Grünordnungsplan zum Satzungsbeschluss - Ennepetal

Bauleitplanung der 

Stadt Ennepetal 

Bebauungsplan Nr.: 85 

„Bauen mit der Sonne“ 

in Ennepetal - Büttenberg 

Grünordnungsplan zum 

Stadt 

Ennepetal 

Bebauungsplan 

November 2007

Inhaltsverzeichnis Seite I 

INHALTSVERZEICHNIS 

1. Aufgabenstellung............................................................................................1 

2. Planungsvorgaben..........................................................................................1 

3. Bestandsaufnahme ........................................................................................2 

3.1 Naturräumliche Gliederung .........................................................................2 

3.2 Geologie und Böden .....................................................................................3 

3.3 Klima...............................................................................................................3 

3.4 Hydrologie......................................................................................................5 

3.5 Potenziell natürliche Vegetation.................................................................5 

3.6 Nutzung und Landschaftsbild......................................................................5 

4. Bestandsaufnahme und -bewertung...........................................................6 

4.1 Flora................................................................................................................6 

4.2 Fauna............................................................................................................10 

5. Eingriffsbewertung .......................................................................................11 

5.1 Flora und Fauna ..........................................................................................11 

5.2 Landschaftsbild ...........................................................................................11 

6. Eingriff und Kompensation..........................................................................12 

6.1 Maßnahmen zur Eingriffsminimierung.....................................................12 

6.1.1 Verwendung von Niederschlagswasser .......................................13 

6.1.2 Gestaltung der nicht überbaubaren Grundstücksflächen .........13 

6.1.3 Grünordnerische Einbindung .........................................................14 

6.1.4 Fassadenbegrünung........................................................................14 

6.1.5 Dachbegrünung ...............................................................................15 

6.2 Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen ........................................................16 

6.3 Bilanzierung.................................................................................................18 

6.4 Kompensationsmaßnahmen .....................................................................19 

7. Empfehlungen zur textlichen Festsetzung im Bebauungsplan ............21 

8. Schlussbetrachtung......................................................................................25

Inhaltsverzeichnis Seite II 

Anhang: 

• Tabelle A: Ausgangszustand des Untersuchungsraumes 

• Tabelle B: Zustand des Untersuchungsraumes gemäß den 

Festsetzungen des Bebauungsplanes 

• Tabelle C: Gesamtbilanz/Erfordernis externer 

Kompensationsmaßnahmen 

• Tabelle D: Externe Kompensationsmaßnahmen - Ausgangszustand 

• Tabelle E: Externe Kompensationsmaßnahmen – 

Entwicklungszustand 

• Tabelle F: Aufwertungspotenzial Externe Maßnahmen 

• Tabelle G: Gesamtbilanz mit externen Kompensationsmaßnahmen 

• Tabelle H: Ersatzaufforstungsbilanz 

• Zeichnerische Unterlagen 

Lageplan ökologischer Bestand Maßstab 1 : 2.000 Plan 1 

Lageplan Grünordnung Maßstab 1 : 2.000 Plan 2

Grünordnungsplan zum Bebauungsplan Nr. 85 

“Bauen mit der Sonne“, Ennepetal-Büttenberg 

1. Aufgabenstellung 

Seite 1 

Die Stadt Ennepetal beabsichtigt die Aufstellung des Bebauungsplanes „Bauen 

mit der Sonne“ im Stadtteil Büttenberg § 2 ff BauGB. 

Damit in diesem Bebauungsplan gemäß §§ 18 ff BNatSchG und §§ 1 (5) und 

1a BauGB die Belange von Naturschutz und Landschaftspflege ausreichend 

berücksichtigt werden, ist entsprechend § 6 Abs. 2 des Landschaftsgesetzes 

(LG) ein Grünordnungsplan (im weiteren: GOP) bzw. Landschaftspflegerischer 

Begleitplan (LBP) zu erstellen. Die landschaftspflegerischen Bestandteile dieses 

Planes, die in den Bebauungsplan integriert werden, erlangen Rechtskraft. 

Das Schutzgut „Natur und Landschaft“ ist für den Geltungsbereich ebenfalls im 

Umweltbericht nach § 2a BauGB miterfasst und bewertet worden. 

Aufgabe ist es, die Zielkonzepte für Naturschutz und Landschaftspflege für den 

eigentlichen Geltungsraum sowie gegebenenfalls externer Ausgleichsflächen/maßnahmen 

zu entwickeln. Weiter werden Vorschläge zur Integration dieser 

Zielvorstellungen in die vorgesehene Bebauungsplanung gemacht. Unter 

Berücksichtigung städtebaulicher Belange soll das Konzept dazu beitragen, die 

Eigenart des Siedlungsraumes zu erhalten. 

Auf den Grundlagen eigener Bestandserhebungen und der 

Biotoptypenwertliste des Kreises Unna (Kreis Unna, 2003: „Bewertung von 

Eingriffen in Natur und Landschaft im Rahmen der Bauleitplanung“) basierend 

werden Maßnahmen vorgeschlagen, die Beeinträchtigungen für den 

Naturhaushalt durch die Bebauung soweit wie möglich vermeiden bzw., wo 

dies nicht möglich ist, vermindern, ausgleichen oder ersetzen (gemäß §§ 4 

und 5 ff LG in Verbindung mit § 18 BNatSchG). 

2. Planungsvorgaben 

Im Gebietsentwicklungsplan Regierungsbezirk Arnsberg (2001) ist das 

Planungsgebiet schon teilweise als „Siedlungsfläche“ dargestellt. 

Andere Teile des Gebietes sind jedoch noch als „Allgemeiner Freiraum und 

Agrarbereich“ dargestellt, hier finden sich zudem noch die Signaturen des 

„Regionalen Grünzuges“ und des „Schutzes der Landschaft und der 

Landschaftsorientierten Erholung“.



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Im aufstellungsbefindlichen Flächennutzungsplan (FNP) der Stadt Ennepetal 

ist der Planbereich als Wohnbaufläche enthalten. 

Im Landschaftsplan (LP) des Ennepe-Ruhr-Kreises (2001) ist das Gebiet als 

potenzielle Siedlungserweiterungsfläche erwähnt. Für den Bereich ist fast 

ausschließlich das temporäre Entwicklungsziel 6.15 der temporären Erhaltung 

der jetzigen Landschaftsstruktur bis zur Realisierung von Vorhaben durch die 

Bauleitplanung gefasst. 

3. Bestandsaufnahme 

3.1 Naturräumliche Gliederung 

Das Sauerland gehört mit dem Bergischen Land zum Rheinischen 

Schiefergebirge. Dieses Gebiet liegt rechtsrheinisch zwischen Sieg und Ruhr. 

Die höchste Erhebung ist der Kahle Asten im Naturpark Rothaargebirge mit 

841 m N.N. Seine WE-Ausdehnung beträgt 120km, die NS-Ausdehnung etwa 

60km. 

Das Gebiet besteht aus mittel- und oberdevonischen Schichten, vorwiegend 

Karbonatgesteine. Dazwischen befinden sich Sättel aus Schichten des Unteren 

Devons, wie die ordovizischen Schiefer des Remscheider Sattels und des Ebbe- 

Sattels. In der Attendorn-Elsper Mulde reicht die Schichtfolge sogar bis ins 

Oberkarbon. 

Das Gebiet ist sehr stark verkarstet, wobei durch den Wechsel zwischen 

verkarstungsfähigen und nicht verkarstungsfähigen Gesteinen sehr 

interessante Phänomene auftreten. 

Im Stadtgebiet von Ennepetal ist hier zum Beispiel die Klutherthöhle zu 

nennen.



3.2 Geologie und Böden 

Seite 3 

Die im Raum Ennepetal zutage tretenden Festgesteine bildeten sich vor ca. 

385 - 375 Mio. Jahren während der Devon-Zeit aus Ablagerungen eines 

Meeresbeckens, das den Verwitterungsschutt des angrenzenden Festlands 

aufnahm. Am Ende der nachfolgenden jüngeren Karbon-Zeit wurden die 

Ablagerungen vor ca. 300 Mio. Jahren gefaltet und an Verwerfungen 

gegeneinander versetzt. Nach Rückzug des Meeres entstand durch 

gleichzeitige Hebung und Abtragung ein Rumpfgebirge. Die Gesteine im 

Untergrund von Ennepetal sind durch die Gebirgsbildung aus ihrer ursprünglich 

flachen Lagerung zu einer muldenförmigen Struktur, der Voerder Mulde, 

zusammengeschoben worden. Im Kern der Mulde, den den Stadtbereich etwa 

Ost - West quert, lagern geschieferte Tonsteine und graue Sandsteine des 

jüngeren Mitteldevons, an die sich im Norden und Süden überwiegend graue, 

grüngraue oder rote Sandsteine des älteren Mitteldevons anschließen. 

Eiszeitlich entstandene Lockergesteine überdecken vor allem in den Tälern die 

Festgesteine. 

Aus dem das Grundgebirge bedeckenden Lockergestein bildete sich Braunerde, 

die aus steinigem, schluffigem Lehm besteht und auf Kuppen und an Hängen 

flachgründig, in Mulden und Tälern tiefgründig ausgebildet ist. Der besonders 

im Raum Voerde und Altenvoerde vorkommende Lößlehm entwickelte sich zu 

einem tiefgründigen Boden mit Tondurchschlämmung (Parabraunerde), der im 

Unterboden z. T. Staunässeeinfluss aufweist. Der leicht erodierbare Lößlehm 

ist häufig in Trockentälern zusammengeschwemmt, wo er als tiefreichend 

humoses Kolluvium vorliegt. In den Auen der Ennepe, der Heilenbecke und der 

Wupper entstand durch periodische Überflutungen aus angeschwemmtem 

Bodenmaterial fruchtbarer Auenboden. In den Bachtälern liegt unter 

Grundwassereinfluss entstandener Boden (Gley) vor, der einen typischen 

Grünlandstandort darstellt. 

3.3 Klima 

Nordrhein-Westfalen wird dem nordwestdeutschen Klimabereich zugeordnet, 

welcher wiederum in verschiedene Klimabezirke unterteilt wird, die durch die 

Einteilung der Landschaftsformen vorgegeben sind. 

Das Plangebiet liegt im Klimabezirk Sauerland. 

Die höher gelegenen Gebiete im Süden des Ruhrgebiets an der Grenze zum 

Bergischen- und Sauerland weisen vom flachen Münsterland verschiedene 

klimatologische Eigenschaften auf: 

So nehmen die Jahresniederschläge mit der Höhenlage zu, da die Luftmassen 

zum Aufsteigen gezwungen werden und die Kondensation eher einsetzt. 

