Die Logistikhalle der Zukunft Leistungen Ihre Partner - Dömges ...

Funktionsplanung, Eingabe,
Bauträgerschaft
Ökologisch zu bauen, ist in der Industrie unter strengen Wirtschaftlichkeitsbedingungen
eine Pionierleistung.
Die Salzer & Koch Consultants GmbH (SKC) und die Dömges
Architekten AG haben deshalb gemeinsam ein Pilotmodell entwickelt.
Die Machbarkeit und Genehmigungsfähigkeit ökologischer
Bauweise für logistische Funktion wurde mit Behörden und
Sachverständigen abgesichert. In einer Marktstudie wurden von
verschiedenen Systemlieferanten Realisierungsvarianten angeboten,
Investitionssummen bestimmt und neutral mit konventioneller
Bauweise verglichen.
Das Ergebnis ist ein innovatives und zugleich greifbares Produkt, das
Ihnen als Bauherrn das Risiko einer Pionierleistung nimmt.
Leistungen
Unser marktreifes Konzept bietet Ihnen die Zuverlässigkeit in der
Funktion und die Transparenz bei der Finanzierung, die Sie im Industriebau
erwarten.
Als Ihr Projektpartner bieten wir noch weit mehr: Eine ganzheitliche
Leistung von der Konzeptplanung bis zum erfolgreichen Betrieb –
alles aus einer Hand:
» Standort & Netzwerkstrategie
» Funktionsplanung (Prozesse, Layout, Betriebstechnik, Organisation)
» Investitions- und Betriebskostenplanung
» Architektenleistungen / Generalplanung
» Projekt- und Baustellenmanagement bis zur Abnahme
» Betriebsaufnahme-Begleitung und Optimierung
Experten für Logistik, Industriebau
und Climadesign
Die nachhaltige Logistikhalle zum konkurrenzfähigen Preis ist ein
ganzheitliches Konzept aus Funktion, Wirtschaftlichkeit, Architektur
und Ökologie.
Die Projektentwicklung und Abwicklung betreiben in Kooperation
die Kompetenzträger für Logistik, Industriebau und klimagerechtes
Bauen:
» Salzer & Koch Consultants GmbH, seit über 25 Jahren Planer
und Berater für Logistik und Produktion
» Dömges Architekten AG, seit über 60 Jahren Generalplaner im
Industriebau
» Greenline Energiedesign GbR, spezialisierte Climadesigner
(M.Sc. TUM) für energieoptimiertes Planen und Bauen
Ihre Partner
Christian Grayer Axel Markus Koch
DÖMGES ARCHITEKTEN AG
Architektur und Stadtplanung
GREENLINE
Energiedesign GbR
Ansprechpartner: Christian Grayer
Dömges Architekten AG
Boelckestraße 38
93051 Regensburg
Tel. 0941/99 206-0
info@doemges.ag
www.doemges.ag
Unterstützt durch:
Ansprechpartner: Axel Markus Koch
Salzer & Koch Consultants GmbH
Bruderwöhrdstraße 15b
93055 Regensburg
Tel. 0941/64 66 20-0
info@salzerkochconsultants.com
www.salzerkochconsultants.com
wirtschaftlich
nachwachsend
CO 2-neutral
Die Logistikhalle
der Zukunft

Ökologisch bauen ohne Mehrpreis
Mit unserem Konzept kann eine Logistik- und Industriehalle
mit der gleichen Investitionssumme errichtet werden wie eine
konventionelle Halle.
Das Gebäudekonzept ist optimiert auf logistische Nutzung für
Lagerung, Umschlag und Distribution. Dabei erfüllt die Holzbauweise
in allen Belangen dieselben Standards wie herkömmliche
Hallen. Die Genehmigung ist nach vereinfachten Verfahren der
Industriebaurichtlinie möglich. Gegenüber einer konventionellen
Halle sind die maßgeblichen wirtschaftlichen Vorteile:
» Geringere Investitionskosten
» Geringere Betriebskosten
» Höhere Vorfertigung, dadurch kürzere Bauzeit
» Förderungswürdig
» Wertbeständig
Unsere unabhängige Wirtschaftlichkeitsstudie zeigt: Nachhaltige
Bauweise aus Holz geht schon heute günstiger als herkömmliches
Bauen – sogar bei aktuell moderaten Stahl- und Ölpreisen!
Logistische Funktion und Vorteile der Holzbauweise schon in der
Planung zu verbinden, eröffnet Ihnen neue Möglichkeiten:
Besser bauen zum gleichen Preis.
Ökologisch – wirtschaftlich – gesund.
Eine Investition in die Zukunft.
Die Logistikhalle
der Zukunft
Die Logistikhalle der Zukunft
wächst in nur 5 Minuten
Allein in Deutschland wächst in fünf Minuten mehr Holz nach, als
für eine 10.000 m² Logistik-Halle verbaut wird. Und der ökologische
Clou: Die Holzabfälle liefern die notwendige Energie für die Herstellung
der Halle gleich mit.
Holz hat als Baustoff in Mitteleuropa die älteste Tradition.
wirtschaftlich nachwachsend
Bei Logistik- und Produktionshallen ist Holz trotz bester Eignung
jedoch kaum präsent – zu Unrecht: Denn der Werkstoff Holz hat
viele Vorteile gerade für Industriebauten:
» Regional verfügbarer Rohstoff
» Große Spannweite mit geringem Gewicht
» Gesundes Raumklima
» Ästhetisch ansprechend
» Voll recyclingfähig – keine späteren Risiken und Altlasten
Entscheiden Sie sich für einen nachhaltigen Holzbau.
Damit wächst auch Ihr positives Image im Wettbewerb um
umweltbewusste Kunden.
CO 2-Einsparung schon beim Bau
Eine 10.000 m² Logistikhalle aus Holz erspart der Atmosphäre
eine Emission von ca. 4.000 Tonnen CO2. Die gleiche Menge
CO2 würde in 25 Jahren beim Einsatz einer konventionellen
Heizung freigesetzt. Es geht aber noch besser: Mit modernster
Heiztechnik wird die Holzhalle sogar zur Null-Energie-Halle.
In der aktuellen Klimaschutzdiskussion steht der Energieverbrauch
durch den Betrieb im Vordergrund. Der einmalige
Beitrag der Baukonstruktion zum Carbon Footprint ist jedoch
genauso hoch, wie der einer 100% regenerativen Energieversorgung
über die gesamte Betriebsdauer.
CO 2 -neutral
Die nachhaltige Holzbauweise
» spart 4.000 Tonnen CO2
» bringt einmaligen Klimaschutz
» bietet ausgezeichneten Energiestandard
» hat die Voraussetzung zur Null-Energiehalle
» übertrifft die EnEV und schafft Entscheidungsfreiheit
Das Gebäude selbst garantiert die beste CO2- und Energiebilanz.
Die Bauweise ist beliebig mit jeder Heizungs- und Klimatechnik
kombinierbar.
Damit können Sie für den energetischen Betrieb den Grad Ihrer
Investition in zusätzlichen Klimaschutz frei bestimmen.