzen auch Sie diesen Zusammenschluss, wenn Sie eine Immobilie suchen oder verkaufen möchten. Wer 

weiß: Vielleicht finden Sie schon in dieser Ausgabe Ihr neues Zuhause! 

Doch nun wünschen wir Ihnen viel Spaß beim Schmökern in unserem Magazin. Stöbern Sie in unseren 

Immobilienangeboten und finden dabei vielleicht die passende Wohnung oder das passende Haus für sich! 

Wir wünsche Ihnen viel Freude beim Lesen! 

Ihre Mitglieder der 

Düsseldorfer und Essener Immobilienbörse 

sowie der Immobilienbörse Niederrhein 

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Düsseldorf 

Mehrfamilienhaus in Düsseldorf- 

Lörick! 

Objekttyp: Mehrfamilienhaus 



Baujahr: 1974 

Soll-Kaltmiete: 45.800 € 



Düsseldorf 

Villa in Düsseldorf-Ludenberg 


Düsseldorf 

Domizil in rheinnaher Lage 




Zimmer: 7 

Baujahr: 1958 


Das zu diesem Anwesen gehörende Grundstück ist ca. 1.250 m² groß, mit 

wertvollem Gewächs parkähnlich angelegt, voll eingefriedet und zur Straße 

hin durch eine Mauer und ein Stahlschiebetor absolut einblickgeschützt. 

Der Garten- bzw. Terrassenbereich ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Das 

Haus wurde 1975 in hochwertiger Massivbauweise, außen Kalksandstein, 

errichtet. Die Dacheindeckung erfolgte mit echtem Schiefer. Im Wohnzimmer 

befindet sich ein offener Kamin und auf dessen Rückseite gleichzeitig 

ein offener Kamin auf der Terrasse. 





Zimmer: 7 

Baujahr: 1975 


Kaufpreis 1.235.000 €

WIB24 

Düsseldorf 

Modernes und stillvolles Wohnen 




Zimmer: 5 

Baujahr: 1962 



Erkrath 

Gepflegte Doppelhaushälfte in 

ruhiger Lage! 




Zimmer: 4 

Baujahr: 1995 




Meerbusch 

Zweifamilienhaus der Extraklasse 

Objekttyp: Zweifamilienhaus 



Zimmer: 8 

Baujahr: 1998 

Nutzfläche: 63 m² 



Ratingen 

Repräsentatives, kernsaniertes 

Landhaus am Stadtrand 




Zimmer: 7 

Baujahr: 1960 



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Ratingen 

Villenanwesen auf Parkgrundstück 




Zimmer: 8 

Baujahr: 1969 

Objektnummer: 20024-n-2644 


Ratingen 


Einfamilienhaus mit Einliegerappartement 

Ratingen-Hösel 

Barrierefreier Bungalow für den 

gehobenen Anspruch! 




Zimmer: 5 

Baujahr: 1959 


Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein geräumiges 

Einfamilienhaus mit Einliegerappartement und großem Gartengrundstück. 

Das Haus wurde bereits um einen Anbau erweitert, in dem sich heute das 

ca. 70 m² große Wohnzimmer mit Kamin befindet. Weiteres Ausbaupotenzial 

ist vorhanden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die große 

Terrasse mit wunderschönem Ausblick auf das sehr gepflegte Gartengrundstück. 

Die separat zu begehende 2-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt 

ebenfalls über eine eigene Terrasse mit Zugang zu einem Teil des Gartens. 

Die Wohnung wurde vor 3 Jahren aufwendig saniert. 





Zimmer: 7 

Baujahr: 1953 



WIB24 

Ratingen 

Hochwertig ausgestattete Villa im 

Landhausstil! 




Zimmer: 5 

Baujahr: 1988 



Mönchengladbach 

Das Haus, das aus der Reihe tanzt! 




