siedlung neudörfl - ÖFV - Bau
siedlung neudörfl - ÖFV - Bau
siedlung neudörfl - ÖFV - Bau
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SIEDLUNG NEUDÖRFL<br />
objekt & lage<br />
Objekt (Übersicht)<br />
Der <strong>Bau</strong>träger <strong>ÖFV</strong> errichtet in Neudörfl an der<br />
Pöttschinger Bundesstrassse in unmittelbarer Nähe zur<br />
Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt eine Reihen- und<br />
Doppelhausanlage mit 17 Wohneinheiten.<br />
Jedes der in Niedrigenergiebauweise nach Süden hin<br />
orientierten Häuser verfügt über Eigengarten und PKW-<br />
Abstellplatz bzw. Garage sowie eine Vollunterkellerung.<br />
Optional sind Carport, überdachter Freibereich, sowie<br />
Gerätebox erhältlich.<br />
Lage und Infrastruktur<br />
Die Gemeinde Neudörfl ist erreichbar über die<br />
S31 (Burgenland Schnellstraße) . Die Infrastruktur ist<br />
ausgezeichnet, es gibt einen Kindergarten sowie Schulen im<br />
Ort. Banken, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zählen<br />
ebenso zu den Vorteilen dieser Gemeinde.<br />
In der in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grundstück<br />
gelegenen Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt (dem<br />
kulturellen und wirtschaftlichen Herzen der gesamten<br />
Region) finden sich weiterbildende Schulen, das Landeskrankenhaus,<br />
Museen sowie zahlreiche andere<br />
Attraktivitäten.<br />
GRUNDSTÜCK<br />
SYMBOLBILDER
SIEDLUNG NEUDÖRFL<br />
lageplan<br />
FUSSWEG<br />
GARAGE<br />
Beton<br />
21,60 m2<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
VR<br />
Laminat<br />
6,95 m2<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
VR<br />
Laminat<br />
6,95 m2<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
VR<br />
Laminat<br />
6,95 m2<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
VR<br />
Laminat<br />
6,95 m2<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
VR<br />
Laminat<br />
6,95 m2<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
VR<br />
Laminat<br />
6,95 m2<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
VR<br />
Laminat<br />
6,95 m2<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
VR<br />
Laminat<br />
6,95 m2<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
VR<br />
Laminat<br />
6,95 m2<br />
TOP 1<br />
THERME<br />
AR<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
ZIMMER<br />
Linoleum<br />
10,94 m2<br />
THERME<br />
AR<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
THERME<br />
AR<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
THERME<br />
AR<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
THERME<br />
AR<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
THERME<br />
AR<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
THERME<br />
AR<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
THERME<br />
AR<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
THERME<br />
AR<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
AR.<br />
Beton<br />
4,84 m2<br />
TOP 9<br />
SCHRÄGE WAND-OK<br />
SCHRÄGE WAND-OK<br />
SCHRÄGE WAND-OK<br />
SCHRÄGE WAND-OK<br />
SCHRÄGE WAND-OK<br />
SCHRÄGE WAND-OK<br />
SCHRÄGE WAND-OK<br />
SCHRÄGE WAND-OK<br />
SCHRÄGE WAND-OK<br />
NOTKAMIN<br />
NOTKAMIN<br />
NOTKAMIN<br />
NOTKAMIN<br />
NOTKAMIN<br />
NOTKAMIN<br />
NOTKAMIN<br />
NOTKAMIN<br />
NOTKAMIN<br />
TOP 8<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
Laminat<br />
Laminat<br />
Laminat<br />
Laminat<br />
Laminat<br />
Laminat<br />
Laminat<br />
Laminat<br />
31,27 m2<br />
31,27 m2<br />
31,27 m2<br />
31,27 m2<br />
31,27 m2<br />
31,27 m2<br />
31,27 m2<br />
31,27 m2<br />
GARTENGER.<br />
GARTENGER.<br />
GARTENGER.<br />
GARTENGER.<br />
GARTENGER.<br />
GARTENGER.<br />
GARTENGER.<br />
GARTENGER.<br />
GARTENGER.<br />
Beton<br />
TERRASSE<br />
Beton<br />
TERRASSE<br />
Beton<br />
TERRASSE<br />
Beton<br />
TERRASSE<br />
Beton<br />
TERRASSE<br />
Beton<br />
TERRASSE<br />
Beton<br />
TERRASSE<br />
Beton<br />
TERRASSE<br />
Beton<br />
2,38 m2<br />
Lärchenholz<br />
2,38 m2<br />
Lärchenholz<br />
2,38 m2<br />
Lärchenholz<br />
2,38 m2<br />
Lärchenholz<br />
2,38 m2<br />
Lärchenholz<br />
2,38 m2<br />
Lärchenholz<br />
2,38 m2<br />
Lärchenholz<br />
2,38 m2<br />
Lärchenholz<br />
2,38 m2<br />
7,38 m2<br />
7,38 m2<br />
7,38 m2<br />
7,38 m2<br />
7,38 m2<br />
7,38 m2<br />
7,38 m2<br />
7,38 m2<br />
OPTIONAL OPTIONAL OPTIONAL OPTIONAL OPTIONAL OPTIONAL OPTIONAL OPTIONAL OPTIONAL<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
Laminat<br />
31,27 m2<br />
TOP 1<br />
ERDGESCHOSS 54,76 m2<br />
OBERGESCHOSS 54,04 m2<br />
SUMME 108,80 m2<br />
TOP 7<br />
TERRASSE<br />
Lärchenholz<br />
7,38 m2<br />
VERKAUFT<br />
Maschendrahtzaun<br />
TOP 6<br />
38,77 m² 43,96 m² 49,16 m² 55,12 m² 60,71 m2 65,90 m2 TOP 2<br />
TOP 3<br />
TOP 4<br />
TOP 5<br />
TOP 6<br />
TOP 7<br />
TOP 8<br />
TOP 9<br />
ERDGESCHOSS 54,76 m2 ERDGESCHOSS 54,76 m2 ERDGESCHOSS 54,76 m2<br />
ERDGESCHOSS 54,76 m2 ERDGESCHOSS 54,76 m2 ERDGESCHOSS 54,76 m2 ERDGESCHOSS 54,76 m2 ERDGESCHOSS 54,76 m2<br />
OBERGESCHOSS 54,04 m2 OBERGESCHOSS 54,04 m2 OBERGESCHOSS 54,04 m2<br />
