Entwicklung 1964 bis 2008 von Pachtzins, Ertragswert ...

Plettenberger Maipiere
Pachtgewässer Lenne I und III -- Entwicklung 1964 bis 2008 von
Pachtzins, Ertragswert, Besatzkosten
und Bestand
Die Berechnungen und Ergebnisse beziehen sich auf die 26,231 ha große Gewässerfläche
der beiden genannten Lennestrecken.
Die Bewertung für die von den Maipieren gepachteten Abschnitte des Oeterbaches und der
Grüne ergibt wesentlich positivere Zahlen. Beide Gewässer bleiben jedoch in dieser
Ausarbeitung unberücksichtigt.
Alle genannten Geldbeträge sind wegen der besseren Übersicht ab 1964 in EURO
umgerechnet und angegeben.
Pachtzins
In der folgenden Auflistung ist die Pachtsumme je ha Wasserfläche und Jahr angegeben.
1964 betrug die Pacht je ha 4,38 EURO
1965 -- 1976 waren es 10,7o EURO
1977 -- 1988 kostete jeder ha Wasserfläche 70,90 EURO
1989 -- 2000 betrug der Pachtzins 91,6o EURO je ha
2001 -- 2012 beträgt die zu zahlende Pacht 127,80 EURO je ha und Jahr.
Wegen der starken Kormorane - Einfälle wurde der Pachtzins jedoch um
40 % gemindert, sodass zur Zeit 76,60 EURO je ha aufzubringen sind.
Ertragswert
Der Ertragswert bildet die Grundlage für die Wertermittlung der jeweiligen Gewässers,
hier für die Lenneabschnitte I und III der Fischereigenossenschaft Plettenberg, gepachtet von
den Plettenberger Maipieren.
Er wurde und wird normalerweise vor der Neuverpachtung errechnet aus den
Fangergebnissen des Jahres oder einer Reihe von Jahren vor dem Beginn des neuen
Pachtzeitraumes oder aufgrund möglichst genauen Wissens über Bestanddichte und - aufbau.
Diese Berechnung erfolgt durch die Untere Fischereibehörde ( mit Hilfe des
Kreisfischereiberaters) oder durch die Obere Fischereibehörde ( Fischereidezernent der
Bez. Reg. Arnsberg) unter Zuhilfenahme vorliegender Fangstatistiken für die zu
verpachtenden Gewässerflächen und der in NRW marktüblichen Preise für 1 kg Fisch je Art,
in dieser Ausarbeitung durchweg mit 6 EURO (Forellenpreis) berechnet.
Aufgrund der Ergebnisse werden, falls angefordert, den Fischereigenossenschaften
Empfehlungen für die Höhe des Pachtwertes mitgeteilt.
Als angemessen hierfür gilt ein Drittel des ermittelten Ertragswertes.
Da im Regelfall kein Wissen über Bestandsdichte und – aufbau besteht, ist das übrige
Vorgehen zur Findung des Ertragswertes äußerst ungenau und besonders vor dem
Hintergrund geforderter nachhaltiger Befischung absolut unzeitgemäß.
© Heinrich Breuckmann | Pachtzins, Ertragswert, Besatzkosten.doc 1 / 4

Für den Zeitraum
1953 bis 1964 liegen keine Berechnungen zur Ertragswertermittlung vor. Ebenso fehlt eine
aussagekräftige Auflistung der in diesem Zeitraum getätigten Fänge.
Für die Pachtperiode
1965 bis 1976 fehlt ebenfalls eine Ertragswertermittlung. ( Das neue Landesfischereigesetz
wurde erst 1972 rechtskräftig und Bewertungstabellen gab es erst ab 1974.
Das erstmals 1969 und in zweiter Auflage 1980 veröffentlichte Buch
"Die Bewertung der Fischgewässer" von Günter Jens, mag für die damalige
Zeit zunächst hifreich gewesen sein. Schon in seinem Vorwort räumte der
Autor jedoch ein : " Das Thema ist heikel, und es fehlt noch manche
Grundlage, deren Mangel nicht Schuld des Autors ist. Autor und Verlag
werden für ergänzende Angaben dankbar sein."
Obwohl die Art der Feststellung des Ertragswertes, so wie sie dort gedruckt
erscheint, heute längst überholt ist, wird sie aus Unkenntnis dieser Tatsache
oder wider besseres Wissen immer wieder angewendet.
Für neun Jahre dieser Pachtperiode
1968 bis 1976 lagen und liegen aussagekräftige Fanglisten vor.
Der Gesamtfang dieser neun Jahre betrug 3.234 kg , woraus sich ein
durchschnittlicher Jahresertrag von 359 kg ergibt.
