OLM-BAUG - GS projekt-bau gmbh

Ein schöner Garten
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Drei Häuser wie aus einem Guß
Komplett fertiggestellter Wohnpark wird präsentiert / Für Kapitalanleger wie Selbstnutzer
Von Sabine Otterbeck
Minden (mt). Er präsentiert
sich als Mischung aus Urbanität,
Komfort und gefälliger
Architektur: Der Wohnpark
am Preußen-Museum. Wer
sich einen Eindruck von dem
Gebäudeensemble und seinen
Einheiten machen möchte,
kann das nach der kompletten
Fertigstellung am
morgigen Sonntag, 7. Juni.
Gebaut wurden die drei Häuser
mit ihren insgesamt 39
komfortablen Eigentumswohnungen
in der Reihenfolge ihrer
Hausnummern. Konnten
die Bewohner von Haus 1 am
Simeonscarré 4 bereits vor
mehr als einem Jahr einziehen,
wurden wenige Monate später
die Arbeiten an Haus 2 am Simeonscarré
4 abgeschlossen.
„Den zeitlichen Schlusspunkt
setzen wir jetzt mit der Fertigstellung
des dritten Gebäudes
am Simeonscarré 8“, sagt Gerhard
Salge, Geschäftsführer
der GS Projekt Bau GmbH.
Während sich das Petershäger
Unternehmen als Bauträger für
die schlüsselfertige Erstellung
des Wohnparks verantwortlich
zeichnet, ist die Coop Minden-
Stadthagen e.G. Bauherr und
Grundstückseigentümer. Gemeinsame
Ansprechpartner
für den Vertrieb sämtlicher
Einheiten sind die Volksbank
Hameln-Stadthagen und der
Mindener Immobilienspezialist
Kellermeier und Salge.
Größen zwischen 64
und 84 Quadratmetern
„Die Größen der Zwei- und
Drei-Zimmer-Wohnungen liegen
zwischen 64 und 84 Quadratmetern“,
informiert Günter
Kellermeier über die räumlichen
Rahmenbedingungen.
Verteilt auf die drei vergleichbar
ausgestatteten Häuser
stünden derzeit noch acht
Wohnungen für Selbstnutzer
oder Kapitalanleger zur Verfügung.
„Auch Mietinteressenten
können sich an uns wenden“,
blickt Kellermeier auf Wohnungen,
die bereits von Kapitalanleger
gekauft wurden.
Doch zurück zu den noch
freien Wohneinheiten. Drei
von 13 Wohnungen in Haus 1
warten derzeit noch auf ihre
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Der Wohnpark am Preußen-Museum präsentiert sich optisch als harmonisches Ganzes. Foto: pr
Bewohner. Während die beiden
Drei-Zimmer-Wohnungen
Größen von 84 Quadratmetern
besitzen, weist die Penthouse-Wohnung
eine Fläche
von 95 Quadratmetern auf.
Weitere Merkmale der großzügigenDrei-Zimmer-Penthouse-Wohnung
sind ein umlaufender
Balkon, eine exklusive
Einbauküche, Parkettbo-
den in
den Wohn- und Schlafräumen
sowie die hochwertige
Ausstattung des Bades. Besonders
für Alleinstehende bietet
sich die Zwei-Zimmer-Wohnung
mit 55 Quadratmetern in
Haus 2 an. Die außerdem noch
frei stehende Drei-Zimmer-
Wohnung mit 88 Quadratmetern
zielt dagegen eher auf ein
Ehepaar ab. Gleiches gilt für
die beiden 84 Quadratmeter
großen Wohnungen in Haus
Nummer drei. Im selben Gebäude
steht schließlich noch
eine Zwei-Zimmer-Wohnung
mit 69 Quadratmetern für potentielle
Käufer zur Verfügung.
„In Bauweise wie Ausstattung
ähneln sich die drei Häuser“,
sagt Gerhard Salge. So
zähle die massive Bauweise
ebenso zu den Merkmalen der
Anlage wie die Unterkellerung
aller Gebäude. Neben einem
separaten Kellerraum pro
Wohneinheit steht im Kellerge-
schoss ein Bereich für die
Haustechnik zur Verfügung.
