Zukunftstechnologie Photovoltaik: - EFC Energy Forex Capital
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<strong>Zukunftstechnologie</strong> <strong>Photovoltaik</strong>:<br />
- eine sinnvolle und lukrative Kapitalanlage -<br />
Mit einer installierten Nennleistung von rund 17,3 GWp Ende 2010 belegt Deutschland im Europäischen Vergleich mit<br />
großem Abstand die Spitzenreiterposition im <strong>Photovoltaik</strong>bereich.<br />
Bereits heute erzeugen Solaranlagen in Deutschland bei gutem Wetter und zur Mittagszeit mehr Strom als sämtliche aktuell<br />
hierzu Lande betriebenen Atomkraftwerke !<br />
Diese Entwicklung ist erfreulich und es gilt, diese weiter fortzuführen, denn Stromerzeugung durch Sonnenenergie ist …<br />
� sicher: Noch 5 Milliarden Jahre liefert unsere Sonne zuverlässig Energie<br />
� umweltfreundlich: Ohne schädlichen CO 2-Ausstoß und ohne Entsorgungsprobleme<br />
hallo<br />
hallo<br />
hallo<br />
� rentabel: Das EEG sichert eine garantierte Vergütung. Laut der Zeitschrift „Fínanztest“ (Ausgabe 08/2009)<br />
beträgt die durchschnittliche Rendite zwischen 5 und 8% p.a.<br />
Eine Renditesteigerung lässt sich jedoch erreichen, wenn keine Fondskonstruktion für den<br />
Erwerb einer <strong>Photovoltaik</strong> Anlage gewählt wird, sondern der direkte Erwerb.<br />
Aus diesem Grund bieten wir interessierten Investoren den direkten Erwerb ausgesuchter, bereits fertiggestellter<br />
<strong>Photovoltaik</strong> Anlagen zum Kauf in Deutschlands „sonnenattraktivsten“ Regionen an: z.B. in Bayern.<br />
Nach Erwerb der Anlage erhalten unsere Investoren sofort und garantiert Monat für Monat eine lukrative Einspeisevergütung<br />
in Höhe von ø 0,4235 EUR pro Kilowattstunde !<br />
<strong>EFC</strong> <strong>Energy</strong> <strong>Forex</strong> <strong>Capital</strong> GmbH & Co.KG<br />
Hauptsitz: Ansprechpartner:<br />
Falknersteig 18 Ingo Böhme<br />
D-56112 Lahnstein<br />
Telefon: 02621-1899896 Jens Hofacker<br />
Fax: 02621-628724<br />
Email: info@efcgmbh.de<br />
Web: www.efcgmbh.de
<strong>Photovoltaik</strong> Anlage-Projekt Nr. 105-2011:<br />
Anlage Nürnberg :<br />
Art der Anlage: Aufdach-Anlage<br />
Standort: Nürnberg<br />
Status: seit Juli 2011 zu 100% in Betrieb !<br />
Teil-Inbetriebnahme 2007 + 2008<br />
Alle WR, Verkabelung, Anschlüsse in 2011 neu, 1/3 aller Module in 2011 neu,<br />
Einspeisevergütung: ø 0,4235 EUR / kWh<br />
Laufzeit Einspeisegarantie: 31.12.2028/2029/2032<br />
Anlagenleistung: 780 kWp<br />
Stromerzeugung: ca. 850.000 kWh pro Jahr<br />
Kalk. Ertrag nach Kosten: 330.000 EUR pro Jahr<br />
Anlagen-Rendite: ca. ø 9,16% p.a. ( EBITDA )<br />
Kaufpreis: 3.350.000 EUR<br />
Finanzierungskonditionen: Zins: 4,65%, Bindung: 10 Jahre, Auszahlung: 100% ( per 14.07.2011 )<br />
Alternativ: Übernahme der bestehenden Finanzierung i.H.v. 2,5 Mio. EUR zu 4,05% bis 31.03.2031<br />
Variante 1:<br />
Erwerb 100% 3.350.000 EUR<br />
Erforderliches Eigenkapital: 850.000 EUR ( kein Agio )<br />
Ø Ertrag p.a. nach Kosten: 128.500 EUR p.a. ( Restwert der Anlage: kalk. 0 EUR )<br />
Eigenkapitalrendite: ca. ø 15,12% p.a.<br />
Variante 2:<br />