Zimmer: 5 

Baujahr: 1978 





Ratingen-Lintorf 

Familienfreundliches, freistehendes 





Zimmer: 5 

Baujahr: 1964 

Objektnummer: 20023-K120301 



Ein besonderes Wohnhaus mit 

aufwändiger Architektur 




Zimmer: 4 

Baujahr: 1992 


Objektnummer: 60840-I5572 


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3-Familienhaus in ruhiger Citylage 

Objekttyp: Dreifamilienhaus 



Zimmer: 10 

Baujahr: 1898 

Objektnummer: 60840-I6390 


Nettetal-Schaag 


Aus Freude am Wohnen! Idyllisch gelegenes 



Solides Familienhaus - schöner 

Garten inklusive! 

Objekttyp: Reihenhaus 



Zimmer: 6 

Baujahr: 1911 


Dieses architektonisch sehr ansprechend gestaltete Einfamilienhaus bietet 

Ihnen eine Vielzahl individueller Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet 

sich als großz. aufgeteiltes Einfamilienhaus, bietet aber auch Raum für eine 

Kombination aus Wohnhaus mit integriertem Bürobereich. Den Lebensmittelpunkt 

stellt der gr. Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur offenen 

Küche und dem angebauten Wintergarten dar. Der Ausblick aus dem Wintergarten 

in den parkähnlich angelegten Garten, in dem sich ein etwa 200 

m² großer Schwimmteich befindet, ist einfach herrlich. Hier können Sie sich 

bestens vom Alltagsstress erholen und die Seele baumeln lassen. 





Zimmer: 5 

Baujahr: 1993 

Objektnummer: 20026-P-2193 


WIB24 

Nettetal 

Landidylle 

Objekttyp: Landhaus 


Zimmer: 5 

Baujahr: 1900 



Viersen 

Freistehendes Einfamilienhaus 




Zimmer: 6 

Baujahr: 1938 




Korschenbroich 

Historisches Herrenhaus nahe bei 

Düsseldorf 




Zimmer: 12 

Baujahr: 1657/2002 



Wassenberg 

Ein Bungalow, der Ihre Sinne 

berührt 




Zimmer: 3 

Baujahr: 2004 



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Wassenberg 

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 

Ausbaureserve 




Zimmer: 3 

Baujahr: 1978 



Essen-Bredeney 

Historische und herrschaftliche 

Stadtvilla 

Objekttyp: Stadtvilla 



Zimmer: 11 7 

Baujahr: 1907 




Solingen 

Freistehendes 1-/2-Familienhaus! 

Grenze Solingen/Haan 




Zimmer: 6 

Baujahr: 1964 

Objektnummer: 210361-HA-3352 


Essen 

Dreifamilienhaus mit Traumgarten 

Objekttyp: Dreifamilienhaus 



Zimmer: 11 

Baujahr: 1977 



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Essen-Bochold 

Ein- bis Dreifamilienhaus mit freier 

EG-Wohnung 




Zimmer: 8 

Baujahr: 1909 




Essen 

Modernes Wohnen im Essener 

Süden! 

Objekttyp: Doppelhaushälfte 



Zimmer: 4,5 

Baujahr: 2013 




Essen 

Wir bauen Ihr Traumhaus im 

„Wohnpark Nöggerath“ ! 

Objekttyp: Doppelhaushälfte 



Zimmer: 4,5 

Baujahr: 2013 



Wesel-Obrighoven 

Idyllischer Wohntraum im 

Außenbereich von Wesel! 




Zimmer: 6 

Baujahr: 2000 



WIB24 

Moers 

Beste Lage in Moers-Schwafheim! 




Zimmer: 5 

Baujahr: 1962 



Goch-Pless 


Issum 

Einzigartige Villa für den gehobenen Anspruch 

Modernes Einfamilienhaus mit 

schicker Einliegerwohnung 




Zimmer: 9 

Baujahr: 1994 


Dieses Anwesen wird Sie begeistern. Inspiriert durch die Baukunst des 

20. Jahrhunderts und nachhaltigen Architekturtrends, wie dem Reetdach, 

Kassettendecken und -wänden, gediegenen Materialien und repräsentativen, 

großen Raumdimensionen bei denen die Behaglichkeit nicht zu kurz 

kommt, entstand hier ein einzigartiges Refugium. Highlights: Schwimmhalle 

mit Galerie, Kaminzimmer, Fitnessraum und Doppelgarage. 





