Aktuelle Immobilienangebote - Sparkasse Mittelmosel

Aktuelle
Immobilienangebote
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März bis Mai 2012
Bereich Bernkastel-Kues, Wittlich, Morbach, Cochem, Zell und Umgebung
Weitere Objekte unter: www.sparkasse-emh.de

Sparkasse Mittelmosel
Eifel Mosel Hunsrück
S-Immobilien-Service
Schloßstraße 2-4
54516 Wittlich
Telefon 0 65 71 / 959-61 293
s-immobilien@sparkasse-emh.de
Bürozeiten
Montag bis Freitag
8:30 bis 16:30 Uhr
Vorstandsvorsitzender
Gunther Wölfges
Handelsregister
Amtsgericht Wittlich HRA 20770
Telefon 0 65 31 / 959-30 30
Telefax 0 65 31 / 959-60 550
www.sparkasse-emh.de
info@sparkasse-emh.de
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Immobilienangebote verstehen sich
freibleibend und unverbindlich. Zwischen-
verkauf ausdrücklich vorbehalten.
Die Objektbeschreibungen wurden aufgrund
der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die
Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sofern bei den Angeboten nicht ausdrücklich
ein anderer Provisionssatz angegeben ist,
entsteht bei Abschluss eines Kaufvertrages
ein Provisionsanspruch von 3,57 % inkl. MwSt.
vom beurkundeten Kaufpreis.
Bitte beachten Sie:
Mit den Objekt-Eigentümern wurde vereinbart,
dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns
nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
Rufen Sie einfach an: 0 65 71 / 959-61 293
Titelfoto
Neubaugebiet »Auf der Gass« Monzelfeld
Stephan Zanders | zandersdesign.de
Gestaltung
zandersdesign.de
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
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Unser Service für
Immobilienkäufer
Unsere Standardleistungen plus individuelle Kundenbetreuung.
Gemeinsam mit unserem Partner LBS Immobilien GmbH sind wir auf dem
Gebiet der Wohnimmobilien-Vermittlung der Nr. 1 in Rheinland-Pfalz.
Mit dem Kauf einer Immobilie oder mit
einem Neubau schaffen Sie sich eine
solide Zukunftsvorsorge – und ein
großes Stück Lebensqualität. In der
Regel ist ein solcher Schritt eine Entscheidung
fürs Leben. Deshalb sollte
an erster Stelle Ihrer Überlegungen
nicht der Preis stehen, sondern die
Frage, welche Faktoren für Sie unverzichtbar
sind. Auch falls sich dabei
herausstellt, dass Sie für die Erfüllung
Ihrer Wünsche mehr ausgeben müssten
als geplant, heißt das noch
nicht, dass Sie diese aufgeben müssen.
Im Gegenteil, mit uns sind Sie
genau an der richtigen Adresse, wenn
es darum geht, Ihre finanziellen Möglichkeiten
optimal auszuschöpfen.
Beraterteam
Wir bieten Ihnen einen Allround-
Service mit Immobilienvermittlung,
Baufinanzierung, öffentlicher
Wohnbauförderung, umfassender
Bausparberatung und Versicherungsvermittlung
zusammen mit unseren
Verbundpartnern, der Landesbausparkasse
Rheinland-Pfalz und der
Provinzial-Versicherung.
Wir sind für Sie da –
auch nach dem Kauf.
Wir liefern Ihnen bei einer Objekt-
besichtigung alle relevanten Objektdaten
und Fakten – das schafft Transparenz
für alle Beteiligten.
Preisermittlung
Orientiert an der aktuellen Marktlage
ermitteln wir für unsere Immobilien-
angebote den marktgerechten
Verkaufspreis. Wir bereiten Ihre
Wunschimmobilie sachgerecht auf
und erstellen ein aussagefähiges
Exposé für Sie.
Aufnahme in unsere
Interessentendatei
Alle in unserem Hause registrierten
Immobiliensuchende werden regelmäßig
über interessante neue Objekte
informiert.
Terminmanagement
Wir sorgen für effiziente Termin-
absprachen bei Besichtigungen.
Kommunikation
Sie finden unsere Immobilienangebote
regelmäßig in regionalen und
überregionalen Printmedien sowie auf
verschiedenen Internetportalen oder
in unseren Geschäftsstellen.
Finanzierungsmöglichkeiten
Wir bieten Ihnen attraktive und maßgeschneiderteFinanzierungsmöglichkeiten.
Gerne informieren wir Sie auch
über die Wohnungsbauförderung des
Landes Rheinland-Pfalz und des Bundes
(KfW-Förderbank) und zum Thema
Wohn-Riester.
