Neue Wohnformen - ContemPlan

Nr. 2 // I. Quartal 11 

Tagespunkt. 

Neue Wohnformen 

Genossenschaftlich und mit 

mehreren Generationen wohnen 

Die Sonne aktivieren 

Das Regensburger „Haus 

der Zukunft“ unterzieht 

sich dem Praxistest 

Vom Baum zum Haus 

Nachhaltige Waldwirtschaft 

in der Ökoregion 

Arrach-Lam-Lohberg 

„So lebe ich!“ 

Junge Menschen 

über ihren ländlichen 

Wohnort 

Kostenlos | Erscheinung vierteljährlich www.tagespunkt.de

* 

2011 

2011 

2011 

20 

Gute Gründe 

JETZT 

GENOSSENSCHAFTSMITGLIED WERDEN 

Genossenschaft für nachhaltiges Bauen 

und nachbarschaftliches Wohnen 

Solaraktivhaus: 

Regensburger Modellprojekt 

im Praxistest 

Seite 6 

Bauplanung: 

Der Architekt Stephan Fabi 

im Porträt 

Seite 8 

Neue Wohnformen I: 

Mehr-Generationen-Wohnprojekt 

in Regensburg 

Seite 10 

Neue Wohnformen II: 

Nachhaltig bauen und nachbarschaftlich 

wohnen 

Seite 14 

Das ist neu: eine regionale Bauzeitung, in 

der nachhaltige, individuell geplante und gefertigte 

Wohnbauten im Mittelpunkt stehen. 

Und noch dazu neue Wohnformen aufgezeigt 

werden. In Zeiten immer stärker steigender 

Energiekosten und knapper werdender Ressourcen 

sowie zunehmender Anfälligkeiten 

auf Umweltbelastungen kann es nicht mehr 

um „Traumhäuser, Traumlagen oder Traumrenditen“ 

gehen. Nutzerorientierte Planungen, 

hohe Bauqualität, gesundes Wohnklima, 

geringe Kosten für Heizung und Strom – das 

sind die Attribute für das Bauen im 21. Jahrhundert. 

Doch das Bauen wird immer mehr auch zu einer 

sozialen Herausforderung: Gentrifizierung, 

Segregation und Isolation sind die Fachbegriffe, 

mit denen der Stadtumbau, die Zerstörung 

von Nachbarschaft und Solidarität benannt 

werden. Die Zeitung Tagespunkt bauen.wohnen.leben 

richtet sich an alle, die mehr über 

energieeffizientes und ökologisches Bauen und 

neue, zukunftsfähige Wohnformen wissen wollen 

oder von Berufs wegen wissen müssen. Die 

regionale Bauzeitung erscheint vierteljährlich 

und kann kostenlos im Abonnement bezogen 

werden. Michael Kroll 

Nachhaltigkeit: 

Nachwachsendes Baumaterial 

aus der Ökoregion 

Seite 18 

Terminkalender, 

Branchenbuch, Projektbörse, 

Kleinanzeigen 

Seite 22 

„So lebe ich!“ 

Kinder erzählen vom Leben 

auf dem Land 

Seite 26 

Buchempfehlungen 

Seite 30 

I. Quartal 11 

INHALT 

3

AKTUELLES AKTUELLES 

Kurz & wichtig 

Wohnen im Haus der Zukunft 

Regensburg – Im Herbst 2009 wurde das Regensburger „Haus der Zukunft“ 

fertiggestellt. Das Modellprojekt soll zeigen, dass Wohnen schon jetzt 

nach den Energiestandards von 2020 möglich ist. Im Auftrag der Firma 

Sonnenkraft wurde der „Sonnenkristall“ vom Architekturbüro Fabi geplant 

und vom Holzbauunternehmen Penzkofer gebaut. Vom Fraunhofer-Institut 

wird das Vorhaben betreut, die Verbrauchs- und Energiewerte aufgezeichnet 

und ausgewertet. Seit Mitte März 2011 ist das Projekt zu einem Zuhause 

einer dreiköpfigen Familie geworden. Die neuen Hausherren waren sehr 

schnell Feuer und Flamme für das Gebäude, die moderne Architektur und 

das Energiekonzept. Ob es nicht eine gehörige Portion Mut braucht, um ein 

Modellprojekt zum Eigenheim zu machen? „Das große Abenteuer ist das 

eigene Haus an sich – ob sich die Technik bewährt und unsere Erwartungen 

an das Energiekonzept erfüllt werden, diese Fragen sind dabei zweitrangig“, 

so die neue Hausherrin, die von Anfang an großes Vertrauen in die Planung 

und die Bauausführung hatte. Dass viele Details sehr vorausschauend 

geplant wurden, stellten die Eigentümer schon beim Einzug fest: „Das 

Ganze hat Hand und Fuß.“ Nun kommt der Praxistest: Vom Fraunhofer- 

Institut werden die Daten ab jetzt zwei Jahre lang ausgewertet und die 

Bewohner werden, wenn alles funktioniert, bald vergessen haben, dass sie 

in einem Modellprojekt für die Zukunft wohnen. 

Bauen mit Holz 

München – Der Baustoff Holz nimmt langsam Einzug in den 

Geschosswohnungsbau. Gebäude mit drei, fünf, ja sogar sieben Stockwerken 

sind keine Seltenheit mehr. Das Berliner Projekt E3 hat 2009 den Deutschen 

Holzbaupreis erhalten. Es ist das erste Mal, dass ein siebengeschossiges 

Holzgebäude diese Auszeichnung bekommen hat, hieß es bei der 

Preisverleihung vom Bund Deutscher Zimmermeister. Im Winter 2009/10 

wurde das zwölfte Projekt der Münchner Genossenschaft WOGENO bezogen 

– ebenfalls ein Holzhaus. Zwölf Wohnungen beherbergen 45 Personen. 

Eine Novelle der Bayerischen Bauordnung machte den Viergeschosser aus 

nachwachsendem Baumaterial möglich. Die Architekten Bettsteller und 

Wilde haben das Wohnprojekt, das über eine hauseigene Stromproduktion 

verfügt, geplant. Und auch die Münchner Wohnungsbaugesellschaft GWG 

legt erneut ihr Bekenntnis zum Holz ab. Bei Aufstockungen bestehender 

Wohngebäude und in der Fassadenkonstruktion wurde der Baustoff schon 

in der Vergangenheit eingesetzt. In Sendling-Westpark soll nun auch die 

Konstruktion mit Holz erfolgen. Der Vorarlberger Hermann Kaufmann 

plant zusammen mit den Münchner Architekten Lichtblau nachhaltige 

An- und Neubauten. Der Geschäftsführer der GWG Hans-Otto Kraus 

ist sich sicher: Holz ist der Baustoff der Zukunft. Neben den Aspekten 

CO2-Neutralität und nachwachsende Ressource hat Holz aber noch mehr 

zu bieten: Holz schafft eine angenehme Atmosphäre. Es ist also an der Zeit, 

die Vorbehalte gegen den Baustoff und insbesondere gegen seinen Einsatz 

im Geschosswohnungsbau aufzugeben. 

Foto: © Sonnenkraft, Herbert Stolz 

Foto: © Bettsteller & Wilde Animation: Lichtblau Architekten 

Gemeinschaften bauen 

Darmstadt – Gemeinschaftliches Bauen ist für die Architekten- und 

Stadtplanerkammer Hessen durchaus ein Thema. Im Februar hatte deren 

Akademie in Zusammenarbeit mit der Schader-Stiftung eine Tagung 

mit dem Titel „Gemeinschaften bauen“ veranstaltet. Ziel war es, den 

interessierten Planern Möglichkeiten und Besonderheiten im Umgang mit 

Bauherrengruppen aufzuzeigen. Die Fachvorträge waren exemplarisch für 

die Bandbreite der „neuen Herausforderung“. Stadtplanung – und zwar 

eine mit Hilfe von Baugruppen, die individuelles Eigentum schaffen – 

wurde am Beispiel Tübingen von Matthias Schuster vorgestellt. Wohnen 

in Gemeinschaft, genossenschaftlich organisiert, präsentierte Birgit Diesing 

mit dem Wohnprojekt „Wohnsinn“. Dass gemeinschaftliches Bauen im 

individuellen wie auch im genossenschaftlichen Eigentum auch in der 

Metropole Frankfurt möglich ist, zeigte Architekt Martin Wilhelm. Ulla 

Schauber von den „Stadtstrategen“ und Michael Stein (complan) zeigten 

die besonderen Anforderungen an Planer von Wohnprojekten auf. Hans- 

Jürgen Niemann (Fachkommission Wohnungswesen des Deutschen 

Städtetages) und Tanja Hahn (Luwoge) stellten die positiven Effekte für 

sozial schwache Mieter heraus. Für humorvolle Selbstreflexion sorgten die 

WohnSinnSisters (s. Foto). Im Bild ganz unten (v. l.): Moderator Hans- 

Jürgen Fink, Sabine Süß (Schader-Stiftung) und Rolf Toyka (Akademie der 

Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen). 

Weitere Infos zur Tagung: 

www.schader-stiftung.de/gesellschaft_wandel/1233.php 

4 Tagespunkt bauen. leben. wohnen I. Quartal 11 5 

Foto: © Schader Stiftung, Martin Starl 

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Holz aus der 

Region 

aus nachhaltig 

bewirtschafteten 

Wäldern 

Fichten- und Tannenholz 

aus Winterfällung und als 

Mondphasenholz 

• Rundholz 

• Bauholz 

• Vollholzhäuser 

Der Verbund aus Waldbauern und 

holzverarbeitenden Betrieben 

liefert feinjährige und widerstandsfähige 

Hölzer und Holzprodukte 

aus Mischwäldern mit 

Naturverjüngung und kontrollierter 

Holzernte. 

Kontakt: 

Otto Frisch 

Holzverbund 

Hinterwaldeck 1 

93462 Lam 

Tel. 09943 1565 

Fax 09943 9030309 

www.oekoregion-arrach-lam-lohberg.de

INNOVATIV BAUEN 

Ein Haus für die Zukunft 

Solaraktivhaus im Praxistest 

Nach gut eineinhalb Jahren der Feinjustierung und der Einstellung des Monitorings ist es nun 

soweit: Das Haus der Zukunft im Regensburger Westen wird bezogen und damit auch die Phase 

des Praxistests begonnen. Die dreiköpfige Familie, die den Sonnenkristall dieser Tage bezogen 

hat, ist schon sehr gespannt, wie es sich darin leben wird. Ebenso gespannt sind die Forscher des 

Fraunhofer Instituts für solare Energiesysteme, die die Messergebnisse unter Alltagsbe-dingungen 

auswerten werden. 

Der Sonnenkristall 

Häuser, so waren wir es gewohnt, hatten geneigte 

Dächer. Je nach Lage mal flacher, mal steiler, 

um je nach örtlicher Witterung beispielsweise 

dafür zu sorgen, dass lockerer Schnee im Winter 

als Isolationsschicht auf ihnen liegen bleibt. 

Handwerkstradition, Baumaterialien und lokale 

Klimagegebenheiten haben über Jahrhunderte 

typische Bauformen herausgebildet. Im 

Zeitalter der Industrialisierung wurden diese 

Besonderheiten jedoch weitgehend geschliffen 

– doch nun taucht wieder Eigentümliches auf: 

Gebäude, die sich nach der Sonne strecken und 

ihre Energie bestmöglich nutzen wollen. Die 

Erde dreht sich in 24 Stunden einmal um sich 

selbst und in 365 Tagen einmal um die Sonne. 

Da nun die Rotationsachse unseres Heimatplaneten 

nicht senkrecht zur Umlaufbahn um unser 

Zentralgestirn steht, gibt es die Jahreszeiten. 

Die Neigung der Erdachse ist verantwortlich 

dafür, dass die Sonne bei uns im Sommer etwa 

16 Stunden, im Winter nur noch acht Stunden 

scheint und dass sie mal mehr und mal weniger 

steil auf uns herabscheint. Das macht die Nutzung 

der Sonnenenergie nicht gerade einfach! 

Optimal wäre ein „Sonnenkescher“, der dem 

Sonnenlauf folgt, oder ein Heliotrop, ein Haus, 

das sich mit der Sonne dreht. 

Das Projekt 

Architekt Stephan Fabi aus Regensburg hat einen 

anderen Ansatz verfolgt: Beim „Haus der 

Zukunft“, das er für das Unternehmen Sonnenkraft 

geplant hat, sind die Wände des ersten 

Geschosses und die Dachflächen so ausgeformt, 

dass sie die Sonnenstrahlen bestmöglich 

einfangen können. In die entsprechend geneigten 

Flächen sind Solarthermie- und Fotovoltaikelemente 

integriert, die die Sonnenenergie effektiv 

nutzen. Mit dem Ergebnis, dass das 175 

Quadratme-ter große Wohnhaus seine Energie 

für Heizung und Warmwasser selbst erzeugt. 

Denn das Ziel zukünftigen Bauens kann es 

nach den Vorstellungen des Bauherrn nicht 

sein, nur fossile Energie zu sparen, sondern den 

Bedarf vollständig aus regenerativen Energiequellen 

mit dem Gebäude zu decken. Also Nullenergiehäuser 

nach dem EU-Standard, der für 

2020 verabschiedet ist, zu bauen. 

Der Standard 

Das europäische Parlament hat im April 2009 

die Weichen für die fossile Unabhängigkeit 

seiner Mitgliedsländer gestellt. Neue Häuser 

sollen ab 2019 mithilfe erneuerbarer Energien 

Nullenergiehäuser sein. Das bedeutet, dass 

sie selbst so viel regenerative Energie erzeugen, 

wie sie verbrauchen. Die EU-Politiker haben 

beschlossen, die geltende EU-Gebäuderichtlinie 

von 2002 in diesem Sinne nachzubessern. 

Schon jetzt soll jedes EU-Mitgliedsland seine 

nationalen Baustandards auf der Basis der 

novellierten EU-Richtlinie so definieren, dass 

mehr solcher Nullenergiegebäude gebaut werden. 