Zimmer: 6 

Baujahr: 1981 

Garagen/Stellplätze: 2/2 



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Sonsbeck 

Indivduelles und natürliches 

Wohnen in Sonsbeck 




Zimmer: 4 

Baujahr: 1995 




Krefeld 

Selbstläufer mit 

Entwicklungspotenzial! 

Objekttyp: Mehrfamilienhaus 



Zimmer: 21 

Baujahr: 1962 




WIB24 

Kempen 


Gediegenes Einfamilienhaus mit traumhafter 

Gartenanlage 

In der schönen Stadt Kempen am Niederrhein gelegen, befindet sich dieses 

überaus gepflegte Einfamilienhaus, das Sie aus erster Hand erwerben können. 

Ein bisschen frische Farbe und die ein oder andere Anpassung an den 

persönlichen Geschmack und das Haus ist mit geringem Aufwand bezugsfertig. 

Eine Oase der Ruhe ist das traumhaft schön angelegte Grundstück, 

das nahezu uneinsehbar ist und halbjährlich durch einen Gärtner professionell 

gepflegt wird. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine liebevoll 

gepflegte Immobilie in einer der gefragtesten Lagen am Niederrhein. 

Heinsberg 

Großflächiger Bungalow für 

Individualisten 




Zimmer: 6 

Baujahr: 1964 



Heinsberg 




Zimmer: 10 

Baujahr: 2003 





Zimmer: 5 

Baujahr: 1973 

Objektnummer: 20026-P-2251 


Ein 5-Sterne Wohnparadies mit Stil 


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Düsseldorf Pempelfort 

Tolle Lage! Helle, gut geschnittene 

3-Zi.-Wohnung 

Objekttyp: Etagenwohnung 


Zimmer: 3 

Baujahr: 1981 




Kaarst 

Großräumige 2-Zimmer- 

Dachterrassenwohnung 



Zimmer: 2 

Baujahr: 1995 





Düsseldorf 

TOP 3-Zimmer- 

Maisonettewohnung 

Objekttyp: Maisonette 


Zimmer: 3 

Baujahr: 1995 


Objektnummer: 20023-K120701 


Mettmann 

Wohnen im Herzen von Mettmann 



Zimmer: 3 

Baujahr: 2013 



WIB24 

Ratingen 

Barrierefreies Wohnen für höchste 

Ansprüche! 

Objekttyp: Wohnung 


Zimmer: 4 

Baujahr: 2006 




Viersen 

Um Ihre neue Wohnung wird man 

Sie beneiden 

Objekttyp: Erdgeschosswohnung 


Zimmer: 3 

Baujahr: 2012 





Ratingen-Lintorf 

Konkurrenzlose 4-Zi.-Luxus- 

Wohnung mit Sonnenterrasse 



Zimmer: 4 

Baujahr: 1989 




Haan 

Neubauvorhaben! Wohnen in 1a 

Lage! 



Zimmer: 4 

Bezug: 2014 



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Essen 

Idylle im Dorf - Eigentumswohnung 

mit großem Garten 



Zimmer: 5 

Baujahr: 1968 


Objektnummer: 12674 


Moers 

Perfekter Altersruhesitz in Moers 



Zimmer: 3 

Baujahr: 1992 





Essen 

Entspannen und träumen direkt an 

der Ruhr 

Objekttyp: Loft 


Zimmer: 3 

Baujahr: 2003 


Objektnummer: 23981 


Kaarst 

3 moderne Büros mit Top-Rendite! 

Objekttyp: Büro 

Gewerbefläche ca.: 534 m² 

Einheiten: 3 

Stellplätze: 12 

Nettomiete: 41.712 € 



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