Notartermin
Entwurf und komplette Vorbereitung
des notariellen Kaufvertrages sowie
gemeinsame Wahrnehmung des
Notartermins.
Salmtal-Dörbach € 239.000,00
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in
guter Wohnlage, Baujahr ca. 1990, Wohnfläche
ca. 129 m², großzügige Terrasse nach Süden,
Nutzgarten mit Obstbäumen, Grundstück
ca. 788 m²
Schladt € 130.000,00
Renoviertes Einfamilienwohnhaus mit Garten
und Garage in Ortsrandlage, Baujahr ca. 1968,
Wohnfläche ca. 181,50 m², Öl-Zentralheizung,
zusätzlicher Kaminofen, neue Kunststoff-Iso-
fenster, Grundstück ca. 800 m²
Malborn € 28.500,00
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus
mit Garage, Baujahr ca. 1920, Wohnfläche
ca. 64 m², Einzelöfen, einfach verglaste Holz-
fenster, Grundstück ca. 289 m²
Cochem € 600.000,00
Restaurant in 1A-Lage mit Betreiberwohnung
und 4 Fremdenzimmern, Baujahr ca. 1979,
gewerbliche Nutzfläche ca. 248 m², Gas-Zentralheizung,
Betreiberwohnung ca. 141 m²
Bernkastel-Kues € 329.000,00
Renoviertes Wohn-/ und Geschäftshaus in guter
Geschäftslage am Marktplatz, derzeit vermietet,
Baujahr ca. 1900, 1986 umfassend modernisiert,
gewerbliche Nutzfläche ca. 94 m², Wohnfläche
ca. 180 m², Grundstück 97 m²
Lieg € 169.500,00
Malerisches Fachwerkhaus mit traumhaftem
Garten, Baujahr ca. 1800, Wohnfläche
ca. 180 m², großer Kachelofen, E-Nacht-
speicherheizung, Holz-Isofenster z.T. mit
Sprossen, Grundstück ca. 663 m²
Bauland im NBG »Kaiserlinde« Ulmen
Nur noch 6 voll erschlossene Bauplätze. Grundstücksgrößen
von ca. 608 m² bis 771 m², alle
üblichen Versorgungsanschlüsse sind ab Grund-
stücksgrenze vorhanden, sofort bebaubar, Kaufpreis
52,00/m².
Eckfeld € 85.000,00
Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune, Stallungen
und Garten, Baujahr ca. 1910, Wohnfläche
ca. 122 m², Öl-Zentralheizung, Holzfenster mit
Isolierverglasung, Grundstück ca. 893 m²
Bad Bertrich-Kennfus € 159.000,00
Einfamilienwohnhaus mit Wintergarten in Ortsrandlage,
Baujahr ca. 1967, Gas-Zentralheizung,
offener Kamin, Kunststoff-Isofenster, Garage,
Grundstück ca. 1.983 m²
Diese und weitere Objekte finden Sie unter www.sparkasse-emh.de

Blankenrath € 150.000,00
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in
ruhiger Lage, Baujahr ca. 2001, in 2010 aufwendig
renoviert, Wohnfläche ca. 106 m², Gartenhaus,
Grundstück ca. 306 m²
Trittenheim € 155.000,00
Gemütliches Reiheneckhaus mit Doppelgarage
in guter Wohnlage, Baujahr ca. 1949, Wohn-
fläche ca. 119 m² (5 ZKB), Öl-Zentralheizung,
im Erdgeschoss Iso-Fenster, im Obergeschoss
einfach verglaste Fenster, Terrasse, Grundstück
ca. 702 m²
Malborn: € 169.000,00
Interessantes Einfamilienwohnhaus mit
Einliegerwohnung und Garage, Baujahr ca. 1994,
Wohnfläche insgesamt ca. 183 m², Öl-Zentralheizung
mit Warmwasser, zusätzlich Kaminofen,
Terrasse, Grundstück ca. 324 m²
St. Aldegund € 23.000,00
Verstecktes Häuschen im Ortskern, Baujahr
ca. 1800, Wohnfläche ca. 85 m², Iso-Fenster,
Einzelöfen, niedrigere Decken, Grundstück
ca. 63 m²
Bernkastel-Andel € 57.000,00
Für Kapitalanleger – vermietete Eigentums-
wohnung in guter Wohnlage mit Moselblick,
Baujahr ca. 1984, Anlage mit 17 Wohneinheiten,
Wohnfläche ca. 48 m², Balkon, PKW-Stellplatz,