Derzeit gilt in der Bundesrepublik die 

verschärfte Energieeinsparverordnung (EnEV 

2009). Diese fordert Energieeinsparungen bis 

zu 30 % und ab 2012 bis zu 60 % gegenüber 

der Einsparverordnung von 2007. Außerdem 

verpflichtet das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz 

(EEWärmeG) Bauherren zur teilweisen 

Deckung des Wärme-Energiebedarfs aus erneuerbaren 

Energiequellen. 

Die Kooperation 

Das Solaraktivhaus ist ein gemeinsames Projekt 

der Sonnenkraft GmbH, des Architekten 

Stephan Fabi, des Fraunhofer Instituts 

für solare Energiesysteme (ISE) Freiburg und 

des Fachbereichs Architektur der Hochschule 

Regensburg. Die genaue Energiebilanz des 

Hauses wird Dipl.-Ing. Florian Kagerer vom 

Fraunhofer Institut in den nächsten Jahren 

per Monitoring feststellen. Jetzt wo die Familie 

in das Solaraktivhaus eingezogen ist, misst 

der Wissenschaftler per Datenfernübertragung 

die Energiekennwerte. Damit kann das ISE das 

energetische Verhalten des Gebäudes in der 

Realität abbilden und wertvolle Erkenntnisse 

für weitere Häuser nach dem EU-Baustandard 

2020 gewinnen. Sonnenkraft will zeigen, 

dass der Bau solcher Gebäude schon heute mit 

marktüblichen Baustoffen und -komponenten 

möglich ist. 

Die Technik 

Die Haustechnik im Solaraktivhaus besteht 

aus den Komponenten Solarthermie, Fotovoltaik, 

Wärmepumpe, Erdwärme-tauscher, 

kontrollierte Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung. 

Es sind 55 Quadratmeter Fotovoltaik-Module 

zur Stromerzeugung sowie 

35 Quadratmeter Solarthermie-Kollektoren 

zur Wärmeerzeugung montiert und im „Solar 

Compleet“-Komplettheizungssystem von 

Sonnenkraft zusammengeführt. Die durch Solarthermie 

unterstützte Luft/Wasser-Wärmepumpe 

mit einer 2,13 Meter hohen Pumpe 

und einem 1000-Liter-Pfufferspeicher ist das 

energeti-sche Herzstück des Hauses: Das kleine 

autarke Wärmekraftwerk im Keller versorgt 

das gesamte Haus rund um die Uhr mit 

Warmwasser, Heizungswärme bzw. Kühlung. 

Im sparsamen Durchlaufverfahren wird hygienisch 

einwandfreies Brauchwasser aufbereitet. 

Die Temperierung der Räume erfolgt über die 

Fußbodenheizung: Im Winter gibt die „Solar 

Compleet“-Anlage Wärme an das Heizungs- 

Das Haus der Zukunft, fotografiert von 

Herbert Stolz (www.herbert-stolz.de) 


INNOVATIV BAUEN 

netz ab und im Sommer im Umkehrbetrieb 

Kühle. Die Lüftung erfolgt über eine zentrale 

Anlage mit vorgewärmter bzw. vorgekühlter 

Luft. In frischen Sommernächten können die 

Hausbewohner die Lüftung ausschalten und 

über die großflächigen Fenster lüften. 

Das lebenswerte Haus 

Beim „Haus der Zukunft“ steht der Mensch im 

Mittelpunkt. Die Baukosten sollen tragbar, die 

eingesetzten Baumaterialien am Markt eingeführt, 

der Grundriss flexibel, die Gebäudetechnik 

nicht überdimensioniert und die Fassaden 

mit ihren großen Fensterflächen zum Außenbereich 

hin offen sein. Das Gebäude wird barrierefrei 

erschlossen. Um eine flexible Nutzung zu 

ermöglichen, sind die leichten Wände reversibel. 

Falls sich die Nutzungsverhältnisse ändern, 

kann das Erdgeschoss als separate Wohneinheit 

abgetrennt werden. Die Räume erschließen sich 

von einem zentralen durchge-henden Verteilerbereich 

aus: Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, 

wo die Räume in einen Kinder- und 

einen Elternbereich unterteilt sind. Im Obergeschoss 

wird die polygonal-kristalline Gebäudeform 

räumlich erlebbar, die aus den geneigten 

Wänden und Decken resultiert. 

Weitere Informationen 

Heliotrop von Rolf Disch: www.rolfdisch.de 

fabi architekten: www.fabi-architekten.de 

Sonnenkraft: www.sonnenkraft.com 

EnEV: www.bmvbs.de/-,302.7567/Energieeinsparverordnung-EnEV.htm 

EEWärmeG: www.bmu.de/erneuerbre_ 

energien/gesetze/waermegesetz/ueberblick/ 

doc/40556.php

PORTRÄT PLANER 

Im Gespräch mit 

Stephan Fabi 

Freude 

am 

Bauen 

Herr Fabi, Sie haben sich in Regensburg durch den Bau des „Hauses der 

Zukunft“ in der Öffentlichkeit bekannt gemacht. Wie wichtig ist Ihnen 

das Thema Energie? 

Der Ansatz beim Solar-Aktivhaus ist keineswegs ein rein energetischer 

– im Gegenteil! Es ging bei der Konzeption darum, ein lebenswertes 

Gebäude zu schaffen. Das Wohlfühlen steht, wie bei allen unseren 

Wohnprojekten, im Vordergrund. Daher ist es auch kein Passivhaus geworden, 

das in erster Linie den Energieverbrauch reduziert, denn das 

vermindert unter Umständen die Wohnqualität. 

Energiesparen also nicht um jeden Preis? 

Wenn es zur Vermeidung von Energieverlusten nur noch kleine Fensteröffnungen 

geben darf und nur noch mechanisch gelüftet wird, können 

die Bewohner in ihrem Wohlbefinden stark beeinträchtigt werden. 

Wir betrachten daher die Gesamtbilanz und schaffen mit traditionellem 

Wissen und zukunftsweisender Technik Häuser, die mehr Energie gewinnen 

als sie im Betrieb verbrauchen. Wir bekommen dadurch mehr 

Freiheit in der Gestaltung wie auch in der späteren Nutzung. 

Das ist jetzt allerdings kein Musterhaus, das x-mal kopiert werden kann. 

Überhaupt sehen alle Gebäude von Ihnen anders aus. Haben Sie gar 

keine eigene Handschrift? 

Es ist mir nicht wichtig, dass man schon von Weitem ein Gebäude als 

Fabi-Haus erkennen kann. Jedes Bauvorhaben ist einmalig: Mit dem 

Nutzerverhalten, dem Grundstück, der Topografie, den städtebaulichen 

Zusammenhängen, dem vorhandenen Baurecht und dem energetischen 

Konzept müssen wir uns jedes Mal aufs Neue auseinandersetzen. Und 

das führt dann zu immer neuen und ganz eigenständigen Häusern. 

Halten Sie es für wahrscheinlich, dass bald größere Einheiten, Quartiere 

oder ganze Städte in Zukunft nach dem Aktivhaus-Konzept gebaut? 

Das wäre der richtige Ansatz. Das „Haus der Zukunft“, das wir in 

Zusammenarbeit mit der Hochschule Regensburg und dem Fraunhofer 

Institut für die Firma Sonnenkraft geplant haben, ist eine Pioniertat. 

Die Erfahrungen aus der Praxis werden uns bald dazu befähigen, das 

Konzept auf größere Projekte anzuwenden. Denn gerade im Geschosswohnungsbau 

liegen die Potenziale, die energetisch und ressourcenmäßig 

relevant sind. Allerdings liegt dieser Sektor fast völlig in der Hand 

von Bauträgern und die haben ein anderes Ziel: die Maximierung ihres 

Gewinns. 

Sind denn die Vermeidung von laufenden Kosten und der Aspekt des 

Umweltschutzes keine Verkaufsargumente? 

Es geht um die Ausreizung der Gewinnmargen und da spielt es keine 

Rolle, ob sich für den Bauherren anfängliche Investitionen durch 

Einsparung der Heiz- und Stromkosten langfristig rentieren. Bauträger 

haben ihre Rendite im Sinn und in Regensburg ist dies besonders ausgeprägt. 

Positive Impulse kommen daher meist von Baugenossenschaften 

oder im Bereich der Sanierung von der Regensburger Stadtbau. 

Ist hier nicht die Kommune gefragt? Städte wie München unterstützen 

Bau- und Wohnformen, die genossenschaftlich oder in Baugruppen 

organisiert sind. 

Natürlich können die Kommunen steuern, was und wie gebaut wird. 

Die Zur-Verfügung-Stellung von günstigem Baugrund, die Förderung 

von Bauherrengemeinschaften und die Bewerbung von innovativen 

Wohnmodellen schaffen ein entsprechendes Klima. Doch müssen die 

politischen und die stadtplanerischen Zielsetzungen darauf ausgerichtet 

sein. Und das ist eben bei uns nicht der Fall! Nicht nur in Regensburg – 

gerade im Vergleich mit den skandinavischen Ländern ist Deutschland 

in dieser Hinsicht sehr rückständig. 

An welchen Projekten arbeitet Ihr Büro derzeit? Wird man bald ähnlich 

auseheneregendes wie das Haus der Zukunft von Ihnen sehen? 

Wie eingangs erwähnt, suchen wir für jede Aufgabe nach einzigartigen 

Lösungen. Wir werden uns auch in Zukunft nie selbst kopieren. Aktuell 

sanieren wir die historischen Gebäude der Mädchenrealschule Niedermünster 

mit Klosterbereich im Herzen der Regensburger Altstadt, 

arbeiten an drei spannenden, altersgerechten Umbauten von Gebäuden 

aus den 30er bis 60er-Jahren, an mehreren innovativen Neubauten von 

Wohnhäusern und an Entwürfen für neues, gemeinschaftliches Wohnen 

innerhalb der Baugenossenschaft NaBau. Zusätzlich entwickeln wir 

Ideen für zwei geladene Architekturwettbewerbe. 

Fabi Architekten BDA 

Stephan Fabi 

Glockengasse 10 

93047 regensburg 

Tel. 0941 900333 

mail@fabi-architekten.de 

www.fabi-architekten.de 

Foto: HP Zierer 

Der Kachelofen als Ganzhausheizung 

Gesunde Wärme im ganzen Haus 

Bequem und behaglich mit Holz heizen – das 

ist das Ideal vieler Menschen, die Ökologie und 

Wohlbefinden unter einen Hut bringen möchten. 

Wer seinen Kachelofen und seine Sonnenkollektoren 

über eine intelligente Steuerzentrale 

zusammenführt, kombiniert die Vorteile 

einer traditionellen Heiztechnik und eines innovativen 

Wärmesystems. 

Mit Holz heizen ist umweltverträglich, stärkt 

die regionale Wertschöpfung und macht unabhängig 

von fossilen Brennstoffen. Das schont 

das Klima ebenso wie die natürlichen Ressourcen 

und fördert die lokale Wald- und Forstwirtschaft. 

Und wer noch dazu mit Stückholz 

heizt, sichert sich eine hervorragende Energiebilanz, 

da kaum Energie für Weiterverarbeitungs- 

oder Aufbereitungsmaßnahmen 

aufgewendet werden muss. Kommt das Holz 

noch aus der Region, so werden zudem lange 

Transportwege vermieden. 

Das Grundofenprinzip 

Der Kachelofen gibt seine Wärme über viele 

Stunden als behagliche Strahlungswärme ab. 

Der Raum wird warm und es gibt keine unangenehme 

Luftumwälzung. Die große Feuertür 

unterstreicht das Gefühl der Behaglichkeit. 

Die Innovation 

Heizschlangen, die im handgefertigten Ofen 

verlegt werden, führen die überschüssige 

Ofenwärme in den ÖKOcentro-Speicher ab 

und machen sie für die weitere Raumheizung 

und den Warmwassergebrauch nutzbar. 

Die Sonnenstrahlung 

Die kostenlose Solarenergie wird gespeichert 

und für Heizung und Warmwasser mit 

verwendet. 

Das Ganzhausheizsystem 

Die Speicher- und Regelungseinheit von ÖKOcentro 

bilden das Herzstück des zukunftsweisenden 

Heizsystems. Der Grundofen mit dem 

eingebauten Wärmetauscher und die Sonnenkollektoren 

auf dem Dach versorgen ein Niedrigenergiehaus 

komplett mit Wärme. Eine intelligente 

Regelung verteilt das warme Wasser 

vom Speicher in den Heizkreislauf für Fuß- 

oder Wandheizungen sowie zur Verwendung 

als Brauchwasser. 

Der Heizenergiebedarf von 20 bis 50 KWh 

je m² Wohnfläche und Jahr wird bei zwei- bis 

achtmaligem Einheizen pro Woche gedeckt. 

Dafür werden pro Jahr nur vier bis acht Ster 

Holz benötigt. Der individuell gestaltete 

Grundofen muss somit nur nachgeheizt und 

gereinigt werden, da er langsam abbrennt – 

der Rest läuft ganz automatisch über die zentrale 

Energieverwaltung der ÖKOcentro Speicher- 

und Steuerungseinheit. – Die individuelle 

Beratung und Planung durch Kachelofenbauer 

Andreas Vogler ermöglicht auch den Einsatz 

in bestehenden Gebäuden. (PR) 

Kachelofenbau Vogler 

Gmünd 42 

93102 Pfatter 

Tel. 09481 1571 

Fax 09481 1763 

vogler@kacheloefen.com 

www.kacheloefen.com 


Solarenergie Einspeisung 

von kostenloser 

Sonnenenergie 

Wohnbereich Nutzung 

der eingespeisten 

Wärme; Heizschlangen 

im Grundofen nutzen 

überschüssige Energie 

WW 

KW 

ÖKOcentro 

Speicherung von 

warmem Wasser, 

Verteilung der 

Wärme 

Warmwassernutzung 

z.B. Fußbodenheizung, 

Duschen/Baden 

PR-BAULÖSUNGEN 

Kachelofen/Grundofen 

heizt durch 

Strahlungswärme; 

überschüssige Wärme 

wird eingespeist

WOHNFORMEN DER ZUKUNFT 

Mehr Leben als Wohnen 

Ein Mehr-Generationen-Wohnprojekt wird zwei 

Das erste Regensburger Mehr-Generationen-Wohnprojekt hat Geburtstag: Zwei Jahre wohnen – nein, 

leben – die Bewohner des „Allmeind“ getauften Projekts nun schon zusammen. Zeit zum Feiern und 

um eine erste Bilanz zu ziehen. Wer an einem Freitagnachmittag das Gemeinschaftshaus in Regensburg 

Burgweinting aufsucht, kann sich ein Bild des lebendigen Miteinanders machen: Kaffeeklatsch 

heißt die Veranstaltung, zu der auch gern die Nachbarn aus der unmittelbaren Umgebung kommen. 