OBERGESCHOSS 54,04 m2 OBERGESCHOSS 54,04 m2 OBERGESCHOSS 54,04 m2 OBERGESCHOSS 54,04 m2 OBERGESCHOSS 54,04 m2<br />
SUMME 108,80 m2 SUMME 108,80 m2 SUMME 108,80 m2<br />
SUMME 108,80 m2 SUMME 108,80 m2 SUMME 108,80 m2 SUMME 108,80 m2 SUMME 108,80 m2<br />
Garten Garten Garten Garten Garten Garten Garten Garten<br />
2 58,79 m 130,78 m²<br />
Maschendrahtzaun<br />
Maschendrahtzaun<br />
Maschendrahtzaun<br />
Maschendrahtzaun<br />
Maschendrahtzaun<br />
Maschendrahtzaun<br />
Maschendrahtzaun<br />
Maschendrahtzaun<br />
TOP 1<br />
TOP 5<br />
Garten<br />
130,53 m²<br />
TOP 7 TOP 8 TOP 9<br />
TOP 2 TOP 3 TOP 4 TOP 5 TOP 6<br />
SIEDLUNGSSTRASSE<br />
WENDEBEREICH<br />
VR<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
6,95 m2<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
ELEKTRISCHE - FREILAITUNG<br />
Fliesen<br />
6,95 m2<br />
VR<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
ZIMMER<br />
VR<br />
AR<br />
AR<br />
THERME<br />
THERME<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
6,95 m2<br />
ZIMMER<br />
VR<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
Fliesen<br />
6,95 m2<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
GARAGE.<br />
ZIMMER<br />
TOP 4<br />
VR<br />
Beton<br />
15,39 m2<br />
THERME<br />
THERME<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
6,95 m2<br />
AR<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
AR<br />
ZIMMER<br />
VR<br />
DU/WC<br />
SCHRÄGE WAND-OK<br />
Fliesen<br />
6,95 m2<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
GARAGE.<br />
GARAGE.<br />
SCHRÄGE WAND-OK<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
OPTIONAL<br />
Beton<br />
16,39 m2<br />
NOTKAMIN<br />
NOTKAMIN<br />
TOP 3<br />
VR<br />
Beton<br />
16,39 m2<br />
THERME<br />
THERME<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
6,95 m2<br />
AR<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
AR<br />
ZIMMER<br />
OPTIONAL<br />
GARAGE.<br />
SCHRÄGE WAND-OK SCHRÄGE WAND-OK<br />
OPTIONAL<br />
GARTENGER.<br />
VR<br />
DU/WC<br />
Beton<br />
4,39 m2<br />
Fliesen<br />
6,95 m2<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
GARAGE.<br />
Laminat<br />
31,27 m2<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
ZIMMER<br />
Beton<br />
16,39 m2<br />
Beton<br />
16,39 m2<br />
NOTKAMIN<br />
NOTKAMIN<br />
Laminat<br />
31,27 m2<br />
TOP 2<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
THERME<br />
OPTIONAL<br />
GARTENGER.<br />
SIEDLUNGSSTRASSE<br />
AR<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
AR<br />
ZIMMER<br />
THERME<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
Beton<br />
4,68 m2<br />
GARAGE.<br />
SCHRÄGE WAND-OK SCHRÄGE WAND-OK<br />
OPTIONAL<br />
GARTENGER.<br />
Beton<br />
4,68 m2<br />
TERRASSE<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
GARAGE.<br />
Laminat<br />
31,27 m2<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
TERRASSE<br />
Lärchenholz<br />
10,12 m2<br />
Beton<br />
16,39 m2<br />
Beton<br />
16,39 m2<br />
NOTKAMIN<br />
NOTKAMIN<br />
Laminat<br />
31,27 m2<br />
OPTIONAL<br />
GARTENGER.<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
Beton<br />
4,68 m2<br />
TOP 10<br />
GARAGE.<br />
SCHRÄGE WAND-OK SCHRÄGE WAND-OK<br />
OPTIONAL<br />
GARTENGER.<br />
Beton<br />
4,68 m2<br />
TERRASSE<br />
Lärchenholz<br />
10,12 m2<br />
Laminat<br />
31,27 m2<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
TERRASSE<br />
Lärchenholz<br />
10,12 m2<br />
Beton<br />
17,29 m2<br />
NOTKAMIN<br />
NOTKAMIN<br />
Laminat<br />
31,27 m2<br />
TOP 11<br />
EIN- &<br />
AUSFAHRT<br />
OPTIONAL<br />
GARTENGER.<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
GARTENGER.<br />
Beton<br />
4,68 m2<br />
Beton<br />
4,68 m2<br />
TERRASSE<br />
Lärchenholz<br />
10,12 m2<br />
TOP 12<br />
Laminat<br />
31,27 m2<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
Lärchenholz<br />
10,12 m2<br />
ERDGESCHOSS 54,76 m2<br />
OBERGESCHOSS 54,04 m2<br />
SUMME 108,80 m2<br />
TOP 13<br />
ERDGESCHOSS 54,76 m2<br />
OBERGESCHOSS 54,04 m2<br />
SUMME 108,80 m2<br />
Maschendrahtzaun<br />
BESUCHER-<br />
STELLPLÄTZE<br />
TERRASSE<br />
Garten<br />
79,85 m²<br />
Laminat<br />
31,27 m2<br />
GARTENGER.<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
Beton<br />
5,36 m2<br />
TERRASSE<br />
Lärchenholz<br />
10,12 m2<br />
TOP 14<br />
ERDGESCHOSS 54,76 m2<br />
OBERGESCHOSS 54,04 m2<br />
SUMME 108,80 m2<br />
Maschendrahtzaun<br />
Garten<br />
81,56 m²<br />
TERRASSE<br />
Lärchenholz<br />
10,12 m2<br />
TOP 15<br />
ERDGESCHOSS 54,76 m2<br />
OBERGESCHOSS 54,04 m2<br />
SUMME 108,80 m2<br />
Maschendrahtzaun<br />
TOP 10<br />
Garten<br />
83,26 m²<br />
Lärchenholz<br />
10,12 m2<br />
TOP 16<br />
ERDGESCHOSS 54,76 m2<br />
OBERGESCHOSS 54,04 m2<br />
SUMME 108,80 m2<br />
Maschendrahtzaun<br />
TOP 11<br />
Garten<br />
84,97 m²<br />
TOP 17<br />
ERDGESCHOSS 54,76 m2<br />
OBERGESCHOSS 54,04 m2<br />
SUMME 108,80 m2<br />
Maschendrahtzaun<br />
TOP 12<br />
Garten<br />
85,64 m²<br />
DISTANZGRÜN<br />
ERDGESCHOSS 54,76 m2<br />
OBERGESCHOSS 54,04 m2<br />
SUMME 108,80 m2<br />
Maschendrahtzaun<br />
TOP 13<br />
Garten<br />
85,05 m²<br />
ERDGESCHOSS 54,76 m2<br />
OBERGESCHOSS 54,04 m2<br />
