Leistungsbild FM - DS-Plan
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PLANUNGS- UND BAUBEGLEITENDES FACILITY MANAGEMENT<br />
Für die Nutzung bauen<br />
Die spätere Nutzung eines<br />
Gebäudes definiert, welche<br />
Anforderungen schon bei der<br />
<strong>Plan</strong>ung und beim Bau berücksichtigt<br />
werden müssen.<br />
Facility Management in den<br />
frühen Projektphasen vertritt<br />
Ihre Interessen im Hinblick<br />
auf einen funktionalen und<br />
wirtschaftlichen Betrieb.<br />
Bezogen auf die gesamte Lebensdauer<br />
einer Immobilie machen die<br />
Investitionskosten im Vergleich zu den<br />
später anfallenden Bewirtschaftungskosten<br />
nur einen Bruchteil aus. Nur<br />
wenn diese Ergebnisse in die <strong>Plan</strong>ung<br />
einfließen, können Ihre Immobilien<br />
langfristig ökonomisch bewirtschaftet<br />
werden. Deshalb bringen wir unser<br />
umfassendes <strong>FM</strong>-Know-how schon in<br />
die ersten Konzept- und <strong>Plan</strong>ungsüberlegungen<br />
mit ein.<br />
Optimierungspotenziale erkennen<br />
und nutzen<br />
Weil Konzepte immer über Kosten entscheiden,<br />
sorgen wir für Transparenz<br />
bei möglichen Wechselwirkungen von<br />
und zwischen <strong>Plan</strong>ungsinhalten und<br />
Bewirtschaftungsprozessen. Das bedeutet<br />
zunächst, Schnittstellen zu<br />
definieren und ein stimmiges Bewirtschaftungskonzept<br />
zu entwickeln. Im<br />
Entwurf des Architekten steht die<br />
Ästhetik im Vordergrund. Doch auch<br />
beim interessantesten Design sollten<br />
Betriebskosten nicht vergessen werden.<br />
Dazu gehören auch die Heizund<br />
Kühlkosten für Ihre Immobilie.<br />
Damit etwa ständig steigende Heizkosten<br />
Ihr Budget nicht übermäßig belasten,<br />
integrieren wir das Thema Energiemanagement<br />
und realisieren damit ökonomisch<br />
nachhaltige Gebäude. Während<br />
der Baumaßnahmen sorgen wir dafür,<br />
dass alle Themen, die Betriebskosten<br />
betreffen, richtig platziert werden.<br />
Gebäude effizient bewirtschaften<br />
<strong>Plan</strong>ungs- und baubegleitendes Facility<br />
Management gibt Ihnen die Gewähr,<br />
dass die Nutzungsanforderungen durchdacht<br />
und konsequent in die Entscheidungen<br />
im <strong>Plan</strong>ungs- und Bauprozess<br />
einfließen. Mit bewährten Tools, wie der<br />
„Knackpunkt-Liste“, verschaffen wir<br />
Ihnen Transparenz über den aktuellen<br />
Stand der Umsetzung aller <strong>FM</strong>-relevanten<br />
Maßnahmen. Sie können darauf<br />
vertrauen, dass Ihr Gebäude genau das<br />
leisten wird, was der Verwendungszweck<br />
erfordert – bei optimierten Bewirtschaftungskosten.<br />
Ihr Gewinn ist beachtlich:<br />
Jede Effizienzsteigerung, die Sie durch<br />
planungs- und baubegleitendes Facility<br />
Management erzielen, multipliziert sich<br />
mit den Jahren der Gebäudenutzung.<br />
funktional<br />
Erstellung<br />
NUTZUNG<br />
Betreiberorganisation<br />
baulich technisch<br />
Anforderungen an Bauaufgabe<br />
Neue Messe Stuttgart<br />
12<br />
Highlight Munich Business Towers, München Wechselwirkung von <strong>Plan</strong>ungsinhalten und<br />
Bewirtschaftungsorganisation<br />
wirtschaftlich