Überhaupt wird der Raum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht, gern genutzt. Zum Fernsehen, 

für Lesungen, für Sport und Gesundheit, für Familienfeiern oder einfach nur, um „miteinander, nicht 

übereinander zu reden“. 

Die Idee 

Mitte 2005 trafen sich erstmals Männer und Frauen verschiedener Generationen 

mit dem Wunsch, eine gemeinschaftliche Form des Zusammenlebens 

zu entwickeln. Es fanden sich etwa 100 Menschen aus Regensburg 

und Umgebung, die am Thema „alternativ wohnen“ interessiert waren. 

Doch als die Idee Wirklichkeit werden sollte und sich im Dezember 2005 

ein Verein konstituierte, da waren nur noch 14 übrig. Aber diese setzten 

sich mit viel Elan für ihr Bedürfnis ein und tatsächlich vergingen von 

der Idee bis zur Verwirklichung weniger als vier Jahre. Im Februar 2009 

konnte das Haus, in dem vier Generationen unter einem Dach wohnen, 

bezogen werden. Heute leben hier 43 Erwachsene und 15 Kinder – bunt 

gemischt Familien, Alleinerziehende, Paare und Singles, Menschen mittleren 

Alters und Senioren. Selbstverständlich hat jeder seine eigene, abgeschlossene 

Wohnung, doch anders als in üblichen Mietshäusern basiert 

das Zusammenleben hier auf der Idee, „miteinander zu leben, um füreinander 

da zu sein“. Es geht also mehr ums Leben als ums Wohnen! 

Die Umsetzung 

Ganz so einfach, wie es sich anhört, war der Weg bis zur endgültigen 

Realisierung des gemeinschaftlichen Wohnprojekts nicht. In den drei Jahren 

bis zum Einzug gab es doch etliche Hindernisse zu überwinden. Die 

Gruppe traf sich einmal im Monat, um über die unterschiedlichsten Themen 

zu diskutieren – welcher Standort für das Projekt der richtige war, 

wer welche Wohnwünsche hatte und wie diese zu verwirklichen seien, 

welche Ziele man im Zusammenleben erreichen wollte – und über all die 

Fragen, die auftauchen, wenn fremde Menschen das Wagnis eingehen, in 

Zukunft in einem Haus zusammen zu leben. 

Diese Zeit des Sich-Findens war geprägt von ständigem Auf und Ab, aber 

immer auch vom unbedingten Willen der beteiligten Personen zu einem 

tragfähigen Kompromiss zu kommen. Ende 2007 war es dann soweit, 

der Grundstein wurde gelegt und der Bau konnte beginnen. Ein Name 

war auch sehr bald gefunden: „Allmeind“, entstanden aus dem Slogan 

„Alle miteinander“. 

Bauherr und Eigentümer dieses Projekts ist das Katholische Wohnungsbau- 

und Siedlungswerk der Diözese Regensburg, alle Bewohner sind 

Mieter. Es gibt in dem Haus 31 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern 

(zwischen 45 und 95 Quadratmeter) sowie ein Gästeappartement und 

einen Gemeinschaftsraum in einem extra Gebäude, das im Scheitelpunkt 

des L-förmigen Wohngebäudes im Garten steht. 

Während der Bauplanung und -ausführung waren die zukünftigen Bewohner 

in alle Entscheidungen des Bauherrn mit eingebunden, sie konnten 

Vorschläge und ihre Wünsche einbringen, die in den meisten Fällen 

auch berücksichtigt wurden. Diese Vorgehensweise hat maßgeblich dazu 

beigetragen, dass die Bewohner jetzt von „ihrem Haus“ sprechen. 

Das Miteinander 

„Wir wollen uns gegenseitig unterstützen und helfen sowie durch wechselseitige 

Anregungen, gemeinsame Unternehmungen und das Miteinander 

von Kindern und Erwachsenen jeden Alters lebendig und wendig 

bleiben. Wir wollen ein Wir-Gefühl schaffen, ohne die Individualität des 

Einzelnen zu unterdrücken.“ Auf dieser Aussage basiert das Zusammenleben 

in der „Allmeind“. Beim gemeinschaftlichen Wohnen geht es vor 

allem um eine lebendige gute Nachbarschaft auf der Basis von gegenseitigem 

Geben und Nehmen. 

Nachbarschaft bedeutet Nähe, erfordert aber auch gleichzeitig die Möglichkeit 

des Rückzugs in den privaten Bereich, also in die eigene Wohnung. 

Die Bewohner dieses Hauses haben sich bewusst für eine solche 

Form des Zusammenlebens entschieden, weil es der Isolation entgegenwirkt; 

es gibt gemeinsame Unternehmungen und Gespräche zwischen 

verschiedenen Generationen, die Gesprächsthemen sind vielfältig, weil 

auch der Alltag verschieden ist, man hilft und unterstützt sich gegenseitig. 

Kinder profitieren sehr vom Leben in der Gruppe, sie haben viel Kontakt 

sowohl mit anderen Kindern als auch mit Erwachsenen und können so 

ein hohes Maß an sozialer Kompetenz erwerben. Für ältere Menschen 

kann es bedeuten, dass sie länger ihre Eigen- und Selbstständigkeit bewahren 

können, weil sie sich aktiv in die Gemeinschaft einbringen können. 

Dies kann zur Folge haben, dass Heimaufenthalte vermieden und 

Krankenhausaufenthalte verkürzt werden können. 

Die Bilanz 

„Gemeinschaftsorientiertes Wohnen ist nicht der Königsweg aus der sich 

vollziehenden demografischen Entwicklung, weil es nicht die Lebensform 

für alle ist, aber es ist eine gute Lösung für die, die wollen und die sich 

rechtzeitig genug darüber im Klaren sind, dass Nachbarschaft zum gelingenden 

Leben gehört. Im Wohnprojekt wohnen ist keine absolute Versicherung 

dagegen, vielleicht später auch stationär in einem Heim leben zu 

müssen, aber die Wahrscheinlichkeit ist geringer. Sich in der Nachbarschaft 

zu engagieren hält jung, die täglichen Kontakte regen an, Nachbarn 

können kleine und große Dienste übernehmen“, so Doris Knaier, 

Urbanes Wohnen, München. 

Fortsetzung folgt 

Das Wagnis, miteinander zu leben, ist also geglückt (siehe Interviews 

nächste Seite). Es liegt daher nahe, das nächste Projekt zu starten. Handelte 

es sich beim ersten Projekt des Vereins für generationenübergreifendes 

Wohnen noch um eine Mietergemeinschaft, ein Projekt, das in 

Kooperation mit dem Wohnungsbauunternehmen „Katholisches Wohnungsbau- 

und Siedlungswerk GmbH“ entstanden ist, will man beim 

nächsten einen Schritt weiter gehen und selbst als Bauherr auftreten. 

Dazu, so die Überlegungen, soll eigens eine Genossenschaft gegründet 

werden oder das Projekt in einer sogenannten Dachgenossenschaft realisiert 

werden. Die Projektgruppe befindet sich gerade in der Abstimmungsphase 

– weitere Mitstreiter sind gern willkommen. Neben der Projektplanung 

läuft auch die Grundstückssuche auf Hochtouren, die – so 

wissen es die Initiatoren anderer gemeinschaftlicher Bauprojekte – nicht 

immer einfach ist 

(Text: Barbara Krause, 1. Vorsitzende, Verein für generationenübergreifendes 

Wohnen e.V./Michael Kroll). 

Weitere Infos 

Offener Stammtisch: jeden ersten Montag im Monat 

um 19.00 Uhr im Rosarium (Regensburg, Hoppestraße) 

Planungstreffen: jeden zweiten Samstag im Monat 

um 10.00 Uhr im Gemeinschaftsraum des Allmeind 

(Regensburg-Burgweinting, Minervastraße 1) 

Verein für generationenübergreifendes 

Wohnen: www.megewo.de, 

Tel. 0941 2966184 

Homepage des Projekts 

Allmeind:www.allmeind.de 


10 Tagespunkt bauen. leben. wohnen I. Quartal 11 11


» 

KARIN SEITZ (69) 

ist von Anfang an dabei und fühlt sich in ihrer 

Wahlfamilie sehr wohl. Sie schätzt es, dass sie 

für ihre Aktivitäten nicht auf Verkehrsmittel angewiesen 

ist, weil vieles im Gemeinschaftshaus 

des Allmeind stattfindet. „Manches muss eben 

wachsen“, meint sie, und das gelingt am besten, 

wenn man möglichst wenige Erwartungen hat 

und offen bleibt. 

» 

SVEN ScHIRMER (28) 

wohnt erst seit Oktober 2010 im Mehr-Generationen-Wohnprojekt. 

Er stammt aus einer 

ländlich geprägten Gegend, wo das Zusammenleben 

mehrerer Generationen üblich ist. 

„Hier entstehen die Kontakte nicht, weil es 

Probleme zu bewältigen gibt, sondern weil 

unser Zusammenleben durch ein ständiges 

Geben und Nehmen geprägt ist.“ 

WIlHElM BEEH (38) 

wurde freundlich aufgenommen. Er und seine 

Frau – beide haben sich für Regensburg wegen 

des Wohnprojekts entschlossen und sind 

aus Mannheim zugezogen – wurden gleich als 

vollwertige Mitglieder der Hausgemeinschaft 

akzeptiert. „Die Gemeinschaft wächst“, meint er, 

und: „Man ist von Haus aus offener, wenn man in 

einem Wohnpro-jekt lebt.“ 

IRMI PERNPEITNER (52) 

„Gemeinschaft braucht Formen“, deshalb 

werden das freitägliche Café Klatsch und die 

monatliche Bewohnerversammlung wie auch 

weitere Veranstaltungen organisiert. „Ich 

wollte nie allein wohnen“, dieses Bedürfnis 

existiert seit den Kindertagen, die auf 

einem Dorf erlebt wurden. 

» 

» 

alle Fotos: ba.be 

Garantiert wohngesund 

Perlitgefüllte Poroton-Ziegel: geprüft emissionsarm 

Die Gebäudehülle wird oft als die dritte Haut 

des Menschen bezeichnet. Sie gewährt Privatsphäre 

und schützt zugleich vor Wind, Wetter, 

Lärm und Licht. Damit die Gesundheit in den 

eigenen vier Wänden nicht beeinträchtigt wird, 

sollte man bei der Auswahl des Wandbaustoffes 

überlegt vorgehen: emissionsgeprüfte 

Baustoffe sind unbedenklich einsetzbar. 

Der moderne Mensch verbringt den größten 

Teil seines Lebens in geschlossenen Räumen. 

Ob er sich dort körperlich wohlfühlt und 

langfristig gesund bleibt, hängt wesentlich von 

der Innenraumluft ab, die er einatmet. Dies erweist 

sich bei der heutzutage üblichen Bauweise 

oft als problematisch. Moderne Gebäude 

haben eine dichtere Gebäudehülle als früher, 

denn sie werden energieeffizient gebaut oder 

saniert, um Umwelt und Klima zu schützen. 

Schädliche Emissionen aus Bauprodukten und 

Einrichtung können nicht weggelüftet werden, 

sie verbleiben im Innenraum. Innenraumluft 

ist heute deshalb um ein Vielfaches stärker belastet 

als früher. Merkmale und Auslöser gibt 

es reichlich. Unwohlsein und Kopfschmerzen 

können beispielsweise durch Lösungsmittel 

verursacht werden. Tränende Augen, gereizte 

Schleimhäute und Krebsgefahr durch Formaldehyd. 

Schadstoffe aus Bau- und Hilfsstoffen 

zu ihrer Ver- und Bearbeitung stellen eine 

Gesundheitsgefahr und eine Nutzungseinschränkung 

dar. Gerade Kleinkinder sind dem 

schutzlos ausgesetzt: Allergieerkrankungen bei 

den Kleinsten, ausgelöst durch Wohnraumgifte, 

sind deshalb keine Seltenheit. Wer wohngesund 

leben will, muss hohe Schadstoffkonzentrationen 

vermeiden, indem er für ausreichend 

Frischluft, geringe Temperaturschwankungen 

sowie optimale Luftfeuchtigkeit sorgt. 

Wahl des Baustoffes kann entscheidend sein 

Wer die Wahl des Baustoffes hat, kann mit 

ausdünstungsarmen Baustoffen vorsorgen. 

Perlitgefüllte Poroton-Planziegel von Schlagmann 

sind nach den strengen Richtlinien des 

unabhängigen und nach wissenschaftlich an- 

erkannten Kriterien agierenden eco-Instituts 

in Köln geprüft, frei von Formaldehyd und 

flüchtigen organischen Verbindungen (VOC). 

Sowohl der Ziegel, bestehend aus den vier Elementen 

Feuer, Wasser, Luft und Erde, als auch 

die wärmedämmende Befüllung aus Perlit, 

einem Gestein vulkanischen Ursprungs, enthalten 

keine Schadstoffe und gasen nicht aus. 