Anteilserwerb, z.B. 5%: 167.500 EUR<br />
Erforderliches Eigenkapital: 42.500 EUR<br />
Ø Ertrag p.a. nach Kosten: 6.427 EUR p.a. ( Restwert der Anlage: kalk. 0 EUR )<br />
Eigenkapitalrendite: ca. ø 15,12% p.a.<br />
hall
Variante 1: Erwerb der gesamten Anlage<br />
Darstellung des kalkulierten Investitionsverlaufs auf Basis aktueller Zahlen:<br />
Eigenkapital 850.000 €<br />
Fremdkapital 2.500.000 €<br />
Gesamt-Investition inkl. Vorfälligkeit 3.350.000 €<br />
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 Summe<br />
erzeugte Strommenge in kWh 421980 843960 839740 835541 831364 827207 823071 818956 814861 810787 806733 802699 798685 794692 790719 786765 782831 778917 775022 771147 767292<br />
kalkulierte Einspeisevergütung 178.582 € 357.164 € 355.378 € 353.601 € 351.833 € 350.074 € 348.324 € 346.582 € 344.849 € 343.125 € 341.409 € 339.702 € 338.004 € 336.314 € 334.632 € 332.959 € 331.294 € 329.638 € 327.989 € 173.508 € 172.641 € 6.687.601 €<br />
laufende Ausgaben<br />
Fremdkapitalverlauf 2.500.000 € 2.437.500 € 2.312.500 € 2.187.500 € 2.062.500 € 1.937.500 € 1.812.500 € 1.687.500 € 1.562.500 € 1.437.500 € 1.312.500 € 1.187.500 € 1.062.500 € 937.500 € 812.500 € 687.500 € 562.500 € 437.500 € 312.500 € 187.500 € 62.500 €<br />
4,05% pa. Zinsen Kredit - 50.625 € - 98.719 € - 93.656 € - 88.594 € - 83.531 € - 78.469 € - 73.406 € - 68.344 € - 63.281 € - 58.219 € - 53.156 € - 48.094 € - 43.031 € - 37.969 € - 32.906 € - 27.844 € - 22.781 € - 17.719 € - 12.656 € - 7.594 € - 2.531 €<br />
Tilgung Darlehn 20 Jahre Restlz. - 62.500 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 125.000 € - 62.500 € - 2.500.000 €<br />
Pacht - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - €<br />
Betriebskosten gesamt - 13.500 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 € - 27.000 €<br />
Wartung / Grd.Pflege, Eigenstrom - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - €<br />
Verwaltung / Steuerberatung Solar GmbH - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - €<br />
Summe - 126.625 € - 250.719 € - 245.656 € - 240.594 € - 235.531 € - 230.469 € - 225.406 € - 220.344 € - 215.281 € - 210.219 € - 205.156 € - 200.094 € - 195.031 € - 189.969 € - 184.906 € - 179.844 € - 174.781 € - 169.719 € - 164.656 € - 159.594 € - 92.031 € - 4.116.625 €<br />
Saldo 51.957 € 106.445 € 109.722 € 113.007 € 116.302 € 119.605 € 122.917 € 126.238 € 129.568 € 132.906 € 136.253 € 139.608 € 142.972 € 146.345 € 149.726 € 153.115 € 156.513 € 159.919 € 163.333 € 13.914 € 80.609 € 2.570.976 €<br />
hallo
Variante 2: Erwerb eines 5%igen Anteils<br />
Darstellung des kalkulierten Investitionsverlaufs auf Basis aktueller Zahlen:<br />
Eigenkapital 42.500 €<br />
Fremdkapital 125.000 €<br />
Gesamt-Investition inkl. Vorfälligkeit 167.500 €<br />
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 Summe<br />
erzeugte Strommenge in kWh 21099 42198 41987 41777 41568 41360 41154 40948 40743 40539 40337 40135 39934 39735 39536 39338 39142 38946 38751 38557 38365<br />
kalkulierte Einspeisevergütung 8.929 € 17.858 € 17.769 € 17.680 € 17.592 € 17.504 € 17.416 € 17.329 € 17.242 € 17.156 € 17.070 € 16.985 € 16.900 € 16.816 € 16.732 € 16.648 € 16.565 € 16.482 € 16.399 € 8.675 € 8.632 € 334.380 €<br />