Die Temperaturen sinken in der Regel mit steigender Höhe, so dass im Winter 

mehr Niederschlag als Schnee fallen kann. Aber auch kleinräumige



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Unterschiede zwischen Kuppen- und Tallagen, wie Kaltluftabflüsse oder 

Talnebel sind häufiger. 

Die Niederschläge sind relativ gleichmäßig auf das Jahr verteilt, wobei im 

Winter länger anhaltender Landregen und im Sommer kürzer anhaltende, aber 

dafür wesentlich ergiebigere Schauer dominieren. Somit überrascht es nicht, 

dass der Sommermonat Juli der niederschlagsreichste ist. Es kommt schnell zu 

Witterungswechseln, wobei Westwetterlagen vorherrschen, aber auch 

Hochdruckwetterlagen mit schwachen Winden und nur geringen 

Niederschlägen nicht selten sind. 

Tabelle ausgewählter Indikatoren der verschiedenen Klimabezirke des 

Ruhrgebiets 

Klimabezirk Niederrh. 

Tiefland 

Mittlere Zahl der 

Eistage 

(Lufttemperatur 

ganztägig unter 0°C) 


Frosttage 


einmal unter 0°C) 


Sommertage 


über 25°C) 


Tage mit Nebel 


Tage mit 

Schneedecke 


Tage mit Schneefall 

Mittlere 

Niederschlagssumme 

in mm 

Münsterland Bergisches 

Land 

Sauerland 

15 15 15-20 20-50 

80 80 80-110 80-140 

20-30 20-30 15-25 44-105 

50 50 50-100 50-200 

20-25 20-35 25-65 40-110 

20 20 20-35 25-80 

750-850 700-900 750-1300 800-1400



3.4 Hydrologie 

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Die Lockergesteine der Talfüllungen der Ennepe und Heilenbecke werden als 

Porengrundwasserleiter örtlich zur Wassergewinnung herangezogen. Die 

Festgesteine sind als Kluftgrundwasserleiter für die Wassergewinnung ohne 

größere Bedeutung. 

Im Untersuchungsgebiet befindet sich ein Quellbereich (Schichtquelle) und 

temporäre Fließgewässer, die dieses Quellwasser in Richtung Vorfluter 

abführen. 

3.5 Potenziell natürliche Vegetation 

Ohne den Einfluss des Menschen wäre das Planungsgebiet heute ausnahmslos 

von Wald bedeckt. Die Vegetation, die sich beim Ausbleiben aller direkter und 

indirekten menschlichen Einwirkungen entwickeln würde, wird als potenzielle 

natürliche Vegetation bezeichnet. Ihre Rekonstruktion vermittelt ein besseres 

Verständnis über die Landschaft, liefert Aussagen über das natürliche 

Standortpotenzial des Planungsgebietes, über eventuelle 

Entwicklungsmöglichkeiten aus Sicht der Landschaftspflege und des 

Naturschutzes, sowie über geeignete Gehölzarten für Pflanzmaßnahmen. 

Als natürliche potenzielle Vegetation ist für das Untersuchungsgebiet ein 

artenarmer Hainsimsen Buchenwald (Luzulu-Fagetum) anzunehmen 

(BOHN 1981). 

Es handelt sich hier um einen Buchenwald tiefer Lagen, der an sonnig 

exponierten Lagen die Traubeneiche aufweist. 

Charakteristische Bäume und Sträucher dieser Vegetationsgesellschaft sind: 

Traubeneiche Quercus petraea 

Stieleiche Quercus robur 

Birke Betula pendula 

Vogelbeere Sorbus aucuparia 

Salweide Salix caprea 

Espe Populus tremula 

Faulbaum Frangula alnus 

3.6 Nutzung und Landschaftsbild 

Das Plangebiet stellt sich als eine reich gegliederte, überwiegend nach Süden 

exponierte, landwirtschaftlich genutzte Fläche dar, die sich in bereits 

vorhandene Siedlungsstrukturen eingliedert. Im östlichen Bereich befinden 

sich an den Aussiedlerhöfen einige Kleingartenbereiche, die als Nutzgarten 

bewirtschaftet werden, aber auch einige ältere Obstbäume sowie 

standortgerechte Hecken tragen. Westlich angrenzend befinden sich 

ausgedehnte Weideflächen in einem relativ bewegten Gelände. Im



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Geländetiefpunkt verläuft ein temporäres, zum teil flächig vernässendes 

Fließgewässer, welches von einem nördlich liegenden Quellbereich gespeist 

wird. Das Grünland wird im Norden und Süden von standortgerechten 

Gehölzen begrenzt. Die Flächen nördlich und östlich der Grünlandbereiche 

sowie entlang der Hembecker Talstraße tragen Grünlandansaaten 

unterschiedlichen Alters. Im mittleren Bereich des Untersuchungsgebietes 

befindet sich neben einer Ackerfläche auch noch ein Eichen-Hainbuchen- 

Wäldchen. 

Im gesamten Untersuchungsgebiet befinden sich entlang von Parzellen- oder 

Böschungskanten mehr oder weniger ausgeprägte Hecken- und 

Gehölzstrukturen. Teilweise stellen sich diese als reine Haselnusshecken dar, 

teilweise als Eichen-/ Kirschengebüsche oder ruderalisierte Brachstreifen mit 

Farnen und aufkommenden Gehölzen (Weißdorn, Hundsrose). 

Der Geltungsbereich legt sich im Norden und Süden überwiegend an 

vorhandene Bebauung bzw. Straßen an, im Westen und Osten grenzen 

landwirtschaftliche Flächen an. 

4. Bestandsaufnahme und -bewertung 

4.1 Flora 

Im südöstlichen Bereich befinden sich als Pferdeweide genutzte 

Grünlandflächen. 

Bezüglich der Artenzusammensetzung des Grünlandes ist festzustellen, das 

dieses stark von seiner Nutzung überprägt wurde und somit als artenarm und 

relativ gestört anzusehen ist. Hier findet man Arten des frischen Grünlandes, 

die formal den Glatthaferwiesen (Arrhenatheretalia elatioris) zuzuordnen sind. 

Charakteristische, in dem Bestand noch nachzuweisende Pflanzenarten der 

Glatthaferwiesen sind: 

Glatthafer Arrhenatherum elatius 

Wiesenkerbel Anthriscus sylvestris 

Schafgarbe Achillea millefolium 

Bärenklau Heracleum sphondyleum 

Kriechender Hahnenfuß Ranunculus repens 

Wiesenrispe Poa pratensis 

Wiesenlabkraut Galium mollugo 

Spitzwegerich Plantago lanceolata 

Weitere Arten, die auf eine intensive Nutzung hindeuten, sind: 

Lieschgras Phleum pratense 

Knaulgras Dactylis glomerata 

Weißklee Trifolium repens 

Löwenzahn Taraxacum Ruderalia 

Auf der Weide treten außerdem Störungs- und Stickstoffzeiger wie 

stumpfblättriger Ampfer (Rumex obtusifolius) und Brennnessel (Urtica dioica) 

auf.



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An den Böschungsschultern treten einige Arten der mageren Glatthaferwiesen 

hinzu, wie: Margerite (Chrysanthemum leucanthemum), Gewöhnlicher 

Hornklee (Lotus cornuculatus), Wiesen-Flockenblume (Knautia arvensis) und 

Flaum-Hafer (Avena pubescens). 

In der temporär vernässten Senke findet man entsprechend Nässe – und 

Wechselfeuchtezeiger wie Bachbunge (Veronica beccabunga), Scharfer 

Hahnenfuss (Ranunculus acris) und Weiches Honiggras (Holcus lanatus). 

Diese durch spezielle Standortbedingungen geprägten Grünlandbereiche 

stellen die aus naturschutzfachlicher Sicht wertvollsten im 

Untersuchungsgebiet dar. 

Die ökologische Funktion des Grünlandes ist eng an die Intensität der Nutzung 

gebunden. Nischenreiche Grünlandbereiche mit unterschiedlichen 

Standortbedingungen bieten bei vorwiegend extensiver Nutzung Tieren und 

Pflanzen wertvolle Lebensräume. Daneben spielen sie eine entscheidende Rolle 

in Bezug auf den Grundwasser-, Boden- und Klimaschutz, da sie auf diese 

Faktoren regulierend einwirken. 

Die umgebenden Weideflächen tragen überwiegend intensiv genutztes, 

artenarmes Grünland. Solche Flächen sind aus naturschutzfachlicher und 

landschaftspflegerischer Sicht als weniger wertvoll und nicht gefährdet 

anzusehen. Sie sind in unserer heutigen Kulturlandschaft häufig anzutreffen. 

Eine größere Wertigkeit ist auch durch das Fehlen seltener Arten nicht 

gegeben. 

Der überwiegende Teil der Grünlandflächen innerhalb des Geltungsbereiches 

wird von relativ jungen Grünlandeinsaaten unterschiedlichen Alters 

eingenommen. 

Im Vordergrund steht hier die Futterproduktion, daher besteht das Saatgut 

überwiegend aus Obergräsern mit hohem Futterwert und guter Wuchsleistung. 

Zu nennen sind hier: Deutsches und Welsches Weidelgras (Lolium perenne 

und multiflorum) und Lieschgras (Phleum pratense). In Abhängigkeit vom Alter 

der Ansaat sind bereits einige andere konkurrenzfähige Kräuter und Gräser in 

die Flächen eingewandert. 

U. a. sind hier zu nennen: 

Kriechender Hahnenfuß Ranunculus repenes 

Schmalblättriger Wegerich Plantago lanceolata 

Löwenzahn Taraxacum officinalis 

Weiß-Klee Trifolium repens 

Wiesen-Knäulgras Dactylis glomerata 

Gewöhnliches Rispengras Poa trivialis 

Aufgrund der intensiven Nutzung und der damit verbundenen Artenarmut sind 

solche Bestände aus naturschutzfachlicher und landschaftspflegerischer Sicht 

lediglich als gering zu bewerten.



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Zusätzlich findet man im Untersuchungsgebiet noch Grünlandbrachen und 

ruderale Böschungen. Eine größere Fläche befindet sich im Südwesten 

angrenzend an den Geltungsbereich, kleinere Bereiche findet man an einigen 

Böschungskanten und landwirtschaftlich nicht nutzbaren Flächen. 