Unter Berücksichtigung der Ende 1987 durch die Bezirksregierung Arnsberg
vorgenommene Ertragswertermittlung , so wie weiter vorne beschrieben, hätte
sich damals ein Ertragswert von 1.652 EURO ergeben und daraus eine
Pachtpreisempfehlung von 500,-- EURO je Jahr, bzw. 19,-- EURO je ha/Jahr.
Die nächste Pachtperiode dauerte von
1977 bis 1988 Auch für die Pachtfestlegung dieses Zeitraumes liegt keine
Ertragswertermittlung und folglich auch kein Ertragswert vor.
Die Fanglisten weisen für diese zwölf Jahre einen Gesamtfang von
14.060 kg aus, was einem Jahresertrag von 1.172 kg entspricht.
Bei gleicher Berechnungsart wie bisher erläutert, hätte der Ertragswert
7.190 EURO betragen, was einer Pachtpreisempfehlung von 2.179 EURO für
die gesamte Fläche und einer ha Belastung von 83 EURO je ha und Jahr
entsprochen hätte.
Für die folgende Pachtperiode
1989 bis 2000 liegt uns erstmals eine Ertragswertermittlung nebst Pachtwertempfehlung vor.
Beide wurden nach dem bereits beschriebenen Schema von der
Bezirksregierung Arnsberg ( Dr. Trilling ) erarbeitet. Die Ergebnisse basieren
zumindest annähernd auf unsere mitgeteilten Fangergebnisse aus der
vorherigen Pachtperiode.
Die Erträge der laufenden Pachtzeit tendierten jedoch bereits erheblich nach
unten, sodass rückblickend für den Zeitraum 1989 - 2000 der tatsächliche
© Heinrich Breuckmann | Pachtzins, Ertragswert, Besatzkosten.doc 2 / 4

Ertragswert und der daraus ermittelte Pachtpreis heute als nicht mehr
gerechtfertigt erscheinen.
Der Gesamtfang in diesen zwölf Jahren betrug für Lenne I und III 9.396 kg,
was einem Jahresertrag von 783 kg entsprach.
Die übliche Drittelung dieser Summe, welche den angemessenen Pachtpreis
bezifferte ergab folglich einen solchen von 1.456 EURO je Jahr und einen
solchen von 55,50 EURO je ha und Jahr.
Die derzeitige Pachtperiode umfasst den Zeitraum von
2001 bis 2012 Der Ertragswert und die Vorgabe für die zu zahlende Pacht wurden völlig
anders bestimmt.
Bereits ein Jahr vor der fälligen Neuverpachtung machte der
Kreisfischereiberater ( Herr Hohage) auf Anfrage der Fischereigenossenschaft
Plettenberg dieser schriftlich den Vorschlag einer Pachtpreiserhöhung um
49,5 % auf 127,80 EURO je ha. Dieser Betrag war dann auch tatsächlich nach
der Neuverpachtung zu zahlen.
( Ein 40 % iger Nachlass auf diesen Pachtpreis wegen der sehr grossen
Kormoranschäden bleibt im vorliegenden Bericht unberücksichtigt.)
Im Schreiben des Fischereiberaters an die Fischereigenossenschaft war der
ha Ertrag je Jahr, also der Fangergebnisse, mit 150 kg angegeben.
Diese Zahl stammte offensichtlich aus einer 1974 erstellten Tabelle über
Ertragsklassen für Forellenbäche und – flüsse und berücksichtigte den
tatsächlich erzielbaren Ertrag und die vorliegenden Fangstatistiken der
zurückliegenden Pachtjahre überhaupt nicht.
Ausgehend von der jährlichen Ertragsvorgabe des Fischereiberaters von
150 kg je ha hätte der Ertragswert für die Flussstrecken Lenne I und III
24.103 EURO betragen, woraus sich eine jährliche Pacht von 7.316 EURO
und ein Preis pro ha und Jahr von 279 EURO ergeben hätte.
Heute (Juli 2009), nach Ablauf von acht Pachtjahren, beträgt bei der gleichen
Berechnungsart, aber unter Berücksichtigung der tatsächlichen Fangergebnisse
der Ertragswert 3.037 EURO, woraus sich ein zu empfehlender jährlicher
Pachtwert von 920 EURO ergibt und ein ha Pachtpreis von 35 EURO je
Jahr.
Besatzkosten
Die Übertragung des uneingeschränkten Fischereirechts auf einen Pächter beinhaltet einzig
das Recht, die in dem gepachteten Gewässer sich befindenden Fische zu entnehmen und sich
anzueignen.