laufende Ausgaben<br />
Fremdkapitalverlauf 125.000 € 121.875 € 115.625 € 109.375 € 103.125 € 96.875 € 90.625 € 84.375 € 78.125 € 71.875 € 65.625 € 59.375 € 53.125 € 46.875 € 40.625 € 34.375 € 28.125 € 21.875 € 15.625 € 9.375 € 3.125 €<br />
4,05% pa. Zinsen Kredit - 2.531 € - 4.936 € - 4.683 € - 4.430 € - 4.177 € - 3.923 € - 3.670 € - 3.417 € - 3.164 € - 2.911 € - 2.658 € - 2.405 € - 2.152 € - 1.898 € - 1.645 € - 1.392 € - 1.139 € - 886 € - 633 € - 380 € - 127 €<br />
Tilgung Darlehn 20 Jahre Restlz. - 3.125 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 6.250 € - 3.125 € - 125.000 €<br />
Pacht - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - €<br />
Betriebskosten gesamt - 675 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 € - 1.350 €<br />
Wartung / Grd.Pflege, Eigenstrom - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - €<br />
Verwaltung / Steuerberatung Solar GmbH - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - €<br />
Summe - 6.331 € - 12.536 € - 12.283 € - 12.030 € - 11.777 € - 11.523 € - 11.270 € - 11.017 € - 10.764 € - 10.511 € - 10.258 € - 10.005 € - 9.752 € - 9.498 € - 9.245 € - 8.992 € - 8.739 € - 8.486 € - 8.233 € - 7.980 € - 4.602 € - 205.831 €<br />
Saldo 2.598 € 5.322 € 5.486 € 5.650 € 5.815 € 5.980 € 6.146 € 6.312 € 6.478 € 6.645 € 6.813 € 6.980 € 7.149 € 7.317 € 7.486 € 7.656 € 7.826 € 7.996 € 8.167 € 696 € 4.030 € 128.549 €<br />
hallo
Bei Interesse am Erwerb einer fertiggestellten und ans Netz angeschlossenen <strong>Photovoltaik</strong> Anlage, wenden Sie sich bitte<br />
vertrauensvoll an unser Büro.<br />
Wir koordinieren die gesamten erforderlichen Maßnahmen für eine korrekte und direkte Abwicklung des Kaufvertrags.<br />
Die einzelnen Schritte:<br />
1. Erteilung eines Vermittlungsauftrags an <strong>EFC</strong> durch den Käufer ( Dokument wird durch <strong>EFC</strong> zur Verfügung gestellt )<br />
2. Abgabe eines LOI durch den Käufer ( Dokument kann durch <strong>EFC</strong> zur Verfügung gestellt werden )<br />
3. Aushändigung der Objektunterlagen an Käufer ( Fotos, Abrechnungen, Technik, Wartung, Versicherung, Kaufvertrag, sonstiges )<br />
4. Besichtigung der Anlage möglich, sofern gewünscht<br />
5. Beschaffung einer Finanzierung, sofern gewünscht ( 80% des Kaufpreises, 5% Anlagenanteil bereits ab 55.900 EUR Eigenkapital möglich )<br />
6. Käufer erwirbt eine bestehende KG, die Anlagenbetreiber und Besitzer der Aufdachanlage ist<br />
<strong>EFC</strong> <strong>Energy</strong> <strong>Forex</strong> <strong>Capital</strong> GmbH&Co.KG:<br />
Falknersteig 18<br />
D-56112 Lahnstein<br />
Ansprechpartner: Ingo Böhme<br />
Telefon: 02621-1899896<br />
Fax: 02621-628724<br />
Email: info@efcgmbh.de<br />
Web: www.efcgmbh.de<br />
<strong>EFC</strong> <strong>Energy</strong> <strong>Forex</strong> <strong>Capital</strong> GmbH&Co.KG:<br />
Büro Taunusstein:<br />
Schanzenweg 12<br />
D-65232 Taunusstein<br />
Ansprechpartner: Jens Hofacker<br />
Telefon: 06128-741360<br />
Fax: 06128-48376<br />
Email: info@efcgmbh.de<br />
Web: www.efcgmbh.de<br />
hallo
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