Bedingt durch die fehlende oder stark eingeschränkte Nutzung in Verbindung 

mit Nährstoffanreicherung siedeln sich hier meist Arten an, die 

stickstofftolerant, stark wüchsig und somit konkurrenzkräftig sind. Hier findet 

man z.B.: 

Brombeere Rubus spec. 

Himbeere Rubus idaeus 

Brennnessel Urtica dioica 

Beifuss Artemisia vulgaris 

Knaulgras Dactylis glomerata 

Auf den Brachflächen im Untersuchungsgebiet kommt der Adlerfarn (Pteridium 

aquilinum) häufig vor. Mit seinem stattlichen Wuchs und seinem 

weitreichenden Rhizom kann er andere Pflanzen häufig unterdrücken. Er liebt 

saure, basenarme Lehmböden und zeigt als eigentliche Waldart der Eichen- 

und Kiefernwälder fast immer ehemalige Waldstandorte an. 

Östlich der Hembecker Talstraße stockt ein ausgeprägtes Eichen- 

Hainbuchen- Wäldchen. Einzelne Bäume haben bereits eine beachtliche 

Stärke erreicht. 

Die Baumschicht wird neben den Bestandsbildenden Gehölzen auch noch aus 

Birken, Eschen und Espen aufgebaut. Im Unterwuchs findet man neben 

Adlerfarn, Brombeeren, Brennnesseln und einigen Gartenflüchtlingen auch 

zum Teil schon höherwüchsige Stechpalmen (Ilex aquifolium). 

Feldgehölze dieser Größe besitzen eine hohe ökologisch Bedeutung und 

Wertigkeit. Vor allem für die Fauna erfüllen sie eine Vielzahl wesentlicher 

Funktionen, wie: Ansitzwarte, Singwarte, Rendezvous-Platz, Schutz vor 

Witterung und Feinden, Nahrungsstätte, Nahrungsreservoir, Winterquartier für 

Feldtiere, Vermehrungsstätte, Orientierungshilfe. Zudem besitzen sie einen 

hohen ästhetischen Wert, indem sie zur Gliederung der Landschaft beitragen 

und ihre Strukturvielfalt erhöhen. Ebenfalls schaffen sie in ihrem unmittelbaren 

Umfeld ein ausgeglichenes Klima. 

Gebüsche, Hecken, Säume 

Angrenzend und innerhalb des Geltungsbereichs befinden sich Baumreihen und 

geschlossene Gehölzsäume und Hecken mit überwiegend standortgerechten 

Gehölzen unterschiedlichen Alters und Ausprägung. Die Standorte der 

Gehölzstrukturen sind aus dem Lageplan – Bestand/Nutzung ersichtlich. 

Insbesondere in der Kulturlandschaft und im Übergangsbereich von Siedlungen 

zum Freiland kommt Baumreihen aus Großgehölzen und Heckenstrukturen 

eine wichtige Vernetzungs- und Ausbreitungsfunktion zu. 

Die Bedeutung dieser Gehölze für den Naturhaushalt, das Landschaftsbild und 

als (Teil-) Lebensraum ist, unabhängig von ihrer Zugehörigkeit zur potenziellen 

natürlichen Vegetation, als erheblich einzuordnen. 

Baumgruppen, Baumreihen und Einzelbäume werden als Holzgewächse sehr 

unterschiedlicher Ausprägung charakterisiert, denen neben ähnlichem



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Aussehen gemeinsam ist, dass sie in der Regel kein vom Freiland entscheidend 

abweichendes Standortklima ausbilden im Gegensatz zu Wald und Hecken. 

Dennoch sind die Baumreihen durch ihre Größe und ihren exponierten 

Standort von klimabeeinflussender Bedeutung. 

Erwähnenswert ist darüber hinaus ihr Einfluss auf Erosion, 

Bodenwasserhaushalt und ihre Rolle als Luftfilter und ihre landschaftsprägende 

und -gliedernde Bedeutung. 

Die im Untersuchungsgebiet befindlichen Ackerflächen werden intensiv 

landwirtschaftlich genutzt. Fruchtabhängige Ackerwildkräuter sind daher nur 

spärlich vorhanden. Die in den Ackerfluren vorgefundenen Arten Hirse, Klee 

und kleines Franzosenkraut sind Vertreter der Hackfruchtgesellschaften 

(Chenopodietea). 

Als Besonderheit ist die im Gebiet befindliche Quelle zu bezeichnen. Hier tritt 

Wasser in einer ausgeprägten Bachbungen-Quellflur (Veronica beccabunga) 

zutage, um nur wenige Meter weiter unterhalb wieder zu versickern. Der 

anschließende Grabenbereich war am Kartierungstermin (Herbst 2005) 

trocken und wies auch keine feuchtezeigenden Arten auf. 

Quellbereiche sind aus naturschutzfachlicher Sicht als besonders wertvoll 

einzuschätzen, zudem sind sie als Biotope gesetzlich geschützt (§62 LG). 

Aufgrund seiner Kleinräumigkeit ist dieser Biotop jedoch nicht im Biotop- 

Kataster der Landesanstalt für Ökologie, Bodenordnung und Forsten (LÖBF) 

enthalten. 

Grundsätzlich kann die Aussage getroffen werden, dass sich bei den 

Vegetationsflächen das Artenspektrum augenscheinlich aus allgemein 

verbreiteten Pflanzen zusammensetzt; weitere nach dem 

Landschaftspflegegesetz oder BNatSchG geschützte Flächen, Biotope oder 

FFH-Gebiete sind weder im Geltungsbereich noch angrenzend vorhanden. 

Im Biotop-Kataster der Landesanstalt für Ökologie, Bodenordnung und Forsten 

(LÖBF) sind innerhalb und randlich des Geltungsbereichs keine 

Biotopkomplexe registriert (Gebietsentwicklungsplan Regierungsbezirk 

Arnsberg).



4.2 Fauna 

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Im Rahmen vorliegender Planung sind keine faunistischen Erhebungen 

durchgeführt worden. Es bedarf in der Regel keiner Ermittlung der 

vorhandenen Tierwelt, wenn aufgrund der festgestellten Biotoptypen im 

Plangebiet von einem typischen, allgemeinen Erfahrungswerten 

entsprechenden Tierbesatz in den jeweiligen Biotoptypen ausgegangen werden 

kann, so dass folgende allgemeine Angaben über die Fauna gemacht werden 

können: 

Für die Tierwelt bieten vor allem die Gehölzbereiche Lebensraum. Viele der 

ökologisch wertvolleren Bereiche können im vorliegenden 

Bebauungsplankonzept erhalten werden und somit ihre vernetzenden 

Funktionen auch weiterhin wahrnehmen. 

Für die Fauna hat Intensivgrünland als Dauerlebensraum kaum eine höhere 

Bedeutung als ein Acker. Wegen Überweidung oder Silagenutzung können die 

meisten Wieseninsekten ihre Entwicklung in diesen Wiesen nicht beenden, 

Blütenbesucher finden kaum Nahrung und Nester von Bodenbrütern werden 

zerstört. Zu den wenigen Tierarten, die im Intensivgrünland bei uns noch 

regelmäßig nachgewiesen werden können, zählen Gemeiner Grashüpfer oder 

Kleiner Haufalter, als Nahrungsgäste treten im Intensivgrünland u.a. 

Rabenkrähe, Ringeltaube, Mäusebussard oder Turmfalke auf. 

Aufgrund ihrer Altersstruktur stellen die vorhandenen Bäume ein wichtiges 

(Teil-) Habitat dar, u.a. als Neststandort für Vögel, insbesondere für Baum- 

und Buschbrüter oder als Nahrungsbiotop für Blütenbesucher (Schmetterlinge 

und Schwebfliegen). Im Biotopverbund kann der Einzelbaum daher gleichsam 

als Trittstein wirksam werden. 

Je älter, dicker und mulmreicher die Stämme sind, desto wertvoller sind sie 

aus der Sicht des Faunenschutzes. So ist der Alters- und Zerfallsgrad des 

Holzes für die in Holz und Holzmulm lebende Insektenfauna sowie für 

Höhlenbrüter wichtig. Entsprechende Baumgruppen oder Einzelbäume zählen 

zu den bedeutenden Habitaten einer Reihe holzbewohnender Käfer. 

Die Bedeutung des Gehölzsaumes im einzelnen: 

• Aufsitz- und Singwarte 

• Deckung und Schutz vor Witterung, Bewirtschaftung und Feinden 

• Erhöhung der Strukturvielfalt im offenen Gelände bzw. am 

Siedlungsrand



5. Eingriffsbewertung 

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Für den Geltungsbereich sind die vorhandenen Freiflächen und 

Biotopstrukturen wie beschrieben erfasst worden. 

Die Ausweisung und Bewertung von Biotoptypen erfolgt gemäß der 

Abstimmung mit der Stadt Ennepetal in Anlehnung an die „Bewertung von 

Eingriffen in Natur und Landschaft im Rahmen der Bauleitplanung“ des Kreises 

Unna. Die Erfassung des Wertes des Geltungsbereiches wird hierbei über die 

Bewertung von Biotoptypen vorgenommen. Die Biotoptypen sind in der 

Biotoptypenwertliste vorgegeben, ihnen ist jeweils ein festgesetzter Grundwert 

zugeordnet. Hier erhält jeder Biotoptyp einen Grundwert auf einer Skala von 0 

bis 1. Dabei entspricht 0 dem niedrigsten und 1 dem höchsten Wert für 

Naturschutz und Landschaftspflege. Zur Bewertung des Ausgangszustandes 

des Untersuchungsraumes wird der Grundwert A der Biotoptypenwertliste zu 

Grunde gelegt. Da die Festsetzungen des Bebauungsplanes (Flächen und 

Maßnahmen) zu anderen Biotoptypen führen, ist die Fläche mit dem 

Grundwert P des zu erwartenden Biotoptyps (Wert eines Biotoptyps nach 30 

Jahren) bewertet worden (s. Formblätter A und B im Anhang). 

Die Wirkung der Eingriffe auf die einzelnen Landschaftsfaktoren, die durch den 

Bebauungsplan vorbereitet werden, ist wie folgt zu beurteilen: 

5.1 Flora und Fauna 

Der Bebauungsplan umfasst eine Fläche von rund 17,9 ha, bei dem es 

hauptsächlich zum Verlust von Grünland- und Ackerflächen, aber auch von 

einigen Gehölzen kommen wird. Durch die Bebauung kommt es zum Verlust 

der jeweiligen Vegetation sowie von den von dieser und von anderen 

Biotopstrukturen abhängigen Tierarten. Die in Anspruch genommenen Flächen 

beeinträchtigen hauptsächlich junge Ansaaten und Grünlandbereiche. Die 

Randstrukturen mit Gehölzen können zum überwiegenden Teil erhalten 

werden. Ausgedehnte interne Ausgleichsflächen dienen der Biotopvernetzung 

und können Rückzugsmöglichkeiten bieten. 