SUMME 108,80 m2<br />
Maschendrahtzaun<br />
TOP 14<br />
Garten<br />
84,12 m²<br />
TOP 15<br />
Garten<br />
88,78 m²<br />
TOP 16<br />
BUNDESSTRASSE B53<br />
TOP 17<br />
Km 2,5<br />
BUNDESSTRASSE<br />
504/7<br />
504/8<br />
0 1 2 3 4 5 m
SIEDLUNG NEUDÖRFL<br />
topographie
SIEDLUNG NEUDÖRFL<br />
TOP 2<br />
WOHNNUTZFLÄCHE: 108,80 m²<br />
GRUNDANTEIL: 126,69 m²<br />
Maschendrahtzaun<br />
0 1 2 3 4<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
TOP 2<br />
VR<br />
Laminat<br />
6,95 m2<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
Laminat<br />
31,27 m2<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
SCHRÄGE WAND-OK<br />
R. GARTENGER.<br />
TERRASSE<br />
Lärchenholz<br />
7,38 m2<br />
5 m<br />
AR<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
L OPTIONAL<br />
ERDGESCHOSS 54,76 m2<br />
OBERGESCHOSS 54,04 m2<br />
SUMME 108,80 m2<br />
THERME<br />
Beton<br />
2,38 m2<br />
NOTKAMIN<br />
Maschendrahtzaun<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
14,35 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
12,00 m2<br />
BALKON<br />
Lärchenholz<br />
10,08 m2<br />
VR<br />
Laminat<br />
4,98 m2<br />
WT<br />
WM<br />
BAD<br />
Fliesen<br />
8,06 m2<br />
WC<br />
Fliesen<br />
1,55 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
13,10 m2<br />
ERDGESCHOSS (M 1:100) OBERGESCHOSS (M 1:100)
SIEDLUNG NEUDÖRFL<br />
TOP 10<br />
WOHNNUTZFLÄCHE: 108,80 m²<br />
GRUNDANTEIL: 217,17 m²<br />
0 1 2 3 4<br />
OPTIONAL<br />
GARTENGER.<br />
Beton<br />
4,39 m2<br />
GARAGE.<br />
Beton<br />
15,39 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
Laminat<br />
31,27 m2<br />
5 m<br />
TERRASSE<br />
Lärchenholz<br />
10,12 m2<br />
VR<br />
Fliesen<br />
6,95 m2<br />
AR<br />
THERME<br />
SCHRÄGE WAND-OK<br />
TOP 10<br />
ERDGESCHOSS 54,76 m2<br />
OBERGESCHOSS 54,04 m2<br />
SUMME 108,80 m2<br />
G ten<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
NOTKAMIN<br />
Maschendrahtzaun<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
14,35 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
12,00 m2<br />
BALKON<br />
Lärchenholz<br />
10,08 m2<br />
VR<br />
Laminat<br />
4,98 m2<br />
WT<br />
BAD<br />
WM<br />
Fliesen<br />
8,06 m2<br />
WC<br />
Fliesen<br />
1,55 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
13,10 m2<br />
ERDGESCHOSS (M 1:100) OBERGESCHOSS (M 1:100)
Maschendrahtzaun<br />
SIEDLUNG NEUDÖRFL<br />
TOP 17<br />
NOTKAMIN<br />
WOHNNUTZFLÄCHE: 108,92 m²<br />
GRUNDANTEIL: 228,75 m²<br />
0 1 2 3 4<br />
DU/WC<br />
Fliesen<br />
3,90 m2<br />
THERME<br />
AR<br />
Fliesen<br />
1,70 m2<br />
SCHRÄGE WAND-OK<br />
VR<br />
Fliesen<br />
6,95 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
10,94 m2<br />
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
Laminat<br />
31,27 m2<br />
TERRASSE<br />
Lärchenholz<br />
10,12 m2<br />
5 m<br />
OPTIONAL<br />
TOP 17<br />
ERDGESCHOSS 54,76 m2<br />
OBERGESCHOSS 54,04 m2<br />
SUMME 108,80 m2<br />
G ten<br />
GARAGE.<br />
Beton<br />
17,29 m2<br />
GARTENGER.<br />
Beton<br />
5,36 m2<br />
WM WT<br />
BAD<br />
Fliesen<br />
8,06 m2<br />
WC<br />
Fliesen<br />
1,55 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
13,10 m2<br />
VR<br />
Laminat<br />
4,98 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
14,35 m2<br />
ZIMMER<br />
Laminat<br />
12,00 m2<br />
BALKON<br />
Lärchenholz<br />
10,08 m2<br />
ERDGESCHOSS (M 1:100) OBERGESCHOSS (M 1:100)
SIEDLUNG NEUDÖRFL<br />
KELLERGESCHOSS / SCHNITT<br />
KELLERGESCHOSS (M 1:100)<br />
NUTZFLÄCHE: 57,26 m²<br />
0 1 2 3 4<br />
5 m<br />
SCHNITT (M 1:100)<br />
-0,15<br />
ZIMMER STGH ZIMMER<br />
25 2,35 45 2,65 35 2,50<br />
+3,00<br />
ZIMMER WOHNEN/ESSEN/KOCHEN<br />
±0,00<br />
-2,80<br />
KELLER<br />
Beton<br />
22,22 m2<br />
KELLER<br />
Beton<br />
31,41 m2<br />
3,90<br />
OG<br />
EG<br />
KG<br />
KELLER<br />
Fliesen<br />
3,63 m2<br />
EIGENGARTEN<br />
SÜDEN
2700 Wr. Neustadt <strong>Bau</strong>träger GmbH.<br />
Pottendorferstr. 1 Entwicklung & Realisierung<br />
Tel.: 0 26 22 / 77 8 77<br />
Fax.:0 26 22 / 77 8 77 18<br />
E-Mail: office@oefv-bau.at Wr. Neustadt, 11.10.2010<br />
<strong>Bau</strong>- und Ausstattungsbeschreibung<br />
Reihenhausanlage / Doppelhausanlage<br />
Hauptstraße 158 in 7201 Neudörfl belagsfertig<br />
Allgemeines:<br />
Die Ausführung „belagsfertig“ umfasst sämtliche in den nachstehenden Gewerken aufgeführten Leistungsbereiche und<br />
Ausstattungsmerkmale. Ergäzend wäre gegen Aufpreis die Ausführungsvariante „schlüsselfertig“ zu bestellen.<br />
Erdarbeiten:<br />
- Abschieben, seitliches lagern, sowie Abtransport von überschüssigem Mutterboden<br />
- <strong>Bau</strong>grubenaushub mit seitlicher Lagerung für anschließende <strong>Bau</strong>grubenhinterfüllung bzw. Abtransport überschüssigen<br />
Aushubmaterials<br />
- Erstellen des Feinplanums<br />
- <strong>Bau</strong>grubenhinterfüllung<br />
- Humus ausbreiten<br />
Fundamentarbeiten:<br />
- Einbringen einer 20cm starken Rollierung<br />
- ggf. (nach Bedarf) Herstellung einer Sauberkeitsschicht mit sofern erforderlich 2-lagiger Abdichtung (siehe Abdichtungsarbeiten)<br />
- Betonieren einer 20 - 30cm starken Bodenplatte, nach statischer Erfordernis<br />