Auch ein Wasch- und Trockenraum
ist vorhanden. Garagen
bzw. Stellplätze sowie
Terrassen bzw. großzügige
Balkone sind weitere Ausstattungsmerkmale.
Die anspruchsvolle Bauweise
der drei Häuser entspricht
dem Kfw-60-Standard und
leistet entsprechend einen Beitrag
zur Energieersparnis.
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Komfort und Barrierefreiheit
sind weitere Merkmale des Gebäudekomplexes.
„Er richtet
sich grundsätzlich an Menschen,
die ihr Alter aktiv gestalten
möchten“, benennt
Günter Kellermeier das Konzept.
Diesem Wunsch wird mit
vielen baulichen Details entsprochen.
Dazu gehören behindertengerechte
Zugänge
und barrierefreie Bäder ebenso
wie zentrale Aufzüge. Dem Sicherheitsbedürfnis
der Bewohner
wird durch eine Videoüberwachungsanlage
ebenso
entsprochen wie durch Haussprechanlagen.
„Aufgrund der
attraktiven Innenstadtlage ist
der Wohnpark trotz dieser
grundsätzlichen Ausrichtung
auf für jüngere Bewohner interessant“,
ist für Kellermeier generationsübergreifendesWohnen
ein Thema.
� Zur Besichtigung des Wohnparks
am Preußen-Museum
sind alle Interessenten am
morgigen Sonntag, 7. Juni,
von 11 bis 16 Uhr eingeladen.
Parallel dazu vermitteln
zwei komplett möblierte
Wohnungen in den Häusern
1 (Drei-Zimmer-Wohnung
mit 84 Quadratmetern
Wohnfläche) und 2 (Zwei-
Zimmer-Wohnung mit 55
Quadratmetern Wohnfläche)
einen umfassenden
Eindruck vom Wohnen und
Leben an diesem Standort.
Ein geselliges Beisammensein
bei Kaffee und Kuchen
in der Cafeteria von „Medicare“
rundet das Angebot
des Tages ab. Für musikalische
Unterhaltung ist ebenfalls
gesorgt.
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7/2007

Alle Annehmlichkeiten
sind hier vorhanden
Besonders geeignet für ältere Menschen / Flankierendes Hilfsangebot
Von Sabine Otterbeck
Minden (mt). Zielgruppe des
Wohnparks am Preußen-
Museum sind vorrangig Menschen,
die Verantwortung für
ihr Alter übernehmen und
sich Gestaltungsmöglichkeiten
eröffnen wollen. Dafür
bietet die Anlage am Simeonscarré
viele Wege.
„Wer seinen dritten Lebensabschnitt
entsprechend plant, bezieht
auch kritische Situationen
des Wohnens im Alter mit
ein“, benennt Günter Kellermeier
einen Hauptansatzpunkt.
Außerdem gehe es darum,
Veränderungen der
Wohnsituation und eventuelle
Einschränkungen und Verluste
mitzubedenken. Genau diese
Voraussetzungen werden
mit dem Wohnpark „Am Preußen-Museum“
erfüllt.
Für Sicherheit und
Bequemlichkeit
Das gilt unter einem ersten
wesentlichen Aspekt für die
bauliche Ausstattung aller Gebäude.
So ist jede Wohnung
barrierefrei; der Zugang erfolgt
bequem durch eine zentrale
Aufzugsanlage. Für die Sicherheit
der Bewohner sorgt neben
einer Videoüberwachungseine
Haussprechanlage sowie
ein Sicherheitsschließsystem.
Eine geschmackvoll angelegte
Gartenanlage mit einem großen
Grillplatz für alle Bewohner
lädt zum Treffen und Verweilen
ein. Außerdem hilft ein
Hochwertige Einbauküchen können - wie hier in der Penthousewohnung
- in den Einheiten realisiert werden.
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Hausmeister in der Wohnanlage
mit kleinen Reparaturen
und Dienstleistungen aus.
