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<strong>Unternehmensgruppe</strong> <strong>Brand</strong> & <strong>Partner</strong>1996
Dipl. Ök. Jörg-Dieter <strong>Brand</strong><br />
Geschäftsführer<br />
Editorial<br />
1996 - Alles wartete auf hoffnungsvolle Zeichen am<br />
Konjunkturhorizont. Doch irgendwie kam die Wirtschaft<br />
auch im letzten Jahr nicht richtig in Gang.<br />
Zwangsoptimismus konnte die Geldanleger und<br />
Investoren - ob Private oder Unternehmer - nicht recht<br />
überzeugen. Wenig richtungweisende politische<br />
Auseinandersetzungen warfen ein Schlaglicht auf<br />
das Führungsdefizit in einer Zeit des Abwartens und<br />
auf die Euro-, Steuer- und Rentenprobleme, die noch<br />
vollends an das Tageslicht treten sollten.<br />
Vor diesem Hintergrund hatten es auch die Finanz-,<br />
Immobilien- und Asskuranzmärkte nicht leicht. Dennoch<br />
ist unsere <strong>Unternehmensgruppe</strong> aktiv auf ihr<br />
Klientel zugegangen, um interessante Geldanlagealternativen<br />
der internationalen Märkte anzubieten,<br />
selbstentwickelte Immobilienprojekte auf den hiesigen<br />
Markt zu bringen oder eigene Versicherungs-<br />
Deckungskonzepte dem Makler-Kollegen-kreis<br />
bundesweit zugänglich zu machen.<br />
Das Netzwerk unserer Dienstleistungen wurde engmaschiger<br />
durch Neugründungen oder externe<br />
<strong>Partner</strong>schaften. Dabei wurden die Idealfunktionen<br />
unserer Gesellschaften, die Problemlösungsfunktion<br />
sowie die Koordination von Problemlösungen rund<br />
ums Geld unserer Mandanten nicht aus den Augen<br />
verloren. Die <strong>Unternehmensgruppe</strong> <strong>Brand</strong> & <strong>Partner</strong> ist<br />
auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten bemüht, mit<br />
wirtschaftswissenschaftlichen Ansätzen in ihren seit<br />
über zwölf Jahren herausgearbeiteten Märkten<br />
kreativ und innovativ für ihre Auftraggeber zu wirken.<br />
Für die vertrauensvolle Zusammenarbeit im vergangenen<br />
Jahr bedanken wir uns herzlich!<br />
Jörg-Dieter <strong>Brand</strong>
Susanne <strong>Brand</strong>t<br />
Sekretariat, Grafik<br />
Design und Rechnungswesen sind zwei Bereiche, die<br />
überwiegend in eigener Regie abgewickelt werden.<br />
Problemlösungen rund ums Geld<br />
heißt unser anspruchsvolles Metier.<br />
Der etwas andere Makler<br />
Sabine Röthemeier<br />
Bilanzbuchhaltung,<br />
Steuern<br />
1996
Markus Beverungen, Prokurist<br />
Vers.-Kfm. Rainer Müller,<br />
Kundenbetreuung<br />
Micaela Frisina, Sachbearbeiterin<br />
Sandra Volkmann, Sachbearbeiterin<br />
Silke Schmidt, Archivarin<br />
Versicherungen<br />
Die Versicherungsmärkte verspürten im abgelaufenen<br />
Jahr immer deutlicher die europäischen Einflüsse<br />
der sogenannten Deregulierung. In der BRD weiß die<br />
Versicherungswirtschaft allmählich etwas mit dem<br />
"Markt" anzufangen.<br />
Nun ist der Versicherungsmakler erst recht gefragt,<br />
wenn es gilt, Lösungen zu finden auf Problemstellungen<br />
zum Thema Optimierung der Altersversorgung,<br />
der Krankenversicherung und des gesamten Sachversicherungspaketes.<br />
Preis und Leistung sind für die<br />
Versicherungsnehmer immer weniger vergleichbar.<br />
Die Produktwerbung der Versicherer kann das nur<br />
ansatzweise kaschieren - wenn sie es überhaupt<br />
noch will.<br />
Maklerkollegen geben ihre Deckungskonzepte frei.<br />
Spezialwissen wird nicht länger gehortet. Vielmehr<br />
versuchen immer mehr Makler, sich als Spezialisten in<br />
einer Sparte oder für eine Branche hervorzutun. Nicht<br />
ohne Erfolg.<br />
Ermuntert durch den Kollegen Winterling aus Bayreuth,<br />
den Vorreiter der Öffnung von Deckungskonzepten,<br />
haben wir zusammen mit der<br />
WÜBA eine Assekuradeurgesellschaft gegründet, die<br />
den bundesdeutschen Maklern ein Möbelhandelskonzept<br />
bietet, das gerade für mittlere Möbelhäuser<br />
die Versicherungs-Problemlösung standardisiert.<br />
Unser GARANT-Möbel-Versicherungsmakler war<br />
Vorläufer des Konzeptes. Doch die Maklerarbeit, die<br />
Interessenvertretung des Mandanten, ist nicht vergleichbar<br />
mit der sogenannten Back-Office-Arbeit<br />
des Assekuradeurs, der praktisch die outgesourcten<br />
Leistungen des Versicherers übernimmt.<br />
Wir freuen uns auf weitere interessante Jahre, in<br />
denen wir uns für unsere Mandanten und Geschäftspartner<br />
einsetzen können.
