Projektexpose - Wilma WOHNEN

So Grün KAnn StAdtLeben Sein
Mainz-Weisenau »An der Gärtnerei «

»An der Gärtnerei «: GroSSzüGiGeS Wohnen urbAn im Grünen !
Leben im Grünen mit Anschluss an die Stadt
Direkt am Stadtrand von Mainz liegt Weisenau, am Ortsrand von
Weisenau bauen wir Ihr neues Zuhause: Die zentrale Lage bietet
kurze Wege in alle umliegenden Städte: fahren Sie beispielsweise
mit dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten in die beschau-
liche Mainzer Altstadt. Die Umgebung bietet dörflichen Charakter;
der angrenzende Steinbruch birgt ein archaisches Umfeld,
der Großberg mit Hechtsheimer und Laubenheimer Höhe pure
Natur. Hier präsentiert sich Ihnen die perfekte Vereinigung von
Landschaft und Moderne, von kleinstädtischer Gemeinschaft und
citynahem Lebensstil: Großzügiges Wohnen im Grünen mit idealem
Anschluss an die Stadt – und das zu bezahlbaren Preisen!
Auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei entstehen hier in
lichten Reihen auf insgesamt 10.000 Quadratmetern 40 Häuser
in abwechslungsreichen Variationen: Die Reihenhäuser, Doppelhaushälften
und freistehenden Einfamilienhäuser bieten Platz für
kleine und große Familien und überzeugen mit Wohnflächen von
150 bis 190 Quadratmeter. Sie haben die Wahl!
Typisierte Darstellung
Typisierte Darstellung
Moderne Architektur, ein durchdachtes Farbkonzept überzeugen;
zwei Stellplätze gehören zu jedem Haus dazu, teilweise ist eine
Garage im Haus integriert. Traumhafte, sonnige Süd-Gärten runden
das Wohnkonzept ab, die Üppigkeit der Grundstücke von 220
bis 384 Quadratmetern wird bei einigen Häusern zusätzlich durch
freibleibende Grünstreifen sogar noch optimiert – sie betonen
unverbaut die Großzügigkeit des neuen Refugiums. Nicht nur für
die junge Familie finden sich hier zeitgemäße Wohnlösungen mit
hohem Wohlfühlfaktor; nicht einzig die Nähe zur Natur zeigt sich
ökologisch – auch der hohe ökologische Standard der Energie-
effizienzhäuser 70, die Versorgung mit Nahwärme als regenerativer
Energieform und die Begrünung einiger Haus- sowie aller
Garagendächer präsentiert sich umweltbewußt und förderfähig
noch dazu. Eine grüne Oase in direkter Nähe eines geologischen
Lehrpfades zur Geschichte des angrenzenden Steinbruchs: Wissen
und Kultur findet sich somit direkt vor Ihrer Haustür – Attribute,
die auch die Stadt Mainz in sich trägt.
Foto: Peggy Ahr

Foto: Peggy Ahr
denn bAuen heiSSt VertrAuen
Soll ich bauen?
Selbst ein Haus zu bauen ist meist eine aufregende und anstrengende Angelegenheit.
Da gibt es neben den schönen Seiten (z. B. der Auswahl von Fußbodenbelägen oder
Armaturen) ebenso jene Aufgaben, welche technisches Verstehen und fachliche Kompetenz
erfordern. Auch die Finanzierung und die Kostenkontrolle muß stimmen, damit
der nächste Familienurlaub nicht in weite Ferne rückt.
bauen mit Wilma!
Wie viel angenehmer ist da schlüsselfertiges Bauen mit einem finanzstarken und zuverlässigen
Partner wie Wilma! Gerade junge Familien profitieren hier von unserer
langjährigen Erfahrung und dem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Als Bauträger übernimmt
Wilma die gesamte Planung und Durchführung. Durch eine eigene Bauleitung
sorgen wir für hohe Qualität bei der Umsetzung unserer Projekte. Alle Häuser werden in
Massivbauweise errichtet, wobei Ihnen durch unsere Ausstattungsberatung ein hohes
Maß an Individualität geboten wird. Und mit das Wichtigste: Ihre Sicherheit liegt uns
am Herzen! Mit unserem Wilma-Sorglos-Paket sind Sie abgesichert – mit einer Fertigstellungsgarantie,
einer fünfjährigen Gewährleistungsgarantie sowie mit TÜV-geprüfter
Qualität. Ihnen kann nichts passieren, denn wir haben an alles gedacht.
in eigener Sache
Im Rhein-Main-Gebiet und im Rhein-Neckar-Raum gehört die Wilma Wohnen Süd GmbH
mit Sitz in Wiesbaden und Stuttgart zu den Marktführern für Wohnimmobilien. Mit
mehr als 60.000 zufriedenen Kunden bringt die Wilma die ideale Kompetenz und Erfahrung
mit. Schwerpunktmäßig plant und baut das Unternehmen für Menschen mit
normalem Einkommen, etwa junge Familien, die von bezahlbarem Wohneigentum in
einem angenehmen, kinderfreundlichen Umfeld träumen.