- Ein- und Ausschalen der Fundamentplatte mit Schalungselementen oder sonstigem Schalungsmaterial<br />
- Erstellen der kompletten Fundamenterdung bestehend aus verzinkten Fundamenterdern, Verbindern und Anschlussfahnen<br />
- Armieren der Bodenplatte gemäß Statik<br />
Betonierarbeiten und Mauerwerksarbeiten:<br />
- Tragende Außenwände und Innenwände werden mit HLZ 25 cm ausgeführt<br />
- Bewehrung sämtlicher Betonelemente laut Statik Betongüte lt. Statik<br />
- Produktion, Lieferung und Montage der Fertigteiltreppen gemäß Planung inklusive der erforderlichen Schalltrennelemente<br />
(Neoprene) im Auflagerbereich<br />
- Zwischen den Haustrennwänden (Doppelwände) wird eine einseitige 3,0 cm starke Perimeterdämmung als Trennisolierung<br />
angebracht<br />
- Decken werden als FT – Elementdecken oder Stahlbetondecken lt. Statischen Erfordernissen ausgeführt.<br />
- Schal- und Unterstellungsmaterial (z.B. DOKA- Schalsysteme)<br />
- Montage der STB-Fertigteiltreppen (halbgewendelt) vom Kellergeschoss in das Dachgeschoss<br />
Abdichtungsarbeiten:<br />
- Kelleraußenwände erhalten einen bituminösen Voranstrich und eine 2-lagige Feuchtigkeitsabdichtung gegen drückendes<br />
Wasser (2 Lagen EKV-5, vertikal geflämmt). – Keller optional!<br />
- Bituminöser Voranstrich und 2-lagige Feuchtigkeitsabdichtung (2 Lagen EKV-5) auf der Bodenplatte (ohne Keller),<br />
dichtes verschweissen der horizontalen und vertikalen Abdichtungslagen („schwarze Wanne“)<br />
- Aufbringen einer Perimeterdämmung laut Energieausweis (XPS- Platten mit Stufenfalz, Isover oder gleichwertiges) bis Unterkante<br />
Bodenplatte und als Schutz der überstehenden horizontalen Feuchtigkeitsabdichtung.<br />
- Die Gebäudefugen zwischen den einzelnen Reihenhäusern werden mit Abdeckstreifen aus den Abdichtungsbahnen, 25,0 cm<br />
breit, überklebt, darüber wird eine Lage EKV-5 an beiden Seiten verklebt.<br />
- Eindichten von drei Rohrdurchführungen in den Außenwänden je Reihenhaus<br />
Dieser Aufbau erfolgt ab Unterkante Fundamentplatte und reicht ca. 30,0 cm bis über Oberkante Decke über KG bzw. OK Fundamentplatte<br />
(Keller Optional). (Fuge OK Decke – aufgehende Außenwand EG). Da die Fundamentplatten auf das richtige Außenmaß eingeschalt<br />
werden ist eine Hohlkehlenausbildung im Bereich OK Fundamentplatte – Kelleraußenwand nicht erforderlich.<br />
Kellerfenster (optional):<br />
- Liefern und montieren aller im Plan dargestellten Kellerfenster und Lichtschächte .<br />
Kellerfenster der Marke MEA, ACO, oder vergleichbar (Uv -Wert 1,1 W/m²K bzw. lt. Energieausweis) inkl.<br />
Außenfensterbank aus Kunststoff oder Blech bzw. geneigte Putzkante<br />
- Lichtschächte der Marke MEA, ACO oder vergleichbar
Kamin:<br />
- Ahrens, Schiedel, Rohrkamin oder Vergleichbares - Notkaminsystem, Dimension nach Erfordernis, vom Erdgeschoss bis über<br />
Dachgeschoss geeignet für Festbrennstoffe bis 8 KW Nennleistung – 2 Züge – 1 x Abgasfang für Gasheizung – alternative<br />
Außenwandsystem für Gasheizung lt. Einreichung des Haustechnikers<br />
Gerüstungsarbeiten:<br />
- Aufbauen und Vorhalten eines Fassaden-/ Arbeitsgerüstes Gerüstgruppe 3 (GG3, 200 kg/m²) bis zur Fertigstellung der<br />
Fassadenarbeiten<br />
Kanalisationsarbeiten:<br />
- Herstellen einer Schmutz- und Regenwasserleitung jeweils DN 100 - 150 aus PVC- Rohren bis zum jeweiligen Putzschacht<br />
(Schmutzwasserkanal) bzw. bis zum jeweiligen Sickerschacht (Regenwasserkanal). Die Rohre werden im Rohrgraben mit<br />
Sandbettummantelung verlegt<br />
- Erforderliche Sicker- und Putzschächte inkl. Schachtdeckel (bei befahrbaren 400 kN)<br />
- Einbau einer Rückstauklappe je Reihenhaus sofern erforderlich (Behördenauflage)<br />
Zimmermannsarbeiten:<br />
- Zimmermannmäßige Herstellung eines Pultdaches.<br />
- Aufbau: Sparren, Schalung, einer Lage diffusionsoffener Vordeckung,<br />
vollflächige Dämmung zwischen den Sparren darrunterliegenden Dampfbremse.<br />
- Der Dachstuhl erhält ein eingebautes Insektenschutzgitter im Traufbereich, Ortgangbretter und eine geschlossene<br />
Untersichtschalung im Dachüberstandsbereich.<br />
Dachdecker- und Spenglerarbeiten:<br />
- Dachdeckung des vor beschriebenen zimmermannsmäßigen Dachstuhles mit Blechbahnen<br />
- An den Traufen wird ein Saumblech montiert<br />
- Hängerinnen im gesamten Traufbereich sowie erf. Fallrohre<br />
- Ebenfalls enthalten sind sämtliche Dunstrohraufsätze sowie die Kaminverblechungen<br />
- Sämtliche Spenglerarbeiten werden mit verzinktem Stahlblech ausgeführt<br />
- Im Bereich der Haustrennwände (Doppelwände) einlegen einer mineralischen Wärmedämmung zwischen den Holzteilen des<br />
Dachstuhles (Brandschutz).<br />
Fenster und Aussentürelemente aus Kunststoff:<br />
- Ausführung aller Fenster und Balkontüren in Kunststoff weiß, mit Dreh-Kipp- Beschlag<br />
- Verglasung: Wärmeschutzverglasung, U-Wert lt. Energieausweis Schalldämmwert ca. 34 – 40 dB-<br />
- Eingangstür Kunststoff weiß<br />
- Außenfensterbänke in Aluminium, RAL-Pulverbeschichtung – Standard weiß<br />
Trockenbauarbeiten:<br />
- Nichttragende Zwischenwände im Erd- und DÜWA Steinen beidseitig Gipsputz - 1 cm Gipsputz 10 cm DÜWA 1 cm Gipsputz. Alternativ in<br />
