Updatedokumentation Wodis Sigma - Aareon Kongress

3.0 SP0 49163 Mietanpassung Fehlerbehebung Änderung von Indexwerten [Stammdaten/Index]
Die Prüfung bei Änderung der Indexwerten im Fenster Stammdaten/Index wurde
modifiziert. Indexwerte können nun geändert werden, wenn keine Mietänderung
vorhanden ist, die bereits bereitgestellt wurde. Solche Indexwerte dürfen aber weiterhin
nicht gelöscht werden (wie gehabt). Falls das Löschen gewünscht ist, müssen die
Einträge im Fenster Stammdaten/Mietvertrag/Mietanpassung zuerst korrigiert werden.
3.0 SP0 49163 Mietanpassung Fehlerbehebung Markierte Datensätze mit STRG + Maustaste bereitstellen
[Verarbeitung/Mietänderungen berechnen]
Im Fenster 'Mietänderungen berechnen' konnte es u.U. passieren, dass nicht alle mit
der Maustaste selektierte Mietverträge bereitgestellt wurden. Der Fehler wurde behoben.
3.0 SP0 49163 Mietanpassung Fehlerbehebung Mietspiegel-Zellen [Stammdaten/Vergleichsobjekte]
3.0 SP0 49163 Mietenbuchhaltung Erweiterung Kündigung und Neuvermietung [Prozesse]
Beim Doppelklick auf das Kriterium im Fenster 'Mietspiegel-Zellen'(die Tabelle unten mit
Kriterium und Ausprägung) konnte es passieren, dass die falsche (nicht die
angecklicke) Zeile geändert wurde. Der Fehler ist jetzt behoben.
Ein neuer Prozess-Assistent „Kündigung und Neuvermietung“ steht jetzt zu Verfügung.
Die Reihenfolge wurde wie folgt definiert: Mietvertrag Leerstand Angebot Mieterwechsel
3.0 SP0 49163 Mietenbuchhaltung Erweiterung Mietanpassungsarten [Stammdaten/Mietvertrag]
Die Mietanpassungsart "Index-/Umsatz-/Staffelmiete" wurde in einzelne Arten
aufgesplittet werden. Nun können die Mietanpassungsarten Indexmiete, Umsatzmiete
und Staffelmiete ausgewählt werden. Die Staffelmiete, die in der Mietstruktur manuell
definiert werden kann, wurde von "Staffelmiete" in "Staffelmiete manuell" umbenannt.
3.0 SP0 49163 Mietenbuchhaltung Erweiterung Grund Mahnung aussetzten [Stammdaten/Mahnwesen]
Der "Grund Mahnung aussetzten" wurde als Stammdatum ausgegliedert.
3.0 SP0 49163 Mietenbuchhaltung Erweiterung Ratenaufteilung [Buchhaltung/offene Posten]
3.0 SP0 49163 Mietenbuchhaltung Erweiterung Neue Rolle [Stammdaten/Mietvertrag]
In den Forderungen kann jetzt jeweils ein offener Posten automatisch in Raten aufgeteilt
werden. Unter Extras/Ratenzahlung kann die Anzahl der Raten sowie der Betrag
vorgegeben werden.
Bei der Zuordnung eines Geschäftspartners kann nun die neue Rolle "Untermieter"
ausgewählt werden.
3.0 SP0 49163 Mietenbuchhaltung Erweiterung Sammelmietvertrag [Auswertung Sammelmietvertrag]
Die Auswertung Sammelmietvertrag kann aus jedem zusammengefassten Vertrag
angestoßen werden.
3.0 SP0 49163 Mietenbuchhaltung Erweiterung Ausblenden von Nutzungsarten [Stammdaten/Nutzungsarten]
3.0 SP0 49163 Mietenbuchhaltung Erweiterung Mieterwechsel [Verarbeitung/Sollstellung]
Die Nutzungsarten können jetzt als 'nicht mehr verwendbar' gekennzeichnet werden. Das
hat zur Folge, dass im Fenster 'Stammdaten/Mietvertrag' keine neuen Verträge mit
solchem Nutzungsart angelegt werden können. Beim Mieterwechsel mit Vorvetrag wird
die Nutzungsart übernommen (wie gehabt). Beim Mieterwechsel ohne Vorvertrag kann
die Nutzungsart im Fenster Stammdaten/Parameter/Vertragswesen festgelegt werden.
Nach der Sollstellung kann nun im Aktionsbereich direkt in das Fenster "Mieterwechsel"
verlinkt werden. Die allgemeinen Einstellungen werden dabei aus dem Fenster
"Sollstellung" übernommen.
3.0 SP0 49163 Mietenbuchhaltung Erweiterung Überarbeitung Fenster Mieterwechsel [Verarbeitung/Mieterwechsel]
3.0 SP0 49163 Mietenbuchhaltung Erweiterung offene Posten [Diverse]
Das Fenster "Mieterwechsel" wurde überarbeitet. - Der Mieterwechsel kann nun über
den Batchlauf gesteuert werden - Die Druckausgabe wurde überarbeitet - Hotkeys
wurden neu vergeben - Automatische Archivierung wurde angebunden - Die
Rechteverwaltung wurde angebunden
1. Erweiterung der "offenen Posten" um eine zusätzliche Text-Spalte „Bezeichnung“. In
dieser Spalte in den offenen Posten kann der Text nun manuell abgeändert werden. Der
Ausweis erfolgt dann im Mahnschreiben im Seriendruckfeld "OP_7". 2. Weiterhin wurde
auf der Guthabenseite die Datumsspalte in „Fälligkeitsdatum“ umbenannt. Dadurch
können beim Zahlungsausgang die Guthabenbuchungen durch die Aktivierung der
Check-Box „Fälligkeiten berücksichtigen“ ausgezahlt werden, die in der Selektion im
Fälligkeitszeitraum liegen.
3.0 SP0 49163 Mietenbuchhaltung Erweiterung Kündigungskriterien [Stammdaten/Mahnverfahren]
Die Kündigungskriterien (ODER-Verknüpfungen) im Mahnverfahren wurden durch UND-
32/41