Anzahl Kunden 2003<br />
LV-Bestand DM 97.897.000<br />
Krankenversicherungs-/ Pflegeversicherungs-Prämie<br />
DM 304.000<br />
Prämienvolumen ohne LV / KV<br />
DM 1.191.791 zzgl. Prämien aus Drittverträgen<br />
Anzahl Schäden 77<br />
Schadenvolumen DM 203.700<br />
Kompetenz<br />
1996
Spk Betriebswirt Ralf Zumplasse,<br />
Prokurist seit 01.07.1997<br />
Vers.-Kfm. Rainer Müller,<br />
Kundenbetreuer<br />
Micaela Frisina, Sachbearbeiterin<br />
Sandra Volkmann, Sachbearbeiterin<br />
Silke Schmidt, Archivarin<br />
Finanzen<br />
Konzeptionell stand das Jahr ganz im Zeichen des<br />
GARANT-Möbel-Versicherungsmarktes. Mit der Citibank,<br />
Düsseldorf, wurde ein Absatzfinanzierungsprodukt<br />
eingeführt. Der Möbelhandelskunde kann künftig<br />
im GARANT-Möbel-Haus den Möbelkauf ohne Umwege<br />
zur Bank (teil-)finanzieren. Dem GARANT-Möbel-<br />
Handelspartner wurde eine Kfz-Fullservice-Leasing-<br />
Konzeption angeboten. Darüber hinaus kann der<br />
Möbelhändler künftig wählen, ob er seine Ausstellungsware<br />
least oder in traditioneller Weise finanziert.<br />
In der Mandantschaft wurde verstärkt für den Gedanken<br />
der systematischen Vermögensplanung geworben.<br />
Wir konnten stets interessante Angebote an den<br />
Märkten ausfindig machen, die in das Portefeuille der<br />
Mandanten paßten. Bei der Auswahl zählte für uns vor<br />
allem die Solidität der <strong>Partner</strong>gesellschaften.<br />
Immer mehr Mandanten wünschten, die Beratung<br />
und Vermittlung in Vermögensfragen auszubauen in<br />
vermögensverwaltende Leistungen. Bisher sind wir<br />
den Wünschen nur in Einzelfällen nachgekommen.<br />
Die grundsätzliche Entscheidung, diesen Bereich<br />
künftig zu intensivieren, ist bereits gefallen.<br />
Auch im Finanzsektor wurde der Kooperationsgedanke<br />
vertieft. Beispielsweise ist der BCA-Broker-Pool eine<br />
komfortable Möglichkeit, auf eine sehr große Auswahl<br />
von weltweit operierenden Fonds zugreifen zu können.<br />
Das Finanzierungsgeschäft war von den Fallzahlen<br />
rückläufig. Doch das Volumen wuchs ständig. Über<br />
die BCA-online-Verbindung haben wir die tagesaktuelle<br />
Zinsübersicht, über die HAUCK-Finanzberatung<br />
den schnellen "Zugriff" auf fast alle Hypothekenbanken.<br />
Dennoch gab es genügend Konstellationen, um<br />
ein Finanzierungsgeschäft besser mit der Bank vor Ort<br />
zu realisieren.<br />
Im Laufe des Jahres 1997 wird die Abteilung unter<br />
neuer Leitung stehen.
Verwaltetes Depotvermögen DM 1.700.000<br />
Investment-Fonds DM 3.020.000<br />
Schiffsbeteiligungen DM 650.000<br />
Finanzierungsvolumen DM 6.591.000<br />
Absatzfinanzierungen<br />
für Möbelhandelskunden DM 796.000<br />
Vertrauen 1996
Hans-Helmut Funhoff, Prokurist<br />
Dipl. rer. soc. Melanie Burg,<br />
Immobilienfachwirtin<br />
Dipl. Wirtsch. Geogr. Nicole Schmidt,<br />
Projekt-Assistentin<br />
Stefanie Graf, Hausverwaltung<br />
Immobilien<br />
Die Flaute an den Immobilienmärkten haben auch<br />
wir zu spüren bekommen. Es wechselten über unsere<br />
Maklergesellschaft nur wenige Grundstücke, Häuser<br />
und Wohnungen den Eigentümer.<br />
Das Immobilien-Development - die Entwicklung einer<br />
Immobilien-Kapitalanlage - nahm einen immer<br />
breiteren Raum ein. Im Mittelpunkt stand die Entwicklung<br />
der Wohnanlage Südliches Lütnants Feld. Zu<br />
diesem Zweck mußte der Bebauungsplan geändert<br />
werden. Aber auch die Projektierung einer Markthalle<br />
am Sültebusch in Bad Oeynhausen auf Initiative der<br />
Stadtverwaltung nahm ihren Anfang. Die Vermarktungskonzeption<br />
einer Altbaumodernisierung in<br />
Berlin-Friedenau wurde mit wenig Erfolg betrieben.<br />
Der Berliner Markt erwies sich als nicht sehr entwicklungsfähig.<br />
Unsere Hausverwaltung ist als reine Servicegesellschaft<br />
für die Betreuung unserer Kapitalanleger - wie<br />
übrigens vom Gerlach-Report für Fondsinitiatoren<br />
gefordert - konzipiert.<br />
Der Schwerpunkt unserer Tätigkeiten lag wiederum<br />
auf Seiten der Kapitalanleger - weniger auf Seiten der<br />
Selbstnutzer.<br />
Für 1997 wünschen wir uns mit unseren Mandanten<br />
eine Belebung der Immobilienmärkte. Gerade der<br />
Standort Bad Oeynhausen hat ein besseres Investitionsklima<br />
verdient angesichts der zu lösenden<br />
Aufgaben wie wirtschaftliche Umstrukturierung und<br />
der großen Anlässe wie der EXPO 2000 und der<br />
Landesgartenschau.