5.2 Landschaftsbild 

Eine Bebauung des Planungsraumes würde ohne Innendurchgrünung und 

Erhaltung vorhandener Grünstrukturen eine gewisse Beeinträchtigung des 

Landschaftsbildes nach sich ziehen, da durch die geplante Bebauung 

landschaftsbildprägende Strukturen (Feldgehölze, Gebüsche und Hecken) 

entfallen müssen. Allerdings ist das Plangebiet bereits heute durch wertvolle 

Randstrukturen, in die nicht eingegriffen wird, relativ gut in die Landschaft 

eingebunden, eine weitere Eingrünung vermindert daher den Eingriff ins



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Landschaftsbild weitgehend. Eine Landschaftsbildveränderung, die über den 

lokalen Rahmen hinaus geht, ist nicht zu erwarten. 

Die weiteren, abiotischen Schutzgüter, die durch die Bauleitplanung 

beeinträchtigt werden, sind im Teil II der Begründung (Umweltbericht nach § 

2a BauGB) beschrieben und einer Konfliktanalyse unterzogen worden. Aus 

diesen Gründen beschränkt sich der vorliegende landschaftspflegerische 

Fachbeitrag auf Aussagen über den Wert der Flächen für den Arten- und 

Biotopschutz. Bei der Zusammenstellung des abwägungsrelevanten Materials 

ist zusätzlich zur Anwendung dieses Verfahrens auch auf die Auswirkungen des 

Bebauungsplanes auf die Ressourcen und Schutzgüter Boden, Wasser, 

Klima und Luft als Bestandteile des Naturhaushaltes einzugehen, wie sie im 

Umweltbericht dargelegt sind. 

6. Eingriff und Kompensation 

Der Eingriff in Natur und Landschaft im Rahmen des geplanten Vorhabens 

resultiert aus der Bebauung einschließlich der erforderlichen öffentlichen und 

privaten Erschließung. 

6.1 Maßnahmen zur Eingriffsminimierung 

Alle nachfolgend beschriebenen eingriffsreduzierenden Maßnahmen gelten als 

Vorgaben zu den grünordnerischen Festsetzungen des Bebauungsplanes. Die 

vorgesehene Nutzung der Freiflächen im Baugebiet und deren Bepflanzung 

wird vom Bauherrn in einem gesonderten Freiflächenplan unter 

Berücksichtigung dieser Festsetzungen detailliert dargestellt und mit den 

Bauanträgen eingereicht. 

Tabuzonen 

Zum Schutz vor baubedingten Beeinträchtigungen für Boden, Grund- und 

Oberflächenwasser sowie für die Pflanzen- und Tierwelt sind Flächen, die einen 

hohen naturschutzfachlichen Wert oder eine besondere Empfindlichkeit 

aufgrund der Bodenverhältnisse oder des Wasserhaushalts besitzen während 

der Bauzeiten besonders zu schützen. Zu diesem Zweck werden sie als 

sensibler Bereich (Tabuzone) im Maßnahmenplan dargestellt. In diesen 

Bereichen ist ein Befahren und Betreten sowie das Lagern von Baumaterialien 

und das Abstellen von Baumaschinen und -fahrzeugen zu unterlassen. 

Während der Bauausführung muss für eine Einhaltung dieser Vorgaben in 

geeigneter Weise gesorgt werden. Vor Einrichtung der Baustelle sind die 

Bereiche im Gelände eindeutig als Tabuzone zu markieren. Insbesondere ist 

auf allen Maßnahmenflächen darauf zu achten, das vorhandene 

Gehölzbestände nicht beeinträchtigt werden.



6.1.1 Verwendung von Niederschlagswasser 

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Bei der Ausweisung von Neubaugebieten in der Stadt Ennepetal ist 

grundsätzlich als Festsetzung in einem Bebauungsplan aufzunehmen, dass und 

in welcher Weise eine Verwertung und/oder Versickerung von 

Niederschlagswasser vorzunehmen ist. Somit wird gesetzlichen Vorgaben 

Rechnung getragen, die eine Beseitigung und Behandlung von 

Niederschlagswasser regeln. 

Aus diesem Grund ist parallel zur vorliegenden Bauleitplanung ein 

entwässerungstechnischer Vorentwurf erstellt worden, der auf Grundlage eines 

Bodengutachtens mit Feststellung der Versickerungsfähigkeit ein ökologisch 

orientiertes Entwässerungs-/ Versickerungskonzept für das geplante Baugebiet 

„Bauen mit der Sonne“ enthält. 

Die wesentlichen Bausteine des Konzeptes sind in der Begründung zum B-Plan 

dargelegt. 

Folgende Vorteile bietet die Wiederherstellung des Wasserkreislaufes: 

• die natürliche (derzeitige) Grundwasserneubildung bleibt erhalten 

• die Belastung von Gewässern infolge schadstoffbelasteter 

Regenwasserabflüsse unterbleibt 

• die Ausmaße von Hochwassergeschehen werden herabgesetzt 

• Kosten werden durch ein weniger aufwendiges Entsorgungsnetz mit 

niedrigeren Anlage- und Betriebskosten eingespart 

• die Standortbedingungen der Vegetation werden bezüglich der 

Wasserversorgung verbessert 

• Das Regenrückhaltebecken weist als „grünes“ Becken mit extensiver 

Pflege eine besondere ökologische Wertigkeit und ein hohes 

Entwicklungspotenzial auf. 

6.1.2 Gestaltung der nicht überbaubaren Grundstücksflächen 

Innerhalb des Planungsgebietes sollte, soweit vertretbar, ein möglichst großer 

Anteil an Grünflächen gewährleistet werden. 

Für die nicht überbauten Grundstücksflächen empfiehlt sich ein 

Grünflächenanteil von 70 %, der zu 50 % mit heimischen, standortgerechten 

Bäumen und Sträuchern zu bepflanzen ist. Pro Grundstück ist mindestens 1 

hochstämmiger Obstbaum (Lokalsorten) oder 1 Laubbaum zu pflanzen. Sind 

mehrere Gehölze vorgesehen, so sollen als Richtwerte für die Anpflanzung von 

Bäumen Abstände von ca. 10 m und für die Anpflanzung von Sträuchern ca. 3 

m gelten. Vorgartenbereiche sind zu min. 50% grünordnerisch zu gestalten. 

Es ist darauf zu achten, dass verschiedenartige Gehölze in unterschiedlich 

großen Gruppen zu pflanzen sind, um den bei einer geschlossenen Eingrünung 

auftretenden Riegeleffekt zu vermeiden. Nach einer ca. 4jährigen 

Aufwuchspflege sollen die Gehölze (außer den Obstbäumen) weitgehend sich 

selbst überlassen bleiben, da naturnahe Gehölzbestände einen größeren Wert 

als Lebensraum für Pflanzen und Tiere besitzen, als gepflegte Flächen. 

Pflegemaßnahmen sollten lediglich alle 10-15 Jahre durch Schnitt bzw. 

Herausnehmen von Gehölzen vorgenommen werden, wobei Störungen 

während der Brut- und Aufzuchtzeit der auftretenden Vogelarten zu vermeiden



Seite 14 

sind. Durch die Gehölzanpflanzungen sollen sowohl der negative Einfluss der 

Versiegelung auf das Lokalklima, als auch die Beeinträchtigungen des 

Landschaftsbildes gemindert, sowie Vernetzungsstrukturen im Gebiet selbst 

aufgebaut werden, um den Bereich des zukünftigen Baugebietes für Flora und 

Fauna zu erhalten bzw. zu entwickeln. Gehölze für Anpflanzungen sind der 

Artenauswahl zu entnehmen. 

6.1.3 Grünordnerische Einbindung 

Zur inneren Durchgrünung des Plangebietes eignen sich einerseits 

Baumstandorte innerhalb der öffentlichen Verkehrsflächen, andererseits 

Anpflanzungen in den privaten Vorgartenbereiche entlang der öffentlichen 

Verkehrsflächen. Die Auswahl der zu verwendenden Bäume richtet sich dabei 

nach dem verfügbaren Platzangebot. Im engen Straßenraum eignen sich auch 

kleinkronige Bäume wie Kugelspitzahorn (Acer platanoides "Globosum"), 

Baum-Felsenbirne (Amelanchier arborea „Robin Hill“) oder Rotdorn (Crataegus 

laevigata "Paul`s scarlet"), während in großflächigen Bereichen andere 

standortgerechte Arten verwendet werden sollten. Bei der Wahl der Sorten ist 

auf Silber- und Krimlinden (Tilia tomentosa und Tilia euchlora) zu verzichten, 

weil ihr Nektar bei Hummeln zum Tode führt. Stattdessen empfiehlt sich die 

Winterlinde der Sorte "Rancho". In den rückwärtigen Grundstücksbereichen 

empfiehlt es sich Obstgehölze anzulegen, um eine vernetzende Wirkung 

zwischen dem Bereich der Bebauung und dem Außenbereich zu erzielen. 

6.1.4 Fassadenbegrünung 

Die Fassadenbegrünung eignet sich auf Grund ihres geringen ebenerdigen 

Flächenbedarfs insbesondere für beengte Bereiche. Sie zielt vor allem auf die 

Verbesserung der mikroklimatischen und lufthygienischen Situation im 

unmittelbaren Bereich des Baukörpers. Hinzu kommt hier die allgemeine 

Steigerung des Grünanteils, gestalterische Aussagen und die Mithilfe bei der 

Integration dominanter Baukörper in das Stadt-/ Landschaftsbild. Die 

Bedeutung aus tierökologischer Sicht ist ebenfalls zu erwähnen. 