mAinz – junG und puLSierend,
hiStoriSch und trAditionSGeLAden
Das Rhein-Main-Gebiet gilt als eine der attraktivsten Regionen
Deutschlands zum Leben und Arbeiten. Tatsächlich finden Sie hier
umfassende Wirtschaftsstärke, facettenreiche Beschäftigungsmög-
lichkeiten in den unterschiedlichsten Branchen, höchsten Lifestyle
und Kultur pur!
Mainz ist Landeshauptstadt und auch die größte Stadt von Rheinland-Pfalz,
obschon es sogar Ortsteile gibt, die noch zu Hessen
gehören. Zudem präsentiert sich Mainz als Hochburg der öffentlich-rechtlichen
Fernseh- und Rundfunkanstalten, der rheinischen
Fastnacht, der Kreativität und des pulsierenden Lebens.
Schon die Kelten und Römer fanden diesen Ort bemerkenswert,
noch weit bevor Mainz zur mittelalterlichen Bischofsstadt, kurfürstlichen
Residenz und zum Mittelpunkt des Großherzogtums
Hessen wurde. Die Spuren der vielseitigen Historie sind allgegenwärtig,
obwohl Mainz heute zudem als moderne Universitäts- und
Medienstadt überzeugt.
Mainz ist Vergangenheit, Mainz ist Gegenwart, Mainz ist individuell
– hier finden Sie das Besondere: Die Lebendigkeit des steten Lernens,
die Kultur des Wissens, die Kreativität der Medien und die
doch „kleinstädtischere“ Atmosphäre als innerhalb von Frankfurt
oder Wiesbaden machen Mainz zum liebenswerten Herzen des
Rhein-Main-Gebietes.
Foto: Peggy Ahr

eSchAuLich zentrAL:
WeiSenAu, hechtSheim und LAubenheim
Weisenau ist der kleinste Stadtteil von Mainz, im Nordosten und im Osten vom Rhein,
im Westen durch die Gemeinde Hechtsheim und im Süden durch Laubenheim begrenzt.
Direkt am Rhein gelegen erinnert der alte Ortskern von Mainz-Weisenau an ein Fischerdörfchen.
In der Tat lebten hier über Jahrhunderte neben Winzern vor allem Fischer
und Fährleute. Damals wie heute winden sich schmale Gassen den Hang hinauf zur katholischen
Kirche Mariä Himmelfahrt, dem Wahrzeichen von Mainz-Weisenau. Von hier
hat man einen herrlichen Ausblick über den Rhein und das gegenüberliegende Ufer.
Weisenau vermittelt Ihnen städtische Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung vereint
mit Historie: Die günstige Lage nutzten schon die alten Kelten und Römer. In Weisenau
bestand einst ein römisches Militärlager; zurück blieben die keltische Bevölkerung und
römische Handwerker, die ihre Töpferkunst in fast industriellem Maßstab betrieben.
Doch nicht einzig die Vergangenheit besticht in den beschaulichen Ortsteilen: Über
20.000 Menschen leben heute in den drei Vororten und schätzen die Lage in direkter
Nähe zur Mainzer Innenstadt, die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Attraktivität der drei kleinen Mainzer Stadteile besticht nicht
zuletzt auch durch ihre zahlreichen Vereine. Sie bereichern auf vielfältige Weise das
musikalische, kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben. Beliebte Feste wie
das Blussus Fest und die Weisenauer Kerb sind weit über die Grenzen hinaus bekannt,
die Weinfeste versprechen puren Genuss, die natürliche Umgebung verheißt einen
hohen Freizeitwert und zudem ist die direkte Rheinlage ein ganz besonderes Erlebnis.

Hechtsheimer Straße
So Grün KAnn StAdtLeben Sein
Mainz-Weisenau »An der Gärtnerei «
A63
A643
Bingen
WIESBADEN
A60
Rhein
MAINZ
A66
MAINZ-WEISENAU
5
Jakob-Anstatt-Str.
Heiligkreuzweg
Weberstraße
7
Wormser Straße
B9
3
5
Friedrich-Ebert-Straße
A60
5
6
5
Heinrich-von-Brentano-Straße
RÜSSELSHEIM
1
2
Bleichstraße
Laubenheimer Straße
Wilma Wohnen Süd Gmbh Büro Kriftel / Rhein-Main
Am Holzweg 26, 65830 Kriftel
5
Portlandstraße
5
A3
Main
Hohlstraße
4
Frankfurt
A67
5
Frankfurt
Wormser Straße
Mainz-Weisenau
Infotelefon 06192 / 80 75 44
www.wilma-wohnen.de
Rhein
FRANKFURT/MAIN
So finden Sie uns:
Von der A60 kommend
folgen Sie dem Straßenverlauf
bis zum Heiligkreuzweg.
Biegen Sie dort
rechts ab, um dann in die
zweite Straße rechts, die
Friedrich-Ebert-Straße,
später die Laubenheimer
Straße, zu fahren. Erneut
rechts orientiert finden Sie
die Bleichstraße und folgen
fortan den Wilma-Hinweisschildern.
Legende:
1 Private Grundschule
2 Grundschule
3 Hauptschule
4 Musikschule
5 Bushaltestelle
6 Sportvereinigung
Mainz-Weisenau e.V.
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