Kaltmiete p.a. 3.000,-
Oberscheidweiler € 70.000,00
Einfamilienwohnhaus mit noch allen
Gestaltungsmöglichkeiten und großem Grundstück,
Wohnhaus im Rohbauzustand, Natur-
schiefereindeckung, ebenerdiges Grundstück
ca. 950 m², voll erschlossen
Papiermühle € 259.000,00
Idyllisch gelegenes Zweifamilienwohnhaus mit
großem Areal, Baujahr ca. 1963, Wohnfläche
ca. 216 m², Öl-Zentralheizung, 2 Garagen,
liebevoll angelegtes, komplett eingezäuntes
Grundstück ca. 2.852 m²
Kinheim € 40.000,00
Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus
mit Garage und Stellplätzen, Baujahr ca. 1950,
Wohnfläche ca. 104 m², Grundstück ca. 105 m²
Odert € 59.000,00
Geräumiges Einfamilienwohnhaus mit Scheune
und Garten, Baujahr ca. 1970, Wohnfläche
ca. 142 m², Öl-Zentralheizung, Grundstück
ca. 810 m²
Telefon 0 65 71 / 959-61 293
Treis-Karden € 79.000,00
Uriges Mosel-Haus mit hübschem Garten,
Baujahr ca. 1750, seit 2000 behutsam renoviert,
Wohnfläche ca. 104 m² mit Ausbaupotential,
Öl-Zentralheizung, Iso-Fenster, Grundstück
ca. 195 m²
Beuren € 52.000,00
Solides Haus auf pflegeleichtem Grundstück,
Baujahr um 1900, Wohnfläche ca. 107 m²,
Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isofenster,
Garage in ehemaliger Scheune, Grundstück
400 m²
Senheim € 59.000,00
Gemütliches Einfamilienhaus an der Mosel,
Baujahr vor 1900, Umbau ab ca. 1970, Wohn-
fläche ca. 105 m², Öl-Zentralheizung, Balkon,
Garage mit Zugang zum Haus, Grundstück 92 m²
Kennfus € 85.000,00
Gepflegte Doppelhaushälfte mit hübschem
Garten, Baujahr ca. 1966, Wohnfläche
ca. 102 m², Kunstoff-Isofenster, Gas-Brennwertheizung,
Grundstück ca. 469 m²
Briedel € 198.000,00
Neuwertiges Einfamilienhaus mit Blick auf die
Marienburg, Baujahr ca. 2005, Wohnfläche
ca. 165 m², Luft-Wasser-Wärmepumpe, Terrasse,
Garage, Grundstück ca. 875 m²
Gevenich € 119.000,00
Geräumiges Bauernhaus, Baujahr ca. 1929,
Renovierung ca. 1990, Wohnfläche ca. 246 m²,
Öl-Zentralheizung, Isofenster, Wiese mit
Büschen und Bäumen, Grundstück ca. 1.661 m²
Interessante Baugrundstücke
Voll erschlossen
Bausendorf
ca. 794 m², Hanglage .............................€ 19.900,00
Bengel
ca. 1.133 m², in ruh. Ortsrandlage ......€ 35.000,00
Brauneberg
ca. 514 m², mit Fernblick .......................€ 28.000,00
Büchel
ca. 823 m², leichte Hanglage ...............€ 20.000,00
ca. 703 m², Eckgrundstück ................... € 17.575,00
Cochem
ca. 906 m², extreme Hanglage ............€ 69.000,00
Cochem-Sehl
ca. 587 m², Burgblick .............................€ 50.000,00
ca. 604 m², Burgblick .............................€ 54.800,00
Ediger-Eller
ca. 444 m², Neubaugebiet .................... € 17.500,00
Enkirch
ca. 860 m² ................................................€ 26.000,00
Großlittgen
ca. 782 m², schöne Wohnlage ..............€ 46.000,00
ca. 652 m², Ortskernlage ......................€ 18.500,00
ca. 1.205 m², in Ortsrandlage ............. € 48.200,00
Kommen
ca. 747 m², ebenerdige Lage ................€ 22.000,00
Klausen-Krames
ca. 667 m², ruhige Wohnlage ...............€ 33.500,00
Laubach
ca. 982 m², ruhige Wohnlage ...............€ 42.000,00
Morbach-Morscheid
ca. 1.007 m², Ortrandlage ....................€ 20.000,00
Morbach-Weiperath