Um Wärmeverluste zu verringern, sollten Nord-, Nordost- und 

Nordwestfassaden mit immergrünen Pflanzen begrünt werden (Efeu, 

Immergrünes Geißblatt). Dagegen sind an Süd-, Ost- und Westfassaden 

laubabwerfende Arten zu verwenden, da im Sommer eine kühlende Wirkung 

durch die Pflanzen und im Winter die Erwärmung der Fassaden zum Tragen 

kommen soll. Zur Fassadenbegrünung geeignete Kletterpflanzen sind z.B.: 

Efeu Hedera helix 

Waldrebe Clematis vitalba 

Hopfen Humulus lupulus 

Jelängerjelieber Lonicera caprifolium 

Immergrünes Geißblatt Lonicera henryi 

Duft-Geißblatt Lonicera heckrotii 

Kletter-Knöterich Polygonum aubertii 

Wilder Wein Parthenocissus quinquefolia



Wilder Wein Parthenocissus triscuspidata 

Weinrebe Vitis vinifera 

Blauregen Wisteria sinesis 

Seite 15 

Bei der Gestaltung und dem Bau von Kletterhilfen sollten die jeweiligen 

Klettertechniken der Pflanzen berücksichtigt werden, um ein gutes Wachstum 

zu gewährleisten. Für rankende Arten (Waldrebe, Weinrebe) sind Geflechte 

aus Gitter, aus waagrecht und senkrecht verlaufenden Drähten, Schnüren oder 

Stäben erforderlich. Dagegen sind schlingende Arten (Hopfen, Geißblatt, 

Knöterich, Blauregen) auf vorwiegend senkrecht angeordneten Drähten, 

Stäben und Latten etc. angewiesen. 

6.1.5 Dachbegrünung 

Die abiotischen und biotischen Aspekte einer Dachbegrünung sind nachfolgend 

dargestellt. 

Boden (Grund-) 

Wasserhaushalt 

Kultursubstrate Je nach 

, fehlender Speicherkapazität der 

unmittelbarer Substrate (extensive 

Erdanschluss oder intensive 

> 

Dachbegrünung) kann 

keine 

Regenwasser 

Auswirkungen zeitverzögert 

auf den zurückgehalten 

natürlichen werden 

Bodenhaushalt > 

(vereinfachtes Entlastung der 

Bodenleben 

nach Jahr- 

Kanalisation 

zehnten) Verdunstung 

Evapotranspiration 

Bodenwasserhaushalt 

wird nicht begünstigt 

(Grundwasseranreiche 

rung) 

Klima/Luft Pflanzen-/ 

Tierwelt 

In Abhängigkeit Bei Extensivbe- 

von Art der 

grünung können 

Dachbegrünung kleinräumige 

Auswirkungen auf Rückzugsräume 

> 

entstehen 

Verdunstung/Evapotranspiration 

Bei Intensivbegrünung 

meist 

Intensivnutzung mit 

Störfaktoren 

Herabsetzen der 

Windgeschwindigke 

iten 

Herabsetzen der 

Aufwärmtendenzen 

Kein Immissionsschutz 

bei 

Extensivbegrünungen 

Kein Lärmschutz 

Begünstigungen für 

dachnahe 

Luftschichten und 

angrenzende 

Innenräume 

Stadtbild und 

Wohlbefinden 

Raumklima nur bei 

größeren Gewerbegebieten 

(Isolation) 

Dachgärten, 

Erholung etc. 

Belebung von 

verdichteten Wohnquartieren 

hier: Blickwirkung 

bei Nahbetrachtung 

eingeschränkt 

Fernwirkung 

ebenfalls 

eingeschränkt (Hohe 

Leuchte, Lahnberge) 

Negative Wirkungen 

beim Betrachter bei 

Ausfällen, 

Trockenperioden, 

unkontrollierter 

Wildwuchs 

Einsparungen beim 

Energie- und 

Wärmebedarf 

(Ökobilanz)



6.2 Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen 

Interne Ausgleichsflächen: 

Seite 16 

Auf der internen Maßnahmenfläche A1 wird entlang der Straße eine 5m 

breite dichte Gehölzanpflanzung durchgeführt. Das Gehölz soll aus Sträuchern 

(2xv, 60-100 bzw. 100-150 cm) mit einem Pflanzabstand von 1 / 1,5 m² 

stufenförmig aufgebaut werden, das heißt, dass höher werdende Gehölze bei 

der Pflanzung im Inneren angeordnet werden. Die Artenauswahl ist anhand 

der Artenverwendungsliste zu treffen. 

Die verbleibenden Grünlandflächen werden extensiv genutzt, die erste Mahd 

findet erst nach dem 15. Juni statt, das Mähgut wird von der Fläche entfernt, 

eine Düngung unterbleibt. 

Auf der internen Maßnahmenfläche A2 sind vorhandene Gehölzbereiche zu 

erhalten. Auf einem 10m breiten straßenparallelen Streifen ist die Anlage von 

lockeren Gehölzgruppen aus Sträuchern (2xv, 60-100 bzw. 100-150 cm) im 

Wechsel mit Grünland (Anteile je ca. 50%) geplant. Die Pflanzdichte innerhalb 

der Gehölzgruppen beträgt ca. 1/4 m², die Artenauswahl ist anhand der 

Artenverwendungsliste zu treffen. Bei der Pflanzung ist der Schutzstreifen der 

vorhandenen Gasleitung zu beachten. Außerdem soll im südlichen Bereich auf 

etwa 1000m² ein Feldgehölz aus Bäumen I. und II. Ordnung und Sträuchern 

stufig aufgebaut werden, es soll den Quellbereich und dort bereits bestehende 

Gehölze integrieren und vor Beeinträchtigungen schützen. Die Artenauswahl 

wird anhand der Artenverwendungsliste getroffen, die Pflanzqualität der 

Bäume ist mindestens: 4x verpflanzt, 20-25 cm Stammumfang, die der 

Sträucher :2xv, 60-100 bzw. 100-150 cm. Der Pflanzabstand der Bäume 

zueinander sollte ca. 10m betragen, der der Sträucher 1,50m. 

Des Weiteren ist im südlichen Bereich westlich der Gasleitung die Gestaltung 

einer Baumgruppe geplant. Hier sollen 5 Solitärgehölze mit den folgenden 

Pflanzqualitäten verwendet werden: 

1 Stieleiche (Quercus robur), Solitärbaum, 4xv. STU 25 – 30, 

2 Winterlinden (Tilia cordata), Hochstämme, 4xv. STU 20 – 25, 

2 Bergahorn (Acer pseudoplatanus) Hochstämme, 4xv. STU 20 – 25 

Die verbleibenden Grünlandflächen werden, abgesehen von einem 2m breiten 

Krautsaum entlang der Gehölzränder, extensiv genutzt, die erste Mahd findet 

erst nach dem 15. Juni statt, das Mähgut wird von der Fläche entfernt, eine 

Düngung unterbleibt. Der Krautsaum wird nur einmal im Spätsommer gemäht, 

so entstehen, vor allem nach der ersten Mahd der angrenzenden Bereiche, 

wertvolle Rückzugsbiotope. Die Struktur und Nischenvielfalt wird erhöht und 

die ökologische Wertigkeit der Fläche dadurch gesteigert. 

Auf der internen Maßnahmenfläche A3 ist auf einem 10m breiten 

straßenparallelen Streifen die Anlage von lockeren Gehölzgruppen aus 

Sträuchern (2xv, 60-100 bzw. 100-150 cm) im Wechsel mit Grünland (Anteile 

je ca. 50%) geplant. Die Pflanzdichte innerhalb der Gehölzgruppen beträgt ca. 

1/4 m², die Artenauswahl ist anhand der Artenverwendungsliste zu treffen.



Seite 17 

Des Weiteren ist im nördlichen Bereich die Gestaltung einer Baumgruppe 

geplant. Hier sollen 5 Solitärgehölze mit den folgenden Pflanzqualitäten 

verwendet werden: 




Die verbleibenden Grünlandflächen werden, abgesehen von einem 2m breiten 



Düngung unterbleibt. Der Krautsaum wird nur einmal im Spätsommer gemäht, 

so entstehen, vor allem nach der ersten Mahd der angrenzenden Bereiche, 

wertvolle Rückzugsbiotope. Die Struktur und Nischenvielfalt wird erhöht und 

die ökologische Wertigkeit der Fläche dadurch gesteigert. 

Auf der Fläche A 3 sind technische Anlagen unterirdisch zulässig (Staukanal), 

die vorgesehene Bepflanzung mit Sträuchern ist an die Anforderungen der 

Entwässerungsplanung anzupassen. 

Auf der internen Maßnahmenfläche A4 sind vorhandene Gehölzbereiche zu 

erhalten. Im südwestlichen Bereich ist die Anlage von dichten Gehölzgruppen 

aus Sträuchern (2xv, 60-100 bzw. 100-150 cm) geplant. Die Pflanzdichte 

innerhalb der Gehölzgruppen beträgt ca. 1/1,5 m², die Artenauswahl ist 

anhand der Artenverwendungsliste zu treffen. 

Außerdem ist im nordwestlichen Bereich die Gestaltung einer Baumgruppe 

geplant. Hier sollen 5 Solitärgehölze mit den folgenden Pflanzqualitäten 

verwendet werden: 




Im nördlichen Bereich der Fläche finden sich schon heute temporäre 

Vernässungen. Auf der Fläche wird eine flache Sickermulde ausgehoben (ca. 

500m²), die der Strukturbereicherung, der Wasserrückhaltung im Gebiet und 

der zusätzlichen Vernässung der Grünlandbereiche dient. Hier werden 

feuchteabhängige Arten eine Lebensraumergänzung finden. Der Bereich der 

Sickermulde wird im Verbund mit den angrenzenden Flächen extensiv 

bewirtschaftet. Die Grünlandflächen werden, abgesehen von einem 2m breiten 



Düngung unterbleibt. Besonderes Augenmerk ist hierbei auf die angepasste 

Pflege der mageren Hänge und feuchten Mulden zu lenken. Der Krautsaum 

wird nur einmal im Spätsommer gemäht, so entstehen, vor allem nach der 

ersten Mahd der angrenzenden Bereiche, wertvolle Rückzugsbiotope. Die 

Struktur und Nischenvielfalt wird erhöht und die ökologische Wertigkeit der 

Fläche dadurch gesteigert. Die Maßnahme dient gleichermaßen auch der 

Erhaltung und unter Schutzstellung der vorhandenen ausgeprägten 

Gehölzstrukturen. In einer Siedlungslandschaft nehmen solche Gehölze und 

Kleinwälder wichtige ökologische Funktionen wahr. Sie weisen in der Regel, je 

nach Ausprägung, einen hohen Artenreichtum auf. Vor allem für die Fauna 

erfüllen sie eine Vielzahl wesentlicher Funktionen, wie: Ansitzwarte, Singwarte, 

Rendezvousplatz, Schutz vor Witterung und Feinden, Nahrungsstätte, 

Nahrungsreservoir, Winterquartier für Feldtiere, Vermehrungsstätte,



Seite 18 

Orientierungshilfe. Zudem besitzen sie einen hohen ästhetischen Wert, indem 

sie zur Gliederung der Landschaft beitragen und ihre Strukturvielfalt erhöhen. 