Gleichzeitig sind sie jedoch resistent gegen Ungezieferbefall 

oder Fäulnis. Frei von Weichmachern, 

Bioziden und Schwermetallen ermöglicht 

der baubiologisch wertvolle Ziegel eine 

wohngesunde Bauweise. Hinzu kommt, dass 

ein massives und kapillares Ziegelmauerwerk 

für ein ausgeglichenes und natürliches Wohnklima 

– ohne Schimmelbildung oder extrem 

trockene Raumluft – sorgt, indem es Feuchte 

aufnimmt, nach draußen zu den Verdunstungsflächen 

transportiert und dort schnellstmöglich 

wieder abgibt. 

Nachhaltigkeit inklusive 

Wer weder Gesundheit noch Energieeffizienz 

aus den Augen verlieren möchte, muss mit den 

perlitgefüllten Poroton-Ziegeln keinen Kompromiss 

eingehen. Wärmeleitzahlen von bis zu 

0,07 W/mK – Topwerte im Bereich von Wandbaustoffen 

– ermöglichen Gebäude aller Ausprägungen 

von Energieeffizienz. Eine zusätzliche 

künstliche Dämmung der Außenwände ist 

selbst bei der gültigen Energieeinsparverordnung 

2009 nicht nötig. Durch dicke Ziegelstege 

wird zudem eine hohe Schalldämmung 

erreicht, die Schutz vor Lärm bietet und zu 

Ruhe im Haus verhilft. Ein weiterer Aspekt, 

der über Gesundheit und Wohlbefinden entscheiden 

kann. (PR) 

Schlagmann Baustoffwerke GmbH & Co. KG 

Ziegeleistraße 1 

84367 Zeilarn 

Tel. 08572 17-0 

info@schlagmann.de 

www.schlagmann.de 


PR-BAUPRODUKTE


Was in anderen Städten längst praktiziert wird, 

ist nun auch in Regensburg möglich: Das Bauen 

und Wohnen in Gemeinschaft. Die im Oktober 

gegründete junge Genossenschaft NaBau 

steht für nachhaltiges Bauen und nachbarschaftliches 

Wohnen. Sie plant und baut zusammen 

mit den späteren Bewohnern Häuser, 

in denen sicher, gesund und ohne weitere Kosten 

für Energie gewohnt werden kann. Genossenschaftlich 

bauen bedeutet, selbstbestimmt 

und selbstverwaltet wohnen, in guter Nachbarschaft 

leben, und zwar unkündbar und zu 

günstigen und konstanten Kostenmieten. 

Anders bauen, 

anders leben 

Bauen und wohnen in genossenschaftlichen Projekten 

Bedarfsgerecht planen 

Die Schwerpunkte der Wohnprojekte werden 

von den Genossenschaftsmitgliedern gemeinsam 

erarbeitet, sie haben schon während der 

Planungsphase viele Mitgestaltungsmöglichkeiten: 

Themen wie Wohnen für junge Familien, 

Mehr-Generationen-Wohnen, autofreies, 

integriertes Wohnen sowie Wohnformen speziell 

für die Bedürfnisse von Frauen oder Kombinationen 

aus Wohnen und Arbeiten können 

festlegt werden. Als Tätigkeitsfelder kommen 

infrage: Altstadthäuser, wobei die Mieter Genossen 

werden, stadtnahe Neubauwohnungen 

auf Konversionsflächen, individuelle Lösungen 

in Baulücken sowie Wohngruppen im näheren 

Landkreis. 

Derzeit werden von der Genossenschaft NaBau 

erste Überlegungen für den Regensburger Osten 

angestellt: Das Entwicklungsgebiet „ehemaliges 

Südzucker-Areal“ bietet die Chance 

für den Bau eines eigenständigen Stadtteils als 

„Stadt in der Stadt“ mit multifunktionalen und 

multisozialen Strukturen. Das Energiekonzept 

und die großzügige Landschaftsplanung schaffen 

die Grundlagen für ein innovatives und 

grünes Stadtquartier mit hoher Lebensqualität. 

In diesen städtebaulichen Rah men will sich die 

NaBau mit einem nachhaltigen und nachbar- 

schaftlichen Wohnprojekt einbringen. 

Aber auch die anderen Konversionsflächen wie 

der ehemalige Schlachthof, das Bahngelände 

an der Ladehofstraße oder auch die Nibelungenkaserne 

bieten genügend Platz, um durch 

genossenschaftliche Wohnprojekte lebendige 

Nachbarschaften und lebenswerte Stadtteile 

entstehen zu lassen. Beispiele aus Städten wie 

Freiburg (Stadtteil Vauban), Tübingen (Französisches 

Viertel) oder München (Ackermannbogen) 

zeigen, wie Wohnprojekte die nachbarschaftlichen 

Beziehungen stärken und ganzen 

Stadtteilen einen sozialen Zusammenhalt geben. 

Novum für Regensburg 

In Regensburg existieren zwar sieben Wohnungsgenossenschaften, 

doch diese verwalten 

in erster Linie ihre Bestände und schaffen 

kaum Wohnungen in Neubauten. Einzig die 

Amberger Werkvolk eG erstellt Wohneinheiten 

in nennenswerter Anzahl. Allerdings werden 

hier wenig Mitgestaltungsmöglichkeiten für 

die künftigen Bewohner eingeräumt. Somit ist 

die NaBau mit ihrem Konzept zur Realisierung 

selbstbestimmter Wohnprojekte in der Vorreiterrolle 

und leistet zusammen mit den interessierten 

Genossenschaftsmitgliedern Pionierarbeit 

auf diesem Gebiet. 

Umfangreiche Studien prognostizieren für die 

„Boom-Town Regensburg“ wachsende Einwohnerzahlen 

bis 2025 – im Durchschnitt 800 

Personen pro Jahr. Das von der Stadt herausgegebene 

Fachprogramm Wohnen II geht allerdings 

von einer stärkeren Ausdifferenzierung 

der Wohnformen aus und nennt: Single-Haushalte, 

Alleinerziehende, Patchwork-Familien, 

barrierefreies Wohnen für Ältere und Behinderte, 

serviceorientiertes Wohnen für junge 

Familien, Wohnungen für die mobile Bevölkerungsschicht 

der unter 26-Jährigen. Auch der 

Wegfall der Eigenheimzulage macht das Bauen 

und Wohnen in Genossenschaftsprojekten interessant, 

sowohl für Selbstständige als auch für 

junge Familien. Auch für Menschen, die sich 

kein Eigentum leisten können oder wollen und 

trotzdem sicher und selbstbestimmt wohnen 

möchten, ist „der dritte Weg“ zwischen Kaufen 

und Mieten eine sinnvolle Alternative. 

Die NaBau 

Die junge Genossenschaft, deren Gründung 

im Oktober stattfand, hat es sich zum Ziel 

gemacht, Wohnraum unter den Aspekten der 

Sozialverträglichkeit und der Nachhaltigkeit 

zu schaffen. Sie hat sich qua Satzung zur Arbeit 

nach den Grundsätzen der Wohnungsgemeinnützigkeit 

verpflichtet und will den sozialen 

und ökologischen Herausforderungen 

der Wohnraumversorgung sowie den Ansprüchen 

eines zukunftsfähigen Städtebaus gerecht 

werden. Die Schaffung von gesicherten 

Wohnverhältnissen sowie die Erstellung von 

baubiologisch unbedenklichen und nachhaltig 

ökologisch gebauten Wohnungen für die Genossenschaftsmitglieder 

ist der Gegenstand des 

Unternehmens. Die soziale Rendite steht dabei 

im Vordergrund. 

Das Prinzip Genossenschaft 

Die späteren Bewohner werden zwar nicht Eigentümer 

ihrer Wohnung, aber durch den Erwerb 

von Geschäftsanteilen werden sie Miteigentümer 

an der Genossenschaft und leben 

in Nachbarschaft mit Menschen, die ähnliche 

Lebensentwürfe haben. Jedes Mitglied hat unabhängig 

von der Höhe seiner Geschäftsanteile 

eine Stimme in der Mitgliederversammlung 

und bestimmt somit über die Zukunft des Unternehmens 

wie auch über die weitere Entwicklung 

seines Wohnhauses selbst. Mitglied wird 

man durch Beitritt. Jedes Mitglied zeichnet Geschäftsanteile, 

sogenannte Pflichtanteile. Diese 

werden bei der NaBau mit bis zu vier Prozent 

Dividende verzinst. Wer den Genossenschaftsgedanken 

fördern will oder eine sinnvolle Geldanlage 

sucht, kann weitere sogenannte freiwillige 

Anteile an der Genossenschaft zeichnen. 

Diese werden ebenfalls mit bis zu vier Prozent 

Dividende verzinst. Bei Kündigung der Mit- 


So könnte das nachhaltige und nachbarschaftliche 

Wohnen im Regensburger Osten aussehen. 

Entwurf: Fabi Architekten BDA (links) 

Nur wer wagt, gewinnt: Die Bewohner des genossenschaftlichen 

Wohnprojekts der Wohnbaugenossenschaft 

wagnis eG am Ackermannbogen in 

München feiern ihr Zehnjähriges (Seite links) 

Termine/Veranstaltungen 

– Offener Stammtisch: 

jeden zweiten Montag im Monat, 

19.30 Uhr im Augustiner, Regensburg, 

Neupfarrplatz 15 

– Messestand: 

Bau + Energie Regensburg, Informationen 

am Messestand, 9. und 10. April in der 

Donau Arena, Regensburg 

– Seminar Finanzierung: 

Was kostet eine Genossenschaftswohnung 

und wie sieht die Finanzierung aus? 

EBW Regensburg, 16. Mai um 20.00 Uhr, 

Anmeldung unter: www.ebw-regensburg.de 

14 Tagespunkt bauen. leben. wohnen I. Quartal 11 15


gliedschaft werden die Pflichtanteile und die 

freiwilligen Geschäftsanteile wieder zurückbezahlt. 

Das Geschäftsguthaben ist auch direkt 

auf andere Genossen übertragbar und die Mitgliedschaft 

dadurch unmittelbar beendet. 

Die Finanzierung der Wohnprojekte 

Die Bauprojekte der NaBau werden durch ihre 

Mitglieder finanziert. Alle Kosten, die nicht 

durch Eigenmittel gedeckt werden können, 

werden fremdfinanziert. Die Wirtschaftlichkeit 

eines jeden Wohnprojekts muss für sich 

gewährleistet sein – Querfinanzierungen sind 

ausgeschlossen. Möchte ein Mitglied eine Wohnung 

nutzen, so hat es weitere, sogenannte 

leistungsbezogene (wohnungsbezogene) Anteile 

zu zeichnen. Diese stellen die Eigenleistung 

der Genossenschaftsmitglieder an der Projektfinanzierung 

dar. Die Höhe der zu zeichnenden 

Anteile liegt zwischen 15 und 30 Prozent der 

Erstellungskosten in Abhängigkeit von Größe 

und Ausstattung der Wohnung. Die fremdfinanzierten 

Mittel werden von den wohnenden 

Genossenschaftsmitgliedern über ein monatliches 

Nutzungsentgelt (in dem auch Rücklagen 

und die Verwaltung berücksichtigt sind) 

zurückbezahlt. Diese Kostenmiete orientiert 

sich nicht an den Marktpreisen und ist nicht 

den üblichen Mietpreissteigerungen ausgesetzt. 

Auch die wohnungsbezogenen Geschäftsanteile 

werden bei Kündigung der Mitgliedschaft wieder 

ausbezahlt. 

Sicherheit für Mitglieder 

Eine Genossenschaft wird, bevor sie in das amtliche 

Register eingetragen wird, vom Prüfungsverband, 

dem sie später angehören muss, geprüft. 

Die Geschäftsidee, die Finanzierung und 

die Satzung werden begutachtet, um einerseits 

die Wirtschaftlichkeit zu gewährleisten und andererseits 

die Rechte der Mitglieder zu wahren. 

Im weiteren Geschäftsbetrieb wird die Genossenschaft 

wiederum vom Verband geprüft und 

die Mitglieder kontrollieren ihr Unternehmen 

durch Einsicht in den Prüfungsbericht und Teilnahme 

an den Mitgliederversammlungen. Auf 

diesen hat jedes Mitglied eine Stimme, unabhängig 

von der Höhe seiner Geschäftsbeteiligung 

– es gilt „one man one vote“. 

Das Wohnrecht ist dauerhaft, die wohnenden 

Genossen daher unkündbar. Das dauerhafte 

Nutzungsrecht wie auch das Geschäftsguthaben 

sind vererbbar. Die Wohnungen werden 

von den Genossenschaftsmitgliedern selbst genutzt. 

Einzelne Wohnungen können daher nicht 

verkauft oder dauerhaft untervermietet werden. 

Sicherheit ist somit bei der Finanzierung, 

beim späteren Nutzungsentgelt, das tendenziell 

16 Tagespunkt bauen. leben. wohnen 

Vorteile für Mitglieder 

– Erwerb eines dauerhaften und vererbbaren Wohnrechts 

(Status der Unkündbarkeit) 

– gesunder Wohnraum 

(baubiologisch unbedenkliche und nachhaltig ökologische Baustoffe) 

– Wohnen zu konstant günstigen Mieten 

(angemessenes Nutzungsentgelt) 

– Mitbestimmung über die Zukunft des Wohnhauses 

(Stimmrecht bei Genossenschaftsversammlungen) 

– Partizipation 

(Mitgestaltung bei der Planung, insbesondere Schwerpunktsetzung 

sowie Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen) 

– Schutz der nachbarschaftlichen Beziehungen 

(Hausgemeinschaft wird Anteilseigner) 

– Verhinderung der Aufteilung in Wohneigentum 

(Genossenschaft ist Eigentümer) 

– Wohnen, so flexibel wie zur Miete und so sicher wie in Eigentum 

(Genossen statt Mieter) 

immer niedriger wird, und bei der sogenannten 

zweiten Miete gewährleistet. Da die Wohnungen 

nach einem sehr hohen Standard (Null- 

Energie-Haus oder Plus-Energie-Haus) gebaut 

sind, fallen keine weiteren Kosten für Heizung, 

Brauchwassererwärmung und Strom an. 