ca. 1.996 m², Ortlage .............................€ 40.000,00
Moselkern
ca. 1.007 m², sonnige Lage ..................€ 35.000,00
Müllenbach
ca. 784 m², leichte Hanglage ...............€ 23.500,00
Rivenich
ca. 836 m², ruhige Ortsrandlage .........€ 41.800,00
Sosberg
ca. 1.113 m², ebenerdig ........................€ 26.000,00
Thalfang
ca. 900 m², gute Wohnlage ..................€ 18.400,00
Urschmitt
ca. 904 m², schöne Aussicht ................€ 19.000,00
ca. 1.004 m², Ortsrandlage ..................€ 21.000,00
Teilerschlossen
Rivenich
ca. 1.051 m², schöner Fernblick ..........€ 39.900,00
Wittlich-Neuerburg
ca. 1.127 m², ruhige Wohnlage ............€ 70.000,00
Wittlich
ca. 705 m², in guter Wohnlage .......... € 109.000,00
Diese und weitere Objekte finden Sie unter www.sparkasse-emh.de

Morbach-Gutenthal € 129.000,00
Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Garten
und Garage in guter Wohnlage, Baujahr ca. 1981,
Wohnfläche ca. 101 m², Kunststoff-Isofenster,
großzügige Terrasse, Grundstück ca. 854 m²
Eisenschmitt € 99.000,00
Großzügiges Einfamilienhaus mit ehemaliger
Backstube und Ladenlokal, Baujahr ca. 1900,
Wohnfläche ca. 199 m², Öl-Zentralheizung,
zusätzlich Kachelofen im Wohnbereich, Iso-
fenster, Grundstück 436 m²
Alf € 385.000,00
Garni-Hotel mit Wohnhaus und Moselblick,
Wohnhaus Baujahr ca. 1914, Hotel Baujahr
ca. 1977, Öl-Zentralheizung, Hartholz-Isofenster,
Terrassen, 10 PKW-Stellpätze, Grundstück
ca. 9.384 m²
Briedel € 49.000,00
Einfamilienwohnhaus in direkter Moselnähe,
Baujahr um 1900, Wohnfläche ca. 103 m²,
Iso-Fenster, Elektroheizung, Kaminofen,
Grundstück ca. 126 m²
Wittlich-Lüxem € 179.000,00
Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und großem
Grundstück, Baujahr ca. 1949, Wohnfläche
ca. 107 m² und 51 m², Öl-Zentralheizung,
Iso-Fenster, großes Grundstück in leichter
Hanglage ca. 1.167 m²
Bonsbeuern € 370.000,00
Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage, Baujahr
ca. 1979, 5 Wohneinheiten, Wohnfläche
ca. 320 m², gewerbliche Nutzfläche ca. 185 m²,
Öl-Zentralheizung, Iso-Fenster, Grundstück
ca. 1.208 m²
Wittlich € 79.000,00
Umfassend renovierte Erdgeschosswohnung
in Stadtmitte – optimal für Kapitalanleger,
Baujahr ca. 1900, Wohnfläche ca. 58 m², Gas-
Etagenheizung, Kunststoff-Isofenster, sofort frei
Wittlich-Bombogen € 70.000,00
Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Baujahr
um 1900, ca. 1975 erweitert und umfassend
renoviert, Wohnfläche ca. 110 m², Öl-Zentralheizung,
Kaminofen im Wohnbereich möglich,
Grundstück ca. 137 m²
Bad Bertrich € 219.800,00
Hotel-Restaurant mit Biker-Station im
romantischen Uessbachtal, moderne Küche,
8 Gästezimmer, Terrasse, 2 Wohnungen,
Grundstück 2.107 m²
Malborn € 89.000,00
Landgasthof mit Saal und Fremdenzimmern,
Baujahr um 1900, gewerbliche Nutzfläche
ca. 554 m², Nutzfläche ca. 147 m², Öl-Zentral-
heizung, Stellplätze, Grundstück 501 m²
Bernkastel-Kues € 580.000,00
Denkmalgeschütztes, imposantes Gebäude
in Toplage, gewerbliche Nutzfläche ca. 965 m²,
5 Wohneinheiten mit ca. 356 m² Wohnfläche,
PKW-Stellplätze im Hof, Grundstück ca. 2.473 m³,
davon ca. 1.100 m² Parkanlage
Kinderbeuern € 52.000,00
Ideal für Kapitalanleger – vermietete, gemütliche