Ebenfalls schaffen sie in ihrem unmittelbaren Umfeld ein ausgeglichenes Klima. 

Die so aufgewerteten und bewirtschafteten Flächen können einen wertvollen 

funktionellen Beitrag zum Ausgleich der geplanten Eingriffe und somit zum 

Naturschutz leisten, sie steigern die ökologische Leistungsfähigkeit und 

naturschutzfachliche Bedeutung des Gebietes. 

Durch die geplanten Maßnahmen wird das Gebiet einen hohen 

Strukturreichtum erlangen. Hierdurch auftretende „Grenzflächeneffekte“, 

welche bedingen, dass an der Nahtstelle zwischen zwei unterschiedlichen 

Lebensräumen eine besonders hohe Artendichte anzutreffen ist, bedeuten eine 

ökologische Wertsteigerung für das gesamte Gebiet. Durch den hohen Anteil 

an bereits gut ausgeprägten Strukturen im Gebiet, die erhalten werden 

können, ist eine schnelle Aufgabenübernahme der entfallenden 

Biotopfunktionen gewährleistet. 

6.3 Bilanzierung 

Entsprechend der bauleitplanerischen und grünordnerischen Festsetzungen ist 

der Zustand des Untersuchungsraumes nach dem beschriebenen Verfahren 

ebenfalls ermittelt und bilanziert worden (s. Anhang: Zustand des 

Untersuchungsraumes gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplanes) 

Für die Berechnung des Eingriffs wird davon ausgegangen, dass das 

festgesetzte Bauland und die Straßenverkehrsflächen im Plangebiet 

überwiegend umgesetzt werden. Für die Eingriffsberechnung ist der maximal 

zulässige Versiegelungsgrad zu Grunde gelegt worden. Der tatsächliche 

zukünftige Versiegelungsgrad kann nicht konkret beziffert werden, da 

insbesondere die Ausgestaltung von Nebenanlagen bzw. der nicht 

überbaubaren Flächen die Auslastung mitbestimmen. 

Die Festlegungen des Bebauungsplanes führen zu einer neuen flächigen 

Verteilung von Biotoptypen. 

Die Gesamtbilanz ergibt sich aus Subtraktion des Gesamtflächenwertes A 

(Ausgangszustand des Untersuchungsraumes) vom Gesamtflächenwert B 

(Zustand des Untersuchungsraumes gemäß den Festsetzungen des 

Bebauungsplanes). 

Im Geltungsbereich kann nach Umsetzung des Vorhabens eine Wertigkeit von 

49.608,1 Biotopwertpunkten (BWP) erzielt werden. Dies ist deutlich niedriger 

als die Bestandswertigkeit mit 60.532,7 BWP vor dem Eingriff. 

Somit resultiert aus dem bauleitplanerischen Vorhaben ein 

Kompensationsdefizit zum Vollausgleich (100 %) von –10.925 BWP. 

Zusätzlich wird im Plangebiet ein ca. 7600m² großer Mischwald in 

Anspruch genommen, dieser wird durch eine Ersatzaufforstung im 

Verhältnis 1:2 ersetzt (s. Anhang H: Ersatzaufforstungsbilanz).



6.4 Kompensationsmaßnahmen 

Seite 19 

Der mit der Bebauung und Erschließung des Plangebietes verbundene Eingriff 

in Natur und Landschaft kann innerhalb des geplanten Baugebietes trotz der 

o.g. genannten eingriffsreduzierenden Maßnahmen nicht vollständig 

kompensiert werden. 

Auf Grund der örtlichen Gegebenheiten sind weitere Kompensationsmaßnahmen 

innerhalb des Geltungsbereichs nicht durchführbar. 

Es sind somit externe Ersatzmaßnahmen erforderlich. Nach dem 

Landschaftsgesetz sind Eingriffe in Natur und Landschaft möglichst funktional 

und im räumlichen Zusammenhang auszugleichen. Die Stadt Ennepetal führt 

ein Ökokonto über Maßnahmen in der Ennepeaue. Überwiegend werden 

extensive Grünlandflächen und naturnahe Waldränder entwickelt. 

Lage der Ökokontomaßnahme:



Lageplan Bestand der Ökokontomaßnahme 

Lageplan Pflege- und Entwicklungsplanung der Ökokontomaßnahme 

Seite 20 

Den Eingriffen im Bebauungsplan werden die Maßnahmenflächen 6, 7 und 8 

zugeordnet. 

Die Maßnahmen stellen eine ausreichende und geeignete Kompensation für die 

nicht ausgeglichenen Beeinträchtigungen durch den Bebauungsplan dar. Sie



Seite 21 

haben einen räumlichen (Lage im Gemeindegebiet an der Ennepe bei Burg), 

und einen funktionalen Bezug (Schaffung von gleichartigen Lebensräumen, 

Förderung geschützter Tier- und Pflanzenarten, Biotopvernetzung, Steigerung 

der Landschaftsvielfalt und somit auch des Erholungspotenzials, Verbesserung 

der Bodenfunktionen) 

Die Bewertung der Eingriffs- und Ausgleichssituation erfolgt im Anhang. Es 

entsteht eine fast ausgeglichene Bilanz, der Eingriff gilt somit als ausgeglichen. 

(s. Anhang G: Gesamtbilanz mit externen Kompensationsmaßnahmen) 

Durch die Umsetzung der geplanten Maßnahmen kann eine Kompensation der durch den 

Eingriff entstehenden Funktionsverluste des Naturhaushaltes gewährleistet werden. 

7. Empfehlungen zur textlichen Festsetzung 

im Bebauungsplan 

Die Inhalte des Zielkonzept von Naturschutz und Landschaftspflege können 

nur dann konkret in die Bauleitplanung übernommen werden und damit an 

ihrer Rechtsverbindlichkeit teilhaben, wenn sie einerseits mit „der sich aus der 

beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebenden Art der 

Bodennutzung“ (§ 5 Abs. 1 BauGB) übereinstimmen und wenn sie andererseits 

dem Maßstab der Bebauungsplanung entsprechend darstellbar sind und nicht 

nach anderen Vorschriften, z.B. nach Landschaftsgesetz festgelegt werden 

können. 

Folgende Empfehlungen werden in Bezug auf die textlichen Festsetzungen im 

Bebauungsplan gemacht: 

• Wege, PKW-Stellplätze, Garagenzufahrten und nicht überdachte, 

gebäudebezogene Freiflächen sind wasserdurchlässig zu befestigen, z.B. 

Pflaster mit hohem Fugenanteil, Schotterrasen, Schotter, Rasengittersteine 

• Dachflächen mit einer Neigung < 20 Grad (z.B. Nebengebäude, Garagen 

etc.) sind extensiv mit niedrigen Stauden, Wildkräutern oder Gräsern zu 

begrünen 

• Auf der internen Maßnahmenfläche A1 ist entlang der Straße eine 5m 

breite, dichte Gehölzanpflanzung durch zu führen. Das Gehölz ist aus 

Sträuchern (2xv, 60-100 bzw. 100-150 cm) mit einem Pflanzabstand von 1 

/ 1,5 m² stufenförmig aufzubauen. Die Artenauswahl ist anhand der 

Artenverwendungsliste zu treffen. Die verbleibenden Grünlandflächen sind 

extensiv zu nutzen, die erste Mahd findet erst nach dem 15. Juni statt, das 

Mähgut ist von der Fläche zu entfernen, eine Düngung unterbleibt. 

• Auf der internen Maßnahmenfläche A2 ist auf einem 10m breiten 


Sträuchern (2xv, 60-100 bzw. 100-150 cm) im Wechsel mit Grünland 

(Anteile je ca. 50%) vorzunehmen. Die Pflanzdichte innerhalb der 

Gehölzgruppen beträgt ca. 1/4 m², die Artenauswahl ist anhand der



Seite 22 

Artenverwendungsliste zu treffen. Bei der Pflanzung ist der Schutzstreifen 

der vorhandenen Gasleitung zu beachten. Außerdem ist im südlichen 

Bereich auf etwa 1000m² ein Feldgehölz aus Bäumen I. und II. Ordnung 

und Sträuchern stufig aufzubauen, es soll den Quellbereich und dort bereits 

bestehende Gehölze integrieren und vor Beeinträchtigungen schützen. Die 

Artenauswahl ist anhand der Artenverwendungsliste zu treffen, die 

Pflanzqualität der Bäume ist mindestens: 4x verpflanzt, 20-25 cm 

Stammumfang, die der Sträucher: 2xv, 60-100 bzw. 100-150 cm. Der 

Pflanzabstand der Bäume zueinander sollte ca. 10m betragen, der der 

Sträucher 1,50m. Des Weiteren ist im südlichen Bereich westlich der 

Gasleitung die Gestaltung einer Baumgruppe durchzuführen. Hier sind 5 

Solitärgehölze mit den folgenden Pflanzqualitäten zu verwenden: 1 

Stieleiche (Quercus robur), Solitärbaum, 4xv. STU 25 – 30, 2 Winterlinden 

(Tilia cordata), Hochstämme, 4xv. STU 20 – 25, 2 Bergahorn (Acer 

pseudoplatanus) Hochstämme, 4xv. STU 20 – 25. 

Die verbleibenden Grünlandflächen sind, abgesehen von einem 2m breiten 

Krautsaum entlang der Gehölzränder, extensiv zu nutzen, die erste Mahd 

findet erst nach dem 15. Juni statt, das Mähgut ist von der Fläche zu 

entfernen, eine Düngung unterbleibt. Der Krautsaum ist nur einmal im 

Spätsommer zu mähen. 

Zum Schutz des sensiblen Quellbereiches vor baubedingten 

Beeinträchtigungen wird der Bereich als Tabuzone ausgewiesen. In diesem 

Bereich ist ein Befahren und Betreten sowie das Lagern von Baumaterialien 

und das Abstellen von Baumaschinen und -fahrzeugen zu unterlassen. 

Während der Bauausführung muss für eine Einhaltung dieser Vorgaben in 

geeigneter Weise gesorgt werden. Vor Einrichtung der Baustelle sind die 

Bereiche im Gelände eindeutig als Tabuzone zu markieren. 