Alle in einem Boot 

Bei der Genossenschaft können nicht nur Wohnungssuchende 

und Förderer der genossenschaftlichen 

Idee Anteilseigner werden. Ganz 

im Sinne der Ursprungsidee des Genossenschaftsvaters 

Hermann Schulze-Delitzsch werden 

neben den Beziehern von Leistungen (hier 

die zukünftigen Bewohner) auch die Produzenten 

(also die Baufirmen) in einem genossenschaftlichen 

Verbund organisiert. Das hat den 

Vorteil, dass sich die Baufirmen stark mit den 

Aufträgen identifizieren und alles tun, sie zur 

Zufriedenheit der späteren Bewohner auszuführen. 

Die Genossenschaft profitiert von der 

hohen Qualität der handwerklichen Ausführung, 

die Firmen profitieren zusätzlich durch 

die Ausschüttung der Dividende. Je besser alle 

Beteiligten arbeiten, desto besser wird sich die 

Genossenschaft auf dem Wohnungsmarkt behaupten. 

Die Genossenschaft als die Gesamtheit 

ihrer Mitglieder ist an nachhaltigem Bauen 

und langlebigen Wohnprojekten interessiert. 

Wohnungsgenossenschaften, das zeigen viele 

Beispiele, existieren oft über Jahrhunderte. 

Die Mitglieder der Genossenschaft verstehen 

sich als Solidargemeinschaft. Es herrscht daher 

ein Klima der Kooperation, in dem das 

beste Ergebnis erzielt werden soll, und das unter 

fairen Bedingungen zu fairen Preisen. Bei 

der Wohnungsbaugenossenschaft NaBau steht 

nicht die Gewinnmaximierung mit all ihren ne- 

gativen Folgen im Vordergrund, sondern die 

soziale Rendite. 

Bauen und Wohnen in Gemeinschaft 

„Zusammen bauen lohnt sich“ – unter diesem 

Motto unterstützt die Stadt Hamburg das gemeinsame 

Bauen in genossenschaftlichen wie 

auch in individuellem Eigentum. In einer Informationsbroschüre 

der Hansestadt heißt es: 

„Bei einer Baugemeinschaft zahlen Sie nur das, 

wofür Sie sich selbst entschieden haben. Private 

Baugemeinschaften bauen oft – verglichen mit 

der Beauftragung eines Bauträgers – kostengünstiger. 

Der Ausbaustandard der Wohnungen 

kann individuell geplant werden. Sie entscheiden 

als Bauherr selbst, an welcher Stelle 

Sie Ihr Geld investieren.“ 

Unter dem Dach der NaBau können auch 

schon bestehende Interessentengemeinschaften 

oder auch kleine Baugruppen ihre Vorstellungen 

vom Wohnen realisieren. Wer Grundstücke 

kennt oder von Bestandsgebäuden weiß, die 

verkauft werden sollen, kann dies in die Genossenschaft 

einbringen. In der Genossenschaft 

werden die Wohnungssuchenden zu Akteuren 

und nehmen die Gestaltung ihres Wohnumfeldes 

selbst in die Hand. Und das führt, wie die 

Hamburger Senatorin für Stadtentwicklung 

Anja Hajduk es formuliert, zu „einer besonderen 

Qualität des Zusammenlebens und in 

vielen Fällen zu einer besonderen Qualität der 

Architektur. Damit haben sie oft eine positive 

Ausstrahlung auf ihre Nachbarschaft und auf 

ihr Viertel“. Gemeinschaftliches Bauen und 

Wohnen, das genossenschaftlich organisiert ist, 

wird nun auch in Regensburg möglich und somit 

das Wohnungsangebot bereichern. mk 

Gemeinschaftlich ohne Auto leben: Wohnprojekt 

in München Riem (oben), Bauen 

in Gruppen: Solarhäuser am Ackermannbogen 

(mitte, unten) 

Das 4+Haus-Konzept der NaBau 


– Entfaltungsmöglichkeiten für Bewohner und Nutzer 

Gesundheit und Wohlbefinden als Planungsziel, nutzerorientierte 

und flexible Grundrisse, selbstbestimmtes Wohnen 

und Arbeiten 

– Wirtschaftlichkeit im Bau und Betrieb 

Erträge aus Energiegewinnung und sonstiger Bewirtschaftung, 

keine Heiz- und Stromkosten, kein Renditeaufschlag, 

alternative Finanzierungsformen 

– Bereicherung des Umfelds 

Architektur und Städtebau in hoher Qualität, 

Stärkung der städtebaulichen, funktionalen und 

sozialen Strukturen, Verhinderung von Bauspekulation 

– Schonung der natürlichen Ressourcen 

Verwendung von nachwachsenden Rohstoffen und recyclingfähigem 

Material, langlebige und wertbeständige Bauweise 

NaBau eG i.Gr. 

Genossenschaft für nachhaltiges Bauen 

und nachbarschaftliches Wohnen 

Geschäftsstelle 


93047 Regensburg 

Tel. 0941 2805215-2 

Fax 0941 2805215-1 

post@nabau-eg.de 

www.nabau-eg.de 

I. Quartal 11 

17

NACHHALTIG LEBEN NACHHALTIG LEBEN 

Vom Baum zum Haus 

Wie in nachhaltig bewirtschafteten Wäldern regionales Baumaterial gewonnen wird 

Am Anfang war der Baum, das gilt zumindest beim Bau von Holzhäusern. Häuser aus Holz liegen im Trend – nicht nur im Familienhaussektor, 

sondern auch bei mehrstöckigen Gebäuden. Häuser aus Holz bieten einen hohen Standard bei der Energieeffizienz, haben kurze 

Bauzeiten, liefern ein gesundes Wohnklima und sie sind nachhaltig – zumindest, wenn die Beschaffung des Baumaterials stimmt. Um 

zu verdeutlichen, was es bedeutet, einen Wald nachhaltig zu bewirtschaften, veranstaltet der Holzverbund in Zusammenarbeit mit dem 

Holzhausbauer Teredo drei bis vier Mal im Jahr einen Baufamilientag. Text: Michael Kroll, Fotos: HP Zierer 

Wolfgang Koller erklärt den Unterschied zwischen Fichten- und 

Tannennadeln. Im Hintergrund von links: Erster Vorsitzender des 

Holzverbunds Otto Frisch, Bürgermeister Franz Müller. 

Es ist ein herrlicher Tag im Herbst, die Luft 

klar und frisch, der Ort des Geschehens ruhig 

und idyllisch und es herrscht eine gewisse 

freundliche Spannung auf das, was die Besucher 

des Baufamilientages erwarten wird. 

Etwa zehn Familien, mit und ohne Kinder, haben 

sich auf dem Einödhof Waldeck eingefunden. 

Der traditionsreiche Waldbauernhof liegt 

in der Ökoregion Arrach–Lam–Lohberg und 

dient als Ausgangspunkt für die Führungen 

in den nachhaltig bewirtschafteten Wald von 

Waldbauer und Holzverbundvorstand Otto 

Frisch. Nach der knapp zweistündigen Wanderung 

durch den sogenannten Plenterwald, in 

dem alle Altersklassen von Bäumen vertreten 

sind und auf natürliche Weise nachwachsen, 

gibt es hier ein ausgezeichnetes Mittagsmenü, 

zubereitet aus lokalen Produkten und serviert 

in einer liebevoll restaurierten Gaststube. 

Nachhaltigkeit 

Nachhaltigkeit ist für die Waldbauern und 

Holzverarbeiter sowie für den Lohberger Bürgermeister 

Franz Müller kein plattes Trend- 

wort oder ein verkaufsfördernder Marketingbegriff. 

Nachhaltig zu wirtschaften ergibt sich 

hier im östlichen Bayerischen Wald zwangsläufig, 

denn die Wälder liegen hoch, sind schwer 

zugänglich und die Waldbauern sind der Natur 

und der, oft Jahrhunderte alten, Familientradition 

stark verbunden. Die gut 30 Waldbauern, 

die sich hier zusammengetan haben, verfügen 

im Durchschnitt über 100 Hektar Wald – 

der kleinste einen, der größte über 300 Hektar. 

In der Ökoregion gibt es kaum Staatswälder, 

der Anteil der Privatwälder ist hier 

mit 90 Prozent überdurchschnittlich hoch. 

Hier wachsen Tannen, Fichten und Buchen. 

Und das ohne Aufforstung und ohne die üblichen 

Probleme mit dem Wildverbiss. „Hier 

gehen so viele junge Bäume auf, da ist genug 

für das Wild da. Außerdem sind hier viele 

Waldbauern auch Jäger …“, sagt Wolfgang 

Koller, der „mit dem Wald zusammenarbeitet“. 

Für ihn stellt die Ökoregion das Gegenmodell 

zu Kahlschlag und Rodung von Regenwäldern 

dar. 


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NACHHALTIG LEBEN NACHHALTIG LEBEN 

Beschriftung des Holzeinschlags. 

Die Bäume werden 

in verschiedene Klassen 

eingeteilt: vorherrschende, 

herrschende, gering mitherrschende, 

beherrschte 

und ganz unterständige 

Bäume (nach Kraft). 

Der Wald lebt 

Die Waldbauern sprechen vom „Dreiklang“ 

aus Fichte, Tanne und Buche. Ein Holzhausbauer 

vom „Waldbild“. Das entsteht aus der 

Naturverjüngung, aus der Kombination von 

Flachwurzlern (Fichte) und Pfahlwurzlern 

(Tanne) und dem Nährstofflieferanten (Buche) 

sowie aus den unterschiedlichen Anforderungen 

ans Sonnenlicht und daraus, dass 

die einen im Schutz der anderen aufwachsen 

können. 130 bis 150 Jahre kann das dauern, 

bevor ein Baum entnommen wird. Denn das 

ist das Prinzip: Der Bestand bleibt, die Waldbauern 

leben nur vom Zuwuchs, quasi vom 

Zins, den der Wald abwirft. Um eine Vorstellung 

von diesem Zins zu bekommen: Aus einem 

Waldstück von der Größe eines Fußballfeldes 

werden pro Jahr etwa nur zwei Bäume 

entnommen. Einzelstammbewirtschaftung 

heißt das im Fachjargon. Das sind maximal 

acht Festmeter verwertbares Holz und für ein 

Vollholzhaus werden ungefähr 350 und beim 

Rahmenbau 150 verbaut. Langsam wächst 

das Holz in dieser Höhenlage, feinjährig und 

mit hoher Qualität. „Im Wald muss man in 

Generationen denken“, philosophiert Otto 

Frisch und die Besucher des Baufamilientages 

stimmen dem zu: Denn auch sie denken in 

Generationen, das Haus soll ja halten – möglichst 

für Kinder und Enkel. 

Die Ökoregion 

1994 begann die Ökoregion im Lamer Winkel 

zwischen Osser und Arber als gefördertes 

EU-Projekt. 600.000 Übernachtungen zählt 

Bürgermeister Müller hier im Jahr. Nach dem 

Tourismus ist die Forstwirtschaft der zweitwichtigste 

Arbeitsschwerpunkt. Der Holzverbund 

hat sich aus dem „Verein zur Förderung 

des traditionellen naturnahen Waldbaus“ entwickelt 

und betreibt heute mit seinen Mitgliedern 

den Holzeinschlag und die -verarbeitung 

im Sinne einer regionalen Kreislaufwirtschaft. 

Das spricht auch neue Mitglieder an, wie den 

Säge- und Hobelwerksbesitzer Josef Falter 

junior, der für den Einsatz der selbst entwickelten 

Holzhausverkleidungen vermehrt die 

Hochlagen-Tanne aus der Ökoregion Arrach– 

Lam–Lohberg verarbeitet. Die kurzen Transportwege 

entsprechen seinen Vorstellungen 

von Nachhaltigkeit und das Unternehmen 

Josef Falter & Sohn kann so die lokale Wirtschaft 

fördern. 

Josef Karl kauft Rundholz, das heißt ganze 

Stämme. Die lässt er sägen und trocknet sie 

auf seinem Werkhof selbst. Die Menge bestellt 

er beim Holzverbund, in dem er auch Mitglied 

ist. Je früher er den Bedarf einschätzen kann, 

desto besser. Dann nämlich kann das Holz in 

der richtigen Jahreszeit und auf Wunsch auch 

in der entsprechenden Mondphase geschnitten 

werden. Holz, das im Winter im abnehmenden 

Mond geschnitten wird, ist weniger 

feucht, ist besser belastbar und verzieht sich 

kaum. Ob der Mondstand tatsächlich einen 

Einfluss auf die Qualität hat, lässt sich nicht 

beweisen, die Erfahrung zeigt es aber. Und der 

Firmeninhaber von Teredo Vollholzhaus arbeitet 

konsequent ökologisch und mit konsequent 

regionalem Baumaterial. 

Fragen 

Tannenzapfen? Die gibt’s nicht, denn das, was 

man am Boden liegen sieht, sind die Zapfen 

der Fichte. Diese hängen am Baum nach unten 

und fallen ab. Tannenzapfen stehen aufrecht 

auf den Ästen und bleiben, es fallen nur die 

Samen zu Boden. Nein, mit dem Borkenkäfer 

gibt es hier auch keine Probleme, die gehen 

nicht auf Tannen oder Buchen und auch nicht 

auf gesunde Bäume. Noch nicht, denn wenn 

die Population zu groß wird, kann sich das 

Verhalten der Nahrungsbeschaffung durchaus 

ändern. Und die Abrechnung? Die funktioniert 

mit Maßband und Kluppe, so wird die 

Länge und der Mitteldurchmesser der Bäume 

ermittelt. Dann wird ein Kreuz auf die untere 

Sägefläche gemalt, sodass sich vier Bereiche 

Josef Karl (Teredo Vollholzhaus) vor 

Modellen verschiedener Wandaufbauten 

ergeben. Oben links kommt eine fortlaufende 

Nummer, daneben die Länge, direkt darunter 

der Durchmesser und links unten wird die 

Baumklasse vermerkt. 