DG-Eigentumswohnung in Ortsmitte, Kaltmiete
€ 4.200,- p.a., Wohnfläche ca. 62 m² (3 ZKB),
Öl-Zentralheizung, Iso-Fenster, separater
Abstellraum, Stellplatz
Hontheim-Wispelt € 185.000,00
Gaststätte »Kondelschänke« mit Betreiber-
wohnung in schöner Eifellage, Baujahr ca. 1900,
gewerbliche Nutzfläche ca. 202 m², Wohnfläche
Betreiberwohnung ca. 76 m², Grundstück
ca. 1.766 m²
Gornhausen € 49.000,00
Kleines, gemütliches Wohnhaus in Ortsmitte,
Baujahr ca. 1969, Wohnfläche ca. 100 m²,
(5 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC) Elektro-Nachtspeicherheizung,
Einbauküche im Kaufpreis
enthalten, Grundstück 148 m²
Osann-Monzel € 167.500,00
Großzügige, gemütliche Dachgeschoss-
Eigentumswohnung mit Doppel-Carport,
Baujahr ca. 1985, Wohnfläche ca. 136 m² (4 ZKB),
alle Fußböden mit Fliesenbelag,
derzeit vermietet
Berglicht € 145.000,00€
Großes Wohnhaus – ideales Mehrgenerationenhaus,
Wohnfläche ca. 246 m², Öl-Zentralheizung,
3 Stellplätze, Grundstück 409 m², inklusive
Einbauküche
Klausen € 175.000,00
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit
großem Grundstück, Baujahr ca. 1860, Wohn-
fläche ca. 167 m² (3 WE), Gewerbefläche
ca. 125 m² (ehemaliges Café),
Kaltmiete ca. € 9.360,- p. a., Grundstück
ca. 1.412 m²
Wittlich-Lüxem € 75.000,00
Gemütliche Dachgeschoss-Eigentumswohnung
in schöner Wohnlage, Baujahr ca. 1972, Wohn-
fläche ca. 87 m², aufgeteilt in 3½ Zimmer, Küche,
Bad, Diele, Spind, Elektro-Nachtspeicherheizung
Telefon 0 65 71 / 959-61 293 Diese und weitere Objekte finden Sie unter www.sparkasse-emh.de

Wittlich
Cochem-Zell
Norbert Schmitz
Immobilienmakler
Leiter S-Immobilien
Tel. 0 65 71/959-61 296
norbert.schmitz
@sparkasse-emh.de
Monika Wächter
Immobilienberaterin
Tel. 0 65 71/959- 61 207
monika.waechter
@sparkasse-emh.de
Ralf Olaf Weiss
Immobilienmakler
Tel. 0 26 71/601-62 299
ralf-olaf.weiss
@sparkasse-emh.de
Werner Balling
Immobilienberater
Tel. 0 26 71/601-62 201
werner.balling
@sparkasse-emh.de
Bernkastel-Kues und Morbach
Edwin Staudt
Vertriebsleiter
Immobilien und Vorsorge
Tel. 0 65 31/959-60 142
edwin.staudt
@sparkasse-emh.de
Rainer Schmidt
Immobilienberater
Tel. 0 65 31/959-65 326
rainer.schmidt
@sparkasse-emh.de
Lukas Venn
Immobilienberater
Tel. 0 65 31/959-60 175
lukas.venn
@sparkasse-emh.de
Immer für Sie da –
Ihr Immobilien-Beraterteam
Margret Hauprich
Immobilienmaklerin
Tel. 0 65 71/959- 61 286
margret.hauprich
@sparkasse-emh.de
Rainer Triesch
Immobilienberater
Tel. 0 65 71/959-61 206
rainer.triesch
@sparkasse-emh.de
Heike Gräfen
Immobilienmaklerin
Tel. 0 26 71/601- 62 285
heike.graefen
@sparkasse-emh.de
Helmut Wagner
Immobilienberater
Tel. 0 26 71/601-62 208
helmut.wagner
@sparkasse-emh.de
Ralf Ehlen
Immobilienberater
Tel. 0 65 31/959-60 203
ralf.ehlen
@sparkasse-emh.de
Friedhelm Hommes
Immobilienberater
Tel. 0 65 71/959-61 204
friedhelm.hommes
@sparkasse-emh.de
Stefanie Lenz
Immobilienberaterin
Tel. 0 65 71/959-61 209
stefanie.lenz
@sparkasse-emh.de
Dieter Heitmann
Immobilienmakler
Tel. 0 26 71/601-62 287
dieter.heitmann
@sparkasse-emh.de
Horst Kellershoff
Immobilienberater
Tel. 0 26 71/601-62 205
horst.kellershoff
@sparkasse-emh.de
Dirk Braun
Immobilienberater
Tel. 0 65 31/959-60 202
dirk.braun
@sparkasse-emh.de