Verkaufte Grundstücke DM 3.015.000<br />
Verkaufte<br />
Eigentumswohnungen DM 2.630.000<br />
Bauvolumen DM 15.900.000<br />
Vermietungsvolumen DM 29.700 (Monatsmieten)<br />
Hausverwaltungen 56 selbsterrichtete Wohneinheiten<br />
30 fremde Wohneinheiten<br />
Werfelweg, Bad Oeynhausen<br />
Solide Basis<br />
Karl-Späth-Straße, Bad Oeynhausen<br />
1996
Dipl. Wirtsch. Ing. Hendrik Mucke<br />
Unternehmensberatung<br />
In der vernetzten Arbeitsweise unserer <strong>Unternehmensgruppe</strong><br />
stellt das Institut für Management-Beratung<br />
einen wichtigen Baustein dar. Zukunftsorientierte<br />
Datenverarbeitungstechniken wurden für Mitgliedsfirmen<br />
wie für Mandanten eingeführt wie betreut.<br />
Betriebswirtschaftliche Problemstellungen vom Profit-<br />
Center-System über Diskriminanzanalysen bis hin zu<br />
Marktetingstudien wurden gelöst. Ein Quick-Check<br />
wurde entwickelt zur Bestandsaufnahme der Unternehmer-<br />
und Unternehmensqualitäten.<br />
Check Up für<br />
Unternehmen und Unternehmer<br />
Zwei halbe Tage Intensivgespräch<br />
Quick Check der<br />
Unternehmensfinanzen<br />
Kompetenzprofil<br />
Spezialangebot für kleine<br />
und mittlere Unternehmen<br />
aller Branchen<br />
Strategische<br />
Unternehmensanalyse<br />
Persönliche Ertrags- und<br />
Vermögensperspektive<br />
IfM<br />
Institut für Management-Beratung<br />
Weserstr. 8 32545 Bad Oeynhausen<br />
Tel.05731-26980<br />
Fax.05731-29763<br />
Planvolles Vorgehen und Motivation zum unternehmerischen<br />
Handeln stehen im Mittelpunkt des Seminarangebotes<br />
für Existenzgründer, aus dem deutlich<br />
wird, daß "Erfolg die Summe vieler Entscheidungen<br />
ist."
Institut<br />
Einrichtung, die der wissenschaftlichen Arbeit, der Forschung<br />
oder dem Unterricht dient (nach Meyers Neues Lexikon).<br />
Für uns der Begriff für unabhängige, neutrale und faire Zusammenarbeit.<br />
für<br />
Präposition zur Angabe eines Zieles, einer Meinung, eines Verhältnisses<br />
(nach Duden).<br />
Für uns die Philosophie, partnerschaftlich und kundenorientiert<br />
zu agieren.<br />
Management<br />
Im Rahmen des betriebswirtschaftlichen Sprachgebrauchs<br />
verwendeter Begriff für die Leitung eines Unternehmens<br />
(nach Gablers Wirtschaftslexikon).<br />
Für uns eine der interessantesten, aber auch schwierigsten<br />
Aufgaben unserer Zeit, bei der wir Sie unterstützen möchten.<br />
Know how 1996
<strong>Unternehmensgruppe</strong> <strong>Brand</strong> & <strong>Partner</strong><br />
Weserstr 8, 32545 Bad Oeynhausen<br />
Finanzmakler Immobilienmakler Versicherungsmakler Immobiliendeveloper<br />
Telefon 0 57 31 - 34 43 Telefax 0 57 31 - 2 97 63<br />
VMV Versicherungs-Makler-Verband e. V.. VVV Verband Verbrauchsorientierter Versicherungs- und Finanzmakler e. V.<br />
Hamburger Versicherungsbörse, Arkade 29 d