Antworten 

Wie aus dem gesägten und getrockneten Holz 

Balken, Bretter, Wände und Böden werden, erläutert 

Josef Karl bei einem Rundgang durch 

sein Waldmünchner Unternehmen. Die Unterschiede 

im Aufbau von Außenwänden und 

Zimmerdecken werden schnell deutlich, die 

Merkmale der Konstruktion erläutert Holzhausbauer 

Karl an Modellen. Nach dem Besuch 

eines Teredo-Hauses beantwortet eine 

Familie aus München die Frage, warum sie 

sich für ein Holzhaus entscheidet, so: „Es ist 

günstig, ökologisch, garantiert ein gesundes 

Wohnklima und sichert Arbeitsplätze in der 

Region.“ Das kann durchaus als Beschreibung 

für nachhaltiges Bauen gelten. (mk) 


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Terminkalender 

ARcHITEKTUR IM KINO 

23.03., 19.00 Uhr 

Dokumentarfilm Lost Town: Zu Gast sind die Architekten 

Anne Niemann und Johannes Ingrisch. 

30.03., 19.00 Uhr 

Goff in der Wüste: gezeigt werden 62 Bauten des 

amerikanischen Architekten Bruce Goff. 

Andreasstadel Regensburg 

www.architektur-im-kino.de 

UMWELTMESSE LANDSHUT 

24.–27.03, 10.00–18.00 Uhr 

Messe für Bauen und Wohnen, Natur und 

Technik, Energie und Mobilität, Gesundheit 

und Ernährung. 

Messegelände, Landshut 

www.la-umwelt.de 

FINANzIERUNG VON WOHNPROjEKTEN 

28.03., 18.00 Uhr 

Gemeinschaftliche Wohnprojekte: Rechtsformen 

und Finanzierung, Urbanes Wohnen e.V. 

Heike Skok, Dipl.-Soz. 

Bauzentrum München 

www.muenchen.de/bauzentrum 

WERKBERIcHT jOHANNES BERScHNEIDER 

30.03., 19.00 Uhr 

„Von Innen nach Außen“. 

Museum für historische Maybach Fahrzeuge 

Neumarkt i. d. OPf. 

REGIONALES BAUEN 

31.03., 19.00 Uhr 

Vortrag von Michael Deppisch. 

Architekturkreis Regensburg 

Salzstadel, Regensburg 

www.architekturkreis.de 

GEMEINSAM PLANEN, BAUEN, WOHNEN 

04.04., 19.00 Uhr 

Film über drei realisierte Wohnprojekte 

in München, Freiburg, Wien. 

Arbeitskreis Neue Wohnformen 

VHS, Landshut 

BAU + ENERGIE 

09.–10.04., 10.00–18.00 Uhr 

Bauherrenmesse 

Donau Arena Regensburg 

www.bauundenergie.net 

ARcHITEKTUR + FILM 

13.04., 19.00 Uhr 

Die Reisen des Santiago Calatrava 

Scharfrichterkino Passau 

ANDERS BAUEN – ANDERS LEBEN 

02.05., 19.00 Uhr 

Vortrag über genossenschaftliche Wohnprojekte. 

Arbeitskreis Neue Wohnformen 

VHS, Landshut 

BAUEN IN DER GRUPPE 

05.05., 19.00 Uhr 

Vortrag von Theo Peter: Konzept und Realisierung 

gemeinschaftlicher Wohnprojekte. 

Salzstadel, Regensburg 

www.architekturkreis.de 

ARcHITEKTOURBUS 

07.05., 13.00–17.00 Uhr 

15. Neumarkter ArchitektOurbus 

Start: Neumarkt i. d. OPf., Mühlstraße 

Knabenrealschule Neumarkt 

Anmeldung: 09181 255126 

DAS GESUNDE KINDERzIMMER 

12.05., 19.00 Uhr 

Vortrag von Dieter Dollacker. 

werkstatt holz & farbe 

Urbanstraße 2, Regensburg 

www.werkstatt-holzundfarbe.de 

FILMREIHE „TRAUMHäUSER“ 

12.05., 19.00 Uhr 

Ein intelligentes Haus von Berschneider + 

Berschneider. 

Neues Museum in Nürnberg 

Klarissenplatz 

WIE TEUER MUSS DAS WOHNEN SEIN? 

16.05., 20.00 Uhr 

Seminar zur Finanzierung von Genossenschaftswohnprojekten 

mit Elisabeth Gerner (FrauenWohnen), 

Michael Kroll (NaBau). 

EBW Regensburg 

www.ebw-regensburg.de 

DER BESONDERE ORT 

21.05., ganztags 

Skulpturenmuseum im Hofberg 

Tagesexkursion Landshut 

Veranstalter: Architekturforum Passau 

SyMPOSIUM TREFFPUNKT ScHULE 

21.05., 9.30 Uhr 

Für alle interessierten Lehrer, Lehramtsanwärter, 

Schüler, Architekten und Architekturstudenten. 

Otto-Schwerdt-Schule, Regensburg 

Anmeldung bis zum 15.04. 

www.schule.tano.de/2035-Anmeldung.html 

IMPRESSUM 

Tagespunkt 

bauen.wohnen.leben 

Zeitung für 

nachhaltigen Lebensstil 

Heft Nr. 2, 2. Jahrgang 

I. Quartal 2011 

Verlag 

Tagespunkt.Verlag 

Kroll Winter GbR 

Inhaber 

Michael Kroll 

Thomas Winter 

Beteiligung je zur Hälfte 

Redaktion 

Michael Kroll (mk) 

(V.i.S.d.P., BayPrG Art. 5) 



Telefon: 0941 2805215-0 

Fax: 0941 2805215-1 

Mail: mail@tagespunkt.de 

Web: www.tagespunkt.de 

Korrektorat 

Dr. Priska Pytlik 

Satz und Layout 

Angelika Neppl 

Titel 

Projektplanung: Bert Reiszky 

www.reiszky-architekten.de 

Foto: Herbert Stolz 

www.herbertstolz.de 

Druck 

Nordbayerischer KURIER 

Theodor-Schmidt-Str. 17 

95448 Bayreuth 

Erscheinung 

4 Ausgaben/Jahr 

Ersterscheinung Dezember 2010 

nächste Ausgabe Mai 2011 

kostenlose Verteilung 

Anzeigen 

Verlag Michael Kroll 



Michael Kroll 

Telefon: 0941 2805215-0 

Fax: 0941 2805215-1 

Mail: kroll@tagespunkt.de 

Anzeigenschluss 

14. April 2011 

Mediadaten auf Anfrage, 

es gelten die Preise von 

September 2010 

Texte und Fotos 

Soweit nicht anders vermerkt, 

handelt es sich bei den Texten 

um Pressemeldungen oder 

PR-Texte der werbenden Unternehmen 

(PR), die gegen Entgelt 

veröffentlicht werden 

(BayPrG Art. 9). 

Bei Texten und Fotos, die mit 

(tp) gekennzeichnet sind, liegt 

das Urheberrecht bei 

Tagespunkt.Verlag. 

Alle Texte und Fotos dürfen nur 

mit ausdrücklicher Genehmigung 

von Tagespunkt.Verlag 

weiterverwendet werden. 

Tagespunkt.Verlag ist Mitglied im 

Verband der Zeitschriftenverlage 

in Bayern (www.vzb.info). 

Wartung & Service 

ILIOTEC hält die Photovoltaikanlage in Schuss 

Ein umfassender Kontrollservice gehört heutzutage 

selbstverständlich zum Leistungspaket, 

vor allem dann, wenn man den Anlagenbetrieb 

nicht dem Zufall überlassen möchte. Das Wartungs- 

und Servicepaket von ILIOTEC schützt 

nicht nur im Schadensfall – es hilft vorab, Störungen 

zu vermeiden. Jede unserer Großanlagen 

ist an das Permanent-Monitoring-System gekoppelt, 

mit dem wir in unserer Servicezentrale 

alle Anlagen täglich 24 Stunden aus der Ferne 

überwachen. Jede Störung oder Unregelmäßigkeit 

wird dort sofort gemeldet. Um die Leistung 

der Anlage überprüfen zu können, lassen sich die Ertragsdaten einfach 

an das Unternehmen mit Sitz in Regensburg übertragen. 

ILIOTEC Wartungs- und Serviceabteilung 

An der Irler Höhe 3a 


Tel.: 0941 29770-180 

Fax: 0941 29770-23180 

service@iliotec.de 

Gesundes Kinderzimmer 

Vortrag von Dieter Dollacker, Apotheker und Baubiologe IBN 

Spielen, lernen, schlafen – rund 90 Prozent ihrer 

Zeit verbringen Kinder in Innenräumen. 

Das Kinderzimmer ist dabei der wichtigste 

Aufenthaltsort, es ist Spielwiese, Lern-, Erholungs- 

und Schlafraum in einem. Doch Kinder 

reagieren besonders sensibel auf Schadstoffe 

aus unserer Umwelt und sind empfindlicher 

als Erwachsene: Sie krabbeln am Boden, 

nehmen Staub auf und stecken viele Dinge in 

den Mund. Die Quellen für Schadstoffe oder 

Schimmelsporen aus Baumaterialien sind vielfältig 

und kaum ersichtlich. Möbel, Bodenbeläge 

und Anstrichstoffe für Kinderzimmer sollten 

daher besonders sorgfältig ausgesucht werden. Auf was noch geachtet werden muss, damit das 

Kind gesund aufwachsen und sich entfalten kann, erläutert Dieter Dollacker in seinem Vortrag. 

Unkostenbeitrag: 6 Euro 

Zeit: 12. Mai, 19.00 Uhr 

Veranstaltungsort: werkstatt holz & farbe 

Urbanstraße 2, 93059 Regensburg 

Tel. 0941 41686 


Baubiologischer Fachhandel & Zimmerei 

Vom Entwurf zum Plan 

Von der Entwurfsidee über die 

Bauantragspläne bis hin zur 

Ausführungsplanung begleiten 

wir Sie bei Neubauvorhaben 

oder Sanierungen bzw. 

An- und Umbauten. 

Neubau oder Sanierung? 

Ob Holzhaus, Carport oder 

Abschleifen und Renovieren 

eines alten Holzbodens - 

unser Handwerkerteam 

von Zimmerern und Schreinern 

ist bei großen und kleinen 

Aufgaben für Sie da. 

Wohnen mit Naturdämmstoffen 

Ob Altbau oder Neubau, eine 

durchdachte Wärmedämmung 

spart Energie und sorgt für ein 

behagliches Wohnklima. 

Hier haben Sie die Wahl 

zwischen Zellulose, Holz- 

weichfaser oder Flachs. 

Naturfarben für Holz und Wände 

Neben Ölen und Lasuren für 

Holz bieten wir Putze sowie 

Kalk-, Lehm und Naturharzfarben 

für die Wandgestaltung 

an. Diese sind volldeklariert u. 

gesundheitlich unbedenklich. 

Bodenbeläge aus der Natur 

schaffen eine behagliche 

Atmosphäre und die Auswahl 

ist groß: mit Holz, Kork, Sisal, 

Linoleum, Wollteppichen oder 

Zementfliesen lassen sich 

Räume stilvoll gestalten. 

Vorträge und Workshops 

rund um das Thema 

„ökologisch Bauen und 

Wohnen“: jeden Monat findet 

eine Informationsveranstaltung 

für Endkunden oder 

Handwerker statt. 

Aus dem filzatelier 

erhalten Sie Meterware, 

Taschen und Wohnaccessoires 

aus 100% reinem Wollfilz. 

Dieser wird bei uns in Handarbeit 

zu Einzelstücken oder 

Kleinserien verarbeitet. 

Urbanstr. 2, 93059 Regensburg (Reinhausen) 

Tel. 0941 / 41 686 

Mo - Sa 9:00-13:00, Mo - Fr 14:00-18:00 



PR-LÖSUNGEN

BRANCHENBUCH 

Branchenbuch 

ARcHITEKTEN & INGENIEURE 

Architekturbüro Fabi Stephan Fabi Architekten 

BDA: Glockengasse 10, 93047 Regensburg 

www.fabi-architekten.de, 0941 900333 

Architekturbüro MBA Manfred Bachfischer Architekt: 

Prüfeningerstraße 50, 93049 Regensburg 

www.architekturbuero-mba.de, 0941 5997979 

BAUSTOFFE 

werkstatt holz & farbe baubiologischer Fachhandel: 

Urbanstraße 2, 93059 Regensburg 

www.werkstatt-holzundfarbe.de, 0941 41686 

Schlagmann Baustoffwerke GmbH & co. KG 

Poroton-Ziegel: Ziegeleistraße 1, 84367 Zeilarn 

www.schlagmann.de, 08572 17-0 

Falter Profilholz vom Hersteller, Säge- und Hobelwerk: 

94256 Dachsenried 

www.falter-holz.de, 09945 1007 

Gebr. Treindl OHG Holzhandlung in Regensburg: 

Holzgartenstraße 30 b, 93059 Regensburg 

www.holz-treindl.de, 0941 41101 

MAAG Holz Holzfachmarkt, Holzhandlung, Hobelwerk: 

Kelheimer Straße 14a, 93155 Hemau 

www.maag-holz.de, 09491-9414-0 

Leipfinger Bader KG Ziegelwerke: Ziegeleistraße 

15, 84172 Vatersdorf 

www.leipfinger-bader.de, 08762 733-0 

Holzverbund Holz aus der Region: Hinterwaldeck 

1, 93462 Lam 

www.oekoregion-arrach-lam-lohberg.de, 

09943 1565 

BAUFIRMEN 

Wagner Bau + Erdbau GmbH Bauunternehmen, 

Erdbau, Bodenaufbereitung, Bohr-/Verbauarbeiten, 

Brunnenbau: Zinzendorf 23, 93086 Wörth 

www.wagnerbau-z.de, 09482 90307 

HOLzHäUSER 

TEREDO Vollholzhaus massive Holzhäuser aus 

dem Bayerischen Wald: Hauptstraße 2, 

93494 Waffenbrunn 

www.vollholzhaus.de, 09971 1248 

Holzbau Penzkofer GmbH Holzrahmenbau für 

Wohn- und Gewerbebauten: Penzenmühle 3, 

93458 Eschlkam 

www.holzbau-penzkofer.de, 09948 905290 

HEIzUNG 

Kachelofenbau Vogler Kachelöfen, Ganzhausheizungen: 