Teilbereichen Gipskartonständerwände einfach beplankt mit 12,5mm Gipskartonplatten verspachtelt. Metallprofilen und mineralischer<br />
Dämmung.<br />
- Erstellen der Installationsschachtverkleidungen sowie Vorsatzschalen in Bad und WC entsprechend den Planvorgaben<br />
- Die Vorsatzschale im WC (Erdgeschoss) wird ca. 1,20 m hoch, die Vorsatzschale im Bad (Obergeschoss) wird raumhoch<br />
Ausgeführt.<br />
- In diesem Leistungsbereich ist außerdem die komplette Verkleidung der Dachuntersicht im Dachgeschoss mit einer<br />
einlagigen 15 mm starken GKF (Gipskartonfeuerschutzplatte – F30) enthalten. Seitliche Anschlüsse werden dauerelastisch<br />
geschlossen.<br />
- Sämtliche Gipskartonoberflächen werden ordnungsgemäß glattgespachtelt, um malerfertige Oberflächen zu erhalten.<br />
Estricharbeiten:<br />
Der Leistungsbereich umfasst das Herstellen der Fußbodenaufbauten in allen zwei (drei – Keller optional) Geschossen wie folgt:<br />
Kellergeschoss:<br />
5,0 cm XPS Wärmedämmung<br />
5,0 cm Zementestrich auf Trennlage<br />
Erdgeschoss:<br />
3,0 cm Ausgleichsschicht<br />
6,0 cm EPS-W20 Wärmedämmung<br />
3,0 cm TSDP (Trittschalldämmplatte)<br />
6,0 cm Zementestrich auf Trennlage<br />
Obergeschoss:<br />
3,0 cm Ausgleichsschicht aus EPS W20<br />
3,0 cm TSDP (Trittschalldämmplatte)<br />
6,0 cm Zementestrich auf Trennlage<br />
Sämtliche Estriche werden als schwimmende Estriche ausgeführt, die Randstreifen ordnungsgemäß abgeschnitten. Erforderliche<br />
Estrichfugen werden im Zuge der Fußbodenbeläge verdübelt und verharzt.<br />
Fassadenarbeiten:<br />
Die Fassadenarbeiten beinhalten die komplette Erstellung der Wärmedämmfassade ab Oberkante XPS- Fassadendämmung des<br />
Kellerbereiches mit einer 18 cm starken PS-EPS Wärmedämmung.<br />
- Verdübelung der Fassadendämmung laut Herstellerrichtlinien<br />
- Die einzelnen Gebäudedehnfugen werden mittels Dehnfugenprofil, bestehend aus Kunststoff- Eckschutzschiene,<br />
Glasfasergewebe und Überbrückungsfolie ausgebildet.
- Der Sockelbereich wird mit einer umlaufenden Sockelschiene ausgeführt.<br />
- Die komplette Fassade wird armiert und gespachtelt, zusätzlich erhalten sämtliche Außenecken einen Eckschutzwinkel, um<br />
saubere Kanten ausführen zu können dies gilt auch für Öffnungen - diese erhalten auch Anschlussprofile.<br />
- Die Anschlüsse der Fassade an die Fenster und Balkontüren sowie unter den Sohlbänken werden mittels Fugendichtbändern<br />
hergestellt.<br />
- Die Fassade erhält eine Reibputzstruktur Körnung 1,5 mm<br />
- Faschenausbildung als Geschosstrennung bzw. um Fenster- und Türöffnungen sind nicht vorgesehen.<br />
Die kompletten Fassadenflächen erhalten eine Schlussbeschichtung (spezielle Schlussbeschichtung im Sockelbereich).<br />
Fassadenfarbe: Lt. Plandarstellung (Änderungen vorbehalten)<br />
Malerarbeiten:<br />
Sind optional zu bestellen und nicht im Leistungsumfang enthalten. Die Wände werden Malerfertigt hergestellt. Im Außenbereich erhalten<br />
sämtliche Holz und Metallteile einen entsprechenden Schutzanstrich lt. Gesamtarchitektonischen Gesamtkonzept.<br />
Bodenbeläge:<br />
Sämtliche Estrichflächen werden, wenn erforderlich, grundiert, Estrichfugen verdübelt und verharzt, Estrichflächen, wenn<br />
erforderlich, gespachtelt.<br />
Bodenbeläge werden grundsätzlich nicht vorgesehen können jedoch optional bestellt werden. Die Estrichfläche bildet eine einheitliche Höhe<br />
auch in den Nasszellen und im Bereich der Stiegen. Betonstiegen werden mit 1,5 cm Luft für Beläge hergestellt.<br />
Fliesenlegerarbeiten:<br />
Sämtliche Bodenflächen werden auch für Fliesenlegerarbeiten mit einer Maximalhöhe von 1,5 cm (inkl. Kleber) gerichtet) Fliesenbeläge<br />
können optional geordert werden.<br />
Schlosserarbeiten:<br />
Folgende Arbeiten werden ausgeführt:<br />
- Liefern und montieren von französischen Balkonen im Obergeschoss terrassenseitig<br />
- Stahlgeländerkonstruktion auf die STB-Fertigteiltreppenwange montiert (vom Kellergeschoss oder Erdgeschoss in das Dachgeschoss<br />
führend)<br />
- Einbau der kompletten Schließanlage.<br />
<strong>Bau</strong>tischlerarbeiten:<br />
- optional sind Tischlerarbeiten zu bestellen (Böden, Stiegenbelag, Küche, Innentüren, etc.)<br />
Haustechnik:<br />
Sanitäre Einrichtungen:<br />
Die Rohinstallation wird inkl. Hängegerüst für Toilettanlagen lt. Plandarstellung vorgereichtet. Sanitärgegenstände sind nicht enthalten.<br />
Gartenleitung zu den rückwärtigen Gärten mit Auslaufventil Frostsicher. Sonstige Installationen und Sanitäreinrichtungen sind je nach<br />
<strong>Bau</strong>fortschritt optional möglich.<br />
Heizung - Warmwasser:<br />
Heizung: Gas-Brennwert-Kombitherme inkl. Radiatoren und<br />
manuellem Raumtemperaturregler (digital optional möglich)<br />
Warmwasser: Gas-Brennwert-Kombitherme<br />
Elektroinstallationen:<br />
Alle Arbeiten werden nach den letzten technischen Vorschriften (ÖVE-EN 8001 und TAEV) errichtet.<br />
Die Häuser erhalten einen Kraftstromanschluss in der Küche für Backofen. Sämtliche Schalter und Steckdosen sind optional erhältlich. Eine<br />
TV Dose im Erdgeschoß sowie eine TV Dose pro Wohnraum ist ohne Dose vorgesehen<br />
Blitzschutz: Errichtung einer Blitzschutzanlage<br />