„Mit seiner attraktiven Innenstadtlage
und guten Infrastruktur
eignet sich das Wohnangebot
einerseits für selbstständige,
aktive ältere Menschen.
Andererseits richtet es
sich an Alleinstehende oder
Ehepaare, von denen vielleicht
schon ein Partner Hilfe und
Unterstützung benötigt“, benennt
Reinhard Kastning, Vorstandssprecher
der Coop Minden-Stadthagen
als Bauträger
die Grundidee. Diese hohe
Flexibilität sei realisierbar, da
am Standort unmittelbar verfügbare
Dienste und Leistungen
je nach Bedarf genutzt
werden könnten.
Im Bedarfsfall befindet sich
Der Wohnpark befindet sich
im Centrum und dennoch mitten
im Grünen Gürtel der Weserstadt.
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Häuser
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in direkter Nachbarschaft das
Pflege- und Betreuungszentrum
„Medicare - Zentrum für
mehr Menschlichkeit“. Die
Einrichtung in privater Trägerschaft
bietet ein umfassendes
Leistungspaket an, aus dem
einzelne Maßnahmen ausgewählt
werden können. Dazu
zählt ein Notruf-System mit
24-Stunden-Rufbereitschaft
ebenso wie die Möglichkeit der
Kurzzeit- und Urlaubspflege.
Ansprechpartner im Notfall ist
die Ambucare GmbH und Co.
KG. Zum Paket zählen außerdem
ein garantierter Heimpflegeplatz,
wöchentliche Sprechzeiten
und regelmäßige Hausbesuche
sowie die Betreuung
in sozialen und behördlichen
Fragen. Wer andere Hilfestellungen
im Haushalt wie die
Von den Penthouse-Wohnungen aus eröffnet sich den Bewohnern ein schöner Blick auf die grüne
Umgebung. Fotos: pr
Reinigung der Bettwäsche, die
Vermittlung einer Reinigungskraft
oder die Säuberung der
Textilien benötigt, kann sich
ebenfalls an das Betreuungsund
Pflegezentrum wenden.
Einzelne Leistungen
in Anspruch nehmen
Gegen ein Entgelt können
weitere Leistungen in Anspruch
genommen werden.
Die Teilnahme an Veranstaltungen
ist ebenso möglich, wie
die Ausrichtung von Familienfeiern
im Café der Seniorenresidenz
Medicare. Gleiches gilt
für die Einnahme einzelner
oder aller Mahlzeiten am selben
Ort. Telefonisch ist die Seniorenresidenz
unter der Ruf-
nummer (05 71) 38 85 00 erreichbar.
Jenseits von Betreuung, Pflege
und Gesundheit können die
Bewohner eine rundum attraktive
Infrastruktur in Innenstadtlage
nutzen. So wohnen
sie durch die Nähe zu Weser
und Glacis einerseits mitten im
Grünen, haben aber andererseits
kurze Wege in die Innenstadt.
Dort erwartet sie nicht
nur eine attraktive Fußgängerzone
mit vielen Einkaufsmöglichkeiten,
Apotheken und
Arztpraxen. Darüber hinaus
lockt die historische Innenstadt
mit ihren Sehenswürdigkeiten,
kulturellen Einrichtungen
und vielfältiger Gastronomie.
Schließlich liegt das Sime-
onscarré mit vielen Dienstleistern
direkt vor der Haustür.
Dazu zählt ein Haus für Fitness,
Wellness und Reha ebenso
wie Restaurant und Hotel,
Arztpraxen, Krankenkassen
oder Versicherungsanbieter.
Auch die Kreisverwaltung ist
fußläufig erreichbar.
Ein Ärztezentrum ist in Planung.
Anlässlich der Fertigstellung
bedankt sich Kastning abschließend
für die gute Kooperation
aller am Bau beteiligten
Unternehmen. „Ein spezieller
Dank geht an die Firma Porta
Möbel, die beide Musterwohnungen
komplett möbliert
hat“, lautet das stellvertretende
Fazit vonseiten der coop Minden-Stadthagen.