• Auf der internen Maßnahmenfläche A3 ist auf einem 10m breiten 


Sträuchern (2xv, 60-100 bzw. 100-150 cm) im Wechsel mit Grünland 

(Anteile je ca. 50%) vorzunehmen. Die Pflanzdichte innerhalb der 

Gehölzgruppen beträgt ca. 1/4 m², die Artenauswahl ist anhand der 

Artenverwendungsliste zu treffen. Des Weiteren ist im nördichen Bereich die 

Gestaltung einer Baumgruppe durchzuführen. Hier sind 5 Solitärgehölze mit 

den folgenden Pflanzqualitäten zu verwenden: 1 Stieleiche (Quercus robur), 

Solitärbaum, 4xv. STU 25 – 30, 2 Winterlinden (Tilia cordata), Hochstämme, 

4xv. STU 20 – 25, 2 Bergahorn (Acer pseudoplatanus) Hochstämme, 4xv. 

STU 20 – 25. Die verbleibenden Grünlandflächen sind, abgesehen von 

einem 2m breiten Krautsaum entlang der Gehölzränder, extensiv zu nutzen, 

die erste Mahd findet erst nach dem 15. Juni statt, das Mähgut wird von der 

Fläche entfernt, eine Düngung unterbleibt. Der Krautsaum ist nur einmal im 

Spätsommer zu mähen. Auf der Fläche A 3 sind technische Anlagen 

unterirdisch zulässig (Staukanal), die vorgesehene Bepflanzung mit 

Sträuchern ist an die Anforderungen der Entwässerungsplanung 

anzupassen. 

• Auf der internen Maßnahmenfläche A4 sind vorhandene Gehölzbereiche 

zu erhalten. Im südwestlichen Bereich ist die Anlage von dichten 

Gehölzgruppen aus Sträuchern (2xv, 60-100 bzw. 100-150 cm) 

vorzunehmen. Die Pflanzdichte innerhalb der Gehölzgruppen beträgt ca. 

1/1,5 m², die Artenauswahl ist anhand der Artenverwendungsliste zu 

treffen. Außerdem ist im nordwestlichen Bereich die Gestaltung einer



Seite 23 

Baumgruppe durchzuführen. Hier sind 5 Solitärgehölze mit den folgenden 

Pflanzqualitäten zu verwenden: 1 Stieleiche (Quercus robur), Solitärbaum, 

4xv. STU 25 – 30, 2 Winterlinden (Tilia cordata), Hochstämme, 4xv. STU 20 

– 25, 2 Bergahorn (Acer pseudoplatanus) Hochstämme, 4xv. STU 20 – 25. 

Im nördlichen Bereich der Fläche finden sich schon heute temporäre 

Vernässungen. Auf der Fläche ist eine flache Sickermulde auszuheben, die 

der Strukturbereicherung, der Wasserrückhaltung im Gebiet und der 

zusätzlichen Vernässung der Grünlandbereiche dient. Hier werden 

feuchteabhängige Arten eine Lebensraumergänzung finden. Der Bereich der 

Sickermulde ist im Verbund mit den angrenzenden Flächen extensiv zu 

bewirtschaften. Die Grünlandflächen sind, abgesehen von einem 2m breiten 

Krautsaum entlang der Gehölzränder, extensiv zu nutzen, die erste Mahd 

findet erst nach dem 15. Juni statt, das Mähgut ist von der Fläche zu 

entfernen, eine Düngung unterbleibt. Besonderes Augenmerk ist hierbei auf 

die angepasste Pflege der mageren Hänge und feuchten Mulden zu lenken. 

Der Krautsaum ist nur einmal im Spätsommer zu mähen. 

• Im Plangebiet werden 7600 m² Laub- Mischwald in Anspruch genommen, 

dieser ist durch eine externe Ersatzaufforstung mit standortgerechten 

Laubgehölzen in der Gemarkung Ennepetal, Flur 13 auf der Parzelle 152 

tlw., im Verhältnis 1:2 auszugleichen. 

• Auf den externen Maßnahmenflächen, Gemarkung Ennepetal, Flur 1, 

Parzellen 101, 102 und 103 sind die in der Entwicklungsplanung 

dargestellten Maßnahmen durchzuführen (Teilplan 2/2). So sind hier 

extensive Grünlandflächen, Magerwiesen, Kleingewässer, Hecken und 

Sukzessionsflächen zu entwickeln. Nähere Ausführungen hierzu sind der 

Entwicklungsplanung des Ökokontos zu entnehmen. 

• Baumpflanzungen im öffentlichen Bereich 

In den Straßenräumen sind als straßenbegleitende Bäume standortgerechte 

großkronige Bäume mit einem Mindest-Stammumfang von 18 cm, in einem 

Regelabstand von 15 - 20 m, zu pflanzen. Je nach angrenzender Nutzung 

sind Baumscheiben von mind. 4m² pro Baum oder durchlaufende 

Pflanzstreifen von min. 2,0 m Breite anzulegen und dauerhaft gegen 

Überfahren zu sichern. 

• Grundstückseinfriedung zu Nachbargrundstücken 

Es sind nur Hecken und Zäune zulässig, die das Wechseln von 

bodengebundenen Kleintieren bis Igelgröße nicht einschränken. 

• Begrünung von Stellplätzen 

Auf öffentlichen und privaten Parkplätzen ist für je 5 Stellplätze ein 

großkroniger, standortgerechter Laubbaum auf Pflanzstreifen mit einer 

Mindestbreite von 2,oo m oder Baumscheiben mit mind. 4,oo m² 

unversiegeltem Boden zu pflanzen.



• Artenverwendungsliste 1 (Freiflächenbepflanzung): 

Seite 24 

Für die Gestaltung der privaten Freiflächen (nicht überbaute 

Grundstücksflächen) sind nachfolgende Gehölze zu verwenden. 

Bäume 1. Ordnung 

Berg-Ahorn Acer pseudoplatanus 

Spitzahorn Acer platanoides 

Winter-Linde Tilia cordata 

Esche Fraxinus excelsior 

Espe Populus tremula 

Traubeneiche Quercus petraea 

Stieleiche Quercus robur 

und hochstämmige Obstbäume heimischer Sorten 

Bäume 2. Ordnung 

Feldahorn Acer campestre 

Hainbuche Carpinus betulus 

Eberesche Sorbus aucuparia 

Vogelkirsche Prunus avium 

Sträucher 

Hasel Corylus avellana 

Hartriegel Cornus sanguinea 

Weißdorn Crataegus monogyna 

Faulbaum Frangula alnus 

Salweide Salix caprea 

Liguster Ligustrum vulgaris 

Holunder Sambucus nigra 

Schneeball Viburnum spec. 

Strauchförmige Ziergehölze ohne Artenvorgabe 

• Artenverwendungsliste 2 (Straßenbäume) 

Gem. Esche Fraxinus excelsior 

Bergahorn Acer pseudoplatanus 

Spitzahorn Acer platanoides 


Hainbuche Carpinus betulus



Seite 25 

Als Straßenbäume sind auch Zuchtformen der o.g. Arten 

ausnahmsweise zulässig. 

• Artenverwendungsliste 3 (Hecken) 

Hainbuche Carpinus betulus 


Weißdorn Crataegus monogyna 

Liguster Ligustrum vulgaris 

Kornelkirsche Cornus mas 

• Artenverwendungsliste 4 (Fassadenbegrünung) 

Efeu Hedera helix 

Waldrebe Clematis vitalba 

Hopfen Humulus lupulus 

Jelängerjelieber Lonicera caprifolium 

Immergrünes Geißblatt Lonicera henryi 

Kletterknöterich Polygonum aubertii 

Wilder Wein Parthenocissus quinqefolia 

Weinrebe Vitis vinifera 

8. Schlussbetrachtung 

Auf Grund seiner Festsetzungen bereitet der Bebauungsplan „Bauen mit der 

Sonne“ einen Eingriff in Natur und Landschaft vor. Gemäß dem 

Landschaftsgesetz NRW (LG NW) sind in einem Landschaftspflegerischen 

Begleitplan (Grünordnungsplan) die mit der Umsetzung der Planung 

verbundenen Eingriffe zu ermitteln und zu bewerten sowie Maßnahmen zur 

Vermeidung, Eingriffsreduzierung (Ausgleich) und Ersatz festzulegen. 

Die Bestands- und Eingriffsbewertung wurde in Anlehnung an die „Bewertung 

von Eingriffen in Natur und Landschaft im Rahmen der Bauleitplanung“ (Kreis 

Unna, 2003) durchgeführt. 

Für einen Vollausgleich sind externe Kompensationsmaßnahmen in einer 

Größenordnung von –10.925 Biotopwertpunkten erforderlich, diese werden 

über das Ökokonto der Stadt Ennepetal an der Ennepe bei Burg erbracht. 

Bei Beachtung der gegebenen Anregungen und Empfehlungen des 

Landschaftsplanes ist ein Ausgleich zwischen den Nutzungsansprüchen an den 

Freiraum und den Erfordernissen des Naturhaushaltes möglich. 

aufgestellt: 

Köln, im Mai 2007

Anhang: Bilanz Seite 26 

A. Ausgangszustand des Untersuchungsraumes (Geltungsbereich, s. Lageplan Ökologischer Bestand) 

Die Bilanzierung erfolgte in Anlehnung an die „Bewertung von Eingriffen in Natur und Landschaft im Rahmen der Bauleitplanung“ (Kreis 

Unna, 2003) 

1 2 3 4 5 6 7 

Biotoptyp 

lt. Biotoptypenliste 

Code 


Fläche 

in m² 

Grundwert A 

lt. Biotoptypenwertliste 

Korrektur- 

faktor 

Gesamtwert 

Sp. 4 x Sp. 5 

Einzelflächenwert 

Sp. 3 x Sp. 6 

Versiegelte Flächen (Verkehrsu. 

Siedlungsflächen) 

1.1 / 1.2 13842 0 1 0 0 

Acker 3.1 38780 0,3 1 0,3 11634 

Intensivgrünland 3.2 107693 0,4 1 0,4 43077,2 

Nutzgarten 4.2 6624 0,4 1 0,4 2649,6 

Brachen 5.1 1235 0,5 1 0,5 617,5 

Laub- u. Nadelwald, teilweise 

heimisch * 1 

6.5 7600 0 0 0 0 

Hecken, Gebüsche u. 

Feldgehölze 

8.3 3193 0,8 1 0,8 2554,4 

Gesamtfläche einschl. von 

Bäumen überstandenen 

Flächen 

178967 Gesamtflächenwert A 60532,7 

* 1 = Die vorhandenen Waldflächen werden in dieser Bilanzierung außen vor gelassen, der Eingriff wird flächenmäßig 

überkompensiert. Die Beschreibung des ökologischen Ausgleichspotenzials erfolgt verbal-argumentativ im Anschluss an die 

Bilanzierung.