Außenanlagen:<br />
Hausbezoge Außenanlagen:<br />
- Terrasse laut Plan optional erhältlich erforderlicher Unterbau wird bauseits errichtet,<br />
- Vorlegestufe mit Belag und Rahmen für Schmutzfänger je Haus<br />
- Eine Pergola, ein Carport und oder ein Geräteraum je Haus ist optional möglich<br />
- Zuwegung zu den einzelnen Häusern: Betonsteine im Sandbett sowie erf. Unterbau, Rasenrandsteine nach Bedarf<br />
- Anschluss der einzelnen Häuser an den SW-Kanal, RW- Sickerschacht sowie Komplettanschluss des SW-Kanals sowie<br />
der RW- Kanäle Parkplatzentwässerung an das öffentliche Netz<br />
- Kiesstreifen 50 cm breit und Rasenrandsteine an den jeweiligen Eingangsseiten der Häuser<br />
- Nicht bebaute Flächen werden begradigt und mit begrünbarem Erdreich gedeckt<br />
Allgemeine Außenanlagen:<br />
- Heckenreihe zur Hauptstraße Zaun optional möglich.<br />
- überdachte PKW-Stellplätze mit Rasengittersteinen (ca. 2,5x5 m) und ein Fahrradabstellplatz mit erf. Unterbau sowie<br />
Rasenrandsteine optional möglich<br />
- Zufahrt zu den Parkplätzen - Ausführung mit Asphalt incl. aller erf. Unterbauarbeiten<br />
- Überdachter Müllplatz (ca. 4x4 m) und Zuwegung zum Parkplätze mit Betonsteinen im Sandbett,<br />
Rasenrandsteine umlaufend sowie erf. Unterbau lt. Vorschreibung Behörde. Lage lt. Behördenauflage.<br />
- Nicht bebaute Flächen im Parkplatzbereich werden begrünt<br />
- Schmutzwasserkanal in der Mitte der Anlage über die komplette Länge inkl. SW-Schächten sowie Kanalisationsarbeiten<br />
bis zur Gebäudeaußenwand,
- Erforderliche Sickerschacht (gemäß Bemessung) und Zuleitung des Regenwassers an der Straßen- oder Gartenseite<br />
- Regenwasserkanal mittig bei den beiden Zufahrten Parkplätze mit je einem Putzschacht sowie Straßeneinläufen nach Bedarf,<br />
- Strasseneinläufe oder Gefälleausführung im Zugangsbereich Fußweg (Versickerung)<br />
- erforderliche SW-Schächte am Übergang zu den Eigengärten sowie am Übergang zum öffentlichen Gehweg<br />
- Rohrgrabenaushub über die komplette Länge sowie im Parkplatzbereich für Elektroverrohrung der Außenbeleuchtung<br />
- Herstellung einer Geweg-, Parkplatz-und Müllplatzbeleuchtung<br />
- Abgrenzung mit Zaun optional möglich.<br />
Mit freundlichen Grüßen<br />
Firmensitz 2700 Wr. Neustadt Bankverbindung RAIKA Eisenstadt<br />
FN 351944s Bankleitzahl 33000<br />
Gerichtsstand: 2700 Wr. Neustadt Kontonummer 1 470 954<br />
UID-Nr.: ATU65954979 Str.-Nr. 146/9353
2700 Wr. Neustadt <strong>Bau</strong>träger GmbH.<br />
Pottendorferstr. 1 Entwicklung & Realisierung<br />
Tel.: 0 26 22 / 77 8 77<br />
Fax.:0 26 22 / 77 8 77 18<br />
E-Mail: office@oefv-bau.at Neudörfl, 22.09.2010<br />
Fördermöglichkeiten:<br />
Die Reihen- und Doppelhäuser der <strong>ÖFV</strong> <strong>Bau</strong>träger GmbH weisen grundsätzlich die erforderlichen<br />
Eigenschaften zur Erlangung einer Wohnbauförderung laut Burgenländischer<br />
Wohnbauförderungsverordnung aus 2005 - Bgld. WFVO 2005 LGBl. Nr. 20/2005 auf.<br />
In diesem Gesetz ist verankert, dass jede Person welche grundbücherliches Eigentum bis 2 Jahre nach Erlangung der<br />
<strong>Bau</strong>bewilligung durch den <strong>Bau</strong>träger beurkunden kann um eine Förderung beim Land Burgenland ansuchen kann.<br />
Zuständige Behörde und Ansprechperson:<br />
Herr Vizebürgermeister Ing. Christian Taschner<br />
Techniker der Landesamtsdirektion Raumordnung u. Wohnbauförderung BGLD<br />
Europaplatz 1 (Landhaus Neu)<br />
7000 Eisenstadt Burgenland<br />
Telefon: +43 576002440<br />
Mail: christian.taschner@bgld.gv.at<br />
Parteienverkehr: Montag bis Freitag 08:00 bis 12:00 Uhr (Voranmeldung erbeten)<br />
Die Höhe der Förderung ist einkommensabhängig:<br />
Die Tabelle ist auf http://www.e-government.bgld.gv.at/wbf/downloads/wohnbaufibel.pdf einsehbar. Die Förderung<br />
reicht von 18.000 Euro für einen Einpersonenhaushalt bis zu 40.000 Euro. Des Weiteren kann um einen<br />
Kindersteigerungsbetrag von 11.000 Euro pro Kind angesucht werden. Siehe §8 Abs. 1. (Seite 7 Förderungsfibel)<br />
Erfordernisse:<br />
Grundsätzlich richtet sich die Förderung nach dem Familieneinkommen sowie nach den im Haushalt lebenden Kindern.<br />
Des Weiteren ist der Sonderwunsch „Kollektor zur Warmwassererzeugung“ bei der <strong>Bau</strong>firma <strong>ÖFV</strong> <strong>Bau</strong>unternehmen<br />
GmbH zu beauftragen. Die Kosten sind der Sonderwunschtabelle zu entnehmen. Hiervon werden Ihnen seitens des<br />
Landes Burgenland bis zu 1.700 Euro „nicht rückzahlbar!“ refundiert. Alle weiteren Erfordnisse sind mit der<br />
Wohnbauförderstelle zu erörtern. Siehe Seite 30 Förderungsfibel.<br />
Seitens des <strong>Bau</strong>trägers <strong>ÖFV</strong> <strong>Bau</strong>träger GmbH steht Ihnen<br />
Herr <strong>Bau</strong>meister <strong>Bau</strong>träger Dipl. Ing. (FH) Robert Peterlik nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung<br />
Pottendorferstraße 1<br />
2700 Wr. Neustadt<br />
Telefon: 02622 / 77877<br />
Mail: r.peterlik@oefv-bau.at<br />
Seitens der <strong>Bau</strong>firma <strong>ÖFV</strong> <strong>Bau</strong>unternehmen GmbH steht Ihnen<br />
Herr Ing. Manuel Schreiner nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung<br />