Gmünd 42, 93102 Pfatter 

www.kacheloefen.com, 09481 1571 

SONNENKRAFT Solaranlagen für Warmwasser 

und Heizung: Clermont-Ferrand-Allee 34, 93049 

Regensburg 

www.sonnenkraft.de, 0941 46463-0 

PHOTOVOLTAIK 

ILIOTEc Solar GmbH Solarstrom, Service, Sicherheit: 

An der Irler Höhe 3a, 93055 Regensburg 

www.iliotec.de, 0941 29770-0 

Enerix Alternative Energietechnik GmbH & 

co KG alternative Energietechnik: Prüfeninger 

Schlossstraße 2a,93051 Regensburg 

www.enerix.de, 0941 280437-0 

WINDENERGIE 

OSTWIND-Gruppe Entwicklung und Errichtung 

von Windparks: Gesandtenstraße 3, 93047 Regensburg 

www.ostwind.de, 0941 55516 

WOHNUNGSBAUGESELLScHAFTEN 

NaBau eG i.Gr. Genossenschaft für nachhaltiges 

Bauen und nachbarschaftliches Wohnen: Glockengasse 

16, 93047 Regensburg 

www.nabau-eg.de, 0941 2805215-2 

Stadtbau-GmbH Tochterunternehmen der Stadt 

Regensburg: Adolf-Schmetzer-Straße 45, 93055 

Regensburg 

www.stadtbau-regensburg.de, 0941 7961-0 

Wohnungsbau und Siedlungswerk Werkvolk eG 

Vermietungsgenossenschaft: Hans-Thoma-Straße 

9, 92224 Amberg 

www.ws-eg.de, 09621 7663-0 

Der 

besondere 

Service 

für 

Architekten 

und Planer: 

Plankopien 

Plotservice 

Laminierungen 

Biete Wohnprojekt 

Mehrgenerationen-Wohnprojekt in Landshut 

Wir suchen für unser Landshuter Wohnprojekt 

Familien, Paare, Alleinstehende, die aktiv und 

kreativ mit uns zusammen nachhaltig bauen und 

nachbarschaftlich wohnen wollen. Das Projekt 

wird zusammen mit der Regensburger Dachgenossenschaft 

NaBau verwirklicht. 

www.nabau-eg.de, 0941 2805215-2 

Mehrgenerationenwohnprojekt in Regensburg 

Wir wollen ein zweites gemeinschaftliches Mehrgenerationenwohnprojekt 

in Regensburg realisieren. 

Dafür suchen wir noch interessierte Mitstreiter. 

Termine: 04.04.11 offener Stammtisch im 

Rosarium, Hoppestraße, Regensburg, 19.00 Uhr; 

09.04.11 Planungstreffen in der Allmeind, Minervastraße 

1, Regensburg-Burgweinting, 10.00 Uhr. 

www.megewo.de, 0941 29661-84 

jetzt Mitglied werden! 

Die junge Regensburger Genossenschaft für nachhaltiges 

Bauen und nachbarschaftliches Wohnen 

NaBau will die Weichen für zukunftsfähige Wohnformen 

jetzt stellen. 

www.nabau-eg.de, 0941 2805215-2 

Profi lholz direkt 

vom Hersteller. 

contemPlan 

Dienstleistungen für besseres Bauen 

– Betreuung von Baugemeinschaften 

– Öffentlichkeitsarbeit 

Kroll Winter GbR 



0941 2805215-0 

www.contemplan.de 

Düften 

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und vom 

Küchenabluft 

transportiert täglich 1000 Kubikmeter 

Luft nach draußen – das ist 

der gesamte Rauminhalt eines 

Einfamilienhauses 

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ist deshalb das Gebot der Stunde. 

Vergessen Sie dabei die 

Umlufthaube Ihrer Eltern!. 

Umlufttechnik 

heutiger Generation arbeitet mit 

Ionisation oder Nanotechnik. 

Es funktioniert ausgesprochen 

effektiv: und die Wärme 

bleibt im Haus! 

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Regensburg 

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SERVICE

KINDER- UND JUGENDSEITEN KINDER- UND JUGENDSEITEN 

" So lebe ich!" 

Schulkinder erzählen von ihrem Leben auf dem Land 

er Kinder hat, der bevorzugt in der Regel ein familienfreundliches Wohnumfeld. Die Nähe zu Kindergarten, Hort, Schule sowie Sport- und 

Freizeiteinrichtungen ist ein Kriterium. Wenig Verkehr, viel Platz und ein fußläufig erreichbarer Zugang zur Natur können weitere sein. Neben 

den Zuschnitten für die Wohnung oder das Familienhausgrundstück sind letztlich auch die Kosten ein wesentlicher Faktor. Wie hoch sind Miet- 

und Kaufpreis? Und in welcher Höhe bewegen sich die Betriebskosten für das Heim? Familienfreundlich kann in der Stadt, in Stadtnähe, aber auch auf dem 

Land gewohnt werden. Im ersten Teil unserer Serie „So lebe ich!“ sprechen junge Experten über ihr Leben auf dem Land. 

Miruna 

Hallo, ich heiße Miruna und komme 

aus Gailsbach. Dort wohne ich mit meinen 

Eltern, meinem Hund, meinen Vögeln und 

noch mit meiner Katze. Ich habe einen riesigen 

Garten, wo ich auf Bäume klettern kann und 

meiner Oma und meinem Opa zusehen kann, 

wie sie arbeiten. Außerdem füttere ich gerne 

meine Hühner und Tauben. Ich habe im Haus 

ein Klavier, auf dem ich spiele. Am Samstag 

gehe ich meistens Voltigieren. Ich habe in meinem 

Haus noch eine Wii, das ist eine Konsole, 

mit der man den ganzen Körper trainieren 

kann. Dazu habe ich ein Laufband, auf dem 

ich laufe. Neben unserem Haus haben wir ein 

kleines Gasthaus, wo ich jeden Samstag Wurst 

kaufe. Noch dazu kommt jeden Samstag der 

Metzger und bringt Wurst für das Gasthaus. 

Mein Hund hat sich daran gewöhnt, dass der 

Metzger auch für ihn was mitbringt. Über der 

Straße haben wir noch einen Gemüsegarten. 

Dort pflanzen wir jeden Frühling Gemüse: 

zum Beispiel Tomaten, Gurken, Salat, Karotten, 

Sellerie oder Kräuter wie Maggi, Petersilie, 

Schnittlauch oder Basilikum. Neben dem 

Gemüsegarten haben wir noch eine kleine 

Garage. Dort steht unser alter kleiner Traktor 

Max. Einmal im Monat fahren wir mit ihm, 

weil er so langsam ist. Außerdem haben wir 

noch einen Spielplatz, wo ich und meine anderen 

Freunde spielen. 

Durch unser Dorf läuft ein kleiner Bach 

und der erinnert mich an etwas, und zwar: 

Ich fragte Mama: „Darf ich eine Radtour 

machen?“Ja, sagte Mama. Ich sauste raus und 

setzte mich auf mein Fahrrad. Ich radelte erst 

mal zu Philipp, der wollte Frösche fangen. Ich 

wollte auch Frösche fangen und machte mit. 

Wir fingen Frösche und dabei fiel ich ins Was- 

ser. Schnell lief ich nach Hause und zog mich 

aus. Dabei erwischte mich Mama und forderte 

mich auf: „Geh in die Wanne!“ 

Einmal war Rafaela da, die wollte unbedingt 

Taubenbabys sehen. Darum fragte sie, ob sie 

nicht Taubeneier ausbrüten dürfe. Ich sagte ja, 

ging in den Taubenstall und holte zwei Taubeneier. 

Die legten wir unter zwei Kissen. Aber 

plötzlich kam meine kleine Cousine Franziska 

und fragte: „Was habt ihr da versteckt?“ Wir 

hatten keine andere Wahl, wir mussten es ihr 

sagen. „Eier“, sagten wir und zischten „das 

darfst du niemandem sagen.“ Aber sie petzte 

es und am nächsten Morgen kam meine 

Mama, nahm die Eier und legte sie zurück. 

Bei uns gibt es auch noch einen Fahrradweg, 

dort gehe ich meistens mit Bobby spazieren. 

Beim Fahrradweg ist noch ein großer Hundekäfig. 

Wenn ich da mit meinem Hund vorbeigehe, 

ist der reinste Wahnsinn los. Als ich 

nach Gailsbach kam, war ich ein Jahr alt, daran 

kann ich mich nur noch mit Fotos erinnern. 

Jetzt lebe ich schon 9 Jahre in Gailsbach, 

darum kann ich sagen, dass ich eine richtige 

Gailsbacherin bin. Ich will hier nicht mehr 

weg, weil es hier so schön und idyllisch ist. 

johannes 

Ich heiße Johannes und wohne 

in einem kleinen Dorf. Langenerling ist 2,5 km 

lang und hat 41 Brücken. Bei uns gibt einen 

Burschenverein, einen Obst- und Gartenverein 

und eine kleine Metzgerei haben wir auch. Es 

gibt viele Bauern, manche haben sogar Kühe, 

Schweine und Hühner. Ich wohne auf einem 

großen Hof. Meine Eltern bewirtschaften eine 

Landwirtschaft, wir haben keine Tiere, nur 

Felder. In unserem Haus wohnen meine Eltern, 

mein Bruder, meine Oma und die Tante. 

Vor einigen Tagen fand bei uns auf dem Hof 

eine Feuerwehrübung statt. Ich durfte eines 

der Opfer spielen, als ich mich in der Maschinenhalle 

versteckte und die Feuerwehr kam, 

wurde der Rauch immer dicker. Ich konnte 

die Hand vor meinen Augen nicht mehr sehen. 

Nach einer Zeit sah ich zwei Leute mit Atem- 

schutzgeräten auf mich zukommen, was sehr 

unheimlich aussah und komische Geräusche 

machte. Mein Herz schlug mir bis zum Hals. 

Obwohl es nur eine Übung war, bekam ich 

Angst. Sie fragten mich: „Sind Sie ansprechbar?“ 

Ich stellte mich bewusstlos. Der eine 

packte mich und legte mich auf eine Trage. 

Die Männer trugen mich schnell ins Freie, wo 

die Rettungsleute schon auf mich warteten! 

Der Kommandant schrie laut: „Feuer aus!“ 

Danach gab es im Feuerwehrhaus Leberkäse. 

Das war ein aufregender Tag für mich! 

Hallo, mein Name ist Sophia! Ich 

will dir etwas von mir und meinem Leben auf 

dem Land erzählen. Ich wohne in Langenerling, 

einem wunderschönen Dorf. Dort gibt es 

noch viele Höfe und ich wohne in so einem. 

Der Hof gehört meinem Opa, darum sehe ich 

meine Großeltern jeden Tag. Meine Mama 

und mein Papa haben ein Einfamilienhaus mit 

großem Garten in Opas Garten gebaut. Dort 

lebe ich nun mit Mama, Papa, Katrin, Luci, 

Hoppel, Zwerg, Mucki, Pixi, Chicki, Pommi, 

Flower, Brownie, Emma, Lotti, Berta, Hanna, 

Ausi, Orangella und Pogolotti. Die letzten 

zwölf Namen sind meine und Katrins Hühner. 

Ich finde es immer schön, wenn wir viele Eier 

haben, aber irgendwie auch lustig, wenn die 

Eier nicht mehr in den Kühlschrank passen. In 

der Schule V.S. Hagelstadt habe ich 65 Mitschüler. 

Natürlich muss ich mit einem kleinen 

Bus zur Schule fahren. Wir haben eine Wiesenpause, 

eine Hofpause und eine Drinnenpause. 

Dort haben wir viel Platz zum Spielen und Toben: 

Seil hüpfen, Ball spielen usw. 

Am Nachmittag habe ich Hobbys: Jazz Dance 

im Sportverein, Trampolin hüpfen, zu Hause 

mit Mama kochen und natürlich meine Hüh- 

ner. Am Abend sieht man den wunderschönen 

Sonnenuntergang von unserem Hühnerhäuschen 

aus. Dann merke ich erst wieder, 

wie schön ich es in Langenerling habe. Dort 

gibt es eine gute Metzgerei, die eine supergute 

Streichwurst hat. Das Dorf ist nicht zu klein 

und nicht zu groß. Eine alte Schule haben wir 

auch und eine schöne alte Kirche. Über eine 

der vielen Brücken gelangt man auf unseren 

besonderen Spielplatz mit Vogelnestschaukel. 

Tja, das ist meine Welt. 

Ich wohne in Hagelstadt im 

Neubaugebiet. Bei uns gibt es einen schönen 

Wald mit guten Pilzen. Außerdem gibt es hier 

noch zwei Seen im Sommer kann man Fische 

angeln und im Winter Schlittschuh fahren, einen 

Spielplatz mit einer Schaukel und roter 

Rutsche. Im Wandergebiet gibt es Nadelbäume 

und Laubbäume, von Hagelstadt aus kann 

man schöne Wanderausflüge machen. Man 

kann zur alten Wolfgangseiche gehen oder 

nach Gailsbach und dort die Kapelle besichtigen. 

In Hagelstadt sind große Gebäude und 

natürlich kleine Gebäude, zu den großen alten 

Gebäuden gehören z. B. die Schule, der Kindergarten, 

die Kirche und das Feuerwehrhaus! 

In der Schule gibt es vier Klassen, eine große 

Sporthalle und natürlich ein Lehrerzimmer. 