Entgegen der bis etwa zum Beginn der 90 er Jahre des vorigen Jahrhunderts in den jeweiligen
Pachtverträgen grundsätzlich, sowohl von der Menge und den Arten, festgelegten
Besatzverpflichtung, ist diese Pflicht seitdem auf die Vorgaben des § 3 des
Landesfischereigesetzes beschränkt.
Das Gesetz geht folglich davon aus, dass der Fischbestand der Gewässer normalerweise eine
an Nachhaltigkeit orientierte Beangelung ohne ausgleichenden Besatz zulässt.
Wenn dem in der Praxis so wäre, würde dies von Vorteil sein sowohl für Verpächter wie
Pächter. Erstere könnten im Wissen um einen entsprechenden natürlichen Fischbestand
© Heinrich Breuckmann | Pachtzins, Ertragswert, Besatzkosten.doc 3 / 4

einen diesem angepassten Pachtzins fordern und auch erhalten. Den Pächtern würden
dadurch regelmäßige Besatzkosten in einer Höhe erspart, welche immer größer wären
(sind) als erhöhte Aufwendungen für eine dem Fischbestand angemessene Pacht.
Die Wirklichkeit sieht jedoch anders aus. Eine an Nachhaltigkeit orientierte Beangelung ist
in den in Rede stehenden Lenneabschnitten (wie in vielen anderen Fließgewässern auch)
nicht mehr möglich. Bestandstützende Besatzmaßnahmen sind aufgrund nachweisbarer steter
Wasserbelastungen durch Schadstofffrachten (Kormorane besorgen den Rest) ebenfalls nicht
mehr möglich. Weder durch den Restbestand an Fischen, noch durch eingebrachten Besatz
erfolgt noch eine bestandaufbauende bzw. bestanderhaltende Reproduktion.
In den letzten acht Jahren (2001 – 2008) wurde in den Gewässerstrecken Lenne I und III
von den Plettenberger Maipieren für rund 26.000 EURO Besatz getätigt.
Allein in den ersten sechs Jahren des genannten Zeitraumes setzte sich dieser zusammen aus
420.000 Bachforellenbrütlingen und –jungfischen zur erhofften Bestandstützung, bzw. –
erhaltung, sowie aus 7.350 fangreifen Bachforellen.
In den letzten zwei Jahren wurde lediglich in dem 13 ha großen Lenneabschnitt I Besatz
mit Regenbogenforellen in der Größe von 35 – 40 cm zum sofortigen Wiederfang getätigt.
Der etwa gleichgroße Lenneabschnitt III wird zur Zeit ohne jeglichen Besatz bewirtschaftet.
Bestand
Nach vierzehn Jahren jährlich zweimal durchgeführten Elektrobefischungen zur
Bestandskontrolle und zur Erstellung eines Fischkatasters weist das Befischungsergebnis im
Frühjahr 2008 lediglich noch eine ha Bestand an angelbarem Fisch (ausschließlich
Bachforellen) von rund 5 kg je ha aus ( i.W. fünf), bei einem Gesamtbestand aller Arten von
gut 6 kg je ha aus natürlichem Aufkommen.
Ein derart geringer Fischbestand kann nicht mehr beangelt werden. Auch die Hege und
Erhaltung eines dem Gewässer entsprechenden artenreichen heimischen Fischbestandes ist
nicht mehr möglich. Die nachweislich seit 1964 an Nachhaltigkeit orientierte Bewirtschaftung
der beiden Lennestrecken erweist sich im Ergebnis heute als fruchtlos.
Die zukünftige Wiederbesiedlung der Lenne, wie auch anderer Flüsse, mit individuen – und
artenreichen Fischbeständen als Indiz für lebensvolle gesunde Gewässer und nur äußerst
gering belastetem Wasser, ist eine Aufgabe womit jeder Angelverein und die Angelfischerei
insgesamt hoffnungslos überfordert sind.
Was ihnen bleibt ist das immer wieder neue hinweisen auf die fortschreitende Verödung
vieler Fließgewässer und der damit einhergehenden Fischarmut, welche den Vereinen um des
eigenen Überlebens willen keine andere Möglichkeit lässt, als auch in den von ihnen
gepachteten Flüssen eine eigene Art von Angelzirkus zu betreiben mit fangreifen Fischen,
welche zuvor bei Fischzuchten eingekauft wurden.
Ein ökologisch wenig sinnvolles und wirtschaftlich äußerst schlechtes Geschäft, welches den
Flüssen keine Heilung bringt und das Sterben vieler Vereine nur herauszögert.
Plettenberg, Juli 2009
© Heinrich Breuckmann | Pachtzins, Ertragswert, Besatzkosten.doc 4 / 4