Pottendorferstraße 1<br />
2700 Wr. Neustadt<br />
Telefon: 02622 / 77877<br />
m.schreiner@oefv-bau.at<br />
Des Weiteren haben Sie nach Terminvereinbarung (Voraussetzung unterfertigter rechtsgültiger Kaufvertrag) auch die<br />
Möglichkeit 2 x 1 Stunde unseren hausinternen Architekten<br />
Herrn Ziviltechniker Architekt Dipl. Ing. Andreas Heigl in Anspruch zu nehmen. (Sammeltermine an einem Tag)<br />
Pottendorferstraße 1<br />
2700 Wr. Neustadt<br />
Telefon: 02622 / 77877<br />
office@oefv-bau.at<br />
www.oefv-bau.at – Parteienverkehr nach Voranmeldung<br />
Firmensitz: 2700 Wiener Neustadt Bankverbindung: RAIKA Eisenstadt<br />
Firmenbuch: FN351944s Bankleitzahl: 33000<br />
Gerichtsstand: 2700 Wiener Neustadt Kontonummer: 1 470 954<br />
UID-Nr.: ATU65954979 Str.-Nr. : 146/9353
Reihenhaus<br />
Grundanteil GrundstÄckspreis Haus Netto Steuer Gesamt<br />
TOP 1 266,75 0,00 0,00 0,00 0,00<br />
TOP 2 126,69 20.690,73 155.820,00 31.164,00 207.674,73<br />
TOP 3 134,89 22.029,93 155.820,00 31.164,00 209.013,93<br />
TOP 4 142,91 23.339,74 161.120,00 32.224,00 216.683,74<br />
TOP 5 148,36 24.229,82 161.120,00 32.224,00 217.573,82<br />
TOP 6 151,64 24.765,51 155.820,00 31.164,00 211.749,51<br />
TOP 7 157,08 25.653,95 155.820,00 31.164,00 212.637,95<br />
TOP 8 149,26 24.376,81 155.820,00 31.164,00 211.360,81<br />
TOP 9 222,21 36.290,84 161.120,00 32.224,00 229.634,84<br />
Doppelhaus<br />
Grundanteil GrundstÄckspreis Haus Netto Steuer Gesamt<br />
TOP 10 217,17 33.460,11 175.000,00 35.000,00 253.198,52<br />
TOP 11 218,88 33.723,58 175.000,00 35.000,00 253.472,52<br />
TOP 12 220,59 33.987,04 175.000,00 35.000,00 253.746,52<br />
TOP 13 222,28 34.247,43 175.000,00 35.000,00 254.017,32<br />
TOP 14 222,93 34.347,57 175.000,00 35.000,00 254.121,48<br />
TOP 15 222,38 34.262,83 175.000,00 35.000,00 254.033,35<br />
TOP 16 221,44 34.118,01 175.000,00 35.000,00 253.882,73<br />
TOP 17 228,75 35.244,28 175.000,00 35.000,00 255.054,05<br />
Siedlung NeudÅrfl Kostenaufstellung 03.03.2011
Allgemeines<br />
Tabelle über die einkommensabhängigen Förderungsgrundbeträge für Eigenheime<br />
bei Darlehen für Neubau und umfassende Sanierung und Althausankauf<br />
Einkommensabhängiger Pauschalbetrag (Grundförderung) und höchstzulässiges Jahreseinkommen gemäß § 8 Absatz 1<br />
Jahreseinkommen Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen<br />
in Euro (netto) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ab 10<br />
22.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
23.000 € 38.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
24.000 € 36.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
25.000 € 34.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
26.000 € 32.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
27.000 € 30.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
28.000 € 27.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
29.000 € 25.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
30.000 € 22.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
32.500 € 20.000 € 38.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
35.000 € 18.000 € 36.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
37.500 € 34.000 € 38.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
40.000 € 32.000 € 36.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
42.500 € 30.000 € 33.000 € 38.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
45.000 € 27.000 € 30.000 € 36.000 € 38.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
47.500 € 25.000 € 27.000 € 33.000 € 36.000 € 38.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
50.000 € 20.000 € 25.000 € 30.000 € 33.000 € 36.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
52.500 € 18.000 € 20.000 € 27.000 € 30.000 € 33.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
55.000 € 18.000 € 25.000 € 27.000 € 30.000 € 38.000 € 40.000 € 40.000 € 40.000<br />
57.500 € 20.000 € 25.000 € 27.000 € 36.000 € 38.000 € 40.000 € 40.000<br />
60.000 € 18.000 € 22.000 € 25.000 € 33.000 € 36.000 € 40.000 € 40.000<br />
62.500 € 20.000 € 22.000 € 30.000 € 33.000 € 38.000 € 40.000<br />
65.000 € 18.000 € 20.000 € 27.000 € 30.000 € 36.000 € 40.000<br />
67.500 € 18.000 € 25.000 € 27.000 € 33.000 € 38.000<br />
70.000 € 22.000 € 25.000 € 30.000 € 36.000<br />
72.500 € 20.000 € 22.000 € 25.000 € 33.000<br />
75.000 € 18.000 € 20.000 € 22.000 € 30.000<br />
77.500 € 18.000 € 20.000 € 25.000<br />
80.000 € 18.000 € 20.000<br />
82.500 € 18.000<br />
Höchstzulässiges Jahreseinkommen in Euro abhängig von der Haushaltsgröße gem. § 8 Abs. 1<br />
7
Eigenheime<br />
Ein- und Zweifamilienhäuser<br />
Grundbetrag<br />
Der Grundbetrag ist einkommensabhängig und<br />
mit höchstens € 40.000 begrenzt (siehe Tabelle<br />
Seite 7).<br />
Kindersteigerungsbetrag<br />
Für jedes zum Zeitpunkt des Ansuchens im Haushalt<br />
der Förderungswerberin oder des Förderungswerbers<br />
lebende Kind (mit österreichischer<br />
Staatsbürgerschaft bzw. gleichgestellt) unter 16<br />
Jahren wird ein Kindersteigerungsbetrag in der<br />
Höhe von € 11.000 gewährt. Nachförderungen<br />
für Familienzuwachs können bis zur Endzuzählung<br />
des Darlehens unter Vorlage einer ärztlichen<br />