B. Zustand des Untersuchungsraumes gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplanes (s. GOP) 


Unna, 2003) 

1 2 3 4 5 6 7 

Biotoptyp 


Versiegelte Flächen 

(Gebäude, Verkehrsflächen) 

Neuanlage von Gärten und 

Grünflächen 

Ausgleichsfläche A1 



Code 


Fläche 

in m² 

Grundwert A 


Korrektur- 

faktor 

Gesamtwert 

Sp. 4 x Sp. 5 


Sp. 3 x Sp. 6 

1.1 / 1.2 56403,75 0 1 0 0 

4.1 / 4.3 75063,25 0,2 1 0,2 15012,65 

3.3 extensives 

Grünland 

8.3 Neuanlage 

von Gehölzen 


Grünland 

8.3 bestehende 

Gehölze 

8.3 Neuanlage 

von Gehölzen 

8.2 Neuanlage 

Baumgruppen 


Grünland 

8.3 Neuanlage 

von Gehölzen 

8.2 Neuanlage 

Baumgruppen 

3134 0,7 1 0,7 2193,8 

526 0,7 1 0,7 368,2 

9825 0,7 1 0,7 6877,5 

500 0,8 1 0,8 400 

1500 0,7 1 0,7 1050 

250 0,6 1 0,6 150 

6450 0,7 1 0,7 4515 

1300 0,7 1 0,7 910 

250 0,6 1 0,6 150


B. Zustand des Untersuchungsraumes gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplanes (s. GOP) 


Unna, 2003) 

1 2 3 4 5 6 7 

Biotoptyp 



Gesamtfläche einschl. 

von Bäumen 

überstandenen Flächen 

Code 


Fläche 

in m² 

Grundwert A 


Korrektur- 

faktor 

Gesamtwert 

Sp. 4 x Sp. 5 


Sp. 3 x Sp. 6 

3.3 extensives Grünland 16630 0,7 1 0,7 11641 

8.3 bestehende Gehölze 1800 0,8 1 0,8 1440 

8.3 Neuanlage von 

Gehölzen 

1117 0,7 1 0,7 781,9 

8.2 Neuanlage 

Baumgruppen 

250 0,6 1 0,6 150 

3.4 Entwicklung 

Magerwiese 

2500 1 1 1 2500 

3.5 Entwicklung 

Feuchtgrünland (mit 

flacher Sickermulde 

500m²) 

1468 1 1 1 1468 

178967 Gesamtflächenwert B 49.608,1 

C. Gesamtbilanz - Erfordernis externer Kompensationsmaßnahmen 


Unna, 2003) 

1 2 3 4 5 6 Einzelflächenwert 

A: Ausgangszustand des Untersuchungsraumes 60.532,7 

B: Zustand des Untersuchungsraumes gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplanes 49.608,1 

Gesamtbilanz (Kompensationsbedarf) C (B-A) -10.925


D. Externe Kompensationsmaßnahmen – Ausgangszustand 

Die Bilanzierung erfolgte in Anlehnung an die „Arbeitshilfe für die Bauleitplanung – Vereinfachtes Verfahren“ 

1 2 3 4 5 6 7 

Biotoptyp 


Fläche 6, 

Parzelle 101 

Fläche 7, 

Parzelle 102 

Fläche 8, 

Parzelle 103 



Flächen 

Code 


Fläche 

in m² 

Grundwert A 


Korrektur- 

faktor 

Gesamtwert 

Sp. 4 x Sp. 5 


Sp. 3 x Sp. 6 

3.2 

Intensivgrünland 

1473 3,5 1 3,5 5155,5 

8.2 Einzelgehölze 300 8 1 8 2400 

3.2 intensives 

Grünland 

9400 4 1 4 37600 


Grünland 

16608 3,5 1 3,5 58128 

8.1 Hecken 50 5 1 5 250 

8.2 Einzelbäume 350 8 1 8 2800 

8.2 Einzelbäume 500 8 1 8 4000 


Grünland 

5430 3,5 1 3,5 19005 

8.1 (Rest-)Hecken 50 5 1 5 250 

8.2 Einzelbäume 300 8 1 8 2400 

34461 Gesamtflächenwert Ausgangszustand 131.988,5


E. Externe Kompensationsmaßnahmen – Entwicklungszustand 


1 2 3 4 5 6 7 

Biotoptyp 


Fläche 6, 

Parzelle 101 

Fläche 7, 

Parzelle 102 

Fläche 8, 

Parzelle 103 



Flächen 

Code 


7.3 Anlage 

Kleingewässer 


Grünland / 

Magerwiese 

Fläche 

in m² 

Grundwert A 


Korrektur- 

faktor 

Gesamtwert 

Sp. 4 x Sp. 5 


Sp. 3 x Sp. 6 

182 7 1 7 1274 

1291 7 1 7 9037 

8.2 Einzelgehölze 300 8 1 8 2400 


Grünland 

9000 7 1 7 63000 


Grünland 

15658 7 1 7 109606 

8.1 Hecken und 

Schonstreifen 

850 5 1 5 4250 

8.1 Hecken 450 6 1 6 2700 

8.2 Einzelbäume 350 8 1 8 2800 

8.2 Einzelbäume 600 8 1 8 4800 


Grünland 

5330 7 1 7 37310 

8.1 (Rest-)Hecken 50 5 1 5 250 

8.1 Hecken 100 6 1 6 600 

8.2 Einzelbäume 300 8 1 8 2400 

34461 Gesamtflächenwert Entwicklungszustand 240.436


F. Aufwertungspotenzial Externe Maßnahmen 


Gesamtflächenwert Ausgangszustand 131988,5 

Gesamtflächenwert Entwicklungszustand 240.436 

Aufwertungspotenzial +108447,5 

G. Gesamtbilanz mit externen Kompensationsmaßnahmen 


Unna, 2003) 

1 2 3 4 5 6 Einzelflächenwert 

C: Kompensationsbedarf -10.925 

F: Aufwertungspotenzial Externe Maßnahme * 1 10.844,75 

Gesamtsumme (verbleibender Kompensationsbedarf) -80,25 

*1 = Das Ökokonto wurde mit dem Bilanzierungsverfahren „Arbeitshilfe für die Bauleitplanung“ bewertet, die Bilanzierung der vorliegenden Planung jedoch nach der 

„Bewertung von Eingriffen in Natur und Landschaft im Rahmen der Bauleitplanung“ des Kreises Unna. Die Bewertungsfaktoren sind um eine 10er Potenz verschieden. Um 

vergleichbare Werte zu erhalten wurde das Aufwertungspotenzial der externen Maßnahmen mit dem Faktor 0,1 multipliziert. 

Das Ergebnis zeigt eine fast ausgeglichene Bilanz von – 80,25 Wertpunkten. Der Eingriff gilt damit nach gutachterlicher 

Bewertung als ausgeglichen.


Im Rahmen des Bebauungsplanes wird in eine Waldfläche eingegriffen. Als direkter Ausgleich hierfür wird eine doppelt so 

große Fläche für eine Waldneuanlage herangezogen. 

H. Ersatzaufforstungsbilanz 

Waldumwandlungskategorie Fläche (m²) 

Ersatzaufforstungsverhältnis 

Größe der Ersatzaufforstung (m²) 

Laub-, Mischwald 7600 1:2 15.200,00 

Ersatzaufforstungsfläche (m²) 15.200,00 

Es handelt sich hierbei in der Gemarkung Ennepetal, Flur 13 um das Flurstück 152. 

Aufforstungsfläche


Die Parzelle hat insgesamt eine Flächengröße von 58.552 m², daher wird sie nur zum 

Teil der vorliegenden Maßnahme zugeordnet (siehe nachfolgende schematische 

Zeichnung). 

Die Flächen liegen an der Brambecke und werden heute als Acker genutzt. Eine 

Waldneuanlage an dieser Stelle wird einen größeren und einen kleineren Waldbereich 

miteinander verknüpfen. Auf den westlich angrenzenden Flächen befindet sich heute ein 

Waldstück aus 20% Fichtenwald (mit Buche unterpflanzt) und 80% Eichen-, Buchen- 

und Birkenwald). 

Die Fläche wird als Eichenmischwald aufgeforstet, nach Süden hin wird ein Waldrand 

stufig aufgebaut. Waldränder bilden räumlich und ökologische Übergangsbereiche 

zwischen dem geschlossenen Wald und unbewaldeten Flächen. Bei guter Ausbildung 

folgt auf den geschlossenen Wald ein Randstreifen, der mit Bäumen 2. Ordnung und 

Lichtbaumarten angereichert ist. Weiter zum Offenland hin folgen Sträucher, und 

schließlich ist diesen dann noch ein Saum aus Gräsern und Kräutern vorgelagert. Der 

vorgelagerte Saum soll als 5m breiter Sukzessionsstreifen ausgeführt werden. 

Standortgerechte Mischwälder haben vielfältige Funktionen zu erfüllen, bei der 

Bewertung bzw. Beschreibung der ökologischen Funktion spielen die folgenden 

Faktoren eine Rolle: Standortvielfalt, horizontale Strukturierung, Größe und 

Zusammenhang der Bestände, geringe Durchschneidung durch Verkehrstrassen,


Aufbau aus standortheimischen Arten, Vielfalt an inneren und äußeren Grenzlinien und 

Störungsarmut. 

Gut ausgeprägte Waldränder haben ebenfalls vielfältige Aufgaben, etwa die Sicherung 

der Waldbestände und den Schutz der angrenzenden Wirtschaftsflächen, sie sind aber 

auch differenzierte Lebensräume viele Tier- und Pflanzenarten und erhöhen den 

Erlebniswert der Landschaft. 

Gut aufgebaute Waldsäume sind eine Bereicherung für die Kulturlandschaft. Gerade an 

solchen Nahtstellen zwischen zwei unterschiedlichen Lebensräumen (z.B. Wiese / Wald, 

Weide/ Hecke) ist eine besonders hohe Artendichte festzustellen (Grenzlinieneffekt). 

Durch die genannten Ersatzaufforstungsmaßnahmen gilt der Eingriff in bestehende 

Waldbestände nach gutachterlicher Bewertung als ausgeglichen. 

aufgestellt: Ennepetal / Köln im November 2005; 

fortgeschrieben im Mai 2007; 

Endfassung: November 2007

Grünordnungsplan zum Satzungsbeschluss - Ennepetal

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