Der Kindergarten besteht aus zwei Gruppen, 

einem riesigen Garten mit Dreirädern und einer 

Rutsche. In Hagelstadt haben wir eine alte 

und neue Kirche. Die neue Kirche ist sehr groß 

mit einem hohen Glockenturm. Der sieht aus 

wie ein hoch gespanntes Zelt. Das Gute hier 

ist: Wir haben einen kleinen Edeka-Markt, die 

Bäckerei und auch einen Metzger. Am coolsten 

ist der Sportplatz mit dem Sportheim. Und 

das Tollste ist die Flutlichtanlage die das ganze 

Spielfeld beleuchtet. Vom Sportplatz hat man 

eine wunderschöne Aussicht zum Bayerischen 

Wald oder auf die großartige Walhalla. Hier in 

Hagelstadt haben wir einen sehr alten Bahnhof, 

mit dem Zug kann man nach Regensburg 

fahren oder sogar nach München. An der B15, 

die durch Hagelstadt geht, sind ein Autohaus, 

ein Imbiss und eine schöne Gaststube. In der 

Gaststube haben sie gutes Essen. Das alles gibt 

es bei uns in Hagelstadt. 


Alle Fotos: Michael Kroll 

Sophia 

„Das Dorf ist nicht zu klein 

und nicht zu groß. 

Eine alte Schule haben wir auch 

und eine schöne alte Kirche.“ 

johannes

KINDER- UND JUGENDSEITEN 

Fortsetzung von Seite 27 ... 

Foto: privat 

Laura Ich heiße Laura und wohne in Hagelstadt. 

Ich lebe mit meiner Mama, mit meinem 

Papa und mit meinem Bruder Lucas in 

einem großen Haus. Es ist ein Altbau, den der 

Besitzer der ehemaligen Ziegelei gebaut hat. In 

unserem Garten hat auch mein Hund Anka 

viel Platz. Wenn man zu dem Sportplatz geht, 

kann man bis zur Walhalla und in den Bayrischen 

Wald gucken. Jeden Mittwoch gehe 

ich mit Polina, Christina, Eva und Sophia ins 

Jazz Dance, das ist eine Tanzgruppe in Alteglofsheim. 

Das ist nur einen Katzensprung von 

uns entfernt. Unsere Schule heißt Grundschule 

Hagelstadt. Dort haben wir 66 Schüler. Für 

die Pause haben wir eine Wiese, auf der wir 

richtig toben und rennen können. Unser Klassenzimmer 

ist groß und farbig. Dort ist auch 

Platz für Musikinstrumente, Kunstmaterialien 

und einen Sitzkreis. Neben der Schule ist 

ein Raum, in dem wir mittags betreut werden. 

Dort gibt es auch Essen. Anschließend werden 

unter Aufsicht die Hausaufgaben gemacht. 

Wenn wir damit fertig sind, dürfen wir die 

Turnhalle benutzen. 

In unserem Dorf gibt es auch ein Neubaugebiet 

mit einem Spielplatz, an dem ich mich nachmittags 

mit meinen Freunden treffe. Dort gibt 

es einen Weiher, der gut zu Fuß und mit dem 

Rad zu erreichen ist. Da kann man im Winter 

Schlittschuh laufen. Viele meiner Freunde treffe 

ich auch wieder am Weiher. Mit ihnen teile 

ich den mitgebrachten Kinderpunsch und die 

Plätzchen. Also, kommt auch mal nach Hagelstadt, 

ihr werdet es nicht bereuen! 

Ich gestalte mein 

traumzimmer“ 

Der Winter war in diesem Jahr sehr streng und schneereich, da freuen wir uns sehr über die ersten 

Sonnenstrahlen und bekommen gleich Frühlingsgefühle. Der beginnende Frühjahrsputz steckt sicher 

auch euch an, endlich können die dicken Pullover im Schrank nach hinten geschoben und die dünnen 

T-Shirts hervorgeholt werden. Auch euer Zimmer könnte einen frischen Anstrich gebrauchen? Eigentlich 

könnte auch alles umgestellt werden? – Wir zeigen euch in den nächsten Ausgaben, wie ihr da vorgehen 

könnt. Damit ihr ausprobieren könnt, ob das Bett oder der Schrank auch noch in einer anderen Ecke 

eures Zimmers Platz findet, zeichnet ihr am besten einen maßstabsgerech-ten Plan – ihr wollt doch 

nicht für jede Idee alle Möbel verrücken! Auf dem Papier lassen sich die Möbel viel einfacher verschieben, 

ohne dass ihr fremde Hilfe in Anspruch nehmen müsst. 

Maßstab 1:25 

Da du dein Zimmer, das vielleicht vier 

Meter lang ist, nicht in der Originalgröße 

aufzeichnen kannst, wählst du am besten den 

Maßstab 1:25. Das bedeutet, dass ein Meter in 

wahrer Größe auf deinem Blatt nur noch vier 

Zentimeter lang ist. Vier Meter wären dann 16 

Zentimeter. Du kannst die wahre Größe ganz 

einfach umrechnen, indem du Meter (m) in 

Zentimeter (cm) umwandelst und dann durch 

25 teilst. Am besten legst du zur Vorbereitung 

eine kleine Tabelle an, in der die Wandlängen, 

die Tür und Fensteröffnungen sowie die 

Möbelgrößen schon umgerechnet sind. 

Grundriss-Plan 

Wenn Innenarchitekten ein Zimmer einrichten, 

zeichnen sie einen Grundriss-Plan, d. h. 

sie schweben praktisch unter der Decke und 

blicken von oben auf den Boden des Zimmers. 

So haben sie den besten Überblick. Wenn du 

alle nötigen Größen ermittelt und umgerechnet 

hast, kannst du den Grundriss-Plan deines 

Traumzimmers zeichnen. Deine Möbel zeichnest 

du auf ein eigenes Blatt und schneidest sie 

aus. So kannst du die Einrichtung in deinem 

Plan hin und her schieben. Erst wenn du die 

ideale Stellung für deine Möbel gefunden hast, 

klebst du sie fest. Der Plan ist fertig! 

Mein Tipp“ 

Silke Bausenwein, die unsere Kinder- und Jugendseiten betreut, hat für alle, denen die Geschichten 

vom Landleben gefallen, noch einen schönen CD-Tipp. Und für diejenigen, die sich gern Wohnhäuser 

ansehen, ein Buch, das die Anerkennung des DAM Architectural Book Award erhalten hat. 

Warum wir vor der Stadt wohnen 

Das Hörbuch handelt von der Suche nach dem 

geeigneten Ort zum Wohnen, an dem man sich 

zu Hause fühlt, wo man bleiben kann. Kann 

man auf dem Dach der Kirche oder in der 

Geige der Tante wohnen? Die Familie – Großvater, 

Großmutter, Mutter, Vater, drei Kinder 

und eine Katze – versucht es, aber auf ihrer 

Suche zieht sie immer weiter nach Nirgendwo, 

ins Kino, in den Wald, bis sie das viereckige 

Haus vor der Stadt findet … Die poetische Geschichte 

lädt zum Nachdenken und Träumen 

ein, zum Entdecken und Weiterspinnen. 

Das Hörbuch wird in Hochdeutsch und 

Schweizerdeutsch vorgetragen: In beiden 

Sprachen entwickelt der Text eine ganz eigene 

Poesie und der Hörer kann sich vom Klang 

der Stimmen auf die Reise in die weite, verlockende 

Welt mittragen lassen, mit allen Sinnen 

und voller Neugier (Umschlagtext). 

Peter Stamm – Warum wir vor der Stadt 

wohnen 

Hörbuch, vorgelesen von Samuel Weiß und 

Anikó Donáth, Musik Max Lässer 

Altersempfehlung: 5 bis 12 Jahre 

1 CD, 60 Min., 14,90 € 

ISBN: 978-3-935036-66-5 

Treppe Fenster Klo 

In diesem Buch werden die ungewöhnlichsten 

Häuser vorgestellt, die Architekten überall 

auf der Welt gebaut haben. Ihr werdet staunen, 

was sich Bauherren und Architekten so 

alles einfallen lassen: Da gibt es das Sternenhaus 

in Rom, das nachts wie ein Sternenhimmel 

leuchtet, oder das Kofferhaus in China, 

in dem Räume nur da sind, wenn man sie 

braucht. Wenn ihr wissen wollt, wie das geht 

und was es mit dem Haus 4x4 von dem japanischen 

Architekten Tadao Ando auf sich 

hat, dann macht euch dieses Buch sicher Spaß! 

Auch wenn ich mir nicht wünsche, dass in unseren 

Städten nur noch solche außergewöhnlichen 

Häuser gebaut werden, lohnt es sich, 

einmal darüber nachzudenken, warum viele 

Menschen bei uns in so ungeheuer langweiligen 

Häusern leben. 

Aleksandra Machowiak und 

Daniel Mizielinski – Treppe Fenster Klo 

Aus dem Polnischen von Dorota Stroinska 

Altersempfehlung: ab 7 Jahre 

155 S., geb., 18,– € 

Moritz Verlag, Frankfurt am Main 2010 

ISBN: 978-3-89565-217-2 

KINDER- UND JUGENDSEITEN 

Die Serie „So lebe ich!“ wird betreut 

von der Architektin Silke Bausenwein. 

Teil I der Serie wurde in Zusammenarbeit 

mit der Grundschule Hagelstadt 

realisiert. Dank an die Schulleiterin 

Marlene Mai und natürlich an die jungen 

Autoren. 

Schulklassen, die an dem Projekt 

„So lebe ich!“ teilnehmen wollen, 

wenden sich bitte an Silke Bausenwein: 

www.architektur-vor-ort.net 

Weitere Informationen 

www.tano.de 

Wettbewerb 

Schickt uns eure Traumzimmer, unsere 

Fachjury wird sie in Augenschein 

nehmen und die schönsten Entwürfe 

veröffentlichen. 

Einfach den Plan in einen Umschlag 

und schicken an: 

bauen.wohnen.leben 



oder per E-Mail an: 

verlag@tagespunkt.de 


Foto: Peter Ferstl

BUCHTIPPS 

Bauen und wohnen in Gemeinschaft 

dürfte im Hinblick auf eine älter werdende 

Gesellschaft eines der zentralen 

Themen sein. Grundsatzüberlegungen 

zur Planung sowie Finanzierungshinweise 

und jede Menge Beispiele machen das 

Buch zu Nachschlagwerk und Inspirationsquelle. 

Sanierung und Neubau 

werden ebenso behandelt wie das Bauen 

in Gruppen, mit dem sich Kosten 

reduzieren lassen. 

Mehrgenerationen-Häuser 

Astrid Barsuhn 

Blottner Fachverlag 

Flexibilität in der Nutzung ist ein wichtiges 

Kriterium beim Bau von Häusern. Egal ob 

Einfamilien-, Mehrfamilien- oder Geschosshäuser, 

eine Umgestaltung, Wandlung 

oder Änderung mit den verbundenen 

Eingriffen in die Baustruktur sollte ein 

Haus mit Zukunft problemlos mitmachen. 

Das Buch überzeugt durch eine eigene 

Systematisierung, übersichtlichen Informationen 

und schönen Fotos, zu mehr als 25 

Wohnprojekten. 

Häuser mit Zukunft 

Lenze, Luig, Köhler 

Deutsche Verlagsanstalt (DVA) 

30 Tagespunkt bauen. leben. wohnen 

Barrierefreies Wohnen muss nicht an 

Pflegeheime oder Krankenhäuser erinnern. 

Anspruchsvolle und ästhetische 

Architektur sind durchaus möglich. 

Die Planungsaufgabe zwingt, sich mit 

den Bedürfnissen der Hausbewohner 

intensiv auseinander zu setzen. Daher 

sind die Anregungen für jeden Bauherren 

interessant, denn eins ist sicher: vor Alter 

oder Handicap hilft keine Versicherung. 

Barrierefrei Wohnen 

Johannes Martin 

Blottner Fachverlag 

Für die Gründung einer Genossenschaft 

reichen drei Mitglieder aus. Die sollten 

aber über ein umfangreiches Wissen 

verfügen, denn die erste Hürde auf dem 

Weg zum Erfolg ist die Prüfung durch 

Verband und Registergericht. Der vorliegende 

Leitfaden beantwortet alle Fragen, 

die mit Gründung und Führung einer 

Genossenschaft zu tun haben – einfach, 

verständlich und vollständig 

Handbuch für Wohnungsgenossenschaften 

Schlüter/Luserke/Roth 

Hammonia-Verlag 

Mit dem doppeldeutigen Titel Eating 

Animal (Tiere essen) ist dem Autor ein 

informatives, kluges und witziges Buch 

zum Thema Essen von Tieren und dem, 

was Tiere essen, gelungen. Das Resultat 

ist eine Mischung aus Argumenten, 

Begegnungen und Reflektionen. Das 

nachdenklich stimmende Werk ist ein 

leidenschaftliches Plädoyer, unser eigenes 

Essverhalten zu hinterfragen. 

Tiere essen 

Jonathan Safran Foer 

Kiepenheuer & Witsch 

Egal, ob functional food oder Fertiggerichte: 

Tanja Busse klärt auf über die 

Folgen der weltweiten Fehlernährung, die 

durch die Lebensmittelindustrie verursacht 

werden. Geschäftemacherei im Namen 

der Gesundheit auf Kosten derselbigen. 

Etwa 1,6 Milliarden Unterernährte 

und ebenso viele Übergewichtige gibt es, 

die Welt ist aus der Balance. Doch kann 

jeder Einzelne gegensteuern – im eigenen 

Interesse! 

Die Ernährungsdiktatur 

Tanja Busse 

Karl Blessing Verlag 

Energie für 

Generationen 

Wind + Wald = Klimaschutz² 

Die Regensburger OSTWIND-Gruppe realisiert Windparks – aus Überzeugung. 

Denn Windkraft ist Energie fürs Leben. Aus der Region und für die Region. 

OSTWIND-Gruppe · 93047 Regensburg · www.ostwind.de

Wohnen in 

Genossenschaften 

ist so flexibel 

wie Miete und so 

sicher wie Eigentum. 

Lebenslang 

Mieter oder 

Genosse? 


Genossenschaft für 

nachhaltiges Bauen und 

nachbarschaftliches Wohnen 




Fon 0941 2805215-2 

Mail post@nabau-eg.de 

Internet www.nabau-eg.de 


Genossenschaft für 

nachhaltiges Bauen und 

nachbarschaftliches Wohnen 




Fon 0941 2805215-2 

Mail post@nabau-eg.de 

Internet www.nabau-eg.de

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