Bestätigung über die bestehende Schwangerschaft<br />
beantragt werden. Die Auszahlung erfolgt<br />
jedoch erst nach Vorlage der Geburtsurkunde.<br />
Einkommensabhängiger Sozialzuschlag<br />
Dieser ist für die Bezieher kleinerer Einkommen<br />
entsprechend dem „gewichteten Pro-Kopf-Einkommen“<br />
(Haushaltseinkommen dividiert durch<br />
die Anzahl der im Haushalt lebenden Personen,<br />
wobei Kinder unter 16 Jahren mit dem Faktor<br />
0,5 gewichtet werden) vorgesehen. Ausgegangen<br />
wird von einem Grenzwert von € 765 pro Kopf.<br />
Das Ausmaß dieses Zuschlages verläuft entgegengesetzt<br />
zur Höhe des Pro-Kopf-Einkommens.<br />
Je höher das Einkommen, umso geringer der Zuschlagsbetrag.<br />
Über einem Pro-Kopf-Einkommen von monatlich<br />
€ 765 ist kein Sozialzuschlagsbetrag mehr vorgesehen.<br />
Ortskernzuschlag<br />
Für <strong>Bau</strong>vorhaben, die im Ortskern gelegen sind,<br />
kann ein zusätzlicher Betrag von € 50 je m2 Wohnnutzfläche bis maximal € 10.000 gewährt<br />
werden.<br />
Als Ortskern versteht man jene Objekte und Freiflächen,<br />
die im Flächenwidmungsplan oder Bebauungsplan<br />
(Teilbebauungsplan) als Ortskern<br />
ausgewiesen sind, oder für die ein Gutachten<br />
eines Sachverständigen für Raumordnung und<br />
Raumplanung vorliegt, wonach diese Objekte und<br />
Freiflächen als für den „Ortskern“ besonders erhaltenswert<br />
sind.<br />
Damit soll den Zersiedelungstendenzen in den<br />
Dörfern entgegengetreten und eine Wiederbelebung<br />
der Ortskerne bewirkt werden.<br />
9
30<br />
gültige Richtlinien der<br />
Burgenländischen Energieagentur, Stand 1.1.2010<br />
Nichtrückzahlbarer Zuschuss für Alternativenergieanlagen<br />
und Anlagen zur Einsparung<br />
von Energie und elementaren Ressourcen<br />
Für die Errichtung oder Erweiterung von Anlagen<br />
zur Erzeugung und Speicherung von Energie zur<br />
Abdeckung des Bedarfes an Raumwärme, des<br />
Brauchwassers und des elektrischen Stroms auf<br />
Basis erneuerbarer Energieträger oder solcher<br />
Anlagen, die auf Basis moderner, besonders energieeffizienter<br />
Technologien, sowie Anlagen zur<br />
Einsparung anderer elementarer Ressourcen –<br />
vor allem Trinkwasser – und Anlagen zur Rückgewinnung<br />
von Wärmeenergie kann im Rahmen der<br />
Wohnbauförderung ein nichtrückzahlbarer Zuschuss<br />
gewährt werden.<br />
Anlagen auf Basis erneuerbarer Energieträger und<br />
solcher zur Einsparung von Trinkwasser und Wärmerückgewinnung<br />
können mit 30% und Anlagen<br />
auf Basis moderner, besonders energieeffizienter<br />
Technologien mit bis zu 20% der mit Rechnungen<br />
nachgewiesenen Kosten, höchstens jedoch bis zu<br />
einem in der nachstehenden Tabelle festgelegten<br />
Betrag gefördert werden.<br />
Bei der Gewährung eines nichtrückzahlbaren Zuschusses<br />
für Alternativenergieanlagen und Anlagen<br />
zur Einsparung von Energie und elementaren<br />
Ressourcen sind die Bestimmungen betreffend<br />
das höchstzulässige Haushaltseinkommen nicht<br />
anzuwenden.<br />
Die Ansuchen können nach Fertigstellung der<br />
Anlage unter Anschluss der im Antragsformular<br />
angeführten Unterlagen bei der<br />
Burgenländischen Energieagentur<br />
Marktstraße 3<br />
7000 Eisenstadt<br />
Tel. 05/9010 DW 2220<br />
E-Mail: office@eabgld.at<br />
welche mit der Förderabwicklung betraut ist, eingereicht<br />
werden.<br />
Die Antragsformulare sowie die aktuellen Richtlinien<br />
können unter www.eabgld.at unter Service/Downloads<br />
herunter geladen werden. Die Flüssigmachung<br />
des Förderungszuschusses erfolgt im Anschluss an<br />
die Zusicherung (Bewilligung) der Förderung.<br />
Maßnahme % bis €<br />
Warmwasserbereitung mit einer Wärmepumpe 15 850<br />
Warmwasserbereitung mit Solarenergie 30 1.700<br />
Hauszentralheizung mit fossiler Energie in Verbindung mit einer Kraft-Wärme-Kopplung 15 1.800<br />
Hauszentralheizung über Erd-, Luft- oder Wasserwärmepumpe (15% Fördersatz bei einer Jahresarbeitszahl unter 5) 20 2.500<br />
Hauszentralheizung über Solareinbindung 30 2.800<br />
Hauszentralheizung über Biomasse 30 2.800<br />
Hauszentralheizung mit erneuerbarer Energie in Verbindung mit einer Kraft-Wärme-Kopplung<br />
Sonstige Anlagen zur Abdeckung des Raumwärmebedarfs auf Basis erneuerbarer Energie<br />
30 4.000<br />
(als ausschließliches Zentralheizungssystem), Pelletkaminöfen: 30% max. € 750,00<br />
Sonstige Anlagen zur Abdeckung des Raumwärmebedarfs auf Basis erneuerbarer Energie<br />
30 1.500<br />
(als nicht ausschließliches Zentral heizungssystem) Pelletkaminöfen: 30% max. € 500,00 30 1.000<br />
Anschluss an ein Fernheizwerk auf Basis erneuerbarer Energie<br />
Nachträglicher Einbau einer Kraft-Wärme-Kopplung zu<br />
30 3.700<br />
einer Heizanlage auf Basis erneuerbarer Energie 30 1.200<br />
Mechanisch kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung 30 2.000<br />
Kombianlage: Hauszentralheizung mit Wärmepumpe + mechanisch kontrollierte Wohnraumlüftung 20 4.000<br />
Kombianlage: Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe + mechanisch kontrollierte Wohnraumlüftung 20 2.300<br />
Regenwassernutzungsanlagen 30 1.800
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